KPMR11 — Patrimônio

Resumo geral

O fundo reportou a evolução física da obra em 3,0%, mantendo-se em linha com o cronograma. As vendas de apartamentos e studios permaneceram estáveis em 44% e 71,9%, respectivamente. Para mitigar a desaceleração nas vendas observada no mercado de alto padrão em São Paulo, o fundo viabilizou uma nova estrutura de vendas com sala decorada no local do empreendimento. A expectativa de retorno permanece em IPCA + 9,0% a.a.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras do Kinea Prime Residencial I para o período encerrado em 30/06/2026, com lucro líquido de R$ 7.097 milhão e patrimônio líquido de R$ 90.313 milhão. A auditoria independente emitiu opinião sem ressalvas, atestando a adequação das demonstrações. Foi divulgada alteração do regulamento em 21/05/2026 para incluir referência à Plataforma de Transparência de Taxas da ANBIMA, visando maior transparência das taxas. O fundo distribuiu R$ 3.311 milhão de rendimentos no período, com saldo a distribuir de R$ 4.500 milhão. Não há informações sobre vacância, inadimplência ou novas emissões de cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KPMR informou que não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas no mês de setembro de 2026. Essa comunicação indica uma suspensão temporária dos proventos, representando um risco relevante de queda ou suspensão de rendimentos para os investidores. Não foram mencionadas alterações em vacância, inadimplência ou emissão de cotas.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta demonstrações financeiras auditadas para o semestre encerrado em 30/06/2026, com opinião favorável do auditor independente. O lucro líquido do período aumentou para R$ 7,097 mil (vs R$ 3,682 mil no período anterior) e o saldo de rendimentos a distribuir chegou a R$ 4,500 mil, a ser pago em julho de 2026. Foi divulgada a possibilidade de futura emissão de cotas dentro do limite de R$ 100 milhões, sem necessidade de aprovação em assembleia. Além disso, foi aprovada alteração estatutária para inclusão da plataforma de transparência de taxas da ANBIMA, com vigência a partir de 21/05/2026.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o Informe Anual do FII KPMR com competência em 06/2026. Os principais destaques incluem a aquisição de participações na SPE CM Corporate Participações IX e alocações de caixa em LCIs da CEF e ABC. A gestão reafirmou o foco no desenvolvimento de projetos imobiliários de alto padrão, acompanhamento de obras e comercialização, reportando resultados alinhados às expectativas diante da conjuntura do setor residencial em São Paulo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou o avanço inicial das obras do projeto MAAM em 1,95%, seguindo o cronograma previsto. No âmbito comercial, as vendas de apartamentos atingiram 44% e as de studios chegaram a 72%, ambos os índices acima das expectativas iniciais. Para mitigar a desaceleração natural das vendas após o início das obras, foi viabilizada uma estrutura de vendas na região do futuro bosque do empreendimento. A expectativa de retorno permanece em IPCA + 9,0% a.a.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo informou que não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas referente ao mês de agosto de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou o início efetivo das obras do empreendimento, seguindo o cronograma inicial. Houve avanço nas vendas em julho, atingindo 44% para unidades de apartamentos (acima do previsto originalmente) e 69% para studios. Para mitigar a desaceleração natural de vendas durante a obra, foi implementada uma nova estrutura de atendimento e vendas na região do futuro bosque do projeto. A expectativa de retorno permanece em IPCA + 9,0% a.a.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo informou que não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas referente ao mês de julho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou a obtenção do Alvará de Execução em junho de 2026 e a consequente mobilização do canteiro para o início das obras. Houve avanço significativo nas vendas, especialmente na tipologia de studios, que atingiu 71,9% de comercialização, enquanto as unidades de apartamentos mantiveram-se em 43,4%. A expectativa de retorno do projeto permanece em IPCA + 9,0% a.a.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Melhora de ocupação

Resumo geral

O fundo Kinea Prime Residencial I FII anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor do provento definido é de R$ 514,756348661634 por unidade, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 10/07/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora do fundo comunicou que não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do KINEA PRIME RESIDENCIAL I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (KPMR11) referente ao mês de maio de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo no mês de abril de 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM571, sendo condomínios fechados em que as cotas não são resgatáveis e os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. As opiniões, estimativas e projeções refletem o julgamento do responsável na data da divulgação e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Projeções utilizam dados históricos e suposições e não configuram promessa ou garantia de retorno esperado, nem de exposição máxima de perda. O Grupo Itaú Unibanco e a Kinea não declaram ou garantem a integridade, confiabilidade ou exatidão das informações, isentando-se de responsabilidade por prejuízos decorrentes de sua utilização. O material não pode ser reproduzido ou redistribuído sem consentimento prévio. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, classificado como "Tijolo", "Desenvolvimento" e com gestão "Ativa", segmento de atuação "Residencial". O fundo é destinado a investidores qualificados e possui 8.742 cotas emitidas. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. O fundo opera na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. Há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências e outros valores a pagar no montante de 1.774.651,89. O total dos passivos é de 1.866.890,70. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada para os meses de março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos aos cotistas do fundo em março de 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM571, portanto são condomínios fechados em que as cotas não são resgatáveis e os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. As opiniões, estimativas e projeções refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não há garantia de tratamento tributário de longo prazo para os fundos que informam buscar este tratamento no regulamento. Os Fundos de Investimento da Kinea podem apresentar um alto grau de volatilidade e risco. O Grupo Itaú Unibanco e a Kinea não declaram ou garantem a integridade, confiabilidade ou exatidão das informações.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, com CNPJ 57.683.576/0001-18. O fundo é classificado como "Tijolo" com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O público-alvo são investidores qualificados e não há vínculo familiar ou societário entre os cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA, e o administrador é a INTRAG DTVM LTDA. O número de cotas emitidas é de 8.742,00. Há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis e provisões para contingências. Outros valores a pagar totalizam R$ 1.770.623,64, e o total dos passivos é de R$ 1.845.713,53. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo em fevereiro de 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo. O fundo é o KINEA PRIME RESIDENCIAL I FII RESP LTDA (KPMR11). Informações adicionais podem ser encontradas em www.intrag.com.br. positivo

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os fundos de investimento são supervisionados e fiscalizados pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. Alguns fundos informam no regulamento que utilizam estratégias com derivativos que podem resultar em perdas superiores ao capital aplicado, obrigando o cotista a aportar recursos adicionais. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura. Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM571, portanto são condomínios fechados em que as cotas não são resgatáveis, e os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. As opiniões, estimativas e projeções estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o KINEA PRIME RESIDENCIAL I, um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O fundo atende investidores qualificados, possui 8.742 cotas emitidas e não é exclusivo. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. Há um total de 1.855.512,61 em passivos, incluindo 1.768.836,96 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas não foram informados no relatório. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme descrito nas notas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I FII RESP LTDA (KPMR11) em janeiro de 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo. O contato pode ser feito através do site www.intrag.com.br. positivo

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O projeto KINEA PRIME RESIDENCIAL apresenta um volume de lançamentos 33,8% superior ao período anterior, com vendas crescendo em ritmo mais moderado, 5,6%. A oferta final atingiu 75.219 unidades, com 51% imóveis na planta, 48% em construção e 1% prontos. As taxas médias de juros para financiamentos imobiliários para pessoas físicas superaram 14% ao ano em 2025, impactando o mercado de média renda. A performance de vendas é excelente, com 32% vendido, acima das expectativas iniciais, e mais de 300 visitas ao stand de vendas. A estratégia comercial prioriza a conversão de clientes que já visitaram o stand, utilizando a dimensão do terreno e o apartamento decorado como ferramentas de vendas. O projeto distribuiu R$ 511.000 em dividendos, com expectativa de retorno de IPCA + 9,0% a.a. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada. O fundo tem CNPJ 57.683.576/0001-18 e código ISIN BRKPMRCTF012, sendo classificado como "Tijolo" na autorregulação, com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. O fundo é administrado por INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 90.893,86 e outros valores a pagar somam 1.798.739,71, totalizando os passivos em 2.400.633,57. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas apresentadas nas notas. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578, caracterizando-se como condomínios fechados com resgate de cotas apenas ao término do prazo do fundo. Esses fundos concentram a carteira em poucos ativos de baixa liquidez, o que pode resultar em perdas de patrimônio financeiro para os cotistas, podendo exigir aportes adicionais em caso de resultados negativos. Os Fundos de Investimento Imobiliário, por sua vez, seguem a ICVM472, também sendo condomínios fechados com cotas não resgatáveis, apresentando dificuldades para seus cotistas alienarem as cotas no mercado secundário. Os Fundos de Investimento em Direitos Creditórios, tanto abertos quanto fechados, possuem resgate condicionado à disponibilidade de caixa (abertos) ou não resgatáveis (fechados). As projeções apresentadas neste relatório são baseadas em dados históricos e suposições, sujeitas a alterações e não garantem rentabilidade futura, não sendo utilizadas para embasar procedimentos administrativos. A utilização de derivativos em algumas estratégias pode aumentar o risco de perdas. A avaliação da performance requer análises de longo prazo, e a rentabilidade não é garantida pela Instituição Administradora, seguro ou FGC.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A assembleia geral extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada KINEA PRIME RESIDENCIAL I, realizada em 27 de novembro de 2025, aprovou as Demonstrações Contábeis referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, acompanhadas do relatório dos auditores independentes. A participação na assembleia ocorreu por meio de voto, conforme regulamentação. Não foram informadas mudanças significativas em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes no relatório. A assembleia foi realizada na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3500, 4º andar, Itaim Bibi, São Paulo – SP. Aberturaio do relatorio foi feito por representantes da INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, com foco em imóveis residenciais. O fundo possui um prazo indeterminado e é negociado na Bolsa, sob a administração da INTRAG DTVM LTDA. O total dos passivos do fundo é de R$ 1.873.141,21. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota e nas amortizações realizadas. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. A relação de cotistas é divulgada em meses específicos, conforme exigência regulatória. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Os fundos imobiliários Kinea são condomínios fechados com diferentes estruturas de investimento. Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578 e os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM472. O resgate de cotas está condicionado à disponibilidade de caixa do Fundo para os Fundos de Investimento em Participações e não é resgatável para os Fundos de Investimento Imobiliário. Os Fundos de Investimento em Direitos Creditórios seguem a ICVM356. As projeções utilizadas são baseadas em dados históricos e suposições e não devem ser consideradas como garantia de retorno ou exposição máxima de perda. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário KINEA PRIME RESIDENCIAL I, com CNPJ 57.683.576/0001-18, apresenta um total de passivos de R$4.011.496,87. A classificação do fundo é em "Tijolo", com subclassificação em Desenvolvimento e gestão ativa. O mercado de negociação das cotas ocorre na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora. Não informado no relatório. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada com CNPJ 57.683.576/0001-18, data de funcionamento em 18/12/2024 e negociado na Bolsa através da BM&FBOVESPA. O fundo possui um número total de 8.742 cotas emitidas e sua classificação é Tijolo, com subclassificação em Desenvolvimento. O administrador do fundo é a INTRAG DTVM LTDA. O total dos passivos é de R$ 4.003.499,15. As informações sobre a relação de cotistas por tipo de investidor são fornecidas apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e das amortizações.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, com CNPJ 57.683.576/0001-18, é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, classificado como “Tijolo” com subclassificação em Desenvolvimento e gestão ativa, atuando no segmento residencial. O prazo de duração é indeterminado. O valor total dos passivos é de R$ 150.888,41. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O dividendo yield do mês de referência é calculado com base nos rendimentos declarados por cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, de responsabilidade limitada, opera no mercado da bolsa sob a administração da INTRAG DTVM LTDA. O tipo de gestão é ativa e o prazo é indeterminado. O valor total dos passivos é de R$ 156.414,63. A rentabilidade do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cotas do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I. O valor do provento por unidade é de R$320,292839167239. O pagamento está programado para 10/07/2025, referente ao período de junho de 2025. O fundo possui CNPJ 57.683.576/0001-18 e o administrador é a INTRAG DTVM LTDA (CNPJ 62.418.140/0001-31). O ISIN é BRKPMRCTF004 e o código de negociação é KPMR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004, desde que respeitados os requisitos legais. A data-base para o direito ao provento é 30/06/2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, telefone de contato 011 973034128.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os Fundos de Investimento Imobiliários seguem as ICVM472 e ICVM356, sendo condomínios fechados. O resgate das cotas está condicionado à disponibilidade de caixa do Fundo (no caso de condomínios abertos) ou não é possível (em condomínios fechados). Esses fundos apresentam um alto grau de volatilidade e risco, e podem resultar em perdas de patrimônio financeiro para os cotistas, que podem superar o capital aplicado, acarreta na obrigatoriedade do cotista aportar recursos adicionais para cobertura do Fundo. As projeções refletem julgamentos na data de divulgação e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, possui um patrimônio total de passivos no valor de 2.940.724,22. A taxa de administração paga é de 82.766,05. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. Não informado no relatório os adiantamentos por venda de imóveis ou de valores de aluguéis. Não informado no relatório os adiantamentos de valores de recebíveis. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, das garantias prestadas com operações da classe ou com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a assembleia geral extraordinária de cotistas foi realizada para aprovar a possibilidade de aquisição de cotas de fundos de investimento com política de investimento em títulos do tesouro nacional ou outros ativos admitidos na regulamentação. Aproximadamente 35,62% das cotas de emissão do fundo foram consideradas. Os itens colocados em deliberação foram aprovados pela maioria dos votos recebidos, sem ressalvas ou restrições. A Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, como Administrador do fundo, realizou a apuração dos votos e das procurações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. atuou como administrador do KINEA PRIME RESIDENCIAL I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, realizando uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas. A assembleia foi convocada para apurar os resultados dos votos emitidos pelos cotistas em relação a itens colocados em deliberação. Aproximadamente 35,62% das cotas de emissão do Fundo participaram da votação. Os itens submetidos à deliberação foram aprovados pela maioria dos votos, considerando a aprovação de 31,81% e 31,85% das cotas, com uma pequena parcela em abstensão. A Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. concluiu o processo de apuração, arquivando as manifestações de voto em sua sede.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, com CNPJ 57.683.576/0001-18, é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, classificado como Renda e focado em Títulos e Valores Mobiliários. A gestão é ativa e o prazo é indeterminado. O fundo é negociado na Bolsa, sob a administração da INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$366.863,47. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Patrimônio Líquido: R$ 89.845.299 Número de Cotas: 8.742 Valor Patr. da Cota: R$ 10.277 Resultado Esperado: IPCA+ 9,0% a.a. Mudanças no mercado de São Paulo: aumento de 2,3x nos lançamentos e vendas. Novas mudanças no programa Minha Casa Minha Vida: Faixa 4 com renda de R$ 12mil e valor máximo de R$ 500mil.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, com CNPJ 57.683.576/0001-18 e administrador INTRAG DTVM LTDA (CNPJ 62.418.140/0001-31), teve 8.941 cotas integralizadas, com valor unitário de R$ 10.015,378135555300000, totalizando R$ 89.547.495,91. Houve uma retração de 199 cotas em 25/04/2025, reduzindo o total para 8.742 cotas. O mercado de negociação é a Bolsa. A chamada de capital não se aplicou. As cotas são negociadas no pregão KPMR11. A liquidação e negociação ocorrem até 11/12/2029. A primeira liquidação ocorreu em 18/12/2024, com 152 cotas da série 1, 618 cotas da série 2, 6.720 cotas da série 3, 10 cotas da série 4 e 100 cotas da série 5. A segunda liquidação ocorreu em 07/04/2025 com 1.341 cotas da série 6. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

A Kinea Prime Residencial I é um Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. A distribuição primária das cotas foi encerrada em 09 de abril de 2025, com 8.742 subscritores, sendo 8.589 pessoas naturais e 153 pessoas vinculadas. A ITAÚ CORRETORA DE VALORES S.A. é a instituição financeira responsável pela escrituração das cotas. A aprovação da oferta foi realizada em 14 de outubro de 2024. As cotas serão negociadas no mercado secundário após 56 meses, com autorização da B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, classificado como mandato de Renda e com atuação no segmento de Títulos e Valores Mobiliários. Sua gestão é ativa e o prazo de duração é indeterminado. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA. e negociado na Bolsa, por meio da BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de R$ 866.267,77. As informações sobre cotistas por tipo de investidor são divulgadas obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

O fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, com CNPJ 57.683.576/0001-18, é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, classificado como Mandato: Renda. O valor total dos passivos é de R$882.676,59. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O dividendo yield também é calculado com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

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Resumo geral

Informações do fundo: * **Nome do Fundo/Classe:** KINEA PRIME RESIDENCIAL I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA * **CNPJ do Fundo/Classe:** 57.683.576/0001-18 * **Data de Funcionamento:** 18/12/2024 * **Mercado de negociação das cotas:** Bolsa * **Administrador:** INTRAG DTVM LTDA. * **Tipo de Gestão:** Ativa * **Prazo de Duração:** Indeterminado Total dos Passivos: 836.594,09

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

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Resumo geral

O fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, classificado como Renda e atuando no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, possui um patrimônio total de passivos de R$667.685,31. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA, com negociação de cotas na Bolsa de Valores através da BM&FBOVESPA. O fundo é de duração indeterminada, com data de encerramento do exercício social em 30/06. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

O fundo KINEA PRIME RESIDENCIAL I, com CNPJ 57.683.576/0001-18, opera no mercado da bolsa sob a administração da INTRAG DTVM LTDA. O fundo é classificado como Mandato: Renda, Segmento de Atuação: Títulos e Valores Mobiliários, e possui gestão ativa. A data de funcionamento é 18/12/2024. O total dos passivos é de 531.986,80. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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