CXTL11 — Caixa

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo CX TRX (CXTL) celebrou contrato para reforma do telhado do imóvel localizado em Duque de Caxias/RJ, atualmente locado à Atmosfera Gestão e Higienização de Têxteis S.A. O investimento total será de R$ 1.205.000, com pagamento inicial de 40% (R$ 482.000) em caixa e o restante a ser quitado por meio de descontos nos aluguéis futuros da locatária nos próximos 9 meses, a partir de outubro/2026. Essa estrutura de pagamento afetará o fluxo de caixa do fundo, reduzindo os recursos disponíveis para distribuição de rendimentos. Conforme informado, a primeira distribuição impactada ocorrerá em 15 de outubro de 2026, referente ao resultado de setembro de 2026. Não há alterações relatadas na vacância, ocupação ou inadimplência do imóvel, cujo contrato de locação se estende até dezembro de 2031. Não foram mencionadas novas emissões de cotas ou mudanças na estrutura de capital do fundo.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo CAIXA SEQ LOGÍSTICA RENDA RL informou a não distribuição de rendimentos referente ao mês de setembro/2026, com valor por cota de R$ 0,00. Não há data de pagamento definida e a base de cálculo considera a data-base de 30/09/2026. O comunicado não traz informações sobre vacância, inadimplência ou emissões de novas cotas. Essa ausência de pagamento pode impactar a expectativa de renda dos investidores no curto prazo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo mantém seu único ativo 100% locado e adimplente. O destaque do período é a execução de uma reforma estrutural no telhado do imóvel em Duque de Caxias, totalizando R$ 1.446.288,00. O investimento foi financiado via sinal em caixa e antecipação mensal de receitas de aluguéis, o que tem impactado a distribuição de rendimentos aos cotistas ao longo de um período de 12 meses iniciado em junho de 2025.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo mantém seu único ativo 100% locado para a Atmosfera com contrato vigente até 2031 e receitas estáveis. O relatório detalha a realização de uma reforma estrutural no telhado do imóvel em Duque de Caxias/RJ, com investimento de R$ 1.446.288,00, custeado via caixa e antecipação de aluguéis, o que impactou as distribuições de rendimentos ao longo de 12 meses desde junho de 2025.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo realizou a reforma do telhado de seu único ativo em Duque de Caxias/RJ, com investimento total de R$ 1.446.288,00. Devido à insuficiência de caixa, o pagamento foi estruturado via antecipação mensal de receitas de aluguéis, o que resultou em impactos nas distribuições de rendimentos aos cotistas por um período de 12 meses iniciado em junho de 2025.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de 06/2026. O valor do provento é de R$ 0,943865328283299 por unidade, com data-base em 30/06/2026 e data de pagamento programada para 15/07/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A reforma do Imóvel, necessária devido a um problema estrutural considerado benfeitoria necessária e responsabilidade do proprietário, está em fase avançada de execução. Devido à condição de entrega da obra, a última parcela de pagamento não foi quitada em novembro de 2025. A conclusão dos serviços depende do cumprimento de condições e procedimentos de validação técnica. Em função desses investimentos, as distribuições de rendimentos do Fundo permanecerão impactadas pelo período de 12 meses, tendo iniciado em junho de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo anunciou o pagamento de proventos referente ao período de maio de 2026. O valor por unidade é de R$ 0,763612329048268, com data de pagamento estipulada para 15 de junho de 2026. Foi reiterado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, devido ao enquadramento legal do fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O resultado líquido de imóveis para renda foi de R$ 631.081,33, e o resultado líquido dos ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários foi de R$ 33.713,98, resultando em um resultado líquido de ativos imobiliários de R$ 664.795,31. No período, o resultado contábil/financeiro trimestral líquido foi de R$ 452.241,31. As despesas totalizaram um montante de R$ -226.714,88, sendo os maiores contribuintes a Taxa de administração (-107.871,14) e a Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 (-112.820,68).

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A análise financeira demonstra um total de passivos de R$ 2.620.957,10. Em relação aos ativos, o total investido alcança R$ 20.600.000,00, sendo a maior parcela composta por direitos reais sobre bens imóveis, que totaliza o mesmo valor. Os valores a receber somam R$ 3.183.159,57, sendo grande parte referente a outros valores a receber. As obrigações incluem, entre outras, a taxa de administração a pagar, no valor de R$ 19.979,59, e outros valores a pagar totalizando R$ 2.577.069,15. Não há informação no relatório sobre variações de fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Caixa Econômica Federal, na qualidade de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA SEQ Logística Renda Responsabilidade Limitada, consultou os cotistas para deliberação sobre as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. A Assembleia se instalará com a presença de qualquer número de Cotistas, e as deliberações serão tomadas pela maioria dos votos dos Cotistas presentes. O prazo para exercício do voto é até as 12 horas do dia 4 de maio de 2026. Pessoas físicas devem juntar cópia legível de documento de identidade com CPF, enquanto pessoas jurídicas precisam apresentar documentos de constituição atualizados, atos societários vigentes e documentos de identidade dos administradores/representantes legais. O envio pode ser feito através do preenchimento e envio deste documento ou por correio eletrônico para geafi06@caixa.gov.br.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo possui um imóvel em Duque de Caxias, Rio de Janeiro, localizado próximo à BR040, com área bruta locável de 7.671 m². O imóvel está locado para a Atmosfera Gestão e Higienização de Têxteis desde dezembro de 2012, com contrato renovado em fevereiro de 2021, com vigência até dezembro de 2031. A avaliação do ativo é de R$ 20,6 milhões, com aluguel atual de R$ 207.407. O índice de reajuste é o IPC-A e a garantia é por seguro fiança. A ocupação é de 100%. O relatório indica um setor de locatário em expansão. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSA-BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.887.506/0001-43, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A informação foi preparada pela GN Administração Fiduciária, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 2220.3684. O relatório informa um rendimento de R$ 0,351691885739874 por unidade, pago em 15/05/2026, referente ao período de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A data-base para o pagamento é 30/04/2026. O código ISIN do fundo é BRCXTLCTF003 e o código de negociação é CXTL11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Caixa SEQ Logística Renda Responsabilidade Limitada, CNPJ 12.887.506/0001-43, com data de funcionamento em 07/12/2011. O fundo possui 53.597 cotas emitidas e não é exclusivo, com 925,23 cotistas possuindo vínculo familiar ou societário. A taxa de administração a pagar é de 19.487,64, enquanto outros valores a pagar totalizam 2.148.289,84. O total dos passivos é de 2.227.702,71. Não há informações sobre taxa de performance, obrigações por aquisição ou venda de imóveis, securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas em operações da classe ou de cotistas não foram informados no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada obrigatoriamente em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.887.506/0001-43, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A GN Administração Fiduciária é responsável pela informação, com contato telefônico 11 2220.3684. A data da informação é 31/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRCXTLCTF003 e o código de negociação CXTL11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,9257790548, pago em 15/04/2026, referente ao período de referência de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo foi listado na falência pelo valor de R$ 30.522, na classe de credores quirografários. O administrador judicial manifestou o requerimento de homologação do quadro-geral de credores em 11 de novembro de 2025, pendente de análise. Há uma Ação Anulatória em andamento que visa o cancelamento do lançamento de IPTU e ISSQN referente a um imóvel em Itapevi/SP. Em dezembro de 2023, houve extinção do processo sem resolução do mérito devido a alegação de ilegitimidade ativa do Fundo. O Fundo recorreu através de Embargos de Declaração, rejeitados em outubro de 2025, e interpôs Recurso Especial junto ao STJ em novembro de 2025. Em caso de perda do processo, o Fundo poderá necessitar pagar IPTU e ISSQN, utilizando o depósito judicial como garantia. Há também a relação de prestadores de serviços, indicando que se algum representar mais de 5% das despesas do FII. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda Responsabilidade Limitada, CNPJ 12.887.506/0001-43, foi criado em 07/12/2011 e possui público alvo de investidores em geral. O código ISIN é BRCXTLCTF003 e a quantidade de cotas emitidas é de 53.597,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório tem caráter meramente informativo e não deve ser considerado como única fonte de informações no processo decisório do investidor. Recomenda-se a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do Fundo, com atenção aos fatores de risco, objetivo e política de investimento. O relatório não garante rentabilidade futura, e a rentabilidade passada não representa garantia de resultados. Fundos de Investimento não são garantidos pelo administrador, gestor ou FGC. O relatório destina-se aos cotistas do Fundo e não constitui análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra/venda, oferta ou recomendação de ativos financeiros. É recomendável consultar profissionais especializados para questões jurídicas, tributárias e de sucessão. A Sequóia Desenvolvimento Imobiliário S.A. elaborou o relatório sob sua responsabilidade. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSA-BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.887.506/0001-43, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04) e com responsabilidade pela informação da GN Administração Fiduciária, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 2220.3684. A data da informação é 27/02/2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRCXTLCTF003 e código de negociação CXTL11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,10295277720768, com data de pagamento em 13/03/2026, referente ao período de referência de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. resumo: O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA SEQ LOGISTICA, administrado pela Caixa Econômica Federal. O valor do provento por unidade é de R$ 1,10295277720768, pago em 13/03/2026, referente a fevereiro de 2026. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo possui um imóvel localizado em Duque de Caxias, Rio de Janeiro, próximo à BR040, com área bruta locável de 7.671 m². O imóvel está alugado para a Atmosfera Gestão e Higienização de Têxteis desde dezembro de 2012, com contrato renovado em fevereiro de 2021, com vigência até dezembro de 2031. A avaliação do ativo, com base em laudo da Colliers International datado de 2025, é de R$ 20,6 milhões. O aluguel atual é de R$ 207.407,00, com índice de reajuste do IPC-A e garantia de seguro fiança. A ocupação está em 100%. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa SEQ Logística Renda Responsabilidade Limitada, CNPJ 12.887.506/0001-43, com data de funcionamento em 07/12/2011, tem como público alvo investidores em geral. Possui 53.597 cotas emitidas e não é exclusivo. A taxa de administração a pagar é de 20.397,39, e outros valores a pagar totalizam 2.135.502,57, resultando em um total de passivos de 2.189.718,91. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda Responsabilidade Limitada, com CNPJ 12.887.506/0001-43. O fundo iniciou suas atividades em 07/12/2011 e possui um público-alvo de investidores em geral. O código ISIN é BRCXTLCTF003 e a quantidade de cotas emitidas é de 53.597,00. A taxa de administração a pagar é de 20.397,39, enquanto outros valores a pagar totalizam 2.135.502,57. O total de passivos é de 2.189.718,91. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda Responsabilidade Limitada (CNPJ 12.887.506/0001-43) possui 53.597 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", "Renda" com gestão "Definida" e segmento de atuação "Logística". O fundo possui prazo de duração indeterminado e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, administrada pela BM&FBOVESPA. O administrador é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com sede na Avenida Paulista, 750. Não há informações apresentadas sobre alienações realizadas no trimestre, ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia, ou terrenos. O Fundo não se enquadra na definição da nota "6".

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O FII Caixa Seq Logística Renda (CXTL11) apresenta um relatório gerencial de dezembro de 2025. A distribuição de rendimentos aos cotistas é planejada para maximizar e estabilizar os dividendos mensais. O cálculo da Taxa de Administração e Gestão considera o Patrimônio Líquido, com valores corrigidos pelo IPC-FIP. A Taxa de Consultoria também é calculada sobre o Patrimônio Líquido, com correção pelo mesmo índice. A partir de outubro de 2023, houve redução de 20% no valor referente a um determinado item. Tributação para pessoas físicas com menos de 10% das cotas é isenta de IR nos rendimentos distribuídos e tributada em 20% no ganho de capital. O rendimento anualizado é um indicador informativo, não acumulado e sem garantia de manutenção futura. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda Responsabilidade Limitada, CNPJ 12.887.506/0001-43, sob administração da Caixa Econômica Federal (CNPJ 00.360.305/0001-04) e com responsabilidade da GN Administração Fiduciária (telefone 11 2220.3684), divulgou informações referentes a 30 de janeiro de 2026, referentes ao ano de 2026. O código ISIN é BRCXTLCTF003 e o código de negociação é CXTL11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,616558389462097, com data de pagamento em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 12.887.506/0001-43, teve início de funcionamento em 07/12/2011 e é destinado a investidores em geral. Possui 53.597 cotas emitidas e não é exclusivo. A taxa de administração a pagar é de 20.690,20, enquanto outros valores a pagar totalizam 2.124.556,81. O total dos passivos é de 2.155.868,13. Não informado no relatório se há cotistas com vínculo familiar ou societário. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas não foram informados. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSABILIDADE LIMITADA. CNPJ: 12.887.506/0001-43. Data de Funcionamento: 07/12/2011. Quantidade de cotas emitidas: 53.597,00. Total dos Passivos: 209.210,96.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A taxa de administração do fundo é de 0,35% ao ano sobre o patrimônio líquido, além de uma taxa fixa de R$1.350,00 mensais. A taxa de consultoria é de 0,85% ao ano sobre o patrimônio líquido, com um mínimo garantido de R$414,40 mensais. A partir de outubro de 2023, houve uma redução de 20% na taxa de consultoria, passando de R$37.423,76 para R$30.000,00. O yield anualizado é um indicador informativo não acumulado. Pessoas físicas com menos que 10% das cotas estão isentas de IR nos rendimentos distribuídos. O fundo possui, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas são negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário tem como administrador a Caixa Econômica Federal e é administrado pela GN Administração Fiduciária. O código ISIN do fundo é BRCXTLCTF003 e o código de negociação é CXTL11. O valor do provento por unidade é de 0,3908590033. A data de pagamento do provento é 14/11/2025, referente ao período de referência 10/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 12.887.506/0001-43 Data de Funcionamento: 07/12/2011 Quantidade de cotas emitidas: 53.597,00 Total dos Passivos: 76.041,89

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 12.887.506/0001-43. O fundo foi criado em 07/12/2021 e opera no mercado da Bolsa, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL. O prazo de duração do fundo é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. O fundo possui 53.597,00 cotas emitidas e não possui cotistas com vínculo familiar ou societário familiar. A classificação do fundo é Tijolo, renda, gestão definida e segmento de atuação em logística. A administração do fundo é realizada pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, com CNPJ 00.360.305/0001-04. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

- resumo: O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda (CXTL11) está em processo de reforma de um imóvel com o objetivo de preservar o patrimônio e garantir a segurança operacional da locatária, conforme laudo técnico. A obra, que avança em 72% e tem previsão de conclusão em 5 de dezembro de 2025, envolve ajustes em pavilhões e sistemas elétricos. A reforma impactará nas distribuições de rendimentos por 12 meses, devido a problemas estruturais. Em setembro de 2025, foi distribuído R$ 35.132,77, equivalente a R$ 0,6555 por cota. A rentabilidade acumulada nos últimos 12 meses é de 8,25%. O administrador e gestor do fundo é a Caixa Econômica Federal, com o Sequóia Desenvolvimento Imobiliário S.A. atuando como Consultor Imobiliário. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um valor total de passivos de R$444.098,59. A taxa de administração a pagar é de R$20.586,28. Não informado no relatório a taxa de performance a pagar. O número total de cotas emitidas é de 53.597,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base nos rendimentos declarados por cotas. Não informado no relatório a data de funcionamento do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A taxa de administração e gestão é de 0,35% a.a. com um mínimo mensal de R$20mil. A taxa de consultoria é de 0,85% a.a. com um mínimo mensal de R$20mil. A partir de outubro de 2023, houve uma redução de 20% na taxa de consultoria, passando de R$37.423,76 para R$30.000,00. O cálculo do Yield anualizado considera capitalização composta e é um indicador informativo sem garantia de manutenção futura. Os rendimentos distribuídos são planejados de acordo com receitas e despesas projetadas, visando a maximização e estabilidade dos dividendos mensais. Pessoas físicas com menos que 10% das cotas são isentas de IR nos rendimentos distribuídos e tributadas em 20% no ganho de capital na venda das cotas, desde que o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA, com CNPJ 12.887.506/0001-43 e administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A responsabilidade pela informação é da GN Administração Fiduciária, contatável pelo telefone 11 2220.1866. A data da informação é 29/08/2025. O período de referência do procente é 08/2025. O valor do procente é de R$0,650995204955501 por unidade. A data de pagamento é 15/09/2025. O código ISIN é BRCXTLCTF003 e o código de negociação é CXTL11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA CNPJ do Fundo/Classe: 12.887.506/0001-43 Data de Funcionamento: 07/12/2011 Quantidade de cotas emitidas: 53.597,00 Total dos Passivos: 2.587.008,20

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA Seq Logística Renda está realizando uma reforma no imóvel alugado à Atmosfera Gestão e Higienização de Têxteis S.A., com investimento de R$ 1.446.288,00. Devido à falta de recursos no caixa do fundo, o pagamento será feito em etapas, incluindo a antecipação de aluguéis com descontos nos valores futuros. A reforma tem como objetivo preservar o patrimônio e garantir a segurança operacional. A distribuição de dividendos foi realizada em agosto de 2025, com valor de R$ 15.326,07. A rentabilidade acumulada nos últimos doze meses é de 8,93%. A vacância do imóvel não foi mencionada no relatório. O preço médio das cotas não foi informado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o CAIXA SEQ Logística Renda, contratou serviços de engenharia para realizar uma reforma no telhado de um imóvel que possui. A reforma visa corrigir um problema estrutural, sendo considerada uma benfeitoria necessária e de responsabilidade do proprietário, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). O investimento total é de R$ 1.446.288,00, com pagamento inicial de R$ 407.886,40 e as demais parcelas sendo antecipadas por meio de descontos nos alugueis. Devido à falta de recursos financeiros imediatos, haverá um impacto nas distribuições de rendimentos aos cotistas nos próximos 12 meses, que serão interrompidas na próxima distribuição de rendimentos em 15 de julho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA, com CNPJ 12.887.506/0001-43. Foi criado em 07/12/2011 e tem como segmento de atuação a logística. O fundo possui 53.597,00 cotas emitidas e o prazo de duração é indeterminado. A administração é realizada pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL. O fundo é negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA SEQ LOGÍSTICA RENDA (FII) informa a não distribuição de rendimentos referentes a junho de 2025. A administração do fundo é da Caixa Econômica Federal, através da GN Administração Fiduciária. O tipo de evento é "Não Distribuição de Rendimentos". A data-base para o direito ao rendimento ou amortização é 30/06/2025. A quantidade de cotas emitidas é de 53.597. Há isenção de IR para o cotista pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRCXTLCTF003 e o código de negociação é CXTL11. O período de referência é 06/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a estrutura do Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda Responsabilidade Limitada, com CNPJ 12.887.506/0001-43. A primeira emissão envolveu a distribuição de 150.000 Cotas no valor de R$ 1.000,00 cada, totalizando R$ 150.000.000,00. Após o período de distribuição, a classe única pode realizar novas emissões de Cotas, mediante aprovação em Assembleia Geral ou Especial e registro na CVM, conforme previsto no Artigo 18. A integralização das cotas deve ser feita em moeda corrente nacional, com prazo máximo de 6 meses. Caso o valor mínimo de R$ 40.000.000,00 não seja alcançado, a Administradora procede à liquidação da classe. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA CNPJ do Fundo/Classe: 12.887.506/0001-43 Data de Funcionamento: 07/12/2011 Quantidade de cotas emitidas: 53.597,00 Total dos Passivos: 2.997.904,01

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Caixa Seq Logística Renda (CXTL11) apresentou rentabilidade acumulada de 11,22% nos últimos doze meses, com cota de mercado em R$ 218,19, refletindo uma variação de 4,8% em maio. O fundo possui um único imóvel, localizado em Duque de Caxias/RJ, com receita estável proveniente do aluguel para a Atmosfera Gestão e Higienização de Têxteis. Em maio, houve distribuição mensal por cota de R$ 2,1543, equivalente a R$ 115.465,66, referente ao resultado do mês. O valor total alocado em ativos imobiliários é de R$ 654.755,86. A cota de mercado apresentou uma variação negativa de 4,8% no mês. O relatório destaca a importância de uma avaliação minuciosa dos riscos e da adequação do investimento ao perfil do investidor, considerando as incertezas fiscais e a inflação persistente. A rentabilidade passada não garante resultados futuros.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Caixa Econômica Federal, como Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA SEQ Logística Renda, está realizando uma consulta formal aos cotistas para deliberação sobre as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas podem exercer seu voto até as 12 horas do dia 30 de abril de 2025, por meio de Área do Investidor da B3, envio de e-mail ou outros métodos descritos no documento. Para votar, é necessário apresentar documentos de identificação e representação legal, conforme exigido. A deliberação será tomada com a presença de qualquer número de cotistas, e as decisões serão baseadas na proporção de cotas detidas por cada participante. A votação segue os termos do Regulamento do Fundo e da Resolução CVM nº 175, art. 78, Parte Geral, c/c art. 32 do Regulamento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda - Cxtl11 possui uma taxa de consultoria de 0,85% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, com um mínimo garantido mensal de R$20.000, corrigido pelo IPC-FIP. A taxa de administração e gestão é de 0,35% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, mais R$1.350,00/mês e 0,085% ao ano ou valores fixos para diferentes quantidades de imóveis. A distribuição de rendimentos é planejada para maximizar e estabilizar os dividendos mensais, com base nas receitas e despesas projetadas. A taxa de consultoria possui uma redução de 20% a partir de outubro de 2023. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome "FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA" e CNPJ 12.887.506/0001-43. O administrador é a CAIXA ECONOMICA FEDERAL, com CNPJ 00.360.305/0001-04. A informação é fornecida pela GN Administração Fiduciária, com contato no telefone 11 2220.1866, data de emissão 31/03/2025. O ISIN é BRCXTLCTF003 e o código de negociação é CXTL11. O valor do procente por unidade é de 2,1731841334403, com data de pagamento em 15/04/2025, referente ao período de referência de 03/2025, e o rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário FII Caixa Seq Logística Renda (CXL11) apresenta uma distribuição de rendimentos planejada para maximizar e estabilizar os dividendos mensais, baseada em receitas e despesas projetadas. As receitas imobiliárias e financeiras são consistentemente reportadas em R$189 mil por mês, com um aumento de R$199 mil em dezembro de 2024. As receitas financeiras variam entre R$4 mil e R$6 mil mensais. A vacância não é explicitamente mencionada, mas a projeção de receitas sugere um foco na manutenção do fluxo de caixa. O preço médio da cotas não é detalhado, mas a rentabilidade da taxa de administração (0,35% a.a.) e gestão (0,85% a.a.) são reportadas. A taxa de consultoria possui um mínimo garantido mensal de R$20mil. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Caixá Seq Logística Renda é um fundo passivo de renda, com gestão de longo prazo (indeterminado) e foco no segmento de logística. O fundo foi criado em 07/12/2011 e negociado na Bolsa de Valores e MBO, administrado pela BM&FBOVESPA e CETIP, com a Caixa Econômica Federal como administrador. O fundo possui 53.597 cotas emitidas e não há informações sobre vínculos familiares entre cotistas. Não informado no relatório. O fundo se enquadra na definição da nota "6". Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário tem como objetivo atender investidores em geral. O fundo foi criado em 07/12/2011 e possui um total de 53.597,00 cotas emitidas. A taxa de administração a pagar é de 19.803,13, e o total dos passivos é de 2.111.492,73. Não informado no relatório o valor das taxas de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis e instrumentos financeiros derivativos. Não informado no relatório o valor das provisões para contingências e provisões por garantias prestadas. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, valor total das garantias prestadas com operações da classe e valor total das garantias prestadas com operações de cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda (CXTL11) apresentou rentabilidade acumulada de 10,84% nos últimos doze meses, considerando a cota de mercado no fechamento de fevereiro de 2025. Em fevereiro, a taxa de Índice de Preços ao Produtor (IPCA) subiu 1,31%, acumulando 5,06% em 12 meses. O preço médio da cota de mercado fechou o mês em R$ 220,99, com uma queda de 5,30%. O imóvel do fundo, localizado em Duque de Caxias/RJ, está alugado para a Atmosfera Gestão e Higienização de Têxteis. A distribuição de dividendos em 14 de março de 2025 foi de R$ 117.794,89, equivalentes a R$ 2,1978 por cota. Recursos não alocados em ativos imobiliários totalizam R$ 639.395,37. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA”, com CNPJ 12.887.506/0001-43 e administrador CAIXA ECONOMICA FEDERAL com CNPJ 00.360.305/0001-04. A informação é fornecida pela GN Administração Fiduciária, com contato pelo telefone 11 2220.1866, data de informação 31/01/2025. O ISIN é BRCXTLCTF003 e o código de negociação é CXTL11. O valor do provento por unidade é de R$2,22697352463757, com data de pagamento em 14/02/2025. O período de referência do provento é 01/2025 e o fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Caixá Seq Logística Renda é um fundo passivo de gestão, com foco no segmento de logística, operando na Bolsa e MBO, administrado pela Caixa Econômica Federal. O fundo foi criado em 2011 e possui 53.597 cotas emitidas. Não informado no relatório. O fundo possui um prazo de duração indeterminado e o período de competência é 4/2024. Não informado no relatório. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Caixá Seq Logística Renda, com CNPJ 12.887.506/0001-43. O fundo foi criado em 07/12/2011 e opera no segmento de logística, com gestão passiva. O prazo de duração é indeterminado. O fundo é negociado na Bolsa e MBO, com a entidade administradora sendo BM&FBOVESPA e CETIP. O administrador é a Caixa Econômica Federal. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a taxa de administração e gestão é de 0,35% a.a. sobre o Patrimônio Líquido, além de uma taxa de consultoria de 0,85% a.a. sobre o Patrimônio Líquido, com um mínimo garantido mensal de R$20.000,00. A taxa de consultoria possui uma redução de 20%, passando de R$37.423,76 para R$30.000,00. A distribuição de rendimentos aos cotistas é planejada com base nas receitas e despesas projetadas. O Yield é o valor dos rendimentos e amortização por cota dividido pelo valor da cota de mercado no último dia útil do mês. O Patrimônio Líquido é corrigido pelo IPC-FIP. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Seq Logística Renda é um fundo passivo de renda, classificado como Logística, com duração indeterminada. A administração é realizada pela Caixa Econômica Federal, com o apoio de diversos prestadores de serviços, incluindo um gestor, custodiante, auditor independente e formador de mercado. A negociação das cotas ocorre na Bolsa de Valores (B3), e o fundo possui 53.597,00 cotas emitidas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA CNPJ: 12.887.506/0001-43 Data de Funcionamento: 07/12/2011 Quantidade de Cotas Emitidas: 53.597,00 Total dos Passivos: 192.753,26

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA CNPJ do Fundo/Classe: 12.887.506/0001-43 Data de Funcionamento: 07/12/2011 Quantidade de cotas emitidas: 53.597,00 Total dos Passivos: 2.100.272,96

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento em Ativos Imobiliários (FII) CXTL11, gerido pela Sequóia Desenvolvimento Imobiliária S.A., é apresentado com caráter meramente informativo e não pode ser considerado a única fonte de informações para decisões de investimento. O relatório enfatiza a responsabilidade do investidor em realizar uma avaliação cuidadosa do fundo, incluindo a leitura atenta do prospecto e regulamento, com foco nos objetivos e políticas de investimento, bem como nos riscos associados. O documento detalha termos importantes como Área Brutal Locável (ABL), Crescimento Médio em um Dado Período (CAGR), Rentabilidade (Yield) e Prazo Médio Ponderado de Vencimento dos Contratos de Locação (WAULT). Destaca-se a necessidade de considerar os riscos de perdas patrimoniais decorrentes do investimento em ativos financeiros. O relatório inclui informações de contato da Caixa Econômica Federal e da Sequóia Desenvolvimento Imobiliária S.A. para suporte e consulta.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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