HGCR11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo HGCR11 anunciou distribuição de R$ 1,00/cota para outubro de 2026 e previu manter esse nível no próximo trimestre, citando desaceleração da inflação. No mês, recebeu R$ 0,04/cota em prêmios de alguns CRIs, sem indicar inadimplência nos pagamentos regrados. Realizou ajustes na carteira, vendendo posições em FII Estoque Centro-Oeste, CRI Globo e GARE11. Aumentou alocações em CRI JFL Lorena II, CRI Atacadão Carrefour e CRI Premoaço.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estável nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

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Proventos

Não informado no relatório

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Proventos

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Proventos

Nao informado no relatorio

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Resumo geral

O fundo anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota para setembro de 2026, com a gestão prevendo a manutenção deste nível para o terceiro trimestre e potencial incremento no quarto trimestre. No campo de alocação, houve um movimento estratégico para aumentar a exposição em ativos indexados ao CDI, incluindo novas posições nos CRIs Iguatemi Fortaleza Mez, Natural One e Brookfield PDC. Adicionalmente, o fundo encerrou totalmente sua posição no CRI GPA RBVA, consolidando a saída de riscos relacionados ao GPA iniciada em 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou resultado distribuível de R$ 1,02/cota em julho de 2026, com distribuição fixada em R$ 1,00/cota. A gestão prevê a manutenção deste nível de distribuição para o trimestre, com possibilidade de incremento no quarto trimestre de 2026. No período, houve aumento de exposição no CRI JFL Lorena e venda parcial do CRI GPA RBVA. Adicionalmente, foi realizada a reclassificação dos segmentos de CRIs residenciais para melhor detalhamento do ciclo imobiliário.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Pátria Recebíveis Imobiliários (HGCR11) anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor distribuído é de R$ 0,95 por unidade, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 14/07/2026. Os rendimentos são isentos de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório de competência 05/2026 apresenta os resultados de performance do mês de referência. Observou-se que a rentabilidade patrimonial foi de -0,2057%. Em relação ao rendimento distribuído, o *Dividend Yield* atingiu 0,9628%, enquanto as amortizações de cotas neste período foram de 0,0000%.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi realizada a integralização total da posição do CRI Quota em um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) dedicado, visando isolar a operação, otimizar a capacidade de execução e gerir o impacto no resultado distribuível, embora as distribuições permaneçam condicionadas à reversão do prejuízo acumulado estimado para o segundo trimestre de 2027. No âmbito de gestão, foi concretizada a venda total da posição no FII VRTA, em linha com a diminuição da exposição a fundos imobiliários. Em relação ao mercado, o índice IFIX registrou queda de -1,3% no mês, puxado pela reprojeção das curvas de juros futuros e por tensões geopolíticas, com setores como Lajes Corporativas (-3,0%) e Shoppings (-2,6%) mostrando retração acentuada.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência, Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo anunciou o pagamento de proventos referente ao período de Maio. O valor por unidade é de R$ 0,95, com data de pagamento prevista para 15 de junho de 2026. É confirmado, adicionalmente, que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotista pessoa física, sob as condições estabelecidas na legislação.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Banco Genial S.A., administrador do Fundo Pátria Recebíveis Imobiliários - FII - RL, está consultando os cotistas para que manifestem eletronicamente seus votos na Assembleia Geral Ordinária. A votação ocorrerá por meio da plataforma Cuore, com um e-mail contendo o link de acesso enviado aos cotistas. Alternativamente, a manifestação de voto pode ser enviada por e-mail para assembleia@genial.com.vc, utilizando o modelo constante no Anexo II, com cópia do documento de identificação. A votação eletrônica poderá ser proferida até as 12 horas do dia 25 de maio de 2026. A aprovação da matéria da ordem do dia dependerá da manifestação favorável da maioria dos votos dos cotistas. A documentação pertinente à ordem do dia está disponível no site da Comissão de Valores Mobiliários. A plataforma aceita anexos apenas em formato .pdf ou .zip. Cada cotista poderá selecionar apenas uma opção (aprovo, reprovo ou abstenho) para cada item da deliberação. O administrador poderá invalidar o voto caso os documentos suportes não sejam encaminhados ou não confirmem o poder de voto do cotista ou seu representante. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta uma proposta do Administrador do PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO para apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O Administrador propõe a aprovação da matéria constante na ordem do dia da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas. Informa ainda que está disponível para esclarecer dúvidas através dos canais indicados no Edital de Convocação da Consulta Formal. As deliberações dependem da aprovação da maioria dos votos dos Cotistas que responderem à consulta formal. O Edital de Convocação da Assembleia e informações relevantes estão disponíveis nos sites do Banco Genial e Fundos.Net. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII Corporate Chucri obteve um resultado extraordinário positivo de R$ 0,02/cota com a venda de R$ 10,0 milhões do CRI JFL Lorena. Houve também vendas de R$ 60,0 milhões do CRI Globo e R$ 1,9 milhões do FII VRTA11, gerando um prejuízo de R$ 0,03/cota. Em dezembro de 2025, foi assinado contrato de venda e compra do imóvel, incluindo as lajes alienadas e a laje adquirida em leilão, para uma empresa de comunicação, por R$ 100 milhões. A receita total é estimada em R$ 70 milhões, descontados os tributos. O fundo não possui operações compromissadas e não foram adicionados novos CRIs ao Watchlist neste mês. O fundo concluiu o mês com um resultado positivo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de ABRIL de 2026. O valor do rendimento por unidade é de R$ 0,95, com data de pagamento em 15 de maio de 2026. A data-base para negociação com direito ao provento é 30 de abril de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Michel Bueno, cujo contato pode ser feito pelo telefone (21) 3984-3215. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacança: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório refere-se ao Fundo Patria Recebíveis Imobiliários (HGCR11), com início das atividades em dezembro de 2009 e administração pela Patria Investimentos Ltda. O objetivo do fundo é proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo, investindo preponderantemente em Ativos. O fundo possui 15.418.106 cotas emitidas e taxa de administração total de 0,8% ao ano. A taxa de performance é de 20% sobre o excedente de 110% da média do CDI. O fundo é classificado como Papel Híbrido Gestão Ativa, Multicategoria, destinado a investidores em geral. O fundo investe em diversos ativos, como Mega Moda, FII Corporate Chucri, BHG SP/RJ, JFL Lorena, Urbanhub, Carrefour, EBM Creditas III, EBM Vinhas, Vinhos II, Almeida Jr. - Série III, Biocerés, BR 12 Sub - Série IV 8ª, JSL - Série 268, GPA RBVA, Natura One, Leo Madeiras, Scala I, Assaí, Union, Sforza CDI, Globo, Sforza Ipca, Ecopark II, JFL Lorena II, JFL Ipês e JSL - Série 261. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS. O fundo é administrado pelo BANCO GENIAL S.A. e a informação foi divulgada por Michel Bueno, cujo contato telefônico é (21) 3984-3215. O rendimento por unidade é de R$ 0,95, referente ao período de março de 2026. O pagamento será realizado em 15 de abril de 2026, sendo a data-base para negociação com direito ao provento 31 de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação pertinente. O CNPJ do fundo é 11.160.521/0001-22 e o do administrador é 45.246.410/0001-55. O código ISIN é BRHGCRCTF000 e o código de negociação HGCR11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo apresentou um resultado distribuível de R$ 0,89/cota em fevereiro de 2026, resultando em rendimentos de R$ 0,95/cota pagos aos cotistas. O resultado acumulado encerrou o mês em R$ 0,49/cota, com saldo de inflação acruada de R$ 1,03/cota, totalizando R$ 1,51/cota. O patrimônio líquido alocado está em 100,1%, com 91,2% em CRI e Operações Estruturadas, com rentabilidade média ponderada de 14,5% a.a. (IPCA+ 9,1% a.a.). A carteira é composta por 40 CRI e 2 Operação Estruturada, sendo 84% indexados ao IPICA, 14% indexados ao CDI e 2,4% a taxa pré-fixada de 14%. No mercado de FIIs, o fluxo segue majoritariamente local e gradual, com liquidez média diária acima de R$ 400 milhões. Ocorre processo de repreprecificação de ativos negociados com descontos frente ao valor patrimonial. Fundos de CRI registraram valorização de +2,7%. Fundos FOF e Multiestratégia apresentaram alta de +5,5%. Fundos de tijolo, lajes corporativas e shopping centers avançaram +3,8% e +2,4%. - sentimento geral: positivo

Proventos

R$ 0,95/cota

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 11.160.521/0001-22, é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. Possui 15.418.106 cotas emitidas e não é exclusivo. A data de funcionamento é 22/12/2009, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, e administradas pelo BANCO GENIAL S.A. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 765.027,39. O passivo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 14.647.316,91, taxa de administração a pagar de R$ 849.239,08 e outros valores a pagar de R$ 200.191,94, totalizando R$ 15.696.747,93. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 3.796.194.882,00. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Rendimentos a distribuir: 14.647.316,91

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 11.160.521/0001-22, é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo possui 15.418.106 cotas emitidas e é negociado na Bolsa, com administração do BANCO GENIAL S.A. Apresenta Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de 0,00 e Outros Valores a Receber de 780.803,14. O relatório indica Rendimentos a Distribuir de 14.647.316,91, Taxa de Administração a Pagar de 1.031.280,41 e Outros Valores a Pagar de 189.788,22. O Total dos Passivos é de 15.868.385,54. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, enquanto o Valor total das garantias prestadas com operações da classe é de 3.560.801.993,85. Sentimento geral: neutro.

Proventos

14.647.316,91

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do Fundo PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. O fundo possui CNPJ 11.160.521/0001-22 e o administrador, CNPJ 45.246.410/0001-55. Michel Bueno é o responsável pela informação, disponível no telefone (21) 3984-3215. A data da informação é 27 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRHGCRCTF000 e o código de negociação é HGCR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,95, com data de pagamento em 13 de março de 2026, referente ao período de referência de fevereiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, seguindo a legislação pertinente. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em janeiro de 2026, o Fundo apresentou um resultado distribuível de R$ 0,75/cota, resultando em uma distribuição de rendimentos de R$ 0,95/cota aos cotistas em fevereiro de 2026. O resultado acumulado encerrou o mês em R$ 0,54/cota, com saldo de inflação acruada de R$ 0,87/cota, totalizando R$ 1,42/cota. Projeta-se a manutenção do patamar de R$ 0,95/cota de distribuição para os próximos meses, sujeito a ajustes caso a desaceleração da inflação se intensifique. O patrimônio líquido foi alocado em 97,4%, com 88,2% em CRI e Operações Estruturadas, apresentando rentabilidade média ponderada de 13,6% a.a. (IPCA+ 9,3% a.a.), prazo médio de 3,5 anos e spread médio de 1,6% a.a. A carteira é composta por 39 CRI e 1 Operação Estruturada, sendo 87% indexados ao Ipca (IPCA+ 9,1% a.a.), 10% indexados ao CDI (CDI+ 4,6% a.a.), 2% a uma taxa pré-fixada de 14% e 0,1% ao IGPM (IGPM+ 9,3%). - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, um fundo de investimento imobiliário com gestão ativa e público alvo investidores em geral. O fundo possui CNPJ 11.160.521/0001-22, código ISIN BRHGCRCTF000 e aproximadamente 15.418.106 cotas emitidas. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. O relatório indica contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 0,00 e outros valores a receber de R$ 1.289.593,58. O passivo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 14.647.316,91 e taxa de administração a pagar de R$ 1.010.282,41. Não há taxa de performance a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00 e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 3.604.717.613,13. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 14.647.316,91

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Pátria Recebíveis Imobiliários, com CNPJ 11.160.521/0001-22, tem como público alvo investidores em geral e opera na Bolsa, sob a administradora Banco Genial S.A. O fundo possui 15.418.106 cotas emitidas e está em funcionamento desde 22/12/2009, com encerramento do exercício social em 31/12. Não há informação apresentada sobre terrenos, imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção, outros direitos reais sobre bens imóveis, Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letra Imobiliária Garantida (LIG), Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), ações, ações de sociedades, cotas de sociedades, Fundo de Investimento em Ações (FIA), Fundo de Investimento em Participações (FIP), Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC), outras cotas de Fundos de Investimento ou outros ativos financeiros. sentiment: ausente

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS. O fundo é administrado pelo BANCO GENIAL S.A. e o responsável pela informação é Michel Bueno, cujo contato pode ser feito pelo telefone (21) 3984-3215. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRHGCRCTF000 e o código de negociação é HGCR11. O valor do provento por unidade é de R$0,95, com pagamento previsto para 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) encerrou 2025 com um balanço positivo, tanto em relação aos retornos entregues quanto às perspectivas futuras. O IFIX registrou um desempenho positivo, com alta de +3,1% em dezembro, consolidando uma tendência iniciada em agosto. Muitos investidores anteciparam o movimento de cortes de juros, ampliando a exposição a FIIs de rendimentos. Os fundos de tijolo encerraram a negociação com uma média de P/VP de 0,88x, indicando espaço para valorização adicional com a redução da Selic. Em segmentos específicos, como lajes corporativas, os descontos são maiores, girando em torno de 0,70x. A resiliência dos fundamentos imobiliários, evidenciada pela vacância e preços de aluguel nos fundos de tijolo e pelos baixos níveis de inadimplência nos fundos de papel, contribuem para a perspectiva favorável. O relatório aponta um cenário de possível volatilidade em 2026 devido a fatores eleitorais, macroeconômicos e geopolíticos, mas os FIIs se mantêm como uma classe atrativa para o investidor brasileiro. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. O CNPJ do fundo é 11.160.521/0001-22 e o do administrador, 45.246.410/0001-55. A responsável pela informação é Michel Bueno, com contato telefônico (21) 3984-3215. A data da informação é 30 de dezembro de 2025, referente ao ano de 2025. O código ISIN é BRHGCRCTF000 e o código de negociação, HGCR11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,00, com pagamento previsto para 15 de janeiro de 2026, referente ao período de dezembro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 11.160.521/0001-22, é classificado como híbrido com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo possui um número indeterminado de duração e encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA, e a administração é do BANCO GENIAL S.A. O fundo apresenta contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber no montante de 760.311,96. Possui rendimentos a distribuir de 15.418.218,21, taxa de administração a pagar de 1.023.933,55 e outros valores a pagar de 140.668,67. O total dos passivos é de 16.582.820,43. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00 e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de 3.505.595.586,54. O número total de cotistas não é informado. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

R$ 15.418.218,21

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS possui CNPJ 11.160.521/0001-22 e é administrado pelo Banco Genial S.A., CNPJ 45.246.410/0001-55. O responsável pela informação é Michel Bueno, com telefone de contato (21) 3984-3215, e a informação foi atualizada em 28/11/2025. O período de referência para o pagamento do procente é de novembro. O valor do procente a ser pago é de R$1 por unidade. A data-base para o direito ao procente é 28/11/2025, e a data de pagamento é 12/12/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que o torna isento do imposto de renda para o cotista pessoa física, desde que respeitados os incisos do parágrafo 1º da mesma lei. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que em novembro de 2025, o Fundo apresentou um resultado distribuível de R$ 0,91 por cota, que foi utilizado para distribuir R$ 1,00 por cota. A venda e recompra do CRI BR 12 Sub e dos CRI Iguatemi Fortaleza Mezanino e Iguatemi Fortaleza Sênior impactaram positivamente o resultado, gerando um resultado caixa distribuível de R$ 0,05 por cota. A carteira encerrou o mês com 98,0% do patrimônio líquido alocado, com uma rentabilidade média ponderada de 14,3% a.a. (IPCA+ 9,4% a.a.) e um spread médio de 1,5% a.a. A carteira possui 41 CRI e 1 Operação Estruturada, com 90% indexados ao Ipca (IPCA+ 9,1% a.a.) e 10% ao CDI (CDI+ 3,7% a.a.). A inflação acruada no final de novembro foi de R$ 1,07/cota.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No mês de novembro de 2025, o Fundo apresentou um resultado distribuível de R$ 0,91 por cota, impulsionado principalmente pela venda e recompra do CRI BR 12 Sub, que permitiu o reconhecimento de resultados de inflação acumulada, e pelas vendas dos CRI Iguatemi Fortaleza Mezanino e Iguatemi Fortaleza Sênior. O resultado acumulado encerrou o mês em R$ 0,62 por cota, com um saldo de inflação acruada de R$ 1,07 por cota, totalizando R$ 1,69 por cota em resultados acumulados e inflação acruada. A carteira possuía 98,0% do patrimônio líquido alocado em CRI e Operações Estruturadas, com uma rentabilidade média ponderada de 14,3% a.a. (IPCA+ 9,4% a.a.) e prazo médio de 3,9 anos. O IFIX demonstrou uma performance robusta, impulsionada pela queda da inflação e pela redução das curvas de juros, beneficiando principalmente os segmentos de shoppings, logística e FOFs. A deterioração marginal da atividade econômica foi interpretada como um catalisador de expectativas positivas. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos: Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o mês de outubro de 2025 apresentou ajustes e readaptações no mercado de fundos imobiliários. O IFIX, após um período de valorização, oscilou lateralmente, com uma alta de 0,1% impulsionada principalmente pelos fundos de tijolo. Os papéis apresentaram uma queda de 0,1%. A taxa de juros reais acima de 7% a.a. e a Selic em 15% a.a. impactaram os fundos imobiliários. O IFIX – Office teve uma variação negativa de -2,5%, enquanto o IFIX – Logística registrou -0,1% e o IFIX – Shopping apresentou um ganho de 0,5%. O IFIX – CRIs teve uma variação de 0,2%. A taxa de emissão é de 7,8%. O prazo médio de vencimento é emrevisão.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 11.160.521/0001-22, é administrado pelo Banco Genial S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. O responsável pela informação é Michel Bueno, contatável pelo telefone (21) 3984-3215. A data da informação é 31/10/2025. O período de referência do procente é outubro. O valor do procente é de 1 por unidade. A data de pagamento é 14/11/2025. O código ISIN do fundo é BRHGCRCTF000 e o código de negociação é HGCR11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 11.160.521/0001-22, apresenta um rendimento de R$1,05 por unidade, referente ao período de setembro. O pagamento está previsto para 14/10/2025. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. A responsável pela informação é Michel Bueno, telefone contato (21) 3984-3215. A data da informação é 30/09/2025. O ano é 2025. O ISIN é BRHGCRCTF000 e o código de negociação é HGCR11. A tributação do procente é isenta para o cotista pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Resultado do Fundo é de 0,04 R$/COTA. O Resultado Distribuível é de 15.285.720 R$/COTA. O Resultado Distribuído é de 16.189.011 R$/COTA. A Movimentação da Reserva Acumulada é de (0,07) R$/COTA. A taxa de emissão é de 7,8%. O prazo médio é de 10,4 anos.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No mês de agosto, o IFIX apresentou recuperação, impulsionada por revisões para baixo nas projeções de 2025 e pela melhora na percepção de risco. O desempenho foi acompanhado por dados fracos da atividade, como a queda nas vendas do varejo. A volatilidade aumentou, influenciada por tensões diplomáticas entre Brasil e EUA, além de denúncias contra a Virgo Securitizadora. A carteira de fundos imobiliários (FIIs) do fundo representava 7,1% do patrimônio líquido, com alocação em 10 FIIs. O preço médio dos FIIs apresentou variações devido à incerteza do mercado. A recuperação do IFIX foi motivada por expectativas de mudança no governo e cortes nas taxas de juros nos EUA. A alocação em FIIs foi composta por diversos ativos, com diferentes percentuais de exposição. O cenário global e doméstico continua desafiador, com recomendação de cautela e foco em fundos de tijolo bem localizados.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 11.160.521/0001-22, é administrado pelo Banco Genial S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). A informação é responsabilidade de Michel Bueno, com contato no telefone (21) 3984-3215. A data da informação é 29/08/2025. O período de referência do procente é agosto. O valor do procente é de R$1,05 por unidade. A data do pagamento é 12/09/2025. O código ISIN é BRHGCRCTF000 e o código de negociação é HGCR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Pátria Recebíveis Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, administrado pelo Banco Genial S.A., informa um procente de rendimento de R$1,05 por unidade, referente ao período de julho. O pagamento está previsto para 14/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN é BRHGCRCTF000 e o código de negociação é HGCR11. A data-base para o direito ao procente é 31/07/2025. O responsável pela informação é Michel Bueno, com telefone de contato (21) 3984-3215.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário está passando por uma dissolução e liquidação, com a alienação de seus ativos para outro fundo, o CVBI. A decisão envolve a transferência da carteira do Fundo Investido para o CVBI, conduzida pelo Pátria - VBI Securities Ltda. A dissolução e liquidação são realizadas mediante a emissão de cotas do CVBI para os cotistas do Fundo Investido, após o pagamento de despesas. A aprovação desta matéria foi alcançada por meio de uma consulta formal, onde foram recebidos votos de 3,72% das cotas emitidas. A decisão foi aprovada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. No mês de junho, o mercado de fundos imobiliários apresentou resiliência, apesar de incertezas. A decisão do Copom de elevar a Selic e a aprovação da sanção do congresso que derrubou o top presidencial de janeiro deste ano, impulsionaram positivamente o setor, em especial os fundos de recebíveis. A aprovação da sanção do congresso, que derrubou o top presidencial de janeiro deste ano, impulsionou a confiança no setor, especialmente nos fundos de recebíveis, devido à expectativa de menor inflação futura. A aprovação da sanção do congresso, que derrubou o top presidencial de janeiro deste ano, reduziu temores adicionais. A aprovação da sanção do congresso, que derrubou o top presidencial de janeiro deste ano, também resultou na redução dos juros futuros. A aprovação da sanção do congresso, que derrubou o top presidencial de janeiro deste ano, afetou positivamente os fundos de recebíveis, que continuam entregando rendimentos elevados. A aprovação da sanção do congresso, que derrubou o top presidencial de janeiro deste ano, contribuiu para um fechamento positivo no mês de junho. A aprovação da sanção do congresso, que derrubou o top presidencial de janeiro deste ano, teve um impacto positivo nos fundos de tijolos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A partir da convocação da Consulta Formal, os cotistas poderão votar utilizando três métodos: manifestação de voto por e-mail através do endereço assembleia@genial.com.vc, votação pela Área do Investidor da B3 ou votação através da plataforma Cuore. A manifestação de voto por e-mail pode ser enviada a partir da data de hoje, enquanto a votação pela B3 e pela plataforma Cuore poderão ser iniciadas a partir de 16 de junho de 2025. Para a votação pela plataforma Cuore, os cotistas receberão um link de acesso por e-mail. A validação do voto exige a apresentação de um documento de identificação válido. A aprovação da proposta de deliberação requer o voto favorável da maioria dos cotistas, excluindo participações de pessoas conflitadas ou sem direito de voto. Os cotistas elegíveis para votar são os inscritos no registro de cotistas na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. A confirmação do voto por e-mail deve ser enviada para o contato@cuoreplatform.com, com o assunto "AGE – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – HGFF11".

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório trata da proposta de dissolução e liquidação do Fundo de Investimento Imobiliário VBI, com a alienação de seus ativos para o CVBI. A OLIvereira Trust S.A. cessa de ser administradora do Fundo, sendo substituída pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. A proposta envolve a subscrição de cotas do CVBI pelo Fundo Investido, em troca da alienação de ativos. A dissolução do Fundo Investido visa a transferência dos ativos para o CVBI, gerido pelo Pátria - VBI Securities LTDA. A entrega das cotas do CVBI aos cotistas do Fundo Investido será realizada após a alienação dos ativos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 11.160.521/0001-22, é administrado pela BANCO GENIAL S.A., CNPJ 45.246.410/0001-55. O responsável pela informação é Michel Bueno, com telefone de contato (21) 3984-3215, e a data da informação é 30/05/2025. O período de referência para o procente é Maio. O valor do procente é R$1,05. A data do pagamento é 13/06/2025. O ISIN é BRHGCRCTF000 e o código de negociação é HGCR11. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo visa a valorização e rentabilidade das cotas no longo prazo, com investimento em ativos definidos. Em novembro de 2022, iniciou operações compromissadas com CRIs como forma de captação de recursos. A alocação estratégica inclui 10 FIIs, representando 6,9% do patrimônio líquido no final de maio. O fundo busca o aumento do valor patrimonial das cotas, utilizando rendimentos de ativos que compõem o patrimônio. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Banco Genial S.A., atuando como administrador do Pátria Recebíveis Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, apresenta uma proposta para a aprovação das demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. O administrador propõe a aprovação da ordem do dia. A aprovação das demonstrações financeiras depende da maioria dos votos dos cotistas que enviarem resposta à consulta formal, conforme previsto na Instrução CVM nº 175. A consulta formal está marcada para 30 de abril de 2025. O Banco Genial S.A. está disponível para responder a eventuais dúvidas através dos canais de atendimento indicados no Edital de Convocação da Consulta Formal. O Edital de Convocação da Consulta Formal está disponível em páginas específicas do administrador e do Fundos.Net.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Uma assembleia geral ordinária de cotistas foi realizada em 30 de abril de 2025, promovida pelo Fundo de Investimento Imobiliário com CNPJ 11.160.521/0001-22. A assembleia contou com a presença de 7,21% das cotas emitidas. A ordem do dia tratou da apreciação e aprovação das demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Todos os itens da ordem do dia foram aprovados. Os cotistas autorizaram o administrador a tomar as providências necessárias para implementar as deliberações aprovadas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Para abrir a cédula de voto, basta usar um computador ou dispositivo móvel que esteja conectado à Internet. Utilizar versões recentes dos navegadores para garantir melhor experiência. Preferencialmente, mas não limitado a, Chrome e Firefox. Caso a cédula de votação não abra no navegador, poderá ser necessário ajustar o Firewall ou mudar a rede de acesso para visualizar a cédula de votação corretamente. O processo de voto é rápido e leva alguns minutos, não sendo necessário imprimir o voto para assinatura. O Cotista poderá selecionar apenas uma opção entre aprovo/reprovo/abstenho para cada item da deliberação. Enquanto o cotista não apertar o botão finalizar, o voto não é considerado computado e ele poderá alterar suas opções. No momento que este clicar “finalizar”, o voto será computado e não poderá ser alterado pela plataforma. Ou seja, o voto será apenas enviado ao Administrador do fundo após finalizado.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 11.160.521/0001-22, é administrado pelo Banco Genial S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). O responsável pela informação é Michel Bueno, contatável pelo telefone (21) 3984-3215. A data da informação é 30/04/2025. O período de referência do procente é Abril. O valor do procente é de R$ 1,05 por unidade. A data de pagamento do procente é 15/05/2025. O ISIN do fundo é BRHGCRCTF000 e o código de negociação é HGCR11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 11.160.521/0001-22 Data de funcionamento: 22/12/2009 Quantidade de cotas emitidas: 15.418.106,00 Total dos passivos: 44.795.183,08 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 3.563.580.282,92

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário HGCR11, gerido pela Patria Investments, busca a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo, investindo em ativos de incorporação imobiliária. O patrimônio líquido médio dos últimos 12 meses foi de R$ 1.529.548.428,75. O fundo possui uma carteira diversificada de CRI's, com 5 empreendimentos (Pulverizado II, Pulverizado III, Swiss Park, Só Marcas e JFL VHouse), contratados em diversas localizações do Brasil. A concentração PL1 varia entre 0,02% e 0,93%. Os juros dos CRIs variam entre IGP-M+ 8,3% a.a. e IGP-M+ 9,9% a.a. As LTVs (Lastes Value to Loan) variam entre 55,5% e 81,2%. A taxa de administração é de 0,8% ao ano. A taxa de performance é de 20% sobre o que exceder 110% da taxa média de captação em CDI. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Pátria Recebíveis Imobiliários, com CNPJ 11.160.521/0001-22, é administrado pelo Banco Genial S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. O responsável pela informação é Michel Bueno, contatável no telefone (21) 3984-3215. A informação foi atualizada em 31/03/2025. O período de referência para o procente é Março de 2025. O valor do procente é de R$1,05 por unidade. O data-base para o pagamento do procente é 31/03/2025. O pagamento do procente está agendado para 14/04/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Pátria Recebíveis Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 11.160.521/0001-22 e administrado pelo Banco Genial S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55), informa que o período de referência para o pagamento de proventos é fevereiro. O valor do provento por unidade é de R$1,05. O último dia de negociação com direito ao provento (data-base) é 28/02/2025. O pagamento dos proventos está previsto para 18/03/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda, desde que respeitado o disposto nos inícios do parágrafo 1º do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Oferta Pública de Distribuição Primária de Cotas da Décima Emissão do Patria Recebíveis Imobiliários – Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada foi deferida pela CVM em 28 de fevereiro de 2025, devido a alterações nas condições de mercado. Essa deferência resulta no cancelamento da oferta e de todos os atos de aceitação anteriores ou posteriores à data. Não foi iniciado ou realizado o período de exercício do direito de preferência ou o período de subscrição, e, portanto, não há necessidade de restituição de valores. O acesso aos documentos da oferta está disponível nos websites da B3, CVM, Administradora, Gestor e Coordenador Líder, além das dependências dos Participantes Especiais. Os termos utilizados no relatório têm significados específicos definidos no Prospecto Definitivo de Oferta Pública de Distribuição Primária de Cotas da Décima Emissão do Patria Recebíveis Imobiliários – Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS possui CNPJ 11.160.521/0001-22 e é administrado pelo Banco Genial S.A., com CNPJ 45.246.410/0001-55. A informação foi atualizada em 31/01/2025. O período de referência para o procente é Janeiro. O valor do procente é de R$1,05 por unidade. A data-base para o recebimento do procente é 31/01/2025. O pagamento do procente ocorrerá em 14/02/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Apresenta-se um conjunto de ofertas de crédito imobiliário concentradas na região metropolitana de São Paulo. As taxas de juros variam, com opções utilizando IPCA + 7,0% a.a. a IPCA + 7,8% como base. As LTV1s apresentam diferentes níveis, indo de 25% a 67,1%. As avaliações de crédito variam, desde brAAA e brAA até AAA. As garantias incluem alienação fiduciária de imóveis, fundos de reserva e cessão de recebíveis. A concentração PL² varia entre 0,09% e 4,71%. A empresa Cyrela Brazil Realty S.A. aparece como garantia em uma das ofertas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Apresenta-se um conjunto de informações sobre diversos produtos financeiros, todos concentrados na região metropolitana de São Paulo. A concentração PL² varia entre 0,09% e 4,71%. As taxas de juros aplicadas são IPIs com incrementos que variam entre 6,7% e 7,8% ao ano. Os LTV1 também apresentam diferentes níveis, indo de 37% a 73,0%. Os ratings dos produtos são predominantemente AAA, com uma avaliação de brAAA e brAA. As garantias incluem alienação fiduciária de imóveis, fundos de reserva e, em alguns casos, coobrigação de terceiros. A empresa Cyrela Brazil Realty S.A. também aparece como garantia em alguns dos produtos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a garantia principal envolve alienação fiduciária de imóveis e alienação fiduciária de cotas da SPE detentora do imóvel. Há também avaliações de sócios, incluindo Sforza e Maori Holding. O fundo de reserva cobre despesas. A localização dos ativos é pulverizada. A concentração PL² é de 5,93%. As taxas de juros são IPCA + 8,0% a.a. e CDI + 5,9% a.a. O LTV1 é de 42,3%. O rating é BBB. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Durante o exercício de 2024, o Fundo anunciou a distribuição de rendimentos de R$ 175.766.408,40 e gerou um resultado base caixa de R$ 176.922.808,50. O mercado imobiliário enfrentou desafios em 2024, com aumento de juros e inflação, impactando negativamente os preços dos fundos imobiliários, como evidenciado pela queda do HGCR. Para 2025, espera-se um novo ciclo de alta de juros e inflação, com a carteira buscando alocações em spreads maiores. O fundo não possui informação sobre riscos ou processos judiciais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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