INDE11 — Liquidez

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII INDE comunicou que não realizará distribuição de rendimentos na data base de setembro de 2026. Essa decisão indica a suspensão do pagamento de proventos para aquele mês, o que pode afetar a expectativa de renda mensal dos investidores. Não foram mencionadas alterações em vacância, ocupação, inadimplência ou emissão de cotas. O comunicado foi emitido pela administradora INTER Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA em Belo Horizonte, 30 de setembro de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Projeto JML obteve o Registro de Incorporação em 28/08/2026, iniciando as vendas com 14,1% do VGV Líquido já comercializado, superando a projeção de 8,3%. Os recursos das primeiras vendas foram utilizados para quitar integralmente o passivo de aquisição do terreno Jamaris, eliminando as obrigações financeiras do Fundo. Já o Projeto Jamaris apresenta um pequeno atraso na aprovação da prefeitura devido a mudanças de escopo, com previsão de ajuste no percentual de permuta financeira para manter a TIR alvo de IPCA + 18,65% a.a.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a postergação do lançamento de seus projetos. Em função disso, a Gestora e a Administradora decidiram renunciar à Taxa de Gestão e conceder um desconto na Taxa de Administração referentes à competência de agosto de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não realizará a distribuição de rendimentos referente à data base de agosto de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta atualizações sobre dois projetos de desenvolvimento residencial. O Projeto Jamaris sofreu um pequeno atraso na aprovação da prefeitura devido a mudanças de escopo, com ajuste previsto no percentual de permuta financeira para manter a TIR de IPCA+ 18,65% a.a. Já o Projeto JML finalizou a obra do estande de vendas, iniciou campanhas de marketing e aguarda o Registro de Incorporação, com expectativa de lançamento entre agosto e setembro de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Gestora e a Administradora do Fundo anunciaram a renúncia às taxas de gestão e de consultoria imobiliária, além de concederem um desconto na taxa de administração referentes ao período de competência de maio de 2026. A medida foi tomada em razão da postergação do lançamento dos projetos do Fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo INDE11 comunicou que não realizará a distribuição de rendimentos referente à data base de julho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Devido à postergação do lançamento dos projetos do Fundo, a Gestora, a Administradora e a Consultora Imobiliária decidiram renunciar às Taxas de Gestão e de Consultoria Imobiliária referentes ao período de competência de maio de 2026. Além disso, será concedido um desconto na Taxa de Administração do mesmo período, resultando na cobrança do valor de R$ 3.000,00 pela prestação dos serviços.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., na qualidade de administradora do Inter Desenvolvimento Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (INDE11), comunicou que não realizará a distribuição de rendimentos referente à data base de junho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (INDE11) comunicou ao mercado e aos seus cotistas que não realizará a distribuição de rendimentos referente à data base de junho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Índice de Infraestrutura (IFIX) registrou baixa em maio devido a incertezas internas e externas, como expectativas de inflação e riscos geopolíticos, limitando a performance do setor. No nível macroeconômico, o mercado aguarda a reunião do Copom para definir cortes da taxa Selic, embora a variação inflacionária possa afetar a magnitude desses cortes. Sobre os projetos, o Jamaris está no aguardo de aprovação final municipal para o Eixo Norte-Sul, e foi anunciado que o percentual de permuta financeira será ajustado para manter uma rentabilidade planejada de IPCA + 18,65% a.a. Por sua vez, o projeto JML está na fase final de assinatura da Escritura e Confissão de Dívida para obter o Registro de Incorporação, e a obra do estande de vendas está praticamente concluída.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, realizada em 29 de maio de 2026, deliberou e apurou os votos para a aprovação das demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social que se encerrou em 31 de dezembro de 2025. Após a apuração dos votos recebidos, e com as participações de pessoas conflitadas excluídas, foi verificada a aprovação da matéria listada na ordem do dia.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA comunicou aos cotistas e ao mercado que não realizará a distribuição de rendimentos na data base de maio de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. convoca os cotistas do INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO para a Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal. Os votos devem ser enviados até as 12:00h do dia 29 de Maio de 2026. A assembleia tem como objetivo principal a aprovação ou reprovação das demonstrações contábeis do fundo relativas ao exercício social findado em 31 de Dezembro de 2025, em consonância com o parecer dos auditores independentes. Para participação, cotistas pessoas físicas devem anexar cópia de documento de identificação (RG, RNE ou CNH) com assinatura condizente. Cotistas pessoas jurídicas devem apresentar cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e documentação societária outorgando poderes de representação. Fundos de investimento devem fornecer cópia do último regulamento consolidado, estatuto social ou contrato social do administrador ou gestor, além da documentação societária correspondente. O Serviço de Atendimento ao Cotista está disponível por meio do endereço eletrônico assembleias@interdtvm.com.br. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Em função do adiamento do lançamento dos projetos do Fundo, a Gestora, a Administradora e a Consultora Imobiliária decidiram ajustar as taxas. Foi determinado o renúncia das Taxas de Gestão e de Consultoria Imobiliária referentes ao período de competência de abril de 2026. Além disso, foi concedido um desconto na Taxa de Administração, que será cobrada o valor de R$ 3.000,00 para o período de competência de abril de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Índice Bovespa encerrou abril em alta, e a taxa Selic sofreu um segundo corte consecutivo, reduzindo-se para 14,50% a.a., embora incertezas geopolíticas e variações inflacionárias estejam limitando a performance do setor. Em relação aos projetos, o estande de vendas do JML está em fase final, com lançamento previsto para o final de abril. Para o Projeto Jamaris, o percentual de permuta financeira será ajustado para garantir a rentabilidade planejada aos cotistas (TIR de IPCA + 18,65% a.a.), e o estande de vendas e apartamento decorado aguardam aprovação na prefeitura para lançamento.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Risco de vacância futura

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.635.194/0001-03, com data de funcionamento em 18/12/2023, destinado a investidores em geral. O fundo possui um código ISIN BRINDECTF000 e 447.921,00 cotas emitidas. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de 0,00, e Outros Valores a Receber de 14.434,97. No passivo, destaca-se Rendimentos a Distribuir de 0,00, Taxa de Administração a Pagar de 3.000,00, Taxa de Performance a Pagar de 0,00 e Obrigações por Aquisição de Imóveis de 2.614.042,56. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o Valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. As amortizações de cotas e a relação de cotistas por tipo de investidor são detalhadas em notas específicas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em razão da postergação do lançamento dos projetos do fundo, a Gestora, a Administradora e a Consultoria Imobiliária renunciaram às Taxas de Gestão e de Consultoria Imobiliária referentes a março de 2026. Adicionalmente, foi concedido um desconto na Taxa de Administração para o mesmo período, sendo cobrado o valor de R$ 3.000,00. O fundo está disponível para esclarecimentos via e-mail imob@interasset.com.br. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos na data base de abril de 2026 para o FII INDE11. A informação é comunicada pela Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., administradora do INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O comunicado é direcionado aos cotistas do fundo e ao mercado em geral. A Inter Distribuidora está localizada em Belo Horizonte, Minas Gerais. Para mais informações, o contato é feito através do site www.interdtvm.com.br ou pela Ouvidoria no número 0800-940-7772. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário INTER DESENVOLVIMENTO, com CNPJ 52.635.194/0001-03, com data de funcionamento em 18/12/2023, destinado a investidores em geral e com código ISIN BRINDECTF000. Foram emitidas 447.921,00 cotas. O fundo apresenta contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 15.913,55. No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir de 0,00, taxa de administração a pagar de 27.388,04, obrigações por aquisição de imóveis de 2.614.042,56 e outros valores a pagar de 27.283,55. O total de passivos é de 2.668.714,15. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para o FII INDE11 na data base de março de 2026. O comunicado é da Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., administradora do INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. A sede da administradora é em Belo Horizonte, Minas Gerais, localizada na Avenida Barbacena, 1.219, 21º andar, Santo Agostinho, CEP 30190-131. Para informações adicionais, acesse www.interdtvm.com.br/ ou entre em contato com a Ouvidoria pelo número 0800-940-7772. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial de Março de 2026 do Fundo de Investimento Imobiliário INDE11, projeto Jamaris, apresenta informações sobre apartamentos tipo A e B, com opções distintas. O fundo BELLINI J a lGP busca participar de empreendimentos residenciais, priorizando terrenos em São Paulo e permutação financeira com incorporadores. O foco são imóveis de alto padrão, voltados para público de alta renda. A estratégia envolve investimento em terrenos para posterior permutação, integrando as cotas conforme o fluxo de pagamento. O fundo iniciou em Dezembro de 2023 e possui código B3: INDE11. A gestão é realizada pela Inter Asset, com 20 anos de experiência. O público-alvo são investidores em geral, com taxa de administração de 1,75% ao ano. O potencial de ganho de capital reside na perspectiva de aumento no preço de venda de imóveis residenciais. O Administrador é a Inter DTVM Gerações de Valor. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório INDE11 de fevereiro de 2026 apresenta um panorama do fundo de investimento imobiliário, com foco em empreendimentos residenciais de alto padrão em São Paulo. O fundo busca valorização por meio da participação no fluxo de receitas e aquisição de terrenos, buscando permutativas financeiras com incorporadores e construtores estratégicos. O cenário macroeconômico demonstra valorização do IFIX, atingindo um recorde histórico, e uma taxa Selic mantida em 15,00% a.a., com expectativa de corte na próxima reunião. A inflação acumulou alta de 4,44% nos últimos 12 meses, permanecendo no intervalo de tolerância da meta. O fundo possui projetos como o Jamaris, com opções de apartamentos tipo A e B, além de duplexes. O fundo é administrado pela Inter DTVM Gerações de Valor, com taxa de administração de 1,75% a.a. Potencial de ganho de capital, através da perspectiva de aumento no preço de venda de imóveis residenciais. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal referente a INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA (CNPJ 52.635.194/0001-03) apresenta um cenário com R$ 18.011,50 em outros valores a receber e R$ 2.712.238,64 em passivos totais. As obrigações por aquisição de imóveis representam a maior parte desse passivo, totalizando R$ 2.614.042,56. O fundo possui 447.921,00 cotas emitidas e não é exclusivo. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, são de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, na qualidade de Administradora do INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informa aos cotistas do FII INDE11 e ao mercado a não realização de distribuição de rendimentos na data base de fevereiro de 2026. O comunicado foi divulgado em Belo Horizonte, em 27 de fevereiro de 2026. A sede da administradora é na Avenida Barbacena, nº 1.219, 21° andar – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG - Brasil - CEP 30.190-131. Para mais informações, o site é www.interdtvm.com.br/ e a ouvidoria está disponível pelo telefone 0800-940-7772. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial INDE11 de janeiro de 2026 apresenta o fundo de investimento imobiliário BELLINI, estruturado para participar de empreendimentos residenciais via participação no fluxo de receitas. O fundo prioriza investimentos em terrenos para permuta com incorporadores, buscando imóveis de alto padrão em bairros nobres de São Paulo. O IFIX encerrou janeiro em alta, atingindo um recorde histórico, enquanto a Taxa Selic foi mantida em 15,00% a.a. O IPCA acelerou levemente, mas permanece dentro do intervalo de tolerância do Conselho Monetário Nacional. O fundo está envolvido em projetos como Jamaris, com opções para apartamentos tipo A e B, além de duplex. O relatório destaca a demolição dos antigos imóveis do projeto JML. O fundo oferece um potencial de ganho de capital através do aumento no preço de venda de imóveis residenciais. As taxas de administração e gestão foram zeradas até fevereiro de 2026. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. Contato: ri@interasset.com.br e www.interasset.com.br Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$10.036.648,6 e um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semeestre corrente de -R$423.927,05. O mínimo de 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93) foi de R$0. Os rendimentos declarados foram de R$0, com rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semeestre de R$0. Não informado no relatório se houve mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal apresenta informações sobre o fundo de investimento imobiliário INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.635.194/0001-03. O fundo possui um código ISIN BRINDECTF000 e 447.921,00 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 19.299,35. O passivo do fundo inclui rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 27.388,04, e obrigações por aquisição de imóveis em R$ 2.614.042,56. Outros valores a pagar somam R$ 66.543,42. O total dos passivos é de R$ 2.707.974,02. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre mudanças nas taxas de gestão e consultoria do INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A Gestora e a Consultora Imobiliária renunciaram ao recebimento das taxas nos períodos de dezembro de 2025 a fevereiro de 2026. Além disso, para os meses de março a novembro de 2026, as taxas foram reduzidas para R$ 28.000,00 mensais para ambas as taxas. As demais condições comerciais permanecem inalteradas. Para esclarecimentos, o contato é imob@interasset.com.br. O relatório foi divulgado em 02 de fevereiro de 2026. Não há informações sobre vacância, preço médio ou outros fatores relevantes além das taxas mencionadas. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário INTER DESENVOLVIMENTO, com CNPJ 52.635.194/0001-03, classificado como não exclusivo e com público alvo de investidores em geral. O fundo possui 447.921 cotas emitidas, e não há informação sobre vínculos familiares ou societários entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 19.299,35. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 27.388,04 e obrigações por aquisição de imóveis em R$ 2.614.042,56. Outros valores a pagar totalizam R$ 66.543,42. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas em operações da classe e com cotistas são de R$ 0,00. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para o FII INDE11 na data base de janeiro de 2026. A informação é comunicada pela Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., administradora do INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O comunicado foi divulgado em Belo Horizonte, Minas Gerais, em 30 de janeiro de 2026. A administradora está localizada na Avenida Barbacena, nº 1.219, 21° andar – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG - Brasil - CEP 30.190-131. Para mais informações, acesse www.interdtvm.com.br/ Ouvidoria 0800-940-7772. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário INTER DESENVOLVIMENTO, com CNPJ 52.635.194/0001-03, administrado por INTER DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (CNPJ 18.945.670/0001-46). A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, cujo contato é 31 3614-5332 e email [[emailprotected]]. O nome do pregão é FII INDE. Foram integralizadas 198.199 cotas, com valor unitário de R$ 102,77, totalizando R$ 20.368.911,23. Não houve chamada de capital e não houve retratação. O mercado de negociação é a Bolsa, e não há apresentação de prospecto para investidores em geral. O preço inicial de negociação da 1ª emissão de cotas é R$ 102,77. As cotas INDE16, INDE17, INDE21 e INDE23 possuem datas de integralização em 05/08/2024, 12/08/2024, 05/12/2024 e 08/04/2025, respectivamente. A data de conversão para todas é 08/01/2026 e a data de liberação da negociação e do lock-up é 09/01/2026. O pagamento de rendimento pro-rata não se aplica. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o FII INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.635.194/0001-03, administrado por INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (CNPJ 18.945.670/0001-46). Maria Clara Guimarães Gusmão é a responsável pela informação, com telefone 31 3614-5332 e e-mail [[emailprotected]]. O nome de pregão é FII INDE. A oferta envolve a integralização de 192.735 cotas, com valor de R$ 103,80 cada, totalizando um montante final de R$ 20.005.893,00. O preço inicial da negociação foi de R$ 103,80. Não houve retratacão e a negociação ocorre na bolsa. O código ISIN da cota é BRINDECTF000, ticker INDE11, com número de emissão 2 e série ÚNICA. O início da revenda ocorreu em 26/08/2024. O relatório detalha a integralização de cotas, com datas específicas para cada ativo, e a data de liberação da negociação para 08/01/2026 e 09/01/2026. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o fundo imobiliário INDE11, com objetivo de participar de empreendimentos residenciais via participação no fluxo de receitas. A estratégia envolve a aquisição de terrenos e permuta financeira com incorporadores e construtores. O fundo prioriza imóveis de alto padrão em bairros nobres de São Paulo, voltados para investidores de alta renda. O IFIX encerrou dezembro em alta, atingindo um recorde histórico, e a expectativa é que a Taxa Selic permaneça em 15,00% a.a. Houve uma aceleração leve no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) em novembro. O fundo possui projetos como JML e Jamaris, com opções de apartamentos tipo A e B, além de duplexes. O contato para informações adicionais é feito através do ri@interasset.com.br e www.interasset.com.br. O relatório enfatiza a importância de ler o prospecto e regulamento antes de investir, considerando os riscos envolvidos. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do Fundo de Investimento Imobiliário INTER DESENVOLVIMENTO, com CNPJ 52.635.194/0001-03 e data de funcionamento em 18/12/2023. O fundo é destinado a investidores em geral e possui 447.921 cotas emitidas. Constam contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 0,00 e outros valores a receber de R$ 135,85. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 159.542,79) e obrigações por aquisição de imóveis (R$ 1.472.948,56). O total dos passivos é de R$ 1.684.136,35. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, bem como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O administrador deverá encaminhar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. mudanças em fatores de risco: Ausente vacância: Ausente preço médio: Ausente

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Imobiliário não teve distribuição de rendimentos em 2025. O Brasil apresentou crescimento econômico de 2,5% em 2025, com a taxa Selic em 15% e inflação anual de 4,26%. O setor de fundos imobiliários apresentou números positivos, com melhorias na absorção líquida, vacância e preço de locação. A alta da taxa de Juros e incertezas fiscais afetaram os fundos imobiliários, embora o mercado imobiliário de alto padrão tenha apresentado resiliência. Para o próximo exercício, a Gestora continuará o desenvolvimento e aprovação de projetos, visando maximizar o ganho de capital para os cotistas. As obrigações financeiras do Projeto JML estão 100% quitadas, restando pagamento da parcela do Projeto Jamaris em 2026. A taxa de administração do Fundo é de 0,25% ao ano, com valor mínimo mensal de R$ 25.000,00. Maria Clara Guimarães Gusmão é a Diretora Responsável pelo FII, com início na função em 23/09/2019. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo INDE11, um Fundo de Investimento Imobiliário, visa participação em empreendimentos residenciais via fluxo de receitas, com aquisição de terrenos e permutas com incorporadores e construtores estratégicos. A gestão é profissional, com foco em imóveis de padrão alto em bairros nobres de São Paulo. Investimentos são feitos através de permutas, evitando riscos de construção. O fundo iniciou suas operações em dezembro de 2023, operando sob a gestão da Inter Asset, com 20 anos de experiência. A taxa de administração é de 1,75% ao ano. O projeto Jamaris é central para a estratégia, com diferentes plantas disponíveis (Tipo A, B e Duplex). O Alvará de Construção para o projeto JML foi aprovado e a demolição das casinhas do terreno está em andamento, com lançamento previsto para o final de 2026. O cenário macroeconômico demonstra um cenário positivo, com alta do IFIX e do Ibovespa, embora a taxa Selic permaneça em 15,00% ao ano e a inflação apresente desafios. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. O projeto Jamaris está em andamento com a conclusão de vendas, áreas de convivência e maquete. A data de lançamento está incerta devido ao atraso na aprovação do zoneamento e aumento do coeficiente de aproveitamento, aguardando aprovação pela Prefeitura de São Paulo. Houve um descasamento no fluxo de caixa, resultando em uma prorrogação contratual com taxa de CDI+0,25% a partir de 30 de abril de 2026. A notificação oficial do incorporador foi protocolada. Apesar da prorrogação, o percentual de retorno financeiro será ajustado para manter a rentabilidade inicial. A equipe de gestão trabalha na aprovação do projeto, dependendo da emissão da Certidão de Ativação do Eixo. Já foi emitido o alvará de aprovação e o alvará de demolição dos imóveis atuais. A estratégia de lançamento do projeto Jamaris visa o público local, com foco em ações de marketing no estande de vendas e seu entorno. Projetos José Maria Lisboa e Jamaris serão avaliados pela Tallento para melhor eficiência. Reuniões semanais estão sendo realizadas entre a gestão e a incorporadora para acompanhamento minucioso do andamento dos projetos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA teve um valor total de passivos de R$ 2.529.516,03. Não informado no relatório. Não houve rendimentos a distribuir no período. A taxa de administração paga foi de R$ 25.000,00 e a taxa de performance, R$ 0,00. Não informado no relatório. Não houve obrigações por aquisição de imóveis ou adiantamentos por venda de imóveis. Não informado no relatório. Não houve adiantamentos de valores de aluguéis ou obrigações por securitização de recebíveis. Não informado no relatório. Não houve instrumentos financeiros derivativos ou outras provisões. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas com operações da classe são R$ 0,00. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O projeto está em fase final de aprovação junto às autoridades municipais, com lançamento previsto para o 4º Tri/2025. Devido a atrasos regulatórios, a confirmação do lançamento do Projeto Jamaris permanece incerta. O pagamento da 12ª parcela do terreno foi adiado e prorrogado até 30 de abril de 2026, com uma taxa de CDI + 0,25%. O terreno do Projeto JML já está totalmente quitado. O empreendimento possui estande de vendas, apartamento decorado e maquete prontos. Houve um desconto de 100% nas taxas até dezembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

-433.052,18

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA (Fundo) teve o lançamento do Projeto Jamaris adiado devido a alterações no zoneamento da região, impactando o fluxo de caixa. A INTER ASET GESTÃO DE RECURSOS LTDA e JALGP EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA renunciaram ao recebimento da Taxa de Gestão e Taxa de Consultoria Imobiliária, respectivamente. O não pagamento se aplica aos períodos de agosto a novembro de 2025, em regime de caixa. A INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA atua como administradora do fundo, e a INTER ASET GESTÃO DE RECURSOS LTDA atua como gestora. A renúncia se refere a datas específicas dentro do período de agosto a dezembro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Os preços de imóveis residenciais apresentaram alta nos últimos 12 meses, com um aumento de 10,06%. Aluguéis também registraram alta, atingindo 10,27% nos últimos 12 meses. O lançamento do Projeto Jamaris foi adiado para o 4º Tri/2025 devido a alterações no zoneamento, que aumentaram o Coeficiente de Aproveitamento do terreno. A aprovação do projeto ainda está em fase final junto das autoridades municipais. Houve uma postergação no pagamento da 12ª parcela do terreno, com um aditivo contratual prorrogando o prazo para 30 de abril de 2026. A empresa oferece descontos em taxas de consultoria e gestão de setembro a dezembro de 2025 e de outubro a dezembro de 2025, respectivamente. O projeto possui plantas baixas para os modelos Simplex 2, Dulex 2 e Dulex 3. O Projeto Jamaris está 100% pago e o mercado do Jardins continua aquecido. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário INTER DESENVOLVIMENTO foi afetado pelo atraso na aprovação do zoneamento em São Paulo, o que resultou na postergação do Projeto Jamaris. Em 27 de agosto de 2025, foi celebrado um aditamento para regular a atualização da 12ª parcela do preço de aquisição, com spread de 0,25% ao ano. O objetivo é manter a rentabilidade inicial de TIR de IPCA + 18,65%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

O fundo BELLINI, representado pelo código INDE11, é um Fundo de Investimento Imobiliário estruturado para investimento em empreendimentos residenciais de alto padrão, predominantemente na região de São Paulo. A estratégia central envolve a participação em fluxos de receitas e a aquisição de terrenos por meio de permutas com incorporadores e construtores estratégicos, minimizando os riscos associados à construção. O fundo utiliza plantas baixas de projetos como Simplex 2, DUPLEX 2 e DUPLEX 3. A gestão é realizada pela Inter Asset, com taxa de administração de 1,75% ao ano. O projeto JML é um foco importante, com diferentes plantas baixas associadas. A Inter DTVM é o administrador do fundo. O relatório menciona uma mensagem aos investidores e destaca a situação econômica, com a queda do IFIX e a inflação em ascensão. O contato para informações adicionais é ri@interasset.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA possui um portfólio composto por terrenos e imóveis, com destaque para os seguintes terrenos: Rua José Maria Lisboa, 42 Projeto JML (137,00 m2), Rua José Maria Lisboa, 46 Projeto JML (143,00 m2), Rua José Maria Lisboa, 54 Projeto JML (108,00 m2) e Rua José Maria Lisboa, 56 Projeto JML (115,00 m2), além de um imóvel na Rua Saint Hilaire, 51 Projeto JML (171,00 m2). Não há informações sobre imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção ou imóveis para venda inacabados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

O relatório referente a Maio de 2025 detalha a gestão do fundo, com foco em dois projetos principais: JML e Jamaris. O projeto JML está previsto para lançamento no 4º trimestre de 2025, com a construção do estande de lançamento em andamento. O projeto Jamaris, em Moema, está em fase de aprovação financeira, tendo 10 das 12 parcelas do investimento pagas. O fundo realizou emissões de ações, incluindo uma IPO de R$ 25.518.600 e uma Follow On de R$ 19.273.500, totalizando R$ 44.792.100. Houve diversas integrações de capital, com valores e quantidades de cotas detalhadas. A rentabilidade esperada para os cotistas do projeto JML é de 18,65% acima do IPCA. O investimento no fundo busca um retorno de 18,65% acima do IPCA, podendo haver variações. O mercado secundário para negociação de cotas de fundos de infraestrutura listados pode apresentar baixa liquidez. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se as demonstrações contábeis do Fundo referentes ao exercício social que se findou em 31 de dezembro de 2024, conforme parecer dos auditores independentes. O prazo para manifestação dos cotistas foi concluído. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do INTER DESENVOLVIMENTO Fundo de Investimento Imobiliário é convocada para deliberação por meio de consulta formal, até as 12:00 horas de 30 de abril de 2025. A reunião visa aprovar ou reprovar as demonstrações contábeis do fundo relativas ao exercício social que se findou em 31 de dezembro de 2024, com base no parecer dos auditores independentes. A convocação e as demonstrações contábeis estão disponíveis no site da Administradora. A participação é feita através de uma plataforma online, utilizando um computador ou dispositivo móvel, e requer o preenchimento dos dados solicitados para confirmar o voto. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

O fundo BELLINI, estruturado como FII de Desenvolvimento para Venda, concentra-se em empreendimentos residenciais de alto padrão em São Paulo, utilizando estratégias de participação por permuta em terrenos com incorporadores e construtores. A gestão é realizada pela Inter Asset, com foco em projetos como Simplex 2, Duplex 2 e Dulex 3, com planos de venda e aproveitamento do Índice FipeZap para avaliar os preços dos imóveis. O cenário macroeconômico, influenciado pela inflação e pela taxa Selic, apresenta um IFIX com recuperação, impulsionado por expectativas de fim do ciclo de alta e oportunidades em fundos com dividend yield de desconto. A taxa de administração é de 1,75% a.a. O contato para mais informações é ri@interasset.com.br.

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

O fundo BELLINI, parte do INDE11, é um fundo de investimento imobiliário focado em empreendimentos residenciais de alto padrão em São Paulo. A estratégia principal envolve a participação no fluxo de receitas através da aquisição de terrenos e permutas financeiras com incorporadores. O investimento inicial ocorreu em dezembro de 2023, buscando evitar riscos de construção. O fundo é administrado pela Inter Asset, com uma taxa de administração de 1,75% a.a. O projeto JML e Jamaris estão em desenvolvimento, acompanhados de maquetes e plantas baixas. O cenário macroeconômico, com alta na Selic e inflação, influenciou o mercado, mas os fundos imobiliários demonstraram resiliência. No entanto, o relatório indica que o mercado secundário para negociação de cotas pode apresentar baixa liquidez e não há garantia de liquidez futura.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O resultado contábil/financeiro trimestral líquido foi de -316.657,9. A distribuição do resultado financeiro acumulado no trimestre/semestre corrente foi de -341.135,2. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre foi de 0. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA está realizando duas chamadas de capital. A primeira, a 5ª chamada da 1ª emissão, visa a integralização de 37.794 cotas ao preço de R$ 102,77 por cota, totalizando R$ 3.884.089,38. A segunda chamada de capital, a 2ª chamada da 2ª emissão, prevê a integralização de 66.449 cotas ao preço de R$ 103,80 por cota, somando R$ 6.897.406,20. A liquidação dessas chamadas de capital está programada para 8 de abril de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

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Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta um cenário macroeconômico com inflação em alta, impulsionada principalmente pelo aumento nos preços de alimentos, bebidas e transporte. O Copom elevou a taxa básica de juros em 1,0 ponto percentual, para 12,25% ao ano, devido à atividade econômica aquecida e às expectativas de juros altos nos Estados Unidos. O IFIX sofreu desvalorização, impactado por preocupações com o risco fiscal e projeções inflacionárias mais altas. Diversos fundos imobiliários listados oferecem dividend yield superior ao CDI, representando oportunidades de investimento para investidores que buscam renda. A vacância nos projetos está dentro do cronograma planejado, e a 5ª parcela do Projeto Jamaris foi quitada. Há uma ressalva sobre a baixa liquidez do mercado secundário para negociação de cotas de fundos de investimento de infraestrutura. Não informado no relatório.

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Resumo geral

O fundo INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.635.194/0001-03, possui um portfólio composto por terrenos e imóveis em construção e renda acabada. Os terrenos localizam-se em diversas ruas da região do Projeto JML, com áreas variando de 108,00m² a 171,00m². Os imóveis em construção e renda acabada não possuem informações apresentadas no relatório. O fundo é administrado pela INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com endereço na Avenida Barbacena, 21º andar, em Belo Horizonte. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

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Resumo geral

O fundo imobiliário INTER DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 52.635.194/0001-03, teve um mês de operação com R$27.254.196,31 em passivos e R$150.000,00 em taxa de administração a pagar, além de R$27.104,196,31 em outros valores a pagar. Não houve rendimentos a distribuir ou taxas de performance a pagar. Não foram registrados valores para obrigação por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, ou adiantamento de valores de aluguéis. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas com operações da classe foi de R$0,00. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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