HPDP11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de setembro de 2026, o FII HPDP reportou aumento da vacância do shopping de 1,7% em julho para 2,6% em agosto, refletindo saídas de lojas como Casas Bahia (1.100 m²), Fast Shop (119 m²), Choperia Brahma (54 m²), Anacapri (46 m²) e Grão Expresso (31 m²), parcialmente compensadas pela entrada da Akiba Station (111 m²). Foram assinados contratos para futura ocupação de áreas técnicas com Auto Shopping Parque Dom Pedro (início julho/2027) e Savegnago Supermercados (início dezembro/2026), que não afetam a vacância atual. O fundo distribuiu rendimento de R$ 0,61 por cota referente a setembro/2026, mantendo R$ 0,42 por cota de resultado não distribuído. Não foram mencionadas mudanças na política de emissão de cotas ou expectativas de variação futura dos proventos.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Aumento da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo realizou a aquisição de uma fração ideal de 12,086% do Shopping Parque Dom Pedro por R$ 292.046, quitada em 30 de junho de 2026. Houve a emissão de 3.762.992 novas cotas no exercício, totalizando R$ 316.083 em capital integralizado. O patrimônio líquido saltou de R$ 304,6 milhões para R$ 665,4 milhões, impulsionado pela nova aquisição e emissão de cotas. O regulamento foi alterado em maio de 2026 para adequação à Resolução CVM nº 175.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O informe anual reporta a aquisição de um CRI no valor de R$ 11,99 milhões para geração de renda. O gestor apresenta perspectiva positiva para o próximo período, fundamentada na tendência de redução da taxa Selic, o que deve impulsionar o consumo, aumentar o faturamento do varejo e reduzir a inadimplência dos lojistas do Parque Dom Pedro Shopping.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Redução da inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A vacância do Shopping Parque Dom Pedro reduziu de 1,9% em junho para 1,7% em julho de 2026. O destaque do período é a assinatura de contrato com o Savegnago Supermercados para a ocupação de mais de 5 mil m², com inauguração prevista para dezembro de 2026, utilizando área de reserva técnica. O resultado operacional de julho foi impactado negativamente por um desembolso não recorrente para viabilizar a entrada do referido supermercado.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de junho de 2026, a vacância do Shopping Parque Dom Pedro subiu de 1,6% para 1,9% mês a mês, refletindo as saídas da Starbucks, Pica Pau Brinquedos e Dr. Face. Apesar do aumento mensal, a vacância ficou abaixo do nível de junho de 2025 (3,1%), indicando melhora anual da ocupação. A inadimplência líquida em 12 meses passou de -0,4% em junho de 2025 para 0,5% em junho de 2026, sinalizando leve aumento do risco de calote. Foi assinado contrato para entrada do Savegnago Supermercados em área de mais de 5 mil m², com inauguração prevista para dezembro de 2026, embora a área seja reserva técnica e não impacte a vacância atual. O fundo distribuiu R$ 0,61 por cota em julho de 2026 e manteve resultado não distribuído de R$ 0,51 por cota, sem indicar mudanças na política de proventos para os próximos meses.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Aumento da vacância; Redução da vacância; Melhora de ocupação; Aumento da inadimplência; Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo HPDP11 anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor distribuído será de R$ 0,61 por unidade, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 14/07/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório destaca o encerramento da 4ª Emissão de Cotas, destinada à aquisição adicional de 12,086% do Shopping Parque Dom Pedro, o que resultará na não manutenção do impacto positivo temporário no valor patrimonial por cota observado em fevereiro e março. Foram realizadas novas cotas e o pagamento de parcelas da aquisição continua, com o 6º pagamento já efetuado e um saldo a ser quitado até o fim de junho. Em relação aos indicadores operacionais do shopping, o resultado em abril de 2026 ficou 42,4% acima do registrado em abril de 2025 e cresceu 10,0% no acumulado do ano. Além disso, foi anunciada a inauguração da Nike em uma área de 930 m², o que reforça a qualidade do mix do Shopping Parque Dom Pedro.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Aumento da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o pagamento de proventos referentes ao mês de Maio, tendo um valor de R$ 0,61 por unidade. A data prevista para o recebimento é 15/06/2026. É destacado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foram detalhados os avanços do acompanhamento de obras, com a conclusão de melhorias em diversas áreas, incluindo Entrada Flores, Entrada Árvores, Entrada Pedras, Entrada Colinas, Mall Interno e Revitalização dos Banheiros. Consta ainda que as obras pendentes envolvem os seguintes itens: Anterior Projeto, Águas e Praça de Alimentação.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO possui CNPJ 35.586.415/0001-73 e é classificado como "Tijolo", com gestão definida e segmento de atuação em shoppings. O fundo tem prazo indeterminado e encerra o exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador do fundo é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo é composto por 7.050.992 cotas emitidas e não é exclusivo. Cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. O relatório detalha contas a receber por aluguéis e outros valores a receber, além de rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, e outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$ 94.809.244,25. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas não são informados no relatório. A relação de cotistas deverá ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73, administrado por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (CNPJ 07.253.654/0001-76). Maria Cecilia Carrazedo de Andrade é a responsável pela informação, com contato telefônico (11) 5412-5400. A data da informação é 30 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,61, com pagamento previsto para 15 de maio de 2026. O período de referência é abril de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73. O fundo tem como público alvo investidores em geral, código ISIN BRHPDPCTF003, e 3.288.000 cotas emitidas. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Definida e segmento de atuação Shoppings. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. O fundo é negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, e administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório detalha obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, outros valores a pagar e provisões por garantias prestadas. O total dos passivos é de R$ 358.732.237,81. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o encerramento de uma oferta de investimento imobiliário, o "Hedge Shopping Parque Dom Pedro Fundo De Investimento Imobiliário De Responsabilidade Limitada". As informações foram disponibilizadas nos websites da Administradora, do Coordenador Líder e da CVM. O relatório indica que há 10 fundos de investimento e um total de 17 instituições envolvidas. O valor total relacionado aos fundos de investimento é de 3.450.843, e o valor relacionado aos sócios, administradores, empregados e demais pessoas ligadas ao fundo e participantes do consórcio é de 126.986. O valor total é de 3.762.992. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial do Fundo Hedge Shopping Parque Dom Pedro FII (HPDP11) refere-se ao mês de março de 2026. O objetivo do fundo é proporcionar a seus cotistas a valorização e a rentabilidade das cotas no longo prazo, investindo no empreendimento imobiliário Shopping Parque Dom Pedro. O fundo iniciou suas atividades em dezembro de 2019 e possui 3.288.000 cotas, com 462 cotistas. A cota patrimonial é de R$ 108,73 e a cota de mercado é de R$ 94,08. A taxa de administração (inclui gestão) é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, sem taxa de performance. Obras finalizadas incluem entradas de flores, árvores e pedras, além da revitalização dos banheiros e do mall interno. As obras pendentes são relacionadas a águas e praça de alimentação. O relatório enfatiza a importância da leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do fundo, alertando sobre os riscos envolvidos e a ausência de garantia de rentabilidade. A rentabilidade passada não garante resultados futuros. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73. A administradora responsável é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ 07.253.654/0001-76, com contato telefônico (11) 5412-5400. A informação foi elaborada por Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com data de 31/03/2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRHPDPCTF003 e código de negociação HPDP11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,82, referente ao período de Março, com pagamento previsto para 15/04/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data-base para negociação com direito ao provento é 31/03/2026. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório gerencial de fevereiro de 2026 do Fundo Hedge Shopping Parque Dom Pedro FII (HDPP11) apresenta um rendimento de R$ 1,20 por cota, pago em 13 de março de 2026 aos cotistas em 27 de fevereiro de 2026. O Fundo encerrou o mês com um resultado acumulado e ainda não distribuído de R$ 0,80 por cota. As vendas do shopping cresceram 9,9% em relação a janeiro de 2025, mas o resultado operacional ficou 1,4% abaixo do registrado em janeiro de 2025, impactado pelo aumento da cobertura de encargos de lojas vagas e queda da receita comercial. A vacância aumentou de 0,7% em dezembro para 1,7% em janeiro. Houve movimentações comerciais com entradas e saídas de diversas lojas. O início das atividades do fundo foi em dezembro de 2019, com 3.288.000 cotas, e a taxa de administração é de 0,50% ao ano. O objetivo do fundo é proporcionar a valorização e a rentabilidade das cotas no longo prazo, investindo no Shopping Parque Dom Pedro. - sentimento_geral: negativo

Proventos

R$ 1,20 / cota

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO, com CNPJ 35.586.415/0001-73, é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada com público alvo de investidores em geral. Seu código ISIN é BRHPDPCTF003 e foram emitidas 3.288.000 cotas. O fundo possui gestão definida, segmento de atuação em shoppings e prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório apresenta uma taxa de administração a pagar de 124.469,50 e obrigações por aquisição de imóveis no valor de 176.385.833,24. Adicionalmente, há outros valores a pagar de 188.894.312,49, totalizando os passivos em 370.800.470,14. O relatório não detalha variações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (CNPJ 07.253.654/0001-76), e a responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, cujo contato telefônico é (11) 5412-5400. A data da informação é 27 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,2, com pagamento previsto para 13 de março de 2026, referente ao período de referência de Fevereiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, observadas as condições estabelecidas na Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73. A administradora é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com CNPJ 07.253.654/0001-76. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 5412-5400. A data da informação é 27/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003, e o código de negociação é HPDP11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,56, com pagamento previsto para 13/03/2026, referente ao período de referência de Fevereiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o FII de Renda Gestão Passiva – Shopping Centers, HPDP11, com patrimônio líquido de R$ 289 milhões e 3.288.000 cotas. A cota patrimonial é de R$ 96,71 e a cota de mercado é de R$ 88,00. A taxa de administração, que inclui a gestão, é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, e não há taxa de performance. A administradora é a Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., e a gestora é a Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. O fundo tem prazo indeterminado e é destinado a investidores em geral. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO, CNPJ 35.586.415/0001-73, com ISIN BRHPDPCTF003, público alvo investidores em geral, possui 3.288.000 cotas emitidas e classificação Tijolo/Renda/Definida/Shoppings. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA, e administradas por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 132.854,11, e há outros valores a pagar no montante de 157.285.349,41. O total dos passivos alcança 159.440.106,92. O relatório não apresenta informações sobre variações de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos em notas adicionais. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas não são informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO adquiriu uma fração de 12,086% do empreendimento Shopping Parque Dom Pedro, elevando sua participação total para 22,616%. O preço da transação foi de R$ 292.045.707,00, com pagamento inicial de R$ 29.204.571,00 como sinal e R$ 43.951.419,63 como reforço de sinal. Restam cinco parcelas mensais a serem pagas, corrigidas pelo Ipca/Ibge. O cap rate estimado é de 9,4%, baseado no NOI caixa orçado para 2026, e o preço representa um valor 14,5% inferior ao último laudo de avaliação do ativo, realizado em dezembro de 2025. A aquisição está alinhada com a estratégia do Fundo, proposta na 4ª Emissão de Cotas, e atende à sua política de investimento e regulamento. Informações adicionais estarão disponíveis em relatórios futuros no website da Administradora e na página do Fundo na CVM e B3. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73, administrado por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (CNPJ 07.253.654/0001-76). Maria Cecilia Carrazedo de Andrade é responsável pela informação, disponível através do telefone (11) 5412-5400. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. O rendimento por unidade é de R$ 0,56, com pagamento previsto para 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Este relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) HPDP11, classificado como FII de Renda Gestão Passiva – Shopping Centers. O fundo iniciou suas atividades em dezembro de 2019 e possui prazo indeterminado. A administradora é a Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., e a gestora é a Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. A taxa de administração (incluindo gestão) é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, e não há taxa de performance. O código de negociação é HPDP11, e o público-alvo são investidores em geral. A cota patrimonial é de R$ 96,64, e a cota de mercado é de R$ 92,50. O valor de mercado é de R$ 304 milhões, com 3.288.000 cotas e 374 cotistas. O administrador do Fundo e o gestor da carteira não se responsabilizam por decisões dos investidores nem por atos de profissionais consultados. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta foi registrada na CVM em 22 de dezembro de 2025, sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/433. Os investidores devem ler atentamente o regulamento do fundo e os fatores de risco atualizados, descritos no informe anual. A realização da oferta não implica garantia de veracidade das informações prestadas ou julgamento sobre a qualidade do fundo, da administradora ou das instituições prestadoras de serviços. Não informado no relatório. Não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o Fundo e para os Cotistas. A rentabilidade obtida pelo Fundo não é garantida. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA realizou Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, aprovando a 4ª emissão de cotas do fundo e a alteração dos incisos VIII e XIV do item 2.8 da Parte Geral do Regulamento do Fundo. A aprovação da 4ª emissão de cotas, incluindo a oferta pública de distribuição das Novas Cotas, ocorreu sob a coordenação da Administradora em regime de melhores esforços. Além disso, foi aprovada a alteração do regulamento para permitir que a Administradora e a Gestora prestassem fiança, aval e aceitas ou coobrigassem-se sob qualquer forma nas operações praticadas pelo Fundo, com o objetivo de garantir obrigações assumidas pelo Fundo, em consonância com a Lei 14.754 de 2023. A participação na assembleia foi de 98,9035% das cotas emitidas, excluindo cotistas com conflito de interesses. A ata e informações adicionais estarão disponíveis no sistema FundosNet, CVM e B3.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A 4ª emissão de cotas do Fundo visa a distribuição de Novas Cotas para investidores profissionais, conforme Resolução CVM nº 30. A Oferta será coordenada pela Administradora e submetida ao registro automático na B3. As Novas Cotas conferem aos seus titulares direitos idênticos aos das cotas em circulação. A Administradora atuará como escriturária das cotas. Após o encerramento da Oferta e obtenção da autorização da B3, as Novas Cotas passarão a ser negociadas nos mercados regulamentados. A transferência das Novas Cotas para a Central Depositária B3 será de responsabilidade do investidor. A negociação das Novas Cotas somente poderá ocorrer após o encerramento da Oferta e a aprovação da B3.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, recebeu notificação para adquirir a fração ideal de 25,86% do Shopping Parque Dom Pedro, no valor de R$ 625.000.000,00. O prazo para exercer o direito de preferência é de 30 dias, conforme as condições estabelecidas na notificação. A Administradora está avaliando a operação e a conveniência de convocar uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para discutir os aspectos relacionados. O Fundo manterá os cotistas e o mercado informado sobre quaisquer desdobramentos relevantes. Não informado no relatório o valor da vacância. Não informado no relatório o preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 35.586.415/0001-73. O fundo possui 3.288.000 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Definida e segmento de atuação Shoppings. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 135.058,17, enquanto outros valores a pagar totalizam 50.666.625,56. O total dos passivos é de 52.642.963,73. Não informado no relatório dados sobre variações na vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário com código de negociação HPDp11, tipo ANBIMA FII de Renda Gestão Passiva – Shopping Centers, que investe em shopping centers. A administração é realizada pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e a gestão de recursos pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. A taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, sem taxa de performance. O prazo do fundo é indeterminado e o público alvo são investidores em geral. O valor de mercado atual é de R$ 280 milhões, com 3.288.000 cotas em circulação e 364 cotistas. Não informado no relatório o preço médio da cota patrimonial.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., teve um pagamento de proventos referente ao período de novembro. O valor do provento por unidade é de R$0,56. A data de pagamento está programada para 12/12/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que implica isenção de IR para o cotista pessoa física, respeitando as disposições do art. 3º, parágrafo 1º da mesma lei. O último dia de negociação com direito ao provento é 28/11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73, opera na Bolsa sob a administração da HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A classificação do fundo é "Tijolo", com foco em shoppings. O total de passivos é de 2.761.124,61. A taxa de administração a pagar é de 115.030,06. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não foi informada. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,56 por unidade referente ao período de outubro. O pagamento está previsto para 14/11/2025. O fundo possui código ISIN BRHPDPCTF003 e código de negociação HPDP11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 31/10/2025. A responsabilidade pela informação é de Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o contato telefônico é (11) 5412-5400.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário de renda gestão passiva focado em shoppings centers, denominado HPDp11, com cota patrimonial de R$ 92,52 e número de cotas de 3.288.000. É administrado pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., com uma taxa de administração de 0,50% ao ano. Não há taxa de performance. O valor de mercado do fundo é de R$ 285 milhões. O tipo de fundo é Anbima de renda gestão passiva. O prazo do fundo é indeterminado. O público-alvo são investidores em geral. A gestão do fundo é realizada pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. Não informado no relatório. O número de cotistas é 356.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A convocação de uma Assembleia Geral Ordinária do Fundo HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO foi realizada por meio de consulta formal, com encerramento em 27 de outubro de 2025. Os cotistas podem participar da Consulta Formal através de três alternativas: B3 – Área do Investidor, agente de custódia ou Administradora. A manifestação de voto deve ser recebida até as 15h00 do dia da Consulta Formal, utilizando-se de documentos de identificação válidos. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes não foi informada no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73, opera na Bolsa, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O valor total dos passivos é de 2.730.098,55. A taxa de administração a pagar é de 139.086,58. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está especificado. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O dividendo yield do mês de referência é calculado com base no rendimentos declarados por cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A cota patrimonial atual é de R$ 92,41. O início das atividades foi em dezembro de 2019. A administração é feita pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. A gestão é realizada pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. A taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido. Não há taxa de performance. O valor de mercado é de R$ 296 milhões. O código de negociação é HPDD11. O tipo de fundo é FII de Renda Gestão Passiva – Shopping Centers com prazo indeterminado. A quantidade de cotistas é de 355. O público alvo são investidores em geral.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., teve um pagamento de provento referente ao período de setembro. O valor do provento por unidade foi de R$0,56, com data de pagamento em 14/10/2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 30/09/2025. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA opera com um capital social total de 2.652.737,86. A taxa de administração é de 133.007,19, enquanto a taxa de performance é não informada. O fundo é classificado como "Tijolo" com subclassificação de "Renda" e gestão definida, atuando no segmento de shoppings, com prazo indeterminado de duração. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O número total de cotas emitidas é de 3.288.000,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,56 por unidade. O pagamento foi realizado em 12/09/2025, referente ao período de agosto. O fundo possui código ISIN BRHPDPCTF003 e código de negociação HPDP11. O provento é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 29/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Hedge Shopping Parque Dom Pedro FII (HPDP11) foi iniciado em dezembro de 2019 e possui 3.288.000 cotas. A administração é feita pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., com a gestão realizada pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. A taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, sem taxa de performance. O valor de mercado do fundo é de R$ 295 milhões. O público alvo são investidores em geral. A data base das informações é 29/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo é classificado como "Tijolo" com subclassificação de "Renda" e gestão definida, investindo em shoppings. Possui um total de passivos de R$ 2.615.661,11. A taxa de administração a pagar é de R$ 127.127,12. A taxa de performance a pagar não está especificada. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base na fórmula fornecida. O dividend yield do mês de referência também é calculado com base na fórmula apresentada. A amortização de cotas do mês de referência é calculada com base na fórmula apresentada.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., teve pagamento de provento em 14/08/2025. O valor do provento pago por unidade foi de R$ 0,56, referente ao período de julho. O fundo é caracterizado pelo código ISIN BRHPDPCTF003 e código de negociação HPDP11. A data-base para direito ao provento é 31/07/2025. O provento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hedge Shopping Parque Dom Pedro FII tem como objetivo proporcionar valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo, com foco na obtenção de renda proveniente do investimento no empreendimento imobiliário Shopping Parque Dom Pedro, localizado em Campinas, São Paulo. O fundo iniciou suas atividades em dezembro de 2019 e possui 3.288.000 cotas. A administração é realizada pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., com a Gestora Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. A taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido. O valor de mercado do fundo é de R$ 293 milhões. O fundo opera com a participação da ALLOS na administração do shopping, que possui 126,1 mil m². O shopping conta com diversas lojas, incluindo Bodytech, C&A, Centauro, Decathlon, H&M, Magazine Luiza e Renner. Em junho de 2025, a ALLOS passou por uma alteração de sistema, impactando as linhas de aluguel complementar e encargos de lojas vagas e contratuais, com os valores sendo reconhecidos no resultado caixa do mês. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.586.415/0001-73, opera no mercado da Bolsa sob a administração da HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A estratégia de gestão é passiva, focada em shoppings, e possui um prazo indeterminado de duração. No mês de referência, o total de passivos foi de 2.564.836,12. A taxa de administração a pagar é de 139.375,01. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui prazo de duração indeterminado. A administração do fundo exige o encerramento do exercício social a cada 12 meses, no dia 30 de junho. As demonstrações financeiras devem seguir normas da CVM e serão auditadas anualmente por um auditor independente. A administração do fundo obriga a manutenção de uma taxa global de remuneração de 0,50% sobre o valor do patrimônio líquido da Classe Única. Para se manter na isenção de tributação, a administradora deverá distribuir semestralmente pelo menos 95% dos resultados auferidos. A participação em cotas do fundo, em percentual igual ou superior a 30% da totalidade das cotas, ou cujas cotas lhes derem direito ao recebimento de rendimento superior a 30% do total de rendimentos auferidos pelo fundo, não terá direito à isenção prevista no caput. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo anunciou a distribuição de R$ 0,56 por cota para detentores em 30 de junho de 2025, com pagamento em 14 de julho de 2025. Um resultado acumulado de R$ 0,59 por cota ainda não foi distribuído. O fundo opera em um contexto de tensões políticas entre o Executivo e o Congresso, envolvendo propostas de aumento de impostos sobre ativos financeiros, como LCI, LCA, CRI, CRA, FII, Fiagro, e debêntures incentivadas. Há um foco na importância desses produtos para direcionar investimentos para o setor agropecuário e construção civil, impulsionados por tecnologia e exportação. A disputa por recursos orçamentários entre os poderes também é notória. A participação de FIIs tem facilitado o investimento em diversos tipos de imóveis, como shopping centers e centros logísticos. Há uma antecipação da disputa eleitoral do ano que vem, devido à pressão por recursos orçamentários. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A avaliação baseou-se no valor de mercado das propriedades, definido como o valor estimado para compra e venda entre partes dispostas e informadas. As propriedades em operação e em desenvolvimento foram avaliadas utilizando o método de fluxo de caixa descontado. As medições das propriedades foram realizadas de acordo com práticas de mercado locais, que podem diferir do Código de Práticas de Medição. A avaliação considera áreas brutas locáveis (ABL) e áreas fornecidas pela HEDGE INVESTMENTS. Não foram obtidos relatórios financeiros dos inquilinos. A avaliação assume que as informações fornecidas pelo cliente são corretas e completas, e que não há questões não divulgadas que possam afetar a avaliação. As áreas dos edifícios são aproximadas. A avaliação é feita em Real (R$). Não foram consideradas despesas com realização ou responsabilidade tributária.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,56 por unidade referente ao período de junho. O pagamento foi realizado em 14/07/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. A data-base para direito ao provento é 30/06/2025. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, opera no segmento de shoppings com gestão passiva e prazo indeterminado. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado. O total dos passivos é de 2.478.183,08. A taxa de administração a pagar é de 122.101,36 e a taxa de performance a pagar não é informada. Os outros valores a pagar são de 514.801,72. O rendimento patrimonial do mês de referência e o dividend yield do mês de referência são calculados com base no valor patrimonial da cotas do mês anterior. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO possui como administrador a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo opera no mercado da Bolsa, com ISIN BRHPDPCTF003 e CNPJ 35.586.415/0001-73. O prazo de duração é indeterminado. A gestão é definida e o segmento de atuação é Shoppings. A quantia emitida é de 3.288.000,00 cotas. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Hedge Shopping Parque Dom Pedro FII tem como objetivo proporcionar valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo, com foco na geração de renda. Iniciou suas atividades em dezembro de 2019, com uma quantidade de cotistas de 367. A administração é realizada pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., enquanto a gestão é feita pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. A taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, sem taxa de performance. O valor de mercado do fundo é de R$ 299 milhões. A quantidade de cotas é de 3.288.000. A administração é realizada pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Há acompanhamento de obras com entradas de flores, árvores, mall interno e pedras, além da revitalização de banheiros e áreas de alimentação. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.586.415/0001-73. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. A informação foi atualizada em 30/05/2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,56, com data de pagamento em 13/06/2025. O período de referência para o cálculo do provento é o mês de maio. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.586.415/0001-73, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA. A administração é realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo possui um mandato de Renda e atua no segmento de Shoppings. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. O total dos passivos é de 2.424.553,13. A taxa de administração a pagar é de 128.165,33. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, declarou um procente de R$0,56 por unidade referente ao período de abril. O pagamento está previsto para 15 de maio de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 30 de abril de 2025. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.586.415/0001-73, opera no segmento de shoppings e possui gestão passiva. A taxa de administração a pagar é de 122.051,20. O total dos passivos é de 2.363.933,77. A relação de cotistas é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no rendimento declarado por cota do mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Hedge Shopping Parque Dom Pedro FII tem como objetivo proporcionar valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo, com foco na obtenção de renda. Iniciado em dezembro de 2019, possui uma quantidade de cotistas de 374 e um prazo indeterminado. A taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, sem taxa de performance. O valor de mercado do fundo é de R$ 289 milhões, com 3.288.000 cotas em circulação. A administradora é a Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., e a gestora é a Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. O código de negociação é HPD11. Em março de 2025, o fundo está em andamento de revitalização, incluindo melhorias em banheiros, áreas de alimentação e entradas de árvores, além de obras na praça de alimentação e colinas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO. O período de referência para o pagamento é Março de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,56. A data de pagamento está programada para 14 de abril de 2025. O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O CNPJ do fundo é 35.586.415/0001-73 e o CNPJ do administrador é 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. O rendimento do fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Shopping Parque Dom Pedro - 10,53%

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 35.586.415/0001-73 Data de Funcionamento: 17/12/2019 Quantidade de cotas emitidas: 3.288.000,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Rendimentos a distribuir: R$ 1.841.280,00 Taxa de administração a pagar: R$ 116.102,29 Total dos Passivos: R$ 2.297.701,60

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, teve pagamento de proventos referente ao período de fevereiro. O valor do provento por unidade é de R$0,56, com data de pagamento em 18/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400. A data da informação é 28/02/2025, sendo o ano 2025. O código ISIN do fundo é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Hedge Shopping Parque Dom Pedro FII, lançado em dezembro de 2019, é um FII de Renda Gestão Passiva – Shopping Centers com o objetivo de proporcionar valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo. Possui 3.288.000 cotas em circulação, com 385 cotistas. A taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido. O valor de mercado do fundo é de R$ 290 milhões. As atividades incluem acompanhamento de obras, como entradas de flores, árvores e melhorias no malha interna do shopping. Há também revitalização de banheiros e entradas de pedras. A administradora é a Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e a gestora é a Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Os fundos de investimento administrados pela Hedge Investments comunicam o envio do Informe de Rendimentos dos fundos indicados no anexo até o último dia útil de fevereiro. Os investidores podem receber o documento eletronicamente por PDF, acessando com senha formada pelos 5 primeiros dígitos do CPF ou CNPJ, ou receber a versão física via Correios. Também é possível obter as vias eletrônicas através do Portal de Documentos, acessível em https://portal.hedgeinvest.com.br, seguindo as instruções para o primeiro acesso. Informações cadastrais desatualizadas podem impedir o recebimento do informe. Os fundos administrados são: HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE W FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE PREV MULTIMERCADO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO CRÉDITO PRIVADO e HEDGE TOP FOF IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.586.415/0001-73, opera na bolsa através da BM&FBOVESPA e é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O tipo de gestão é passiva e o prazo é indeterminado. O valor total dos passivos é de 2.245.183,46. A taxa de administração a pagar é de 122.259,48. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não está especificada. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Hedge Shopping Parque Dom Pedro FII (HPD11) possui cotas patrimoniais e de mercado com valores de R$ 93,48 e R$ 87,98, respectivamente, e um valor de mercado de R$ 289 milhões. O fundo iniciou suas atividades em dezembro de 2019, com 3.288.000 cotas e 384 cotistas. A administração é realizada pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e a gestão é feita pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. A taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, sem taxa de performance. A vacancia do shopping e o preço médio não foram informados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, teve umismento de provento de R$ 0,56 por unidade referente ao período de janeiro. O pagamento está previsto para 14/02/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, resultando em isenção de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 31/01/2025. O código ISIN é BRHPDPCTF003 e o código de negociação é HPDP11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.586.415/0001-73, opera como um fundo de investimento passivo de renda, focado em shoppings. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O total dos passivos é de 2.194.068,73. A taxa de administração a pagar é de 134.612,36 e a taxa de performance a pagar é não informada. As obrigações por aquisição de imóveis e por securitização de recebíveis são não informadas. Não informado no relatório o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. O fundo possui um prazo de duração indeterminado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.586.415/0001-73, possui um total investido de R$ 305.156.347,43. A carteira é composta principalmente por direitos reais sobre bens imóveis, representando R$ 284.979.655,35, seguidos por outras cotas de fundos de investimento (R$ 14.446.291,35) e valores a receber, especificamente contas a receber por aluguéis (R$ 2.495.478,52). O fundo opera como um FII, com uma gestão passiva e foco em shoppings. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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