HGBL11 — Carteira

Resumo geral

O fundo concretizou a venda do Condomínio Logístico e Industrial Salto por R$ 62,5 milhões, valor 11,6% acima do laudo de avaliação, com pagamento parcelado em 24 vezes corrigidas pelo IPCA. A operação apresentou uma TIR nominal estimada em 13,2% ao ano. A expectativa de distribuição de rendimentos para o segundo semestre de 2026 permanece estável em R$ 0,72 por cota.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo concretizou a venda da totalidade do Condomínio Logístico e Industrial Salto por R$ 62,5 milhões, valor 11,6% acima do laudo de avaliação, com pagamento parcelado em 24 vezes corrigidas pelo IPCA. A operação apresentou uma TIR nominal estimada em 13,2% ao ano. A expectativa de distribuição de rendimentos para o segundo semestre de 2026 foi mantida em R$ 0,72 por cota.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou a venda da totalidade do Condomínio Logístico e Industrial Salto por R$ 62,5 milhões, valor aproximadamente 11,6% acima do laudo de avaliação, com pagamento parcelado em 24 meses corrigidos pelo IPCA. A operação resultou em uma TIR nominal estimada de 13,2% ao ano. A expectativa de distribuição de rendimentos para o segundo semestre de 2026 foi mantida em R$ 0,72 por cota.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo HGBL11 anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho, com data-base em 30/06/2026. O valor do provento será de R$ 0,072 por unidade, com pagamento programado para 14/07/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A venda de um imóvel foi celebrada por um valor total de R$ 62.500.000,00, sendo o pagamento realizado por uma parcela única inicial e 24 parcelas mensais subsequentes, com correção pelo IPCA/IBGE. Esta transação, que representa uma valorização de 11,6% em relação ao laudo de avaliação, resultou em uma Taxa Interna de Retorno (TIR) nominal estimada de aproximadamente 13,2% ao ano, e gerou um múltiplo sobre o capital investido de 1,26x. O evento está em consonância com a estratégia de promover uma gestão ativa, visando reciclar o capital.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estável nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo realizou a venda do Condomínio Logístico e Industrial Salto, totalizando R$ 62.500.000,00, com pagamento inicial de R$ 12.604.000,00 e o restante em 24 parcelas mensais. Esta operação gerou uma Taxa Interna de Retorno (TIR) nominal estimada de aproximadamente 13,2% ao ano e um múltiplo de 1,26x sobre o capital investido. Em termos de rendimentos, o Fundo divulgou um valor de R$ 0,072 por cota referente a abril de 2026 e mantém a expectativa de distribuição mensal de R$ 0,72 por cota para os dois semestres de 2026.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A análise do relatório apresenta detalhes operacionais e financeiros do fundo. Em relação às características dos imóveis, é obrigatório descrever os direitos que o fundo possui, listando termos de contratos de financiamento e promessas de compra e venda, além de descrever os ônus e garantias que recaem sobre os ativos. Também deve ser indicado se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, abordando o acordo de propriedade comum e a repartição dos rendimentos. Os dados financeiros demonstram um resultado contábil/financeiro trimestral líquido. O rendimento declarado pelo fundo, resultante da combinação do resultado financeiro líquido acumulado e ajustes em lucros passíveis de distribuição, foi de R$ 5.672.549,2325. Detalham-se diversas despesas operacionais, como custódia de títulos, auditoria independente e taxas e impostos. Em relação a mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio, não há informação no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98. O fundo tem como público alvo investidores em geral e o código ISIN é BRHGBLCTF005. A quantidade de cotas emitidas é de 26.261.802,00. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. O mercado de negociação das cotas é a Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA. O administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 116.713,98 e outros valores a pagar totalizam 32.029,43. O total dos passivos é de 2.039.593,15. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária dos cotistas do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA foi realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal, encerrada em 8 de maio de 2026. O quórum foi composto por cotistas representando 0,01% das cotas emitidas. A pauta principal foi a aprovação das contas e demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social de 31 de dezembro de 2025. Cotistas vinculados ou em conflito de interesses não participaram da votação. A maioria dos cotistas aprovou as contas, com 0,016% de votos favoráveis, 0,006% de abstenções e 0,001% de votos contrários. A mesa diretora foi composta pela Sra. Maria Cecilia Cerrazedo de Andrade (Presidente) e pelo Sr. Ricardo de Santos Freitas (Secretário). Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os cotistas do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONABILIDADE LIMITADA são convidados a participar de uma Consulta Formal para aprovar as contas e demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025. A participação é aberta aos cotistas inscritos, seus representantes legais ou procuradores. A Consulta Formal ocorrerá de forma não presencial, com deliberações tomadas por manifestação de voto dos cotistas, que pode ser feita através da B3, agentes de custódia ou por meio de carta resposta enviada à Administradora. A manifestação de voto deve ser recebida até as 17h00 do dia da Consulta Formal. Os documentos pertinentes, como contas, demonstrações financeiras, parecer do auditor independente e informe anual, estão disponíveis nos sites da CVM, B3 e da Administradora. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com CNPJ 07.253.654/0001-76. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, cujo contato telefônico é (11) 5412-5400. A data da informação é 30 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRHGBLCTF005 e o código de negociação HGBL11. A data-base para o provento é 30 de abril de 2026, com valor de R$ 0,072 por unidade. O pagamento ocorrerá em 15 de maio de 2026, referente ao período de abril. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo realizou a venda da totalidade do Condomínio Logístico e Industrial Salto por R$ 62.500.000,00, com pagamento inicial de R$ 12.604.000,00 e o restante em 24 parcelas mensais de R$ 2.079.000,00, corrigidas pelo Ipca/Ibge. A venda foi realizada a um preço 11,6% acima do valor do laudo de avaliação, com uma taxa interna de retorno (TIR) nominal estimada em 13,2% ao ano. Foi constituída alienação fiduciária do imóvel como garantia de pagamento. A expectativa é de distribuição mensal de rendimentos de R$ 0,72 por cota para os dois semestres de 2026. O rendimento de março de 2026 foi de R$ 0,072 por cota. O Fundo possui 26.261.802 cotas e 4.821 cotistas. O endereço da sede administrativa é Avenida Alexandre Colares, 1188. A área total do terreno da sede é 112 mil m². O Edifício Anexo foi entregue em 2017 (retrofit) e possui área construída de 5.136,54 m². O Centro de Distribuição foi entregue em 2013 e possui área construída de 32.276,98 m². - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações de um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL, com CNPJ 53.466.467/0001-98. O fundo possui um público-alvo de investidores em geral e não é exclusivo. O código ISIN é BRHGBLCTF005, com 26.261.802,00 cotas emitidas. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e segmento Logística. O fundo possui prazo indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 131.620,55 e há outros valores a pagar no montante de 26.710,65. O total dos passivos é de 2.049.180,94. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos em notas explicativas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas não foram informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Administradora convoca os cotistas do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA para uma Consulta Formal, a ser encerrada em 8 de maio de 2026, com o objetivo de aprovar as contas e demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025. A participação na Consulta Formal é aberta aos cotistas inscritos, seus representantes legais ou procuradores. A votação ocorrerá de forma não presencial, por meio de manifestação de voto, que poderá ser feita através da B3, agentes de custódia ou diretamente para a Administradora por meio de carta resposta enviada para o e-mail assembleias@hedgeinvest.com.br. A manifestação de voto deve ser recebida pela Administradora até as 17h00 do dia da Consulta Formal. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (CNPJ 07.253.654/0001-76). A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 5412-5400. A data da informação é 31 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,072, com pagamento previsto para 15 de abril de 2026, referente ao período de referência de março. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL, CNPJ 53.466.467/0001-98, possui 26.261.802 cotas emitidas, público alvo investidores em geral, e classificação Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento Logística. O fundo não é exclusivo, e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, e a administração é realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 105.990,55, e outros valores a pagar totalizam 1.258.697,56. O total de passivos é de 3.255.537,85. Não informado no relatório se houve mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência, Dividend Yield do Mês de Referência, e Amortizações de cotas do Mês de Referência são calculadas conforme as fórmulas fornecidas. Não informado valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo realizou a venda total do Condomínio Logístico e Industrial Salto, localizado em Salto, São Paulo, por R$ 62.500.000,00. O valor de venda é 11,6% acima do valor do laudo de avaliação. O pagamento será feito em parcela única de R$ 12.604.000,00 e 24 parcelas mensais de R$ 2.079.000,00, corrigidas pelo IPCA/IBGE. A transação gerou uma taxa interna de retorno (TIR) nominal estimada em 13,2% ao ano e um múltiplo sobre o capital investido de 1,26x. O Imóvel possui 31.400,00 m² de área locável e representava 22,5% do total de ativos imobiliários do Fundo. A venda está alinhada com a estratégia da Hedge Investments em promover uma gestão ativa dos investimentos. Não há expectativa de alteração na distribuição de rendimentos. Foi constituída alienação fiduciária do Imóvel em favor do Fundo como garantia do pagamento integral. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. O fundo possui CNPJ 53.466.467/0001-98 e é administrado por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com CNPJ 07.253.654/0001-76. Maria Cecilia Crazedo de Andrade é responsável pela informação, disponível através do telefone (11) 5412-5400. A data da informação é 27 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. O rendimento por unidade é de R$ 0,072, referente ao período de fevereiro. O pagamento será realizado em 13 de março de 2026, sendo a data-base para negociação com direito ao provento 27 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98, em 20/03/2024. O fundo possui um público alvo de investidores em geral e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em logística. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 124.004,82, enquanto outros valores a pagar totalizam 1.256.555,88. O total dos passivos é de 3.271.410,44. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ 07.253.654/0001-76. Maria Cecilia Carrazedo de Andrade é a responsável pela informação, com contato telefônico (11) 5412-5400. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,072, com pagamento previsto para 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo formalizou a venda total do Condomínio Logístico e Industrial Salto por R$ 62.500.000,00. O pagamento será realizado em uma parcela inicial de R$ 12.604.000,00 e 24 parcelas mensais de R$ 2.079.000,00, corrigidas pelo IPCA/IBGE. A lavratura da escritura definitiva deve ocorrer até 28 de fevereiro de 2026, com possível prorrogação de 30 dias. A venda está condicionada a condições precedentes de praxe e garantida por alienação fiduciária do imóvel. O preço de venda é 11,6% acima do valor do laudo de avaliação, e o valor presente líquido está em linha com o laudo. O imóvel possui 31.400,00 m² de área locável, representando 22,5% do total de ativos imobiliários do fundo. Relatórios adicionais estão disponíveis no website da administradora e na página do fundo na CVM e B3. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta a carteira de investimentos do Hedge Brasil Logístico Industrial FII em dezembro de 2025, detalhando a diversificação, composição da carteira imobiliária e contratos de locação. A vacância física dos imóveis é de 0%, com área bruta locável de 47.318,60 m². A renda imobiliária é proveniente majoritariamente de contratos atípicos (75%). A avaliação do imóvel realizada pela Capright Brasil LTDA. resultou em um valor 1,20% superior ao valor contábil, representando uma variação positiva de 0,27% no valor patrimonial da cota do Fundo. O preço de venda está cerca de 11,6% acima do valor do laudo de avaliação. O Imóvel possui 31.400,00 m² de área locável e representa 22,5% do total de ativos imobiliários. Contratos são reajustados pelo Ipca, com 58% dos contratos com data-base em 2025. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, com CNPJ 53.466.467/0001-98, de classificação Tijolo, subclassificação Renda e gestão Ativa. Seu segmento de atuação é a Logística, com um público alvo de investidores em geral. O fundo possui 26.261.802,00 cotas emitidas e não é exclusivo, com os cotistas sem vínculo familiar ou societário. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA, e administradas pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório apresenta um valor de 205.991,37, com uma taxa de administração a pagar de 29.160,27 e outros valores a pagar de 1.236.018,15. O total dos passivos é de 3.471.169,79. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, o valor total das garantias prestadas com operações da classe e o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FII é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada com CNPJ 53.466.467/0001-98, com data de funcionamento em 20/03/2024 e público alvo investidores em geral. O fundo possui 26.261.802,00 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora BM&FBOVESPA. A administradora é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com CNPJ 07.253.654/0001-76, localizada na AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, 3600. O fundo conta com Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. como gestor, Hedge Investments DTVM Ltda. como custodiante e Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. como auditor independente. O fundo paga à administradora uma taxa global de 0,60% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, com um valor pago de R$ 1.400.966,50 no ano de referência, correspondente a 0,56% sobre o patrimônio contábil e 0,57% sobre o patrimônio a valor de mercado. Não há informação apresentada sobre representantes de cotistas, descrições de negócios realizados no período, ou regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a área bruta locável total é de 47.318,60 m². A vacância física é de 0%. O relatório detalha contratos com diversos locatários, incluindo Natura, TK Logística e Mentor Media, com variações percentuais na renda imobiliária. A reativação dos contratos é baseada no IPCA, com a data-base sendo um fator relevante para a atualização dos valores. A análise abrange o período de 2025 a 2028, oferecendo uma visão da evolução dos contratos e da renda imobiliária. O relatório apresenta dados sobre a distribuição de ativos, incluindo imóveis e FIIs estratégicos. A vacância física é mantida em 0%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 53.466.467/0001-98. Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ do Administrador: 07.253.654/0001-76. Data da Informação: 28/11/2025. Rendimento: 0,072 por unidade. Data do Pagamento: 12/12/2025. Período de Referência: Novembro. Isenção de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98, opera na bolsa sob a administração da HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Seu foco é o segmento logístico, com um prazo de duração indeterminado. No período referente ao mês de referência, o total dos passivos é de 3.246.052,25. A taxa de administração a pagar é de 110.874,57. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a diversificação da carteira envolve imóveis e FIIs estratégicos. Em termos de área locável, o imóvel possui 46.873,07 m². A vacância física é de 0%. Relativamente aos contratos de locação, a Natura, TK Logística e Mentor Media representam partes significativas da renda imobiliária. A revisão dos termos dos contratos se concentra no período de 2025 a 2028. A data-base dos contratos de reajuste é estabelecida pelo IPCA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. O período de referência para o pagamento é outubro. O valor do provento por unidade é de R$ 0,072. A data do pagamento é 14/11/2025. O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. Maria Cecilia Carrazedo de Andrade é responsável pela informação, com telefone de contato (11) 5412-5400. O código ISIN do fundo é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. O rendimento do fundo é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um patrimônio total de passivos no valor de 3.259.652,29. A taxa de administração a pagar é de 134.358,03. Não informado no relatório a taxa de performance a pagar. O fundo é classificado como “Tijolo” com subclassificação de renda e gestão ativa, segmentado em logística. O prazo de duração é indeterminado com data de encerramento em 31/12. O Mercado de negociação das cotas ocorre na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, com administrador HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Não informado no relatório a relação de cotistas por tipo de investidor. Não informado no relatório o dividend yield do mês de referência. Não informado no relatório a amortização de cotas do mês de referência.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório apresenta um Fundo de Investimento Imobiliário com foco em logística e industrial. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, cujo CNPJ é 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. A data da informação é 30/09/2025. O ISIN do fundo é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. O período de referência para o pagamento do procente é setembro. O valor do procente é de 0,072 por unidade. A data do pagamento é 14/10/2025. O fundo possui rendimento isento de IR, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o recebimento do procente é 30/09/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98, opera na bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Seu objetivo é investimento em imóveis logísticos e industriais. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. Os passivos totais somam R$13.762.217,90. A taxa de administração a pagar é de R$124.765,54. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. As amortizações de cotas do mês de referência representam 1% do valor patrimonial da cota do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98 e administrador HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. A data da informação é 29/08/2025. O período de referência do procente é agosto. O valor do procente é de 0,072 por unidade, com data de pagamento em 12/09/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.466.467/0001-98 Data de Funcionamento: 20/03/2024 Código ISIN: BRHGBLCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 25.135.505,00 Taxa de administração a pagar: 118.141,49 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 12.229.948,26 Total dos Passivos: 15.366.621,69

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98 e administrador HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400, e a data da informação é 31/07/2025. O período de referência do procente é Julho. O valor do procente é 0,072. O pagamento será realizado em 14/08/2025. O código ISIN é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98, teve um total de passivos de R$15.227.690,36 no mês de referência. A taxa de administração a pagar é de R$129.620,18. Não informado no relatório as taxas de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis e instrumentos financeiros derivativos. As provisões para contingências somam R$0,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é desconhecido. Não informado no relatório as informações sobre garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. As amortizações de cotas do mês de referência somam R$0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98 e administrador HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. A informação foi atualizada em 30/06/2025. O período de referência do procente é Junho. O valor do procente por unidade é R$0,084, com data de pagamento em 14/07/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. A data-base para o pagamento do procente é 30/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo realizou a aquisição das cotas do PQAG11, o que resultou em uma composição de ativos com 77% em PQAG11 e 23% no CLIS. A transação gerou uma renda adicional, distribuída em média de R$ 0,1402 por cotas no segundo semestre de 2024, e R$ 0,072 por cotas no mês de janeiro de 2025. A política de distribuição de rendimentos está em conformidade com a regulamentação, com um mínimo de 95% do resultado semestral a regime de caixa. A distribuição de rendimentos incluiu receitas de locações, financeiras, despesas operacionais e financeiras. No mês de junho de 2025, o Fundo distribuiu um rendimento de R$ 0,084 por cotas, com 25.135.505 cotas em circulação. A taxa de administração e gestão é de 0,20% ao ano. O ITBI para transações imobiliárias em São Paulo é de 3%.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.466.467/0001-98 Data de Funcionamento: 20/03/2024 Código ISIN: BRHGBLCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 25.135.505,00 Taxa de administração a pagar: 11.517,56 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: 11.938.166,15 Total dos Passivos: 15.132.893,26

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. O período de referência para o cálculo dos proventos é Maio de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,072. A data de pagamento dos proventos é 13 de junho de 2025. O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O código ISIN do fundo é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. O fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento dos proventos é 30 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a composição e o desempenho do Fundo Brasil Logístico Industrial FII. Após a aquisição das cotas do PQAG11, o fundo possui uma alocação de 77% em PQAG11 e 23% em CLIS. A transação, concluída em janeiro de 2025, resultou na distribuição de R$ 0,072 por cota, atingindo a meta esperada de distribuição para o primeiro semestre. O fundo gerou uma renda adicional durante o segundo semestre de 2024, distribuindo uma média de R$ 0,1402 por cota. A política de distribuição de rendimentos segue a regulamentação vigente, garantindo a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado semestral a regime de caixa. A carteira do fundo inclui a aquisição do imóvel NASP, que possui 64.936,24 m² de área locável e contratos de locação com vencimento em 2034. A taxa de administração e gestão é de 0,20% ao ano.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um CNPJ de 53.466.467/0001-98 e opera na bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 113.595,61 e a taxa de performance a pagar não está especificada. O total dos passivos é de 14.798.146,94. O fundo possui um mandato de renda e atua no segmento de logística, com gestão ativa e prazo indeterminado. No mês de referência, houve 11.808.149,94 em obrigações por aquisição de imóveis e 1.066.645,03 em outros valores a pagar. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A convocação de uma Assembleia Geral Ordinária do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA será realizada por meio de consulta formal, a ser concluída em 30 de abril de 2025. Os cotistas podem participar da consulta através da B3, por meio de seus agentes de custódia ou diretamente pela Administradora. A manifestação de voto deve ser enviada até as 15h00 do dia da consulta. A participação é restrita aos cotistas inscritos na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores. A deliberação se concentrará na aprovação das contas e demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. A documentação necessária para a participação inclui documentos de identificação válidos ou, no caso de pessoas jurídicas, cópia autenticada do estatuto/contrato social, regulamento e procuração específica para prática do voto com firma reconhecida. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA realizou Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, conduzida sem presença física dos participantes. A deliberação aprovou as contas e demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Representaram 0,0120% votos favoráveis, 0,0010% abstenções e 0,0003% votos contrários. Cotistas com conflito de interesses não participaram da votação. A ata estará disponível nos sites da CVM, B3 e da Administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 53.466.467/0001-98 e administrador HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. A informação foi atualizada em 30/04/2025. O ISIN do fundo é BRHGBLCTF005 e o código de negociação é HGBL11. O período de referência do procente é Abril. O valor do procente é de 0,072. A data de pagamento é 15/05/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA opera com um valor total de passivos de R$19.425.770,04. A taxa de administração a pagar é de R$110.212,06. Há obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$11.674.752,11. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A relação de cotistas será encaminhada em meses específicos. O objetivo é investir em logística, com gestão ativa e prazo indeterminado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Hedge Investments possui uma carteira de investimentos diversificada, com 4% em empreendimentos e 77% em CLIS. A carteira imobiliária possui 46.873,07 m² de área bruta locável com 0% de vacância física. Os contratos de locação incluem Natura, TK Logística e American Distribuidora. A vacância física total é de 0%. A revisional dos termos dos contratos, com 80% da renda imobiliária em 2025, 76% em 2026, 100% em 2027 e 2028, possui 9% de vacância em 2025, 11% em 2026, 10% em 2027 e 4% em 2028. A data-base dos contratos é de 100% reajustados pelo IPCA, com 58% em janeiro, 20% em fevereiro, 9% em março, 6% em abril, 4% em maio e 1% em junho. Não informado no relatório. A Hedge Investments comunicou o envio do informe de rendimentos até o último dia útil de fevereiro de 2025. O relatório inclui informações sobre a exposição a riscos, como concentração em ativos de poucos emissores, variação cambial e investimento em crédito privado, alertando para a necessidade de leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.466.467/0001-98 Data de Funcionamento: 20/03/2024 Código ISIN: BRHGBLCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 23.905.121,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Total dos Passivos: 26.021.165,60

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Os fundos de investimento administrados pela Hedge Investments comunicam que o Informe de Rendimentos dos fundos indicados no Anexo será enviado até o último dia útil de fevereiro. Os cotistas podem acessar o documento eletrônico através do Portal de Documentos, seguindo as instruções de acesso. Para acesso, é necessário preencher os dados pessoais e definir uma senha. Em caso de dados cadastrais desatualizados, o informe pode não ser recebido. Os fundos listados são: HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE W FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE PREV MULTIMERCADO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO CRÉDITO PRIVADO e HEDGE TOP FOF IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.466.467/0001-98 Data de Funcionamento: 20/03/2024 Código ISIN: BRHGBLCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 23.905.121,00 Taxa de administração a pagar: 106.779,91 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: 22.896.736,30 Total dos Passivos: 26.058.246,21

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA opera com um prazo indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não é informado. A entidade administradora é a BM&FBOVESPA. A taxa de administração a pagar é de 106.779,91. A taxa de performance a pagar não está especificada. O total dos passivos é de 26.058.246,21. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. O Dividend Yield do Mês de Referência não está informado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A perda de 536.000 postos de trabalho em dezembro acende um sinal amarelo. Houve um crescimento de 16,5% na criação de empregos com carteira assinada em 2024, superando o crescimento de 2022. A despesa com o BPC cresceu 14,9% acima da inflação. A dívida bruta do governo geral ficou em R$ 8,98 trilhões. Não informado no relatório. O presidente Lula anunciou a ausência de novas medidas fiscais e propõe um aumento na isenção do imposto de renda para R$ 5 mil. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA opera com um prazo indeterminado, sendo administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 109.201,23. Não informado no relatório a taxa de performance a pagar. O total dos passivos é de 25.907.697,22. Informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais. Não informado no relatório o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. Não informado no relatório o valor total das garantias prestadas com operações da classe.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o mercado de galpões logísticos apresentou uma redução significativa na taxa de vacância, com uma média de 8,47% no terceiro trimestre de 2024, representando uma diminuição de 13,3% em comparação com o trimestre anterior. A absorção líquida superou o novo estoque entregue, atingindo 698 mil m² em relação a 391 mil m². O estoque nacional cresceu 57% desde 2020, alcançando mais de 29 milhões de m². São Paulo continua sendo o principal mercado, representando 50% do total. A absorção líquida em São Paulo foi de -300 mil m². Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo/Classe: HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 53.466.467/0001-98 Data de Funcionamento: 20/03/2024 Código ISIN: BRHGBLCTF005 Total dos Passivos: 131.372.334,77

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo imobiliário paga uma taxa de administração de 0,1% ao ano sobre o valor do patrimônio líquido, provisionada diariamente e paga mensalmente até o 5º dia útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços. O valor pago anualmente é de R$ 58.623,20. O representante responsável pela gestão do FII é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, que possui experiência na Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. desde fevereiro de 2017. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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