KNPR11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KNPR está em processo de liquidação de suas posições, com encerramento previsto para até 10 de novembro de 2026. Após a liquidação, será realizada uma amortização dos recursos remanescentes do fundo. Em setembro de 2026 não houve distribuição de rendimentos, enquanto o patrimônio líquido ficou em R$ 16,1 mi e a cota em R$ 27,76. A alocação do fundo está majoritariamente em caixa (86,5%), com apenas 13,5% em cotas de FIIs, e o retorno do mês foi positivo em 0,96%, superando o IFIX (-0,20%).

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (KNPR11) informou que não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas no mês de setembro de 2026. Essa suspensão temporária de proventos indica um risco de queda ou interrupção da renda mensal para os investidores. O comunicado não menciona alterações na vacância, ocupação, inadimplência ou emissão de novas cotas. Assim, o único fato novo relevante é a ausência de distribuição naquele mês.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KNPR entrou em fase de desinvestimento, com encerramento previsto para 16 de dezembro de 2026. Ao final de agosto de 2026, apresentava 66,5% do patrimônio em caixa e 33,5% em cotas de FIIs. As distribuições recentes passaram a incluir amortização de capital (R$ 62,00 por cota em julho de 2026) além dos rendimentos, e a perspectiva é de continuidade na alienação ordenada dos ativos remanescentes.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras do fundo encerradas em 30 de junho de 2026, com opinião sem ressalvas do auditor independente. O fato mais relevante é o encerramento do período de lock-up em 16 de junho de 2026, com o início da negociação efetiva das cotas (KNPR11) na B3. Houve também um rearranjo nas taxas de administração e gestão a partir de 28 de maio de 2026, sem majoração do custo total aos cotistas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que suas cotas deixarão de ser negociadas na B3 a partir de 21 de setembro de 2026, como etapa para o encerramento do fundo previsto para 10 de novembro de 2026. O documento orienta os cotistas sobre a necessidade de informar o custo médio de aquisição das cotas até 13 de outubro de 2026 para a correta apuração e retenção do imposto de renda sobre a amortização final.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo entrou em fase de desinvestimento, com encerramento previsto para 16 de dezembro de 2026. Em função disso, as distribuições dos próximos meses poderão combinar rendimentos e devolução de capital, não devendo ser usadas para cálculo de yield. O relatório também registra a alienação de cotas de FIIs durante o período, resultando em resultado líquido negativo na alienação em agosto.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunica que, devido ao encerramento de seu prazo de duração previsto para o final de 2026, as cotas do KNPR11 deixarão de ser negociadas no mercado secundário da B3 a partir de 21 de setembro de 2026. O fundo já realizou a alienação substancial de seus ativos e a suspensão das negociações visa organizar a apuração do custo médio dos cotistas para o pagamento de uma amortização final única com os recursos remanescentes.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas referente ao mês de agosto de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KNPR apresentou rentabilidade efetiva mensal de -24,84% em julho/2026, sem distribuição de proventos (dividend yield 0%). As amortizações de cotas atingiram 44,19%, indicando significativo retorno de capital. O valor patrimonial da cota foi R$28,04, com ativos totais de R$39,52 mi e passivos de R$23,26 mi. Não há informações sobre vacância, ocupação, inadimplência ou novas emissões.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Administrador e o Gestor emitiram um alerta sobre a negociação das cotas do KNPR11 no mercado secundário, que apresentaram um ágio de 44% sobre o valor patrimonial em 03/08/2026. O comunicado esclarece que o fundo está em processo de desinvestimento e amortizações, alertando que investidores que comprarem cotas acima do valor patrimonial correm risco de perda, pois as amortizações futuras serão baseadas no valor dos ativos remanescentes e não no preço de tela da B3.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo entrou em fase de desinvestimento, com encerramento previsto para 16 de dezembro de 2026. As distribuições nos próximos meses incluirão rendimentos e amortizações de capital, tendo sido anunciada uma amortização de R$ 40,00 por cota para agosto. Em julho, o fundo realizou vendas expressivas de ativos (R$ 22,27 milhões) e devolveu R$ 62,00 por cota de principal. A cota patrimonial fechou o mês em R$ 28,04, com queda de 0,69%.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KNPR entrou em fase de desinvestimento, com encerramento previsto para 16 de dezembro de 2026. Em junho, iniciou a venda de 24,5% do patrimônio e anunciou que as distribuições mensais passarão a incluir amortizações de capital além de rendimentos. O relatório também destaca o fim do período de lock-up em 16 de junho de 2026, permitindo a negociação das cotas na B3.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do KINEA PREMIUM PROPERTIES FII (KNPR11) anunciou o pagamento de rendimentos relativos ao mês de junho de 2026. O valor distribuído será de R$ 0,75 por cota, totalizando R$ 434.933,25 para 579.911 cotas. A base acionária foi fixada em 30/06/2026, com a data de pagamento programada para 10/07/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Kinea Premium Properties FII anunciou o pagamento de uma amortização parcial no valor de R$ 22 por unidade. O evento possui data-base em 01/07/2026, referente ao período de junho de 2026, com o pagamento programado para ocorrer em 10/07/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Kinea Premium Properties (KNPR11) anunciou o pagamento de proventos referentes ao período de junho de 2026. O rendimento é de R$ 0,75 por unidade e a amortização parcial é de R$ 22,00 por unidade. A data-base para o direito ao recebimento foi 30/06/2026, com a data de pagamento programada para 10/07/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KNPR11 anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor definido é de 0,75 por unidade, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 10/07/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A rentabilidade patrimonial do mês de referência foi de -7,2190%. Em relação à distribuição de proventos, o Dividend Yield no mês de referência atingiu 5,6331%. A rentabilidade efetiva mensal registrada foi de -1,5859%. O fundo reportou também despesas com a taxa de administração de 0,0548% em relação ao patrimônio líquido do mês.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo está em fase de desinvestimento e encerrará em 16 de dezembro de 2026. As distribuições nos próximos meses poderão incluir tanto rendimentos quanto devolução de capital, e, por isso, não devem ser usadas para cálculo de *yield* ou definição de preço de compra no mercado secundário. A partir de junho, as distribuições de rendimentos terão periodicidade mensal e passarão por amortizações. É importante destacar que o período de *lock-up* se encerrará em 16 de junho de 2026, momento em que o fundo passará a ser negociado na B3. Além disso, o mercado internacional foi impactado pela continuidade da disrupção do fluxo energético pelo Estreito de Ormuz e pela reprecificação dos juros longos dos EUA.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo entrará em fase de desinvestimento, com seu encerramento previsto para 16 de dezembro de 2026. Diante disso, as distribuições futuras poderão compreender rendimentos e devolução de capital, não podendo ser consideradas para cálculo de *yield* ou como referência de preço no mercado secundário. No cenário externo, há destaque para a continuidade da disrupção do fluxo energético no Estreito de Ormuz e o reprecificação dos juros dos EUA. No mercado doméstico, foram observadas compras de posições em fundos de Escritórios, Shoppings e Residencial, e vendas em Logística e CRI. A expectativa para o IPCA 2026, segundo o Boletim Focus, subiu para 5,09%, e a Selic terminal é projetada em 13,60%.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta diversas informações financeiras e métricas de mercado em diferentes momentos, incluindo o Patrimônio Líquido e o Total de Carteira. Tais dados demonstram valores registrados em datas específicas, detalhando movimentações de capital, como resgates e captações, que impactam o patrimônio do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

O mercado imobiliário passou de um período de interesse crescente, inicialmente favorecido por expectativas de queda de juros e rotação de capital, para um cenário de maior cautela. Esse mudança foi impulsionada pelo choque macroeconômico decorrente da escalada de conflitos geopolíticos entre Estados Unidos, Israel e Irã. Tais eventos elevaram as expectativas de inflação e reduziram o espaço para cortes de juros no Brasil, sendo que a pressão inflacionária sobre combustíveis e frete limitou a visibilidade para a política monetária, concluindo o trimestre com um tom cauteloso.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório indica que o Ativo total é de R$ 59.254.779,93, e o Patrimônio Líquido totaliza R$ 58.679.342,90. A rentabilidade efetiva mensal alcançou 0,6803%. Em termos de liquidez, o valor total mantido para as Necessidades de Liquidez é de R$ 4.053.956,31, composto por R$ 3.779,72 em Disponibilidades e R$ 4.050.176,59 em Títulos Públicos. O fundos possui uma gestão classificada como Ativa, opera no segmento Multicategoria, e o vencimento do prazo de duração está estipulado para 16/12/2026. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e informações sobre vacância e variações do preço médio não estão informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo no mês de ABRIL 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo. O fundo é o KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA (KNPR11). Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07. O fundo tem classificação Pappel, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria, público alvo Investidores em Geral. O prazo de duração é determinado até 16/12/2026. A data de encerramento do exercício social é 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, com entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar foi de 33.140,32, e outros valores a pagar totalizaram 323.545,31. O total de passivos foi de 357.555,63. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, o valor total das garantias prestadas com operações da classe, ou o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo em março de 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo. O endereço da administradora e o site institucional também estão disponíveis. resumo: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07. O fundo tem classificação P papel, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria. A data de funcionamento é 21/07/2022, com público alvo Investidores em Geral e prazo de duração determinado até 16/12/2026. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA, e administradas pela INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 27.054,53, e outros valores a pagar totalizam 793.100,95, resultando em um total de passivos de 821.025,48. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo no mês de fevereiro de 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria, com prazo de duração determinado até 16/12/2026. O fundo possui 579.911,00 cotas emitidas e é negociado na Bolsa, sob a entidade administradora BM&FBOVESPA. A INTRAG DTVM LTDA. é a administradora do fundo, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O relatório indica que o fundo possui disponibilidades de R$ 6.176,69 e títulos públicos no valor de R$ 4.286.577,42. Não há informação sobre aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no trimestre. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

KINEA PREMIUM PROPERTIES é um fundo imobiliário com CNPJ 42.737.059/0001-07, público alvo investidores em geral, código ISIN BRKNPRCTF002, com 579.911,00 cotas emitidas. A classificação do fundo é P papel, H híbrido, gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O prazo de duração é determinado, com término em 16/12/2026, e o encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA, e o administrador é INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 31.270,15, e outros valores a pagar totalizam 626.442,80. O total dos passivos é de 658.582,95. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com operações de cotistas, não foram informados no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com gestão ativa, classificado como híbrido, com prazo determinado até 16/12/2026. O fundo tem como público alvo investidores em geral e é negociado na Bolsa. A administradora é INTRAG DTVM LTDA. No trimestre referente a 04/2025, o fundo apresentou disponibilidade de R$ 6.176,69 e títulos públicos no valor de R$ 4.286.577,42. Não foram realizadas aquisições ou alienações de terrenos no período. Da mesma forma, não há informação sobre aquisições de imóveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá pagamento de rendimentos aos cotistas do fundo no mês de JANEIRO de 2026. A administradora do fundo é a Intrag DTVM Ltda., localizada em São Paulo – SP. O site da administradora é www.intrag.com.br.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM472, sendo condomínios fechados onde as cotas não são resgatáveis e os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578 e são condomínios fechados em que as cotas somente são resgatadas ao término do prazo de duração do fundo. Essa modalidade concentra a carteira em poucos ativos de baixa liquidez, podendo resultar em perdas de patrimônio financeiro para os cotistas que podem superar o capital aplicado, necessitando de aportes adicionais para cobertura do fundo. As projeções estão sujeitas a alterações e não configuram promessa ou garantia de retorno esperado, nem de exposição máxima de perda. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). A informação foi divulgada em 30 de dezembro de 2025, referente ao ano de 2025. O fundo possui código ISIN BRKNPRCTF002 e código de negociação KNPR11. O rendimento por unidade foi de R$ 2,81, com data de pagamento em 13 de janeiro de 2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação vigente. Walter Hiroaki Watanabe é o responsável pela informação, com contato telefônico 011 30726090. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal detalha o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07. O fundo tem como público alvo investidores em geral, código ISIN BRKNPRCTF002, e possui 579.911,00 cotas emitidas. Sua classificação é Híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria, com prazo de duração determinado até 16/12/2026. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 32.750,13 e há outros valores a pagar no montante de 596.071,93. O total dos passivos é de 2.259.241,97. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor é obrigatória apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos em notas adicionais. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas não foram informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Intrag Distribuidora submete à consulta formal eletrônica de quotistas as demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer dos auditores independentes referentes ao exercício social terminado em 30 de junho de 2025 para o KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A consulta pode ser realizada até o dia 27 de novembro de 2025, com os documentos disponíveis em https://www.intrag.com.br/pt-br/fundos/KINEAPROPERTI/CLASSE. O objetivo é a aprovação formal das referidas demonstrações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária foi realizada em 27 de novembro de 2025, na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3500, 4º andar, Itaim Bibi, São Paulo – SP. As Demonstrações Contábeis do Fundo, acompanhadas do relatório dos auditores independentes, relativas ao exercício social findo em 30.06.2025, foram aprovadas. A participação ocorreu por meio de votos recebidos dos representantes legais do administrador e dos cotistas, conforme regulamentação. Não foi necessário envio de resumo das decisões tomadas na assembleia, considerando a participação da totalidade dos cotistas. A assembleia foi encerrada sem outras pautas a tratar.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera na Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado até 16/12/2026. O valor total dos passivos é de R$ 46.809,97. A taxa de administração a ser paga é de R$ 27.420,14, e a taxa de performance não é especificada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado por INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado até 16/12/2026. O total dos passivos é de 323.751,38. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o cenário econômico global apresenta riscos devido a incertezas comerciais e fiscais, especialmente com o embate entre Trump e Lula. Apesar disso, o IFIX apresentou um desempenho positivo devido ao cenário de dólar enfraquecido e aos diferenciais de juros. Os fundos imobiliários, em particular, acompanharam a valorização do Ibovespa e a saída de fluxos da renda fixa norte-americana. O fundo KNPR11 registrou valorização de 0,81% no terceiro trimestre, com uma cota patrimonial de R$ 95,42. A composição do portfólio é focada em escritórios corporativos, buscando recuperação da vacância e aumento de aluguéis. O Banco Central mantém uma postura cautelosa, com sinais indicando que cortes de juros podem ocorrer no primeiro trimestre de 2026. A expectativa é de uma redução de cerca de 200 pontos-base no mercado de fundos imobiliários.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES é um FII que investe em diversos tipos de ativos imobiliários, incluindo imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção, imóveis para venda de acabamento, imóveis para venda em construção e outros direitos reais sobre bens imóveis. O fundo também possui investimentos em outros FIIs e CRIs. O relatório detalha a composição do portfólio, com informações sobre o valor total investido em cada ativo e a quantidade de cotas ou unidades emitidas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA possui CNPJ 42.737.059/0001-07 e foi administrado por INTRAG DTVM LTDA. O fundo opera na bolsa de valores através da BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de 101.062,24. A taxa de administração a pagar é de 30.982,45. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSIBILIDADE LIMITADA, CNPJ 42.737.059/0001-07, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado até 16/12/2026. Os passivos totais somam 91.419,25. A relação de cotistas por tipo de investidor será enviada em meses específicos. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no rendimento declarado por cotas no mês de referência. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, sendo administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo possui 579.911 cotas emitidas e sua data de prazo de duração é 16/12/2026. A taxa de administração a ser paga é de R$32.055,71. O total dos passivos é de R$85.337,57. A relação de cotistas será encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta diversos riscos associados a investimentos em fundos imobiliários e seus componentes. Destacam-se riscos relacionados à concentração de cotistas, que pode fragilizar a posição de investidores minoritários. Além disso, há riscos inerentes à propriedade de imóveis, como desapropriação e ações de terceiros. A vacância dos imóveis também representa um risco, conforme a possibilidade de ações ambientais e de regulamentação ambiental. A insolvência do fundo ou de seus componentes é um risco constante, assim como a possibilidade de alterações nas regras aplicáveis e na política econômica, podendo afetar a rentabilidade. A realização de investimentos expõe os cotistas aos riscos de perda, decorrentes de fatores internos e externos, incluindo a possibilidade de vacância, alterações regulatórias e flutuações de mercado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica cautela nas alocações de recursos devido à incerteza macroeconômica, priorizando fundos com histórico de bom desempenho em períodos de juros altos e inflação elevada. A principal preocupação reside na situação fiscal doméstica, com despesas obrigatórias acima da inflação e resistência ao aumento de impostos. Projetam-se flexibilizações monetárias a partir de 2026, com a taxa Selic em 12,50% e inflação em 4,3%. A relação de prestadores de serviços deve ser indicada quando representar mais de 5% das despesas do FII. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITED foi estabelecido em 21/07/2022. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo opera na Bolsa, sendo administrado pelo BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de R$81.039,21. A taxa de administração paga é de R$27.543,07. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota e nas amortizações. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, sendo administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado, com data de encerramento do exercício social em 30/06. A taxa de administração a ser paga é de R$ 28.992,50. O valor total dos passivos é de R$ 99.150,42. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas, além das amortizações por cotas realizadas no mês de referência.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 16/12/2026. A taxa de administração é de R$ 26.714,06. Não há taxa de performance informada. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 71.756,36. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a taxa de vacância deve permanecer em níveis controlados, com projeções de 20%, 15% e 13,4%. A atividade construtiva e estoque estão concentradas nas regiões Nordeste, Sudeste e Sul, abrangendo classes de ativos AAA, AA, A e B. O preço médio dos ativos não é especificado. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., opera na Bolsa, sendo negociado pela BM&FBOVESPA. O fundo possui um total de 579.911 cotas emitidas e sua data de prazo de duração é 16/12/2026. A taxa de administração a pagar é de 24.415,27. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, sendo administrado pela INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração é de R$ 24.122,52. Não há taxa de performance especificada. O valor total dos passivos é de R$ 64.026,94. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é obrigatória apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 42.737.059/0001-07, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo determinado até 21/07/2026. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA e a negociação das cotas ocorre na Bolsa de Valores através da BM&FBOVESPA. O total dos passivos é de R$65.280,00. A taxa de administração a pagar é de R$26.572,16 e não há taxa de performance especificada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças em fatores de risco, com a elevação da taxa básica de juros no Brasil e a revisão das projeções de inflação nos Estados Unidos impactando o cenário macroeconômico. A vacância no mercado de escritórios de São Paulo apresentou um leve aumento, atingindo 16,65%, enquanto a absorção líquida foi positiva. O preço médio pedido nas lajes corporativas aumentou 16% em relação ao ano anterior, situando-se em R$120,40. Apesar da desvalorização dos ativos nos segmentos de shoppings e logística devido ao aumento das taxas de juros futuras, o Fundo buscou elevar o retorno total com movimentações em fundos de escritórios e shoppings com boas projeções. Projeta-se um aumento dos valores de alugéis e uma leve queda na taxa de vacância no médio e longo prazo, considerando a dificuldade de novos projetos em níveis de juros elevados e o patamar de absorção líquida atual.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA opera com um CNPJ de 42.737.059/0001-07 e foi estabelecido em 21/07/2022. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA e o fundo é negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de R$1.963.159,11. A taxa de administração a pagar é de R$26.255,79. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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