DEVA11 — Liquidez

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo DEVA11 distribuiu R$ 0,30 por cota em agosto de 2026, com dividend yield de 1,70% e remuneração equivalente a 156,38% do CDI. Foi obtida a Certidão Negativa de Débitos para o imóvel da incorporadora Chemin, em Franca/SP, regularizando a documentação e viabilizando o financiamento de débitos relacionados a compradores e à comercialização de novas unidades. Essa regularização pode melhorar a ocupação dos ativos e contribuir para a continuidade das operações do CRI associado. Não há outras alterações relevantes relatadas sobre vacância, inadimplência ou emissão de cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Obtida Certidão Negativa de Débitos para o imóvel da Chemin, viabilizando financiamento de débitos de compradores e comercialização de novas unidades, reduzindo risco de inadimplência. O fundo distribuiu R$0,30 por cota em agosto/2026, mantendo dividend yield de 1,70%. Não há alterações relevantes de vacância, ocupação ou inadimplência além da mitigação de risco citada.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Redução da inadimplência

Resumo geral

O fundo respondeu a um ofício da B3 sobre ressalvas na auditoria das demonstrações financeiras de 2025. A Grant Thornton apontou limitação no alcance da auditoria devido ao fato de que os devedores de CRIs da carteira pertencem ao Grupo Gramado Parks, que está em recuperação judicial e ainda não emitiu suas demonstrações financeiras de 2025. A administradora informou que segue em contato com o gestor e a auditoria para obter os documentos necessários.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório de junho de 2026 destaca a deliberação em assembleia para a adoção de medidas de cobrança e execução do CRI Haus Garten, devido a descumprimentos contratuais e riscos jurídicos. Para isso, foi aprovada a contratação do escritório Salusse Marangoni Advogados para representar a emissora em regime de Patrimônio Separado. A carteira de CRIs apresenta 9,7% de ativos inadimplentes e 66,1% em carência de juros.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta demonstrações financeiras auditadas com opinião com ressalvas. O auditor destaca riscos relevantes de crédito em investimentos em CRIs, totalizando aproximadamente 34,4% do Patrimônio Líquido, cujos devedores (como Brasil Parques Temáticos e WAM Multipropriedade) estão em recuperação judicial ou não forneceram demonstrações auditadas. Adicionalmente, o fundo mantém provisão para devedores duvidosos (PDD) de R$ 3,455 milhões devido a parcelas em atraso entre 90 e 180 dias.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

O fundo reportou a aprovação, via Assembleia Geral de Titulares, de medidas para a reestruturação da Construtora Pride. As ações incluem a concessão de waiver temporário, autorização para novo endividamento e a formalização de instrumentos de garantia, como fiança pessoal dos sócios e mútuos. A medida visa preservar a continuidade operacional da construtora e proteger a recuperação dos créditos do fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo informou o pagamento de proventos de R$ 0,30 por unidade, referente ao período de 05/2026. A data prevista para o pagamento é 15/06/2026, sendo destacado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não há informações específicas no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou comparação de preço médio. Contudo, o relatório apresenta dados financeiros, indicando que o total investido atinge R$ 1.229.052.233,05, enquanto o patrimônio líquido é de R$ 1.377.513.358,51. Em termos de performance, a Rentabilidade Efetiva Mensal registrada foi de 0,7519%. No aspecto de passivos, o total de obrigações é de R$ 994.411,39. A composição dos cotistas revela um número total de 80.230, sendo a maioria pessoa física.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo teve um resultado contábil trimestral líquido de R$ 36.269.199,27, resultando em um resultado financeiro líquido acumulado de R$ 30.637.901,44 no período. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 30.617.899,438, representando 99,9347% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre. O valor remanescente a ser pago no encerramento do período foi de R$ 5.617.963,198. O relatório não apresenta informações sobre variações em fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio dos ativos.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao ano de 2026. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3164-7177. O código ISIN do fundo é BRDEVACTF000 e o código de negociação é DEVA11. O rendimento foi aprovado em 08/05/2026, com valor de R$0,3 por unidade. A data-base para o direito ao provento é 08/05/2026, e o pagamento ocorrerá em 15/05/2026, referente ao período de referência de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, observadas as condições legais. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do Fundo de Investimento Imobiliário DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 37.087.810/0001-37, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo possui 14.044.908 cotas emitidas e não é exclusivo, sem vínculos familiares ou societários entre os cotistas. O mercado de negociação das cotas é na Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA. A administradora é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica um valor de R$ 11.779.092,75 em "Outros Valores a Receber". No passivo, destaca-se o valor de R$ 103.719,41 referente à "Taxa de administração a pagar" e R$ 921.573,33 em "Outros valores a pagar". O total dos passivos é de R$ 1.025.292,74. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 37.087.810/0001-37, possui 14.044.908 cotas emitidas e não é exclusivo, com investidores em geral. Sua classificação é Híbrido, com gestão ativa e atuação em um segmento multicategoria. O fundo opera na Bolsa, sob a administração da VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Apresenta contas a receber por aluguéis zeradas, contas a receber por venda de imóveis zeradas e outros valores a receber no valor de R$ 73.727.000,17. No passivo, destaca-se o valor de R$ 497,28 em rendimentos a distribuir, R$ 60.927,02 em taxa de administração a pagar, e R$ 932.987,09 em outros valores a pagar. O total de passivos é de R$ 994.411,39. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zerado. O relatório não fornece informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. positivo

Proventos

497,28

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 37.087.810/0001-37, com código ISIN BRDEVACTF000, teve 14.044.908 cotas emitidas. O fundo possui gestão ativa e segmentação multicategoria, sendo classificado como híbrido, sem exclusividade e sem vínculo familiar entre cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. A administradora é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica um valor de R$ 11.761.998,23 em outros valores a receber. O passivo total é de R$ 1.019.713,84, com destaque para rendimentos a distribuir de R$ 497,28 e taxa de administração a pagar de R$ 72.519,65. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Sentimento geral: neutro.

Proventos

497,28

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS. O CNPJ do fundo é 37.087.810/0001-37, e o administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., com CNPJ 22.610.500/0001-88. Karen Miyazaki é a responsável pela informação, e o contato telefônico é (11) 3164-7177. A data da informação é 08/04/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRDEVACTF000, e o código de negociação é DEVA11. O rendimento aprovado no ato societário foi em 08/04/2026, e a data-base para o provento é 08/04/2026. O valor do provento é de R$ 0,3 por unidade, com pagamento previsto para 15/04/2026, referente ao período de referência 03-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 37.087.810/0001-37, é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo possui um número total de 14.044.908 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas que não possuem vínculos familiares ou societários. O mercado de negociação das cotas é na Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA. A administradora é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório indica um valor de 0,00 em Contas a Receber por Aluguéis e Contas a Receber por Venda de Imóveis. Há um valor de 73.727.000,17 em Outros Valores a Receber. O fundo apresenta 497,28 em Rendimentos a Distribuir, 60.927,02 em Taxa de Administração a Pagar e 932.987,09 em Outros Valores a Pagar. O valor total dos passivos é de 994.411,39. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas.

Proventos

Rendimentos a distribuir: 497,28

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 37.087.810/0001-37, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao ano de 2026. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3164-7177. O rendimento foi de R$ 0,3 por unidade, com data de pagamento em 13/03/2026, referente ao período de referência 02-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. O ato societário de aprovação ocorreu em 06/03/2026, sendo a data-base também 06/03/2026. O código ISIN é BRDEVACTF000 e o código de negociação é DEVA11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório gerencial de janeiro de 2026 da Devant Recebíveis Imobiliários – DEVA11 apresenta um panorama geral de diversas operações imobiliárias. As garantias incluem cessão fiduciária da carteira, alienação fiduciária das cotas SPE, fundo de reservas, fiança e coobrigação dos sócios, além de avaliação dos sócios e aval de imóveis. A execução da obra varia de 30% a 100% nas diferentes operações. A carteira vendida apresenta variações significativas, indo de 23% a 99%. A inadimplência líquida acumulada da carteira de recebíveis varia de 2,7% a 15,6%, e em alguns casos não é informada. As taxas de juros variam entre IGP-M e IPCA, acrescidas de diferentes percentuais. Algumas operações são lastreadas em contratos de compra e venda de empreendimentos, enquanto outras envolvem avaliação de sócios, alienação de ações e cessão de créditos imobiliários. Em alguns casos, informações não estão disponíveis ou não se aplicam.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 37.087.810/0001-37, com código ISIN BRDEVACTF000, é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo possui 14.044.908 cotas emitidas e seu público-alvo são investidores em geral. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não há contas a receber por aluguel ou venda de imóveis, mas há R$ 73.727.000,17 em outros valores a receber. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 497,28, taxa de administração a pagar de R$ 60.927,02 e outros valores a pagar de R$ 932.987,09. O total de passivos é de R$ 994.411,39. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Não informado no relatório a relação de cotistas por tipo de investidor, exceto para os meses de março, junho, setembro e dezembro. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 37.087.810/0001-37, com gestão ativa e classificação híbrida, foi avaliado em 04/2025. O fundo possui 14.044.908 cotas emitidas e não é exclusivo, com investidores em geral como público-alvo. O administrador é a VORTX DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com sede em São Paulo. Não foram informadas informações sobre aquisições ou alienações de terrenos, imóveis para renda (acabados ou em construção), imóveis para venda (acabados ou em construção) ou outros direitos reais sobre bens imóveis. Também não há informações sobre rentabilidade garantida, ativos sujeitos a garantia ou rentabilidade efetiva no período.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 37.087.810/0001-37, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a fevereiro de 2026. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 06 de fevereiro de 2026, e o rendimento pago é de R$ 0,3 por unidade. O pagamento ocorrerá em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação específica. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório gerencial de dezembro de 2025 apresenta informações sobre o portfólio de CRIs, incluindo status, segmento, subordinação e informações financeiras. As garantias incluem cessão fiduciária da carteira, alienação fiduciária das cotas SPE, fundo de reservas e fiança dos sócios. Há informações sobre CRI AQUAN PRIME, CRI UNIÃO DO LAGHETTO, CRI CIRCUIT DE COMPRAS e CRI GOLDEN LAGHETTO, detalhando a obra executada, carteira vendida e inadimplência líquida acumulada. Os índices de inadimplência variam entre 2,7% e 4,8%. O relatório indica que algumas operações estão em apuração e informações serão divulgadas no próximo relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 37.087.810/0001-37, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88). O responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 08/01/2026, referente ao ano de 2025. O código ISIN é BRDEVACTF000 e o código de negociação é DEVA11. O rendimento aprovado foi de R$0,4 por unidade, pago em 15/01/2026, referente ao período de referência de dezembro de 2025. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, informa um valor de provento de R$0,44 por unidade. O pagamento está previsto para 12/12/2025, referente ao período de referência de 11-2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que causa a isenção de IR para o cotista pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 05/12/2025. O código ISIN do fundo é BRDEVACTF000 e o código de negociação é DEVA11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Em 2025, o Fundo distribuiu aproximadamente R$ 68,0 milhões aos investidores a título de dividendos, correspondendo a um Dividend Yield de 16,6% sobre a cota de mercado e 5,1% sobre a cota patrimonial. O Patrimônio Líquido apresentou crescimento de cerca de R$ 45,4 milhões, equivalente a uma variação positiva de 3,41% em relação ao exercício anterior. A sequência de alta na taxa de juros impactou o mercado de fundos imobiliários, com poucas emissões com relação risco-reforno atrativas. O alto cenário de inadimplência e conflitos geopolíticos afetam o setor e o ambiente econômico, refletindo-se na precificação de ativos e fundos, dificultando novos investimentos. O Fundo pagou uma remuneração de 1,20% ao ano sobre o Patrimônio Líquido para a administração, gestão e controladoria, com uma Taxa de Administração Específica de 0,20% ao ano, com pagamento mínimo de R$ 15.000,00 corrigido anualmente pelo Ipca. Não há informação sobre representante(s) de cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 37.087.810/0001-37, é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo possui 14.044.908 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. O mercado de negociação das cotas é na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica um saldo de R$ 73.727.000,17 em "Outros Valores a Receber". As principais obrigações do passivo incluem R$ 497,28 em "Rendimentos a Distribuir", R$ 60.927,02 em "Taxa de Administração a Pagar" e R$ 932.987,09 em "Outros Valores a Pagar". O valor total dos passivos é de R$ 994.411,39. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: Neutro

Proventos

497,28

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a carteira principal é de 79% em venda e 91% de obras concluídas. A cessão fiduciária abrange 100% da carteira, 6 empreendimentos, o excedente mensal dos empreendimentos que levantarem recursos via CRI, e alienação fiduciária das cotas SPE (100%) e de imóveis (IF: 24J0961350). A incorporação vertical e a fiança residencial também são garantias. A alienação fiduciária inclui quotas das RR SPE III, RR SPE I e RR Imobiliária, além de IGP-M + 10,2% a.a. e IPCA + 10,7% a.a. Informações sobre vacancia, preço médio e outros fatores de risco não foram mencionadas no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Um relatório foi divulgado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administrador do Devant Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento. A inconsistência identificada refere-se a um saldo a maior de R$ 6.131 mil reais na apresentação das demonstrações financeiras de 31 de dezembro de 2024, devido à inclusão do mês de janeiro/2024, que é de competência dezembro/2023. Apesar da inconsistência, as distribuições de rendimentos foram consideradas corretas. A empresa seguirá com a reapresentação das informações no próximo exercício social, em conformidade com o CPC 23 e acordos com a B3 Brasil Bolsa Balcão e CVM. A Vórtx reafirma seu compromisso com a transparência e a atuação em linha com seu papel de administradora do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário "DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS". O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, contatável no telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 07/10/2025. O relatório indica um valor de provento de R$0,35 por unidade. A data de pagamento é 14/10/2025, referente ao período de referência de 09-2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento também é 07/10/2025. O código ISIN do fundo é BRDEVACTF000 e o código de negociação é DEVA11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Garantias possui diversas operações de garantia, incluindo cessões fideiqüitárias de carteiras, empreendimentos e excedentes mensais. Há também alienações fideiqüitárias de unidades em estoque, cotas de SPEs e imóveis. A carteira vendida é de 97%. A garantia real é de 2,1x o valor da dívida. As taxas de referência utilizadas são IPCA + 8,5% a.a., IPCA + 10% a.a. e IPCA + 11,5% a.a. Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não estão presentes no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário Devant Recebíveis Imobiliários, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, informa que o Código ISIN é BRDEVACTF000 e o código de negociação é DEVA11. O rendimento por unidade é de R$0,32, com data de pagamento em 12/09/2025, referente ao período de referência de 08-2025. O rendimento é isento de IR. A data da informação é 05/09/2025. O último dia de negociação com direito ao provento é 05/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovado o resultado de uma consulta formal realizada pelos cotistas do Fundo. A consulta formal tratou da aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2024. O voto de 80.30% dos cotistas presentes resultou na aprovação da matéria. A consulta foi iniciada em 26/05/2025 e encerrada em 26/06/2025. A administradora, VÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA., está responsável pela administração do Fundo, devidamente registrado na CVM. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A presente consulta formal é elaborada pela VORTXX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS EE VALORRES IMOBILIÁRIOS LLTDA. ao Fundo de Investimento Imobiliário, com o objetivo de obter deliberação dos cotistas sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31/12/2024. A participação na deliberação requer o preenchimento de uma Carta Resposta, onde o cotista deverá indicar sua escolha entre "A Favor", "Contra" ou "Abstenção", e a apresentação de documentos de identificação ou representação legal. A VORTXX DISTRIBUIDORA fornecerá as instruções para o envio da Carta Resposta, seja por correio ou e-mail, junto com a documentação comprobatória. São estabelecidos critérios para a impossibilidade de voto, envolvendo a administração, funcionários e empresas relacionadas, bem como conflitos de interesse. A participação na Consulta Formal pode ser feita pelo próprio cotista, seus representantes legais ou procuradores, mediante a apresentação dos documentos exigidos, como documento de identificação com foto ou cópia autenticada do estatuto da empresa.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA., apresenta uma proposta para deliberação sobre a aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, elaboradas por um auditor independente, relativas ao exercício social findo em 31/12/2024. A aprovação está condicionada à ausência de ressalvas ou abstenção de opinião do auditor. A proposta será discutida na Assembleia Geral Extraordinária, por meio de consulta formal, com prazo de resposta até 22/06/2025. A administração do fundo, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500/0001-88, busca a autorização para realizar todos os atos necessários à efetivação da Ordem do Dia. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Vórtx, como administradora do FII Devant, respondeu a um ofício da B3 referente a ressalvas na Demonstração Financeira do FII Devant de 2024. As ressalvas foram motivadas por qualificações nas demonstrações financeiras do fundo investido, R Cap 1810 FII. A Vórtx comunicou ao gestor do fundo investido para que avaliasse a composição do portfólio e os impactos decorrentes da exposição a esse fundo. A Vórtx mapeou medidas para endereçar as ressalvas, incluindo a avaliação do portfólio do fundo investido. O fundo investido apresentou uma perda no investimento de R$ 24.137 mil, representando (145,68) % do resultado do fundo no exercício findo em 31 de dezembro de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,41 por unidade. O pagamento foi realizado em 14/04/2025, referente ao período de referência de 03-2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 07/04/2025. O código ISIN do fundo é BRDEVACTF000 e o código de negociação é DEVA11. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha sete Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs): DEVA11, Búzios, FIX Laguna, Quatton, Therma de São Pedro, RRLoteamentos e HFEngenharia. Todos os CRIs possuem garantia de lastro em imóveis. A inadimplência líquida acumulada varia entre 1,7% (CRI Quatton) e 2,1% (CRI DEVA11). As taxas de referência utilizadas são IPCA, CDI e IGP-M, com variações de 8,0% a 14,5% ao ano. A vacancia na carteira varia entre 2,5 anos e sem vacancia. O preço médio das cotas varia entre R$ 0,41 e R$ 95,53. A divulgação de dividendos ocorre nos 5º dia útil de cada mês e nos 10º dia útil de cada mês, além da divulgação nos 5º dia útil de cada mês. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, apresenta um procente de R$0,44 por unidade. O período de referência para o pagamento do procente é de 12-2024. A data de referência para o pagamento é 15/01/2025. O rendimento é isento de IR. O código ISIN é BRDEVACTF000 e o código de negociação é DEVA11. A informação foi divulgada por Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177, em 08/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, identificado pelo CNPJ 37.087.810/0001-37, comunicou ajustes de valor em seus ativos. A administradora, Vortex Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, informou uma variação negativa de 3,40% no patrimônio líquido devido à reavaliação de diversos títulos. Os títulos afetados incluem as IFs 20H0225976, 20H0225977, 20H0225978, 20H0225979, 20H0225980, 20H0225981, 20H0225982, 20H0225983, 21F0950048, 21F0950049, 21F0950050, 21F0950051, 21F0950052, 21F0953750, 21F0953751, 21F0953754, 21F0966704, 21G0064620, 21H0769214, 21H0769216, 21H0769217, 21H0769218, 21H0769219, 21H0769220 e 21L1228732. A comunicação foi feita em cumprimento à Instrução CVM 472. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a existência de diversos fundos imobiliários com diferentes estruturas e garantias. O Fundo de Reservas possui duas operações, enquanto a carteira de recebíveis apresenta inadimplência de 1,7%. A Operação CRI CARVALHO HOSKEN, localizada no Rio de Janeiro, utiliza a garantia de 2,4x o valor da dívida. A Operação CRI CHEMIN, em Abaraquara e Franque/SP, utiliza a garantia de 100% da carteira de recebíveis e a garantia de alienação fiduciária dos imóveis. A Operação CRI ITAPERAPUÃ, em Porto Seguro/BA, utiliza a garantia de multipropriedade e a carteira de recebíveis. A obra executada da CRI CHEMIN é de 91%, enquanto a carteira vendida é de 50%. A inadimplência líquida da carteira de recebíveis é N/A. Os fatores de risco incluem IPCA + 11,15% a.a., IPCA + 11,5% a.a. e 13,5% a.a.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um Fundo de Investimento Imobiliário com CNPJ 37.087.810/0001-37, data de funcionamento em 26/08/2020 e público alvo investidores em geral. A administração do fundo é realizada pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. O gestor é o DEVANT ASSET INVESTIMENTOS LTDA (CNPJ 28.363.263/0001-84) e o custodiante também é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O fundo possui uma taxa de remuneração equivalente a 1,20% ao ano do Patrimônio Líquido, corrigida anualmente pelo IPC-A, com um valor mínimo de R$ 15.000,00. A administração é feita pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, sendo a taxa de administração específica de 0,20% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, também corrigida pelo IPC-A. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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