INLG11 — Liquidez

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve vacância zero, mas registrou inadimplência de 23,1% em agosto, sendo a maior parte atribuída a um erro operacional já regularizado (reduzindo o índice para 7,7%). No entanto, foi reportado que um inquilino do ativo Gaiolli, representando 5,8% da receita, entrou em recuperação judicial. No âmbito de alavancagem, o fundo liquidou um CRI de R$ 30,2 milhões para adquirir os 20% remanescentes do ativo Gaiolli, tornando-se proprietário de 100% do imóvel.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência; Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo informa que a locatária Comercial RS Ltda., situada no ativo Log Gaiolli Business Park, entrou em recuperação judicial em julho de 2026. A locatária possui débitos pendentes de acordos anteriores e aluguéis em atraso (julho/2026). O contrato representa 5,8% da receita imobiliária mensal do fundo. Apesar do inadimplemento, a gestão não espera impactos relevantes nos resultados e distribuições no momento.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve vacância zerada pelo sexto mês consecutivo. Foi reportada uma inadimplência pontual de 18,1% da receita no mês de julho, porém a gestão esclarece que 15% desse valor foi decorrente de um erro operacional já sanado e 2,4% foram regularizados no início do mês, restando apenas 0,7% de inadimplência real. Além disso, há um inquilino em processo de pagamento de acordo com previsão de quitação até o fim de agosto. No aspecto operacional, houve um atraso em obras no mês, reduzindo despesas imobiliárias, com expectativa de regularização em agosto.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo adquiriu a fração remanescente de 20% do Empreendimento Gaiolli, em Guarulhos, passando a deter 100% do ativo. A operação, com custo de R$ 26,1 milhões, foi financiada via emissão de CRI (IPCA + 9,30% a.a.) com amortização bullet em 5 anos. A gestão destaca a oportunidade de captura de valor, dado que o aluguel atual (R$ 30,30/m²) está significativamente abaixo do preço pedido médio de mercado na região (R$ 42,47/m²).

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo INLG11 anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de referência de junho de 2026. O valor fixado é de R$ 0,6 por unidade, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 14/07/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A receita do mês foi inferior ao esperado, totalizando R$ 3,0 MM, devido ao aumento da inadimplência, que atingiu 6,0% da receita. Embora tenha ocorrido o atraso de pagamentos de locatários, a gestão está acompanhando de perto, e com o principal inquilino relevante foram avançadas conversas, resultando em um plano de quitação para os valores devidos. Em nível macroeconômico, o índice IFIX encerrou maio em baixa, refletindo incertezas internas e externas, e a taxa Selic permanece em patamar elevado.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao mês de Maio. Foi estabelecido um rendimento de R$ 0,6 por unidade, com data de pagamento agendada para 15/06/2026. Os cotistas pessoa física receberão rendimento isento de Imposto de Renda, devido ao enquadramento legal do fundo.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII para uma Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, a ser realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal, até as 12:00h do dia 29 de Maio de 2026. O objetivo é aprovar ou reprovar as demonstrações contábeis do fundo relativas ao exercício social findado em 31 de Dezembro de 2025, em consonância com o parecer dos auditores independentes. Os documentos da assembleia estão disponíveis no website da administradora e na sede da administradora. Cotistas podem votar por meio de manifestação escrita, e-mail ou plataforma eletrônica. Somente os cotistas inscritos na data, seus representantes ou procuradores podem votar. O administrador, gestor, sócios, diretores, funcionários, empresas ligadas e prestadores de serviços do fundo não podem votar. As demonstrações contábeis serão consideradas aprovadas se o relatório do auditor independente não contiver opinião modificada e não houver participação dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo apresentou receita e resultado caixa abaixo do previsto devido ao aumento da inadimplência, que totalizou 9,1% da receita. Apesar disso, o portfólio mantém a vacância zerada. No cenário macroeconômico, foi efetuada a redução da Taxa Selic para 14,50% a.a., porém, o setor ainda é limitado pela incerteza gerada por conflitos geopolíticos, e o histórico de recuperação dos valores de aluguel em atraso é de curtíssimo prazo.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Redução da vacância, Aumento da inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 34.598.181/0001-11, apresentou um total de 4.512.103,00 cotas emitidas. O relatório indica contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 41.343,15. As contas passivas incluem rendimentos a distribuir de 2.707.261,80, taxa de administração a pagar de 175.134,88 e outros valores a pagar de 87.842,82, totalizando um passivo de 2.970.239,50. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII. O fundo é administrado pela INTER DISTRIBUIORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com Maria Clara Guimarães Gusmão responsável pela informação. O código ISIN é BRINLGCTF008 e o código de negociação é INLG11. O rendimento será pago no valor de R$ 0,6 por unidade, com data de pagamento em 15/05/2026, referente ao período de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A data-base para usufruir do provento é 30/04/2026. Nenhuma alteração em fatores de risco, vacância ou preço médio foi mencionada.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório indica um cenário econômico desafiador, com o IFIX encerrando março em baixa (-1,1%) e o pior desempenho desde julho de 2025. A vacância física permanece em zero pelo segundo mês consecutivo. O valor da cota aumentou 11,1% nos últimos 12 meses, e o Dividend Yield anualizado é de 9,60% a.a. O IPCA apresentou alta de 0,70% em fevereiro, acumulando 3,81% nos últimos 12 meses. A taxa Selic foi reduzida para 14,75% a.a., com expectativa de novos cortes, embora a inflação global possa afetar essa dinâmica. Os fundos de tijolo tiveram maior valorização em relação aos fundos de papel nos últimos 12 meses. - sentimento_geral: negativo

Proventos

R$ 0,60

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII, com CNPJ 34.598.181/0001-11, administrado por INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (CNPJ 18.945.670/0001-46). A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, cujo contato telefônico é 31 3614-5332. O código ISIN do fundo é BRINLGCTF008 e o código de negociação é INLG11. A data-base para o provento é 31 de março de 2026, com valor de R$ 0,6 por unidade. O pagamento ocorrerá em 15 de abril de 2026, referente ao período de março. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório gerencial da INLG11 de fevereiro de 2026 apresenta informações sobre o fundo imobiliário, incluindo seus indicadores e glossário de termos. O relatório visa fornecer transparência sobre a gestão do fundo, sem constituir oferta de compra ou venda de cotas. O glossário define termos como ABL (Área Bruta Locável), Cota, Despesas Imobiliárias, Despesas Operacionais, Dividend Yield Anualizado, Ganho de Capital Bruto, Inadimplência, Prazo Médio de Relocação de Ocupações Distratadas, Receita de Locação, Rendimento Mobiliário, Reserva para Manutenções, Resultado, Taxa de Ocupação, Vacância Física e Valor de Mercado. O relatório adverte sobre os riscos do investimento, a falta de garantia de liquidez no mercado secundário e a impossibilidade de resgate das cotas. A rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Informações adicionais podem ser obtidas através dos e-mails fornecidos. Não informado no relatório.

Proventos

R$ 0,60

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório destaca influências macroeconômicas e políticas governamentais no mercado de capitais brasileiro, impactando a liquidez e o preço de ativos, incluindo as cotas. Condições econômicas adversas em outros países podem levar à saída de investimentos e afetar negativamente o mercado financeiro e a economia do Brasil. Crises financeiras recentes resultaram em reflexos negativos como flutuações no mercado, indisponibilidade de crédito, redução de gastos e instabilidade cambial. A liquidação da classe envolve deliberação em assembleia, divisão do patrimônio entre os cotistas e cancelamento do registro de funcionamento da classe. Após o pagamento aos cotistas, a administradora deve encaminhar a ata da assembleia e o termo de encerramento à CVM em até 15 dias. O auditor independente deve emitir parecer sobre a demonstração da movimentação do patrimônio líquido. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O mercado de capitais brasileiro é influenciado pelas condições econômicas e de mercado de outros países, podendo afetar a liquidez e o preço de ativos, incluindo as cotas. A saída de investimentos e crises financeiras podem resultar em cenários recessivos, com reflexos negativos no mercado financeiro, de capitais e na economia brasileira, como flutuações, indisponibilidade de crédito e instabilidade cambial. A liquidação da classe requer deliberação da assembleia de cotistas, com plano de liquidação elaborado pelos prestadores de serviços essenciais. Após o pagamento total das cotas, a ADMINISTRADORA deve cancelar o registro de funcionamento da classe e emitir a ata da assembleia e o termo de encerramento. As demonstrações contábeis devem analisar a equidade dos resgates e a existência de ativos ou passivos não contabilizados. O auditor independente deve emitir parecer sobre a movimentação do patrimônio líquido.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII, com CNPJ 34.598.181/0001-11. O fundo tem como público alvo investidores em geral, com 4.512.103 cotas emitidas. O relatório indica um valor de R$ 2.707.261,80 em rendimentos a distribuir e R$ 157.296,13 destinados à taxa de administração. Não há valores significativos em taxas de performance, obrigações por aquisição ou venda de imóveis, securitização, instrumentos derivativos, ou provisões para contingências. As contas a receber por venda de imóveis são inexistentes, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 51.608,57. Outros valores a pagar são de R$ 150.329,77. Não há informações sobre valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas nas operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONABILIDADE LIMITADA, CNPJ 34.598.181/0001-11, teve como data de funcionamento 28/11/2019, sendo destinado a investidores em geral. Possui um código ISIN BRINLGCTF008 e 4.512.103,00 cotas emitidas. O relatório indica um total de R$ 2.981.540,71 em passivos, com R$ 2.707.261,80 destinados a rendimentos a distribuir e R$ 192.615,82 em taxa de administração a pagar. Não há valores informados para taxa de performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis e obrigações por securitização de recebíveis. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas em operações da classe e com operações de cotistas são de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 34.598.181/0001-11, informa sobre o pagamento de proventos referente ao mês de Fevereiro de 2026. O administrador é a INTER DISTRIBUI-DORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, CNPJ 18.945.670/0001-46. A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, cujo contato pode ser feito pelo telefone 31 3614-5332. O código ISIN do fundo é BRINLGCTF008 e o código de negociação é INLG11. A data-base para o pagamento do provento é 27/02/2026 e o valor por unidade é de R$ 0,6. O pagamento será realizado em 13/03/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório gerencial da INLG11, referente a Janeiro de 2026, apresenta informações sobre o desempenho do fundo imobiliário. O relatório define termos como ABL, Cota, Despesas Imobiliárias, Despesas Operacionais, Dividend Yield Anualizado, Ganho de Capital Bruto, Inadimplência, Prazo Médio de Relocação de Ocupações Distratadas, Receita de Locação, Rendimento Mobiliário, Reserva para Manutenções, Resultado, Taxa de Ocupação, Vacância Física e Volume Negociado. O documento também fornece informações de contato, site e links para acompanhar a Inter Asset. Há um disclaimer importante sobre os riscos do investimento, a falta de garantia de liquidez no mercado secundário e a inexistência de resgate das cotas. A rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. - sentimento geral: neutro

Proventos

R$ 0,60

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 34.598.181/0001-11, é classificado como "Tijolo", sub-classificação "Renda", gestão "Ativa" e segmento de atuação "Logística". O fundo possui 4.512.103 cotas emitidas, não é exclusivo e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. Seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora de mercado organizado BM&FBOVESPA. O administrador é INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (CNPJ 18.945.670/0001-46), localizado em Belo Horizonte. O relatório indica ausência de informação sobre alienações realizadas no trimestre, ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia e terrenos. Não há indicação de mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII, com CNPJ 34.598.181/0001-11. O fundo tem como público alvo investidores em geral e o código ISIN é BRINLGCTF008, com 4.512.103,00 cotas emitidas. O relatório indica que não há obrigações por aquisição de imóveis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas é zero. As contas a receber por venda de imóveis são de 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam 55.470,58. O valor total dos passivos é de 3.047.236,02, sendo os rendimentos a distribuir 2.707.261,80 e a taxa de administração a pagar 183.447,31. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII, CNPJ 34.598.181/0001-11, administrado por INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, CNPJ 18.945.670/0001-46. Maria Clara Guimarães Gusmão é a responsável pela informação, com contato telefônico 31 3614-5332. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRINLGCTF008 e o código de negociação INLG11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,6. O pagamento será realizado em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme legislação. Não há menção a mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório aponta para riscos associados a questionamentos judiciais sobre contratos de locação, como indenizações e revisão de valores de aluguel, que podem impactar negativamente o patrimônio do fundo, a rentabilidade e o valor das cotas. Aumentos na concorrência no mercado imobiliário, influenciados por fatores econômicos nacionais e internacionais, também representam um risco. Crises financeiras recentes e potenciais eventos semelhantes no futuro podem afetar o mercado financeiro e de capitais brasileiro, resultando em oscilações de preços, indisponibilidade de crédito e instabilidade cambial. Fatos extraordinários, eventos políticos, econômicos ou financeiros, variações nas taxas de juros, desvalorização da moeda e mudanças legislativas relevantes podem impactar negativamente os preços dos ativos e o valor das cotas, podendo gerar perdas para os cotistas. - sentimento: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório aponta para riscos relacionados à possibilidade de questionamento jurídico das cláusulas contratuais, o que pode afetar o patrimônio do Fundo e a rentabilidade. Aumentos na concorrência do mercado imobiliário também podem impactar os preços dos imóveis. Crises financeiras globais e eventos futuros de natureza política, econômica ou financeira podem prejudicar as atividades do Fundo, o patrimônio, a rentabilidade e o valor das cotas. Variações nas taxas de juros e mudanças legislativas relevantes também podem afetar negativamente os preços dos ativos e o valor das cotas, podendo resultar em perdas para os cotistas. Sentimento: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório de dezembro de 2025 do INLG11 apresenta a quitação antecipada de todas as obrigações contratuais referentes à aquisição de imóveis, buscando maior previsibilidade no fluxo financeiro e gestão patrimonial. Houve atraso no pagamento de dois locatários, representando 1,54% da receita total do Fundo, porém o histórico de recuperação da inadimplência é de curtíssimo prazo. A vacância física se mantém em 0,3% da ABL total do Fundo, concentrada no Parque Logístico Rio Campo Grande. A Gestora e Administradora Imobiliária buscam a locação da área vaga. O relatório também demonstra crescimento contínuo e consistente dos rendimentos ao longo dos anos. - sentimento: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O presente documento altera o regulamento do INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com vigência a partir de 22/01/2026. A alteração envolve a mudança do endereço eletrônico para consulta das taxas dos prestadores de serviços, direcionando os interessados para a Plataforma de Transparência de Taxas da ANBIMA. Essa atualização decorre da implementação do novo módulo HUB ANBIMA de Transparência de Taxas e não implica em impactos econômicos ou alterações na estrutura de remuneração. O Fundo está devidamente constituído e em funcionamento normal, em conformidade com a Resolução CVM 175, de 23 de dezembro de 2022. A administradora é a INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. e a gestora é a INTER ASSET GESTÃO DE RECURSOS LTDA. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O setor de fundos imobiliários apresentou resultados positivos em diversos indicadores, como absorção líquida, vacância e preço de locação, atingindo níveis recordes. A taxa Selic em 15% e a inflação anual em 4,26% impactaram os fundos imobiliários, levando a uma migração de capital para outras opções de investimento. O INLG11 demonstra um portfólio resiliente com baixa vacância, diversificando clientes e regiões, e finalizou a reciclagem do Parque Logístico de Goiânia. O valor justo dos ativos imobiliários apresenta valorização, com destaque para EMP Viana (7,04%), EMP Gaiolli (7,72%), EMP Contagem (4,84%) e EMP C Grande (1,69%). A taxa de administração do fundo é de 0,16% (mensal), paga no ano de referência em R$ 720.441,73, representando 0,15% sobre o patrimônio contábil e 0,20% sobre o patrimônio a valor de mercado. Não possui informação apresentada sobre representante(s) de cotistas. A diretora responsável pelo FII é Maria Clara Guimarães Gusmão. sentimento sobre o setor imobiliário: positivo

Proventos

R$ 40.789.411,12

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONABILIDADE LIMITADA, CNPJ 34.598.181/0001-11, é destinado a investidores em geral e possui 4.512.303 cotas emitidas. Não é um fundo exclusivo e não apresenta cotistas com vínculos familiares ou societários. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00. Há R$ 298,03 em outros valores a receber. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 3.429.198,28, com taxa de administração a pagar de R$ 192.338,82. Não há taxa de performance a pagar. Outros valores a pagar totalizam R$ 321.890,39. O total dos passivos é de R$ 3.943.427,49. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, bem como as garantias prestadas com operações da classe e de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo INLG11 distribuiu R$ 0,73 por cotas, acima da média histórica, resultando em um dividend yield prospectivo anualizado de 11,81% sobre o valor da cota de fechamento do mês. A cota fechou em R$ 74,15. O resultado está alinhado com as expectativas, impulsionado por receitas de locação superiores à média. Despesas elevadas são esperadas a partir de janeiro devido a investimentos em manutenção e conformidade regulatória. Uma inadimplência de 5,62% da receita total ocorreu, com um histórico de recuperação de curto prazo. A vacância física é de 0,3% da ABL total. O yield incluiu o dividend yield até novembro somado à projeção de dividendos anualizados até dezembro. A taxa de ocupação é medida pela área bruta locável locada dividido pelo total de área bruta locável do empreendimento ou do Fundo. O volume negociado em bolsa é determinado desde o primeiro até o último dia útil de cada mês.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, teve a data da informação de 28/11/2025. O período de referência para o pagamento do procente é novembro. O valor do procente a ser pago é R$0,73 por unidade. O data do pagamento é 12/12/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRINLGCTF008 e o código de negociação é INLG11. A data-base para o direito ao procente é 28/11/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um patrimônio total de passivos em R$ 34.087.404,49. O rendimento a distribuir é de R$ 3.293.835,19, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 157.273,26. Não há taxa de performance a pagar. O fundo possui obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 30.554.861,35. Além disso, há outros valores a pagar no montante de R$ 81.434,69. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo Inter Logístico Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 34.598.181/0001-11, é administrado pela Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários (CNPJ 18.945.670/0001-46). A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, contatável pelo telefone 31 3614-5332. A informação foi atualizada em 31/10/2025. O período de referência para o procente é Outubro de 2025. O valor do procente é de R$0,74 por unidade. A data de pagamento do procente é 14/11/2025. O código ISIN do fundo é BRINLGCTF008 e o código de negociação é INLG11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita de distribuição de rendimentos foi de R$ 3.338.956,22 e a taxa de administração a pagar foi de R$ 190.517,27. Há também uma taxa de performance a pagar de R$ 0,00. O total dos passivos é de R$ 34.151.731,25. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 34.598.181/0001-11. Administrador: INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. CNPJ do Administrador: 18.945.670/0001-46. Data da Informação: 30/09/2025. Rendimento: R$ 0,75 por unidade. Data do Pagamento: 14/10/2025. Período de Referência: Setembro. Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA foi criado em 28/11/2019 e tem como objetivo investir em empreendimentos logísticos. O fundo possui 4.512.103,00 cotas emitidas e é administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. O fundo possui classificação como “Tijolo” e segmento de atuação em logística. Não informado no relatório. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social é 31/12. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um total de passivos no valor de R$34.346.952,95. Os rendimentos a distribuir somam R$3.384.077,25, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$181.235,65. Não há taxas de performance a pagar ou outras obrigações relevantes. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo INLG11, referente ao mês de agosto de 2025, apresentou resultados positivos com distribuição de R$ 0,76 por cotas, acima da média histórica e com um dividend yield prospectivo anualizado de 12,74% sobre a cota de fechamento do mês. A cota de fechamento do mês foi de R$ 73,00 no mercado secundário. Houve um aumento em relação ao mês anterior devido às receitas financeiras e ganho na receita imobiliária. A inadimplência representou 4,60% da receita total, porém com histórico de recuperação de curto prazo. A vacância física no Parque Logístico Rio Campo Grande é de 0,3% da ABL total (356m²). A terceira parcela da compra de ativos da 3ª Emissão foi totalmente quitada. A primeira parte da segunda parcela da 4ª Emissão foi paga, com o restante devido em agosto de 2026. Em setembro, o fundo receberá a terceira e última parcela da venda do Parque Logístico Goiânia. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, teve um período de referência em agosto. O valor do provento por unidade é de R$ 0,76. A data de pagamento do provento é 12/09/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do provento é 29/08/2025. O código ISIN do fundo é BRINLGCTF008 e o código de negociação é INLG11. O responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, com telefone de contato 31 3614-5332.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 34.598.181/0001-11 e administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (CNPJ 18.945.670/0001-46). A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, e o contato é 31 3614-5332. A informação foi atualizada em 31/07/2025. O período de referência para o procente é Julho. O valor do procente é R$0,77 por unidade. A data de pagamento é 14/08/2025. A data-base para o direito ao procente é 31/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 34.598.181/0001-11. O administrador é a INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com CNPJ 18.945.670/0001-46. A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, e o contato é 31 3614-5332. A informação foi atualizada em 30/06/2025. O período de referência do procente é Junho. O valor do procente é R$0,78 por unidade, com data de pagamento em 14/07/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 30/06/2025 e o código de negociação é INLG11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário com alterações regulatórias, especificamente o INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA. A entidade administrativa é a INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, e a entidade gestora é a INTER ASET GESTÃO DE RECURSOS LTDA. A estrutura do fundo é de uma única classe, com um anexo regulamentar que detalha os investimentos. As responsabilidades dos cotistas são limitadas. A administradora e a gestora são consideradas prestadoras de serviços essenciais, conforme a Resolução CVM 175/22. A data de início da vigência das alterações é 24 de junho de 2025, com publicação no site da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. e a INTER ASET GESTÃO DE RECURSOS LTDA. informam a adaptação do INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII aos termos da Resolução CVM nº 175, de 2022. A partir de 24 de junho de 2025, a estrutura do FII será modificada com a inclusão de procedimentos eletrônicos para manifestações de vontade dos cotistas e divulgação de informações. A responsabilidade dos cotistas será limitada e o nome social será alterado para “INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA”. A Administradora e a Gestora qualificadas serão reconhecidas como prestadores de serviços essenciais. O FII permanecerá como uma classe de cotas fechada e única. A estrutura societária do FII será organizada com a denominação "CLASSE ÚNICA DO INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSIBILIDADE LIMITADA". A inscrição no CNPJ perante a Receita Federal do Brasil (“RFB”) será mantida.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os rendimentos a distribuir totalizam 3.519.440,34. A taxa de administração a pagar é de 129.356,71 e a taxa de performance a pagar é de 0,00. O total dos passivos é de 89.448.290,75. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O INLG11 distribuiu R$ 2,94 milhões em caixa, mantendo um dividend yield anualizado de 12,4% a.a. A cota fechou em R$ 75,57, representando uma valorização de 3,0% em relação ao mês anterior. A receita bruta foi de R$ 3,16 milhões. A taxa Selic aumentou 0,50p.p., para 14,75% a.a. A inflação de Maio fechou em alta de 0,26%. O IFIX apresentou alta de 1,44%. A taxa de ocupação é não informada. A vacância física é não informada. A inadimplência é baixa, com atrasos sendo em sua maioria quitados no mês subsequente. O prazo médio de relocação de ocupações distratas é não informado. O volume negociado em Bolsa é não informado.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo INTER LOGÍSTICO FII, administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, teve o pagamento de proventos programado para 13/06/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,78, referente ao período de referência de maio. A data-base para o recebimento do procente é 30/05/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, e o telefone de contato é 31 3614-5332. O código ISIN do fundo é BRINLGCTF008, e o código de negociação é INLG11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se as demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social que se findou em 31 de dezembro de 2024, conforme parecer dos auditores independentes. O prazo para manifestações dos cotistas foi encerrado. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária dos cotistas do INTER LOGÍSTICO FII, organizada pela Administradora, visa aprovar ou reprovar as demonstrações contábeis relativas ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024, conforme parecer dos auditores independentes. A deliberação ocorre por meio de consulta formal, seguindo a Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022. O prazo para envio dos votos é até as 12:00 horas do dia 30 de abril de 2025, com a apuração também sendo realizada no mesmo dia. Os cotistas podem acessar informações adicionais no site da Administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário INTER LOGÍSTICO. O fundo é administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, com telefone de contato 31 3614-5332. A informação foi atualizada em 30/04/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,78, com data de pagamento em 15/05/2025, referente ao período de referência de abril. O fundo possui código ISIN BRINLGCTF008 e código de negociação INLG11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do provento é 30/04/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo INLG11, com portfólio 100% locado, distribuiu R$ 0,78 por cota em abril, mantendo a distribuição acima da média histórica, resultando em um dividend yield prospectivo anualizado de 12,8% a.a. O preço médio da cota em abril foi de R$ 73,36. A receita bruta foi de R$ 6,40 milhões, impulsionada principalmente pelo recebimento da segunda parcela da venda do Parque Logístico de Goiânia, gerando um resultado líquido de R$ 6,18 milhões. O valor distribuído pelo fundo foi de R$ 3,52 milhões. A vacância física foi de 0%. A inflação de abril fechou em alta de 0,43%, influenciada pelos setores de educação, alimentos e bebidas, o que levou a um aumento de 50bps na taxa Selic para 14,75%a.a. O IFIX apresentou uma variação positiva de 3,01% em abril. A inadimplência é baixa e os atrasos nos pagamentos são, em sua maioria, quitados no mês seguinte. A gestora planeja administrar o caixa remanescente para otimizar a distribuição de dividendos. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo INLG11 apresentou um desempenho positivo em Março de 2025, com um aumento anualizado de 12,8% sobre o valor da cota de fechamento do mês, que era de R$ 67,50. A receita bruta em fevereiro foi de R$ 2,71 milhões, gerando um caixa de R$ 2,40 milhões. Houve a locação de três novos contratos no Parque Logístico Gaiolli, elevando a ocupação para 100%. Também foi alugado o último espaço no Parque Logístico Contagem, zerando a vacância. O dividend yield do Fundo aumentou 1,5 pontos percentuais. A inadimplência permanece em um nível baixo, com históricos de recuperação de curto prazo. A taxa de ocupação demonstra resiliência e qualidade do portfólio. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. O administrador responsável é a INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com CNPJ 18.945.670/0001-46. A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, contatável pelo telefone 31 3614-5332. A data da informação é 31/03/2025. O prazo-base para o recebimento do procente é 31/03/2025. O valor do procente a ser pago por unidade é de R$0,72. A data de pagamento está agendada para 14/04/2025, referente ao período de referência de março. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo INLG11 apresentou um desempenho positivo em Fevereiro de 2025, com um dividend yield anualizado prospectivo de 13,2% a.a. sobre a cota de fechamento do mês. A receita bruta foi de R$ 2,59 milhões, gerando um resultado caixa de R$ 2,30 milhões e uma distribuição de R$ 2,29 milhões. Houve a celebração de três novos contratos de locação no Parque Logístico Gaiolli, zerando a vacância e gerando captura de valor de aproximadamente 18,5%. A vacância total do mês foi de 3,5%, restando 4.010m² em negociação. A inadimplência foi de dois locatários, com um histórico de recuperação de curto prazo. O valor patrimonial do fundo aumentou para R$ 454,7 milhões, com um aumento no número de cotistas para 18.197. A avanço nos principais indicadores foi positivo em relação aos anos anteriores. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo INLG11 registrou uma receita bruta de R$ 2,59 milhões em Fevereiro de 2025, gerando um resultado caixa de R$ 2,30 milhões e uma distribuição de R$ 2,29 milhões. Houve a celebração de três novos contratos de locação no Parque Logístico Gaiolli, zerando a vacância e gerando captura de valor de aproximadamente 18,5%. A vacância total no mês foi de 3,5%, restando 4.010m² em negociação. A inadimplência foi de dois locatários, com histórico de recuperação em curto prazo. O valor patrimonial do fundo aumentou para R$ 454,7 milhões. O dividend yield anualizado prospectivo é de 13,2% a.a. sobre a cota de fechamento do mês. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo INTER LOGÍSTICO FII, administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, apresenta informações sobre pagamento de proventos. O período de referência para o pagamento é Janeiro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,74. O pagamento está agendado para 14/02/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O último dia de negociação com direito ao provento é 31/01/2025. O código ISIN do fundo é BRINLGCTF008 e o código de negociação é INLG11. A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, e o telefone de contato é 31 3614-5332.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário INTER LOGÍSTICO comunicou a assinatura de um novo contrato de locação para o Imóvel Guarulhos, com uma área de 2.426,09m² e um prazo de 36 meses. O valor do contrato é 16% superior ao anterior, capturando valor para os cotistas. Esta é a terceira locação do imóvel, demonstrando resiliência e alinhada com a estratégia da gestora de pulverizar locatários e mitigar riscos. A gestora está trabalhando ativamente para locar a área remanescente. O Fundo possui um contrato de Renda Mínima Garantida com a vendedora da fração adquirida na 4ª Emissão de Cotas (Log CP) até o fim de maio de 2025, recebendo a locação referente à parcela adquirida em agosto de 2024, mesmo após a desocupação da área. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 34.598.181/0001-11 Rendimentos a distribuir: 3.474.319,31 Taxa de administração a pagar: 183.265,30 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimento Patrimonial do Mês de Referência: Não informado no relatório. Dividend Yield do Mês de Referência: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui 4.512.103 cotas emitidas. A conta a receber por venda de imóveis é de 69.118.258,40. O total dos passivos é de 89.517.340,50. A taxa de administração a pagar é de 183.265,30 e a taxa de performance é de 0,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um panorama do desempenho do fundo imobiliário em dezembro de 2024. Houve um aumento de 21% no número de cotistas nos últimos 12 meses e um dividend yield anualizado de 13,6%. A inflação em novembro apresentou uma alta de 0,39%, com um IFIX que encerrou o mês com desvalorização de 0,67% e alta volatilidade. A taxa básica de juros (Selic) foi aumentada em 1,0 ponto percentual para 12,25%. O fundo distribuiu R$ 0,80 por cotas. A taxa de ocupação é medida como percentual de área bruta locável locada dividido pelo total de área bruta locável do empreendimento ou do Fundo. A vacância física é medida como a área bruta locável vaga dividida pela área bruta locável total do Fundo. O prazo médio de relocação de ocupações distratas é o período médio, em meses, desde o encerramento do contrato de locação de um inquilino até a assinatura de um novo contrato de locação com outro inquilino que passa a ocupar a área em questão. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um crescimento econômico do Brasil em 2024, com um PIB de 3,5% e inflação de 4,83%. O setor de fundos imobiliários de logística apresentou absorção líquida positiva e baixa vacância (9,33%). No entanto, a taxa Selic elevada e as incertezas fiscais impactaram os fundos imobiliários, gerando desvalorização das cotas. A distribuição de rendimentos no exercício findo em 31 de dezembro de 2024 foi de R$ 35.098.514,25.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a principal conta a receber é de 69.118.258,40. O total dos passivos é de 89.710.453,84. A soma dos rendimentos a distribuir é de 3.609.682,40 e a taxa de administração a pagar é de 175.233,05. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, com CNPJ 34.598.181/0001-11, teve um total de passivos de R$89.645.399,56 no mês em questão. Os rendimentos a distribuir totalizaram R$3.609.682,40, enquanto a taxa de administração a pagar foi de R$188.641,50. Não houve taxa de performance a pagar. As obrigações por aquisição de imóveis somaram R$85.709.626,34 e houve R$137.449,32 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário INTER LOGÍSTICO, com CNPJ 34.598.181/0001-11, opera no mercado da bolsa sob a administração da INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. Seu segmento de atuação é logístico, com uma gestão ativa e duração indefinida. O fundo possui 4.512.103,00 cotas emitidas e é destinado a investidores em geral. A distribuição dos contratos de locação dos imóveis é variada, abrangendo prazos desde até 36 meses, com reajustes baseados em índices como IGP-M, INPC e IPCA. A maior parte dos contratos é reajustada pelo IPCA (100,0000%). Os contratos seguem a lei do inquilino, com cláusulas de reajuste anual e multas por rescisão antecipada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a carteira de investimentos do fundo imobiliário, composta por Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letra Imobiliária Garantida (LIG), Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), ações, cotas de fundos de investimento, fundos de renda fixa e outros ativos financeiros. O fundo possui exposição a diferentes tipos de ativos, com foco em crédito imobiliário e investimentos em renda fixa. Apresenta informações sobre a distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste, incluindo IGP-M, INPC, IPCA e INCC. Há contratos com características específicas, incluindo aqueles sem garantia ou multa rescisória, o que pode indicar riscos adicionais. O fundo utiliza seguros patrimoniais para a preservação dos imóveis, contratados com seguradoras de primeira linha. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório trata do pagamento de proventos do fundo INTER LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. O valor do procente por unidade é de R$0,73. A data de pagamento do procente é 18/03/2025. O período de referência é fevereiro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRINLGCTF008 e o código de negociação é INLG11. A data-base para o recebimento do procente é 28/02/2025. A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, e o telefone de contato é 31 3614-5332. O CNPJ do administrador é 18.945.670/0001-46.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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