FTRR11 — Simulação

Resumo geral

O relatório trata do Prospecto Definitivo da 1ª emissão de cotas do FII Fator Recebíveis Imobiliários (FTRR). A oferta primária visa captar inicialmente até R$ 400 milhões (podendo chegar a R$ 500 milhões com lote adicional) para investimento em ativos-alvo, prioritariamente CRIs, LCIs, LHs e cotas de outros FIIs. Há uma alocação prioritária de até R$ 180 milhões para a união de ativos com fundos vendedores. O documento detalha as condições de subscrição, riscos de crédito e a estrutura de governança do fundo.

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O FII FTRR comunicou a sexta modificação da oferta primaria de sua primeira emissão de cotas, incluindo o período de desistência para investidores que já haviam aderido à oferta. Foi suprimido o prazo para integralização das cotas em caso de falha de liquidação junto ao escriturador. O cronograma da oferta foi atualizado, com novas datas para início e encerramento do período de desistência (19 a 23/10/2026) e posteriores etapas de alocação e liquidação. O prospecto definitivo e a lâmina foram novamente disponibilizados nos sites do administrador, coordenador líder, gestora, CVM e B3. As alterações visam atender à resolução CVM 160 e proporcionar maior transparência ao processo de oferta.

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O relatório apresenta o Prospecto Definitivo para a 1ª emissão de cotas do FII Fator Recebíveis Imobiliários (FTRR11). A oferta primária visa captar inicialmente até R$ 400 milhões (podendo chegar a R$ 500 milhões com o lote adicional), com preço de emissão de R$ 10,00 por cota. Os recursos serão destinados prioritariamente à união de ativos com fundos vendedores (alocação prioritária de até R$ 180 milhões) e, discricionariamente, em ativos como CRI, LCI, LH e cotas de FIIs. O fundo possui rentabilidade alvo baseada no IMA-B 5 + 0,50% a.a.

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O fundo Fator Recebíveis Imobiliários (FTRR11) anunciou a sua primeira emissão de cotas da Classe Única Responsabilidade Limitada. A oferta pública primária visa captar inicialmente R$ 400 milhões, com a emissão de 40 milhões de cotas ao preço unitário de R$ 10,00, podendo haver um lote adicional de até 25%. Os recursos captados serão destinados, de forma discricionária pela gestora, preferencialmente a Ativos Alvo e Alocação Prioritária.

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O fundo publicou o Quinto Comunicado ao Mercado referente à sua 1ª Emissão de Cotas. O documento detalha a quinta modificação da oferta primária, focando na alteração do cronograma indicativo para incluir datas específicas de integralização com compensação de créditos e a abertura de um período de desistência para investidores que já aderiram à oferta (de 10 a 16 de setembro de 2026).

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O relatório trata do Prospecto Definitivo para a 1ª emissão de cotas do Fator Recebíveis Imobiliários FII. A oferta visa captar inicialmente até R$ 400 milhões (podendo chegar a R$ 500 milhões com lote adicional), com preço de emissão de R$ 10,00 por cota. Os recursos serão destinados prioritariamente à união de ativos com fundos vendedores (Alocação Prioritária) e, discricionariamente, em ativos como CRI, LCI, LH e cotas de outros FIIs, conforme pipeline indicativo de R$ 428,2 milhões. A rentabilidade alvo é o IMA-B 5 acrescido de 0,50% ao ano.

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O fundo anunciou a sua 1ª emissão pública de cotas da Classe Única, com oferta inicial de 40 milhões de cotas ao preço de R$ 10,00 cada, totalizando um montante inicial de R$ 400 milhões. Os recursos captados serão destinados, de forma discricionária pela gestora, preferencialmente a Ativos Alvo e Alocação Prioritária. O período de reservas ocorre entre 9 de junho e 12 de novembro de 2026, com liquidação prevista para 19 de novembro de 2026.

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O fundo comunicou a quarta modificação da oferta pública de distribuição da sua 1ª emissão de cotas. As alterações principais incluem a extensão do período de coleta de intenções de investimento, a postergação das datas de alocação e liquidação da oferta, e a abertura de um período de desistência para investidores que já haviam aderido à oferta, ocorrendo entre 01/09/2026 e 08/09/2026.

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O fundo FTRR está realizando a sua 1ª emissão de cotas, com oferta primária de inicialmente até 40 milhões de cotas ao preço de R$ 10,00 cada, totalizando até R$ 400 milhões, com possibilidade de lote adicional de 25%. Os recursos serão destinados prioritariamente à aquisição de ativos de fundos vendedores (até R$ 180 milhões) e, discricionariamente, em ativos-alvo como CRIs, LCI e LH. O prospecto detalha a rentabilidade alvo baseada no IMA-B 5 + 0,50% a.a. e apresenta um pipeline indicativo de ativos totalizando R$ 428,2 milhões.

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O fundo FTRR anunciou a realização de sua primeira emissão de cotas, com oferta pública primária de 40 milhões de cotas ao preço de R$ 10,00 cada, visando captar inicialmente R$ 400 milhões (com possibilidade de lote adicional de 25%). Os recursos serão destinados à aquisição de ativos alvo e alocação prioritária, conforme critério da gestora. O período de reservas ocorre entre 09 de junho e 21 de outubro de 2026.

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O Fundo FTRR publicou a terceira modificação do cronograma de sua 1ª Emissão de Cotas. As alterações incluem a extensão do período de coleta de intenções de investimento, a inclusão de um período de desistência para investidores já aderentes (de 27/07/2026 a 31/07/2026) e a postergação das datas de alocação e liquidação financeira da oferta.

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O relatório comunica a segunda modificação da oferta pública de distribuição da 1ª emissão de cotas do FII FTRR. As alterações incluem a atualização do Estudo de Viabilidade (versão de 02/07/2026) e o ajuste do cronograma da oferta, estabelecendo um período de desistência para investidores entre 03/07/2026 e 09/07/2026.

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O fundo publicou o Segundo Comunicado ao Mercado referente à sua 1ª Emissão de Cotas. O documento detalha a modificação do cronograma da oferta, a atualização do Estudo de Viabilidade e a abertura de um período de desistência para investidores que já haviam aderido à oferta, ocorrendo entre 03/07/2026 e 09/07/2026.

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A Oferta foi modificada, resultando em alterações no cronograma indicativo. As principais mudanças incluem a extensão do Período de Coleta de Intenções de Investimento e a inclusão do Período de Desistência para os investidores já participantes. Consequentemente, houve o adiamento das datas do Procedimento de Alocação e da Liquidação da Oferta.

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Foi anunciada a modificação da Oferta, o que implica em alterações no cronograma indicativo. As principais mudanças incluem a extensão do Período de Coleta de Intenções de Investimento, a inclusão de datas para o Período de Desistência e o adiamento subsequente tanto do Procedimento de Alocação quanto da Liquidação Financeira da Oferta.

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As projeções do PIB foram revisadas para cima, saindo de 3,4% e atingindo 4,4%, devido à melhoria dos dados econômicos e ao arrefecimento do número de óbitos em comparação com a primeira onda. As vendas no varejo também superaram as expectativas, o que traz melhores perspectivas para shoppings. Em relação à performance, o retorno patrimonial acumulado do fundo até maio foi de 13,48%, representando uma diferença positiva de 0,99% em comparação com o CDI, que atingiu 12,49% no mesmo período.

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