GGRC11 — Carteira

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No período de 17/03/2026 a 30/06/2026, o fundo realizou sua 11ª emissão de cotas, distribuindo 131.901.519 cotas a R$11,25 cada, captando aproximadamente R$1,48 bilhão. Em 06/07/2026, o fundo celebrou um Memorando de Entendimentos com a Vórtx e a Zagros Capital para a alienação de um portfólio de 10 imóveis logísticos, industriais e híbridos, com valor total esperado de R$530 milhões (70% à vista e 30% em 15 parcelas). Em 15/07/2026, foi comunicada a intenção de recompra de cotas da emissão, iniciada em 30/07/2026. O fundo apresenta 1,40% de vacância física no portfólio e possui uma provisão para devedores duvidosos de R$2,492 milhão relacionada à locatária Covolan, com demandas judiciais em curso. A administração do fundo foi transferida da Banvox para a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários em 16/03/2026.

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O fundo realizou a 11ª emissão de cotas entre 07/04/2026 e 14/07/2026, distribuindo 131.901.519 cotas a R$ 11,25, totalizando R$ 1,48 bilhão. Em 16/03/2026, a administração foi transferida da Banvox para a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. O fundo apresenta 1,40% de vacância física e provisionamento para devedores duvidosos de R$ 2,492 milhão, com demandas judiciais envolvendo a locatária Covolan. Em 06/07/2026, celebrou MoU para venda de portfólio de 10 imóveis logísticos, industriais e híbridos por R$ 530 milhões. Em 14/07/2026 foi divulgado o encerramento da 11ª emissão de cotas. Em 15/07/2026 foi comunicada a intenção de recompra de cotas a partir de 30/07/2026.

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Risco de inadimplência futura

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O fundo reportou a distribuição de R$ 1,20 por cota no exercício encerrado em 30/06/2026 (dividend yield de 10,73%). A gestora manifestou a expectativa de manter a estabilidade do fluxo de receitas para o próximo exercício, apoiada em contratos atípicos de longo prazo e baixa vacância. O relatório detalha a aquisição de diversos ativos no período e a atualização do valor justo do portfólio, com valorizações e desvalorizações variadas entre os imóveis.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

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O fundo comunica que, em 18 de setembro de 2026, ocorrerá o rebalanceamento periódico dos índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e FTSE EPRA Nareit Global Extended. A gestão alerta que tal processo pode gerar aumento temporário no volume de negociação e na volatilidade das cotas no mercado secundário, sem impactar o desempenho operacional ou a política de rendimentos do fundo.

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O fundo concluiu a Fase 02 de expansão do CD Santa Cruz, incrementando a receita mensal do ativo. No âmbito corporativo, foi reportado que o Grupo Casas Bahia entrou em Recuperação Judicial, resultando no não pagamento do aluguel de agosto do ativo indireto Triple A FII (embora o de setembro tenha sido pago). Adicionalmente, a gestão informou a conversão de cotas da 11ª emissão, a execução de um programa de recompra de 453.226 cotas e a existência de um processo de supervisão da CVM sobre a operação de aquisição de ativos do BLMG11.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

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Aumento da inadimplência

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O fundo anunciou a transferência de sua administração da Banvox para a Vortx, com data efetiva em 17 de março de 2026, e a alteração de seu nome para Zagros Renda Imobiliária FII. No aspecto operacional, destaca-se a inadimplência da locatária Covolan desde agosto de 2021, resultando em diversas demandas judiciais, incluindo ação de despejo e pedido de recuperação judicial da empresa, com PDD provisionado de R$ 2,49 milhões. O relatório também registra a venda do imóvel Centro de Distribuição Pirituba e a aquisição de ações da SPE R032 Seropédica.

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Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

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O GGRC11 anunciou o encerramento da 11ª emissão de cotas, com conversão dos recibos para o ticker GGRC11 a partir de 7/8/2026, e lançou um programa de recompra de até 10% das cotas em circulação, visando geração de valor. Os recursos da 11ª emissão estão sendo alocados para liquidação de aquisições e manutenção da estrutura de capital. O fundo distribuiu R$0,10 por cota em julho/2026 (dividend yield 1% mensal) e registrou recorde de volume negociado (R$307,3 mi) e aumento da base de investidores em 20.367 novos cotistas no mês. A gestão mantém foco na qualificação do portfólio e na alocação disciplinada de recursos.

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O relatório apresenta a posição de ativos do fundo no trimestre encerrado em 30/06/2026, destacando a aquisição de diversos imóveis para renda, incluindo as unidades Braspark A, Camaçari III, Diadema e outros ativos em construção (Pouso Alegre Business Park, Loteamento São Jose, entre outros). Foram reportadas receitas de aluguéis de aproximadamente R$ 51 milhões (financeiro) e um resultado financeiro líquido acumulado no período de R$ 70,37 milhões.

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O relatório comunica a liberação para negociação de cotas do FII GGR ZAG (GGRC), referentes à 11ª emissão. O documento detalha a integralização de 131.901.519 cotas, com montante final de R$ 1.479.935.043,18, estabelecendo a data de liberação para negociação em 07/08/2026.

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O fundo GGRC11 anunciou o encerramento da sua 11ª emissão de cotas, resultando na subscrição e integralização de 131.901.519 novas cotas. A oferta captou o montante total de R$ 1.479.935.043,18, com a participação de 1.557 investidores, predominantemente fundos de investimento e pessoas jurídicas.

Proventos

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O relatório trata da liberação para negociação de cotas referentes à 11ª emissão do fundo GGRC. Foram integralizadas 131.901.519 cotas, totalizando um montante de R$ 1.479.935.043,18, com data de liberação da negociação fixada para 07/08/2026.

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O GGRC11 concluiu a 11ª emissão de cotas, captando R$ 1,48 bilhão para expansão do portfólio, resultando na aquisição de ativos em Extrema/MG, Pouso Alegre/MG, São Paulo/SP e Camaçari/BA. O fundo também celebrou um MoU para a venda de 10 imóveis por R$ 530 milhões, operação de reciclagem de ativos que pode gerar um lucro estimado de R$ 0,22 por cota. Adicionalmente, o fundo aderiu à LAREAL para fortalecer sua governança e transparência.

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O fundo anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026 para as cotas GGRC11 e GGRC13. Para ambos os ativos, o valor do provento é de 0,1 R$ por unidade, com data-base em 01/07/2026 e data de pagamento programada para 08/07/2026. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.

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O GGRC11 celebrou a aquisição de 39,25% do empreendimento logístico Condomínio Raposo/Sanca, em São Paulo, por R$ 121.255.233,00. O pagamento será realizado via compensação financeira de créditos da 11ª emissão de cotas, parcela em moeda corrente e cinco parcelas mensais. A operação inclui a garantia de uma Renda Mínima Garantida (RMG) com cap rate de 9,60% ao ano até a conclusão das obras e emissão do Habite-se, além de um mecanismo de Earn-Out caso o imóvel seja locado antecipadamente por valor superior a R$ 43,00/m².

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

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O GGRC11 celebrou a compra de um galpão logístico em desenvolvimento no Polo Industrial de Camaçari/BA por R$ 150.000.007,50, com pagamento via compensação financeira de créditos da 11ª emissão de cotas. O imóvel possui padrão Triple A e previsão de entrega em 10 meses. A operação inclui uma Renda Mínima Garantida de R$ 1,25 milhão mensais por 15 meses e um mecanismo de Earn-Out condicionado à locação total com cap rate mínimo de 10% ao ano ou TIR de 20% em caso de desinvestimento.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

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Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O Fundo celebrou um Contrato de Compra e Venda de Quotas para adquirir um ativo logístico de alto padrão em Extrema/MG, parte do complexo Infinity Business Park. O valor total dessa aquisição é de R$ 142.520.625,03, e o pagamento será efetuado mediante compensação financeira de créditos no âmbito da oferta pública primária de cotas do próprio Fundo. Esta movimentação está alinhada à estratégia do fundo de investir em ativos logísticos institucionais em mercados consolidados, visando diversificar o portfólio. A conclusão da aquisição permanece condicionada ao cumprimento das cláusulas contratuais até 29 de junho de 2026.

Proventos

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Resumo geral

O fundo celebrou a promessa de compra e venda da Fase 3 do empreendimento logístico Pouso Alegre Business Park, com aquisição total avaliada em R$ 96.473.688,75. O pagamento será realizado pela compensação financeira de créditos provenientes da 11ª emissão de cotas do Fundo. A operação conta com garantia de fiança corporativa, alienação fiduciária de imóveis e quotas. Além disso, foi estabelecido o pagamento de uma Renda Mínima Garantida (RMG), estimada em R$ 770.893,79 mensais, a partir de 30 de julho de 2026, até a emissão do Habite-se definitivo, cuja conclusão do imóvel é prevista para maio de 2027.

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O fundo foi adicionado aos índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e FTSE EPRA Nareit Global Extended. No âmbito de sua captação de recursos, foi concluído o 2º Período de Subscrição, totalizando cerca de 75% do valor inicial oferecido. Desta forma, anunciou a aquisição de um centro logístico em Diadema/SP, por BRL 93 milhões, totalmente arrendado. Em relação ao cenário, foi observado que a persistência de tensões geopolíticas e a preocupação com inflação global e fiscal levaram a expectativas de pausa no ciclo de cortes da taxa Selic.

Proventos

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Resumo geral

O fundo passou a integrar os índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e Global Extended, um reconhecimento que aumenta a visibilidade junto a investidores institucionais globais e reforça os padrões de governança e transparência. Em termos estratégicos, o foco está na diversificação do portfólio por meio de aquisições recentes, o que contribui para reduzir a concentração de receitas, tornando o fundo mais resiliente e fortalecendo a previsibilidade da geração de caixa no longo prazo.

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

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Proventos

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Em 29 de maio, o GGRC11 efetuou o pagamento de R$ 165 milhões referente à aquisição de dois ativos logísticos, localizados em Garuva/SC e Camaçari/BA. Com a liquidação deste valor, o Fundo passa a receber integralmente os aluguéis dos dois imóveis adquiridos. A Escritura Definitiva de Compra e Venda ocorrerá após o cumprimento de todas as condições contratuais. A Administradora e a Gestora manterão os cotistas e o mercado informados sobre eventuais desdobramentos relevantes da operação.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

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Resumo geral

O Fundo realizou o pagamento de R$ 92 milhões referente à aquisição do galpão logístico last mile localizado em Diadema, São Paulo. Um valor de R$ 1 milhão foi retido como garantia para obrigações pós-fechamento. Após a liquidação do preço, o Fundo passará a receber integralmente o aluguel do imóvel. A lavratura da Escritura Definitiva de Compra e Venda ocorrerá somente após o cumprimento de todas as condições contratuais.

Proventos

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Resumo geral

Durante o Segundo Período de Subscrição, foram subscritas e integralizadas 34.463.392 cotas, totalizando R$ 388.838.160,00. Com esta alocação, o total de cotas distribuídas atinge 66.574.664. Restam 22.551.896 cotas para o Terceiro Período de Subscrição, que terá início em 1º de junho de 2026. É crucial notar que a distribuição dispensou a divulgação de prospecto e que o registro da oferta pública pela CVM não garante a veracidade das informações, sendo obrigatória a análise independente dos riscos e da situação financeira por parte dos investidores.

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo celebrou um Contrato para Prestação de Serviços de Formador de Mercado com SUNO DESENVOLVIMENTO LTDA. e IDEAL CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. A finalidade desse acordo é fomentar a liquidez das cotas. O contrato de serviços entrará em vigor nesta data, com uma vigência de doze meses. O BANCO BTG PACTUAL S.A. segue exercendo suas funções de formador de mercado do fundo.

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo celebra o compromisso de compra e venda de um galpão logístico, o CD Diadema, em Diadema, São Paulo, pelo valor total de R$ 93 milhões. O pagamento será realizado em três parcelas: R$ 75 milhões através de uma operação de securitização de créditos imobiliários (CRI), R$ 16,9 milhões por compensação de créditos em cotas, e R$ 1,0 milhão em dinheiro. O CRI tem remuneração atrelada ao IPCA/IBGE + 7,5% ao ano, com pagamentos de juros e amortização iniciando em fevereiro de 2027.

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo GGRC11 celebrou um Compromisso para a aquisição de dois ativos logísticos, Galpão A (“Imóvel Garuva A”) em Garuva/SC e CD3 (“Imóvel CD3”) em Camaçari/BA, pelo valor total de R$ 165.000.000,00. O Imóvel Garuva A é locado à Ascensus Logística Ltda., enquanto o CD3 possui perfil multi-inquilino, sendo locado para Simas Logística, Cebrace Cristal Plano Ltda., SHPX Logística Ltda. (Shopee), MRV Engenharia e Participações S.A. e Gulft Logística Ltda. O investimento apresenta cap rate médio inicial estimado de 9,54% ao ano. A conclusão da operação está condicionada ao cumprimento de determinadas condições precedentes e está prevista para o final de maio de 2026. O pagamento será realizado mediante compensação financeira de créditos entre o Fundo e o Vendedor. - sentimento_geral: positivo

Proventos

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Resumo geral

O relatório de gestão do Fundo GGRC11, referente a abril de 2026, apresenta um cenário de estabilidade com algumas nuances. As receitas de locação, principais fonte de renda, mantiveram-se em um patamar elevado, embora com ligeira redução em comparação aos meses anteriores. O resultado distribuído apresentou-se estável. A vacância física do portfólio se mantém em 0,19%. O preço médio de locação do portfólio está 21,32% abaixo da média nacional, considerando o novo inventário e galpões especulativos. A maioria dos contratos são típicos, e os principais ramos de atividade incluem comércio varejista, máquinas e equipamentos, alimentos e bebidas, e química e petroquímica. Os indicadores de mercado apontam para um cenário neutro. O relatório enfatiza a ausência de garantia do administrador, gestor ou FGC.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo GGRC11 celebrou um compromisso para a aquisição de dois ativos logísticos por um valor total de R$ 165 milhões. Um dos imóveis, Galpão A (“Imóvel Garuva A”), está localizado em Garuva/SC e é locado para Ascensus Logística Ltda. O outro, CD3 (“Imóvel CD3”), está em Camaçari/BA e é locado para Simas Logística, Cebrace Cristal Plano Ltda., SHPX Logística Ltda. (Shopee), MRV Engenharia e Participações S.A. e Gulft Logística Ltda. O investimento apresenta um cap rate médio inicial estimado de 9,54% ao ano. A conclusão da operação está condicionada ao cumprimento de determinadas condições precedentes, com expectativa de fechamento até o final de maio de 2026. O pagamento será realizado mediante a compensação financeira de créditos entre as partes. - sentimento: positivo

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo GGRC11 concluiu a aquisição de um imóvel logístico locado à Braspark, por um valor total de R$ 192.307.805,43. A área bruta locável (ABL) atual é de 40.225 m², com aluguel equivalente a R$ 26,50/m², resultando em aproximadamente R$ 1,06 milhão mensais. Após a expansão contratada, a ABL total atingirá 61.686 m², com potencial de aluguel mensal de até R$ 1,63 milhão. O investimento apresenta um cap rate inicial estimado de 10,20% ao ano. As condições precedentes do compromisso de compra e venda foram superadas. A administradora e a gestora manterão o mercado informado sobre eventuais desdobramentos. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Durante o Primeiro Período de Subscrição, foram subscritas e integralizadas 31.340.837 cotas da 11ª emissão do ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, totalizando R$ 352.584.416,25. Considerando as cotas distribuídas no âmbito do Período de Exercício do Direito de Preferência, a quantidade total de cotas da 11ª emissão integralizadas é de 32.011.272. A quantidade de cotas que remanescerão e serão distribuídas no Segundo Período de Subscrição é de 57.115.288. O Segundo Período de Subscrição da Oferta será iniciado dia 04 de maio de 2026. Não houve divulgação de prospecto e da lâmina da oferta. O registro da oferta não implica garantia de veracidade das informações prestadas ou julgamento sobre a qualidade do emissor, bem como sobre as cotas a serem distribuídas. A CVM não analisou previamente o conteúdo dos documentos da oferta. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o término do Período de Exercício do Direito de Preferência da 11ª emissão do ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Durante este período, 77.296 cotas foram subscritas na B3 e 593.139 por meio do escriturador, totalizando R$ 7.522.280,70 (sem o custo unitário de distribuição) ou R$ 7.542.393,75 (com o custo). A quantidade de cotas a serem colocadas aos investidores é de 88.456.125. O registro automático da oferta foi concedido em 10 de abril de 2026. O relatório ressalta que a CVM não garante a veracidade das informações ou julga a qualidade do emissor ou das cotas. Investidores devem realizar sua própria análise antes de investir. A administradora e coordenadora líder é a VÓRTX DISTRIBUIORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Informações de contato da gestão podem ser obtidas através do e-mail ri@zagroscapital.com.br e no site www.zagroscapital.com.br. - sentimento_geral:

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório de gestão do GGRC11, referente a março de 2026, demonstra um cenário de estabilidade em diversos indicadores. O fundo apresentou receitas totais de R$ 86.239.711,27 no período analisado, com destaque para a receita de locação. As despesas totais foram de R$ 3.933.444,75, resultando em um resultado gerado de R$ 34.658.160,06. O resultado distribuído foi de R$ 21.424.966,40, com rendimento distribuído por cota de R$ 0,10. A vacância física do portfólio é de 0,20%. A estrutura do portfólio é predominantemente logística e industrial. O ramo de atividade predominante é o de máquinas, equipamentos, veículos e peças (28,08%), seguido por alimentos e bebidas (16,78%). O aluguel de mercado (TRI) está em R$ 31,00, enquanto o aluguel do portfólio está em R$ 21,94, indicando um desvio de aproximadamente -30% em relação à média nacional. Sentimento geral: neutro

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA, com CNPJ 26.614.291/0001-00, possui 214.249.664,02 cotas emitidas e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 30/06. A administradora é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 29.429.708,52, enquanto as contas a receber por venda de imóveis não foram informadas. Outros valores a receber somam R$ 12.018.865,77. No passivo, os rendimentos a distribuir atingem R$ 21.424.966,40, a taxa de administração a pagar é de R$ 1.074.472,49 e as obrigações por securitização de recebíveis totalizam R$ 269.596.721,03. O total dos passivos é de R$ 299.570.450,42. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas não foram informados. Sentimento geral: neutro

Proventos

21.424.966,40

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Registro automático da oferta concedido em 07 de abril de 2026. A divulgação de prospecto e lâmina da oferta foi dispensada. O Registro da oferta pública de distribuição não implica garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre a qualidade do emissor ou das cotas. Investidores deverão realizar sua própria análise da situação financeira do fundo e dos riscos decorrentes do investimento. O período de subscrição ocorrerá concomitantemente com o período de exercício do direito de preferência, sendo que o limite máximo de cotas será aquele que remanescer após o término do período de exercício do direito de preferência. Maiores esclarecimentos sobre o direito de preferência podem ser obtidos junto à Coordenadora Líder ou à CVM. Anúncios e informações relativas à oferta serão divulgados nos websites da Coordenadora Líder e Administradora, do Fundo, da CVM e da B3, conforme links fornecidos. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o registro de uma oferta pública de distribuição de cotas da 11ª emissão do Fundo ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (GGRC11). A data-base para verificar a relação de Cotistas que poderão exercer o Direito de Preferência é 10 de abril de 2026. Os atuais Cotistas do Fundo, cujas cotas estejam devidamente integralizadas, têm direito a subscriver e integralizar as Cotas da 11ª emissão, totalizando 89.126.560 cotas. O período de subscrição ocorrerá concomitantemente com o período de exercício do Direito de Preferência. O registro da oferta não implica garantia de veracidade das informações pela CVM, sendo recomendado que os investidores realizem sua própria análise. Informações adicionais estão disponíveis nos websites listados no relatório. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha um Direito de Preferência na Subscrição de Cotas do fundo imobiliário ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA. A data de aprovação do Ato do Administrador foi 06/04/2026, com o tipo de oferta sendo de rito automático e data de corte em 10/04/2026. O preço da emissão é de R$ 11,22, e o preço de subscrição é de R$ 11,25. A quantidade máxima de cotas a serem emitidas é de 89.126.560, representando um percentual de subscrição de 41,59939312670. O montante total é de R$ 1.000.000.003,20. O código ISIN é BRGGRCCTF002, com código de negociação GGRC11. O prazo para exercício do direito de preferência na B3 é de 14/04/2026 a 27/04/2026, e no escriturador, de 14/04/2026 a 28/04/2026. A data de liquidação é 28/04/2026. Não há negociação dos direitos de preferência, nem períodos de sobras de subscrição, nem montante adicional. A oferta é pública. O período de subscrição se inicia em 10/04/2026 e termina em 30/04/2026. O período de alocação se inicia e termina em 30/04/2026. Não há chamada de capital. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório destaca diversos riscos que podem impactar o fundo imobiliário e a rentabilidade das cotas. Entre eles, estão a possibilidade de aumento de custos devido a requisitos futuros, alterações nas leis de zoneamento urbano, e problemas ambientais como vendavais e inundações. A existência de passivos e contingências não identificados na aquisição de imóveis também representa um risco, assim como a incapacidade de realizar aquisições conforme o planejado. O fundo pode ser réu em processos judiciais e administrativos. A escala qualitativa de risco é considerada média. É recomendado a leitura do regulamento do fundo antes de aceitar a oferta.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório anuncia o início da oferta pública primária de distribuição de até 89.126.560 cotas da 11ª emissão do Zagros Renda Imobiliário Fundo de Investimento Imobiliário, com valor unitário de R$ 11,22, perfazendo um montante total de até R$ 1.000.000.003,20. A oferta é realizada sob o rito de registro automático de distribuição, nos termos da Resolução CVM nº 160. A administradora e coordenadora líder é a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e a gestora é a ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A. O período de subscrição se inicia em 01/06/2026 e se encerra em 24/06/2026, com a data de realização do procedimento de alocação em 25/06/2026. A data estimada de terceira liquidação da oferta é 30/06/2026, e o prazo máximo para divulgação do anúncio de encerramento é 31/07/2026. O fundo possui classificação ANBIMA Renda Gestão Ativa - Híbrido, código ISIN BRGGRCCTF002 e código de negociação na B3 GGRC11. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Apresenta riscos relacionados a requisitos legais futuros que podem elevar custos e impactar a rentabilidade das cotas. Alterações nas leis de zoneamento urbano também podem gerar obstáculos à aquisição de imóveis, atrasando projetos e afetando resultados. Problemas ambientais, como vendavais e inundações, podem levar à perda de substância econômica dos ativos imobiliários e gerar responsabilidades pecuniárias para o Fundo. Passivos e contingências não identificados na aquisição podem reduzir os resultados do Fundo. A incapacidade de realizar aquisições conforme o planejado e a possibilidade de o Fundo ser réu em processos judiciais também representam riscos. Recomenda-se a leitura do regulamento do Fundo antes de aceitar a oferta.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa que a CVM não garante a veracidade das informações prestadas nem julga a qualidade do emissor, nem as cotas a serem distribuídas. Investidores e cotistas devem realizar sua própria análise da situação financeira do fundo, suas atividades e os riscos do investimento. Informações adicionais podem ser obtidas junto à Coordenadora Líder, à CVM ou ao Departamento de Relações com Investidores do Fundo. As Cotas Adicionais, caso emitidas, atenderão a um eventual excesso de demanda, com as mesmas condições e preço das Cotas da Décima Primeira Emissão, sob regime de melhores esforços. As cotas da Décima Primeira Emissão são da Classe Única, correspondem a frações ideais do patrimônio líquido da Classe, não são resgatáveis, são nominativas e escriturais, conferem direito a participar de rendimentos, não conferem propriedade sobre os ativos da carteira do Fundo, e são livres de quaisquer restrições ou ônus. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Oferta das Cotas da Décima Primeira Emissão será conduzida sob o regime de melhores esforços de colocação, podendo ser emitidas Cotas Adicionais para atender a um eventual excesso de demanda. As Cotas são da Classe Única, correspondem a frações ideais do patrimônio líquido da Classe e são livres de quaisquer restrições ou ônus. A subscrição deve ser realizada no prazo de até 180 dias, mediante assinatura do Termo de Adesão ao Regulamento e compromisso de integralização das Cotas subscritas. A integralização será realizada à vista, pelo Preço de Aquisição, nas datas de liquidação do Direito de Preferência ou da Oferta. Será admitida a distribuição parcial da Oferta se forem subscritas Cotas equivalentes a R$ 11.107.800,00 (no mínimo 990.000 Cotas). Em caso de captação abaixo do Montante Míminim até a data de encerramento, a Oferta será cancelada. Uma vez atingido o Montante Mínimo, a Oferta poderá ser encerrada a qualquer momento, sem possibilidade de retratção. Não haverá fontes alternativas de captação ou lote suplementar. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A emissão de 89.126.560 cotas da 11ª emissão do Fundo, com valor nominal unitário de R$ 11,22, totalizando R$ 1.000.003,20, será realizada por meio de oferta pública sob o rito de registro automático de distribuição. Cotistas podem exercer seu Direito de Preferência, que pode ser manifestado até o 9º Dia Útil subsequente à data de início do período de exercício, por meio do agente de custódia, ou até o 10º Dia Útil, junto ao Escriturador. As cotas são destinadas exclusivamente a investidores profissionais. Após o período de exercício do Direito de Preferência, as cotas remanescentes serão colocadas pelas instituições participantes para os demais investidores. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo opera no mercado de cotas listado na BM&FBOVESPA, apresentando uma gestão classificada como Ativa e atuando no segmento Multicategoria. Em termos de liquidez, o total investido é de R$ 2.813.491.462,99, sendo mantidos para Necessidades de Liquidez R$ 15.152.503,74. A estrutura patrimonial registra um Ativo total de R$ 3.032.670.886,07 e um Passivo total de R$ 659.040.607,86. Quanto ao desempenho no mês de referência, a Rentabilidade Efetiva Mensal foi de 0,1904% e o Dividend Yield foi de 0,8963%. Observa-se que a Rentabilidade Patrimonial no mês de referência registrou -0,7058%, e não houve amortização de cotas, totalizando 0,0000%. Não há informações detalhadas sobre fatores de risco ou vacância, e o relatório não apresenta dados sobre a variação de preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo, com CNPJ 26.614.291/0001-00, é administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88). Karen Miyazaki é a responsável pela informação, que foi divulgada em 01/04/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRGGRCCTF002 e o código de negociação é GGRC11. O rendimento aprovado no ato societário foi de R$0,1 por unidade, com data de pagamento em 09/04/2026. A data-base para o direito ao provento é 01/04/2026, referente ao período de referência de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Cotas da Décima Primeira Emissão são destinadas exclusivamente a investidores profissionais. O preço unitário de emissão é de R$11,22, ajustado conforme a cota do dia na data da efetiva disponibilização dos recursos. Adicionalmente, haverá um custo unitário de distribuição de R$0,03 por Cota, totalizando um Preço de Aquisição de R$11,25. Será assegurado aos cotistas do fundo o direito de preferência na subscrição das Cotas da Décima Primeira Emissão, na proporção máxima da respectiva participação no Patrimônio Líquido do Fundo, equivalente a 0,415993931267. A subscrição por cada cotista deve ser um número inteiro, arredondado para baixo. O direito de preferência pode ser exercido nos prazos previstos no cronograma estimativo da oferta. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo celebrou o Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel para a aquisição de um ativo logístico no Condomínio Braspark, em Garuva/SC, por R$ 192.307.805,43. A conclusão está condicionada a cumprir condições precedentes, com previsão de fechamento até o final de abril de 2026. O pagamento será feito por meio de compensação financeira. O Imóvel é composto pelos Galpões B e C, com um ABL total máximo de 61.686m². Inclui expansão de 12.661 m² para o Galpão B e 8.800 m² para o Galpão C. O ativo está localizado às margens da BR-101 e próximo ao Porto de Itapoá. O Fundo contará com renda mínima garantida durante as obras de expansão. Foi concedida opção de compra para um futuro Galpão D. O investimento apresenta um cap rate inicial estimado de 10,20% ao ano. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário GGRC11 alterará seu nome de pregão para FII GGR ZAG, substituindo o nome anterior FII GGRCOVEP. A alteração será implementada pela B3 em até cinco dias úteis a partir da data do comunicado. Essa mudança é exclusivamente nominativa e não implica modificações na estrutura, política de investimentos ou outras características do fundo. O código de negociação na B3 (ticker) permanecerá GGRC11. Para mais informações, os investidores podem consultar os sites ou entrar em contato com o Departamento de Relações com Investidores da Zagros Capital. Os contatos da Zagros Capital incluem e-mail, site oficial, telefone, endereço e perfis em redes sociais como Instagram, YouTube, WhatsApp e LinkedIn. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O exercício social do Fundo tem duração de um ano, começando em 1º de julho e terminando em 30 de junho do ano seguinte. A Administradora deve informar, por meio de fato relevante, quaisquer alterações no tratamento tributário aplicável ao Fundo e/ou aos seus Cotistas, incluindo a quantidade de Cotistas abaixo de 100 ou a não negociação das Cotas em mercado de bolsa. Não há restrições quanto ao limite máximo de propriedade de Cotas por um único investidor, exceto em casos de investimento em imóveis com incorporador, construtor ou sócio Cotista com 25% das Cotas, ou se o Cotista pessoa física titular de cotas que representem 10% ou mais da totalidade das Cotas emitidas pelo Fundo não estiver isento do Imposto de Renda. Da mesma forma, o conjunto de Cotistas pessoas físicas ligadas titulares de cotas que representem 30% ou mais da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo não estará isento do Imposto de Renda. Não há garantia de manutenção do tratamento tributário previsto. O Fundo pode realizar diversas operações, como receber depósito, conceder empréstimos, aplicar no exterior, vender à prestação, garantir rendimentos predeterminados, utilizar recursos para pagamento de seguro contra perdas financeiras e realizar operações em situações de conflito de interesses. A aquisição de imóveis sobre os quais já existam ônus reais não é impedida. O conceito de dia útil exclui sábados, domingos, feriados nacionais em São Paulo e dias sem expediente na B3.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório de gestão do Fundo GGRC11, referente a fevereiro de 2026, apresenta um crescimento do ADTV (Average Daily Trading Volume) de 10,23% em relação ao ano anterior. A receita de locação representou a maior parte das receitas totais, seguida por lucros imobiliários, receita de renda variável e receita de renda fixa. As despesas incluem despesas imobiliárias, despesas financeiras, taxa de administração total, impostos e outras despesas. O resultado distribuído totalizou R$ 21.424.966,40 em fevereiro de 2026. O rendimento distribuído por cota foi de R$ 0,1000. O relatório indica que a rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e os fundos de investimento não possuem garantia de administrador, gestor ou FGC. O número de cotas permanece constante em 214.249.664. sentimento: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório de gestão GGRC11 de janeiro de 2026 apresenta informações sobre volume mensal e cota de fechamento, bem como a evolução do ADTV (Average Daily Trading Value). O volume em R$ milhões varia ao longo dos meses, com um pico em dezembro de 2025 e uma queda em janeiro de 2026. A cota de fechamento também demonstra flutuações mensais, com valores mais altos em outubro e novembro de 2025. O ADTV apresentou um crescimento significativo, com um fator de 3,57x no período analisado, indicando um aumento no volume de negociação diário. A rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e os fundos de investimento não possuem garantia de administrador, gestor ou FGC. - sentimento geral: neutro

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo GGR COVEPI Renda Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, CNPJ 26.614.291/0001-00, teve 214.249.664 cotas emitidas em 11/01/2017, com público alvo de investidores em geral. O relatório indica contas a receber por aluguéis de R$ 14.867.476,71 e outros valores a receber de R$ 14.011.291,25. Os rendimentos a distribuir totalizam R$ 21.424.966,40, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 1.724.303,44. As obrigações por securitização de recebíveis representam um valor expressivo de R$ 270.720.034,80. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

21.424.966,40

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia GGRC11 de 03 de março de 2026 aprovou diversas deliberações relacionadas ao fundo de investimento imobiliário. Houve aprovação da substituição da administradora, alteração da denominação do fundo, possibilidade de aquisição de suas próprias cotas, permissão para a Gestora convocar Assembleias de Cotistas, limite máximo de 10% do total de cotas emitidas para votações em determinadas deliberações, e autorização para o fundo adquirir cotas de classes de outros fundos administrados pela Nova Administradora, realizar operações compromissadas e adquirir ativos financeiros de renda fixa emitidos por ela. A Assembleia resultou na aprovação das deliberações constantes da Ordem do Dia. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 26.614.291/0001-00, administrado por BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 02.671.743/0001-19). O responsável pela informação é ROGERIO PENTEADO FELGUEIRAS, cujo contato pode ser feito através do telefone 21974566. A data da informação é 02/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRGGRCCTF002 e o código de negociação é GGRC11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,1, pago em 09/03/2026, referente ao período de referência de fevereiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, seguindo a legislação. Não informado no relatório detalhes sobre mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 26.614.291/0001-00, é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo tem um prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, com entidade administradora de mercado organizado sendo a BM&FBOVESPA. O administrador é a BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório de competência 4/2025 refere-se ao período até 31 de dezembro de 2025. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". O fundo possui 171.535.114,00 cotas emitidas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório de gestão GGRC11, de janeiro de 2026, apresenta dados sobre volume mensal e cota de fechamento, além da evolução do ADTV (Average Daily Trading Volume). O volume mensal em reais milhões (R$ MM) variou ao longo dos meses de 2025 e janeiro de 2026, com valores máximos e mínimos distintos. A cota de fechamento também apresentou variações mensais. O ADTV, expresso em reais, demonstra um crescimento ao longo do período analisado, com um aumento significativo em relação ao ano anterior. O relatório informa que rentabilidade passada não garante rentabilidade futura, e que a rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Adicionalmente, ressalta que os fundos de investimento não possuem garantia do administrador, do gestor, ou de mecanismos de seguro ou FGC. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo GGR COVEPI Renda Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada (CNPJ: 26.614.291/0001-00) teve 214.249.664 cotas emitidas. O fundo é público e não exclusivo, com cotistas que possuem vínculo familiar ou societário em 936,07. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 17.187.388,03, enquanto as contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00. Outros valores a receber somam R$ 16.015.548,04. Os rendimentos a distribuir são de R$ 21.424.966,40, com uma taxa de administração a pagar de R$ 1.988.357,64. As obrigações por aquisição de imóveis atingem R$ 5.940.786,74, e as obrigações por securitização de recebíveis alcançam um valor expressivo de R$ 272.186.301,84. O total de passivos é de R$ 304.043.463,63. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é inexistente, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório o sentimento sobre o fundo.

Proventos

21.424.966,40

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa o encerramento do leilão de frações das cotas agregadas do GGRC11, decorrente da amortização de cotas do VTLT11. O valor aproximado por cota apurado foi de R$ 10,035074233, totalizando um montante financeiro de R$ 30.416,31. Cotistas que tiveram suas frações de cotas liquidadas no leilão receberão reembolso proporcional em 10 de fevereiro de 2026, diretamente na conta cadastrada na B3. A tabela apresenta exemplos ilustrativos dos valores a serem recebidos por diferentes frações de cotas. Para mais informações, consulte os sites indicados ou entre em contato com o departamento de relações com investidores da Zagros Capital. - sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 26.614.291/0001-00, administrado por BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, CNPJ 02.671.743/0001-19. A informação foi fornecida por ROGERIO PENTEADO FELGUEIRAS, com contato telefônico 21974566. O valor do promento por unidade é de R$ 0,1, referente ao período de referência JANEIRO de 2026. O pagamento será realizado em 09/02/2026, com data-base em 02/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. O código ISIN do fundo é BRGGRCCTF002 e o código de negociação é GGRC11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do GGR COVEPI RENDA FII, administrado pela Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., foi convocada para o dia 23 de janeiro de 2026, em formato não presencial. A assembleia tem como objetivo aprovar as demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, após auditoria. Os cotistas podem manifestar seu voto por meio de plataforma eletrônica da B3 (CICORP) ou e-mail até o horário especificado. A participação é facultada conforme a Resolução CVM 175 e o Anexo Descrítico do regulamento do fundo, com restrições para cotistas que não possuem representação legal há menos de um ano. As informações contábeis do fundo estão disponíveis para consulta pública no site da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 26.614.291/0001-00, administrado por BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILI?RIOS LTDA (CNPJ 02.671.743/0001-19). O responsável pela informação é ROGERIO PENTEADO FELGUEIRAS, contato via telefone 21974566. A informação foi divulgada em 02/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRGGRCCTF002 e o código de negociação GGRC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,1, com data de pagamento em 09/01/2026 e período de referência em dezembro. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA informará ao mercado a realização da 105ª distribuição de rendimentos aos cotistas, referente aos rendimentos acumulados entre 01/12/2025 e 31/12/2025. O valor a ser distribuído é de R$0,10 por cota, com pagamento programado para o dia 09 de janeiro de 2026, aos cotistas titulares em 02 de janeiro de 2026. A informação é divulgada pela BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, administradora do fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em dezembro de 2025, foi distribuído o valor de R$ 0,10 por cota referente aos rendimentos do mês de dezembro de 2025. Houve o desinvestimento CD Campinas, além da divulgação de um edital de convocação para a Assembleia Geral Ordinária. Também foram comunicados fatos relevantes referentes à Air Liquide e relatórios de acompanhamento imobiliário de Ceratti e Ambev Itajaí. O relatório indica que os lucros imobiliários são a diferença entre o valor de venda e o valor de aquisição, incluindo custos relacionados e benfeitorias, além do rendimento das cotas de FIIs. As despesas incluem taxas, IR, reembolso de despesas imobiliárias, administração, honorários jurídicos e outros. - sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica que a Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., em conjunto com a Zagros Capital Gestão de Recursos S.A., informou a aquisição da propriedade plena e definitiva do Imóvel localizado na Rua Ronald Cladstone Negri, nº 557, Campinas/SP, por meio de uma Escritura Pública de Compra e Venda. A aquisição foi realizada para o GGRC11, que antes alugava o imóvel à AIR LIQUIDE BRASIL LTDA. O valor da transação foi de R$ 15.691.053,37. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o GGRC11, celebrou a venda de imóveis localizados em Santa Bárbara d’Oeste – SP, que estavam alugados à Covolan Indústrias Têxtil Ltda. O valor total da transação é de R$ 94.981.950,00, a ser pago através de parcelas sinal, mensais e intermediárias, corrigidas pela variação do IPCA/IBGE. A eficácia do contrato está condicionada ao pagamento da parcela sinal e ao cumprimento de outras condições suspensivas. Até a efetivação da venda, o GGRC11 continuará recebendo os aluguéis conforme o contrato de locação vigente. A operação tem o potencial de gerar um lucro estimado de R$ 21 milhões, equivalente a R$ 0,098 por cotista. A Gestora informará os cotistas e o mercado sobre o andamento da operação, incluindo o cumprimento das condições suspensivas, a evolução dos pagamentos e a lavratura da escritura de compra e venda. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 26.614.291/0001-00. O administrador é a BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 02.671.743/0001-19. O responsável pela informação é ROGERIO PENTEADO FELGUEIRAS, com telefone de contato 21974566. A informação foi atualizada em 01/12/2025. O valor do procente por unidade é de 0,1. A data de pagamento é 08/12/2025, referente ao período de novembro. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 01/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo GGR COVEPI Renda Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 26.614.291/0001-00, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por aluguéis de R$ 18.689.639,75 e outros valores a receber de R$ 77.020.955,93. O passivo total alcança R$ 307.632.971,32, com destaque para rendimentos a distribuir (R$ 21.424.966,40), taxa de administração a pagar (R$ 2.058.918,09) e obrigações por securitização de recebíveis (R$ 273.865.589,54). O fundo possui 214.249.664,00 cotas emitidas e não é exclusivo. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

21.424.966,40

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA informa a 104ª distribuição de rendimentos do GGR COVEPI Renda Fundo de Investimento Imobiliário. O pagamento de R$0,10 por cota será realizado no dia 08 de dezembro de 2025. Os rendimentos referentes ao período de 01/11/2025 a 30/11/2025 serão distribuídos. O pagamento é destinado aos cotistas que possuem cotas válidas no dia 1º de dezembro de 2025. O valor a ser pago é de R$0,10 por cota. A distribuição está em conformidade com os termos do item 10.2 do Anexo Descritivo do Regulamento do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Em dezembro de 2025, foram divulgados eventos importantes. No dia 5, houve o desinvestimento em Covolan. No dia 1, foi distribuído um rendimento de R$ 0,10 por cota referente ao período de novembro de 2025. No dia 3, também foi distribuído um rendimento de R$ 0,10 por cota referente ao período de outubro de 2025. O número total de cotas é de 152.455.666. O rendimento distribuído por cota é de R$ 0,100.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A oferta para a cotia GGRCOVEP possui um encerramento previsto para 27/10/2025. A quantidade total de cotas integralizadas é de 61.793.998, com um valor de R$ 11,220000000000000 por cota, resultando em um montante final de R$ 693.328.657,56. A quantia de cotas referente à "Direito de Preferência" é de 36.974, com data de integralização em 12/08/2025. A subscrição pública possui 19.042.474 cotas com data de integralização em 19/09/2025 e 42.714.550 cotas com data de integralização em 24/10/2025. Não há chamada de capital. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 26.614.291/0001-00 Administrador: BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA CNPJ do Administrador: 02.671.743/0001-19 Valor do provento: R$ 0,10 por unidade Data do pagamento: 10/11/2025 Período de referência: Outubro Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No relatório de gestão GGRC11 referente ao 1º Semestre de 2025, observam-se receitas totais de R$ 97.534.016,29 e despesas totais de R$ 16.747.995,01, resultando em um resultado caixa de R$ 80.786.021,28. A retenção ou distribuição de caixa totalizou R$ 74.275.670,58, com o número de cotas em circulação variando de 152.455.666 para 171.535.114. A cota patrimonial média é de R$ 0,600. O relatório detalha a localização dos ativos no Centro-Oeste (Cuiabá/MT, Anápolis/GO, Goiânia/GO) e Nordeste (João Pessoa/PB, Igarassu/PE, Camaçari/BA). A cota a mercado não é especificada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O presente relatório encerra a oferta pública primária de 61.793.998 cotas da 10ª emissão do FII GGRCOVEP. A oferta foi conduzida pela BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. em parceria com a ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A. O valor unitário da cota, sem considerar o custo unitário de distribuição, foi de R$ 11,19. Considerando o custo unitário de distribuição, o montante total da oferta foi de R$ 693.328.657,56. A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. presta os serviços de escrituração das cotas do fundo. A ZAGROS CAPITAL atua como gestora do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o GGRC11, está adquirindo a totalidade das ações da R032 SEROPÉDIC A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. (SPE), proprietária de um condomínio logístico no km 204 da Rodovia Presidente Dutra em Seropédica, Rio de Janeiro. A aquisição totaliza R$ 67.999.999,32, paga através da compensação financeira de créditos do fundo. O imóvel, atualmente alugado para Granado, EPL e Embelleze, possui uma área total de 710.026 m² de terreno e 39.752 m² de ABL, com potencial para expansão com a construção de mais cinco módulos logísticos, elevando a ABL total a aproximadamente 185.000 m². O aluguel mensal atualizado é de R$ 520.000,00, que passa a ser devido integralmente ao GGRC11 a partir da data do fato relevante. A BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS e ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A., atuam como administradora e gestora do fundo, respectivamente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o GGRC11, realizou a aquisição de um imóvel logístico em Quatro Barras/PR, anteriormente alugado à Renault do Brasil. A transação envolveu um pagamento total de R$ 216.999.994,86, financiado com o caixa líquido do fundo e o crédito gerado pela emissão de novas cotas. A partir do fechamento da operação, a administradora passa a receber integralmente os aluguéis mensais da locatária, no valor de aproximadamente R$ 2.300.000,00. A operação foi conduzida pelas empresas Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e Zagros Capital Gestão de Recursos S.A. A instituição reafirma seu compromisso com transparência e responsabilidade. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o GGRC11, está realizando uma transação envolvendo a aquisição de um imóvel logístico em Quatro Barras/PR, atualmente alugado à Renault do Brasil. A operação será financiada com recursos do Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística (VTLT11). O valor total da transação é de R$ 216.999.994,86, com condições precedentes e resolutivas a serem cumpridas até 20 de outubro de 2025. O fechamento da operação está previsto para a mesma data. A BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. atua como administradora, enquanto a ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A. atua como gestora do fundo. A informação sobre vacancia não foi informada no relatório. O preço médio do fundo não foi informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 26.614.291/0001-00 Administrador: BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA CNPJ do Administrador: 02.671.743/0001-19 Valor do provento: R$ 0,10 por unidade Data do pagamento: 08/10/2025 Período de referência: Setembro Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Rendimentos a distribuir: 17.153.511,40 Taxa de administração a pagar: 1.843.421,83 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimentos a distribuir: 17.153.511,40 Taxa de administração a pagar: 1.843.421,83 Rendimentos a distribuir: 17.153.511,40 Taxa de administração a pagar: 1.843.421,83

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A 102ª distribuição de rendimentos do GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA será realizada em 08 de outubro de 2025. O valor a ser distribuído é de R$ 0,10 por cotas da 1ª à 9ª emissão, com código de negociação “GGRC11”. Recibos emitidos no âmbito do Direito de Preferência da Oferta Pública Primária de Cotas da 10ª Emissão receberão também a distribuição de R$ 0,10 por recibo. O pagamento será efetuado no 6º dia útil de outubro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No período acumulado do 1º Semestre de 2025, o Fluxo GGRC11 totalizou R$ 80.786.021,28, com uma retenção ou distribuição de caixa de R$ 6.510.350,70, resultando em um Resultado Distribuído de R$ 74.275.670,58. A distribuição de rendimentos em setembro de 2025 foi de R$ 0,10 por cotas. A receita de locação foi de R$ 88.313.646,31 e a despesa total foi de R$ 16.747.995,01. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA foi criado em 2017 e possui 171.535.114,00 cotas emitidas. O fundo possui administração da BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA e é negociado na Bolsa de Valores brasileira (BM&FBOVESPA). A classificação do fundo é Multiestratégia. O fundo possui um prazo de duração indeterminado e o período de competência é 3/2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o GGRC11, anunciou a aquisição de um terreno em Cabreúva/SP e das cotas detidas pelo BLMG11 no TRIPLE A Fundo de Investimento Imobiliário. A aquisição foi realizada através da Bluemacaw Logística Fundo de Investimento Imobiliário. As condições finais e resolutivas para o fechamento da operação devem ser cumpridas até o final de outubro de 2025. A superação dessas condições resultará na produção dos efeitos da operação, conforme previamente divulgado. A Administradora e a Gestora reafirmam seu compromisso com a transparência, diligência e responsabilidade na gestão do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que, durante o primeiro período de subscrição, foram subscritas e integralizadas 19.042.474 Cotas da Décima Emissão, totalizando R$ 213.656.558,28. Após esse período, 7.730.203 Cotas da Décima Emissão permanecerão disponíveis para distribuição no segundo período de subscrição. A divulgação do prospecto e da lâmina da oferta foi dispensada. A CVM não oferece garantia de veracidade das informações ou avaliação da qualidade do emissor ou das cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, GGRC11, realizou a aquisição do Imóvel Green House, localizado em Indaiatuba, Estado de São Paulo. O valor total da transação é de R$ 43.000.000,00, com pagamento em duas parcelas. A primeira parcela, no valor de R$ 34.800.000,00, será paga em 19/09/2025, e a segunda parcela, no valor de R$ 8.200.000,00, em duas parcelas de R$ 4.100.000,00, com vencimentos em 20/11/2025 e 20/12/2025. O imóvel é composto por galpões logísticos e está atualmente alugado para a Outdoor Importação e Exportação Ltda., com aluguel mensal de R$ 406.514,74, a partir da data do pagamento da Parcela A. A transação inclui uma garantia caução de R$ 1.800.000,00. O Cap Rate projetado para o primeiro ano da operação é de 11,35%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o GGRC11, está envolvido em uma operação de aquisição que inclui o terreno Cabreúva e as cotas do fundo Triple A, junto com o BLuemacaw Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BLMG11). A transação totaliza R$ 125.000.000,00 e será financiada por meio de créditos entre os fundos. As cotas do GGRC11 com o BLMG11 estarão sujeitas a restrições de negociação (lock-up) por até 24 meses, com possibilidade de liberação antecipada. Após o período de lock-up, haverá um período adicional de negociação com limite diário de R$ 250.000,00 por 12 meses. O BLMG11 pagará R$ 8.400.000,00 em 24 parcelas mensais. A operação envolve a aquisição de um terreno de 429.725,78m² e uma participação de 34,61% nas cotas do fundo Triple A. A restrição de negociação das cotas do GGRC11 com o BLMG11 visa garantir a estabilidade da transação. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 26.614.291/0001-00 Administrador: BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA Rendimento: 0,1 Amortização: Não informado no relatório Data do Pagamento: 08/09/2025 Período de Referência: Agosto Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a divulgação de informações relacionadas à operação BLMg11, distribuição de rendimentos de agosto de 2025, comunicados ao mercado referentes ao VtLt11 e ao encerramento do direito de preferência. Além disso, o relatório detalha a localização dos imóveis em regiões como Centro-Oeste e Nordeste. O glossário fornece definições de termos importantes como ABL, CDI, cota patrimonial, cota a mercado, IFIX e INPC, utilizados no contexto do fundo imobiliário. A emissão de novas cotas é mencionada como uma prática para captar recursos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSIBILIDADE LIMITADA (GGRC11) está negociando a aquisição de um imóvel logístico na Quatro Barras/PR, pertencente ao VTLT11 e alugado à Renault do Brasil. A proposta revisada eleva o preço para R$ 214.000.000,00, financiada com a compensação de créditos da 10ª emissão de cotas do fundo, sem a retenção previamente prevista de R$ 20.000.000,00. O valor total da transação será de aproximadamente R$ 222.000.000,00, com um valor líquido de R$ 191.500.000,00 por cotas do VTLT11 (R$ 90,55 por cotas). A Tivio Capital convocará uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) em 25/08/2025 para aprovar a venda. O preço por cotas do VTLT11 é de R$ 90,55. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A 13ª emissão do GGR COVEPI RENDA Fundo de Investimento Imobiliário teve um Período de Exercício do Direito de Preferência que foi concluído com a subscrição de 36.974 cotas, totalizando R$ 413.739,06. Após este período, a quantidade de cotas disponíveis para distribuição aos investidores durante o Período de Subscrição aumentou para 26.772.677 cotas. A oferta pública de distribuição não implica garantia de veracidade das informações ou avaliação da qualidade do emissor. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta. Os investidores são responsáveis por realizar sua própria análise e avaliação da situação financeira do fundo e dos riscos associados ao investimento. A Administradora e Coordenadora Líder, Zagros Capital, pode ser contatada através do e-mail ri@zagroscapital.com.br ou pelo telefone +55 (11) 4369-6100.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O GGRCOVEPI Fundo de Investimento realizou o pagamento da última parcela do preço referente ao ativo Mills em Camaçari/BA, no valor de R$ 1.557.928,09. O pagamento foi efetuado mediante a lavratura da escritura, conforme previsto no Compromisso de Compra e Venda. A BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e a ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A. atuam como administradora e gestora, respectivamente, do fundo. A ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A. pode ser contatada através do endereço Rua Campos Bicudo, 98 - 2º Andar - Conjunto 22, Itaim Bibi - São Paulo/SP - 04536-010, ou pelos e-mails ri@zagroscapital.com.br. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Rendimento a distribuir: 15.245.566,60 Taxa de administração a pagar: 1.371.102,23 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigação por aquisição de imóveis: 19.394.906,00 Total dos Passivos: 317.554.216,75

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Relatório de Gestão GGRC11 referente a Julho de 2025. O relatório detalha comunicações ao mercado, incluindo divulgações sobre Mills, VTLT11 e a 10ª emissão de Cotas. No dia 01/08/2025, foram distribuídos R$ 0,10 por cotas do período de 01/07/25 até 31/07/25. A 10ª emissão de Cotas teve seu anúncio de início divulgado em 18/07/2025. Há também comunicações relacionadas a datas-base de direito de preferência e a um fato relevante referente ao VTLT11. Não informado no relatório a mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o GGRC11, apresentou uma proposta de compra ao VTLT11 para adquirir um imóvel logístico em Quatro Barras/PR, avaliado em R$ 208.000.000,00, locado à Renault do Brasil. A operação está condicionada à aprovação em Assembleia Geral Extraordinária do VTLT11, com prazo de até 45 dias. Após o fechamento, o GGRC11 terá direito à integralidade dos aluguéis, estimados em R$ 2.300.000,00 por mês, com um Cap Rate estimado para o primeiro ano de 13,27%. O imóvel possui 249.000m² de terreno e 66.900m² de ABL, localizado próximo à fábrica da Renault e à rodovia Régis Bittencourt. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., em nome do Fundo de Investimento Imobiliário GGR Covepi Renda, informa que a data-base para verificação de Cotistas que poderão exercer o Direito de Preferência na oferta pública de distribuição das Cotas da 10ª emissão é 23 de julho de 2025. A oferta visa a subscrição de 26.809.651 Cotas da 10ª emissão. Os Cotistas poderão exercer o Direito de Preferência total ou parcialmente. A Banvox atua como administradora do fundo, registrando a oferta sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/184. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITED com CNPJ 26.614.291/0001-00 e Administrador BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ 02.671.743/0001-19. O ato de aprovação ocorreu em 18/07/2025, e a oferta é pública. O período de subscrição se estende de 25/07/2025 a 12/09/2025. O direito de preferência pode ser exercido na B3 ou no escriturador, com prazos de 25/07/2025 a 11/08/2025 e 25/07/2025 a 12/08/2025, respectivamente. A data de liquidação é 12/08/2025. Não há negociação dos direitos de preferência. Um montante adicional está disponível. O período de reserva é de 25/07/2025 a 12/09/2025. A data de liquidação para a alocação é 19/09/2025. Não há chamada de capital. O código ISIN é BRGGRCCTF002 e o código de negociação é GGRC11.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA. O administrador é a BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, e o responsável pela informação é Rogério Penteado Felgueiras. A oferta é pela cota GGRCOVEP, com código ISIN BRGGRCCTF002 e ticker GGRC11. O período de fechamento da oferta é 24/06/2025. A quantia total de cotas integralizadas é de 30.170.566, com valor de R$ 11,29 por cota, resultando em um montante final de R$ 340.625.690,14. O mercado de negociação é a Bolsa. Não houve retratacao.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA realizará a 99ª distribuição de rendimentos aos Cotistas no período de 01/06/2025 a 30/06/2025. A distribuição para as cotas das emissões 1ª a 8ª, com código de negociação GGRC11, será de R$0,1050 por cota. Recibos provenientes da Oferta Pública Primária de Cotas da 9ª Emissão receberão R$0,1050, enquanto os recibos da primeira e segunda liquidação de lotes adicionais receberão R$0,067 por recibo. O pagamento das distribuições ocorrerá em 08 de julho de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Data de Funcionamento: 11/01/2017 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00 Valor total dos passivos: 329.161.440,96

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA bilidade Limitada. CNPJ: 26.614.291/0001-00. Administrador: BANVOX DISTRIBUI DORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. CNPJ do Administrador: 02.671.743/0001-19. Responsável pela Informação: ROGERIO PENTEADO FELGUEIRAS. Data da Informação: 01/07/2025. Valor do provento: R$ 0,105 por unidade. Data do pagamento: 08/07/2025. Período de referência: JUNHO. Rendimento isento de IR: Sim. A Administradora declara que o Fundo de Investimento Imobiliário se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O FII GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA apresentou um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 38.268.184,15 no período referente a competência 2/2025, com encerramento do trimestre em 30/06/2025. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente foi de R$ 77.725.225,6, e R$ 73.838.964,32, respectivamente. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre foi de R$ 0. A distribuição do resultado acumulado foi de R$ 0. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica divulgações de fato relevante referentes a Air Liquide, Martin Brower e Pirituba em junho de 2025. Além disso, são apresentados dados sobre a distribuição de rendimentos do mês de junho de 2025, com um valor de R$ 0,1050 por cota. Também são mencionados o Anúncio de Encerramento da 9ª emissão de cotas, o Resultado Final da Alocação, e o distrato AuRB. O relatório inclui informações sobre a localização dos imóveis nas regiões Centro-Oeste e Nordeste, com detalhes sobre os ativos em cada local. Apresenta o glossário do fundo imobiliário, definindo termos como ABL, CDI, Cota Patrimonial, Dividend Yield e IFIX, que são cruciais para a compreensão dos investimentos e da gestão do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O presente anúncio refere-se ao encerramento da oferta pública primária de distribuição de 30.170.566 cotas da 9ª emissão do Fundo GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. A oferta foi conduzida pela BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e pela ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A. O valor unitário da cota, sem considerar o Custo Unitário de Distribuição, foi de R$ 11,29 e considerando o custo unitário de distribuição, foi de R$ 11,32. O montante total da oferta foi de R$ 341.530.807,12. A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. presta os serviços de escrituração das cotas do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta pública de distribuição da 9ª emissão do GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi concluída com a subscrição de 30.170.566 cotas da 9ª emissão, totalizando R$ 341.530.807,12. Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, foram subscritas e integralizadas 481.972 cotas, totalizando R$ 5.455.923,04. Não houve distribuição parcial das cotas, conforme artigos 73 e 74 da Resolução CVM nº 160. A oferta foi realizada sem a divulgação de um prospecto ou lâmina da oferta. A CVM não garante a veracidade das informações ou avalia a qualidade do emissor ou das cotas. Os investidores devem realizar sua própria análise e avaliação dos riscos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., em conjunto com a ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A., informaram a conclusão bem-sucedida da venda do imóvel CD Pirituba. A transação envolveu um pagamento total de R$ 35.250.000,00, com transferência de propriedade prevista para 1º de julho de 2025. A operação gerou um lucro extraordinário estimado, com uma taxa interna de retorno bruta anualizada de aproximadamente 34,50%. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Banvox e a Zagros Capital informam a conclusão bem-sucedida da aquisição do Centro de Distribuição Martin Brower em Curitiba/PR. A Parcela B, no valor de R$ 33.000.000,00, foi paga via compensação de créditos na 9ª emissão de cotas do GGRC11. O imóvel está agora formalmente integrado ao portfólio do fundo. A operação gera uma receita imobiliária mensal de R$ 345.782,00 e um cap rate estimado de 11,85% no primeiro ano. A Parcela C permanece retida como garantia. A transação demonstra o compromisso da Gestora com a alocação estratégica de recursos e a geração de valor sustentável. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo GGRC11 celebrou um compromisso de compra com o Alianza Urban Hub Renda Fundo de Investimento Imobiliário para a aquisição dos ativos Urban Hub Guarulhos e Urban Hub Mauá, por R$ 156.500.000,00. Devido ao não cumprimento das condições precedentes, o compromisso foi rescindido. O GGRC11 receberá R$ 7.500.000,00 a título de sinal, com prazo de até 60 dias para restituição. Após a compensação e as aquisições no mercado secundário, o fundo terá aproximadamente 33,80% das cotas do AURB11. O endereço do Departamento de Relações com Investidores da Zagros Capital é Rua Campos Bicudo, 98 - 2º Andar - Conjunto 22, Itaim Bibi - São Paulo/SP - 04536-010. O contato é ri@zagroscapital.com.br ou através do telefone +55 (11) 4369-6100. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO realizará a 98ª distribuição de rendimentos no dia 09 de junho de 2025. O valor a ser distribuído para as cotas da 1ª até a 8ª emissão de cotas é de R$0,10 por cotas. Além disso, os recibos da Oferta Pública Primária de Cotas da 9ª Emissão receberão R$0,10 por recibo. Para os recibos do lote adicional, o valor será de R$0,045 por recibo. O pagamento das distribuições será realizado no 6º dia útil do mês de junho de 2025.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITED CNPJ do Fundo: 26.614.291/0001-00 Administrador: BANVOX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA CNPJ do Administrador: 02.671.743/0001-19 Valor do Provento: R$ 0,10 por unidade. Data do Pagamento: 09/06/2025 Período de Referência: Maio Rendimento Isento de IR: Sim

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário GGRC11 está diversificando seu portfólio, com foco em ativos multi-inquilinos e logísticos, buscando melhorar a diversidade de inquilinos e receita. A gestão está atenta a oportunidades de desinvestimento em ativos industriais mais antigos. A distribuição de rendimentos foi de R$ 0,10 por cotas, refletindo um resultado não recorrente. A próxima reavaliação patrimonial está prevista para junho de 2025, com divulgação dos resultados até setembro de 2025. A vacância não é mencionada. O preço médio dos imóveis não é detalhado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica que o GGRC11 celebrou um compromisso de compra e venda de imóveis com o fundo RELG11, por um valor de R$ 133.456.200,44. A transação envolve a aquisição do portfólio do RELG11. O pagamento será realizado através da compensação financeira, devido à emissão de novas cotas do GGRC11. Com a conclusão da aquisição, o GGRC11 passará a receber os aluguéis dos imóveis. A Zagros Capital Gestão de Recursos S.A. atuará como administradora e gestora do fundo GGR COVEPI. O endereço da empresa é Rua Campos Bicudo, 98 - 2º Andar - Conjunto 22, Itaim Bibi - São Paulo/SP - 04536-010. O e-mail para contato do departamento de Relações com Investidores é ri@zagroscapital.com.br.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 26.614.291/0001-00 Administrador: BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA CNPJ do Administrador: 02.671.743/0001-19 Valor do provento (R$/unidade): 0,1 Data do pagamento: 09/05/2025 Período de referência: ABRIL Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Total dos Passivos: 492.552.932,58 Rendimentos a distribuir: 12.991.132,92 Taxa de administração a pagar: 1.234.842,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica uma alteração nos termos de locação do imóvel em Resende/RJ, com um aumento no período da locação para 6 anos, podendo o vencimento original ser postergado para jan/2031. O valor do aluguel mensal permanece em R$ 731.928,80, com reajuste anual baseado na variação do IPCA/IBGE, iniciando em jan/2026. A VW/Man realizará adequações para otimizar o consumo energético do imóvel. A Zagros Capital Gestão de Recursos S.A. está disponível para contato através dos endereços eletrônicos na página oficial. A informação sobre fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 9ª emissão do GGR COVEPI RENDA Fundo de Investimento Imobiliário foi concluída com a subscrição de 481.972 cotas, totalizando R$ 5.455.923,04. Após esse período, a quantidade de cotas a serem alocadas aos investidores durante o procedimento de alocação é de 21.661.518 cotas. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta e não oferece garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre a qualidade do emissor ou das cotas. Os investidores devem realizar sua própria análise e avaliação da situação financeira do fundo e dos riscos decorrentes do investimento. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o GGRC11, celebrou um compromisso de compra do Centro de Distribuição Martin Brower Curitiba, avaliado em R$ 35.475.000,00. O pagamento inicial é de R$ 1.475.000,00, sujeito a condições precedentes e resolutivas. A parcela restante, R$ 33.000.000,00, será paga após a superação das condições e a subscrição de novas cotas. O imóvel é um galpão logístico refrigerado de 12.845,00 m² com aluguel mensal de R$ 345.782,00, atualmente locado para a Martin Brower Brasil. O aluguel é usado para projeção do rendimento do imóvel, com uma taxa de R$ 0,003 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário GGRC11 celebrou um compromisso para aquisição do Centro de Distribuição Martin Brower Curitiba, avaliado em R$ 35.475.000,00. O pagamento será realizado em três parcelas: R$ 1.475.000,00 em um dia útil, R$ 33.000.000,00 após a superação das condições precedentes e R$ 1.000.000,00 em até 18 meses após a escritura definitiva. O imóvel, localizado na Cidade Industrial de Curitiba, é um galpão logístico refrigerado de 12.845 m² de terreno e 6.592,88 m² de Área Bruta Leasable (ABL), atualmente alugado à Martin Brower Brasil. O valor mensal do aluguel é de R$ 345.782,00. A taxa de capitalização (Cap Rate) estimada para o primeiro ano é de 11,85%. A locatária, Martin Brower Brasil, é uma empresa global de soluções logísticas com mais de 90 anos de experiência e clientes importantes no mercado de food service. A Zagros Capital Gestão de Recursos S.A. atua como administradora e gestora do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o GGRC11, celebrou um compromisso de compra e venda com o Alianza Urban Hub Renda Fundo de Investimento Imobiliário, envolvendo a aquisição dos ativos Urban Hub Guarulhos e Urban Hub Mauá, totalizando R$156.500.000,00. O sinal pago foi de R$7.500.000,00. A operação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes no prazo de até 35 dias. O Urban Hub Guarulhos possui 63.257 m² de área de terreno e 21.129 m² de área construída, gerando uma receita mensal aproximada de R$553 mil. O Urban Hub Mauá tem 54.126 m² de área de terreno e 26.630 m² de área construída, com receita mensal aproximada de R$557 mil. A Zagros Capital Gestão de Recursos S.A. é a gestora do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma oferta pública com um período de subscrição de 8 de abril de 2025 a 10 de junho de 2025. O direito de preferência será exercido na B3 entre 9 e 23 de abril de 2025, ou no escriturador entre 9 e 24 de abril de 2025. A data de liquidação é 24 de abril de 2025. O custo de distribuição é de R$ 0,03 e o preço de subscrição é R$ 11,32. A quantidade máxima de cotas a serem emitidas é de 22.143.490. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., em nome do GGR Covepi Renda Fundo de Investimento Imobiliário, está oferecendo a 9ª emissão de cotas, totalizando 22.143.490 cotas. A data-base para verificar o direito de preferência dos cotistas para subscrição das cotas é 07 de abril de 2025. Os cotistas poderão exercer o direito de preferência total ou parcialmente, durante o período estabelecido no cronograma estimativo da oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o registro da oferta não garante veracidade das informações ou julgamento sobre a qualidade do emissor. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta. O período de subscrição ocorrerá concomitantemente com o exercício do direito de preferência, e o termo de aceitação da oferta ou ordem de investimento será aceito até o limite das cotas remanescentes após o término do período de preferência, com possibilidade de distribuição parcial. O anúncio de início da oferta foi publicado em 02/04/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo imobiliário GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA. O valor do procente por unidade é de R$ 0,10. O pagamento ocorrerá em 08/04/2025, referente ao período de março. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O administrador é a BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. A data-base para o direito ao procente é 01/04/2025. O código ISIN é BRGGRCCTF002 e o código de negociação é GGRC11. O responsável pela informação é Rogerio Penteado Felgueiras, com telefone de contato 21974566.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Data de Funcionamento: 11/01/2017 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total dos passivos: R$ 471.661.307,88 Rendimentos a distribuir: R$ 12.238.149,44 Taxa de administração a pagar: R$ 1.048.489,21

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório de gestão GGRC11 referente a março de 2025 apresenta informações sobre a localização dos imóveis em diversas regiões do Brasil, incluindo Sul, Centro-Oeste e Nordeste. O fundo tem se destacado no mercado de fundos imobiliários, buscando novas aquisições e focando na geração de caixa. Recentemente, o fundo renovou um contrato de aluguel por mais 5 anos, com um valor acordado. Além disso, o fundo GGrC11 aumentou seus resultados em 54,6%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um pagamento de proventos referente ao período de Fevereiro. O valor do provento por unidade é de R$0,10. A data de pagamento está programada para 12/03/2025. O fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para direito ao procente é 05/03/2025. O responsável pela informação é Rogerio Penteado Felgueiras, contatavel pelo telefone 21974566. O código ISIN do fundo é BRGGRCCTF002 e o código de negociação é GGRC11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Data de Funcionamento: 11/01/2017 Quantidade de cotas emitidas: 122.285.100,00 Total dos Passivos: 282.865.018,78 Rendimentos a distribuir: 12.228.510,00 Taxa de administração a pagar: 1.016.772,90

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Data de Funcionamento: 11/01/2017 Número total de cotistas: Não informado no relatório. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório. Valor total das garantias prestadas com operações da classe: Não informado no relatório. Valor total dos passivos: 284.103.026,56

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BANVOX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, informa um rendimento de R$0,095 por unidade, referente ao período de dezembro. O pagamento está previsto para 09/01/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente. A data-base para recebimento do procente é 02/01/2025. O responsável pela informação é Rogerio Penteado Felgueiras, com telefone de contato 21974566. O código ISIN do fundo é BRGGRCCTF002 e o código de negociação é GGRC11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Data de Funcionamento: 11/01/2017 Quantidade de cotas emitidas: 122.285.100,00 Total dos Passivos: 284.206.173,99 Rendimentos a distribuir: 11.617.084,50 Taxa de administração a pagar: 1.112.917,40

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Total de Receitas: R$ 13.915.938,74 em Dezembro de 2024. Rentabilidade Acumulada: Desde o Início, -23,51% na 8ª Emissão. Dividend Yield (DY) Período: 122,01% (CDI). Rendimento em Dezembro de 2024: 0,96% (CDI). Índice de Referência IFIX: -0,67% em Dezembro de 2024. CDI Líquido: 0,79% em Dezembro de 2024. IPCA: 0,52% em Dezembro de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 26.614.291/0001-00, opera no mercado de bolsa através da BM&FBOVESPA. É um fundo híbrido de segmento logístico, com gestão ativa e prazo indeterminado. No trimestre de competência 4/2024, o fundo detém ativos como disponibilidade de R$ 185,51 e fundos de renda fixa no valor de R$ 61.877.491,19. Não foram apresentadas informações sobre aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis neste período. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 26.614.291/0001-00 Data de Funcionamento: 11/01/2017 Quantidade de cotas emitidas: 122.285.100,00 Total dos Passivos: 285.125.573,11

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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