HCTR11 — Liquidez

Resumo geral

O fundo reportou a conclusão do processo de liquidação do HCHG11, com a alienação de sua carteira ao VVCR11, cujas cotas passaram a integrar o patrimônio do HCTR11. No segmento de crédito, a gestora mantém ações de recuperação de ativos inadimplentes. O relatório destaca um cenário crítico de crédito, com 55% da carteira de CRIs classificada como inadimplente e 36% em carência de juros, evidenciando a alta exposição a riscos de crédito da estratégia high yield.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do fundo respondeu a um ofício da B3 sobre ressalvas feitas pela auditoria Grant Thornton nas demonstrações financeiras de 2025. O ponto crítico é a identificação de que devedores de CRIs da carteira pertencem ao Grupo Gramado Parks, que se encontra em recuperação judicial. Devido à ausência das demonstrações financeiras do grupo, a auditoria não conseguiu mensurar os impactos nos ativos do fundo, resultando em ressalvas nos relatórios contábeis.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório indica uma deterioração relevante na qualidade do crédito da carteira de CRIs, com 36% dos ativos classificados como inadimplentes e 54% em carência de juros. A gestora reportou a revisão do status do CRI Circuito de Compras para inadimplente, devido ao pagamento de apenas 75% dos juros previstos e pendência de novo waiver. O resultado contábil do período foi impactado negativamente pela marcação a mercado das posições nos FIIs HCST11 e HCHG11 e pela redução da receita de correção monetária (IPCA).

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência

Resumo geral

O fundo comunicou que as demonstrações financeiras do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025 foram emitidas com ressalva (qualificação) pelos auditores independentes. A limitação de escopo ocorreu devido à impossibilidade de obter demonstrações financeiras auditadas de devedores de CRIs que se encontram em processo de recuperação judicial. A administração informou ter notificado o gestor e submetido a questão à Comissão de Administração Fiduciária para a divulgação dos dados.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

O relatório de demonstrações financeiras apresenta opinião com ressalvas do auditor devido à impossibilidade de verificar a situação de ativos relevantes. Destacam-se a exposição a devedores do Grupo Gramado Parks, que se encontra em recuperação judicial (19,07% do PL), e a falta de acesso às demonstrações auditadas da WAM Multipropriedade (19,03% do PL). O fundo registrou lucro líquido de R$ 204,3 milhões em 2025, revertendo o prejuízo do exercício anterior, mas mantém provisões para créditos de liquidação duvidosa em CRIs.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório de maio de 2026 do HCTR11 destaca a concessão de carência de juros e amortização para o CRI Pride até agosto de 2026 e a revisão de status do CRI Circuito de Compras, que está pagando apenas 75% dos juros previstos com waiver pendente. A carteira de CRIs apresenta alta fragilidade, com 35% dos ativos inadimplentes e 55% em carência de juros. Foi efetuado um aporte de R$ 0,5 milhão no empreendimento H.I. Pinheiros via HCST11.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Os cotistas serão beneficiados com o pagamento de proventos no valor de R$ 0,26 por unidade, com data de pagamento prevista para 15/06/2026. Este rendimento refere-se ao período de maio de 2026. A administradora reforça que o Fundo de Investimento Imobiliário está isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, sob as condições estabelecidas pela Lei 11.033/2004.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta termos e indicadores relacionados ao acompanhamento qualitativo de projetos imobiliários, visando monitorar o desenvolvimento conforme o previsto. Inclui definições de Fundo de Obra, SPE, Vendas Líquidas, e diversos tipos de parcelas (adimplentes, antecipadas, em atraso, elegíveis e inelegíveis), além de critérios de elegibilidade e cálculos de inadimplência mensal e acumulada. Outros indicadores relevantes são o VGV (Valor Geral de Vendas), Lastro e Contratos Ativos. O documento detalha restrições sobre a concentração de devedores e o limite máximo de atraso para consideração de elegibilidade. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do HECTARE CE Fundo de Investimento Imobiliário. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Karen Miyazaki é a responsável pela informação, com contato telefônico (11) 3164-7177. A data da informação é 08/05/2026, referente ao ano de 2026. O rendimento por unidade é de R$ 0,26, com data de pagamento em 15/05/2026, referente ao período de referência de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, seguindo a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O HECTARE CE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA comunicou a realização de uma remarcação de ativos, baseada em uma revisão da metodologia de marcação a mercado. Essa ação resultou em uma variação negativa de 6,54% no valor do patrimônio líquido do Fundo em 20 de fevereiro de 2026. A administradora, VÓRTX DISTRIBUIORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., reafirma seu compromisso com a diligência e a observância do dever fiduciário, mantendo os cotistas e o mercado informados. O Fundo está localizado na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP 05425-020, em São Paulo. - sentimento: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário HECTARE CE apresenta um cenário financeiro com um número total de 22.084.202,90 de cotas emitidas. O fundo possui classificação híbrida, gestão ativa e atua em um segmento multicategoria, com prazo de duração indeterminado e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 11.2, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 84.068.380,45. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 4.701,69, taxa de administração a pagar de R$ 31.080,16 e outros valores a pagar de R$ 474.019,32. O total dos passivos é de R$ 509.801,17. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório enfatiza a necessidade de envio da relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O HECTARE CE Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 30.248.180/0001-96, possui 22.084.202,90 cotas emitidas e classificação de Papel, Subclassificação Híbrido, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Multicategoria. O fundo possui prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O fundo apresenta Contas a Receber por Aluguéis de R$ 0,00 e Contas a Receber por Venda de Imóveis de R$ 0,00. Outros Valores a Receber totalizam R$ 83.977.137,54. No passivo, os Rendimentos a distribuir são de R$ 102,02, a Taxa de administração a pagar é de R$ 23.723,70 e Outros Valores a Pagar de R$ 523.906,45. O Total dos Passivos é de R$ 547.732,17. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00. O Valor total das garantias prestadas com operações da classe é R$ 0,00, assim como o Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

102,02

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário HECTARE CE apresenta um cenário financeiro com contas a receber por outros valores no montante de R$ 84.067.594,50. O passivo inclui rendimentos a distribuir de R$ 108,84, taxa de administração a pagar de R$ 25.578,21 e outros valores a pagar de R$ 457.659,55, totalizando passivos de R$ 483.346,60. O fundo possui 22.084.202,90 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas que não possuem vínculos familiares ou societários. A classificação do fundo é híbrida, com gestão ativa e atuação em um segmento multicategoria, negociado na Bolsa e MBO. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O HECTARE CE Fundo de Investimento Imobiliário, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de março de 2026. O valor do provento por unidade é de R$ 0,23, sendo isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. O pagamento está programado para 15 de abril de 2026, sendo o último dia de negociação com direito ao provento em 08 de abril de 2026. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato telefônico é (11) 3164-7177. O CNPJ do fundo é 30.248.180/0001-96 e o do administrador é 22.610.500/0001-88. O código ISIN é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. O ato societário de aprovação ocorreu em 08 de abril de 2026. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O HECTARE CE Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, CNPJ 30.248.180/0001-96, tem como público alvo investidores em geral e código ISIN BRHCTRCTF003. Possui 22.084.202,90 cotas emitidas e não é um fundo exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. A classificação é Pápel, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria. O fundo opera na Bolsa e MBO, com BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado, e VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. como administrador. As contas a receber por aluguéis e venda de imóveis são de 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 83.977.137,54. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 102,02, taxa de administração a pagar de R$ 23.723,70 e outros valores a pagar de R$ 523.906,45. O total de passivos é de R$ 547.732,17. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como as garantias prestadas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

102,02

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do HECTARE CE Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 30.248.180/0001-96, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88). A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato telefônico é (11) 3164-7177. A data da informação é 06/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. O rendimento aprovado no ato societário foi de R$0,26 por unidade, com data de pagamento em 13/03/2026, referente ao período de referência de 02-2026. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário HECTARE CE (CNPJ 30.248.180/0001-96) é classificado como híbrido, com gestão ativa e atuação em múltiplos segmentos. O fundo possui um público alvo de investidores em geral, com 22.084.202,90 cotas emitidas, e não é exclusivo. Os cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob a administradora BM&FBOVESPA. A administradora do fundo é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O fundo apresenta R$ 83.977.137,54 em outros valores a receber. Os passivos incluem R$ 102,02 em rendimentos a distribuir, R$ 23.723,70 em taxa de administração a pagar, e R$ 523.906,45 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são inexistentes. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do HECTARE CE Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 30.248.180/0001-96, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88). A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3164-7177. O rendimento pago é de R$ 0,27 por unidade, referente ao período de 01-2026. O pagamento será realizado em 13/02/2026, com data-base em 06/02/2026. O código ISIN é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O HECTARE CE Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., divulgou informações referentes ao período de 12-2025. O fundo possui CNPJ 30.248.180/0001-96 e o administrador, CNPJ 22.610.500/0001-88. Karen Miyazaki é a responsável pela informação, disponível no telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 08/01/2026. O código ISIN é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,4, com pagamento previsto para 15/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário HECTARE CE apresenta um cenário financeiro com contas a receber por outros valores no montante de R$ 83.977.137,54. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 102,02), taxa de administração a pagar (R$ 23.723,70) e outros valores a pagar (R$ 523.906,45), totalizando R$ 547.732,17. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O fundo possui 22.084.202,90 cotas emitidas e seu público alvo são investidores em geral. A data de encerramento do exercício social é 31/12. O administrador do fundo é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 102,02

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário HECTARE CE (FII) possui CNPJ 30.248.180/0001-96 e está sob gestão da HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. As cotas são negociadas na Bolsa, sob supervisão da BM&FBOVESPA. O relatório informa que o fundo tem 22.084.202,90 cotas emitidas. A divulgação de atos ou fatos relevantes é realizada na página do fundo (www.vortx.com.br), no FundosNet da B3 e da CVM. A colocação de cotas ocorrerá por meio de oferta pública com dispensa de registro na CVM, em regime de melhores esforços. O exercício do direito de voto em participações societárias não é aplicável. Os prestadores de serviços incluem HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA (gestor), VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (custodiante e distribuidor de cotas), e GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA (auditor independente).

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo foi negociado a partir de 11/7/2019. Os valores das cotas são ajustados retroativamente pelos efeitos de subscrição e distribuição de dividendos. O objetivo é acompanhar o desenvolvimento do empreendimento conforme previsto. O fundo possui um Fundo de Obra, SPE, Vendas Líquidas, Parcelas Adimpelenes, Parcelas Antecipadas, Parcelas Recebidas em Atraso e Parcelas Elegíveis. A elegibilidade é definida por um critério de atraso de até 120 dias. O Total Recebido no Mês e os Créditos Recebidos no mês são somatórios das parcelas. Contratos Distratados e Ativos são listados. A Inadimplência Mensal e Acumulada são calculadas com base no valor não recebido. O VGV representa o potencial total de receita. A lastro é um bem ou relação comercial que garante o pagamento da dívida.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HECTARE CE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve pagamento de proventos referente ao período de referência de 10-2025. O valor do provento por unidade é de R$0,29, com data de pagamento em 14/11/2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o recebimento do procente é 07/11/2025. O código ISIN do fundo é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo foi negociado a partir de 11/7/2019. Os valores das cotas são ajustados retroativamente pelos efeitos de subscrição e distribuição de dividendos. O objetivo é acompanhar o desenvolvimento do empreendimento. O fundo possui um fundo de obra, uma SPE e acompanha vendas líquidas, parcelas adimprentes, antecipadas e em atraso. A elegibilidade de parcelas considera um prazo máximo de 120 dias de atraso. O total recebido no mês e os créditos recebidos no mês são somatórios. Há acompanhamento de contratos distratados e ativos. A inadimplência mensal e acumulada são calculadas. O VGV representa o potencial total de receita. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Vórtx Distribuidora identificou uma inconsistência nas demonstrações financeiras de 31 de dezembro de 2024. A diferença entre os valores de distribuição de rendimentos em efeito caixa e os valores declarados, totalizando R$ 7.450 mil, foi identificada devido ao período de pagamento posterior aos meses de referência do fundo. As demonstrações financeiras não possuem qualificações sobre as distribuições de rendimento. A empresa seguirá com a reapresentação das informações no próximo exercício social, conforme acordado com a B3 Brasil Bolsa Balcão e CVM. Todas as distribuições de rendimentos foram calculadas, divulgadas e pagas de forma correta. A Vórtx reafirma seu compromisso com a transparência e o cumprimento de seu papel como administradora do fundo, garantindo total transparência para investidores e o mercado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HECTARE CE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, apresenta um rendimento de R$0,29 por unidade. A data de pagamento do provento é 14/10/2025, referente ao período de referência de 09-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 07/10/2025. O código ISIN do fundo é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário foi negociado na Bolsa Brasileira a partir de 11/7/2019. Os valores das cotas são ajustados retroativamente pelos efeitos de subscrição e distribuição de dividendos. O fundo tem como objetivo acompanhar o desenvolvimento do empreendimento conforme previsto. Detalha informações sobre o Fundo de Obra, SPE, Vendas Líquidas, Parcelas Adimpelenes, Parcelas Antecipadas, Parcelas Recebidas em Atraso, Parcelas Elegíveis e Parcelas Inelegíveis. Define critérios de elegibilidade com base em dias de atraso (até 120 dias) e estabelece limites para a inadimplência mensal e acumulada, incluindo restrições para os maiores devedores individuais e concentração de crédito. Apresenta o Valor Geral de Vendas (VGV) como potencial de receita total. Além disso, define o Lastro como garantia de pagamento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HECTARE CE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, apresenta um procente de R$0,30 por unidade. O pagamento está previsto para 12/09/2025, referente ao período de referência de agosto de 2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 05/09/2025. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177. O código ISIN do fundo é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo foi negociado na Bolsa Brasileira B3 desde 11/7/2019. Os valores das cotas apresentaram variações ao longo do tempo, com volume total e médio diário em ascensão. O fundo tem como objetivo acompanhar o desenvolvimento do empreendimento. Detalha informações sobre o Fundo de Obra, SPE, Vendas Líquidas, Parcelas Adimp len tes e Antecipadas, Parcelas Recebidas em Atraso e Parcelas Elegíveis. Define critérios de elegibilidade, considerando até 120 dias de atraso. Apresenta o Total Recebido no Mês, Créditos Recebidos no mês, Contratos Distratados, Contratos Ativos, Inadimplência Mensal e Acumulada. O VGV (Valor Geral de Vendas) é um indicador do potencial de receita do empreendimento. As restrições de concentração de crédito são estabelecidas para evitar riscos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HECTARE CE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve pagamento de provento em 14/07/2025, com valor de R$0,3759 por unidade. O período de referência é de 06-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do provento é 07/07/2025. O código ISIN é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. A responsavel pela informação é Karen Miyazaki, contato (11) 3164-7177.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os fundos imobiliários da Classe são estruturados em condomínios fechados, o que impede o resgate das cotas. A venda de cotas pode ser difícil, mesmo em mercados secundários ou bolsas de valores. Investidores devem considerar um investimento de longo prazo. A propriedade das cotas não confere direitos sobre os imóveis em desenvolvimento. A Classe pode concentrar investimentos em um número limitado de empreendimentos, gerando risco de perdas patrimoniais. A concentração de cotas em um único investidor pode fragilizar a posição de cotistas minoritários. Existe risco de diluição da participação dos cotistas devido a novas emissões de cotas. Deliberações em assembleias de cotistas podem ser impedidas pela falta de quórum qualificado, o que pode levar à liquidação antecipada do fundo. As alterações no instrumento de alteração entrarão em vigor a partir da divulgação na CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário enfrenta diversos riscos, incluindo a possibilidade de perdas devido à insolvência ou mau desempenho de ativos imobiliários, além de despesas extraordinárias relacionadas à manutenção dos imóveis e condomínios. A legislação extensa e complexa associada ao desenvolvimento imobiliário também representa um risco, podendo causar atrasos e impactar negativamente os resultados. A qualidade do recebimento de inadimplência dos locatários também é um fator de risco. A assembleia de cotistas tem a prerrogativa de tomar contas anuais e deliberar sobre demonstrações financeiras. A emissão de novas cotas, fusões, incorporações e alterações regulatórias também estão sob sua responsabilidade. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do HECTARE CE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O administrador responsável é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. A data da informação é 06/06/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,28. A data de pagamento é 13/06/2025. O período de referência para o cálculo do provento é de maio de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. A data-base para o recebimento do procente é 06/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Mobiliário Ilimitado (Fundo) está realizando uma consulta formal. Os cotistas podem participar, apresentando documentos como identificação oficial com foto ou cópia do estatuto da empresa. A aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31/12/2024, devidamente auditadas, deve ser deliberada. Para votar, os cotistas devem preencher a Carta Resposta, escolhendo entre "A Favor", "Contra" ou "Abstenção". O endereço para envio do voto é A/C VORTX Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Hectare CE, respondeu ao Ofício da B3 referente a uma ressalva na Demonstração Financeira do fundo investido, R Cap 1810 FII. A ressalva foi causada por abstenção de opinião na auditoria das demonstrações financeiras do fundo investido, devido à falta de auditoria. A Vórtx comunicou ao gestor do fundo investido para avaliar a composição do portfólio e seus potenciais impactos. O fundo investido apresentou uma perda no investimento de R$ 24.137 mil, representando (145,68)% do resultado do exercício findo em 31 de dezembro de 2024. A Vórtx está monitorando a situação e buscando minimizar os impactos da ressalva.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 30.248.180/0001-96 Data de Funcionamento: 02/10/2018 Quantidade de cotas emitidas: 22.084.202,90 Rendimentos a distribuir: 113.171,46 Taxa de administração a pagar: 22.173,07 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimento Patrimonial do Mês de Referência: Não informado no relatório. Dividend Yield do Mês de Referência: Não informado no relatório. Total dos Passivos: 642.573,44

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HECTARE CE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 30.248.180/0001-96. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177. A informação foi atualizada em 11/03/2025. O ISIN é BRHCTRCTF003 e o código de negociação é HCTR11. O valor do provento por unidade é de R$0,32. A data do pagamento é 18/03/2025, referente ao período de referência de 02-2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 11/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HECTARE CE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 30.248.180/0001-96 Data de Funcionamento: 02/10/2018 Rendimentos a distribuir: 113.171,46 Taxa de administração a pagar: 23.121,12 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 626.544,92

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, representado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, comunicou ajustes de valor em ativos listados no Anexo I. Houve uma variação negativa de 3,49% no valor do patrimônio líquido do fundo. O Anexo I detalha a lista de ativos impactados, incluindo códigos como 20G0661483 e 21F0950048. A comunicação foi realizada pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários em 03 de janeiro de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário distribuiu cerca de R$ 98 milhões em proventos aos cotistas em 2024. A distribuição ocorreu entre cotistas que representam 100% das cotas até 5% de detidas. O mercado imobiliário brasileiro experimentou dificuldades em 2024 devido ao aumento das taxas de juros, resultando em uma desvalorização de 6% no IFIX. A perspectiva para o período seguinte envolveu a manutenção da política de investimento em CRI's, com oportunidades de substituições pontuais na carteira. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos devem permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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