HGPO11 — Patrimônio

Resumo geral

O Fundo HGPO realizará o pagamento de amortização no valor de R$ 49,22241807 por cota e a distribuição extraordinária de rendimentos de R$ 1,20087917 por cota, ambos em 08 de julho de 2026. A amortização terá retenção de 20% de IR na fonte sobre o ganho de capital, caso o custo médio de aquisição seja inferior ao valor da amortização. Para cotistas que não informaram o custo médio, será utilizado o valor de referência de R$ 34,10.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo PATRIA PRIME OFFICES (HGPO11) anunciou o pagamento de proventos referentes ao período de junho. O rendimento por unidade é de R$ 1,20087917, com isenção de IR para pessoa física. Adicionalmente, será realizada uma amortização no valor de R$ 49,22241807 por unidade. A data-base para ambos os pagamentos é 01/07/2026, com a data de pagamento programada para 08/07/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo PATRIA PRIME OFFICES FII comunicou que não haverá distribuição de resultados referente ao mês de junho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Para o mês de referência, a rentabilidade patrimonial foi registrada em -68,2968%. Por outro lado, o Dividend Yield atingiu 69,1438%. O fundo manteve um total mantido para as Necessidades de Liquidez de R$ 275.660.147,78, com a maior parte desse valor classificada em Fundos de Renda Fixa.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O mercado de Fundos Imobiliários registrou um recuo de -1,3% no mês, impulsionado pela reprificação das curvas de juros futuros e pelo aumento da volatilidade. Observa-se que a expectativa de inflação para 2026 atingiu 5,1%, superando a meta do Banco Central, e há discussões sobre a possível interrupção do ciclo de cortes da Selic. Em nível setorial, foram notadas quedas acentuadas em Lajes Corporativas e Shoppings. Para os cotistas do fundo HGPO11, é crucial informar o preço médio de aquisição, pois a omissão desta informação resultará na arbitragem de um custo mínimo histórico, o que pode aumentar a tributação. Adicionalmente, a composição e o valor da amortização serão divulgados ao mercado por meio de Fato Relevante.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo realizará o pagamento de proventos referente ao período de Maio, com data-base definida para 29/05/2026. O valor do provento por unidade é de R$ 107,6, com pagamento previsto para 15/06/2026. Adicionalmente, há uma declaração da Administradora de que o cotista pessoa física é isento de Imposto de Renda sobre o rendimento, seguindo os termos da legislação aplicável.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta a proposta do Administrador para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A principal matéria em deliberação é a aprovação das demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O Administrador propõe a aprovação dos itens da Ordem do Dia e está disponível para esclarecimentos. As decisões dependem da aprovação da maioria dos votos dos Cotistas que responderem à consulta formal. O Edital de Convocação da Assembleia, com informações relevantes, está disponível nos links fornecidos. O fundo é administrado pelo BANCO GENIAL S.A. e registrado sob o CNPJ 11.260.134/0001-68. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Consulta formal de voto para Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Patria Prime Offices - Fundo de Investimento Imobiliário - RL, administrado pelo Banco Genial S.A. O voto poderá ser proferido eletronicamente até as 12 horas do dia 25 de maio de 2026. Será encaminhado um e-mail para cada Cotista com o link de acesso à plataforma Cuore, onde será possível anexar documentos e votar. A votação é exclusiva por meio eletrônico, através da plataforma Cuore ou pelo envio do modelo constante no Anexo II para o endereço assembleia@genial.com.vc. A aprovação da matéria da ordem do dia dependerá da manifestação favorável da maioria dos votos dos Cotistas. A documentação atinente à ordem do dia está disponível no site da Comissão de Valores Mobiliários. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo foi aprovado para dissolução e liquidação. Um cronograma de liquidação foi divulgado, estabelecendo o bloqueio das cotas na B3 a partir do encerramento do pregão de 25 de maio de 2026. O pagamento da amortização está agendado para 8 de julho de 2026, após a divulgação do valor e composição por Fato Relevante em 1º de julho de 2026. É importante notar que o resgate de cotas não se enquadra na isenção da Lei 11.033/2004, nem em regras de compensação de prejuízo de negociações em bolsa de valores.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

No cenário externo, um cessar-fogo foi firmado entre EUA e Irã, mediado pelo Paquistão, embora o Estreito de Ormuz permaneça fechado, mantendo o barril de Brent acima de US$100. No Brasil, o Copom realizou um corte na Selic, de 14,75% para 14,50%. Setorialmente, os Fundos de CRIs lideraram as altas, refletindo o aumento da inflação, com o IFIX negociando a 0,93x o valor patrimonial. A volatilidade externa permanece como principal fator de risco. O Boletim Focus revisou o IPCA para 2026 para 4,86%. Fundos de Fundos, Shopping Centers, Outros, Logística, Renda Urbana e Lajes Corporativas também tiveram bom desempenho.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trata da aprovação da liquidação e encerramento do Fundo, em razão do recebimento da segunda parcela referente à alienação de seus ativos. A votação formal está sendo realizada por meio da plataforma Cuore, com link individual enviado por e-mail. É permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ, e os cotistas devem incluir cópia do documento de identificação. A plataforma aceita anexos em formato .pdf ou .zip. O voto só é computado após o clique em "finalizar" e não poderá ser alterado. O administrador pode invalidar o voto caso a documentação não seja suficiente. - sentimento:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados para o mês de abril de 2026. O relatório é divulgado pela Administradora (BANCO GENIAL S.A.) e Gestora (PATRIA INVESTIMENTOS LTDA) do PATRIA PRIME OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. As entidades se colocam à disposição para esclarecimentos. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo HGPO11 recebeu a parcela remanescente referente à venda dos imóveis, totalizando R$ 278.229.703,50, dividida em duas parcelas do Ed. Metropolitan e do Ed. Platinum. Esse recebimento gerou um lucro em regime de caixa de R$ 194.898.514,93, equivalente a aproximadamente R$ 111,18 por cota. Em decorrência do recebimento, será devida uma Taxa de Administração remanescente de R$ 7.444.831,76, a ser paga até o quinto dia útil do mês subsequente. As deliberações descritas na Assembleia Geral Extraordinária de 16 de julho de 2024 e o fato relevante divulgado em 31 de outubro de 2024 são complementares a esta informação. - sentimento: positivo

Proventos

R$ 278.229.703,50

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o Resultado do Fundo em R$/cota, com demonstração de resultado em Reais. Houve receita de locação negativa, resultado de acordo para pagamento da renda mínima garantida dos andares 9 e 10 do edifício Platinum. As receitas mobiliárias foram positivas, mas as despesas imobiliárias e operacionais resultaram em um resultado distribuível negativo. O relatório ressalta que projeções não significam retornos futuros e que as condições de mercado podem variar. Fundos de investimento não contam com garantia de qualquer mecanismo de seguro. É vedada a cópia, distribuição ou reprodução total ou parcial deste material sem a prévia e expressa concordância do Patria. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 11.260.134/0001-68 e Código ISIN BRHGPOCTF009. O fundo possui 1.753.057 cotas emitidas e possui gestão definida, segmentada em escritórios. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. O fundo é negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados referentes ao mês de março de 2026. O Banco Genial S.A. atua como administradora, e a Patria Investimentos Ltda como gestora do PATRIA PRIME OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONABILIDADE LIMITADA. Ambos permanecem disponíveis para esclarecimentos adicionais.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 11.260.134/0001-68. O fundo foi criado em 07/10/2010 e possui um número de 1.753.057 cotas emitidas. É classificado como "Tijolo", com gestão definida, e segmento de atuação em escritórios. O fundo opera na Bolsa, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 73.350,00 e taxa de administração a pagar de R$ 7.444.831,76. Não há taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. Outros valores a pagar totalizam R$ 669.889,42. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas são zerados. Não informado no relatório a relação de cotistas por tipo de investidor para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras do Fundo de Investimento Imobiliário Patria Prime Offices até 31 de dezembro de 2025 e 2024. Não houve cobrança de taxa de administração no exercício de 2025, contrastando com R$ 19.309 cobrados em 31 de dezembro de 2024. O fundo distribui no mínimo 95% dos resultados aos cotistas, mensalmente, com base em balanções semestrais. Em 2025, o saldo de rendimentos do exercício a distribuir foi de R$ 73, enquanto em 2024 foi de R$ 247.124. Uma transação significativa foi a venda de imóveis, totalizando R$ 278.230 mil em parcela a receber, com ajuste a valor presente de R$ 10.657 mil. A auditoria incluiu o recálculo do ajuste a valor presente e a avaliação das divulgações nas demonstrações financeiras. - sentimento_geral: positivo

Proventos

proventos: Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o Resultado do Fundo em Reais por cota (R$/cota), demonstrando o Resultado do Fundo acumulado em 2026 e nos últimos 12 meses. Houve Receita de Locação negativa nos últimos meses devido a um acordo de pagamento da Renda Mínima Garantida dos andares 9 e 10 do edifício Platinum. As Receitas Mobiliárias foram de R$23.725, com um percentual de 0,01. As Despesas Operacionais totalizaram R$20.778, resultando em um Resultado Distribuível de R$2.947. O relatório ressalta a importância de ler o Regulamento antes de investir, em especial a seção de fatores de risco. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados para o mês de fevereiro de 2026. O Banco Genial S.A. atua como administradora e a Patria Investimentos Ltda como gestora do PATRIA PRIME OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. As entidades se colocam à disposição para esclarecimentos. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o Patria Prime Offices FII (HGPO11), com início de atividades em outubro de 2010 e gestão pela Patria Investimentos Ltda. O fundo investe preponderantemente na aquisição de empreendimentos imobiliários prontos, incluindo bens e direitos relacionados, com foco no “Portfólio Alvo”. O administrador é o Banco Genial S.A., e a taxa de administração é de 8,3% sobre a totalidade das receitas brutas de locação, 0,3% sobre as receitas de venda de imóveis e 20% sobre as receitas de venda que excederem R$ 485.600.500 (atualizado pelo IPCA). Em janeiro de 2026, o mercado de Fundos Imobiliários iniciou o ano com alta, renovando a máxima histórica do IFIX, com valorização de +2,3%. A inflação de dezembro encerrou 2025 em 4,26%, dentro da meta. O resultado do fundo em janeiro de 2026 foi de -R$ 0,13 por cota, com receita de locação de -R$ 252.800 e despesas imobiliárias de -R$ 287.559. As despesas operacionais foram de -R$ 2.203. O resultado distribuível foi de -R$ 224.926. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA PRIME OFFICES apresenta CNPJ 11.260.134/0001-68 e é classificado como "Tijolo", com gestão definida e segmento de atuação em escritórios. O fundo possui um prazo indeterminado de duração e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa e administradas pelo BANCO GENIAL S.A. O relatório indica que o fundo possui 1.753.057,00 cotas emitidas e não é exclusivo. Os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 73.350,00, taxa de administração a pagar de R$ 7.444.831,76 e outros valores a pagar de R$ 681.160,72, totalizando um passivo de R$ 8.199.342,48. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados referente ao mês de janeiro de 2026. O anúncio é feito pela administradora (Banco Genial S.A.) e pela gestora (PATRIA INVESTIMENTOS LTDA) do PATRIA PRIME OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo está registrado sob o CNPJ 11.260.134/0001-68. A administradora e a gestora oferecem-se para fornecer esclarecimentos adicionais. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um cenário positivo para investidores de FIIs em dezembro de 2025, com o IFIX valorizando 21,1% no período, superando o CDI em 147%. Fundos de Tijolo apresentaram um desempenho notável, com variação de 21,9%, seguidos pelos fundos de Papel com 17,6%. A recuperação dos FIIs foi impulsionada pela percepção de que o ciclo de aperto monetário se aproxima do fim, apesar do aumento da Selic para 15% a.a. O relatório destaca a performance setorial do IFIX, com um P/VP de 0,90 e um número de fundos de 112, refletindo um cenário de valorização e otimismo no mercado de fundos imobiliários. - sentimento_geral: positivo - performance_do_IFIX: 21,1% - sentimento_do_mercado: positivo - setor_com_melhor_desempenho: Tijolo - taxa_selic: 15% a.a. - P/VP_do_IFIX: 0,90 - numero_de_fundos_no_IFIX: 112

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo recebeu o montante de R$ 620.386.939,89 pela venda de seus imóveis, equivalente a R$ 48.711,17 por metro quadrado. O valor será integralmente distribuído aos cotistas, juntamente com o saldo acumulado do fundo, para amortizar o fundo. Uma segunda parcela da venda dos imóveis do HGPO está prevista para abril de 2026, no valor de R$278.229.704. Os fatores de risco estão descritos no anexo. Não há informação apresentada sobre a avaliação dos ativos imobiliários do FII, nem sobre processos judiciais não sigilosos ou repetitivos. A política de negociação de cotas do fundo está disponível no link https://www.bancogenial.com/pt-PT/AdministracaoFiduciaria/Fund/551. As regras e prazos para chamada de capital seguem o regulamento do Fundo (https://www.bancogenial.com/pt-PT/AdministracaoFiduciaria/Fund/551) e na regulamentação vigente.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo de Investimento Imobiliário Patria Prime Offices, com CNPJ 11.260.134/0001-68, classificado como "Tijolo" e com gestão definida. O fundo tem prazo indeterminado e encerra o exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é o Banco Genial S.A. O relatório indica que o valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Os rendimentos a distribuir totalizam R$ 73.350,00, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 7.444.831,76. Outros valores a receber somam R$ 1.438,71 e outros valores a pagar atingem R$ 880.511,92. O total de passivos é de R$ 8.398.693,68. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - Responsabilidade Limitada. CNPJ: 11.260.134/0001-68. Data de Funcionamento: 07/10/2010. Público Alvo: Investidores em Geral. O fundo possui 1.753.057 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo" com gestão definida e prazo indeterminado. O valor total dos passivos é de R$ 8.511.670,37. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - Responsabilidade Limitada. CNPJ: 11.260.134/0001-68. Data de Funcionamento: 07/10/2010. Público-alvo: Investidores em Geral. O fundo possui 1.753.057 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo" com gestão definida e prazo indeterminado. O mercado de negociação das cotas é na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, administrado pelo Banco Genial S.A. O total dos passivos no período foi de R$ 8.643.643,08. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O mês de agosto terminou positivo, mas com nuances. A precificação dos FIIs seguiu adaptada pelo humor do mercado frente aos juros e inflação, mas o desempenho mostrou que, mesmo com volatilidade, há espaço para ganhos quando os vetores macro são favoráveis. Houve recuperação nos últimos dias, mesmo em ambiente de alta incerteza. A queda de 2,5% nas vendas do varejo ampliou o fechamento da curva de juros nos prazos curtos. A volatilidade aumentou na segunda quinzena, impulsionada por tensões diplomáticas entre EUA e Brasil, e denúncias contra a Virgo Securitizadora. A melhora na percepção de risco veio após pesquisas eleitorais indicarem maior chance de alternância de governo e perspectiva de cortes nos EUA. O fim do mês foi mais otimista, com a melhora na percepção de risco após pesquisas eleitorais. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Para o mês de agosto de 2025, não haverá distribuição de resultados. O relatório é um comunicado do Banco Genial S.A. (Administradora) e da Patria Investimentos Ltda (Gestora) referente ao PATRIA PRIME OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo possui inscrição no CNPJ sob o nº 11.260.134/0001-68. A Administradora e a Gestora se colocam à disposição para fornecer esclarecimentos adicionais. positivo

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo fechou o mês com aproximadamente R$ 254 milhões a receber pela venda dos edifícios Metropolitan e Platinum, prevista para ocorrer em abril de 2026. O Fundo também possui R$ 4 milhões em caixa. A receita de locação total é de (216.780) com um impacto de (0,12). O resultado distribuível é de (275.601) com um impacto de (0,16). O resultado distribuído é de 0 com impacto 0. As despesas recorrentes são de (58.821) com impacto de (0,03). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - Responsabilidade Limitada. CNPJ do Fundo/Classe: 11.260.134/0001-68. Data de Funcionamento: 07/10/2010. Público Alvo: Investidores em Geral. ISIN: BRHGPOCTF009. Quantidade de cotas emitidas: 1.753.057,00. Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não. Classificação autorregulação: Mandato: Renda; Segmento de Atuação: Lajes Corporativas; Tipo de Gestão: Passiva. Prazo de Duração: Indeterminado. Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório. Encerramento do exercício social: 31/12. Mercado de negociação das cotas: Bolsa. Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA. Nome do Administrador: BANCO GENIAL S.A. Rendimentos a distribuir: 73.350,00. Taxa de administração a pagar: 7.444.831,76. Taxa de performance a pagar: 0,00. Obrigações por aquisição de imóveis: 0,00. Adiantamento por venda de imóveis: 0,00. Adiantamento de valores de aluguéis: 0,00. Obrigações por securitização de recebíveis: 0,00. Instrumetos financeiros derivativos: 0,00. Provisões para contingências: 0,00. Outros valores a pagar: 1.415.122,66. Total dos Passivos: 8.933.304,42. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - Responsabilidade Limitada. CNPJ: 11.260.134/0001-68. Data de Funcionamento: 07/10/2010. Público-alvo: Investidores em Geral. Código ISIN: BRHGPOCTF009. Quantidade de cotas emitidas: 1.753.057,00. Fundo/Classe Exclusivo?: Não. Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não. Classificação autorregulação: Mandato: Renda. Segmento de Atuação: Lajes Corporativas. Tipo de Gestão: Passiva. Prazo de Duração: Indeterminado. Encerramento do exercício social: 31/12. Mercado de negociação das cotas: Bolsa. Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA. Nome do Administrador: BANCO GENIAL S.A. Total dos Passivos: 9.229.611,13.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo encerrou o mês com aproximadamente R$ 249 milhões a receber referentes à venda dos edifícios Metropolitan e Platinum, com previsão para abril de 2026. O Fundo também possui R$ 4 milhões em caixa para cobrir despesas recorrentes. Não informado no relatório. O Fundo não possui alavancagem ou obrigações por aquisição de ativos. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em maio de 2025, o Fundo de Investimento Imobiliário Patria Prime Offices informou a ausência de distribuição de resultados. A Administradora e a Gestora permaneceram disponíveis para fornecer esclarecimentos adicionais. O relatório não contém informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros elementos relevantes para a avaliação do fundo. A comunicação foi direcionada aos cotistas do fundo e ao mercado em geral. Não há outras informações disponíveis no comunicado.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária dos Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Patria Prime Offices foi realizada em 30 de abril de 2025. A reunião contou com a presença de 1,01% das cotas emitidas, com a aprovação das demonstrações financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A mesa foi presidida por Rodrigo de Godoy e secretariada por Cintia Sant’ana de Oliveira. Todas as matérias da Ordem do Dia foram aprovadas. Os Cotistas autorizaram o Administrador a tomar as providências necessárias para implementar as deliberações aprovadas, dispensando-se a apresentação de um resumo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Para abrir a cédula de voto, basta usar um computador ou dispositivo móvel conectado à Internet. Recomenda-se utilizar navegadores recentes, preferencialmente Chrome ou Firefox. O processo de votação é rápido, não exigindo impressão do voto. O cotista pode selecionar apenas uma opção (aprovado, reprovado ou abstenção) para cada item da deliberação, até apertar o botão "finalizar", momento em que o voto é computado e não pode ser alterado. O administrador pode invalidar o voto se os documentos de suporte não forem enviados ou se não confirmar o poder de voto do cotista ou seu representante. A plataforma aceita anexos em formato PDF ou ZIP. É permitido um voto por CPF ou CNPJ. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório trata da proposta do administrador para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário "Patria Prime Offices". O administrador propõe a aprovação das demonstrações financeiras referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Para que as deliberações sejam válidas, é necessária a aprovação da maioria dos votos dos cotistas que enviem resposta à consulta formal. O Banco Genial S.A., como administrador do fundo, está à disposição para esclarecer eventuais dúvidas. A consulta formal e o edital de convocação estão disponíveis nos canais do administrador e da Fundos.Net. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um instrumento de deliberação conjunta foi celebrado entre o Banco Genial S.A. e a Patria Investments Ltda., visando a correção de denominação do fundo e da gestora, bem como a inclusão de um paragrafo no regulamento do fundo. A denominação do fundo foi alterada para PATRIA PRIME OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA e a da gestora para PATRIA INVESTIMENTOS LTDA. O Artigo 17 do Anexo Descriptivo do Regulamento foi modificado, disponibilizando o sumário da remuneração devida aos prestadores de serviços essenciais na página eletrônica do gestor. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - Responsabilidade Limitada CNPJ do Fundo/Classe: 11.260.134/0001-68 Data de Funcionamento: 07/10/2010 Público Alvo: Investidores em Geral Classificação autorregulação: Mandato: Renda; Segmento de Atuação: Lajes Corporativas; Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Entidade Administradora: BM&FBOVESPA Taxa de Administração a Pagar: R$ 7.444.831,76 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 9.813.482,76

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 11.260.134/0001-68 Data de Funcionamento: 07/10/2010 Público Alvo: Investidores em Geral Classificação autorregulação: Mandato: Renda/Segmento de Atuação: Lajes Corporativas/Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Entidade Administradora: BM&FBOVESPA Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 9.813.482,76

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Para o mês de Janeiro de 2025, não haverá distribuição de resultados para os cotistas do PÁTRIA PRIME OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONABILIDADE LIMITADA. O BANCO GENIAL S.A. atua como Administradora e PÁTRIA INVESTIMENTOS LTDA como Gestora do Fundo. A Administradora e a Gestora permanecem disponíveis para fornecer esclarecimentos adicionais. O comunicado é direcionado aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral. A data do comunicado é 31 de Janeiro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PÁTIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo/Classe: 11.260.134/0001-68. Data de Funcionamento: 07/10/2010. Código ISIN: BRHGPOCTF009. Quantidade de cotas emitidas: 1.753.057,00. Fundo/Classe Exclusivo?: Não. Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não. Classificação autorregulação: Mandato: Renda; Segmento de Atuação: Lajes Corporativas; Tipo de Gestão: Passiva. Prazo de Duração: Indeterminado. Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório. Encerramento do exercício social: 31/12. Mercado de negociação das cotas: Bolsa. Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA. Nome do Administrador: BANCO GENIAL S.A. Rendimentos a distribuir: 73.350,00. Taxa de administração a pagar: 7.444.831,76. Taxa de performance a pagar: 0,00. Outros valores a pagar: 2.546.078,27. Total dos Passivos: 10.064.260,03. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário "PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA" teve um total de passivos de R$ 10.064.260,03. Os rendimentos a distribuir foram de R$ 73.350,00 e a taxa de administração a pagar foi de R$ 7.444.831,76. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar foi de R$ 0,00. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes. Edifício Metropolitan: Área de 10.215,55 m², 20 unidades ou lojas, alienado em 31/10/2024, com 80,4342% do imóvel em relação ao total investido e 80,2610% em relação ao PL. Edifício Platinum: Área de 2.520,48 m², 11 unidades ou lojas, alienado em 31/10/2024, com 19,5658% do imóvel em relação ao total investido e 19,5237% em relação ao PL. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Patria Prime Offices - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, teve um desempenho positivo em 2024, com distribuição de rendimentos de R$ 257.173.461,90 e um resultado base caixa de R$ 260.129.944,59. O ano foi marcado pela conclusão da venda dos imóveis do HGPO, totalizando R$ 620.386.939,89, com recebimento parcial em outubro de 2024 e o restante previsto para abril de 2026. O Ibovespa e o IFIX apresentaram retornos negativos em 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

PÁTria PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - Responsabilidade Limitada é um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 11.260.134/0001-68, data de funcionamento em 07/10/2010 e público-alvo de investidores em geral. O fundo possui 1.753.057,00 cotas emitidas e é de natureza indeterminada. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O total dos passivos é de R$ 10.303.972,69. A taxa de administração a pagar é de R$ 7.444.831,76 e a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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