IBBP11 — Carteira

Resumo geral

O relatório comunica a liberação para negociação em bolsa de cotas referentes à 6ª emissão do fundo IBBP. Foram integralizadas 50.596.615 cotas, totalizando um montante de R$ 476.620.113,30, com data de liberação para negociação fixada em 21/10/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresenta vacância física de 1,3% (98,7% de ocupação), com negociações avançadas para eliminar o espaço remanescente de 3.132 m². As obras dos edifícios Jequitibá e Jacarandá no Complexo Gaia estão com 90,9% de progresso (acima do cronograma), com entrega prevista para novembro de 2026 e contrato de locação já firmado com a MCassab. As distribuições de setembro seguem alinhadas ao plano financeiro e às projeções de receita para os próximos meses.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

O fundo reportou vacância física de 1,3% da ABL (98,7% de ocupação) em setembro/2026, com adimplência de 95,5%. As áreas vagas totalizam 3.132 m², concentradas nos imóveis adquiridos do XPIN11, e as negociações com potenciais inquilinos estão em estágio avançado. As obras dos Edifícios Jequitibá e Jacarandá no Complexo Gaia atingiram 90,9% de conclusão, acima do cronograma, com entrega prevista para novembro de 2026 e locação já acordada com MCassab por 17.656 m² indexada ao IPCA até outubro de 2041. O fundo distribuiu R$ 0,091/cota (sênior) e R$ 0,0841/cota (ordinária) com pagamento previsto para outubro de 2026, em linha com o planejamento financeiro e as projeções de caixa. Não há indicação de nova emissão de cotas ou alteração na fonte de recursos para proventos.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Redução da vacância; Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo apresenta vacância física de 1,3% (98,7% de ocupação), com negociações avançadas para preencher a área remanescente. As obras dos edifícios Jequitibá e Jacarandá no Complexo Gaia estão com 90,9% de progresso, à frente do cronograma, com entrega prevista para novembro de 2026 e contrato de locação já firmado com a MCassab. As distribuições de setembro seguem alinhadas ao plano financeiro e projeções de receita.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o encerramento da oferta pública primária de distribuição de 50.596.615 cotas da 6ª emissão ordinária. O preço de emissão foi de R$9,42 por unidade, totalizando R$476.620.113,30. A oferta foi destinada exclusivamente a investidores profissionais e realizada sob o rito de registro automático da CVM. Não há informações sobre vacância, inadimplência ou proventos futuros.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresenta ocupação física de 98,7%, com negociações avançadas para eliminar a vacância remanescente de 3.517 m². As obras dos edifícios Jequitibá e Jacarandá no Complexo Gaia avançaram para 71,6%, estando à frente do cronograma, com entrega e locação para a MCassab previstas para novembro de 2026. As distribuições de agosto permanecem alinhadas ao plano financeiro e projeções de caixa para os próximos meses.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

- O Fundo encerrou agosto/26 com vacância física de 1,3% (98,7% de ocupação), indicando melhora da ocupação e caminho para zerar a vacância. - As áreas vagas totalizam 3.517 m², concentradas nos imóveis adquiridos do XPIN11, com negociações em estágio avançado para novos inquilinos. - As obras dos Edifícios Jequitibá e Jacarandá no Complexo Gaia avançaram para 71,6% de conclusão, acima do cronograma, com entrega prevista para novembro de 2026 e locação já acordada com a MCassab. - A distribuição de proventos para agosto/26 foi de R$ 0,084 por cota ordinária e R$ 0,091 por cota sênior, em linha com o planejamento financeiro e as projeções de receita e caixa para os próximos meses. - O índice de adimplência ficou em 95,3% no mês, mantendo a qualidade do recebível.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses; Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Redução da vacância; Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a rerratificação da modificação da sua 6ª emissão de cotas ordinárias. A principal alteração refere-se ao Lote Adicional, que foi ampliado para permitir um aumento de até 117,11% no número de novas cotas. Além disso, foi modificado o cronograma da oferta para incluir um período de desistência para investidores e a abertura de um segundo período de coleta de intenções de investimento e subscrição.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo rerratificou a 6ª Emissão de cotas, ajustando especificamente as condições do Lote Adicional. A oferta ordinária compreende a emissão de 24.203.822 novas cotas ao valor unitário de R$ 9,42, totalizando aproximadamente R$ 228 milhões. O lote adicional permite um acréscimo de até 117,11% em novas cotas para atender a eventuais excessos de demanda, mantendo-se o preço de subscrição em R$ 9,70 (incluindo a taxa de distribuição).

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha os procedimentos operacionais para que cotistas da Classe Ordinária do IBBP11 possam subscrever cotas do fundo IVBP11 mediante a entrega de suas cotas do IBBP11 (relação de 1:1). A operação visa a consolidação de veículos sob gestão, preservando a estratégia de investimento e a composição econômica dos ativos. O 4º período de subscrição ocorre entre 31/08/2026 e 04/09/2026, com liquidação estimada para 11/09/2026. A adesão é facultativa e pode gerar obrigações tributárias de ganho de capital para o investidor.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo IBBP11 divulgou os procedimentos operacionais para que seus cotistas da Classe Ordinária possam subscrever cotas do fundo IVBP11 mediante a entrega de cotas do IBBP11. A operação, que visa a consolidação de veículos sob gestão, ocorre na relação de 1:1, com valor patrimonial de referência de R$ 9,42. O 4º período de subscrição ocorre entre 31/08/2026 e 04/09/2026, com liquidação estimada para 11/09/2026. A adesão é facultativa.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a modificação de sua 6ª emissão de cotas ordinárias. O montante da oferta foi ampliado de R$ 228.000.003,24 (24.203.822 cotas) para R$ 450.000.003,42 (47.770.701 cotas), mantendo o valor unitário de R$ 9,42. O cronograma foi revisado para incluir um período de desistência para investidores e um segundo período de coleta de intenções e subscrição.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo retificou as condições de sua 6ª Emissão de cotas, aumentando significativamente o montante inicial da oferta ordinária de aproximadamente R$ 228 milhões para R$ 450.000.003,42. O número de novas cotas ordinárias saltou de 24.203.822 para 47.770.701, mantendo-se o valor unitário de R$ 9,42 e o preço de subscrição de R$ 9,70 (incluindo a taxa de distribuição de 3%). A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e prevê a possibilidade de um lote adicional de até 10%.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O comunicado informa o encerramento do período de exercício do direito de preferência da 6ª emissão de cotas do Fundo IBBP. Foram subscritas 651 novas cotas via B3 no âmbito do direito de preferência, sem subscrições junto ao escriturador. Restam 24.203.171 novas cotas a serem distribuídas na oferta pública. O evento representa uma captação de recursos por meio da emissão de novas cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a distribuição primária de cotas da 6ª emissão da subclasse ordinária, com ISIN BRIBBPCTF005 e ticker B3 IBBP11. Corrigiu a data estimada da primeira liquidação da oferta de 29 de agosto de 2026 (dia não útil) para 28 de agosto de 2026. As demais condições da oferta permanecem inalteradas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta a composição patrimonial do fundo, destacando a detenção de diversos terrenos e imóveis para renda em Atibaia, Extrema e Jarinu. No trimestre, o fundo realizou a aquisição de diversas unidades imobiliárias classificadas como ativos de renda. Financeiramente, registrou um resultado líquido contábil de R$ 20,1 milhões e um resultado financeiro líquido de R$ 18,5 milhões, com rendimentos declarados totalizando R$ 33,8 milhões para o período acumulado.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou ocupação de 98,7%, com negociações avançadas para as áreas vagas remanescentes dos imóveis adquiridos do XPIN11. As obras dos Edifícios Jequitibá e Jacarandá avançam acima do cronograma (58,6%), com entrega prevista para novembro de 2026 e locação já firmada com a MCassab. Foi anunciada a possibilidade de subscrição facultativa para os cotistas da Classe Ordinária migrarem para o veículo IVBP11, visando consolidar a base de investidores e ampliar a liquidez.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a sua 6ª emissão de cotas via rito automático, com a emissão de até 24.203.822 novas cotas ao preço de subscrição de R$ 9,70. O montante total a ser captado é de aproximadamente R$ 228 milhões. O período de exercício do direito de preferência ocorre entre 13/08/2026 e 25/08/2026, com liquidação prevista para 26/08/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o início da sua 6ª emissão de cotas da subclasse ordinária, com montante inicial de R$ 228.000.003,24. A oferta consiste na distribuição de 24.203.822 novas cotas ao valor unitário de R$ 9,42, destinada exclusivamente a investidores profissionais. O cronograma prevê a data-base para direito de preferência em 11/08/2026 e a liquidação estimada da oferta para 29/08/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a aprovação da 6ª Emissão de cotas, consistindo em uma oferta pública de distribuição primária destinada exclusivamente a investidores profissionais. A emissão visa captar aproximadamente R$ 228 milhões, com a emissão inicial de 24.203.822 novas cotas ao valor unitário de R$ 9,42 (preço de subscrição de R$ 9,70 incluindo a taxa de distribuição). Será assegurado o direito de preferência aos cotistas detentores na data-base.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo aprovou a sua 6ª emissão de cotas, com montante inicial aproximado de R$ 228 milhões, referente a 24.203.822 novas cotas com valor nominal de R$ 9,42 e preço de subscrição de R$ 9,70. A oferta será destinada exclusivamente a investidores profissionais, sob o regime de melhores esforços e registro automático (Resolução CVM 160). Foi estabelecido um lote adicional de até 10% e assegurado o direito de preferência aos cotistas com fator de proporção de 0,32113058220%.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório consiste em uma Consulta Formal aos cotistas do FII IBBP para deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao exercício social encerrado em 01/12/2025, devidamente auditadas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O setor de fundos logísticos e industriais demonstrou resiliência em maio, reduzindo-se apenas 0,9%, apesar do recuo do IFIX e da correção de curto prazo. Há uma oportunidade de negociação com descontos mais acentuados em relação ao valor patrimonial e um *dividend yield* anualizado estimado entre 10,5% e 11%. Em relação ao fundo, foi anunciado um rendimento de R$0,085 por cota Sênior e R$0,082 por cota Ordinária, com pagamentos previstos para meados de junho. O mês de maio marcou o primeiro ciclo operacional com a carteira ampliada pela aquisição de ativos do XPIN11. O fundo encerrou o período com 96% de ocupação física e 95,6% de adimplência, enquanto as obras Jequitibá e Jacarandá atingiram 24% de conclusão, superando a previsão.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estável nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O rendimento declarado totalizou R$ 12.115.410,978, correspondendo a 97,5148% do resultado financeiro líquido acumulado no período. Há um valor remanescente de R$ 4.138.810,688 a ser pago ao encerrar o trimestre/semestre.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foram realizadas vendas dos imóveis do XPIN11 para IBBP11 e XPLG11. Os números finais das transações e os resultados aos cotistas serão divulgados no Relatório de Encerramento do XPIN11. Destaca-se que a próxima distribuição de rendimentos será efetuada em conjunto com a amortização final, decorrente do encerramento do Fundo, previsto para junho de 2026. É crucial que os cotistas observem as instruções do Fato Relevante sobre o encerramento, especialmente quanto ao envio do preço médio de aquisição à Administradora por e-mail. O cronograma definitivo da liquidação será divulgado também via Fato Relevante.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK (CNPJ: 52.551.605/0001-74), administrado por VORTX DISTRIBUIORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ: 22.610.500/0001-88), com a responsável pela informação sendo Natalia Trojillo, cujo telefone de contato é (11)30307177 e e-mail [[emailprotected]]. A negociação ocorre sob o nome de pregão FII IBBP. O código ISIN da cota é BRIBBPCTF005, com ticker IBBP11 e número de emissão 5, série ordinária. O tipo de oferta é por Rito automático, com encerramento em 05/05/2026. A liquidação escritural envolve 34.650.074 cotas, com data de integralização em 24/05/2026 e liberação da negociação em 14/05/2026. O pagamento de rendimento pro-rata é previsto, com divulgação em 08/05/2026. O valor da cota é de R$ 9,81 e o montante final é de R$ 339.917.225,94. Não houve retratação e o mercado de negociação é a Bolsa. Não se aplica a apresentação de prospecto para liberação para investidor em geral. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos de dois Fundos de Investimento Imobiliário: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (CNPJ: 52.551.605/0001-74) e outro com CNPJ não informado. A administradora é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ: 22.610.500/0001-88). O primeiro fundo possui Código ISIN BRIBBPCTF005 e Código de negociação IBBP11, com um rendimento de R$ 0,0737 por unidade, pago em 18/05/2026, referente ao período de abril de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física. O segundo fundo possui Código ISIN BRIBBPR03M19 e Código de negociação IBBP18, com um rendimento de R$ 0,0841 por unidade, pago em 15/05/2026, também referente ao período de abril de 2026. O rendimento também é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física. A data de aprovação do ato societário e a data-base para ambos os fundos é 08/05/2026. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3164-7177. O relatório foi gerado em 08/05/2026. Mudanças em fatores de risco: Ausente. Vacância: Ausente. Preço médio: Ausente.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK (CNPJ: 52.551.605/0001-74), administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ: 22.610.500/0001-88), com responsavel pela informação Natalia Trojillo, contato pelo telefone (11)30307177 e email [[emailprotected]]. O código ISIN da cota é BRIBBPCTF005, com ticker IBBP11. A oferta é do tipo Rito automático, com encerramento em 05/05/2026. A data de liberação para negociação é 21/05/2026, com pagamento de rendimento pro-rata em 08/05/2026. O montante final integralizado é de R$ 339.917.223,60, com valor da cota de R$ 10,20. Não houve retratacão e o mercado de negociação é a Bolsa. Não se aplica a apresentaçao de prospecto para liberação para investidor em geral.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunica alteração no cronograma da oferta pública primária de novas cotas da 2ª emissão da subclasse "sênior". A alteração decorre da prorrogação da integralização da Oferta Sênior devido ao não cumprimento de todas as condições precedentes. Não há necessidade de abertura de período de desistência, pois o único investidor que subscreveu na oferta manifestou seu interesse em permanecer na operação. O registro da oferta na CVM ocorreu em 22 de abril de 2026. O período de coleta de intenções de investimentos se encerra em 24 de abril de 2026, e a data de liquidação da oferta está prevista para 28 de abril de 2026. O cronograma máximo para o encerramento da oferta é de até 180 dias contados da divulgação do anúncio de início. A VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. atua como administrador e coordenador líder da oferta, enquanto a INVISTA REAL ESTATE LTDA. é a gestora da classe. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre a alteração do cronograma da oferta pública primária de distribuição de novas cotas da 2ª emissão da subclasse "sênior" da Classe, devido à prorrogação da integralização da Oferta Sênior e não cumprimento de todas as condições precedentes. O registro da oferta na CVM ocorreu em 22 de abril de 2026. O período de coleta de intenções de investimentos no Escriturador iniciou-se em 22 de abril de 2026 e termina em 24 de abril de 2026. A data de liquidação da oferta no Escriturador está marcada para 27 de abril de 2026, e o encerramento máximo da oferta ocorrerá em até 180 dias contados da divulgação do anúncio de início. Não há período de desistência devido à inexistência de reservas ou subscrição até a presente data.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, sob regime de melhores esforços de colocação, com registro automático perante a CVM. O pedido de registro foi realizado em 20 de abril de 2026. A Oferta Sênior terá seus custos arcados pelo Fundo, conforme aprovado em Assembleia Geral Extraordinária. As Novas Cotas Seniores serão objeto de oferta pública primária. O cronograma indicativo prevê o registro na CVM, divulgação do anúncio de início, período de coleta de intenções de investimentos e data de liquidação da oferta, com data máxima para encerramento em até 180 dias após a divulgação do anúncio. Os documentos da oferta serão divulgados nos websites do Administrador, Gestor, CVM e Fundos.NET. A CVM não analisou previamente as informações contidas nos documentos da oferta. O registro não implica garantia de veracidade das informações. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Início da oferta pública primária de distribuição de novas cotas da 2ª emissão da subclasse "sênior" da Classe. O valor total da emissão é de, inicialmente, R$152.941.178,91. A oferta é realizada pelo INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (administrador e coordenador líder) e INVISTA REAL ESTATE LTDA. (gestor). O registro da oferta foi concedido sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2026/129, em 22 de abril de 2026, por meio do rito de registro automático de distribuição. As informações contidas nos documentos da oferta não foram objeto de análise prévia da CVM e não foi divulgado um prospecto para a realização desta oferta. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Oferta Sênior não se aplica aos Cotistas. Não há valor máximo de aplicação por investidor em Novas Cotas Seniores da Classe. O custo unitário de distribuição é de 2% sobre o valor unitário da Cota Sênior, equivalente a R$ 0,18 por Nova Cota. Os recursos provenientes da Emissão e da Oferta Sênior serão aplicados de acordo com a política de investimento. A Oferta Sênior será registrada automaticamente junto à CVM. Caso haja saldo remanescente após o pagamento das despesas, será revertido à Classe. Custos e despesas da Oferta Ordinária não arcados pela Taxa de Distribuição Primária serão de responsabilidade da Classe, exceto comissões de estruturação e distribuição da Oferta Ordinária, que serão integralmente arcadas pela Taxa de Distribuição Primária. A Classe não poderá arcar com custos relativos à contratação de instituições vinculadas à Gestora ou à Administradora. Os recursos da Emissão e da Oferta Ordinária serão aplicados conforme o Regulamento. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO concluiu a alienação de ativos imobiliários anteriormente objeto de compromisso de compra e venda com o XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (XPLG11). Os imóveis alienados são frações ideais dos empreendimentos logísticos GLP Jundiaí I e GLP Jundiaí II, localizados em Jundiaí, estado de São Paulo. A transação foi formalizada por meio da lavratura da Escritura Pública de Venda e Compra em 14 de abril de 2026. A aquisição gerou um ganho de capital de 301,6% para o Fundo. O valor total da operação foi de R$ 32.277.397,30. O fundo adquirente foi imitido na posse dos imóveis, passando a ser titular dos direitos e obrigações inerentes, incluindo receitas de locação e encargos. Os Cotistas e o mercado serão informados sobre quaisquer desdobramentos relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Para esclarecimentos adicionais, a Administradora pode ser contatada por telefone (11) 3030-7177 ou por e-mail assembleiasfundos@vortx.com.br. Os investidores devem efetuar o pagamento do valor correspondente às Novas Cotas Seniores junto a uma única Instituição Participante da Oferta Sênior. As Cotas Seniores podem ser integralizadas na mesma data das Cotas Ordinárias, desde que mantida a Razão de Senioridade, integralizadas Cotas Subordinadas em valor equivalente ao Montante Mínimo da Oferta Ordinária, celebrado compromisso de compra e venda sobre a totalidade dos Imóveis do XPIN e integralizadas cotas do VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA. Termos iniciados em maiúsculas têm seus significados definidos no Regulamento. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta pública primária das Novas Cotas Ordinárias será submetida a um regime de melhores esforços de colocação, destinada exclusivamente a Investidores Profissionais, nos termos da Resolução CVM 160. O montante inicial da oferta ordinária poderá ser aumentado em até 13,03%, ou diminuído, observando o montante mínimo de R$ 9,81. Haverá o pagamento de taxa de distribuição primária, equivalente a 3,98% sobre o Valor Unitário da Cota Ordinária, destinada a cobrir custos de assessoria legal, impressão de documentos, despesas com viagens e comissão de coordenação. Os custos não cobertos pela taxa serão de responsabilidade da Classe, exceto pelas comissões devidas às instituições participantes da oferta. A oferta não está sujeita à análise prévia da CVM, tendo sido obtido o registro de forma automática. sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois fundos imobiliários: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e outro fundo com CNPJ não especificado. O primeiro fundo, com código ISIN BRIBBPCTF005 e código de negociação IBBP11, distribuiu um rendimento de R$ 0,0737 por unidade, pago em 16 de abril de 2026, referente ao período de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física. O segundo fundo, com código ISIN BRIBBPR03M19 e código de negociação IBBP18, distribuiu um rendimento de R$ 0,0922 por unidade, pago em 15 de abril de 2026, também referente a março de 2026. Este rendimento também é isento de IR para pessoas físicas. A data-base para ambos os fundos foi 08 de abril de 2026, sendo este o último dia de negociação com direito ao promento. O administrador dos fundos é a VORTX DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório de gestão do inVista Brazilian Business Park FII (IBBP11) de março de 2026 aponta para um cenário de retrações no segmento de Fundos Logísticos/Industriais, acompanhado de um ambiente macroeconômico desafiador. Apesar disso, o fundo demonstra fundamentos operacionais sólidos e mantém uma trajetória estrutural resiliente, com 100% de ocupação física e de implantação. O fundo anunciou rendimentos de R$0,08 por cota para a Classe Sênior e R$0,0737 para a Classe Ordinária, alinhados ao planejamento financeiro. Avança em iniciativas estratégicas, incluindo a reestruturação do XPIN11, com alienação de ativos e quitação de obrigações. As obras dos edifícios Jequitibá e Jacarandá permanecem no cronograma, com previsão de conclusão no 4º trimestre de 2026. O segmento continua negociando com desconto em relação ao valor patrimonial (P/VPA médio de 0,89x). - sentimento geral: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em março de 2026, o fundo inVista Brazilian Business Park FII (IBBP11) apresentou um Dividend Yield de 11,21% e um Patrimônio Líquido Total de R$ 12 milhões. O segmento de Fundos Logísticos/Industriais registrou uma queda de -1,6% no período, com valorização de +2,2% no acumulado de 2026. O fundo avançou em iniciativas estratégicas, incluindo a convocação de assembleia para deliberar sobre a reestruturação do XPIN11, que terá parte de sua carteira vendida ao IBBP11. O fundo permanece com 100% de ocupação física e 100% de implência. As obras dos edifícios Jequitibá e Jacarandá permaneceram em linha com o cronograma, com avanço físico de 2,4%. O fundo distribuiu R$ 0,09 por cota para a Cota Sênior e R$ 0,0737 para a Ordinária, com pagamentos previstos para abril. O P/VP médio de 0,89x indica potencial de valorização. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK, CNPJ 52.551.605/0001-74, possui 53.077.768,52 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", com gestão definida, segmento de atuação em Logística. O fundo tem prazo indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. É negociado na Bolsa, através da entidade administradora BM&FBOVESPA, e administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de 0,00 e Outros Valores a Receber de 39.494.124,58. As informações do passivo incluem Rendimentos a Distribuir de 3.254,97, Taxa de Administração a Pagar de 37.603,11, e Outros Valores a Pagar de 597.667,31, totalizando 638.525,39. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e as garantias prestadas são 0,00. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório de fevereiro de 2026 do Fundo inVista Brazilian Business Park FII apresenta um cenário positivo para o setor de fundos imobiliários, impulsionado pela recuperação do mercado e pela melhora gradual do ambiente macroeconômico. O IFIX registrou valorização mensal de +1,32%. No segmento de fundos logísticos e industriais, a Área Bruta Locável (ABL) cresceu 130% nos últimos anos, atingindo cerca de 53 milhões de m². Os preços médios de locação avançaram 43%, alcançando aproximadamente R$ 28,4/m², enquanto a taxa de vacância recuou para 7,1%. O fundo IBBP11 anunciou rendimentos de R$0,08/cota para a Classe Sênior e R$0,0737 para a Ordinária, com pagamentos previstos para março. Houve aprovação da transferência da gestão do XPIN11 para a Vista Real Estate. O fundo IBBP11 convocou assembleia para liberar etapas da reestruturação do XPIN11, incluindo alienação de ativos e liquidação do fundo. O fundo mantém 100% de ocupação física e 100% de implantação. As obras nos edifícios Jacarandá e Jequitibá atingiram 10,1% de conclusão, com término previsto para o quarto trimestre de 2026. O setor segue beneficiado por fundamentos favoráveis, com vacância estruturalmente baixa e demanda resiliente. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois Fundos de Investimento Imobiliário: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e outro fundo com Código ISIN BRIBBPR03M19. O primeiro fundo, com código de negociação IBBP11, possui um rendimento de R$ 0,0736 por unidade, pago em 16 de março de 2026, referente ao período de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, seguindo a Lei 11.033/2004. O segundo fundo, com código de negociação IBBP18, apresenta um rendimento de R$ 0,08 por unidade, com data de pagamento em 13 de março de 2026, também referente a fevereiro de 2026. Este rendimento também é isento de IR para pessoas físicas. A administradora responsável é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. As informações foram disponibilizadas em 06 de março de 2026. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Oferta Sênior será objeto de pedido de registro automático de distribuição junto à CVM, conforme previsto na Resolução CVM 160. O valor de integralização das Novas Cotas Seniores será realizado com deságio de 15% sobre o Valor Unitário Cota Sênior. A Aplicação Mínima Inicial Oferta Sênior não é aplicável aos Cotistas e não há valor máximo de aplicação por investidor em Novas Cotas Seniores da Classe. Os custos da Oferta Sênior serão arcados pelo Fundo. Os recursos provenientes da Emissão e da Oferta Sênior serão aplicados pela Classe, conforme a política de investimento estabelecida no Regulamento. A aprovação da realização de nova emissão de Cotas está condicionada a registro automático de distribuição junto à CVM. Somente poderão votar os Cotistas em dia com suas obrigações, inscritos no livro de registro, ou seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano. Não podem votar a Administradora, a Gestora, sócios, diretores e funcionários, empresas ligadas, prestadores de serviços, e o cotista cujo interesse seja conflitante. As matérias da Ordem do Dia exigem a aprovação da maioria dos Cotistas presentes e, cumulativamente, a representação de um percentual mínimo de Cotistas e das Cotas Seniores emitidas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK, CNPJ 52.551.605/0001-74, classificado como "Tijolo" com gestão definida, apresentou um cenário de passivos totalizando R$ 21.658.182,25. Dentre os passivos, destacam-se R$ 54.210,43 em rendimentos a distribuir, R$ 45.888,26 em taxa de administração a pagar e R$ 20.736.697,00 em obrigações por aquisição de imóveis. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O fundo opera na Bolsa, com BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado, sendo administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas não foram especificadas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou uma reavaliação dos seus ativos em dezembro de 2025, realizada pela Jones Lang Lasalle LTDA. Essa reavaliação resultou em uma variação positiva de 17,17% no valor do patrimônio líquido do Fundo na sua Data-Base. O fundo é um condomínio fechado, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A comunicação foi feita em cumprimento à Resolução CVM 175 e à Instrução CVM nº 516. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK, CNPJ 52.551.605/0001-74, com código ISIN BRIBBPCTF005, opera no mercado de negociação da Bolsa, sob administração da VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Possui um número total de 53.077.768,52 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", com "Subclassificação": Desenvolvimento, "Gestão": Definida e segmento de atuação em Logística. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 7.000.000,00 e Outros Valores a Receber de R$ 39.492.952,53. No passivo, destacam-se Rendimentos a distribuir de R$ 18.044,08, Taxa de administração a pagar de R$ 44.243,64 e Outros Valores a Pagar de R$ 637.463,64. O Total dos Passivos é de R$ 699.751,36. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e as garantias prestadas são inexistentes. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 67.213.183,14, com um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de R$ 22.425.097,56. A distribuição do resultado acumulado no trimestre resultou em rendimentos declarados de R$ 18.716.891,932, com um rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre de R$ 1.329.138,052. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre foi de 83,4640%. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo inVista Brazilian Business Park FII (IBBP11) apresentou um mês de janeiro de 2026 positivo, com valorização de +2,3% no IFIX e +1,2% no segmento de Fundos Imobiliários de Galpões Logísticos e Industriais. A taxa Selic foi mantida em 15% ao ano, mas sinaliza a possibilidade de início de ciclo de flexibilização monetária ao longo de 2026. O fundo distribuiu R$0,08/cota para a Cota Sênior e R$0,0737 para a Ordinária, com pagamentos previstos para 13/02 e 17/02, respectivamente. Foi concluída a assinatura do Contrato de Compra e Venda (CCV) de dois imóveis em Extrema (MG), totalizando 18,3 mil m² de ABL, integralmente locados para Volo e Ar Frio. As obras dos edifícios Jacarandá e Jequitibá, que receberão a MCassab, avançaram 4,4%, com término previsto para o quarto trimestre de 2026. O fundo permanece com 100% de ocupação física e 99% de adimplência. O segmento de galpões logísticos negocia, em média, com P/VP de 0,89x e dividend yield anualizado de 9,8%. - sentimento_geral: positivo - mudancas_em_fatores_de_risco: ausente - vacancia: 100% de ocupação física e 99% de adimplência. - preco_medio: O segmento negocia, em média, com P/VP de 0,89x. - outros_fatores_relevantes: O cenário macroeconômico contribui para o desempenho dos ativos imobiliários listados.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois Fundos de Investimento Imobiliário: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e um fundo com código ISIN BRIBBPR03M19. Ambos os fundos tiveram aprovação em 06/02/2026 e referem-se ao período de 01/2026. O primeiro fundo (CNPJ 52.551.605/0001-74) possui código de negociação IBBP11 e distribuirá um rendimento de R$ 0,0736 por unidade, com data de pagamento em 18/02/2026 e data-base em 06/02/2026. O segundo fundo (CNPJ não informado) tem código de negociação IBBP18, distribuirá um rendimento de R$ 0,08 por unidade, com pagamento em 13/02/2026 e data-base em 06/02/2026. Ambos os rendimentos são isentos de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. A administradora responsável é a VORTX DISTRIBUIORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), com contato Karen Miyazaki no telefone (11) 3164-7177. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O mercado de Fundos Imobiliários (FIIs) apresentou recuperação em 2025, com o IFIX acumulando valorização próxima de +21%. O segmento de galpões logísticos e industriais se destacou, impulsionado por fundamentos operacionais sólidos, baixa taxa de vacância e contratos de longo prazo. Em dezembro de 2025, o Fundo inVista Brazilian Business Park (IBBP11) anunciou rendimentos de R$0,08 por cota para as classes Sênior e Ordinária. As obras dos edifícios Jacarandá e Jequitibá foram iniciadas, com entrega estimada para o 4º trimestre de 2026. A reavaliação dos ativos resultou em uma valorização de 10,9% no valor da cota patrimonial. O portfólio permanece integralmente localizado, com 100% de ocupação física e 99% de implantação. A perspectiva para 2026 permanece construtiva, com a combinação de fundamentos robustos e a expectativa de flexibilização monetária sustentando a atratividade do setor. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório de dezembro de 2025 do FII inVista Brazilian Business Park (IBBP11) apresenta um panorama positivo, com a recuperação do mercado de FIIs em 2025, especialmente no segmento de galpões logísticos e industriais. O fundo manteve a distribuição de R$0,08 por cota para as classes Ordinária e Sênior, em linha com o planejamento financeiro. Em dezembro, foram iniciadas as obras dos edifícios Jacarandá e Jequitibá, que receberão o Grupo MCassab, com entrega estimada para o 4º trimestre de 2026. A avaliação dos ativos resultou em um retorno total de 18,5% no ano e uma valorização patrimonial acumulada de 44,7% desde o início do Fundo. O portfólio permanece integralmente ocupado, com 100% de ocupação física e 99% de adimplência. A gestão segue comprometida com a expansão disciplinada do portfólio, por meio de aquisições estratégicas e desenvolvimento dos 149 mil m² de platôs remanescentes. O Fundo apresenta boa liquidez e atrai investidores, figurando entre os mais negociados do ano. - sentimento_geral: positivo

Proventos

R$0,08/cotaderendimentosparaaCotaSênior R$0,08paraaOrdinária Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois Fundos de Investimento Imobiliário: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e outro fundo com código ISIN BRIBBPR03M19. Ambos os fundos tiveram aprovação em 08/01/2026 e o pagamento do rendimento ocorrerá em 16/01/2026 e 15/01/2026, respectivamente. O valor do rendimento por unidade é de R$ 0,0802 e R$ 0,08, respectivamente, referentes ao período de referência de dezembro de 2025. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, observadas as condições da Lei 11.033/2004. A data-base para ambos os fundos é 08/01/2026.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74 Rendimento: 0,0802 Amostização: 05/12/2025 Data-base: 05/12/2025 Responsável pela Informação: Karen Miyazaki Telefone Contato: (11) 3164-7177 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O administrador dá representação legal para o exercício do direito de voto em assembleias gerais, de acordo com as exigências do Código ANBIMA. A integralização das cotas pode ser feita à vista ou via chamada de capital, divulgada pelo administrador com informações sobre a quantidade de cotas, valor total e data de liquidação. A convocação da assembleia geral de cotistas é feita por meio de correio eletrônico, e a participação dos cotistas é representativa de sua participação na classe de cotas. Deliberações podem ser tomadas por meio eletrônico, por meio de consulta formal. A remuneração do administrador é de 0,10% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, com valor mínimo mensal, e um valor fixo ao Escriturador, acrescido do custo por cotista. Não possui informação apresentada sobre representante(s) de cotistas. Fatores de risco estão disponíveis em um anexo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK, com CNPJ 52.551.605/0001-74, apresenta um cenário de classificação como "Tijolo", "Desenvolvimento" e segmento de atuação em Logística. O fundo é de prazo indeterminado e possui 40.720.580,52 cotas emitidas, sendo destinado a investidores profissionais. O relatório indica contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 7.000.000,00 e outros valores a receber de R$ 422.835,28. No passivo, destaca-se um valor de R$ 2.048.354,24 em "Outros valores a pagar". Não há valores informados para "Rendimentos a distribuir", "Taxa de performance a pagar", "Obrigações por aquisição de imóveis", "Adiantamento por venda de imóveis", "Adiantamento de valores de aluguéis", "Obrigações por securitização de recebíveis", "Instrumentos financeiros derivativos", "Provisões para contingências", "Provisões por garantias prestadas" ou "Valor total dos imóveis objeto de ônus reais". O administrador do fundo é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. A oferta é para a cotia IBBP11, com ISIN BRIBBPCTF005 e ticker IBBP11. A data de encerramento da oferta é 03/11/2025. A quantidade total de cotas integralizadas é de 10.191.739, com um valor total de R$ 82.145.416,34. A quantia de cotas para a liquidação é de 1.962.167. A data de lançamento do lock-up é 17/11/2025. A data de conversão é 17/11/2025. A data de liberação para negociação é 18/11/2025, e o pagamento de rendimentos pro-rata é 07/11/2025. A data para divulgação do rendimento é 07/11/2025. A negociação ocorre na Bolsa. Não houve retratadação ou chamada de capital.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em outubro de 2025, o inVista Brazilian Business Park FII apresentou um desempenho positivo, com o IFIX registrando alta de +0,1% e o setor de galpões logísticos e industriais com valorização de +22,5% no ano. O mercado físico de São Paulo registrou absorção líquida de 459 mil m², superando as entregas de 242 mil m² e reduzindo a vacância de 9,2% para 7,9%. O preço médio de locação aumentou 1,5%, atingindo R$ 30,4/m². O raio 30 observou maior movimentação, impulsionado por grandes varejistas. A expectativa para o quarto trimestre é de entregas entre 150 e 200 mil m², com 70 mil m² já pré-locadas. O Fundo IBBP mantém 100% de ocupação física e implantação. Em outubro, foi recebido o primeiro aluguel da Solventum, empresa norte-americana de saúde, ocupando 23.787 m² do Edifício Antares, antes da emissão do Habite-se. A gestão continua a buscar novos negócios e otimizar a alocação de recursos. As obras do Edifício Antares seguem conforme previsto, com previsão de conclusão em novembro/25. O Brazilian Business Park é o maior complexo industrial da América Latina, oferecendo infraestrutura completa e acesso diferenciado para seus inquilinos.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74. Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. CNPJ do Administrador: 22.610.500/0001-88. Valor do provento (1ª data de pagamento): R$ 0,07141. Data do pagamento (1ª data de pagamento): 15/10/2025. Período de referência (1ª data de pagamento): 09/2025. Rendimento isento de IR: Sim. Valor do provento (2ª data de pagamento): R$ 0,08002. Data do pagamento (2ª data de pagamento): 14/10/2025. Período de referência (2ª data de pagamento): 09/2025. Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 52.551.605/0001-74 Data de Funcionamento: 28/05/2024 Código ISIN: BRIBBPCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 30.528.841,52 Rendimento a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 36.266,70 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 81.818.838,01

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Disponibilidades: R$ 1.388.320,57. Fundos de Renda Fixa: R$ 27.066.453,80. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em setembro de 2025, o inVista Brazilian Business Park FII apresentou um desempenho positivo, com o IFIX avançando +3,3% e o setor de galpões logísticos/industriais mantendo uma trajetória de destaque, com valorização de +5,0% no mês e +22,2% no ano. O Fundo IBBP11 anunciou rendimentos de R$0,071 por cota para a Classe Ordinária e R$0,08 por cota para a Classe Sênior, com pagamentos previstos para 14/10 e 15/10, respectivamente. A gestão manteve o nível de distribuição anunciado no mês anterior, em consonância com o cronograma das obras e planejamento financeiro. Foi lançada uma nova emissão de cotas no valor de R$125 milhões, com um pipeline robusto de galpões industriais em construção para inquilinos de alto credibilidade. O setor de fundos imobiliários e industriais/logísticos apresenta uma perspectiva positiva, sustentada pela forte demanda e alta taxa de ocupação, apesar de um novo estoque projetado pode pressionar temporariamente a dinâmica de vacância e preços.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma modificação no cronograma da oferta, incluindo uma segunda data de liquidação. A quantidade de Novas Cotas Ordinárias ofertadas pode ser aumentada em até 25%, ou diminuída até R$ 1.000.002,42. A oferta inicial é de R$ 125.000.001,81. As informações sobre os documentos para acesso à oferta são: Fundos.NET, B3 e o site do CVM. A CVM não realizou análise prévia das informações e não oferece garantia de veracidade. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica o início da oferta pública primária de distribuição de 16.212.711 novas cotas da 4ª emissão da subclasse “ordinária”. O valor unitário das cotas é de R$ 7,71, sem considerar a Taxa de Distribuição Primária. O montante inicial da oferta pode ser aumentado em até 4.053.178 cotas adicionais. O período de coleta de intenções de investimento na B3 e no Escriturador inicia em 12/09/2025 e termina em 24/09/2025. A data de alocação da oferta na B3 é 25/09/2025, e a data de liquidação da oferta na B3 e no Escriturador é 30/09/2025. A data máxima para encerramento da oferta é 06/03/2026. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta pública primária de distribuição de 16.212.711 novas cotas da 4ª emissão da subclasse “ordinária” passa por modificações. Inicialmente, o volume ofertado era de 16.212.711 cotas, podendo ser acrescido em até 4.053.178, totalizando até 20.265.889 cotas. O valor unitário das cotas é de R$ 7,71, com um montante inicial da oferta de R$ 125.000.001,81. O cronograma da oferta foi alterado, com a Data de Registro da Oferta na CVM e a Data de Divulgação do Anúncio de Início definidos para 12/09/2025. O período de coleta de intenções de investimentos na B3 e no Escriturador terá início em 12/09/2025, com término em 24/09/2025. A data de alocação da oferta na B3 e no Escriturador está programada para 25/09/2025 e 29/09/2025, respectivamente. A data de liquidação da oferta na B3 e no Escriturador ocorrerá em 30/09/2025, com data máxima para encerramento da oferta em 06/03/2026. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Vortex Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e a Investa Real Estate Ltda. estão retificando os termos e condições da distribuição pública primária de novas cotas da subclasse "ordinária" do Invista Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário. A alocação das Novas Cotas Ordinárias será feita por meio da divisão igualitária e sucessiva entre os investidores, considerando o total de cotas remanescentes não alocadas, independentemente do horário de recebimento das ordens. Em caso de múltiplas reservas, as mesmas serão consideradas em conjunto por investidor. Intenções de investimento canceladas serão desconsideradas na alocação. A divisão será realizada em diversas etapas de alocação, com arredondamentos realizados pela exclusão da fração. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui duas opções de pagamento de proventos. A primeira opção, com código ISIN BRIBBPCTF005, oferece um valor de R$0,07141 por unidade, com data de pagamento em 15/09/2025, referente ao período de referência 08/2025 e rendimento isento de IR. A segunda opção, com código ISIN BRIBBPR03M19, apresenta um valor de R$0,08002 por unidade, data de pagamento em 12/09/2025, também referente ao período de referência 08/2025 e com rendimento isento de IR. Ambos os valores são provenientes de um fundo de investimento imobiliário. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o CNPJ do administrador é 22.610.500/0001-88. A data da informação é 05/09/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica a aprovação da 4ª emissão de novas cotas ordinárias da subclasse "ordinária" da classe única "responsabilidade limitada do invista brazilian business park fundo de investimento imobiliário", com um montante inicial de R$ 125.000.001,81. A distribuição das novas cotas será realizada por meio de registro automático, seguindo o regime de melhores esforços e destinada a investidores profissionais. A subscrição das novas cotas será renunciando o direito de preferência na subscrição das Novas Cotas Ordinárias pelos Cotistas. A distribuição ocorre por meio da assembleia especial extraordinária de cotistas, em 14 de agosto de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta está destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme a Resolução CVM 160. O prazo máximo para o encerramento da oferta é 06/03/2026. A CVM realizou o registro da oferta em 02 de setembro de 2025 através do rito de registro automático de distribuição. Não informado no relatório. A divulgação dos documentos da oferta será feita nos websites do Administrador, Instituições Participantes, CVM, Gestor e B3. Não informado no relatório. Não há garantia de veracidade das informações prestadas ou julgamento sobre a qualidade do fundo, da classe, bem como sobre as novas cotas distribuídas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Taxa de Distribuição Primária é fixada em 4,50% sobre o Valor Unitário da Nova Cota Ordinária, destinada a cobrir custos de distribuição, incluindo assessor legal, impressão de documentos, despesas de viagem e comissão de coordenação. Caso permaneça saldo após o pagamento dessas despesas, ele é revertido à Classe. Em caso de Oferta Parcial, as cotas não colocadas são canceladas pela Administradora. A emissão é destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme definição da Resolução CVM nº 30. Não há condicionalidade de incentivos prevista. Os investidores renunciam ao direito de preferência. A política de investimento dos recursos provenientes da emissão e oferta será definida em anexo ao Regulamento. Os investidores temporários consistem em investimentos em fundos de investimento ou títulos de renda fixa diários.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 52.551.605/0001-74, teve um mês com R$ 25.957.482,66 em passivos e R$ 0,00 em rendimentos a distribuir. A taxa de administração a pagar foi de R$ 34.642,88 e a taxa de performance a pagar foi de R$ 0,00. Não informado no relatório. A quantia total de cotas emitidas é de 30.528.841,52.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Brazilian Business Park (BBP) é o maior complexo industrial da América Latina, localizado ao longo de importantes rodovias de São Paulo. A empresa oferece soluções completas para indústrias, incluindo infraestrutura integrada e o formato plug & play. O relatório de gestão de agosto de 2025 apresenta dados históricos de distribuição de dividendos para as cotas ordinárias e sênior, com yields médios de 11,2% a 14,0%. Os valores dos dividendos são referentes aos meses de julho e agosto, calculados sobre o valor por cota, sem considerar taxas de administração. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta o Brazilian Business Park (BBP), um complexo industrial de grande porte localizado em estradas principais de São Paulo. A empresa oferece infraestrutura completa para indústrias, incluindo energia, telecomunicações e gestão ambiental. O BBP utiliza um formato plug & play, facilitando a operação das empresas. Para uma visão detalhada da infraestrutura, é recomendado assistir ao vídeo institucional. O relatório inclui dados sobre o Dividend Yield anualizado, com valores de 7,79 e 9,63 por cota, sem emissões. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Especial Extraordinária de Cotistas foi realizada para aprovar a quarta emissão de novas cotas ordinárias da Classe Única Responsabilidade Limitada do Investa Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário. Aprovou-se a emissão das Novas Cotas Ordinárias destinadas a investidores profissionais, renunciando-se ao direito de preferência dos Cotistas. A Assembleia, conduzida por meio de Consulta Formal, recebeu manifestações de voto de aproximadamente 28% das cotas emitidas. A deliberação em relação à emissão de Novas Cotas Ordinárias foi aprovada, com 99.91% de aprovação, 0.00% de não aprovação e 0.09% de abstenção. A Consulta Formal foi divulgada em 29 de julho de 2025 e a apuração dos votos ocorreu em 14 de agosto de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74. Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. CNPJ do Administrador: 22.610.500/0001-88. Data da Informação: 07/08/2025. Rendimento: 0,07141. Amortização: 07/08/2025. Data do Pagamento: 15/08/2025. Período de referência: 07/2025. Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o funcionamento do inVista Brazilian Business Park FII, um complexo industrial de grande porte localizado em Atibaia e Jarinu, com acesso a infraestrutura diferenciada para seus inquilinos. O parque abriga diversas empresas de setores variados, incluindo saúde, tecnologia, embalagens, eletroindustrial e metalurgia. As locações são detalhadas, incluindo tamanho, setor, mês de reajuste, indexador, vencimento e percentual de ocupação. Os indexadores utilizados são IPEA e IGPM, com reajustes mensais. O relatório apresenta uma visão geral da qualidade dos ativos e do padrão construtivo do parque. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Classe Única de Responsabilidade Limitada do Invista Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário autoriza a emissão de novas cotas ordinárias, através de uma oferta destinada a investidores profissionais, conforme definido na Resolução CVM nº 30, de 11 de maio de 2021, alterada. A distribuição das Novas Cotas Ordinárias será realizada no âmbito da Resolução CVM 160, de 13 de julho de 2022, com um prazo máximo de 180 dias a partir da divulgação do anúncio de início da oferta. A oferta é destinada a investidores que não terão direito de preferência na subscrição, conforme as condições estabelecidas na proposta da Administradora. A distribuição será conduzida pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., a instituição administradora do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74 Rendimento: 0,06816 Amortização: Não informado no relatório Data do pagamento: 15/07/2025 Período de referência: 06/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O segmento de Fundos Logísticos/Industriais demonstra resiliência com rentabilidade de +15,6% no ano e dividend yield anualizado de 10,1%. Observa-se aceleração nos indicadores operacionais, impulsionada pela demanda consistente nos principais eixos logísticos, apesar de um leve aumento na vacância em regiões centrais. O Brazilian Business Park (BBP) oferece uma infraestrutura completa, incluindo serviços como portaria, segurança, TI, restaurantes e áreas de descanso, projetada para atender a indústrias nacionais e multinacionais. O portfólio mantém 100% de ocupação física e adimplência. A distribuição de rendimentos, em junho de 2025, foi de R$ 0,08 por cota doior e R$ 0,068 para a cota sênior, com pagamentos previstos para 14/07 e 15/07, respectivamente. A qualidade dos ativos, com contratos longos e localização estratégica, continua sendo um diferencial importante. A gestão mantém uma visão otimista, focada na adaptação às mudanças econômicas e na melhoria gradual do valor dos aluguéis. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74 Rendimento: 0,06816 Amortização: Não informado no relatório Data do pagamento: 16/06/2025 Período de referência: 05/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O pedido de registro da oferta foi realizado perante a CVM em 06 de dezembro de 2024, sendo que a oferta foi registrada em 16 de dezembro de 2024, por meio do rito de registro automático de distribuição. As informações contidas nos documentos da oferta não foram objeto de análise prévia da CVM. Foi dispensada divulgação de um prospecto e lâmina para a realização desta oferta. O registro da presente oferta não implica, por parte da CVM, garantia de veracidade das informações prestadas ou julgamento sobre a qualidade do fundo. As aquisições de novas cotas ordinárias por clubes de investimento não serão permitidas. A divulgação dos documentos da oferta será realizada nos websites do Administrador, das Instituições Participantes da Oferta, da CVM, do Gestor e da B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo inVista Brazilian Business Park FII apresentou um mês de maio de 2025 com resultados positivos, refletindo uma alta no IFIX e no segmento de Fundos Logísticos/Industriais. O resultado líquido foi de R$ 3.137,0 mil, com distribuição de R$ 3.069,5 mil, totalizando R$ 0,068 para cotas ordinárias e R$ 0,080 para cotas sênior. A ocupação física do portfólio permanece em 100% e a inadimplência também em 100%. Um novo contrato de locação foi assinado com um inquilino brasileiro do ramo alimentício, aumentando a atratividade dos ativos. As tratativas de reajuste de aluguéis também continuam. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a VVÓÓRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA.. está apresentando uma proposta para aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2024, que foram devidamente auditadas. A aprovação requer a autorização ao Administrador para praticar atos e documentos necessários. A consulta formal pode ser respondida até 22//09//2022. O documento está disponível para consulta em www.vortx.com.br. A entidade administradora, VVÓÓRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA, está realizando a proposta, que será apresentada na Asembleia Geral Extraordinária do Fundo.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o procedimento para a consulta formal de cotistas do fundo imobiliário INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A consulta versa sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31/12/2024. Cada cota subscrita corresponde a um voto, sendo elegíveis para deliberação os cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano. A Administradora, Gestora, pessoas relacionadas e prestadores de serviços não podem votar. Cotistas com conflitos de interesses são impedidos de votar nas matérias relacionadas. A aquiescência expressa da maioria dos cotistas pode dispensar a aplicação da vedação de conflito de interesses. O envio do voto deve ser feito por correio ou e-mail, acompanhado da documentação exigida. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores atuando como administradora do FII Invista Brazilian Business Park, recebeu solicitação da B3 para esclarecer uma ressalva apresentada na auditoria do fundo investido, Invista Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário. A ressalva é motivada pela ausência de avaliações dos ativos do fundo investido, especificamente o valor justo dos seus imóveis. A Vórtx mapeou medidas para endereçar a ressalva, incluindo acompanhamento contínuo do administrador do fundo investido e avaliação da composição do portfólio. Não informado no relatório. A Vórtx está comprometida com a transparência e o cumprimento de seus deveres perante investidores e o mercado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74 Rendimento: 0,0682 Amortização: Não informado no relatório Data do pagamento: 16/05/2025 Período de referência: 04/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O inVista Brazilian Business Park FII é um fundo imobiliário que investe em projetos desenvolvidos pelo BBP, um complexo industrial de grande porte na América Latina. O portfólio do fundo é composto por condomínios como Barão de Mauá, Centro Empresarial Atibaia, Complexo Gaia e Jundiaí I/II, com uma ABL total de 80 mil m² construídos e 39 mil m² em construção. Os inquilinos são empresas multinacionais de alta qualidade, provenientes de países como Estados Unidos, Canadá, Alemanha, Itália e Japão, com ocupação física de 100% dos imóveis e um vencimento médio dos contratos de locação de 8,5 anos. O Complexo Gaia, localizado no km 90 da Rodovia Dom Pedro I, oferece uma área total de 5.114.281 m² e 904.385 m² de área locável. O fundo apresenta vantagens significativas em relação a outros segmentos do mercado de FIIs, como maior poder de barganha em negociações de aluguel e uma base de inquilinos estável. A vacância física é ausente, e o foco na qualidade dos serviços e infraestrutura do complexo impulsionam a fidelização dos locatários.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório apresenta informações sobre o fundo de investimento imobiliário “INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK”. O fundo, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., possui código ISIN BRIBBPCTF005 e código de negociação IBBP11. O valor do provento por unidade é de R$0,0682, com data de pagamento em 15/04/2025, referente ao período de referência de março de 2025, e rendimento isento de IR. Além disso, há outro plano de investimento com código ISIN BRIBBPR03M19, código IBBP18, provento de R$0,08 por unidade, pago em 14/04/2025, também referente ao período de março de 2025, e também com rendimento isento de IR. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato pode ser feito através do telefone (11) 3164-7177. O ato societário de aprovação ocorreu em 07/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou uma valorização acumulada de 19,3% no patrimônio líquido do Fundo, impulsionada por uma reavaliação de um ativo. Essa valorização representa uma variação positiva de 2,61% no valor do patrimônio líquido em relação ao fechamento de 31 de dezembro de 2024. Essa informação segue um fato relevante publicado em 28 de março de 2025, que reportava um aumento de 16,69% no patrimônio líquido devido à reavaliação de um ativo. O Fundo, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, tem seu CNPJ/MF registrado sob o nº 52.551.605/0001-74. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 52.551.605/0001-74 Data de Funcionamento: 28/05/2024 Rendimentos a distribuir: 155.288,04 Taxa de administração a pagar: 37.544,66 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 814.545,63

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O inVista Brazilian Business Park FII é um fundo imobiliário focado em galpões industriais, com um portfólio que inclui os condomínios Barão de Mauá, Centro Empresarial Atibaia, Complexo Gaia e Jundiaí I/II. O fundo atrai inquilinos de alta qualidade, incluindo empresas multinacionais de diversos países, e possui uma alta taxa de ocupação (99%). Os contratos de locação têm um vencimento médio de 8,5 anos, o que oferece previsibilidade de receita e reduz o risco de vacância. A gestão busca ativamente novos inquilinos e a expansão do portfólio. Em março de 2025, houve uma reavaliação dos ativos, resultando em um aumento patrimonial de 19,3%. A gestão ajustou temporariamente a distribuição para preservar a saúde financeira do fundo. O segmento de galpões industriais é pouco explorado no mercado de FIIs, com apenas três fundos com patrimônio superior a R$ 300 milhões, o que representa uma vantagem competitiva para o inVista Brazilian Business Park FII. A gestão prioriza a atração de empresas com contratos de longo prazo e condições favoráveis, maximizando a rentabilidade do portfólio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74 Rendimento: 0,0714 Amortização: 11/03/2025 Responsável pela Informação: Karen Miyazaki Telefone Contato: (11) 3164-7177 Data da Informação: 11/03/2025 Código ISIN: BRIBBPCTF005 Código de negociação: IBBP11 Data do pagamento: 19/03/2025 Período de referência: 02/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O segmento de galpões industriais apresenta um potencial de crescimento, apesar de ainda ser pouco explorado no mercado de Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs). A rentabilidade desses fundos é impulsionada por contratos de longo prazo com inquilinos industriais, que oferecem maior previsibilidade de receita e reduzem o risco de vacância. Empresas que investem nesses galpões industriais tendem a ter maior estabilidade financeira. A importância das certificações ESG no segmento industrial agrega valor aos fundos. Os fundos possuem um poder de barganha maior em relação aos fundos logísticos, com custos de aluguel menores para os inquilinos industriais. A decisão de um inquilino industrial é mais influenciada pela qualidade dos serviços e da infraestrutura do que por variações nos preços do mercado imobiliário. O desempenho do fundo subiu +3,0% em relação ao IFIX.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74 Rendimento: 0,075 Amortização: Não informado no relatório Data do pagamento: 17/02/2025 Período de referência: 01/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme a Resolução CVM 160. O registro da oferta não implica garantia de veracidade das informações prestadas pela administração. O coordenador líder e administrador gestora são a VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Informações de contato da CVM incluem endereços em Rio de Janeiro e São Paulo, com telefones respectivos. A responsabilidade do cotista é limitada, podendo ser chamado a cobrir um eventual patrimônio líquido negativo do fundo. O selo ANBIMA não implica recomendação de investimento. A CVM não realizou análise prévia do conteúdo do prospecto. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 52.551.605/0001-74 Rendimento: 0,0779 Amortização: Não informado no relatório Data do pagamento: 16/01/2025 Período de referência: 12/2024 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 52.551.605/0001-74 Data de Funcionamento: 28/05/2024 Rendimentos a distribuir: 676.705,43 Taxa de administração a pagar: 30.373,89 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 1.578.220,07

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ: 52.551.605/0001-74 Data de Funcionamento: 28/05/2024 Total dos Passivos: R$ 1.578.220,07 Rendimentos a distribuir: R$ 676.705,43 Taxa de administração a pagar: R$ 30.373,89

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O mercado de fundos imobiliários apresentou um desempenho negativo ao longo de 2024, com o IFIX e o IMOB registrando recuos significativos. A preocupação com a sustentabilidade fiscal e a influência do dólar impulsionaram a alta da taxa Selic. Fundo Logístico/Industrial se destacam como uma alternativa de menor volatilidade e maior segurança em cenários de instabilidade. A situação fiscal brasileira, combinada com a eleição de Donald Trump, continua a gerar incertezas e pressões sobre o mercado. A alta dos juros e a perspectiva de menor contenção de gastos no Brasil, juntamente com a continuação da influência do dólar, contribuíram para um cenário desafiador. A estabilidade e resiliência dos fundos logísticos se tornam atributos importantes para investidores em busca de segurança e rendimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Negativo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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