KNRI11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de setembro de 2026, a vacância física do Fundo caiu de 3,91% para 1,84% e a vacância financeira de 5,14% para 4,66%, indicando melhora na ocupação. Foi renovado o contrato de locação do Centro de Distribuição Pouso Alegre por 5 anos, com valores acima da prática atual. O fundo recebeu a parcela à vista correspondente a 24% da venda do imóvel PBSumaré (R$ 26 milhões), com o restante a ser pago em 6 parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões cada. A distribuição de proventos para setembro foi fixada em R$ 1,10 por cota, pagamento em 15/10/2026. O patrimônio líquido por cotista subiu para R$ 163,64 e o valor de mercado para R$ 157,01.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Redução da vacância; Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou a aquisição de ativos no período, incluindo a Torre Rochaverá Crystal e CRIs. A gestão projeta a diminuição dos níveis de vacância do fundo para o próximo período, amparada por uma melhora generalizada na absorção líquida e redução da vacância nos mercados de escritórios e logística de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo celebrou o compromisso de venda do imóvel PIB Sumaré por R$ 26 milhões, com prêmio de 36,3% sobre o valor de avaliação. A operação deve gerar a redução dos indicadores de vacância física (estimada em 2,17%) e financeira (estimada em 0,74%). Houve também a entrada da Galena como locatária no Edifício Joaquim Floriano. Os recursos da venda serão utilizados para reforçar a estrutura de capital ou novas aquisições, sem previsão de distribuição extraordinária de lucros.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

- O FII KINEA reportou resultado financeiro líquido de R$ 176,275,292,75 no trimestre encerrado em 31/12/2025, com rendimentos distribuídos de R$ 176,275,292,75 e rendimento líquido a pagar de R$ 35,255,055,75. - As receitas de aluguéis totalizaram R$ 80,8 mi (contábil) e R$ 83,1 mi (financeiro), enquanto a venda de imóveis gerou R$ 5,9 mi (contábil) e R$ 18,8 mi (financeiro), destacando a alienação do Edifício Athenas. - Os índices de vacância e inadimplência permanecem baixos em todo o portfólio, com a maioria dos imóveis apresentando 0% de vacância e inadimplência próxima de zero. - O fundo mantém garantia de rentabilidade para o Edifício Rochaverá – Torre Crystal, limitada a R$ 70,338,000, com rentabilidade efetiva alinhada ao previsto nos meses out/dez/2025. - Não há indicação de nova emissão de cotas ou alteração na política de proventos, indicando continuidade da mesma fonte de receita para distribuição.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O Fundo KNRI11 anunciou a venda do Imóvel Centro de Distribuição Sumaré por R$ 26 milhões, com 24% pago à vista e o restante em 6 parcelas semestrais corrigidas. A transação foi realizada com um prêmio de 36,3% sobre o valor de avaliação e os recursos serão usados para reforçar a estrutura de capital e possíveis novos investimentos. Com a venda, a vacância do fundo deverá cair de 3,95% para 1,77% ao final de julho, sem previsão de alteração na distribuição de rendimento. A operação está sujeita ao cumprimento de condições precedentes usuais.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório de julho de 2026 registra um leve aumento na vacância física (3,95% vs 3,90%) e financeira (5,24% vs 4,93%), impulsionado principalmente pela desocupação de 372m² pelo Credit Suisse no edifício Lagoa Corporate, parcialmente compensada pela locação de 60m² para a rede Boali. O fundo distribuiu R$ 1,10 por cota e reportou receita com venda de ativos no montante de R$ 55,2 milhões no fluxo de caixa mensal. A gestão mantém a estratégia de comercialização de áreas vagas para redução dos indicadores de vacância.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Aumento da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou a redução da vacância física (de 4,09% para 3,90%) e financeira (de 5,39% para 4,93%) em junho de 2026, impulsionada por novas locações no edifício Botafogo Trade Center (Nomos Investimentos e Bain & Company). A reavaliação anual da carteira imobiliária indicou uma valorização de 0,6% sobre o valor contábil. Além disso, o relatório destacou o avanço nas obras do Edifício Biosquare, com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor definido por unidade é de R$ 1,38, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 14/07/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fluxo de caixa em maio de 2026 foi apurado com recebimento de aluguéis e receita com a venda de ativo. Houve registro de aquisição de ativo, descontadas benfeitorias, taxas de administração e despesas de condomínio, resultando em um saldo final de R$ 111.434.843. Adicionalmente, o valor patrimonial das cotas apresentou uma variação de -0,17% em maio, passando de R$ 163,43 para R$ 163,15.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A distribuição de proventos referentes ao período de maio de 2026 foi informada, com o pagamento agendado para 15/06/2026. O valor do provento é de R$ 1,10 por unidade. O rendimento é considerado isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, desde que respeitadas as condições legais específicas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O patrimônio total da fundo é de R$ 5.037.594.948,93, sendo o Patrimônio Líquido de R$ 4.609.373.328,95. O fundo possui 28.204.047,0000 cotas emitidas, cujo valor patrimonial por cota é de R$ 163,429501. Em relação à liquidez, o valor total mantido para as Necessidades de Liquidez é de R$ 140.034.508,91, com grande parte composta por Títulos Públicos (R$ 139.490.662,75). Os investimentos totais atingem R$ 4.565.473.245,72. A estrutura de passivos totaliza R$ 428.221.619,98, sendo que o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 275.293.627,13. No período de referência, a rentabilidade efetiva mensal foi de 0,6101% e o Dividend Yield foi de 0,6727%. Não foram informadas mudanças específicas de vacância ou preço médio de mercado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre receita por tipo de contrato e índice de reajuste. Destaca-se que 70,21% da receita é proveniente de contratos típicos e 29,79% de contratos atípicos. A receita é influenciada por índices como IGP-M e Ipca. Há uma distribuição da receita por ano, com valores para 2026 a 2030, especificamente para escritórios logísticos. A distribuição varia ao longo dos anos, com valores de 58.205 em maio de 2026, decrescendo gradualmente para 31.205 a partir de junho de 2026 e, posteriormente, para 22.398. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário KINEA RENDA IMOBILIÁRIA. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA. e o responsável pela informação é RENATO CHAPCHAP. O código ISIN é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. O rendimento unitário do provento é de R$ 1,1, referente ao período de abril de 2026. O pagamento será realizado em 15 de maio de 2026, sendo a data-base o dia 30 de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA tem CNPJ 12.005.956/0001-65, com data de funcionamento em 11/08/2010, público alvo investidores em geral e código ISIN BRKNRICTF007. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA e seu administrador é INTRAG DTVM LTDA. O relatório indica um valor total dos imóveis objeto de ônus reais de R$519.930.569,30 e um valor total das garantias prestadas com operações da classe de R$275.530.965,00. Os rendimentos a distribuir totalizam R$31.031.426,69, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$4.526.049,13. O relatório apresenta um adiantamento por venda de imóveis não informado, obrigações por aquisição de imóveis também não informadas e um valor de adiantamento de valores de aluguéis de R$15.378.440,71. As obrigações por securitização de recebíveis totalizam R$275.530.965,00, e outros valores a pagar atingem R$105.427.777,97. O total dos passivos é de R$431.894.659,50. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo Kinea Renda Imobiliária (FII) apresentou um patrimônio líquido de R$ 4.612.260.871,67 e um valor total de mercado de R$ 4.737.715.814,90 em março de 2026. O número total de cotas é de 28.204.047, com uma cota patrimonial de R$ 163,53 e uma cota mercado de R$ 167,98. A vacância física ao final de março foi de 4,20%, a vacância financeira de 5,44% e a vacância financeira ajustada por carências de 5,85%. A distribuição mensal em 15 de abril será de R$ 1,10 por cota. Houve expansão do Banco Votorantim e desocupação por Skopos. A taxa de administração e gestão é de 1,11% ao ano. O fundo foi iniciado em 11 de agosto de 2010, sendo administrado pela Intrag DTVM LTDA e gerido pela Kinea Investimentos. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.005.956/0001-65, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). A responsável pela informação é RENATO CHAPCHAP, cujo contato telefônico é 011 30726087. A informação refere-se ao período de março de 2026, com data-base de 31 de março de 2026. O valor do provento por unidade é de R$ 1,1. O pagamento será realizado em 15 de abril de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo KINEA Renda Imobiliária, CNPJ 12.005.956/0001-65, com ISIN BRKNRICTF007, é classificado como "Tijolo" com gestão ativa, tendo 28.204.047 cotas emitidas. Seu público-alvo são investidores em geral e não possui características exclusivas ou vínculos familiares entre cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA, e a entidade administradora de mercado organizado é a INTRAG DTVM LTDA. O relatório indica passivos de R$ 433.652.346,49, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 31.031.283,69 e taxa de administração a pagar de R$ 3.685.681,01. Adiantamentos por venda de imóveis e obrigações por securitização de recebíveis totalizam R$ 18.026.050,04 e R$ 276.135.917,87, respectivamente. Outros valores a pagar somam R$ 104.773.413,88. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 519.930.569,30, e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 276.135.917,87. Sentimento geral: neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 31.031.283,69

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório descreve fundos de investimento, supervisionados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), com diferentes estratégias e características. Alguns fundos utilizam derivativos, o que pode resultar em perdas superiores ao capital aplicado. Fundos de Investimento em Participações são condomínios fechados com resgate ao término do prazo, concentrando carteira em poucos ativos de baixa liquidez. Fundos de Investimento Imobiliário também são condomínios fechados com cotas não resgatáveis, podendo dificultar a alienação no mercado secundário. As opiniões e projeções estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não há garantia de tratamento tributário de longo prazo para alguns fundos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA, com CNPJ 12.005.956/0001-65, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31), divulgou informações referentes a um pagamento de proventos. Walter Hiroaki Watanabe é o responsável pela informação, disponibilizada em 27 de fevereiro de 2026, com validade para o ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. A data-base para o pagamento do provento é 27 de fevereiro de 2026, com valor de R$ 1,1 por unidade. O pagamento será realizado em 13 de março de 2026, referente ao período de referência de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha a situação do fundo, incluindo características de imóveis, contratos, políticas de seguros e informações sobre ativos financeiros. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Os reajustes previstos são de aplicação automática, referindo-se a inflação, com IGPM e IPRCA como índices. A rescisão de contratos típicos exige aviso prévio e multa, enquanto contratos atípicos exigem o pagamento do saldo remanescente. O fundo acompanha e valida a contratação de seguros por inquilinos, ou realiza a contratação com corretores de seguros. Não há informação sobre imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados ou imóveis para venda em construção. Também não há informações sobre outros direitos reais sobre bens imóveis ou fundos de investimento imobiliário (FII).

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA, um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 12.005.956/0001-65 e data de funcionamento em 11/08/2010. O fundo é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, sob administração da INTRAG DTVM LTDA. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir de R$24.826.278,95 e taxas a pagar, como a de administração de R$4.174.087,14. As obrigações por aquisição de imóveis somam R$16.886.843,53, enquanto o adiantamento de valores de aluguéis atingiu R$20.438.320,02. As obrigações por securitização de recebíveis representam um valor significativo de R$277.708.086,40. O total dos passivos é de R$431.408.871,49. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$519.930.569,30, e as garantias prestadas com operações da classe totalizam R$277.708.086,40. O relatório também especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 24.826.278,95

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório destaca a estratégia de otimização e gestão ativa do portfólio do Fundo, com foco na realização de valor de ativos maduros e realocação de capital em oportunidades com maior potencial de valorização. A movimentação de imóveis corporativos em São Paulo, especialmente na região da Chucri Zaidan, está alinhada a essa estratégia. A receita por tipo de contrato demonstra uma divisão de 40,68% para escritórios logísticos típicos e 59,32% para os atípicos. Quanto ao índice de reajuste, 30,13% utilizam o IGP-M e 69,87% o IPCA. O início do fundo ocorreu em 11 de agosto de 2010, e a taxa de administração é de 1,11% ao ano sobre o valor de mercado das cotas. O administrador é a Intrag DTVM LTDA. e o gestor é Kinea Investimentos. O relatório apresenta dados sobre a vacância financeira e a cláusula de renda mínima garantida no contrato do ativo Rochaverá (Torre C). Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 12.005.956/0001-65, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, cujo contato pode ser feito pelo telefone 011 30726090. O pagamento do rendimento foi aprovado em 30/01/2026, com data-base também em 30/01/2026, referente ao período de JANEIRO 2026. O valor do rendimento por unidade é de R$ 0,88, e o pagamento será efetuado em 13/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (KNRI11) celebrou a venda de 90% de um imóvel em Jundiaí/SP por R$ 255.000.000,00, resultando em um lucro de R$77 milhões, ou R$ 2,73 por cota. A transação gerou um ganho de 3,25% sobre o valor de avaliação e uma valorização superior a 43% em relação ao custo de aquisição. A TIR da operação é de aproximadamente 11% a.a., representando um retorno de 123% do CDI líquido. Os recursos da venda serão utilizados para reforçar a estrutura de capital do fundo, podendo ser investidos no aumento da participação nos ativos da carteira ou em aquisições de novos ativos. Após a concretização da venda, o rendimento recorrente do fundo poderá ser incrementado em R$0,07 por cota. A primeira parcela do pagamento ocorrerá em janeiro/2026. A gestão da Kinea Investimentos considera a venda oportuna para gerar capital e reforçar a estratégia de construir uma carteira imobiliária sólida. A distribuição de rendimentos poderá sofrer alterações ao longo do tempo, devido à gestão ativa do fundo. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário KINEA RENDA IMOBILIÁRIA. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA. e a pessoa responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, cujo contato pode ser feito pelo telefone 011 30726090. A data da informação é 30 de dezembro de 2025, referente ao ano de 2025. O código ISIN é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,25, com pagamento previsto para 15 de janeiro de 2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre fundos de investimento, incluindo fundos imobiliários. A Kinea não comercializa ou distribui cotas de fundos de investimentos. Os fundos são supervisionados e fiscalizados pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. Alguns fundos utilizam estratégias com derivativos que podem resultar em perdas superiores ao capital aplicado. É recomendada avaliação de performance de no mínimo 12 meses. Fundos de Investimento em Participações são condomínios fechados com cotas resgatáveis ao término do prazo. Fundos de Investimento I mobiliário também são condomínios fechados, onde as cotas não são resgatáveis. As opiniões e projeções estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e não configuram promessa ou garantia de retorno.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA, classificado como Tijolo, Renda, com Gestão Ativa e atuação em Multicategoria. O fundo possui um número de 28.204.047,00 cotas emitidas e não é exclusivo. Cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, administrada pela BM&FBOVESPA, sob administração da INTRAG DTVM LTDA. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir, taxas de administração e performance a pagar, obrigações por aquisição e venda de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização e outros valores a pagar. O valor total dos passivos alcança R$ 442.106.029,83. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 519.930.569,30, enquanto o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 279.359.661,21. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos em notas explicativas.

Proventos

Rendimentos a distribuir: 35.261.613,84

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, informa que o período de referência para o pagamento do provento é novembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 1, com data de pagamento em 12/12/2025. O fundo possui código ISIN BRKNRICTF007 e código de negociação KNRI11. O ativo societário de aprovação não foi informado. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 28/11/2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, e o telefone de contato é 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovamento de demonstrações financeiras relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025 está pendente. Os documentos necessários, incluindo demonstrações financeiras, notas explicativas e pareceres dos auditores independentes, estão disponíveis para consulta online. O prazo para manifestação é até o dia 27 de novembro de 2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário Kinea Renda Imobiliária, realizada em 27 de novembro de 2025, aprovou as Demonstrações Contábeis referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, acompanhadas do relatório dos auditores independentes. A participação ocorreu com os representantes legais do administrador e dos cotistas, conforme a regulamentação. A assembleia dispensou a necessidade de envio do resumo das decisões tomadas, caso a totalidade dos cotistas comparecesse. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, vendeu o Edifício Athenas por R$ 95.000.000,00. A venda resultou em um ganho de 44,1 milhões, equivalente a 1,56/cotas. O lucro representa uma valorização de 5,6% sobre o valor de avaliação e uma valorização superior a 86,6% em relação ao custo de aquisição. A Taxa Interna de Retorno (TIR) da operação foi de 16% a.a. Os recursos da venda serão utilizados para fortalecer a estrutura de capital do fundo e para investimentos na carteira do Kinea Renda. A gestão ativa da Kinea Investimentos foi destacada como um fator chave para a valorização do imóvel. A distribuição de rendimentos pode variar devido à gestão ativa do fundo, focada em imóveis comerciais e centros de distribuição. A operação está sujeita a condições precedentes comuns. O rendimento recorrente do fundo poderá ser acrescido em R$0,03/cotas ao longo do recebimento das parcelas.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um total de 28.204.047,00 cotas emitidas. O valor total dos passivos é de 441.164.865,31. A taxa de administração a pagar é de 3.464.398,78. O rendimento a distribuir é de 28.210.494,09. Há 92.159.294,18 em outros valores a pagar. A quantia total das garantias prestadas com operações da classe é não informada. A administração do fundo é feita pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo possui um prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, informa que o período de referência para o provento é Outubro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1, com data de pagamento em 14/11/2025. O fundo possui código ISIN BRKNRICTF007 e código de negociação KNRI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. A data da informação é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita por tipo de contrato apresenta uma distribuição com 44,74% em escritórios logísticos e 55,26% em tipo atípico. A receita por índice de reajuste mostra 30,31% em IGP-M e IPCA, 21% em outros e 69,69% em outro. A vacância do escritório logístico é de 658.186, 666.994, 593.286, 609.786, 609.786, 535.026, 379.076, 126.427. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura, e os fundos de investimento não são garantidos pela Instituição Administradora ou pelo Fundo Garantidor de Créditos – FGC. Alguns fundos utilizam estratégias com derivativos que podem resultar em perdas de patrimônio financeiro. Os fundos imobiliários seguem a ICVM571 e são condomínios fechados onde as cotas não são resgatáveis, o que pode resultar em perdas de patrimônio financeiro para seus cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Código ISIN: BRKNRICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 28.204.047,00 Classificação autorregulação: Tijolo Prazo de Duração: Indeterminado Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 519.930.569,30 Total dos Passivos: 448.808.503,38

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA - FII apresentou melhoras nos indicadores de vacância no mês de setembro de 2025. Houve novas locações em diversos edifícios e centros logísticos, incluindo a entrada da E-Frame e a expansão das operações da TEM Administradora de Cartões. A vacância física diminuiu para 3,89%, a vacância financeira para 5,62% e a vacância financeira ajustada para 6,99%. A carteira imobiliária é composta por 21 propriedades, com destaque para a divisão entre escritórios e logísticos, buscando equilíbrio e previsibilidade no fluxo de receitas. O prazo médio dos contratos firmados é de 9,27 anos, com maior parte (11,09 anos) nos ativos logísticos. O prazo médio remanescente dos contratos é de 3,50 anos, com 4,14 anos para os ativos logísticos. A receita por tipo de contrato é dividida entre contratos atípicos (44,56%) e típicos (55,44%), com reajuste por IGPM e IPCA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os reajustes são automáticos, referindo-se à inflação, com IPCB e IGPM como índices disponíveis. Em caso de deflação, o valor original do aluguel é mantido. A rescisão do contrato exige aviso prévio e multa, conforme o caso. Contratos típicos exigem a devolução do imóvel nas condições iniciais. Contratos atípicos preveem o pagamento do saldo remanescente. A garantia pode ser definida em negociação comercial, com opções como fiança bancária ou seguro fiança. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, apresenta informações relevantes para o período de setembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1, com data de pagamento em 14/10/2025. O fundo possui código ISIN BRKNRICTF007 e código de negociação KNRI11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 30/09/2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. O CNPJ do fundo é 12.005.956/0001-65 e o CNPJ do administrador é 62.418.140/0001-31. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA possui um patrimônio total de passivos no valor de 422.694.307,41. A soma do valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 519.930.569,30. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações. O dividend yield também é calculado a partir do valor patrimonial da cotas do mês anterior e dos rendimentos declarados/distribuídos. A taxa de administração a pagar é de 3.974.446,15 e a taxa de performance a pagar não consta no relatório. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.005.956/0001-65. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. A informação é de Walter Hiroaki Watanabe, telefone 011 30726090, data 29/08/2025. O valor do procente por unidade é R$1. A data de pagamento do procente é 12/09/2025. O período de referência é agosto de 2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo foi iniciado em 11/08/2010. A taxa de administração e gestão é de 1,11% ao ano. O pagamento dos rendimentos referentes ao mês de agosto de 2025 será de R$1,00 por cota, com vencimento em 12/09/2025. A taxa abrange remuneração de administrador, gestor, banco escriturador e custodiente. A vacância financeira do ativo Rochaverá (Torre C) não impacta o resultado do fundo devido a uma garantia contratual. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a distribuição mensal do Fundo referente a julho de 2025 será de R$ 1,00 por cota. A taxa de administração e gestão é de 1,11% ao ano, que abrange a remuneração do administrador, gestor, banco escriturador e custodante. O fundo iniciou suas atividades em 11/08/2010. A vacância financeira do ativo Rochaverá não impacta o resultado do fundo devido a uma garantia contratual. A receita de locação total é de R$ 32.132.964, incluindo R$ 1.840.779 e R$ 1.216.631, com uma receita recorrente de R$ 502.415. No mês de julho, foram realizadas antecipações de R$ 2,56 MM pelos inquilinos, além de R$ 2,48 MM no mês anterior. A taxa de administração e gestão é de 1,11% ao ano.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve um período de referência de julho de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1. A data de pagamento do provento é 14/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 31/07/2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. O código ISIN do fundo é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.005.956/0001-65, opera no segmento híbrido, com gestão ativa e prazo indeterminado. Em relação aos passivos, o total é de R$ 438.523.647,24, incluindo R$ 28.210.140,09 em rendimentos a distribuir, R$ 4.107.386,93 em taxa de administração e R$ 100.423.081,63 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 519.930.569,30, com R$ 288.028.079,99 em obrigações por securitização de recebíveis. A taxa de administração a pagar é de R$ 4.107.386,93.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.005.956/0001-65, opera no segmento híbrido de atuação, gerido de forma ativa, e possui um prazo indeterminado. No mês de referência, o total dos passivos alcançou o valor de R$ 438.523.647,24, incluindo R$ 28.210.140,09 em rendimentos a distribuir, R$ 4.107.386,93 em taxa de administração e R$ 100.423.081,63 em outros valores a pagar. A carteira é composta por um valor total de R$ 288.028.079,99 em obrigações por securitização de recebíveis. O número total de cotistas é informado, juntamente com dados sobre a rentabilidade patrimonial e o dividend yield.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 12.005.956/0001-65. Administrador: INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ: 62.418.140/0001-31). Responsável pela informação: Walter Hiroaki Watanabe (Contato: 011 30726090). Data da informação: 30/06/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O valor do procente por unidade é de R$ 1. A data de pagamento é 14/07/2025. O período de referência é JUNHO 2025. Código ISIN: BRKNRICTF007. Código de negociação: KNRI11. Data-base: 30/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Código ISIN: BRKNRICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 28.204.047,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Híbrido / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: INTRAG DTVM LTDA. Rendimentos a distribuir: 28.210.024,09 Taxa de administração a pagar: 3.584.369,73 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: 11.671.588,84 Adiantamento por venda de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento de valores de aluguéis: 7.594.007,70 Obrigações por securitização de recebíveis: 289.487.700,31 Instruentos financeiros derivativos: Não informado no relatório Provisões para contingências: Não informado no relatório Outros valores a pagar: 100.393.335,11 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): Não informado no relatório Total dos Passivos: 440.941.025,78 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações da classe: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas (art. 32, § 3º, Anexo normativo III): Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita de locação total foi de R$ 32.038.266 em maio de 2025, considerando R$ 1,94 MM em antecipações de inquilinos e R$ 2,00 MM em antecipações do mês anterior. O saldo final em 30/05/2025 foi de R$ 63.613.000. O rendimento semestral apresentou valores entre 0,00 e 1,05. A receita de aluguel e a receita financeira contribuíram para esse valor. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., informa que o período de referência para o procente é Maio de 2025. O valor do procente é de R$1 por unidade. A data de pagamento é 13/06/2025. O código ISIN do fundo é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que implica em isenção de IR para o cotista pessoa física, respeitando o disposto nos incisos do parágrafo 1º do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 30/05/2025. A responsabilidade pela informação é de Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA. CNPJ: 12.005.956/0001-65. Data de Funcionamento: 11/08/2010. Público Alvo: Investidores em Geral. O fundo possui um total de cotas emitidas de 28.204.047,00. O tipo de gestão é ativo, com prazo indeterminado e o mercado de negociação das cotas é na Bolsa. O total dos passivos é de 444.421.438,99, incluindo rendimentos a distribuir de 28.209.908,09, taxa de administração de 3.784.694,03 e obrigações por securitização de recebíveis de 290.786.774,77. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 509.231.514,92. O administrador do fundo é a INTRAG DTVM LTDA.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma receita de locação de R$ 2.00 MM, com R$ 219.972 em receita não recorrente e R$ 558.952 em receita proveniente de vacância, carências e descontos. A receita recebida foi de R$ 29.820.708, totalizando um cenário com informações sobre risco de vacância, carências e descontos, além de receita não recorrente e receita total recebida.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, informa que o período de referência para o pagamento de proventos é abril de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1. O pagamento está programado para 15 de maio de 2025. O fundo possui código ISIN BRKNRICTF007 e código de negociação KNRI11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. A data da informação é 30/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Código ISIN: BRKNRICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 28.204.047,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Híbrido / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: INTRAG DTVM LTDA. Total dos Passivos: 430.955.429,60 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 509.231.514,92

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA - FII apresenta uma receita de locação de R$ 32.312.932 em março de 2025. Há uma receita potencial de R$ 1.86 MM e R$ 3,27 MM referentes a vacância e carências, além de descontos. A receita total é influenciada por antecipações de inquilinos. O fundo é classificado como condomínio fechado com cotas não resgatáveis. Há informações sobre o risco de perda devido à baixa liquidez dos ativos e à possibilidade de vacância. Não informado no relatório. O preço médio não é especificado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., possui CNPJ 12.005.956/0001-65 e código de negociação KNRI11. O período de referência para o provento é março de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1. A data de pagamento é 14/04/2025. A data-base para o direito ao provento é 31/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, e o telefone de contato é 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII CNPJ: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Valor total dos imóveis: R$ 509.231.514,92 Total dos Passivos: R$ 432.403.081,51 Rendimentos a distribuir: R$ 28.209.676,09 Taxa de administração a pagar: R$ 3.175.422,48 Adiantamento por venda de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 15.085.949,45

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo possui a sétima maior participação no IFIX10 (2,899%). A vacância física é de 7,80% e a vacância financeira de 7,85%. A receita de locação em fevereiro de 2025 é de R$ 32.270.142, com um volume médio diário de R$ 1.111.121,21. A receita potencial para janeiro de 2025 é de R$ 3,27 MM. A carência e os descontos são valores recorrentes. A receita recebida é de R$ 29.920.900. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 12.005.956/0001-65 Data de Funcionamento: 11/08/2010 Cotação: Bolsa Administrador: INTRAG DTVM LTDA. Total dos Passivos: 435.815.003,38 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 509.231.514,92

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo possui a sétima maior participação no IFIX10 (2,899%). A vacância física é de 7,83% e a vacância financeira de 7,80%. A receita de locação referente ao mês de dezembro de 2024 foi de R$ 32.563.789. A receita de locação referente ao mês de janeiro de 2025 é de R$ 2,35 MM. Não informado no relatório. A vacância física e financeira apresentam valores de 7,80% e 7,83% respectivamente. A relevância do Ibovespa advém do fato de reter o comportamento dos principais papéis negociados na B3.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve seu proponente declarado em R$1,00 por unidade, com data de pagamento em 14/02/2025. O período de referência para o proponente é janeiro de 2025, com rendimento isento de IR. O código ISIN é BRKNRICTF007 e o código de negociação é KNRI11. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. A data da informação é 31/01/2025 e o ano é 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo possui a quinta maior participação no IFIX10 (2,972%). A vacância física é de 8,11% e a vacância financeira de 7,29%. A receita de locação em dezembro de 2024 foi de R$ 1.829.836,773 e R$ 773.258, não recorrente. A vacância tem sido um fator relevante, com variações mensais. Os recursos disponíveis para distribuição incluem R$ 3,99 MM e R$ 1,82 MM de antecipações de inquilinos. O IFIX10 tem por objetivo medir a performance de fundos imobiliários listados na B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo possui a quinta maior participação no IFIX10 (2,972%). A vacância física é de 8,11% e a vacância financeira de 7,29%. A receita de locação em dezembro de 2024 foi de R$ 1.829.836,773 e R$ 773.258 recorrente. A média de vacância é de 7,29% e a receita total é de R$ 32.425.049,00. A Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) possui CNPJ 12.005.956/0001-65. Houve antecipações de receitas de aluguel no valor de R$ 3,99 MM e R$ 1,82 MM nos meses anteriores. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Kinea Renda Imobiliária - FII (KNRI11) realizou a 8ª emissão de cotas em 2024, captando R$ 645,65 milhões. Os recursos foram destinados à aquisição de 57% da Torre Crystal e parte de galpões logísticos. Houve expansão e renovação de contratos, com 26 locações totalizando 10.419 m². A vacância financeira diminuiu 2 pontos percentuais, com recebimento de multas contratuais. Observou-se maior volatilidade no preço das cotas devido ao cenário de juros. O preço médio de avaliação do portfólio de escritórios é de R$14.500/m² e o logístico de R$3.060/m². A vacância física é de 2,84% e a vacância financeira de 5,86%. O gestor acredita que os preços das cotas no mercado secundário não refletem a qualidade da carteira, sugerindo que os valores estão abaixo dos custos de reposição e de transações recentes de ativos comparáveis.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII possui um total de passivos de R$ 455.164.883,58 e um valor total dos imóveis objeto de ônus reais de R$ 509.231.514,92. A taxa de administração a pagar é de R$ 3.435.775,70, e a taxa de performance a pagar não é informada. Os rendimentos a distribuir totalizam R$ 28.209.358,09, e o adiantamento por venda de imóveis não é especificado. O número total de cotistas não é fornecido no relatório. As provisões para contingências também não são informadas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada em meses específicos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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