FLEM11 — Simulação

Resumo geral

O comunicado informa que, a partir de 19 de outubro de 2026, o Fundo FLEM iniciará a negociação de suas cotas no mercado secundário. Trata‑se da Primeira Emissão de Oferta do Fundo para Investidores Qualificados, totalizando 2.925.000 cotas. A liberação ocorre após a aprovação da alteração do público‑alvo em Assembleia Geral Extraordinária realizada em 07 de outubro de 2026. A administradora do fundo é a XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A. A gestora é a TANE Capital LTDA., ambas qualificadas como prestadores de serviços essenciais. O comunicado é emitido em conformidade com o Art. 64 da Parte Geral da Resolução CVM nº 175/2022. O objetivo é aumentar a liquidez e oferecer aos investidores qualificados a possibilidade de negociar as cotas. Não há menção a riscos ou restrições adicionais no comunicado.

Resumo geral

Fundo: TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário, CNPJ 48.565.175/0001-72. Administrador: XP Investimentos CCTVM S.A., CNPJ 02.332.886/0001-04. Responsável pela informação: Ana Paula Silveira Arantes, telefone 11 3027-2237, e-mail protegido. Nome de pregão: FIAGRO FLEM, ticker FLEM11, ISIN BRFLEMCTF001. Oferta secundário – início da revenda: encerramento 21/03/2023, profissional 15/05/2023, qualificado 19/10/2026. Quantidade de cotas integralizadas: 2.925.000, valor unitário R$ 100,00, montante total R$ 292.500.000. Data de integralização: 21/03/2023; data de conversão: 12/05/2023; data de liberação da negociação: 15/05/2023. Não há chamada de capital e não ocorreu retratação. Mercado de negociação: bolsa; preço inicial de negociação: R$ 100,00. Não se aplica apresentação de prospecto para investidor em geral; anexos disponíveis.

Resumo geral

O comunicado informa que, a partir de 16 de outubro de 2026, o Fundo TANE FLEM iniciará a negociação de suas cotas no mercado secundário.\nA liberação refere-se à Primeira Emissão de Oferta destinada a Investidores Qualificados, totalizando 2.925.000 cotas.\nA medida foi aprovada em Assembleia Geral Extraordinária realizada em 07 de outubro de 2026, que alterou o público‑alvo do fundo.\nA administradora é a XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A.\nA gestora do fundo é a TANE Capital Ltda.\nO comunicado é emitido conforme o Art. 64 da Parte Geral da Resolução CVM nº 175/2022.\nNão há menção a riscos ou resultados financeiros, focando apenas na disponibilidade de liquidez para os cotistas.\nO tom é informativo e indica um passo positivo para a ampliação da negociação das cotas.

Resumo geral

O relatório indica que a informação solicitada não está disponível para visualização. Não há detalhes sobre o desempenho do fundo, eventos relevantes ou outros dados financeiros apresentados. Assim, não é possível extrair métricas ou acontecimentos do período em análise. A ausência de conteúdo impede a elaboração de um resumo detalhado das atividades do fundo. Recomenda-se consultar a fonte original ou aguardar atualização do documento.

Resumo geral

O informe mensal do FIAGRO FLEM referente a setembro de 2026 apresenta patrimônio líquido de R$ 587,38 milhões e valor patrimonial da cota de R$ 157,69. O total de ativos do fundo chegou a R$ 671,53 milhões, sendo quase todo investido em imóveis rurais (R$ 669,13 milhões). A carteira de liquidez ficou em R$ 2,36 milhões, aplicada em fundos de renda fixa. As despesas de administração foram nulas e a taxa de gestão representou 0,03% do patrimônio líquido. A rentabilidade efetiva mensal foi negativa, registrando -R$ 2,03 por cota, sem distribuição de dividendos no mês. O passivo totalizou R$ 84,14 milhões, destacando-se R$ 83,95 milhões em outros valores a pagar. O número de cotistas permaneceu em 14, todas pessoas físicas. Não houve amortizações de cotas nem eventos de crédito ou derivativos relevantes no período.

Resumo geral

Fundo FIAGRO FLEM (CNPJ 48.565.175/0001-72) referente à competência de 09/2026, administrado pela XP Investimentos CCTVM S.A. e gerido pela TANE Capital Ltda. Patrimônio líquido de R$ 587.383.291,44, com valor patrimonial da cota de R$ 157,69 e 3.724.998 cotas emitidas. Ativo total de R$ 671.528.061,94, sendo R$ 669.132.000,00 em imóveis rurais e R$ 2.362.427,62 em caixa (fundos de renda fixa). Despesas de administração 0,00% e de gestão 0,03% sobre o patrimônio líquido do mês. Rentabilidade efetiva mensal negativa de -R$ 2,03 por cota, sem dividend yield no período. Passivo total de R$ 84.144.770,50, destacando taxa de gestão a pagar (R$ 170.491,80) e outros valores a pagar (R$ 83.947.000,01). Não houve amortizações de cotas nem distribuição de rendimentos no mês de referência. A maior parte do investimento está em ativos de longo prazo (acima de 1080 dias), totalizando R$ 669.132.000,00.

Resumo geral

O TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário comunicou ao mercado a realização da 4ª chamada de capital referente à 2ª emissão de cotas, prevista para liquidação em 13/10/2026. Serão integralizadas 275.300 cotas ao valor atualizado de R$ 100,00 cada, totalizando R$ 27.530.000,00. A operação será feita pelo Sistema de Distribuição de Ativos (DDA) da B3. O prazo para colocação das reservas encerrou às 17h do dia 09/10/2026. A administradora, XP Investimentos, informará individualmente cada investidor sobre o valor a ser integralizado. O comunicado visa manter transparência e atender às exigências regulatórias da CVM. Não há indicação de alterações na estratégia de investimento ou nos ativos subjacentes do fundo. O tom do comunicado é informativo e institucional.

Resumo geral

O regulamento do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário (FIAGRO) estabelece as regras para a classe única de cotas, com prazo indeterminado e exercício social de 12 meses encerrado em 30 de junho. A administradora é XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A. e a gestora é Tane Capital Ltda. O fundo tem como objetivo obter renda e ganho de capital por meio de investimentos em imóveis rurais, CRAs, CRIs, LCAs, LCIs, cotas de outros FIAGRO e demais títulos permitidos. A política de investimento inclui verificação socioambiental dos Ativos Alvo Imóveis e limites de concentração de até 90% do patrimônio em tais ativos. As taxas são: administração 0,04% ao ano sobre o patrimônio líquido, gestão 0,50% sobre o capital comprometido, além de taxa extraordinária de gestão de R$ 7.714.000 paga na primeira oferta. A taxa de performance, entrada e saída não são aplicáveis. A assembleia de cotistas delibera sobre alterações regulamentares, substituição de administrador e gestora, distribuição de rendimentos e outros assuntos, com quóruns qualificados para determinadas matérias. O fundo adota responsabilidade ilimitada dos cotistas, mas com limitações específicas para obrigações legais relacionadas aos imóveis. Também são previstos mecanismos de reserva de contingência, auditoria independente e procedimentos de liquidação e encerramento.

Resumo geral

O comunicado informa que não haverá distribuição de rendimentos para os cotistas do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário referente ao mês de setembro de 2026. A decisão está em conformidade com o item 10.3 do regulamento do fundo. O comunicado foi emitido pela XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do fundo. A data de divulgação é 30 de setembro de 2026, com horário de entrega às 16:40 (fuso horário de Brasília). O fundo possui CNPJ 48.565.175/0001-72 e é classificado como FIAGRO. A ausência de distribuição pode impactar a expectativa de renda dos investidores no período. Não foram mencionados outros eventos ou alterações na composição da carteira ou na gestão do fundo.

Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras do Fundo FLEM (FIAGRO) referentes ao exercício encerrado em 30/06/2026, com opinião de auditoria independente sem ressalvas. O fundo apresentou crescimento significativo do patrimônio líquido, passando de R$437.492 mil para R$562.179 mil, impulsionado pela valorização das propriedades para investimento (R$669.132 mil, 119,02% do PL) e pelos resultados do arrendamento. O lucro líquido do exercício foi de R$44.779 mil, quase o dobro do registrado em 2025 (R$23.840 mil), resultando em lucro por cota de R$12,02 versus R$8,15 no ano anterior. Durante o período, foram integralizadas 799.998 novas cotas, aumentando o capital subscrito. As despesas operacionais permaneceram estáveis, e o fundo mantém baixa alavancagem, com passivo circulante representado principalmente por valores a pagar relacionados à aquisição de imóveis. O auditor destacou como ponto crítico a avaliação do valor justo das propriedades, concluindo que os métodos e premissas utilizados são adequados. No geral, o fundo demonstra desempenho positivo e solidez patrimonial.

Resumo geral

O Informe Anual do FIAGRO FLEM refere-se ao período de competência 06/2026, com início das atividades em 02/09/2022. Até junho de 2026 não houve distribuição de rendimentos e o valor da cota patrimonial era R$ 150,94. A carteira de investimentos é composta principalmente por ativos de soja (MAT codes) e um título soberano, totalizando centenas de milhões de reais, todos financiados por recursos de caixa. Os imóveis rurais estão regularizados no Cadastro Ambiental Rural (CAR). Para o próximo exercício o fundo pretende manter o ativo sob gestão recebendo arrendamento indexado em sacas de soja, com 154.850 sacas a serem negociadas no mercado futuro. A análise do gestor destaca pressão de oferta na soja em 2026, com safra recorde brasileira, problemas logísticos e climáticos, mas indica possível reversão com retomada das compras chinesas. Não foram identificados processos judiciais relevantes e a governança apresenta o diretor responsável Lizandro Sommer Arnoni, com remuneração de administração e gestão conforme regulamento. A política de remuneração inclui taxa de administração de 0,04%, taxa de gestão de 0,50% e uma taxa extraordinária de R$ 7.714.000, já paga parcialmente.

Resumo geral

O TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário, administrado pela XP Investimentos, publicou um comunicado ao mercado referente à sua 2ª emissão de cotas. O documento informa a decisão de realizar a 3ª chamada de capital desta emissão, prevendo a integralização de 219.000 cotas. O valor da cota para esta operação foi fixado em R$ 100,00, resultando em um montante total a ser captado de R$ 21.900.000,00. A operação será operacionalizada via Sistema de Distribuição de Ativos (DDA) da B3, com data de liquidação prevista para o dia 28 de setembro de 2026. O prazo final para a colocação das reservas encerra-se às 17h do dia 25 de setembro de 2026.

Resumo geral

O relatório gerencial do FIAGRO FLEM11 referente ao 1º semestre de 2026 destaca um cenário de alívio monetário com a queda da Selic para 14,25%, embora os juros reais ainda pressionem o crédito rural. O período foi marcado por safras recordes de soja no Brasil, que, apesar do volume, enfrentaram margens apertadas devido a gargalos logísticos, alta de fretes e valorização do real. No mercado de terras, observou-se baixa liquidez devido ao aperto financeiro dos produtores, criando oportunidades para investidores capitalizados. O fundo mantém dois ativos principais: a Fazenda Tabuleiro II, avaliada em R$ 434,9 milhões, e a Fazenda Montana, avaliada em R$ 231,22 milhões, com valorizações médias de terras em sacas por hectare em torno de 5%. A gestão mantém a tese de longo prazo focada na valorização de terras agrícolas bem localizadas e com alto potencial produtivo.

Resumo geral

O Informe Mensal do FIAGRO TANE FLEM relativo ao período de agosto de 2026 apresenta um Ativo Total de R$ 676,5 milhões e um Patrimônio Líquido de R$ 566,2 milhões. O fundo possui 14 cotistas, todos pessoas naturais, com valor patrimonial da cota fixado em R$ 152,01. A carteira está concentrada quase integralmente em imóveis rurais, totalizando R$ 669,1 milhões, enquanto a liquidez imediata (caixa em fundos de renda fixa) é de R$ 7,3 milhões. No período, o fundo registrou uma rentabilidade efetiva mensal levemente negativa de -R$ 0,03 e não houve distribuição de dividendos. As despesas com taxas de administração e gestão representaram 0,01% e 0,03% do patrimônio líquido, respectivamente. O passivo total do fundo soma R$ 110,2 milhões, sendo a maior parte composta por outros valores a pagar.

Resumo geral

O comunicado emitido pela XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A., na qualidade de administradora do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário (CNPJ 48.565.175/0001-72), informa aos cotistas que não haverá a distribuição de rendimentos relativa ao mês de agosto de 2026. A decisão fundamenta-se nas disposições previstas no item 10.3 do regulamento do fundo. O documento foi datado em 30 de agosto de 2026.

Resumo geral

O relatório mensal do FIAGRO FLEM (TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário) referente a julho de 2026 apresenta um Ativo Total de R$ 676,72 milhões e um Patrimônio Líquido de R$ 566,44 milhões. A carteira está concentrada quase integralmente em imóveis rurais, totalizando R$ 669,13 milhões, com o restante alocado em caixa (R$ 7,56 milhões). O valor patrimonial da cota foi registrado em R$ 152,07. O fundo apresentou uma rentabilidade efetiva mensal de R$ 0,76 por cota, porém não houve distribuição de dividendos (Dividend Yield de 0,00%) ou amortizações no período. O passivo total soma R$ 110,28 milhões, sendo a maior parte composta por 'Outros valores a pagar'.

Resumo geral

O relatório apresenta a composição de carteira do FIAGRO TANE FLEM (FLEM) referente à competência de junho de 2026. O fundo possui um Patrimônio Líquido de R$ 562.179.845,02, administrado pela XP Investimentos CCTVM S.A. A carteira é predominantemente composta por ativos imobiliários (Imovel/MAT), com destaque para as posições nos ativos MAT-5378 (17,87% do PL) e MAT-5379 (15,15% do PL). Além dos ativos imobiliários, o fundo registra valores a pagar na ordem de R$ 110,2 milhões, representando 19,61% do patrimônio líquido, e uma pequena posição em cotas de fundos (0,58%). Não foram registradas aquisições ou vendas relevantes durante o mês reportado.

Resumo geral

O comunicado emitido pela XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A., na qualidade de administradora do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário (FLEM), informa aos cotistas que não haverá a distribuição de rendimentos referente ao mês de julho de 2026. A decisão fundamenta-se nas disposições previstas no item 10.3 do regulamento do fundo. O documento é uma notificação formal de ausência de dividendos para o período mencionado.

Resumo geral

O documento apresenta o Regulamento do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário (FIAGRO), administrado pela XP Investimentos e gerido pela Tane Capital Ltda. O fundo tem prazo de duração indeterminado, condomínio fechado e público-alvo de investidores profissionais. Seu objetivo principal é a obtenção de renda e ganho de capital através da aquisição, venda e arrendamento de imóveis rurais (especialmente no estado da Bahia), além de investimentos em ativos como CRAs, CRIs, LCAs e LCIs. O regulamento detalha a governança, incluindo as competências da Administradora, Gestora, Conselho Consultivo e Representante dos Cotistas, além de estabelecer taxas de administração (0,50% a.a. sobre o capital comprometido) e de gestão (0,04% a.a. sobre o PL). O texto dedica seção extensiva aos fatores de risco, abrangendo desde riscos socioambientais, fundiários e de crédito até riscos macroeconômicos e regulatórios específicos do setor de agronegócio e imobiliário rural.

Resumo geral

O documento apresenta um Instrumento Particular de Alteração do Regulamento do fundo TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário (FLEM). A alteração, realizada pela administradora XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A., visa reduzir e segregar a Taxa de Administração e a Taxa Máxima de Custódia da Classe. Ambas as taxas foram fixadas em 0,04% ao ano sobre o Patrimônio Líquido inicial da Classe, acrescido de novas cotas emitidas, com um valor mínimo mensal de R$ 7.500,00 atualizado anualmente pelo IPCA. As mudanças baseiam-se na Resolução CVM nº 175 e entrarão em vigor a partir de 01 de agosto de 2026.

Resumo geral

A XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A., na qualidade de administradora do TANE Flem Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário, comunicou aos seus cotistas que não haverá a distribuição de rendimentos referente ao mês de junho de 2026. A decisão foi tomada em conformidade com o item 10.3 do regulamento do fundo. O comunicado foi emitido em São Paulo, no dia 30 de junho de 2026.

Resumo geral

O TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário realizou a reavaliação de seus investimentos com data base em maio de 2026. O objetivo foi reconhecer os impactos de eventos recentes no valor justo dos ativos. Esse processo resultou em um impacto positivo de 6,67% no valor da cota de fechamento do dia 23/06/2026 em comparação ao dia anterior. Com a reavaliação, o valor de mercado das fazendas passou a ser de R$ 669.132.000,00, sendo R$ 434.900.000,00 atribuídos à Tabuleiro II e R$ 234.232.000,00 à Montana. A administradora, XP Investimentos, e a gestora, Tane Capital Ltda., comprometeram-se a informar o mercado e os cotistas sobre novos eventos materiais.

Resumo geral

O fundo TANE FLEM FUNDO DE INVESTIMENTO EM CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS IMOBILIÁRIO, referente à competência 05/2026, apresenta um ativo total de R$ 526.208.432,47, com um patrimônio líquido de R$ 525.961.089,78. O total investido do fundo está concentrado em imóveis rurais, totalizando R$ 515.839.473,37. Em relação ao desempenho do período, a rentabilidade efetiva mensal foi de R$ 0,76. Os valores a receber totalizam R$ 70.547,10, sendo grande parte deste valor com liquidez superior a 1080 dias. O passivo total do fundo, que inclui despesas com administração, gestão e outros valores a pagar, é de R$ 247.342,69. O relatório também destaca que o fundo possui 3.724.998 cotas emitidas, sendo o valor patrimonial por cota de R$ 141,20.

Resumo geral

A XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de instituição administradora do TANE FLEM FUNDO DE INVESTIMENTO EM CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS IMOBILIÁRIO, emitiu um comunicado oficial aos cotistas. O propósito do aviso foi informar que não haverá distribuição de rendimentos para os detentores de cotas referente ao mês de maio de 2026. Esta decisão está fundamentada no item 10.3 do regulamento do fundo. O comunicado foi formalizado em São Paulo, na data de 29 de maio de 2026.

Resumo geral

A rentabilidade patrimonial no mês de referência foi de R$ 0,62, enquanto o Dividend Yield foi de R$ 0,00. Em relação à liquidez, o total mantido para as necessidades de liquidez (Caixa) soma R$ 6.317.900,58, sendo o valor integral composto por fundos de investimento em renda fixa. O total investido, atingindo R$ 515.839.473,37, é concentrado quase integralmente em imóveis rurais. Quanto ao cronograma de vencimentos, o total de ativos com liquidez ou a vencer é de R$ 522.157.373,95. Destes, R$ 6.317.900,58 estão disponíveis até 30 dias, sendo que o saldo restante de R$ 515.839.473,37 possui vencimento superior a 1080 dias.

Resumo geral

O relatório de consulta de carteiras é referente ao TANE FLEM FUNDO DE INVESTIMENTO EM CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS IMOBILIÁRIO, com uma competência de 03/2026. O Patrimônio Líquido da Classe totaliza R$ 518.733.497,81, e as informações foram recebidas em 14/05/2026. O administrador responsável é a XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. A composição da lista de aplicações indica que o fundo possui investimentos significativos em diversas propriedades imobiliárias, classificadas como "Outras aplicações". Um dos ativos de maior destaque é Imovel/MAT - 5379, que representa 15,043% do Patrimônio Líquido. Em relação à liquidez, o fundo registra valores a pagar totalizando R$ 275.593,48 e valores a receber no montante de R$ 93.719,54, enquanto o saldo em disponibilidades é de R$ 0,00.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para os cotistas do TANE FLEM FUNDO DE INVESTIMENTO EM CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAS IMOBILIÁRIO referente ao mês de abril de 2026. Essa decisão segue o que foi estabelecido no item 10.3 do regulamento do fundo. A informação é comunicada pela XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., administradora do fundo, com CNPJ 02.332.886/0001-04. O comunicado é datado de 30 de abril de 2026. Para dúvidas ou informações adicionais, o SAC está disponível pelo telefone 0800-77-20202 e a Ouvidoria pelo 0800-722-3730. O fundo possui CNPJ 48.565.175/0001-72. - sentimento: neutro

Resumo geral

O Fundo TANE FLEM apresenta um cenário com ativo total de R$ 519.000.974,78 e patrimônio líquido de R$ 518.733.497,81. Foram emitidas 3.724.998 cotas, com valor patrimonial de R$ 139,26 por cota. As despesas mensais com a taxa de administração, gestão e distribuição representam 0,01%, 0,03% e 0,00% do patrimônio líquido, respectivamente. A rentabilidade efetiva mensal foi de -R$ 0,06, e o dividend yield do mês de referência foi de R$ 0,00. O fundo manteve R$ 3.067.781,87 em caixa, investidos em fundos de investimento em renda fixa. O investimento total foi direcionado para imóveis rurais, no valor de R$ 515.839.473,37. O relatório não informa o número de cotistas.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para os detentores de cotas referentes a março de 2026. Essa decisão segue o estabelecido no item 10.3 do regulamento do TANE FLEM FUNDO DE INVESTIMENTO EM CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAS IMOBILIÁRIO. O comunicado é da XP INVESTIMENTOS CORRECORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., administradora do fundo. O documento foi emitido em 31 de março de 2026. A XP INVESTIMENTOS está localizada na Avenida Ataulfo de Paiva, nº 153, Leblon, Rio de Janeiro. Para informações adicionais, o SAC é 0800-77-20202 e a Ouvidoria 0800-722-3730. - sentimento: neutro

Resumo geral

O Relatório Gerencial FLEM11 do 2º Semestre de 2025 indica continuidade de baixa liquidez no mercado fundiário agrícola brasileiro, com margens apertadas para produtores e dificuldade de acesso ao crédito. Apesar disso, o Atlas do Mercado de Terras 2025 (Incra) registrou valorização de 28,36% no valor médio das terras rurais no Brasil no intervalo 2022–2024. Laudos e transações privadas em regiões de consolidação da Agroindústria, como o MATOPIBA, demonstraram apreciação superior à média nacional. O fundo fez aquisição de uma nova propriedade na região de Luiz Eduardo Magalhães (BA), localizada a 26 km da cidade, com topografia plana e acesso pela BR-020, situada sobre o aquífero Urucuiá, indicando alto potencial de irrigação. A área total da fazenda é de 5.172,80 hectares, com 4.050,00 hectares disponíveis para arrendamento, altitude aproximada de 800 metros, média histórica de chuvas de 1028 mm/ano, e cultivo de soja e algodão. - sentimento geral: positivo

Resumo geral

O Relatório Gerencial FLEM11, referente ao 2º Semestre de 2025, aponta continuidade do cenário de baixa liquidez no mercado fundiário agrícola brasileiro. As margens apertadas para o produtor e o acesso limitado ao crédito mantiveram o volume de negociações contido, com preços de terras lateralizados acompanhando a inflação. Apesar disso, o Atlas do Mercado de Terras 2025 (Incra) registrou valorização de 28,36% no valor médio das terras rurais no Brasil no período 2022–2024. O fundo realizou aquisição de uma nova propriedade na região de Luiz Eduardo Magalhães (BA), a Fazenda Montana, localizada a 26 km da cidade e acessível pela BR-020. A fazenda possui topografia plana e está sobre o aquífero Urucuiu, indicando alto potencial de irrigação. A área total da fazenda é de 5.172,80 hectares, com 4.050,00 hectares disponíveis para arrendamento, com altitude aproximada de 800 metros e média histórica de chuvas de 1028 mm/ano, destinada ao cultivo de soja e algodão. - sentimento_geral: positivo - liquidez_mercado: baixa - valorizacao_terras: 28,36% - localizacao_propriedade: Luiz Eduardo Magalhães - BA - area_total_fazenda: 5.172,80 ha - area_arrendamento: 4.050,00 ha - culturas_predominantes: Soja e algodão

Resumo geral

O TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroeindustriais Imobiliário, com CNPJ 48565175000172, apresentou um ativo de R$ 519.247.365,85 e um patrimônio líquido de R$ 519.061.851,62, referente ao mês de 02/2026. Foram emitidas 3.724.998 cotas, com um valor patrimonial da cota de R$ 139,35. O fundo possui 14 cotistas, todos pessoas naturais. A rentabilidade efetiva mensal foi de -R$ 0,04, e o dividend yield do mês de referência foi de R$ 0,00. As despesas com a taxa de administração, gestão e distribuição em relação ao patrimônio líquido do mês foram de 0,01%, 0,02% e 0,00%, respectivamente. O total mantido para necessidades de liquidez (caixa) foi de R$ 3.280.406,71, investido integralmente em fundos de investimento em renda fixa. O fundo está vinculado à BM&FBOVESPA e administrado por XP Investimentos CCTVM S.A. sentimento: neutro

Resumo geral

O relatório gerencial FLEM11 do 2º semestre de 2025 aponta para um cenário de baixa liquidez no mercado fundiário agrícola brasileiro, com margens apertadas para produtores e dificuldade de acesso ao crédito. Apesar disso, o Atlas do Mercado de Terras 2025, elaborado pelo Incra, registrou uma valorização de 28,36% no valor médio das terras rurais no Brasil no intervalo 2022–2024. Em 2025, o fundo realizou a aquisição de uma nova propriedade na região de Luiz Eduardo Magalhães (BA), localizada a 26 km da cidade e com acesso pela BR-020. A fazenda possui topografia plana e está situada sobre o aquífero Urucui, indicando alto potencial de irrigação. Sua área total é de 5.172,80 hectares, com 4.050,00 hectares disponíveis para arrendamento. A altitude aproximada é de 800 metros, com média histórica de chuvas de 1028 mm/ano, sendo cultivadas soja e algodão. - sentimento_geral:

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do TANE Flem Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agros Industriais Imobiliário foi realizada em 05 de março de 2026, na sede da XP Investimentos Corretora de Câmbio. A reunião contou com a presença da totalidade dos cotistas, dispensando a necessidade de convocação formal. Os principais pontos deliberados foram a aprovação da alteração do prazo de mandato dos membros do Conselho Consultivo do Fundo para 4 (quatro) anos, com permissão para reeleição, e a reeleição dos membros do Conselho Consultivo: José Ernesto Cadelca Júnior, Antonio Cotian, Angelo Reis Cadelca e Luiz Cadelca Neto. A Administradora do Fundo está autorizada a implementar as deliberações aprovadas. O registro das manifestações de voto dos cotistas encontra-se arquivado na sede da Administradora. - sentimento_geral:

Resumo geral

O regulamento estabelece diretrizes para a gestão do fundo, incluindo a remuneração dos prestadores de serviço, que pode ser paga diretamente pela classe de cotas. O Representante dos Cotistas possui diversas competências, como fiscalizar atos de prestadores de serviços essenciais, emitir opiniões sobre propostas da Administradora e denunciar erros ou fraudes. O Representante dos Cotistas deve elaborar um relatório anual detalhado, contendo informações sobre suas atividades, quantidade de cotas detidas, despesas e opinião sobre as demonstrações contábeis da classe. A classe também possui um Conselho Consultivo, responsável por emitir pareceres prévios sobre operações de investimento e desinvestimento, celebração de contratos e necessidade de emissão de novas cotas, garantindo a participação dos Cotistas na tomada de decisões. A participação dos Cotistas é garantida através do Conselho Consultivo, no qual eles possuem a maioria dos votos. O Representante dos Cotistas também possui os mesmos deveres da Administradora.

Resumo geral

A XP Investimentos Corretora informa aos cotistas do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário que não haverá distribuição de rendimentos referente a fevereiro de 2026. Esta decisão segue o que foi estabelecido no item 10.3 do regulamento do fundo. O comunicado foi emitido em 27 de fevereiro de 2026. A XP Investimentos é a administradora do fundo, cujo CNPJ é 48.565.175/0001-72. Para mais informações, o SAC pode ser contatado pelo número 0800-77-20202 e a Ouvidoria pelo 0800-722-3730. - sentimento: neutro

Resumo geral

O Fundo TANE FLEM apresenta um cenário financeiro com ativo total de R$ 519.477.231,04 e patrimônio líquido de R$ 519.268.464,44. O número de cotistas é 14, sendo todos pessoas naturais. Foram emitidas 3.724.998 cotas, com valor patrimonial de R$ 139,40 por cota. As despesas com a taxa de administração representaram 0,00% do patrimônio líquido, enquanto a taxa de gestão foi de 0,03%. A rentabilidade efetiva mensal foi de -R$ 0,05. O fundo mantém R$ 3.482.644,98 em caixa, totalmente investido em fundos de investimento em renda fixa. O investimento total está alocado em imóveis rurais, no valor de R$ 515.839.473,37. Não informado no relatorio sobre sentimento.

Resumo geral

O relatório apresenta a carteira do Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroeindustriais Imobiliário TANE FLEM, com CNPJ 48.565.175/0001-72, administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. (CNPJ 02.332.886/0001-04). O patrimônio líquido da classe é de R$ 519.503.305,31, referente à competência de dezembro de 2025 (versão 3.0). O fundo aloca recursos principalmente em aplicações ligadas ao setor imobiliário, com investimentos em diversos ativos da série Imovel/MAT. Dentre as principais aplicações, destacam-se: Imovel/MAT - 14058 (R$ 29.901.666,61), Imovel/MAT - 14059 (R$ 21.913.692,01) e Imovel/MAT - 14060 (R$ 23.496.232,97). A carteira também inclui cotas de fundos e outras aplicações, representando uma parcela significativa do patrimônio líquido. - sentimento_geral: positivo

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos aos cotistas referente a janeiro de 2026. A decisão é baseada no item 10.3 do regulamento do fundo. O comunicado é emitido pela XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário. O CNPJ do fundo é 48.565.175/0001-72. A XP Investimentos Corretora é registrada sob o CNPJ 02.332.886/0001-04. Os contatos para atendimento são o SAC (0800-77-20202) e a Ouvidoria (0800-722-3730). O endereço da XP Investimentos Corretora é Av. Ataulfo de Paiva, nº 153, Leblon, Rio de Janeiro, CEP 22440-0609. - sentimento: neutro

Resumo geral

O TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário apresentou, em dezembro de 2025, um ativo de R$ 519.719.822,71 e um patrimônio líquido de R$ 519.503.305,31. Foram emitidas 3550 cotas, com valor patrimonial de R$ 146.338,96 por cota. O fundo possui 14 cotistas, todos pessoas naturais. As despesas mensais representam 0,01% para a taxa de administração, 0,03% para a taxa de gestão e 0,00% para a taxa de distribuição. A rentabilidade efetiva mensal foi de -R$ 1,41. O montante total mantido para necessidades de liquidez é de R$ 3.764.231,04, investido em fundos de investimento em renda fixa. O fundo investiu a maior parte de seus ativos em imóveis rurais, no valor de R$ 515.767.343,07. Sentimento: Neutro