HGRE11 — Relatórios

Resumo geral

O fundo comunicou o encerramento do período de exercício do direito de preferência da sua 10ª emissão de cotas. Foram subscritas 2.403 novas cotas por 237 cotistas, totalizando R$ 352.375,92. Permanecem disponíveis para subscrição durante o período de coleta de intenções 4.771.192 novas cotas, equivalentes a aproximadamente R$ 699,6 milhões.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Patria Escritórios FII (HGRE11) iniciou em 28/08/2026 a 10ª emissão de cotas, com objetivo de captar R$ 700 milhões para novos investimentos. Em setembro de 2026, a vacância física do portfólio caiu de 6,6% para 5,9% e a vacância financeira de 6,9% para 6,3%, refletindo a locação de 1.143 m² ao Orgânico Coworking no Edifício Jatobá e o fim do período de carência de três locatários. O fundo anunciou que o rendimento a ser pago em outubro será de R$ 0,85 por cota, mantendo o guidance de proventos para o segundo semestre de 2026, com reserva acumulada de R$ 3,03 por cota. A alavancagem bruta permanece baixa em 2,0% e a gestão projeta redução para 1,8% ao final de 2026, indicando estrutura de capital confortável. Apesar do desempenho setorial misto do IFIX, o HGRE11 apresentou retorno positivo de 1,5% ao ano em 2026, superando o índice.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Redução da vacância; Redução da inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo HGRE11 respondeu a uma intimação da CVM sobre a proposta de aquisição da totalidade dos ativos imobiliários do fundo BMLC11 por R$ 107,48 milhões. O pagamento prevê até 40% em cotas da 10ª emissão do HGRE11, 30% em dinheiro à vista e 30% a prazo. O gestor esclareceu que a operação é uma compra e venda com posterior compensação de obrigações pecuniárias, e não uma integralização de cotas em bens. Foi confirmada a realização da 10ª emissão de cotas, com montante inicial de aproximadamente R$ 700 milhões, destinada a investidores profissionais para financiar aquisições e reserva de caixa.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou uma modificação na 10ª emissão de cotas, especificamente a supressão de uma nota de rodapé que previa a possibilidade de utilizar cotas como forma de pagamento para a aquisição de ativos. Em razão disso, foi estabelecido um período de desistência para os cotistas que já aderiram à oferta, entre 24 de setembro e 1 de outubro de 2026, com a atualização do cronograma indicativo da oferta.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a 10ª emissão de cotas, destinada a investidores profissionais, com montante inicial de até R$ 699.999.970,80 (4.773.595 novas cotas) ao preço de R$ 146,64 por cota. O fato relevante detalha a modificação da oferta, que suprimiu a possibilidade de aquisição de cotas mediante compensação por ativos, estabelecendo um período de desistência para cotistas que já aderiram à oferta entre 24 de setembro e 1 de outubro de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o início de sua 10ª emissão de cotas no montante de R$ 700 milhões. No âmbito do portfólio, destaca-se o compromisso de venda do Imóvel Alegria por R$ 115,5 milhões, com lucro estimado de R$ 42,7 milhões, visando a reciclagem de ativos. A vacância financeira reduziu de 8,1% para 6,9% devido ao término de carências. O guidance de rendimentos para o segundo semestre de 2026 foi mantido em R$ 0,85 por cota.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

O fundo HGRE anunciou a 10ª emissão de cotas, aprovada em Assembleia Geral em 30/07/2026. A oferta prevê a emissão de até 4.773.595 novas cotas ao preço de subscrição de R$ 146,71, visando captar um montante total de R$ 699.999.970,80. O prazo para exercício do direito de preferência inicia-se em 08/09/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

HGRE11 anuncia a 10ª emissão de cotas, visando captar até R$ 699.999.970,80 para aquisição de 8 novos ativos. Os recursos elevarão o portfólio de 13 para 21 ativos, aumentando a exposição A-AAA de 46% para 52%. A vacância física projetada pós‑emissão sobe de 6,6% para 7,9%, refletindo a inclusão de ativos com maior vacância no pipeline. A emissão tem como objetivo impulsionar o crescimento sustentável da receita recorrente nos próximos anos, focando em localizações core e maior controle dos ativos. Preço de subscrição R$ 146,71/cota; direito de preferência exercível de 08/09 a 21/09/2026; comissionamento ao líder arcado pela gestora.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Aumento da vacância

Resumo geral

O fundo HGRE aprovou a 10ª emissão de cotas, com oferta pública de até R$ 699.999.970,80. O preço de emissão será de R$ 146,64 por nova cota, mais taxa de distribuição primária de R$ 0,07, totalizando R$ 146,71. O direito de preferência será assegurado aos cotistas com fator de proporção de 0,40393375499. A oferta será coordenada pelo ITAÚ BBA e poderá ter distribuição parcial, com mínimo de R$ 1.000.084,80.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo HGRE anunciou o início da oferta pública primária de distribuição da 10ª emissão de novas cotas, com até 4.773.595 cotas a R$146,64 cada, totalizando até R$699,999,970,80. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, com taxa de distribuição primária de R$0,07 por cota e lote mínimo de 10 cotas por investidor. O cronograma indica registro automático na CVM em 28/08/2026, período de coleta de intenções de investimento iniciando em 23/09/2026 e data máxima para divulgação do encerramento em 24/02/2027.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo HGRE vendeu o imóvel Ed. Alegria, atualmente 100% vago, por R$115 milhões (R$5,5 milhões à vista e 5 parcelas anuais corrigidas pelo IPCA). O ativo gerava despesas de IPTU e condominiais sem receita de aluguel. A venda reduzirá essas despesas e gerará um lucro de caixa estimado em R$42,7 milhões (R$3,62 por cota), a ser realizado conforme o recebimento das parcelas. A operação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes em até 6 meses. Não há informações sobre emissão de cotas ou uso de recursos de emissão anterior.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

O administrador esclareceu que as oscilações recentes das cotas não têm causa conhecida além da divulgação da venda vinculante do Edifício Alegria, atualmente 100% vazio, por R$115 milhões. A operação retira um ativo totalmente desocupado do portfólio, o que pode reduzir a vacância do fundo. Não foram identificados outros fatos relevantes que justifiquem a volatilidade observada.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo registrou aumento na vacância física (6,6%) e financeira (8,1%) devido à saída da locatária Armac no edifício Jatobá. No campo de capital, foi aprovada a 10ª emissão de cotas no montante inicial de R$ 700 milhões para investidores profissionais, visando diversificação e qualidade do portfólio. A gestão projeta a manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 0,85/cota para o segundo semestre de 2026, com expectativa de recuperação gradual do resultado recorrente para R$ 0,87/cota.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Aumento da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Ata de Assembleia Geral Extraordinária do fundo HGRE, na qual foi aprovada a realização da 10ª emissão de cotas. A oferta é destinada a investidores profissionais, com valor inicial de até R$ 700 milhões, sob regime de melhores esforços. Os recursos captados serão destinados à aquisição de novos ativos, cumprimento de obrigações do fundo e reserva de caixa.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo formalizou o distrato do compromisso de venda e compra de um imóvel localizado em São Paulo/SP, devido ao não cumprimento de condições urbanísticas para o empreendimento. O fundo devolverá R$ 2.212.257,24 à contraparte, mas reterá R$ 2.250.000,00 a título de indenização e remuneração contratual. O imóvel retorna à livre disposição do Fundo para novas negociações de alienação ou desenvolvimento.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras auditadas encerradas em 31/12/2025. Destacam-se as vendas de propriedades, incluindo o Edifício Prado Velho e o Conjunto Transatlântico, além de alienações parciais no Edifício Berrini One. Houve uma melhora relevante na inadimplência, com a ausência de provisão para créditos de aluguel (ADA) em 31/12/2025, comparado aos R$ 6,3 milhões provisionados no ano anterior. O fundo também registrou a aquisição de LCIs no valor de R$ 52,9 milhões.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Redução da inadimplência

Resumo geral

O fundo PATRIA ESCRITÓRIOS - FII anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor fixado é de R$ 1,5 por unidade, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 14/07/2026. Os rendimentos são isentos de imposto de renda para cotistas pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O resultado distribuível do Fundo em maio foi de R$ 0,89/cota, sendo positivamente impactado por ganhos não recorrentes de R$ 0,07/cota, obtidos com a venda de posições em fundos imobiliários. O rendimento anunciado para o período foi de R$ 0,85/cota. Na frente comercial, houve um avanço significativo no Edifício Jatobá, com o início de negociações de locação que estão avançando para a fase de formalização de minuta, visando a redução da vacância do empreendimento.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência, Redução da vacância, Melhora de ocupação

Resumo geral

Houve o anúncio do pagamento de proventos referentes ao período de Maio. O valor de cada unidade é de R$ 0,85, com a data de pagamento prevista para 15/06/2026. É importante destacar que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador do Fundo Patria Escritórios - FII - RL, Banco Genial S.A., está consultando os cotistas para manifestarem seus votos eletronicamente na Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, referente à apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O voto poderá ser proferido eletronicamente até as 12 horas do dia 25 de maio de 2026. Um e-mail com o link de acesso à plataforma de voto eletrônico (Cuore) será enviado aos cotistas. É permitido anexar documentos na plataforma, com extensões .pdf ou .zip. A aprovação da matéria da ordem do dia dependerá da manifestação favorável da maioria dos votos dos cotistas. Documentação atinente à ordem do dia está disponível no Site da Comissão de Valores Mobiliários. Para dúvidas, o administrador disponibiliza telefones de contato. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta uma proposta do Administrador do PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, marcada para 25 de maio de 2026. A ordem do dia inclui a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O Administrador propõe a aprovação de todos os itens da ordem do dia e está à disposição para esclarecimentos. As deliberações dependem da aprovação da maioria dos votos dos cotistas que responderem à consulta formal. Informações relevantes sobre a Assembleia estão disponíveis nos links fornecidos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou um resultado financeiro trimestral líquido de R$ 32.6 milhões, revertendo o prejuízo contábil registrado. O resultado líquido dos ativos imobiliários atingiu R$ 37.2 milhões no período. Em termos de distribuição, foi declarado um rendimento total de R$ 67.9 milhões, o que representa 96,4951% do resultado financeiro líquido acumulado, excedendo o mínimo legal de 95% do resultado financeiro.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou receita total de R$ 1,14/cota, gerando resultado distribuível de R$ 0,92/cota em abril de 2026. O rendimento anunciado foi de R$ 0,85/cota, a ser pago em maio de 2026, com reserva acumulada de R$ 3,03/cota. A vacância do fundo se manteve em 5,8% (física) e 4,4% (financeira). Houve renovação contratual com a Vivo, locatária de 22.810 m² no Edifício Chucri Zaidan, estendendo a ocupação até 2031. O fundo avançou em negociações para a venda de unidades no Edifício Transatlântico e na expansão da ocupação do 3º andar do Edifício Guaíba. O IFIX ainda negociando a 0,93x o valor patrimonial, as perspectivas para o mercado seguem construtivas, ainda que volatilidade externa permaneça como principal fator de risco. O fundo possui Patrimônio Líquido de R$ 1.743,8 milhões e Cota Patrimonial de R$ 147,56. O Valor de Mercado é de R$ 1.542,5 milhões e Cota de Mercado de R$ 130,52. O P/VP é de 0,88x e o ADTV é de R$ 2,4 milhões. O Dividend Yield (mercado) é de 7,8% a.a. e o Dividend Yield (patrimonial) é de 6,9% a.a. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. A informação foi divulgada em 30 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. A data-base para o provento é 30 de abril de 2026, com um valor de R$ 0,85 por unidade. O pagamento está programado para 15 de maio de 2026, referente ao período de abril. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. O responsável pela informação é Michel Bueno, com contato telefônico (21) 3984-3215. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório indica esforços comerciais para reduzir a vacância do Edifício Jatobá, buscando expansão dos locatários atuais e buscando um modelo de entrega mais flexível para a Armac. No Edifício Transatlântico, há negociações para a venda de dois conjuntos e tratativas para a expansão do 3º andar do Ed. Guaíba. O IFIX, em geral, apresentou retrações em diversos segmentos, com destaque para lajes corporativas, shopping centers e logística. Os Fundos de Fundos recuaram 1,0%, enquanto os fundos de CRIs apresentaram retrações mais contidas, de 0,4%. A volatilidade potencial permanece elevada, mas os descontos no mercado secundário, com o IFIX negociando a 0,89x o valor patrimonial, e os fundamentos operacionais sólidos dos ativos sustentam perspectivas construtivas para os fundos imobiliários no médio prazo. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS. O fundo possui CNPJ 09.072.017/0001-29, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). A responsável pela informação é Michel Bueno, cujo contato telefônico é (21) 3984-3215. A data da informação é 31 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHGRECTF006, e o código de negociação é HGRE11. O rendimento por unidade é de R$ 0,85, com data de pagamento em 15 de abril de 2026, referente ao período de referência de março. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo PATRIA ECRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.072.017/0001-29, é classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento de atuação Escritórios. Possui 11.817.767 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculo familiar ou societário. O relatório indica um montante de R$ 13.850.897,36 em contas a receber por aluguéis e R$ 30.099.660,96 em contas a receber por venda de imóveis. O passivo apresenta R$ 10.073.125,95 em rendimentos a distribuir e R$ 1.060.789,95 em taxa de administração a pagar. Há um valor considerável em obrigações por securitização de recebíveis, totalizando R$ 41.405.707,09. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 351.735.345,00, enquanto as garantias prestadas com operações da classe somam R$ 122.523.431,77. Sentimento geral: neutro

Proventos

10.073.125,95

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta o PATRIA ECRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 09.072.017/0001-29, com 11.817.767 cotas emitidas. O fundo possui classificação "Tijolo", subclassificação "Renda", gestão "Ativa" e segmento de atuação "Escritórios". O administrador é o BANCO GENIAL S.A. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 13.949.000,16, enquanto as contas a receber por venda de imóveis atingem R$ 18.730.639,54. Os rendimentos a distribuir somam R$ 10.074.443,45, com taxa de administração a pagar de R$ 1.307.054,43. Há um adiantamento por venda de imóveis no valor de R$ 3.416.998,54 e obrigações por securitização de recebíveis de R$ 40.608.847,54. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 351.735.345,00, e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 122.237.696,31. O relatório indica que o fundo não possui vínculos familiares ou societários entre seus cotistas. resumo: O fundo apresenta um cenário de recebimentos significativos por aluguéis e vendas de imóveis, com um volume considerável de rendimentos a distribuir e obrigações por securitização. A presença de um adiantamento por venda de imóveis sugere uma atividade comercial em andamento. O valor total dos imóveis e garantias prestadas demonstra a robustez do portfólio. sentimento: positivo

Proventos

10.074.443,45

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário de cautela no mercado de fundos imobiliários, apesar da trajetória positiva iniciada no ano. Houve renovação contratual com a TOTVS no ativo Sêneca, com prazo de 96 meses, reforçando a previsibilidade de receitas. A renegotiacao resultou em redução de 21,3% na receita frente ao contrato anterior, mas houve aumento de aproximadamente 19,6% no aluguel no Paulista Star. A vacância está sendo reduzida com novas locações e negociações em andamento. No mercado de FIIs, o fluxo segue majoritariamente local e gradual, com liquidez média diária acima de R$ 400 milhões. Setorialmente, ativos com descontos frente ao valor patrimonial estão sendo repricificados. O cenário macroeconômico apresenta tensões geopolíticas e abertura da curva de juros brasileira. Apesar da volatilidade potencial, os fundamentos operacionais dos ativos imobiliários permanecem sólidos, sustentando perspectivas construtivas para 2026. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS. O CNPJ do fundo é 09.072.017/0001-29 e o administrador é BANCO GENIAL S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. Michel Bueno é o responsável pela informação, contatável através do telefone (21) 3984-3215. A data da informação é 27 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. O rendimento por unidade é de R$ 0,85, referente ao período de fevereiro. O pagamento será realizado em 13 de março de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo apresentou receita total de R$ 1,05/cota em janeiro, com um resultado patrimônio líquido de R$ 0,75/cota, impactado por vencimento de ativos mobiliários. O rendimento anunciado foi de R$ 0,85/cota, a ser pago em fevereiro, com projeção de manutenção nesse patamar no primeiro semestre. A vacância do Fundo permanece em 5,9% (física) e 4,1% (financeira). A Armac notificou rescisão antecipada do contrato no ativo Jatobá, com desocupação em julho, elevando a vacância física projetada para 6,7%. Foi concluída a renegociação do aluguel da BeFly, com aumento total de 19,6%. O Fundo mantém estratégia de otimização da performance e revisão de contratos. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS, com CNPJ 09.072.017/0001-29, possui 11.817.767 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Escritórios. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. O relatório indica Contas a Receber por Aluguéis no valor de 11.383.399,42 e Contas a Receber por Venda de Imóveis de 38.664.201,58. Há também Outros Valores a Receber no montante de 3.718.571,15. O relatório apresenta Rendimentos a Distribuir de 10.071.808,45, Taxa de Administração a Pagar de 1.229.432,31 e Taxa de Performance a Pagar de 0,00. Adiantamento por Venda de Imóveis é de 3.416.998,54 e Obrigacoes por Securitização de Recebíveis de 42.403.216,84. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 351.514.265,00 e o Valor total das garantias prestadas com operações da classe é de 122.829.525,95. Sentimento geral: neutro.

Proventos

10.071.808,45

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre alienações e aquisições de imóveis, além de dados sobre rentabilidade garantida. Foi realizada uma alienação no Berrini One, localizado na Avenida Eng. Carlos Berrini, em São Paulo, com área de 911,41 m² e 2 unidades, datada de 15/10/2025. Essa alienação representou 11,6312% do total investido na época e 1,3449% do PL. Não há informação apresentada sobre aquisições realizadas no trimestre. A rentabilidade garantida e a rentabilidade efetiva no período sob a vigência da garantia não foram informadas no relatório. Mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio e outros fatores relevantes não são mencionadas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS. O fundo é administrado pelo BANCO GENIAL S.A., com Michel Bueno como responsável pela informação. O CNPJ do fundo é 09.072.017/0001-29 e o CNPJ do administrador é 45.246.410/0001-55. O rendimento distribuído é de R$ 0,85 por unidade, referente ao período de JANEIRO de 2026. O pagamento será realizado em 13/02/2026, com data-base em 30/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. O código ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório demonstra avanços na redução da vacância física e financeira, com destaque para os imóveis Guaíba e Jatobá. Houve uma desvalorização média de 5,5% nos ativos imobiliários do fundo em dezembro de 2025, reavaliados pela CBRE. O fundo superou as previsões de resultado para o segundo semestre de 2025, alcançando R$ 0,99/cota, em comparação com a previsão de R$ 0,95/cota. A expectativa para o primeiro semestre de 2026 é de que o nível de resultado recorrente se mantenha em torno de R$ 0,85/cota, podendo haver necessidade de rendimento extraordinário para cumprir a regulamentação. Avançaram negociações relevantes, como a revisão contratual da BeFly e a renovação antecipada da Totvs, alinhadas à estratégia de preservação da ocupação. Foram realizadas vendas no Berrini One, reforçando a estratégia de reciclagem de ativos. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os ativos imobiliários do fundo foram avaliados a mercado pela CBRE em 31 de dezembro de 2025, resultando em uma redução de 5,50% em relação aos valores contábeis de novembro de 2025. O impacto desta reavaliação no patrimônio líquido será divulgado até 15 de janeiro de 2026. Informações adicionais serão fornecidas no próximo relatório gerencial, disponível no site do Gestor. O Banco Genial S.A. e o Patria Investimentos Ltda. são, respectivamente, administrador fiduciário e gestor do PATRIA ESCRITÓRIOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONABILIDADE LIMITADA. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS. O CNPJ do fundo é 09.072.017/0001-29 e o administrador é BANCO GENIAL S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. Michel Bueno é o responsável pela informação, cujo contato pode ser feito pelo telefone (21) 3984-3215. A data da informação é 30 de dezembro de 2025, referente ao ano de 2025. O código ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,5, com pagamento previsto para 15 de janeiro de 2026. O período de referência é dezembro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. vacância: Não informado no relatório. preco médio: Não informado no relatório. sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Patria Escritórios possui um CNPJ de 09.072.017/0001-29 e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em escritórios. O fundo possui 11.817.767 cotas emitidas e seu administrador é o Banco Genial S.A. Contas a receber por aluguéis totalizam R$ 10.089.977,94, enquanto as contas a receber por venda de imóveis somam R$ 38.329.970,30. Os rendimentos a distribuir atingem R$ 17.751.032,00 e a taxa de administração a pagar é de R$ 1.277.289,61. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 351.408.500,00 e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 123.016.040,89. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Há três processos judiciais em análise, todos na 2ª instância do Tribunal do Trabalho da cidade de São Paulo. Os autores buscam direitos trabalhistas relacionados a contratos com a INCORBASE ENGENHARIA, alegando responsabilidade subsidiária do PÁTRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. O primeiro processo (nº 1001086) trata de uma ação de obrigação de não fazer relacionada a obras em um muro divisório, com valor de causa de R$ 88.000,00. O segundo processo (nº 1001610) busca verbas rescisórias, FGTS e indenização por danos morais, com valor de causa de R$ 1001610- 65.2023.5.02.0012. O terceiro processo (nº 1000827) envolve direitos como horas extras e férias, com valor de causa de R$ 236.833,55. A chance de perda em todos os processos é classificada como "possível". Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.072.017/0001-29 e administrado pelo Banco Genial S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). O responsável pela informação é Michel Bueno, com telefone de contato (21) 3984-3215, e a informação foi divulgada em 28/11/2025. O período de referência do procente é novembro. O valor do procente a ser pago é de R$0,85 por unidade, com data de pagamento em 12/12/2025. O código ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. O procente é isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 28/11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A estratégia comercial dos ativos Guaíba e Jatobá demonstra um desempenho animado, com uma vacância inferior a 8% no Fundo. Em 2025, o ativo Guaíba registrou uma redução acumulada de 49,3% na vacância, impulsionada por novos inquilinos como S5 Engenharia, Seduc e a Secretaria da Mulher. Há uma negociação avançada para o 4º andar e uma vacância de 15, ainda dependente de adequações estruturais. O desempenho reforça a capacidade do edifício e da gestão em atender diferentes perfis institucionais, especialmente órgãos governamentais. Duas negociações relevantes devem avançar: revisão contratual com BeFly e renovação antecipada com Totvs. As movimentações sustentam um viés positivo para a geração de renda nos próximos semestres. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 09.072.017/0001-29 Data de Funcionamento: 17/04/2008 Quantidade de cotas emitidas: 11.817.767,00 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 368.842.940,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 126.928.874,95 Total dos Passivos: 61.080.310,28 Rendimentos a distribuir: 10.068.165,95 Taxa de administração a pagar: 1.054.942,05

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.072.017/0001-29. O administrador é o BANCO GENIAL S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. A informação é fornecida por Michel Bueno, contato através do telefone (21) 3984-3215, atualizada em 31/10/2025. O ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. O valor do provento por unidade é R$0,85, com data de pagamento em 14/11/2025, referente ao período de referência de Outubro. O provento é isento de IR para pessoas físicas. A data-base para o recebimento do procente é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A estratégia comercial demonstra otimismo com o ritmo de resultados, mantendo a vacância do Fundo inferior a 10%. Negociações avançadas com BeFly e Totvs, incluindo uma revisão com expectativa de reajuste acima da inflação e uma renovação antecipada com a Totvs, são apontadas como fatores positivos. A ocupação está em 0,07, com expectativa de aumento no futuro. A média de preço das cotas é de 0,98. O relatório indica uma performance positiva, com retornos acima de benchmarks como IFIX e CDI, com yields variando entre 6,1% e 10,3%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um fundo imobiliário concluiu a venda do conjunto n.º 91 e 92 de um imóvel na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini em São Paulo. A venda gerou um lucro de R$ 4.756.077,02, equivalente a R$ 0,40 por cota. O valor total recebido pela venda foi de R$ 20.962.430,00, ou R$ 23.000/m². O investimento inicial no imóvel atingiu R$ 16.206.352,98, com um custo de R$ 17.781,63/m². A taxa interna de retorno anualizada da transação é de aproximadamente 8,72% a.a. A compradora assumiu a posição de locadora e o recebimento dos aluguéis mensais no valor de R$ 127.022,46. O lucro por cota é de R$ 0,40 e a taxa interna de retorno anualizada é de 8,72% a.a. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 09.072.017/0001-29 Data de Funcionamento: 17/04/2008 Código ISIN: BRHGRECTF006 Quantidade de cotas emitidas: 11.817.767,00 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 368.796.190,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 126.928.874,95 Total dos Passivos: 62.265.181,29

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS. O período de referência para o pagamento é setembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,85. A data de pagamento está programada para 14 de outubro de 2025. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. e o responsável pela informação é Michel Bueno, com telefone de contato (21) 3984-3215. O código ISIN do fundo é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. O rendimento está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 30/09/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo apresenta uma receita total de R$ 1,38 por coa, resultando em um resultado distribuível de R$ 1,14 por coa. Em agosto, houve a entrada de cinco novos locatários e a saída de um, impactando a vacância do fundo para 10,2% (física) e 6,6% (financeira). A expectativa de rendimento é de R$ 0,85 por coa, a ser paga em 12 de setembro de 2025. A vacância física projetada é de 8,1% a partir da próxima competência. Até o final de 2025, estão previstas negociações revisionais com BeFly e Totvs, além de renovação antecipada com redução do aluguel e extensão do prazo. A receita de vacância, carência e desconto potencial, combinada com as novas locações, sustenta um viés positivo de aumento da renda. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.072.017/0001-29 e administrado pelo Banco Genial S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). A responsável pela informação é Michel Bueno, contatável pelo telefone (21) 3984-3215. A informação foi atualizada em 29/08/2025. O período de referência do procente é agosto. O valor do procente é de R$0,85 por unidade. A data de pagamento é 12/09/2025. A informação sobre isenção de IR é positiva. O código ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário “PATRIA ESCRITÓRIOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA” teve um valor total dos imóveis objeto de ônus reais de R$ 368.696.670,00 e um total de R$ 71.247.618,38 em passivos. A taxa de administração a pagar foi de R$ 1.079.323,23 e a taxa de performance a pagar foi de R$ 0,00. A quantidade de cotas emitidas é de 11.817.767,00. O administrador do mercado organizado é a BM&FBOVESPA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pelo Banco Genial S.A., teve um período de referência em julho. O valor do provento por unidade é de R$0,85. A data de pagamento do provento é 14/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. A data-base para direito ao provento é 31/07/2025. O responsável pela informação é Michel Bueno, e o telefone de contato é (21) 3984-3215.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA ESCRITÓRIOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo/Classe: 09.072.017/0001-29. Data de Funcionamento: 17/04/2008. Quantidade de cotas emitidas: 11.817.767,00. Total dos Passivos: 72.027.823,34. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 368.628.420,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Diminuição da vacância financeira: A taxa de vacância financeira caiu de 15,2% em junho de 2024 para 9,7% em dezembro de 2024. A locação do espaço na Guaíba reduziu a vacância do C.E. Guaíba de 78% para 36%. Novos contratos e a conclusão de carências, incluindo a revisão da BeFly, contribuem para a redução da vacância. A média de receita de vacância, carência e desconto potencial está em processo de melhora. O preço médio recorrente projetado é de R$ 0,86/cotas no 1S2025. Avanços são esperados na ocupação de ativos como a Torre Jatobá e o Paulista Star. A expectativa é de aumento contínuo da renda do fundo.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário “Patria Escritórios – Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada” teve um total de 11.817.767 cotas emitidas. A data de funcionamento foi em 17/04/2008. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$368.600.000,00. As contas a receber por venda de imóveis somam R$57.497.630,26. O total dos passivos é de R$87.441.181,96. As contas a receber por aluguéis somam R$13.090.408,55. A data de encerramento do exercício social é 31/12.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo enfrenta desafios devido a um ativo antigo em uma região comercial desafiadora, com uma pequena participação no condomínio. A gestão busca o desinvestimento do ativo, e a estrutura do portfólio reflete uma época em que o mercado de fundos imobiliários era emergente. Apesar da busca por reciclagem do portfólio, a vacância ainda é um fator relevante, embora a expectativa seja de redução com novas locações em discussão. Há um foco na melhoria da renda recorrente, impulsionada por fatores como a expansão de empresas como Sírio Libanês e BeFly. O projeto do Mirante Bela Vista foi adiado para abrir espaço de locação. A vacância atual concentra-se em Alphaville e Porto Alegre/RS, e a gestão espera um impacto positivo na renda recorrente devido à expansão de empresas e à redução da vacância. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA ESCRITÓRIOS. O período de referência do pagamento é o mês de Maio de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,85. A data de pagamento está agendada para 13 de Junho de 2025. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. e o responsável pela informação é Michel Bueno, com telefone de contato (21) 3984-3215. O código ISIN do fundo é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. O rendimento do fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 30 de Maio de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um fundo imobiliário realizou a venda dos conjuntos 281, 291, 321 e 331, localizados na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, em São Paulo. A venda foi concluída por um valor de R$ 68.138.190,00, representando um acréscimo de 29,7% sobre o investimento inicial e 15,7% sobre o valor de laudo do imóvel. O lucro em regime de caixa resultante da venda foi de R$ 15.610.504,13. O investimento total no imóvel até a data da venda foi de R$ 52.527.685,87. A vacância dos conjuntos não foi informada no relatório. O fundo segue com uma estratégia de desinvestimento de imóveis em linha com seu relatório gerencial de dezembro de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário firmou um compromisso de venda de um imóvel localizado na Rua Verbo Divino, com 526,18 m2 de área construída. O preço total da transação é de R$ 3.300.000,00, a ser pago em parcelas, sendo R$ 500.000,00 na assinatura do instrumento, R$ 1.400.000,00 em 30/03/2026 e R$ 1.400.000,00 em 30/09/2026, com correção pela IPCA + 3% ao ano. O imóvel foi adquirido em 2009, com um investimento total de R$ 2.429.057,54. O preço de venda é 35,9% superior ao valor investido e 47,8% superior ao valor de laudo em 2024. O lucro estimado na venda é de R$ 870.942,46. A taxa interna de retorno anualizada da transação é de aproximadamente 5,1%. O fechamento da transação depende da quitação total do preço. O imóvel estava vago na data do compromisso, com a posse sendo transferida para o comprador, que assume as despesas de condomínio, IPTU e manutenção. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário “PATRIA ESCRITÓRIOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA” teve um mês de referência com dados relevantes para sua análise. O número total de cotas emitidas é de 11.817.767,00. As contas a receber indicam valores significativos, incluindo R$ 12.966.776,24 em rendimentos a distribuir, R$ 57.413.830,31 em contas a receber por venda de imóveis e R$ 2.623.945,89 em outros valores a receber. No lado dos passivos, o total é de R$ 68.938.254,96, com destaque para R$ 1.114.621,77 em taxa de administração, R$ 0,00 em taxa de performance, R$ 3.416.998,54 em adiantamento por venda de imóveis e R$ 49.517.400,54 em obrigações por securitização de recebíveis. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 368.600.000,00, e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 123.016.040,89. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Para abrir a cédula de voto, basta usar um computador ou dispositivo móvel conectado à Internet. Recomanda-se o uso de navegadores recentes, preferencialmente Chrome e Firefox. Caso a cédula de votação não abra no navegador, pode ser necessário ajustar o Firewall ou mudar a rede de acesso. O processo de voto é rápido, levando alguns minutos, e não requer impressão do voto. Os cotistas devem selecionar apenas uma opção (aprovo/reprovo/abstenho) para cada item da deliberação, até clicarem no botão "finalizar", momento em que o voto é computado e não pode ser alterado. A plataforma aceita anexos em formato PDF ou ZIP. Em caso de necessidade de anexar múltiplos documentos, recomenda-se a compactação em um único arquivo ZIP. O administrador se reserva o direito de invalidar o voto caso os documentos de suporte não sejam encaminhados ou não confirmem o poder de voto do cotista ou seu representante.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Foi realizada uma Assembleia Geral Ordinária de Cotistas. A assembleia aprovou as demonstrações financeiras do Fundo, incluindo notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação ocorreu com 2,15% dos votos a favor e 0,05% contra, com 0,87% em abstenção. Os Cotistas autorizaram o Administrador a tomar as providências necessárias para implementar as deliberações aprovadas, dispensando-o da apresentação de um resumo. A presença representou 3,07% das cotas emitidas do Fundo, com a presença remota do representante legal do administrador.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta uma proposta do administrador para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário "Patria Escritórios". A proposta envolve a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. O administrador propõe a aprovação da ordem do dia. A aprovação das deliberações dependerá da aprovação da maioria dos votos dos cotistas que enviarem resposta à consulta formal, conforme previsto na Instrução CVM nº 175. O Banco Genial S.A., como administrador do fundo, está à disposição para esclarecer eventuais dúvidas. A consulta formal está agendada para 30 de abril de 2025. A informação sobre vacância, preço médio e outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta dados de diversos fundos imobiliários, incluindo IFIX 117, IFIX-Office, IFIX-Logística, IFIX-Shop/Varejo, IFIX-CRIs, IFIX-FOFs e IFIX-Outros. Os valores de mercado e o P/VP* variam entre os fundos. A variação mensal também é apresentada para cada um. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Banco Genial S.A. administra o PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O rendimento por unidade é de R$0,85. O pagamento ocorrerá em 15/05/2025, referente ao período de abril. O código ISIN é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 30/04/2025. O responsável pela informação é Michel Bueno, com telefone contato (21) 3984-3215. A informação foi atualizada em 30/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O PATRIA ESCRITÓRIOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA está vendendo um imóvel na Rua Francisco Nunes n.º 1.395, em Curitiba, adquirido em 2012. O valor total da venda é de R$ 43.558.518,00, pago em parcelas ao longo de 24 meses. O investimento inicial no imóvel foi de R$ 24.868.919,00. O lucro da venda é de R$ 18.689.599,00, equivalente a R$ 1,58 por cota. A taxa interna de retorno anualizada da transação é de aproximadamente 15,50% a.a. O fundo está caindo na responsabilidade de um aluguel mensal no valor de R$ 353.499,44. O objetivo da venda está alinhado com a estratégia de desinvestimento do fundo, conforme relatório gerencial de dezembro de 2024. O gestor ressalta que a venda se encaixa na estratégia de desinvestimento do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o documento é o Relatório Gerencial de Fevereiro de 2025 da Patria Escritórios (HGRE11). O relatório detalha a composição do resultado e do patrimônio líquido, incluindo o detalhamento de aquisições e parcelas a receber. A distribuição geográfica dos ativos imobiliários é apresentada em termos de porcentagem da receita contratada. Além disso, o relatório fornece informações sobre a rentabilidade e liquidez do fundo. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA ESCRITÓRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., teve um período de referência em fevereiro. O valor do provento por unidade é de R$0,85. A data de pagamento do provento é 18/03/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 28/02/2025. O código ISIN do fundo é BRHGRECTF006 e o código de negociação é HGRE11. O responsável pela informação é Michel Bueno, com telefone de contato (21) 3984-3215. A informação foi divulgada em 28/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A alteração foi motivada pela correção de equívoco na denominação do fundo e da gestora, conforme exigido pela Resolução da CVM nº 175/22. O objetivo é garantir a divulgação do sumário da remuneração devida aos prestadores de serviços essenciais através do website do gestor, conforme estabelecido na RCVM 175/22. A modificação visa adequar o regulamento às exigências normativas e operacionais, assegurando a transparência na remuneração dos prestadores de serviços essenciais. A denominação social do fundo e da gestora foram corrigidas para refletir a realidade. O regulamento do fundo foi atualizado para indicar o website do gestor, onde o sumário da remuneração devida aos prestadores de serviço essenciais do Fundo está disponibilizado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

PÁTria EscrItÓRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA apresenta um cenário com um total de 11.817.767 cotas emitidas. O fundo tem como objetivo investir em imóveis comerciais, operando no segmento de lajes corporativas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 368.600.000,00. O passivo total é de 71.602.713,92, com destaque para os rendimentos a distribuir no valor de 10.052.355,95 e as obrigações por aquisição de imóveis, que estão zeradas. A taxa de administração a pagar é de 1.008.782,41 e a taxa de performance a pagar é de 0,00. O número total de cotistas não foi especificado, mas o administrador deverá fornecer o número total ou a relação por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-