KFOF11 — Relatórios

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In setembro/2026, a cota patrimonial do KFOF subiu 0,71%, superando a queda do IFIX em 0,91 p.p., enquanto a cota de mercado caiu 0,61% e ficou com desconto de 10,29% sobre o patrimônio. O fundo aumentou em 3,02% do patrimônio suas alocações nos segmentos de Escritórios, CRI, Shoppings, Híbrido e Multiestratégia, reduzindo a caixa e LCI para 12,6% do patrimônio, destinada a aquisições seletivas de ativos com TIR atrativa. O rendimento mensal foi de R$0,80 por cota, composto por dividendos de FIIs, receita financeira, receitas com CRI e ganho de capital, com distribuição estável de R$5,61 milhões nos meses de julho a setembro. O desempenho por segmento foi misto: Escritórios (+1,20%), Híbrido (+1,36%) e Shoppings (+0,78%) positivos, enquanto Renda Urbana (-3,74%) e CRI (-0,84%) negativos. O relatório destaca o cenário macroeconômico de juros elevados, incerteza eleitoral e fiscal, e o impacto dos preços do petróleo sobre as taxas de juros reais.

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O fundo KFOF elevou sua liquidez para 16,7% do PL em agosto de 2026, priorizando CDI frente ao IFIX devido a incertezas fiscais e geopolíticas. O relatório destaca a solidez dos fundamentos operacionais dos ativos investidos, com redução de vacância em lajes corporativas e ocupação próxima a 100% no segmento logístico. A gestão mantém a expectativa de distribuição de dividendos em torno de R$ 0,80 por cota, com um potencial de valorização da carteira estimado em 34,72% condicionado à melhora do cenário macroeconômico.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

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Melhora de ocupação

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O fundo KFOF registrou queda de 0,50% em sua cota patrimonial em agosto de 2026, com rendimento anunciado de R$ 0,80 por cota. A gestão aumentou a exposição nos segmentos de CRI e Híbrido para ampliar a geração de resultado recorrente diante de riscos fiscais e inflacionários. O fundo mantém uma postura seletiva e nível relevante de liquidez (16,7% em caixa e LCI), aguardando maior visibilidade sobre a política econômica de 2027 e o cenário eleitoral.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

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O fundo apresentou cota patrimonial de R$ 88,34 em julho de 2026, com queda de 0,19%. O gestor realizou movimentações táticas, comprando fundos de CRI e Escritórios e vendendo posições em Logística e Multiestratégia. Foi anunciada a intenção de alocar parte do caixa em fundos estruturados de CRI para melhorar o resultado recorrente. Para o segundo semestre de 2026, a projeção de rendimentos é de estabilidade, com patamar estimado entre R$ 0,75 e R$ 0,85 por cota.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

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O fundo registrou queda de 1,82% na cota patrimonial em junho, refletindo a abertura da curva de juros real. A gestão realizou compras de fundos de CRI, Escritórios e Residencial, enquanto vendeu posições de Logística e Multiestratégia. Há a intenção de alocar parte do caixa em fundos estruturados de CRI para melhorar o resultado recorrente. Para o segundo semestre de 2026, projeta-se a manutenção dos rendimentos entre R$ 0,75 e R$ 0,85 por cota.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

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O fundo KFOF11 anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor do provento será de R$ 0,80 por unidade, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 14/07/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física.

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O cenário de títulos de renda fixa nos Estados Unidos registrou o retorno do rendimento do Tesouro de 30 anos para 5,1% e o de 10 anos para perto de 4,6%. Em termos de performance dos fundos, setores como Shoppings, Escritórios e Residencial apresentaram retornos negativos, assim como os fundos FoF e Multiestratégia, que sofreram quedas de 2,24% e 1,76%, respectivamente. Por outro lado, os fundos de CRI demonstraram maior resiliência (0,06%), devido à menor sensibilidade às variações das curvas de juros. Há uma expectativa de que esta classe de fundos mantenha altos rendimentos, impulsionada pelo patamar elevado da Selic e do IPCA, com resultados projetados para fundos IPCA+ em cerca de dois meses.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

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Resumo geral

O fundo comunicou o pagamento de proventos referente ao período de maio de 2026. O rendimento por unidade foi definido em R$ 0,8, com data prevista de pagamento para 15/06/2026. É importante destacar que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, estando o fundo enquadrado no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sob observância das condições legais aplicáveis.

Proventos

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Proventos

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Resumo geral

O relatório apresenta uma análise detalhada sobre o impacto de outros eventos previstos no termo de securitização do fundo. Vários avisos foram emitidos sobre a liquidez e sobre a apreciação dos valores mobiliários dos detentores durante o período analisado. Tais comunicações enfatizam a avaliação do efeito de fatores externos na estrutura e nos valores dos títulos.

Proventos

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Resumo geral

O patrimônio líquido do fundo é de R$ 655.834.294,21, suportando um total de ativo de R$ 668.588.142,52. O investimento totaliza R$ 640.418.449,35, dos quais grande parte está mantida em títulos públicos, somando R$ 27.520.007,53, além das disponibilidades. Em termos de rentabilidade, o índice patrimonial no mês de referência alcançou 0,2648%, e o *Dividend Yield* foi de 0,8579%. Em relação aos passivos, o total registrado é de R$ 12.753.848,31, sendo a maior rubrica "Outros valores a pagar" com R$ 6.711.782,60. O relatório não apresenta informações sobre a variação de fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio do ativo para análise comparativa.

Proventos

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Resumo geral

O relatório fornece um detalhamento financeiro, apresentando o resultado contábil e o resultado financeiro trimestral líquido acumulado. O montante total do resultado financeiro líquido acumulado foi de R$ 16.497.905,42. Em relação aos rendimentos, os rendimentos declarados somam R$ 16.834.955,999, sendo que o valor líquido remanescente a ser pago no encerramento do período é de R$ 5.611.651,999. As deduções financeiras detalham diversas despesas, como comissões, custódia de títulos e despesas com o registro de documentos. Não foram fornecidas informações sobre mudanças em fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio dos imóveis.

Proventos

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Resumo geral

Em abril de 2026, o patrimônio líquido foi de R$ 655.834.294, com uma cota patrimonial de R$ 93,50. A variação mensal da cota foi de 0,26%, com um valor de mercado de R$ 83,67, apresentando um ágio/deságio de -10,51%. Em março de 2026, o patrimônio líquido foi de R$ 654.102.113, a cota patrimonial foi de R$ 93,25, a variação mensal foi de -0,99%, o valor de mercado foi de R$ 83,60, e o ágio/deságio foi de -10,35%. O relatório apresenta dados de meses anteriores, incluindo fevereiro de 1996, com patrimônio de R$ 660.650.491 e cota patrimonial de R$ 94,18. Houve uma variação de 0,05% e o valor de mercado da cota foi de R$ 85,50. A rentabilidade total é calculada pela variação do Valor da Cota, reinvestindo dividendos. O CDI líquido de IR é usado como referência econômica. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

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Resumo geral

O fundo de fundos de investimento imobiliário KINEA FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40, teve seu rendimento aprovado em 30 de abril de 2026. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31), com Renato Chapchap como responsável pela informação, e contato telefônico 011 30726087. O código ISIN é BRKFOFCTF006 e o código de negociação KFOF11. A data-base para o provento é 30 de abril de 2026, com pagamento em 15 de maio de 2026, referente ao período de abril de 2026. O valor do provento é de R$ 0,8 por unidade, com rendimento isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

O Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada, CNPJ 30.091.444/0001-40, tem como público alvo investidores em geral e é classificado como papel híbrido, com gestão ativa e atuação em um segmento multicategoria. O fundo possui 7.014.565 cotas emitidas, sem vínculo familiar ou societário entre os cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA, e a administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O relatório detalha um conjunto de valores a pagar, incluindo taxa de administração, taxa de performance (ausente), obrigações por aquisição de imóveis (ausente), adiantamentos (ausentes), obrigações por securitização (ausente), instrumentos financeiros derivativos (ausente), provisões para contingências (ausente), outros valores a pagar (7.239.261,07) e provisões por garantias (ausente). O total dos passivos é de 13.319.532,47. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas não são informados no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas apresentadas nas notas.

Proventos

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Resumo geral

O relatório apresenta dados de março de 2026, indicando uma variação mensal na cota de -0,99%. O patrimônio líquido total foi de R$ 654.102.113, com uma cota patrimonial de R$ 93,25 e um valor de mercado de R$ 83,60, demonstrando um deságio de -10,35%. Houve variações mensais nas cotas ao longo do período analisado, com oscilações nos valores patrimoniais e de mercado. Rentabilidade total é calculada pela variação do valor da cota no último dia útil sobre o período anterior, reinvestindo dividendos. O relatório menciona a importância de avaliar fundos por no mínimo 12 meses e alerta para a volatilidade e riscos associados a alguns fundos, incluindo a possibilidade de aportes adicionais em casos de estratégias com derivativos ou fundos imobiliários. Distribuição de rendimentos é deduzida nas datas de referência para o cálculo do valor patrimonial. Não informado no relatório sobre vacância ou preço médio. Sentimento: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário KINEA FII Responsabilidade Limitada (CNPJ 30.091.444/0001-40), administrado pela INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de março de 2026. O responsável pela informação é Renato Chapchap, com contato telefônico 011 30726087. A data-base para o pagamento é 31 de março de 2026, com o pagamento efetivado em 15 de abril de 2026. O valor do provento por unidade é de R$ 0,8. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. O código ISIN do fundo é BRKFOFCTF006 e o código de negociação é KFOF11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário KINEA FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40. O fundo possui 7.014.565 cotas emitidas e é classificado como papel híbrido, com gestão ativa e atuação em um segmento multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora de mercado organizado BM&FBOVESPA. O administrador do fundo é INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 390.481,91 e há outros valores a pagar no valor de 64.421.516,85. O total dos passivos é de 70.424.383,30. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, valor total das garantias prestadas com operações da classe e valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada obrigatoriamente apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

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Resumo geral

O relatório apresenta um panorama do fundo no período de fevereiro de 2026, com um patrimônio líquido de R$ 660.460.291 e cota patrimonial de R$ 94,16. Houve uma variação mensal na cota de 0,03%, com valor de mercado em R$ 85,50 e um deságio de -9,19%. O relatório demonstra variações mensais na cota, com oscilações de rentabilidade e valor de mercado. Observa-se um deságio entre o valor de mercado e o valor patrimonial da cota, indicando que o preço da cota está abaixo do seu valor patrimonial. A rentabilidade total foi calculada pela variação do valor da cota no último dia útil do período sobre o valor da cota do período anterior, considerando o reinvestimento dos dividendos. O relatório não fornece informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro.

Proventos

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, cujo contato pode ser feito pelo telefone 011 30726090. O relatório refere-se a dados de 27 de fevereiro de 2026, referentes ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRKFOFCTF006 e o código de negociação é KFOF11. A data-base para o pagamento do provento é 27 de fevereiro de 2026, com valor de R$ 0,8 por unidade, e pagamento previsto para 13 de março de 2026. O período de referência é fevereiro de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário KINEA FII Responsabilidade Limitada, CNPJ 30.091.444/0001-40, apresenta gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo possui 7.014.565 cotas emitidas e tem como público alvo investidores em geral. A data de funcionamento é 03/09/2018 e o encerramento do exercício social ocorre em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. A administradora do fundo é INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 460.193,98 e há outros valores a pagar no montante de 23.883.482,15. O total dos passivos é de 29.956.060,67. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, valor total das garantias prestadas com operações da classe, nem valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do Fundo de Fundos de FII Kinea FII em janeiro de 2026, analisando quatro emissões distintas. O retorno total do fundo, considerando a valorização da cota e a distribuição de rendimentos, variou significativamente entre as emissões, apresentando resultados de 100,89%, 114,71%, 109,21% e 97,60% em 12 meses. A Cota Patrimonial e a Cota Mercado demonstraram variações consideráveis ao longo do período analisado, com a Cota Patrimonial x CDI Líquido apresentando um desempenho notável em algumas emissões, ultrapassando 200%. A rentabilidade mensal do fundo, com base em investidores hipotéticos, apresentou flutuações em cada emissão. O relatório não fornece informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). Walter Hiroaki Watanabe é o responsável pela informação, cujo contato pode ser feito pelo telefone 011 30726090. O rendimento de R$ 0,8 por unidade foi aprovado, referente ao período de janeiro de 2026. A data-base para o direito a este rendimento é 30 de janeiro de 2026, com pagamento previsto para 13 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta dados de dezembro de 2025 referentes a fundos de investimento. Houve variação mensal na cota do fundo, com oscilações nos valores de mercado e patrimônio líquido. O relatório destaca o ágio ou deságio da cota em relação ao valor patrimonial, bem como a variação mensal da cota. O relatório também menciona a rentabilidade total calculada pela variação do valor da cota, considerando o reinvestimento de dividendos. O relatório especifica que o valor patrimonial nas datas de referência já foi deduzido da distribuição de rendimentos a ser realizada. O relatório informa que alguns fundos utilizam estratégias com derivativos, que podem resultar em perdas superiores ao capital aplicado. A avaliação de performance dos fundos é recomendada em um período mínimo de 12 meses. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário KINEA FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40 e data de funcionamento em 03/09/2018. O fundo possui 7.014.565 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. Sua classificação é Híbrido, com gestão ativa e atuação em um segmento multicategoria. O fundo é negociado na Bolsa, sob a administração da INTRAG DTVM LTDA. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. Há uma taxa de administração a pagar de 477.636,08 e outros valores a pagar no montante de 65.645,44. O total dos passivos é de 6.155.666,06. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, com telefone de contato 011 30726090. A informação foi divulgada em 28/11/2025. O período de referência para o procente é novembro de 2025. O valor do procente é de R$0,80 por unidade. A data de pagamento é 12/12/2025. O código ISIN é BRKFOFCTF006 e o código de negociação é KFOF11. O fundo possui rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovacao de documentos financeiros. A Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA. submete à consulta formal eletrônica de quotistas as demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer dos auditores independentes referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A manifestação sobre esses documentos deve ser realizada até o dia 27 de novembro de 2025. Os documentos estão disponíveis para consulta em um site específico. A empresa responsável pela administração do fundo é a Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária do Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário KINEA FII Responsabilidade Limitada aprovou as Demonstrações Contábeis referentes ao exercício social findo em 30.06.2025, acompanhadas do relatório dos auditores independentes. A participação ocorreu com representantes legais do administrador e cotistas, conforme regulamentação. A assembleia dispensou a necessidade de envio do resumo das decisões tomadas. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de fundos de investimento imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. Possui um prazo de duração indeterminado e é classificado como Híbrido. O total dos passivos é de 6.279.463,74. A taxa de administração a pagar é de 396.310,45. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovamento das demonstrações financeiras referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2025 está pendente. Os documentos relacionados, incluindo as notas explicativas e pareceres dos auditores independentes, podem ser consultados em um website específico. O prazo para manifestação sobre a matéria é até 31 de outubro de 2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um rendimento de R$0,80 por unidade. O pagamento do provento está programado para 14/11/2025, referente ao período de referência de Outubro de 2025. O fundo imobiliário é administrado pela INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, com telefone de contato 011 30726090. A data da informação é 31/10/2025. O código ISIN do fundo é BRKFOFCTF006 e o código de negociação é KFOF11. O fundo imobiliário é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No mês, as cotas foram negociadas em 100% dos pregões da B3, com volume total de R$ 0,97 mi, negociado de R$ 22,23 milhões. O volume médio diário foi de R$ 175 mil. A taxa de administração do fundo é de 0,92% ao ano sobre o valor patrimonial das cotas. A taxa de performance é calculada e provisionada diariamente e paga semestralmente. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) tem por objetivo medir a performance de uma carteira composta por cotas de fundos imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um CNPJ de 30.091.444/0001-40 e foi estabelecido em 03/09/2018. O objetivo do fundo é atender investidores em geral e possui um prazo de duração indeterminado, negociado na Bolsa de Valores através da BM&FBOVESPA. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O total dos passivos é de 6.325.839,54. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em setembro de 2025, o Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kinea FII apresentou um rendimento de R$ 0,80 por cota, com distribuição prevista para 14/10/25. O PL sofreu uma redução líquida de 1,50% devido à venda de fundos CRI para aquisição de outros com maior potencial de retorno. A valorização da cota foi impulsionada por fundos de tijolo e multiestratégia, especialmente BRCO, HGBS, HSML, KNHF, LVBI, RBVA e VISC, devido a um resultado operacional sólido e crescente. A composição do rendimento é composta por dividendos de FIIs, receita financeira, receitas com CRI e resultado da alienação de cotas, com despesas do Fundo. A carteira possui alocação relevante em fundos de tijolo e multiestratégia (62,8% do PL), que tendem a performar melhor em períodos de cortes de juros. A projeção de dividendos para o segundo semestre de 2025 se baseia na expectativa de retorno gerado pela estratégia adotada pela gestão.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40 e Administrador INTRAG DTVM LTDA (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, com telefone de contato 011 30726090. A informação foi atualizada em 30/09/2025. O período de referência para o procente é setembro de 2025. O valor do procente é R$0,80 por unidade. O último dia de negociação “com” direito ao procente é 30/09/2025. O pagamento do procente será realizado em 14/10/2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII é um fundo de fundos de investimento imobiliário do tipo híbrido, com gestão ativa e atuação em multicategoria. O prazo de duração é indeterminado. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA e o fundo é negociado na Bolsa. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. Não informado no relatório. A taxa de administração a pagar é de 449.223,19. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O total dos passivos é de 6.152.272,57. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090. A informação foi divulgada em 29/08/2025. O período de referência do procente é agosto de 2025. O valor do procente é de R$0,80 por unidade. A data de pagamento é 12/09/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kineia FII possui diferentes emissões com valores distintos. A cota patrimonial varia de 1,89% a 40,58%, enquanto a cota mercado apresenta variações de 2,39% a 241,27%. A cota com base no CDI Líquido demonstra valores de 191,12% a 65,00%. A cota comparada ao IFIX varia entre 1,16% e 117,28%. A rentabilidade mensal é calculada com base em investidores hipotéticos que participaram das emissões. A taxa de administração é de 0,92% ao ano e inclui remuneração para o administrador, gestor e banco escriturador. A taxa de performance é de 1% e é paga semestralmente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII tem como CNPJ 30.091.444/0001-40 e opera na Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de 6.468.438,17. A taxa de administração a pagar é de 412.856,25. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não é especificada. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não é especificado. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma visão de desaceleração da atividade econômica brasileira, com o Produto Interno Bruto (PIB) em torno de zero para o segundo semestre. A alta taxa de juros tem efeitos na economia. O fundo imobiliário Kinea FII apresenta dados de retorno total considerando as quatro emissões (1ª, 2ª, 3ª e 4ª), com valores variando entre a Cota Patrimonial e a Cota Mercado, cada uma associada ao CDI Líquido ou ao IFIX. A taxa de administração é de 0,92% ao ano, e a taxa de performance é calculada e provisionada semestralmente. O IFIX é utilizado para medir a performance de fundos imobiliários listados na B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas deliberou sobre a emissão de novas cotas, exceto até o limite do capital autorizado. A deliberação sobre a alteração do fator de risco “R” resultou na aprovação da deliberação 1, que permite a emissão de novas cotas, apesar do risco de diluição da participação do cotista ou redução da rentabilidade. As demais deliberações (2, 3 e 4) foram reprovadas. Aproximadamente 29,90% das cotas de emissão do fundo participaram da votação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

A administração do fundo pode realizar a emissão de novas cotas, o que pode resultar na diluição da participação do investidor ou redução da rentabilidade. A subscrição de novas cotas depende da disponibilidade de recursos do investidor. A alteração do fator de risco "R" permite a emissão de novas cotas acima do capital autorizado, desde que sejam observadas as condições regulamentares. A definição do valor de cada nova cota depende da recomendação do gestor, considerando o valor patrimonial das cotas, perspectivas de rentabilidade e o valor de mercado. Os cotistas têm o direito de preferência na subscrição de novas cotas, respeitando os prazos operacionais definidos pela B3. A administração pode aumentar o volume de cotas emitidas, considerando a sugestão do gestor e as condições regulamentares. A distribuição de novas cotas só pode ser iniciada após a subscrição e encerramento da distribuição anterior.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40, é um fundo de fundos de investimento imobiliário do tipo indeterminado. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 5.829.784,70. A taxa de administração a pagar é de R$ 470.545,02. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no rendimentos declarados por cotas.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o mercado de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) apresentou uma mudança no prêmio de prazo, com demanda crescente após uma década em território negativo. O Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kinea FII registrou valorizações significativas nas suas emissões, variando entre 1,56% e 39,69% para a Cota Patrimonial, e apresentando diferentes desempenhos em relação ao CDI Líquido e ao índice IFIX. As cotações apresentaram variações expressivas, com um aumento notável na relação da Cota Patrimonial com o CDI Líquido e o IFIX. O desempenho do Fundo foi impactado pelas diferentes emissões, refletindo o momento de cada emissão em relação aos fatores de mercado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40 e Administrador INTRAG DTVM LTDA (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, com telefone de contato 011 30726090. A informação foi atualizada em 30/06/2025. O período de referência para o procente é JUNHO 2025. O valor do procente é de R$0,75 por unidade. A data de pagamento é 14/07/2025. A data-base para o recebimento do procente é 30/06/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Alterações futuras na legislação tributária podem reduzir a rentabilidade de fundos imobiliários. A isenção de impostos sobre rendimentos de LCIs e LH, garantida pela Lei nº 12.024/2009 para fundos de investimento imobiliários que atendem a requisitos, está sujeita a mudanças que podem afetar negativamente essa rentabilidade. Existem riscos de não realização de investimentos, devido à indisponibilidade ou quantidade inadequada de ativos alvo, impactando a política de investimento do fundo e, consequentemente, o valor das cotas. Eventuais surtos, epidemias, pandemias ou endemias, como a COVID-19, podem gerar maior volatilidade nos mercados de capitais e impactar negativamente o mercado imobiliário, o fundo e seus resultados. Violações de leis, regulamentos ou obtenção de licenças podem resultar em sanções administrativas, como multas e interdições, afetando o patrimônio do fundo e a rentabilidade das cotas. Alterações nas regulamentações ambientais podem exigir reformas e adaptações em imóveis, com custos que podem ser repassados ao fundo. Dificuldades para locatários honrarem aluguéis ou prestações de imóveis também representam um risco.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A taxa máxima anual de custódia paga pelo Fundo é de 0,15% sobre o patrimônio, com um valor mínimo mensal de R$ 20.000, corrigido pelo IPC-FIPE. A INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. alterou o regulamento do Fundo para adequá-lo à Resolução CVM 175 de 2022. Essas alterações visam atualizar a nomenclatura da remuneração dos prestadores de serviços essenciais. As modificações não alteram valores, premissas ou conceitos atualmente vigentes no regulamento. A atualização do regulamento tem como objetivo adaptar-se às disposições da Resolução CVM 175.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 5.805.277,03. A taxa de administração a pagar é de R$ 414.666,79. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base nos rendimentos declarados por cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40 e Administrador INTRAG DTVM LTDA (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, contato pelo telefone 011 30726090. A data da informação é 30/05/2025. O período de referência para o procente é MAIO 2025. O valor do procente é de R$0,75 por unidade. A data de pagamento é 13/06/2025. O ISIN é BRKFOFCTF006 e o código de negociação é KFOF11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40, apresenta um total de passivos de R$5.875.137,91. A taxa de administração a pagar é de R$435.030,87. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não é especificado. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

É possível realizar a emissão de novas cotas, exceto até o limite do Capital Autorizado. A assembleia geral de cotistas poderá deliberação sobre novas emissões em montantes superiores ao capital autorizado ou em condições diferentes. O valor de cada nova cota será definido com base na recomendação do gestor, utilizando critérios como o valor patrimonial das cotas, perspectivas de rentabilidade ou valor de mercado. Os cotistas possuem o direito de preferência na subscrição de novas cotas, proporcionalmente à sua participação, respeitando prazos operacionais da B3. A quantidade de cotas emitidas será determinada pelo gestor, podendo ser aumentada. Não informado no relatório. A alteração do item 13.3, “E” do Anexo I do Regulamento inclui a exceção do Capital Autorizado, e a aprovação dependerá de 25% dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, contato através do telefone 011 30726090, data da informação 30/04/2025. O valor do procente a ser pago é de R$0,75 por unidade, com data de pagamento em 15/05/2025, referente ao período de referência de abril de 2025, com rendimento isento de IR. A data-base para direito ao procente é 30/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40, opera no mercado da Bolsa (BM&FBOVESPA) sob a administração da INTRAG DTVM LTDA. O tipo de gestão é ativa e o prazo é indeterminado. O valor total dos passivos é de R$ 5.773.374,61. A taxa de administração a pagar é de R$ 391.291,15. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. Não informado no relatório. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base nos rendimentos declarados por cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII tem como CNPJ 30.091.444/0001-40 e foi criado em 03/09/2018. A gestão é ativa e o prazo é indeterminado. O fundo é negociado na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora. A taxa de administração é de 362.396,81 e a taxa de performance é não informada. O total dos passivos é de 5.772.814,34. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é WALTER HIROAKI WATANABE, com telefone de contato 011 30726090. A informação foi divulgada em 28/02/2025. O período de referência do procente é Fevereiro de 2025. O valor do procente é de R$0,75 por unidade. A data de pagamento é 18/03/2025. O código ISIN é BRKFOFCTF006 e o código de negociação é KFOF11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.091.444/0001-40, opera no mercado da Bolsa (BM&FBOVESPA) sob a administração da INTRAG DTVM LTDA. O tipo de gestão é ativa e o prazo de duração é indeterminado. O valor total dos passivos é de R$ 5.996.927,63. A taxa de administração a pagar é de R$ 354.281,40. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não foi informada. A soma das obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis e adiantamentos de valores de aluguéis não foram informados. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.091.444/0001-40. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090, data da informação 31/01/2025 e ano 2025. O ISIN é BRKFOFCTF006 e o código de negociação KFOF11. O valor do procente é de R$0,75 por unidade, com data de pagamento 14/02/2025, referente ao período de janeiro de 2025 e isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha o desempenho do Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kinea FII em janeiro de 2025, apresentando dados de diferentes emissões (1ª, 2ª, 3ª e 4ª) e métricas como Cota Patrimonial e Cota Mercado. O relatório também oferece análises segmentadas por tipo de ativo (CRI, Outros, Escritórios) com projeções de rentabilidade e indicadores como Upside Potencial. Considerações adicionais incluem informações sobre o ambiente regulatório, com destaque para a supervisão da CVM e a não oferta do fundo nos Estados Unidos. O documento também alerta sobre a volatilidade e o risco associados aos fundos, a utilização de derivativos e a importância da avaliação da performance. Além disso, o relatório informa que os fundos seguem a ICVM 578, indicando que são condomínios fechados com cotas resgatadas ao término do prazo, e que podem apresentar perdas de patrimônio financeiro superiores ao capital aplicado, acarreta na obrigatoriedade do cotista aportar recursos adicionais para cobertura do fundo no caso de resultado negativo.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um fundo imobiliário com CNPJ 30.091.444/0001-40, denominado FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$5.915.436,79. A taxa de administração a pagar é de R$389.956,92. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. - A cota patrimonial do Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kineia FII apresentou variações entre dezembro de 2024 e agosto de 2020, com valores de -1,63%, -7,63%, -7,63% e 28,59%. - A cota mercado também demonstrou variações, com valores entre -6,13% e -21,35%. - A cota CDI Líquido registrou valores que variaram de 0,79% a 52,59%. - O IFIX apresentou valores que oscilaram entre -0,67% e 70,14%. - A rentabilidade mensal do fundo foi calculada com base em investidores hipotéticos que participaram em uma das quatro emissões pelas respectivas cotas médias.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea FII é um fundo de fundos de investimento imobiliário com mandato em títulos e valores mobiliários, classificado como ativo em segmento de títulos e valores mobiliários, com gestão ativa e prazo indeterminado. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, e o fundo é negociado na Bolsa de Valores. O relatório apresenta um total de passivos de R$ 5.886.484,98. A taxa de administração a pagar é de R$ 380.269,13. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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