OPTM11 — Relatórios

Resumo geral

O fundo comunicou que não será realizada a antecipação da distribuição de rendimentos das cotas referente ao mês de agosto de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou o cancelamento da listagem e admissão de suas cotas na B3, com suspensão da negociação do ticker OPTM11 a partir de 21 de julho de 2026. A decisão foi tomada em Assembleia Geral Ordinária realizada em 16 de junho de 2026, onde os cotistas aprovaram a amortização integral das cotas e a consequente liquidação do fundo em regime de caixa.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não realizará a distribuição de rendimentos das cotas no mês de julho de 2026, conforme as normas do Anexo Descrito da Classe Única do Fundo.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador do PATRIMONIAL IV Fundo de Investimento Imobiliário comunicou que não haverá antecipação da distribuição de rendimentos das cotas no mês de junho de 2026, conforme o previsto no item 8.1.1 do Anexo Descrito da Classe Única do Fundo.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV são convocados para a Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada de forma não presencial em 01 de junho de 2026, para aprovação das Demonstrações Financeiras de 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do relatório da administração e parecer do auditor independente. A assembleia será instalada com qualquer número de cotistas, e a matéria será deliberada pela maioria dos presentes. Os votos podem ser enviados por correio eletrônico até 30 de maio de 2026. O modelo de voto está disponível no Anexo I. Caso as demonstrações financeiras não contenham opinião modificada no relatório de auditoria e a assembleia não seja instalada, as demonstrações serão consideradas automaticamente aprovadas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório informa que a antecipação da distribuição de rendimentos das cotas em maio de 2026 não será realizada. O PATRIMONIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., comunica a decisão em conformidade com o item 8.1.1 do Anexo Descritivo da Classe Única do Fundo. A administradora é a OSLO CAPITAL, com sede em São Paulo, e o fundo é constituído sob a forma de condomínio fechado, seguindo a Resolução CVM 175. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um fundo de investimento imobiliário com investimentos concentrados em FII, totalizando R$ 4.270.365,00. As contas a receber por venda de imóveis representam a maior parte dos valores a receber, totalizando R$ 12.421.717,85. O fundo possui obrigações por adiantamento de valores de aluguéis no valor de R$ 12.269.764,71 e taxa de administração a pagar de R$ 21.603,26. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A administradora OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. informa que não haverá antecipação da distribuição de rendimentos das Cotas em abril de 2026. O relatório é referente ao PATRIMONIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (OPTM11), constituído sob a forma de condomínio fechado. O fundo é administrado pela OSLO CAPITAL, com sede em São Paulo. A empresa é autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para a atividade de administração de carteiras. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo FII PATRIMONIAL IV, com CNPJ 09.150.967/0001-24, opera desde 18/10/2007 e tem como público alvo investidores em geral. O fundo possui 73.304,97 cotas emitidas e negocia suas cotas no mercado MBO, através da BM&FBOVESPA. O administrador do fundo é a OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.673.855/0001-25. O gestor, depositário e distribuidor de cotas é a OSLO CAPITAL DTVM S.A. O auditor independente é UHY BENDODAYTES & CIA AUDITORES INDEPENDENTES. Não foram informadas descrições de negócios realizados no período. Não há informações apresentadas sobre condenações criminais ou processos administrativos da CVM. A diretora responsável pelo FII é Ariana Renata Pavan, que possui 36 anos e atua como Diretora de Administração Fiduciária.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário com investimentos concentrados em fundos imobiliários, totalizando R$ 4.283.305,50. Há valores a receber referentes à venda de imóveis, totalizando R$ 13.009.179,85, e outros valores a receber no montante de R$ 562,29. O passivo inclui rendimentos a distribuir zerados, taxa de administração a pagar de R$ 21.603,26 e adiantamento de valores de aluguéis de R$ 12.857.226,71. O total dos passivos é de R$ 12.901.359,42. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administradora do PATRIMONIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., informa que não haverá antecipação da distribuição de rendimentos das Cotas em março de 2026. O fundo foi constituído sob a forma de condomínio fechado e está inscrito no CNPJ sob o nº 09.150.967/0001-24. A OSLO CAPITAL é autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para exercer a atividade de administração de carteiras. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado em geral. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O FII Patrimonial IV, com CNPJ 09.150.967/0001-24, tem como público alvo investidores qualificados e é classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O fundo possui 73.304,97 cotas emitidas e não possui garantia de rentabilidade. Não foram informadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no período. Não há informações sobre rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia. O fundo possui Disponibilidades no valor de 78.101,06 e Títulos Públicos no valor de 627.325,12. As informações sobre vacância, inadimplência e relação de setores de atuação dos inquilinos não estão detalhadas no relatório. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório.

Proventos

94.768,732

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário financeiro com investimentos significativos em fundos imobiliários, representando o total investido de R$ 4.309.186,50. Há um valor considerável em contas a receber por venda de imóveis, totalizando R$ 13.598.524,46, além de outros valores a receber no montante de R$ 787,29. No passivo, destaca-se um adiantamento de valores de aluguéis de R$ 13.446.571,32 e uma taxa de administração a pagar de R$ 21.603,26. Rendimentos a distribuir e obrigações por performance estão zerados. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é nulo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá antecipação da distribuição de rendimentos das Cotas em fevereiro de 2026. O relatório é referente ao PATRIMONIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, constituído sob a forma de condomínio fechado. A administradora do fundo é OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O fundo está inscrito no CNPJ sob o número 09.150.967/0001-24. OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. é autorizada pela CVM a exercer a atividade profissional de administração de carteiras. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado em geral. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Imobiliário PATRIMONIAL IV, CNPJ 09.150.967/0001-24, apresentou um Ativo de R$ 19.365.664,67 e um Patrimônio Líquido de R$ 5.274.534,84 em dezembro de 2025. O número de cotas emitidas é de 73.304,97, com valor patrimonial das cotas em R$ 71,953300. As despesas com a taxa de administração representaram 0,4096% do patrimônio líquido, enquanto as despesas com o agente custodiante foram de 0,0000%. A rentabilidade efetiva mensal foi de 5,1180%, com rentabilidade patrimonial e dividend yield ambos em 0,0000%. As amortizações de cotas no mês de referência foram de 0,0000%. O número de cotistas é de 14, sendo 13 pessoas físicas e 1 fundo de investimento. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Ativo: R$ 19.689.637,47 Patrimônio Líquido: R$ 5.017.727,45 Número de Cotas Emitidas: 73.304,97 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 68,45 Despesas com a taxa de administração: 0,4305% Dividend Yield: 0,0000% Amortizações de cotas: 0,0000%

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário FII PATRIMONIAL IV apresentou Rentabilidade Efetiva Mensal de 6,0121% no mês de referência. O Patrimônio Líquido é de R$ 4.742.653,86. O número de cotas emitidas é de 73.304,97. O valor patrimonial das cotas é de R$ 64,697572. A taxa de administração em relação ao patrimônio líquido é de 0,4555%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a antecipação da distribuição de rendimentos das cotas não ocorrerá em agosto de 2025. A administradora do fundo, Oslo Capital, divulgou o comunicado. A empresa é uma sociedade anônima de capital fechado autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários a exercer a atividade profissional de administração de carteiras. O fundo é denominado Patrimonial IV Fundo de Investimento Imobiliário, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 09.150.967/0001-24. A Oslo Capital está localizada em São Paulo, na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543-120.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Ouro Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV, promoveu alterações regulamentares em resposta à Resolução CVM nº 175. A responsabilidade dos cotistas foi limitada aos valores subscritos. O fundo passou a ser constituído com uma classe única, denominada “Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV Responsabilidade Limitada”. O regulamento do fundo foi aprovado para adequação à resolução mencionada. A estrutura de responsabilidade dos cotistas foi alterada, e a denominação da classe de investimento foi modificada.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV para assembleia geral ordinária, a ser realizada por consulta formal em 27 de junho de 2025. A assembleia tem como objetivo a aprovação das demonstrações financeiras do exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024, acompanhadas do relatório da administração e parecer do auditor independente. Para participar, os cotistas devem enviar sua resposta eletrônica preenchida no formulário ANEXO I até o dia 26 de junho de 2025, seguindo as regras de representação legal e com antecedência mínima de dois dias úteis para o depósito do instrumento de mandato. A votação será decidida pela maioria dos votos dos cotistas presentes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. convoca uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Patrimonial IV para deliberar sobre a amortização das cotas do fundo. A proposta inclui o pagamento em ativos (cotas do FII Rio Bravo Renda Varejo – RBVA11) e a transferência de valores financeiros para os cotistas. O pagamento em ativos será realizado de forma proporcional à participação de cada cotista. Além disso, será realizado o pagamento de R$ 200.000,00, também de forma proporcional. A instituição administradora poderá adotar medidas para alterar e consolidar o regulamento do fundo, caso a proposta seja aprovada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administradora OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. comunica que a antecipação da distribuição de rendimentos das Cotas em abril de 2025 não ocorrerá. O documento é referente ao PATRIMONIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, constituído sob a forma de condomínio fechado. A administradora é uma sociedade anônima de capital fechado, com sede em São Paulo. O fundo está inscrito no CNPJ sob o número 09.150.967/0001-24. A administradora está autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) a exercer a atividade de administração de carteiras. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Imobiliário PATRIMONIAL IV, com CNPJ 09.150.967/0001-24, é um fundo híbrido de renda administrado pela OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o patrimônio líquido, com um valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 ou R$ 23.000,00, conforme o número de cotistas. O fundo é administrado por Ariana Renata Pavan, diretora de administração fiduciária, com formação em economia. Não há informação sobre mudanças significativas em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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