CXRI11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em agosto de 2026, o CXRI11 obteve retorno de 2,91% (cota mercado ajustada aos dividendos) e -0,68% (cota patrimonial ajustada). Novos aporte em BTCI11 (R$224k) e HGCR11 (R$571k) e desinvestimento parcial em GARE11 e LASC11. Guidance de distribuição para 2º semestre/2026 indica proventos entre R$0,63 e R$0,70 por cota. Upside potencial de 47,5% na cota patrimonial devido ao desconto dos FIIs de tijolo. Realocação da carteira para aumentar exposição a FIIs de papel (CRI) após mudança regulatória.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estável nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório gerencial de julho/2026 destaca que a vacância no segmento corporativo e logístico permanece em níveis historicamente baixos e em trajetória de queda, com absorção líquida positiva. Apesar do desconto de mercado de aproximadamente 19,8% sobre o valor patrimonial, o gestor vê oportunidade de upside devido à qualidade dos ativos e à gestão qualificada. O fundo realizou aportes de R$ 2,70 milhões em FIIs de CRI de alta qualidade, financiados parcialmente pela desinvestimento em MaxiRenda FII e redução de exposição em alguns FIIs de tijolo. A orientação de distribuição para o segundo semestre de 2026 indica uma gradativa redução do rendimento por cota, variando entre R$ 0,70 e R$ 0,50 nos meses de janeiro a dezembro de 2026. Não foram mencionadas mudanças relevantes em inadimplência ou novas emissões de cotas do fundo.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo iniciou um processo de reformulação de carteira em junho de 2026 para aumentar a exposição a FIIs de papel (recebíveis), elevando a alocação do segmento de 15,6% para 18,3% do PL, visando elevar o carrego do portfólio. Em função disso, a gestão divulgou um novo guidance de rendimentos para o segundo semestre de 2026, com a elevação tanto da banda superior quanto da inferior de distribuição.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CXRI11 anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor fixado é de R$ 0,63 por unidade, com data-base em 01/07/2026 e pagamento programado para 10/07/2026. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A continuidade das tensões no Oriente Médio gerou volatilidade nos mercados e mantém os riscos de pressão sobre os preços de energia. Em nível interno, houve revisão das projeções inflacionárias, e a pressão sobre os alimentos e bebidas foi observada devido ao aumento dos custos de produção, como fertilizantes e fretes. O mercado de trabalho permanece aquecido, mas a abertura da curva de juros real elevou o prêmio de risco para Fundos Imobiliários, levando a uma queda do IFIX em maio, com os segmentos Corporativo, Varejo e Logística sendo os mais impactados.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Copom reduziu a Selic em 25bps para 14,5% a.a., enquanto o Boletim Focus elevou a previsão de IPCA para 2026 para 4,98%. O cenário macroeconômico foi marcado por crescente incerteza devido à escalada do conflito no Oriente Médio e pela revisão para baixo da projeção do PIB em 2027. No âmbito fiscal, foi anunciado um projeto de lei complementar para mitigar a alta dos combustíveis, contudo, a medida gerou ceticismo no mercado. Em contrapartida, o mercado imobiliário registrou melhorias significativas, com a taxa de vacância corporativa atingindo o menor nível em 13 anos e o preço de aluguéis logísticos aumentando 10,6% no primeiro trimestre.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

O relatório apresenta um panorama financeiro com um Ativo total de R$ 138.133.227,68 e um Patrimônio Líquido de R$ 136.963.646,99. Em relação à rentabilidade, a rentabilidade efetiva mensal registrada foi de 0,9326%, com um Dividend Yield do Mês de Referência em 0,7263%. Os ativos totais investidos somam R$ 129.264.732,29. No que tange aos fatores de risco, não foi informado no relatório; a vacância e o preço médio dos imóveis também não foram detalhados. Os passivos totais contabilizam R$ 1.169.580,69. No aspecto de cotistas, o fundo conta com 1.817 cotistas, sendo a data de informação detalhada o dia 30/04/2026.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 2.805.638,91 e R$ 3.138.518,24. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semente corrente é de R$ 3.138.518,24. Os rendimentos declarados totalizam R$ 2.981.592,328, com um rendimento líquido a pagar remanescente de R$ 19.163,528. O percentual do resultado financeiro líquido declarado é de 95,0000%. As disponibilidades somam R$ 20.656,66 e os títulos públicos R$ 8.759.991,08. O relatório indica que não há informação apresentada para diversos ativos e indicadores, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letra Imobiliária Garantida (LIG), Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), Ações, Fundos de Investimento em Participações (FIP), entre outros. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária de Cotistas da CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPON-SABILIDADE LIMITADA foi realizada em 29 de abril de 2026, na sede da Administradora. O objetivo principal foi a aprovação das demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025. A ordem do dia foi aprovada pelos cotistas. O relatório também indica a participação da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Caixa Econômica Federal, na qualidade de Administradora do CAIXA Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário, convoca os cotistas para deliberar sobre as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. A deliberação ocorrerá em consulta formal, nos termos do Regulamento do Fundo. A votação pode ser realizada através do preenchimento e envio deste documento, com a apresentação de documentos de identificação (pessoa física) ou documentos de constituição e atos societários (pessoa jurídica). O prazo final para o envio da manifestação de voto é até as 12 horas do dia 29 de abril de 2026, por meio do e-mail geafi06@caixa.gov.br. As deliberações serão tomadas pela maioria dos votos dos cotistas presentes. Documentos referentes à Consulta Formal estão disponíveis no sistema Fundos.NET e no site da Caixa Econômica Federal. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um cenário de mercado atrativo para Fundos Imobiliários (FIIs), com a diferença entre o dividend yield do IFIX e o cupom da NTN-B 2035 em 4,01% em março de 2026. Este prêmio de risco é considerado um dos maiores observados nos últimos seis anos, sinalizando potencial de aumento. Uma abertura na curva de juros futura tende a gerar valorização nos fundos imobiliários, especialmente nos fundos de tijolo. A alocação por setor de FII é de 24,3% em Logística, 14,7% em Varejo, 20,0% em Escritórios e 93,6% em Shopping. A alocação por classe de ativos é de 6,4% em Renda Fixa e 17,3% em Cota de FII. Em dezembro de 2025, o valor da cota era de R$ 69,30, enquanto em março de 2026 estava em R$ 67,81. A quantidade de cotas permanece constante em 1.575.760. O valor de mercado em março de 2026 é de R$ 99.493.486,40. O gestor indica um estudo de sensibilidade do IFIX em momentos de abertura/fechamento da curva de juros. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 17.098.794/0001-70, apresenta um quadro financeiro com R$ 992.728,80 destinados a rendimentos a distribuir e R$ 144.315,34 referentes à taxa de administração a pagar. Não há taxa de performance a pagar. Outros valores a pagar totalizam R$ 85.989,30. O passivo total é de R$ 1.223.033,44. O fundo possui 1.575.760,00 cotas emitidas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

992.728,80

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL. A responsabilidade pela informação é da GN Administração Fundos de Investimento, com contato telefônico disponível. O código ISIN do fundo é BRCXRICTF003 e o código de negociação CXRI11. O rendimento por unidade é de R$ 0,63, com pagamento previsto para 13 de abril de 2026, referente ao período de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação específica. A data-base para negociação com direito ao provento é 01 de abril de 2026. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O crescimento do Produto Interno Bruto americano foi revisado para 1,6%, indicando uma desaceleração moderada da economia. No Brasil, a taxa Selic deve encerrar 2026 em torno de 12,25%, após um período de patamar elevado em 2025. As projeções de inflação foram ajustadas para baixo, com o Ipca esperado em 4,06%, sinalizando um início de reancoragem das expectativas. O Produto Interno Bruto brasileiro projeta crescimento de 1,78%, indicando expansão moderada. A cotação dos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) pode ser volátil, mas o setor imobiliário tende a manter resiliência operacional. A continuidade de resultados consistentes nos fundos imobiliários deve beneficiar o Fundo, cuja performance operacional em 2025 demonstrou capacidade de incremento, alinhada a uma carteira diversificada e focada em geração de renda. Os riscos incorridos pelos cotistas inerentem aos investimentos do FII estão detalhados em anexo. As regras e prazos para chamada de capital do fundo estão regulamentados, conforme o Regulamento e o Anexo, artigos 13 a 16. A relação de prestadores de serviços que representem mais de 5% das despesas do FII deve ser indicada. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do Fundo Rio Bravo Fundo de Fundos IFIX CDI Líquido de IR 15%, com rentabilidade calculada através do método da cotada ajustada. A alocação do fundo se concentra em cotas de FII, representando 92,3%, complementada por investimentos em renda fixa (7,7%). Há alocação em diversos setores, como Multiestratégia, Agro, Logística, Varejo, Escritórios e Shopping. O volume negociado em fevereiro de 2026 foi de 227.112,26, com um volume médio diário negociado de 12.617,35. O giro de cotas negociadas em fevereiro de 2026 foi de 0,22%, em comparação com 5,86% em dezembro de 2025 e 25,62% nos últimos 12 meses. O valor da cota em fevereiro de 2026 foi de 67,49, em comparação com 69,30 em dezembro de 2025 e 67,00 nos últimos 12 meses. O número de cotas é constante em 1.575.760, e o valor de mercado é de 106.348.042,40 em fevereiro de 2026, 109.200.168,00 em dezembro de 2025 e 105.575.920,00 nos últimos 12 meses. A rentabilidade do fundo não é líquida de imposto. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO. O fundo possui CNPJ 17.098.794/0001-70 e código ISIN BRCXRICTF003, com 1.575.760 cotas emitidas. O público alvo são investidores em geral. Há contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 6.140,33. O passivo total é de 1.188.376,86, composto por rendimentos a distribuir de 992.728,80, taxa de administração a pagar de 118.053,54 e outros valores a pagar de 77.594,52. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O administrador deverá informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 17.098.794/0001-70, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A informação foi fornecida por GN Administração Fundos de Investimento, com contato telefônico 11 2220.1866. O fundo possui código ISIN BRCXRICTF003 e código de negociação CXRI11. A data-base para o provento é 02/03/2026, com valor de R$0,63 por unidade, e pagamento previsto para 11/03/2026, referente ao período de referência 02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, de acordo com a legislação. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

As demonstrações contábeis cuja auditoria não contiver opinião modificada podem ser consideradas automaticamente aprovadas caso a Assembleia não seja instalada devido à ausência de Cotistas. Os Cotistas podem votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que a manifestação de voto seja recebida antes do início da Assembleia e a possibilidade esteja expressa na convocação. Apenas Cotistas inscritos no registro, seus representantes legais e procuradores constituídos há menos de um ano podem votar. Informações adicionais sobre o Fundo podem ser consultadas no site da Administradora. A Classe exercerá seu direito de voto em observância aos princípios e à política de voto da Gestora. A Administradora disponibiliza canais de atendimento, incluindo SAC, Central de Atendimento para Pessoas com Deficiência, Alô CAIXA, Serviço Ouvidoria CAIXA. Fica eleito o foro da Seção Judiciária de São Paulo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em períodos de alta do IFIX, fundos FOFs e FIIs multiestratégia tendem a apresentar retornos superiores ao índice, devido à valorização das cotas dos FIIs e à capacidade dos gestores em realizar giros de portfólio com maior eficiência. Esses fundos, por vezes, negociam com desconto em relação ao valor patrimonial, um fenômeno chamado de "duplo desconto". As carteiras com maior alocação em tijolo apresentam um potencial de retorno total atrativo diante das expectativas de queda da taxa de juros em 2026. Alguns fundos apresentam coeficiente beta superior a 1,0. O potencial de apreciação do CXRI11 é de 45,1%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONDSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 17.098.794/0001-70, apresenta um panorama financeiro do fundo. O fundo tem um público alvo de investidores em geral e emite 1.575.760 cotas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 5.980,70. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 976.971,20 e uma taxa de administração a pagar de R$ 137.052,87. Não há valores significativos em taxa de performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou obrigações por securitização. Outros valores a pagar são de R$ 70.672,71. O total de passivos é de R$ 1.184.696,78. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, divulgou informações referentes ao período de fevereiro de 2026. O responsável pela informação é a GN Administração Fundos de Investimento, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 2220.1866. O código ISIN do fundo é BRCXRICTF003, e o código de negociação é CXRI11. A data-base para o provento é 02/02/2026, com valor de R$0,62 por unidade. O pagamento será realizado em 11/02/2026, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação vigente. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo CXRI11 encerrou 2025 com um desempenho de 22,6% na cota patrimonial + dividendos, superando o retorno do IFIX no mesmo período. Os setores de logística e varejo contribuíram positivamente para esse desempenho. A diferença do dividend yield do IFIX em comparação com o cupom da NTN-B longa encerrou o ano em 4,3%, acima da média histórica de 3,9%. O cenário eleitoral pode trazer volatilidade no curto prazo, mas fundos imobiliários com ativos de alta qualidade e gestão qualificada ainda são oportunidades para investidores que buscam renda e ganho de capital. A Selic deve encerrar 2026 em 12,25% a.a., representando um corte acumulado de juros de aproximadamente 275 pontos-base. O fundo distribui seus cotistas semestralmente, no mínimo, 95% dos lucros auferidos. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 17.098.794/0001-70, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A informação foi divulgada em 02/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRCXRICTF003 e o código de negociação é CXRI11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,6, com data de pagamento em 13/01/2026, referente ao período de referência de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta dados de um fundo de fundos de investimento imobiliário, CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 17.098.794/0001-70. O fundo tem como público alvo investidores em geral e, até o mês de referência, possuía 1.575.760 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis são nulas, enquanto outros valores a receber totalizam R$8.072,43. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$945.456,00, com uma taxa de administração a pagar de R$140.918,09. Não há informações sobre taxa de performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou securitização. Outros valores a pagar somam R$62.672,94. O total de passivos é de R$1.149.047,03. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é nulo. Não informado no relatório.

Proventos

Rendimentos a distribuir: 945.456,00 Taxa de administração a pagar: 140.918,09 Taxa de performance a pagar: 0,00 Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário CXRI11 apresenta uma oportunidade de investimento com possível valorização devido ao seu preço de cota atual estar abaixo do valor patrimonial, refletindo um desconto (deságio). O portfólio do fundo inclui diversas FIIs que também negociam com desconto em relação às suas cotas patrimoniais. Nos últimos 12 meses, o fundo registrou resultados positivos, com um resultado acumulado por cota de R$ 0,52 nos últimos 12 meses, com distribuição de 929.698 por cota. A distribuição é definida como mínimo 95% dos lucros auferidos, podendo ser retida em caixa para investimentos. O volume negociado médio diário é de 86.262,07. O giro da cota negociada é de 18,91% nos últimos 12 meses.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, apresenta um provento de R$0,59 por unidade para o período de referência 10/2025. O pagamento está programado para 12/2025. O fundo possui código ISIN BRCXRICTF003 e código de negociação CXRI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para recebimento do procente é 03/11/2025. A responsável pela informação é a GN Administração Fiduciária, com telefone de contato 11 2220.1866.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos distribuiu R$ 0,59 por cotas no mês, correspondendo a um dividend yield de 10,6%. A reserva de resultado do fundo é de R$ 0,14 por cotas, proporcionando conforto para futuras distribuições. A estratégia do fundo concentra-se em FIIs de tijolo (77,8%) e FIIs de CRI (17,1%). Em outubro, houve aumento na participação em Tellus Properties e Icatu Vanguarda GRU Logístico. Houve venda parcial de RioBravoRendaVarejo para ajustar o limite estabelecido. O resultado do período foi de R$ 0,41 por cotas, com um rendimento por cotas de R$ 0,59. O resultado acumulado por cotas é de -R$ 0,18 no período de 12 meses. O resultado apresentado é em regime de caixa e não auditado.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 17.098.794/0001-70 e Administrador CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A GN Administração Fiduciária é responsável pela informação, contatada através do telefone 11 2220.1866. A informação foi emitida em 01/10/2025. O período de referência para o procente é 09/2025. O valor do procente é de R$ 0,59 por unidade. A data de pagamento é 10/10/2025. O código ISIN é BRCXRICTF003 e o código de negociação é CXRI11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em abril, houve uma reavaliação das estratégias do fundo CXRI11, resultando em alterações na alocação da carteira. A posição em Renda Fixa diminuiu para 10,1%, enquanto RBVA11, MXRF11 e BTLG11 ainda representam uma parcela significativa da carteira, em 9,7%, 9,4% e 5,8% respectivamente. A alocação em outros FIIs também foi revisada, com variações percentuais. O fundo apresenta um potencial de upside de 56,9%, com uma expectativa de valorização. Os resultados dos últimos 12 meses indicam um desempenho positivo, com rendimentos distribuídos e um resultado por cota acima de 5%. A vacância e o preço médio das cotas não foram especificados. O resultado apresentado é em regime de caixa e não auditado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, teve pagamento de proventos em 10/09/2025. O valor do provento pago por unidade é de R$ 0,59. O período de referência para o cálculo do provento é agosto de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 01/09/2025. O código ISIN do fundo é BRCXRICTF003 e o código de negociação é CXRI11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário CAIXA RIO BRAVO FII, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, teve um valor de provento de R$0,59 por unidade. O pagamento do provento está programado para 12/08/2025, referente ao período de referência de julho de 2025. O fundo possui código ISIN BRCXRICTF003 e código de negociação CXRI11. A administração declara que o fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 01/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha um cenário doméstico com desafios fiscais e inflacionários, incluindo uma expectativa de arrecadação de R$11,5 bilhões em 2025. A taxa Selic permanece em 15,0%a.a., com expectativa de manutenção até o final do ano. A atividade econômica apresenta desaceleração, impactada por uma queda no IBC-Br e no agropecuária. O mercado de trabalho permanece aquecido, com taxa de desemprego em 5,8%. No cenário externo, a disputa comercial entre EUA e outros países gera incertezas. A alocação atual do fundo é de 21,4% em ativos, com média histórica de 24,9%. É recomendado que os investidores leiam atentamente o prospecto e regulamento do fundo, e os investimentos não são garantidos e não são segurados pelo FGC.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, possui CNPJ 17.098.794/0001-70 e CNPJ do Administrador 00.360.305/0001-04. A GN Administração Fiduciária é responsável pela informação, com telefone de contato 11 2220.1866. A data da informação é 01/07/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,59. A data do pagamento é 11/07/2025, referente ao período de referência de 06/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRCXRICTF003 e o código de negociação é CXRI11. A data-base para o pagamento do provento é 01/07/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os fundos imobiliários discutidos negociam com descontos em relação aos seus valores patrimoniais, com descontos de 17% para fundos de tijolo e 9% para fundos de papel. O Fundo teve um resultado médio de R$0,61 por cotas e uma distribuição média de R$0,59 por cotas. A gestão do fundo pode optar pela melhor forma de distribuir os resultados, buscando previsibilidade de pagamentos. A legislação exige uma distribuição semestral mínima de 95% dos lucros em regime caixa. A alocação de recursos está em 30% para fundos administrados ou geridos pela Rio Bravo e 21,8% como média histórica. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Classe única do CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA é um condomínio fechado com prazo indeterminado, iniciado em 1º de janeiro e com término em 31 de dezembro. A classe destina-se a investidores em geral, tanto pessoas físicas quanto jurídicas. A política de investimento foca na aquisição de Cotas de FIIs, investindo inicialmente em Ativos de Renda Fixa. As demonstrações contábeis são consideradas aprovadas automaticamente se a assembleia não for instalada. Os cotistas podem votar por comunicação escrita ou eletrônica, desde que cumpram as formalidades estabelecidas. A sede para ações judiciais é a Seção Judiciária de São Paulo. A CAIXA oferece canais de atendimento através do SAC (0800 726 0101), Central de Atendimento para Pessoas com Deficiência Auditiva e de Fala (0800 726 2492), Alô CAIXA (4004 0 104 ou 0800 104 0 104) e Serviço Ouvidoria CAIXA (0800 725 7474). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, possui CNPJ 17.098.794/0001-70 e 00.360.305/0001-04, respectivamente. A GN Administração Fiduciária é responsável pela informação, com telefone de contato 11 2220.1866. A data da informação é 02/06/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O valor do provento por unidade é de R$0,59. O período de referência do provento é 05/2025. A data de pagamento do provento é 11/06/2025. O código ISIN é BRCXRICTF003 e o código de negociação é CXRI11. A data-base para o direito ao provento é 02/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os fundos imobiliários apresentam uma relação P/VP descontada, sugerindo potencial de apreciação. Os fundos de tijolo negociam com um desconto médio de 17%, enquanto os fundos de papel apresentam um desconto de 9%, representando um dos maiores níveis de deságio observados desde 2012. A alocação de recursos para fundos administrados ou geridos pela Rio Bravo é de 30% e 23,1% atualmente, com uma média histórica de 24,9%. A estratégia de alocação se baseia em um foco de 14,4% e 0,2%. Não informado no relatório. Os investidores são alertados para ler cuidadosamente o prospecto e o regulamento do fundo, e a rentabilidade passada não garante resultados futuros. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Caixa Econômica Federal, como Administradora do CAIXA Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário, está conduzindo uma Consulta Formal sobre as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas podem exercer seu voto até as 12h do dia 30 de abril de 2025, através do portal Área do Investidor da B3 ou por e-mail para geafi06@caixa.gov.br. Para votar, é necessário apresentar documento de identificação com CPF, documentos da pessoa jurídica (se aplicável) e documentos de identificação dos representantes legais. A votação será realizada com base no número de cotas detidas e na maioria dos votos dos cotistas presentes, conforme o Regulamento do Fundo. A participação é incentivada para a tomada de decisões sobre a saúde financeira do Fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em abril de 2025, o cenário fiscal e inflacionário apresenta um resultado primário de R$38,2 bilhões acima da meta, exigindo um esforço fiscal de R$118 bilhões. A taxa de desemprego no trimestre atingiu 7,0%, impulsionada pelo aumento real médio dos salários. A inflação acumulada de 5,48% ainda está acima da meta. O IBC-Br registrou alta de 0,4% devido ao crescimento do agronegócio. Nos EUA, foram implementadas tarifas recíprocas, impactando o mercado. A carteira do fundo CXRI11 passou por reavaliação, ajustando as alocações estratégicas, táticas e high yield. A alocação média histórica é de 24,9%, com 86,5% em alocações estratégicas e 13,3% em alocações high yield. A Rio Bravo possui 30% da carteira, com outros gestores representando 1,6% do total.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em março de 2025, o IFIX apresentou alta de 6,14% no acumulado de um ano, com destaque para o segmento de FIIs de shopping (+8,4%) e multiestratégia (+7,1%). Nos últimos 12 meses, o volume negociado foi de R$ 15.063.001,57 e o volume médio diário negociado de R$ 60.737,91. O giro de cotas foi de 13,47%. A presença em pregões foi de 98,80%. No período de 12 meses, o volume negociado cresceu para R$ 15.063.001,57. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, teve um provento de R$0,59 por unidade. O período de referência para este provento foi de fevereiro de 2025. A data de pagamento do provento é 14/03/2025. O valor do provento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é a GN Administração Fiduciária, e o contato pode ser feito através do telefone 11 2220.1866. O código ISIN do fundo é BRCXRICTF003 e o código de negociação é CXRI11. A data-base para o recebimento do provento é 05/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em fevereiro de 2025, o IFIX apresentou recuperação com alta de 3,34% devido ao fechamento da curva de juros real. Observou-se uma pressão de venda em massa, principalmente por pessoas físicas, impactando os FIIs. No janeiro, os FIIs atingiram o maior nível de desconto desde 2015/2016, com um desconto expressivo de 19%. Os FIIs de tijolo apresentaram descontos superiores aos observados em março de 2020. O volume negociado em fevereiro de 2025 foi de R$ 808.449,71 e R$ 973.083,23. O volume médio diário negociado foi de R$ 40.422,49 e R$ 23.168,65. O giro foi de 0,82% e 0,98%. A presença em pregões foi de 100% e 100,0%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório é o seguinte: O fundo imobiliário CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, teve um rendimento de R$0,59 por unidade, com data de pagamento em 12/02/2025. O período de referência para o cálculo do rendimento é de 01/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 03/02/2025. O código ISIN do fundo é BRCXRICTF003 e o código de negociação é CXRI11. A responsável pela informação é a GN Administração Fiduciária, e o telefone de contato é 11 2220.1866.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta dados sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo. O volume negociado médio diário é de R$ 54.885,29, com um giro de 11,60%. A presença em pregões é de 98,8%. O valor da cota em janeiro de 2025 é de R$ 102,00. A quantidade de cotas é de 1.575.760. A rentabilidade calculada é baseada no método da cotas ajustadas. Não informado no relatório. O relatório ressalta a importância da leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do fundo, alertando que os investimentos não são garantidos e a rentabilidade passada não é garantia de resultados futuros.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário CAIXA RIO BRAVO Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, possui CNPJ 17.098.794/0001-70. O período de referência do procente é 12/2024. O valor do procente por unidade é de R$ 0,59. O pagamento do procente está agendado para 13/01/2025. O código ISIN do fundo é BRCXRICTF003, e o código de negociação é CXRI11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme Lei 11.033/2004. A Administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No início de 2024, o Banco Central projetava um ciclo de afrouxamento monetário, com uma taxa Selic próxima de 9,0% ao ano e uma inflação de 3,90% ao ano. No entanto, a partir de setembro, o Copom realizou três aumentos sucessivos na taxa Selic, encerrando o ano em 12,25% ao ano. Essa mudança foi motivada por preocupações com a trajetória da inflação, a resiliência da atividade econômica, o câmbio depreciado e o aumento da dívida pública. Em 2025, o mercado espera que o Banco Central continue subindo os juros, atingindo a faixa de 15,0% ao ano. A expectativa é que os FIIs continuem apresentando bons resultados operacionais, refletindo os dividendos distribuídos. O administrador do fundo, Ricardo Troes, possui vasta experiência na CAIXA Econômica Federal, com funções de gestão e supervisão de fundos de investimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os níveis de desconto estão acentuados no mercado de fundos imobiliários. Os segmentos de lajes corporativas, shopping e agro apresentam maior descontos. A vacância impacta positivamente o resultado dos fundos imobiliários, refletindo na receita conforme as condições de carência e desconto se encerram. A alavancagem dos FIIs está controlada, em média abaixo de 15% em relação aos ativos. Espera-se que os fundos continuem realizando distribuições de dividendos consistentes. Atualmente, os percentuais de alocação por gestor são de 24,9% (média histórica). É recomendado o estudo cuidadoso do prospecto e do regulamento do fundo de investimento. Os investimentos em fundos não são garantidos e a rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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