JCDB11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a alteração do regulamento do fundo para atualizar a denominação social da administradora para Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e o endereço de sua sede. Adicionalmente, foram realizadas correções de erros materiais de natureza redacional no documento.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência relativo à sua 2ª emissão de cotas em 13 de outubro de 2026. Até a data do comunicado, nenhuma das 10.465 novas cotas ofertadas havia sido subscrita ou integralizada, permanecendo a totalidade disponível para subscrição durante o Período de Início da Oferta, que começa em 15 de outubro de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O JACARANDÁ 02 FII comunicou que, para o mês de setembro de 2026, não haverá distribuição de resultados. Essa é a primeira interrupção de pagamentos mencionada no comunicado, indicando uma queda esperada nos proventos para o período. Não foram mencionadas mudanças na vacância, ocupação, inadimplência ou emissão de cotas.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a aprovação, em assembleia realizada em 31 de julho de 2026, de sua 2ª emissão de cotas no montante total de até R$ 2.500.000,00. O comunicado detalha que a distribuição das novas cotas ocorrerá exclusivamente via escriturador da Classe, sem a utilização do Sistema de Distribuição de Ativos (DDA) da B3 para a distribuição primária.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a aprovação de sua 2ª emissão de cotas, com montante total de até R$ 2.500.000,00. A oferta prevê a emissão de até 10.465 novas cotas ao preço de R$ 238,8915 por cota, valor equivalente ao valor patrimonial unitário. O processo incluirá direito de preferência aos cotistas adimplentes e será destinado a investidores profissionais, com a coordenação da Apex Group.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a sua 2ª emissão de cotas via rito automático, com a emissão de até 10.465 novas cotas ao preço de R$ 238,89 cada, totalizando um montante de R$ 2.499.999,55. O período de exercício do direito de preferência ocorre entre 29/09/2026 e 09/10/2026 (B3) ou 13/10/2026 (escriturador), com previsão de sobras de subscrição.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o início da sua 2ª emissão de cotas, com oferta pública de distribuição primária destinada a investidores profissionais. A emissão visa captar até R$ 2.500.000,00 através da oferta de até 10.465 novas cotas ao preço unitário de R$ 238,89. O cronograma prevê data-base para direito de preferência em 25/09/2026 e liquidação do direito de preferência em 14/10/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a aprovação de sua 2ª emissão de cotas, com montante total de até R$ 2,5 milhões (até 10.465 novas cotas). O preço de emissão e subscrição foi fixado em R$ 238,8915, com base no valor patrimonial. A oferta será destinada a investidores profissionais, com direito de preferência aos cotistas adimplentes e regime de melhores esforços.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de resultados referente ao mês de julho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a aprovação de sua 2ª emissão de cotas, com montante total de até R$ 2,5 milhões e a emissão de até 10.465 novas cotas. O preço de emissão e subscrição foi fixado em R$ 238,8915, baseado no valor patrimonial unitário. A oferta será destinada a investidores profissionais, com direito de preferência assegurado aos cotistas adimplentes.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Especial de Cotistas aprovou a realização da 2ª emissão de cotas do fundo, no montante total de até R$ 2.500.000,00. A oferta será destinada a investidores profissionais, com preço de emissão equivalente ao valor patrimonial unitário da cota e previsão de direito de preferência para os cotistas adimplentes.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA convoca os cotistas a participar da Assembleia Geral Ordinária para aprovação das Demonstrações Financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. A votação ocorrerá de forma não presencial, por meio da plataforma Cuore para Voto à Distância, com formalização da apuração no dia 29 de maio de 2026. O link individual para votação será enviado por e-mail, sendo recomendado verificar a caixa de spam e lixeira. Os cotistas podem se identificar por CPF ou CNPJ e votar em cada matéria da Ordem do Dia, sendo permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ. A plataforma aceita anexos em formato .pdf e os cotistas devem selecionar apenas uma opção (aprovo/reprovo/abstenho) por item da deliberação. A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. é a administradora do fundo. Todos os documentos do fundo, incluindo as Demonstrações Contábeis, estão disponíveis no site do administrador. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório administrativo pertence à administração do fundo, com competência em abril de 2026, e o número total de cotistas foi de 58. Do ponto de vista financeiro, o fundo possui um Ativo total de R$ 260.289.284,18 e um Patrimônio Líquido de R$ 248.926.364,01. A rentabilidade efetiva mensal registrada foi de 0,0768%, e a taxa de administração expressa em relação ao patrimônio líquido do mês atingiu 0,0745%. No entanto, informações sobre mudanças em fatores de risco, índices de vacância ou preço médio não estão disponíveis no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.705.542/0001-44. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e não é exclusivo. O código ISIN é BRJCDBCTF007 e foram emitidas 1.042.957,25 cotas. A classificação autorregulamentar é Tijolo, Subclassificação Desenvolvimento, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas no MB e o administrador é BRL TRUST DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. A taxa de performance a pagar foi de 11.496.236,83 e outros valores a pagar totalizaram 52.960,79. O total de passivos foi de 11.738.461,31. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados para o mês de março de 2026 referente ao JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII - RESPONSA-BILIDADE LIMITADA. A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora do fundo, comunica a ausência de distribuição. A empresa permanece disponível para esclarecimentos adicionais. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Jacarandá 02 Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, anteriormente denominado Jacarandá 02 Fundo de Investimento Imobiliário, é um fundo de investimento imobiliário constituído em 27 de novembro de 2019, com a primeira integralização de cotas em 28 de janeiro de 2020. É regido pela Resolução CVM nº 175/22, pela Instrução CVM 516/11 e pela Lei nº 8.668/93. O fundo opera sob um regime de responsabilidade limitada ao valor das cotas subscritas. As aplicações não contam com garantia do administrador, gestora, partes relacionadas ou do FGC. A moeda funcional do fundo é o Real, utilizada na preparação e apresentação das demonstrações financeiras. Em 31 de dezembro de 2025 e 2024, o fundo não possui suas cotas negociadas na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão. A gestão de riscos adere às práticas de mercado e está alinhada com as diretrizes dos órgãos reguladores. Os principais riscos associados ao Fundo estão detalhados na Nota Explicativa nº 12. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O JACARANDÁ 02 Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, CNPJ 35.705.542/0001-44, tem como público alvo investidores qualificados e código ISIN BRJCDBCTF007. O fundo possui 1.042.957,25 cotas emitidas, com prazo indeterminado, encerrando o exercício social em 31/12. A administração é realizada por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42), e a gestão por JACARANDÁ CAPITAL E GESTÃO LTDA (CNPJ 26.032.552/0001-75). A taxa de administração é de 0,18% ao ano sobre o patrimônio líquido, com remuneração mínima de R$ 20.000,00, corrigida anualmente pelo IPCA. O valor pago em 2025 foi de R$ 1.977.510,96, correspondente a 0,79% sobre o patrimônio contábil e de mercado. Não há informação sobre representante de cotistas. Não possui informação apresentada sobre negócios realizados no período e regras para participação em assembleias gerais. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O suplemento detalha a emissão de cotas seniores da Classe Única do Fundo de Investimento Imobiliário Jacarandá 02. As cotas serão resgatadas até o término do prazo de duração da série, pelo Valor Nominal Unitário Atualizado. O preço de emissão das cotas seniores é de R$ [.] ([.] reais). O volume total da emissão é de até R$ [.] ([.] de reais), podendo ser diminuído em virtude da Distribuição Parcial. Será admitida a colocação parcial das cotas, desde que subscritas e integralizadas, no mínimo, [.] ([.]) cotas, totalizando o montante de R$ [.] ([.] de reais). Não há aplicação mínima por investidor. A Classe Única poderá resgatar antecipadamente a totalidade das cotas, com antecedência mínima de 5 (cinco) Dias Úteis, pagando o Valor Nominal Unitário Atualizado acrescido de remuneração. O prazo de duração é de [.] ([.]) anos. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha uma alteração no regulamento do JACARANDÁ 02 Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, referente à redução da taxa de administração. Essa alteração é decorrente exclusivamente da redução da taxa de administração e não requer aprovação prévia em assembleia geral. A taxa de administração será de 0,12% ao ano sobre o patrimônio líquido da Classe Única, paga mensalmente até o 5º dia útil do mês subsequente, com garantia de uma remuneração mínima mensal de R$ 15.000,00, corrigida anualmente pelo IPCA. A administradora poderá estabelecer o pagamento direto de parcelas da taxa àqueles prestadores de serviços subcontratados, desde que o valor total não exceda a taxa de administração. A remuneração do serviço de custódia está inclusa na taxa de administração devida à administradora. As demais disposições do regulamento permanecem inalteradas. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo JACARANDÁ 02, CNPJ 35.705.542/0001-44, é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria, voltado para investidores qualificados. O fundo possui prazo de duração indeterminado e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no MB. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de performance a pagar é de 9.080.764,50 e outros valores a pagar totalizam 40.265,19. O total de passivos é de 9.308.530,99. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada aos administradores nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme descrito nas notas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao JACARANDÁ 02, um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 35.705.542/0001-44. O fundo é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria, voltado para investidores qualificados. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no MB. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de performance a pagar é de 10.470.106,46, enquanto outros valores a pagar totalizam 45.978,21. O total dos passivos é de 10.698.406,66. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não é informado, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas 1, 3 e 4, respectivamente.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Classe Única do Fundo de Investimento Imobiliário Jacarandá 02 é classificada como fundo de investimento imobiliário, com um patrimônio inicial de R$ 1.000.000,00. As cotas da Classe Única correspondem a frações ideais do patrimônio, são escriturais e nominativas, e não são resgatáveis. Possui duas subclasses de cotas. As cotas seniores serão resgatadas e liquidadas ao final do prazo, com o pagamento do Valor Nominal Unitário Atualizado, acrescido de remuneração calculada pro rata temporis. Em caso de resgate antecipado, pode ser devido um prêmio adicional. Cada cotista deve assinar um termo de adesão, atestando o recebimento do Regulamento e ciência dos objetivos do fundo, política de investimento, riscos e outros encargos. Cada cotas corresponderá a um voto nas assembleias de cotistas, observada a prerrogativa dos cotistas seniores. O titular de cotas não poderá exercer direitos reais sobre os empreendimentos imobiliários do patrimônio da Classe Única. A Classe Única não tem rentabilidade alvo. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A JACARANDÁ II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e gerido pela JACARANDÁ CAPITAL E GESTÃO LTDA., comunicou um acordo com um consórcio de incorporadoras. A Sociedade Invesida se comprometeu a alienar 85% de seus Ativos Imobiliários em troca de dinheiro e participação no produto da alienação de futuras unidades autônomas residenciais e área privativa não residencial. A conclusão da operação está condicionada à validação da estrutura jurídica. Não há garantia de que o acordo será implementado, e não representa garantia de rentabilidade ou isenção de riscos para os cotistas. O acordo foi celebrado em 21 de maio de 2024. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados referente ao mês de Dezembro de 2025 do JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII - RESPONSAABILIDADE LIMITADA. A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora do fundo, comunica esta informação. O fundo é inscrito sob o CNPJ/MF nº 35.705.542/0001-44. A instituição distribuidora possui CNPJ/MF sob o nº 13.486.793/0001-42 e está autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Permanecem à disposição para fornecer esclarecimentos adicionais. O comunicado foi emitido em São Paulo, em 08 de janeiro de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Taxa de Gestão do Fundo será atualizada a cada 12 meses pela variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo – IPCA. No período entre 01/01/2026 e 31/12/2026, a Taxa de Gestão será reduzida para R$ 150.000,00 mensais. Entre 01/12/2027 e 31/12/2027, será reduzida para R$ 75.000,00 mensais. A partir de 01/01/2028, corresponderá a R$ 30.000,00 mensais. O Cotista pode se identificar por meio do CPF ou CNPJ para votar. A plataforma aceita anexos apenas em extensão .pdf. O Administrador se reserva o direito de invalidar o voto caso os documentos não sejam encaminhados ou não confirmem o poder de voto do Cotista. O voto será enviado ao Administrador após finalizado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório propõe a prorrogações do prazo de duração do Fundo, alternativas para a Taxa de Gestão, e alterações no Regulamento do Fundo. A Administradora e a Gestora recomendam a aprovação da matéria constante no item 1 da ordem do dia, preferencialmente, ou a aprovação da matéria constante no item 2 da Ordem do Dia, subsidiarialmente. A Taxa de Gestão terá valores reduzidos entre 01/01/2026 e 31/12/2026, no valor de R$ 150.000,00 mensais; entre 01/12/2027 e 31/12/2027, no valor de R$ 75.000,00 mensais; e a partir de 01/01/2028, no valor fixo de R$ 30.000,00 mensais, com atualização anual pelo Ipca. Em caso de renúncia ou destituição justa causa da Gestora, a Taxa de Gestão será devida pro rata temporis. Em caso de destituição sem justa causa, será devida multa penal correspondente a 100% da Taxa de Gestão. Sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O processo de voto é rápido e leva alguns minutos, não necessitando de assinatura. Os cotistas devem estar atentos a determinados aspectos da plataforma, como a possibilidade de selecionar entre "aprovo", "reprovo" ou "abstenho" para cada item da deliberação, podendo alterar suas opções até finalizar o voto. O administrador pode invalidar o voto caso os documentos solicitados não sejam enviados ou não confirmem o poder de voto do cotista. A plataforma aceita anexos apenas em formato PDF. O link individual para votação está no e-mail enviado pela plataforma Cuore. É possível se identificar por CPF ou CNPJ e votar em cada matéria da Ordem do Dia, sendo permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ. Para abrir a cédula de voto, utilize um computador ou dispositivo móvel conectado à Internet, preferencialmente Chrome ou Firefox. Caso a cédula não abra, ajuste o firewall ou mude a rede de acesso.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do Fundo de Investimento Imobiliário JACARANDÁ 02, com CNPJ 35.705.542/0001-44. O fundo possui 1.042.957,25 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, e o encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. O fundo é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. e possui uma taxa de performance a pagar de 10.669.989,11. Há outros valores a pagar no valor de 48.600,00. O total de passivos é de 10.919.504,04. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas não são informados. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.705.542/0001-44, opera no mercado MB e é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos passivos é de 3.028.934,98. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITIES LIMITADA, com CNPJ 35.705.542/0001-44, possui um total de passivos de R$3.061.956,12. A taxa de performance a pagar é de R$2.813.799,80. A relação de cotistas será enviada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.705.542/0001-44, teve um total de passivos de R$3.048.909,15 no mês de referência. A taxa de performance a pagar foi de R$2.813.799,80. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência foi calculada com base no valor patrimonial da cotas. O dividend yield do mês de referência foi calculado com base nos rendimentos declarados por cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITIES LIMITADA, com CNPJ 35.705.542/0001-44, opera de forma indeterminada, sendo administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos passivos é de R$ 3.036.011,06. As informações sobre a relação de cotistas por tipo de investidor são fornecidas obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas, além das amortizações e do mês anterior. O Dividend Yield do mês de referência é calculado com base nos rendimentos declarados e no valor patrimonial da cotas do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

-928.019,39

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.705.542/0001-44, opera no mercado MB, sendo administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O tipo de gestão é ativa e de mandato híbrido. O fundo é de natureza indeterminada, com um total de passivos de R$3.648.172,41. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Consulta Formal foi realizada para aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. O quórum atingido foi de aproximadamente 10,24% das cotas emitidas. A aprovação das Demonstrações Financeiras foi alcançada sem ressalvas ou restrições, conforme manifestado pela maioria dos cotistas que participaram da Consulta Formal. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.705.542/0001-44, opera com um patrimônio total de passivos de R$ 5.018.733,53. A gestão é realizada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. e adota uma classificação de mandato híbrido. A taxa de performance a pagar é de R$ 4.809.355,09. A relação de cotistas é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência é calculada com base na fórmula fornecida, e o Dividend Yield é determinado pela divisão dos rendimentos declarados pelo valor patrimonial da cotas. A gestão é ativa, e o fundo tem um prazo de duração indeterminado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

194.490.299,72

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Ativo: R$ 199.722.635,83 Patrimônio Líquido: R$ 194.676.366,69 Número de Cotas Emitidas: 1.042.957,2531 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 186,658050 Rentabilidade Efetiva Mensal: -0,0790% Amortizações de Cotas do Mês de Referência: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a retificação da data do regulamento do JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA para 07 de janeiro de 2025. A instituição responsável pela retificação é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. A retificação foi realizada para atender obrigações regulamentares, sem necessidade de aprovação prévia em assembleia geral. A empresa possui sede em São Paulo e Rio de Janeiro. O CNPJ do fundo é 35.705.542/0001-44. A data da retificação é 07 de janeiro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Ativo: R$ 199.887.804,87 Patrimônio Líquido: R$ 194.830.346,40 Número de Cotas Emitidas: 1.042.957,2531 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 186,805687 Rentabilidade Efetiva Mensal: -0,1021% Amortizações de cotas do Mês de Referência: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a emissão de até [.] ([.]) cotas seniores da Classe Única do Jacarandá 02 Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, com Valor Nominal Unitário da Cota Sênior de R$ [.] ([.]) reais. O Volume Total da Oferta é de até R$ [.] ([.]) de reais, podendo ser reduzido devido à Distribuição Parcial, que exige a subscrição de, no mínimo, [.] ([.]) cotas, totalizando R$ [.] ([.]) de reais (Montante Mínímo da Oferta). Não há investimento mínimo por investidor. As cotas serão resgatadas ao final de [.] ([.]) anos, contados a partir da Data de Subscrição. O Resgate Antecipado é possível, com um período restritivo de [.] ([.]) anos, sujeito a um prêmio adicional. A forma de distribuição é por oferta com ritmo de registro ordinário, conforme Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. alterou o regulamento do JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA para adequação à Resolução 175 RCVM. Essa alteração foi realizada sem necessidade de aprovação prévia em assembleia geral, conforme autorizado pela regulamentação. A empresa responsável pela administração do fundo é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com sede em São Paulo. O CNPJ do Fundo é 35.705.542/0001-44. A alteração visa atender obrigações regulamentares e legislações aplicáveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que serão emitidas até [.] ([.]) cotas seniores da Classe Única do Jacarandá 02 Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, com um Valor Nominal Unitário da Cota Sênior de R$ [.] ([.]) reais. O Volume Total da Oferta pode ser de até R$ [.] ([.]) de reais, podendo ser reduzido devido à Distribuição Parcial, que exige um Montante Mínímo da Oferta de no mínimo [.] ([.]) cotas. Não há investimento mínimo por investidor. O fundo oferece a opção de resgate antecipado, com um período restritivo de [.] ([.]) anos, sujeito a um prêmio adicional se o resgate ocorrer dentro desse período. A forma de distribuição é via oferta com rito de registro ordinário, seguindo a Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Ativo: R$ 200.091.454,78 Patrimônio Líquido: R$ 195.029.518,35 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 186,996656 Rentabilidade Efetiva Mensal: -0,0957% Amostizações de Cotas do Mês de Referência: Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário JACARANDÁ 02 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.705.542/0001-44, opera como um fundo híbrido, com gestão ativa e foco no mercado MB. A administradora é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., e o gestor é a JACARANDÁ CAPITAL E GESTÃO LTDA. A taxa de administração é de 0,18% ao ano sobre o patrimônio líquido, com remuneração mínima mensal de R$20.000,00, corrigida pelo IPCA. O fundo possui 1.042.957,99 cotas emitidas e opera com prazo indeterminado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Patrimônio Líquido: R$ 207.488.207,11 Número de Cotas Emitidas: 1.042.957,25 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 198,94 Rentabilidade Efetiva Mensal: 0,2949%

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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