CLIN11 — Relatórios

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatorio

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CLIN 11 adquiriu o CRI MRV FB, remunerado a CDI + 2,5% a.a., visando capturar retorno adicional no curto prazo. Também comprou cotas do MXRF11, financiadas parcialmente pela reciclagem de capital proveniente da venda dos CRIs Log CP e TRX Renda Urbana. O Copom reduziu a Selic para 13,75% em setembro, sinalizando continuidade do ciclo de flexibilização monetária, favorável aos FIIs de papel. O gestor reforçou que a carteira permanece 100% adimplente, saudável e diversificada, com capacidade de sustentar dividendos compatíveis com a proposta de investimento. O segmento residencial manteve cenário favorável, especialmente no econômico, enquanto os segmentos logístico e de shopping centers seguem com fundamentos sólidos. O volume médio diário de negociação das cotas foi de aproximadamente R$645 mil em agosto, com 11.038 investidores.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o informe anual do FII CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS (CLIN) com competência em 06/2026. Destacam-se diversas aquisições de CRIs no período visando lucro na venda e a manutenção da estratégia de investimentos. A gestão reportou que o fundo encerrou o exercício social em linha com a estratégia, operando em um cenário de juros elevados, mas com perspectiva de gradual melhora nas condições de mercado e resiliência dos ativos imobiliários.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras do fundo CLIN encerradas em 30 de junho de 2026, auditadas pela KPMG com opinião sem ressalvas. Destaca-se a concentração de 93,67% do patrimônio líquido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). O lucro líquido do exercício foi de R$ 49,97 milhões, com um retorno sobre o patrimônio líquido de 11,87%. Não foram reportadas novas emissões de cotas, amortizações ou eventos subsequentes relevantes até a data de aprovação.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo realizou a aquisição do CRI Meli (IPCA + 8,80% a.a.), lastreado por contrato Build-To-Suit com o Mercado Livre, e alienou o CRI LogCP para reciclagem de capital e realização de ganho. A gestão destacou a manutenção de 100% das 31 operações do portfólio em situação de adimplência. No segmento residencial, foi reportada a recompra de unidades remanescentes da Helbor em fevereiro de 2026, mantendo-se apenas as unidades não quitadas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo realizou a aquisição do CRI Cury (IPCA + 8,64% a.a.) para desenvolvimento residencial no programa MCMV em São Paulo. Houve também a quitação do CRI Direcional (IPCA + 7,0% a.a.), permitindo a reciclagem de capital para operações com retornos mais elevados. O relatório destaca a amortização extraordinária do CRI Malzoni, que impulsionou a distribuição de R$ 1,32 por cota em julho.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O cenário macroeconômico exige maior atenção, visto que a conjuntura de inflação acima da meta, atividade resiliente e risco de oferta elevado complicaram o balanço de riscos para o Federal Reserve, e o espaço para flexibilização monetária diminuiu. Em maio, o aumento das preocupações com o risco fiscal e a inflação limitou o otimismo em relação ao ciclo de afrouxamento monetário, o que refletiu em ajustes nas cotas dos fundos. Embora a sinalização de redução da Selic em abril tenha sido um catalisador para o desempenho de FIIs, os custos de construção no segmento residencial continuam elevados, pressionados por fatores externos e aumento de insumos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

O Fundo CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 49.005.348/0001-60, é classificado como Papel, CRI, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Outros. O administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, localizado no Rio de Janeiro. O fundo é negociado na Bolsa e tem prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. Não foram apresentadas informações sobre alienações realizadas no trimestre, relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia, terrenos, imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção ou outros direitos reais sobre bens imóveis. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS apresenta um cenário com passivos totais de R$ 611.724,70. Dentre eles, destaca-se uma taxa de administração a pagar de R$ 49.350,99 e outros valores a pagar no montante de R$ 562.373,71. O fundo possui 4.346.763 cotas emitidas e seu público-alvo são investidores em geral. Não há imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou com operações de cotistas. O valor total de contas a receber por venda de imóveis é de R$ 0,00 e outros valores a receber totalizam R$ 11.3. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Marco Tembra, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 11/05/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11. O rendimento por unidade é de R$ 0,95, com pagamento previsto para 18/05/2026, referente ao período de referência de Abril-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS possui CNPJ 49.005.348/0001-60, código ISIN BRCLINCTF007 e emitido 4.346.763,00 cotas. O fundo é voltado para investidores em geral e não é exclusivo. Contas a receber por venda de imóveis foram zeradas, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 4.478,22. As obrigações por desempenho e aquisição de imóveis foram zeradas. O administrador deve encaminhar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A taxa de administração a pagar é de R$ 355.917,04 e outros valores a pagar totalizam R$ 132.579,71. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas são zerados. O administrador informa que a Rentabilidade Patrimonial e Dividend Yield são calculados com base nas informações indicadas, e as amortizações de cotas não se confundem com os rendimentos declarados/distribuídos. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS, com CNPJ 49.005.348/0001-60, é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Marco Tembra é o responsável pela informação, que foi divulgada em 09/04/2026. O código ISIN é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,95, referente ao período de Março-2026. O pagamento ocorrerá em 16/04/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório descreve operações de cessão de recebíveis de carteiras residenciais de diversas incorporadoras, incluindo Tenda, MetroCasa, Helbor, Direcional e MRV. As operações contam com garantias como Aval, Subordinação, Fundo de Reserva, AF dos imóveis e recomposição pela incorporadora em caso de utilização. Houve uma amortização extraordinária de R$9,3MM no CRI através da quitação de 23 imóveis dos 76 vinculados ao Fundo de Reserva. A MRV Flex Institucional possui um Fundo de Reserva de R$31MM e subordinação de 18,75%. O fundo CLIN 11 subscreveu 100% das cotas do FII Unidades Autônomas para adquirir unidades residenciais da Helbor. A operação da Diálogo Engenharia apresenta risco controlado devido à qualidade operacional e nível de subordinação de 60%. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS, com CNPJ 49.005.348/0001-60. O fundo possui 4.346.763 cotas emitidas e público-alvo investidores em geral. Não é um fundo exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis são zero, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 458,50. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 359.675,84), taxa de performance a pagar (R$ 0,00), e outros valores a pagar (R$ 106.923,90). O total dos passivos alcança R$ 466.599,74. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, é zero. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados de acordo com as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS, com CNPJ 49.005.348/0001-60, é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Marco Tembra é o responsável pela informação, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 09/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRCLINCTF007, com código de negociação CLIN11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,95, referente ao período de referência Fevereiro-2026, com pagamento em 16/03/2026. A data-base é 09/03/2026. O rendimento é isento de IR para o cotista pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta diversas operações com risco pulverizado de carteiras de recebíveis imobiliários, envolvendo diferentes incorporadoras como MRV, Tenda, Urba, Cashme e Metrocasa. As garantias incluem cessão fiduciária de contratos de locação ou compra e venda, fundos de reserva, aval cruzado de empresas, e subordinação. As operações da MRV (MRV Flex I e III, MRV Flex Institucional e MRV Flex VI) possuem inadimplência baixa, variando de 2,7% a menos de 1,0%. A operação da Tenda (TENDA PRÓ-SOLUTO) envolve a recomposição do fundo de reserva pela Tenda. A operação da Urba (URBA) tem obrigação de recomprar créditos cedidos em caso de atraso na entrega. A operação da Cashme (CASHE II Diversos julho/23) está enquadrada em todos os índices de cobertura. A operação da Diálogo (DIÁLOGO) apresenta risco controlado devido à qualidade operacional da companhia e alto nível de subordinação. A Metrocasa (METROCASA) possui subordinação de 36%. Variação de LTV: Tradimaq: - Cashme: - MRV Flex I e III: 56% MRV Flex Institucional: - MRV Flex VI: - Tenda: 37,5% Urba: 78% Diálogo: 40% Metrocasas: - Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

R$ 0,0902por cota

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório aborda riscos relacionados ao fundo de investimento imobiliário, incluindo riscos de regularidade dos imóveis, contingências ambientais, e os riscos relativos ao registro de aquisição de imóveis. O setor imobiliário está sujeito a leis e regulamentos ambientais que podem aumentar os custos de manutenção e restringir atividades. Existe risco de que bens sejam onerados antes do registro em nome da classe única, dificultando a transmissão da propriedade e gerando perdas. As assembleias especiais de cotistas são responsáveis por deliberações sobre demonstrações contábeis, substituição de prestadores de serviços essenciais, emissão de novas cotas, fusões, alterações no regulamento, plano de resolução de patrimônio líquido negativo e avaliação de bens. A Taxa de Performance será cobrada após a dedução de todas as despesas da classe. - sentimento_geral: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS, com CNPJ 49.005.348/0001-60 e data de funcionamento em 31/07/2023. O fundo possui 4.346.763 cotas emitidas e público alvo são investidores em geral. Não é um fundo exclusivo e não há indicação de vínculos familiares ou societários entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis são inexistentes, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 86.517,94. O passivo apresenta rendimentos a distribuir e taxa de performance em R$ 0,00, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 349.051,05. Outros valores a pagar representam um montante significativo de R$ 21.097.402,29. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. resumo: Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Answer: O relatório apresenta um panorama financeiro do fundo, indicando ausência de contas a receber por venda de imóveis e um montante considerável em outros valores a receber. A taxa de administração a pagar é relevante, enquanto rendimentos a distribuir e taxa de performance são inexistentes. Não há informações sobre fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS, com CNPJ 49.005.348/0001-60, é um fundo imobiliário de classificação P papel, subclassificação CRI, gestão ativa e segmento de atuação "Outros". O administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O fundo possui 4.346.763,00 cotas emitidas e seu mercado de negociação é a Bolsa. Não há informação apresentada sobre aquisições ou alienações de terrenos, imóveis, ou ativos sujeitos à garantia de rentabilidade. Também não foram informados dados sobre rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS possui CNPJ 49.005.348/0001-60 e é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Bernardo Propato é o responsável pela informação, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 09/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRCLINCTF007 e o código de negociação CLIN11. A data-base para o provento é 09/02/2026, com valor de R$ 0,88 por unidade, com pagamento previsto para 18/02/2026. O período de referência é Janeiro-2026, e o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha diversas operações com risco pulverizado de carteiras de recebíveis, originadas em contratos de compra e venda cedidos e financiamentos. As garantias variam, incluindo alienação fiduciária de imóveis, fundos de reserva, cessão de contratos de locação e recebíveis. As operações abrangem diferentes setores, como loteamento (Urba, Metrocasa, MRV), automação residencial (Helbor), e aquisição de máquinas (Tradimaq). As subordinações variam entre 20% e 60%, e os LTVs se situam entre 40% e 80%. A inadimplência é baixa nas operações MRV Flex I e III, MRV Flex Institucional e MRV Flex VI. A operação Cashme II possui subordinação de 20% e baixa inadimplência. A Tradimaq conta com cessão fiduciária de contratos de locação, além de fundo de reserva. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS, com CNPJ 49.005.348/0001-60, é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A informação foi divulgada por Bernardo Propato, através do telefone (11) 3383-3102, em 09/01/2026. O fundo apresenta o código ISIN BRCLINCTF007 e o código de negociação CLIN11. Foi aprovado o pagamento de um rendimento de R$ 0,95 por unidade, referente ao período de dezembro-2025. O pagamento será realizado em 16/01/2026, com data-base em 09/01/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversas operações de cessão de recebíveis e financiamento imobiliário, envolvendo empresas como Diálogo, Metrocasa, Helbor, MRV, Tenda e Urba. As garantias incluem alienação fiduciária de imóveis, fundos de reserva e subordinação. As operações visam financiar a aquisição de imóveis residenciais e adiantar carteiras de recebíveis. Há uma variedade de estruturas de garantias, com diferentes níveis de subordinação e fundos de reserva, além de obrigações de recomposição por parte das incorporadoras. A inadimplência varia entre as operações, sendo mais baixa em algumas carteiras da MRV Flex. O relatório também menciona a amortização de imóveis e a constituição de fundos de reserva.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas para a Assembleia Geral Ordinária do Fundo, relacionada à aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação dessas contas depende da votação da maioria dos Cotistas presentes. Os Cotistas devem enviar sua manifestação de voto eletronicamente, através de um questionário enviado por e-mail, considerando que somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, poderão votar. A manifestação de voto deve ser enviada até 12 de dezembro de 2025. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta pública no site da CVM, após a inserção do CNPJ do Fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do fundo foram aprovadas por 82,719% dos cotistas, representando 16,944% do total de cotas. A aprovação ocorreu em 12 de dezembro de 2025, após uma consulta formal enviada pelos cotistas. O número de respostas recebidas representou aproximadamente 1,876% das cotas de emissão do fundo. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram incluídos no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário. O fundo possui como administrador a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O período de referência para o cálculo do procente é novembro de 2025. O valor do procente a ser pago por unidade é de R$0,96. A data de pagamento está agendada para 15 de dezembro de 2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 08 de dezembro de 2025. O código ISIN do fundo é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS, com CNPJ 49.005.348/0001-60. O fundo tem como público alvo investidores em geral e o código ISIN é BRCLINCTF007. Foram emitidas 4.346.763 cotas. Há contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 60.821,71. O passivo total é de 390.970,66, sendo a taxa de administração a pagar 334.171,15 e outros valores a pagar 56.799,51. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta dados de rentabilidade e resultados de um fundo imobiliário. A receita de CRI, FII e Caixa totalizam R$ 5.359 em junho, R$ 1.233 em julho e R$ 4.501 em agosto de 2025. As despesas do fundo são de R$ 384 em junho, R$ 0,088 em julho e R$ 382,65 em agosto de 2025. O lucro líquido é de R$ 4.976 em junho, R$ 4.118 em julho e R$ 4.259 em agosto de 2025. A distribuição é de R$ 4.781 em junho, R$ 4.347 em julho e R$ 4.347 em agosto de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A data da informação é 08/09/2025. O valor do provento por unidade é de R$1, com data de pagamento em 15/09/2025. O período de referência é agosto de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a quantia a pagar de taxa de administração é de R$ 342.032,63. A quantia a pagar de taxa de performance é de R$ 0,00. A quantia a pagar de outros valores a pagar é de R$ 71.695,32. O total dos passivos é de R$ 413.727,95. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário apresenta receita total de R$ 59.051 mil em 12 meses e R$ 107.635 mil no último período. O lucro líquido é de R$ 98.981 mil no último período. A distribuição total é de R$ 53.726 mil no último período. A operação do portfólio é lastreada em um contrato de locação atípico pela Souza Cruz (atual BAT), garantida por uma alienação fiduciária de um galpão em Cachoeirinhas-RS com LTV de 22%. A taxa de juros utilizada como referência é o CDI. A média diária de negociação das cotas é um fator que indica facilidade para comprar ou vender, conforme o ADTV. O Dividend Yield é um indicador amplamente acompanhado para avaliar o rendimento periódico do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário. O fundo possui como administrador a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN do fundo é BRCLINCTF007, com código de negociação CLIN11. O valor do procente por unidade é de R$1. A data do pagamento é 15/08/2025 e o período de referência é julho-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 08/08/2025. Marco Tembra é o responsável pela informação, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O valor do provento por unidade é de R$1,10. A data de pagamento é 15/07/2025, referindo-se ao período de junho-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 08/07/2025. O código ISIN é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informativo mensal de Junho de 2025 do FII Clave Índices de Preços (CLIN11) detalha o cenário macroeconômico brasileiro, com o PIB crescendo 1,4% no primeiro trimestre de 2025 em relação ao quarto trimestre de 2024, impulsionado principalmente pela agropecuária e consumo comercial. A inflação oficial (IPCA-15) recuou para +0,26% em junho, reduzindo a variação acumulada em 12 meses para cerca de +5,27%. O Copom elevou a taxa Selic para 15,00% ao ano, mantendo a política monetária por um período prolongado, devido à inflação ainda persistente e indicadores antecedentes que sugerem continuidade do crescimento, apesar do ritmo mais moderado. O mercado de trabalho apresentou sinais de desaceleração, com contratações contínuas no setor da construção, apesar das restrições migratórias. A economia americana também mostrou sinais de desaceleração, com o núcleo do CPI avançando 0,1% em maio, abaixo das expectativas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. O período de referência para o cálculo do provento é o mês de Maio de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1,15. O pagamento do provento está programado para 16 de Junho de 2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN do fundo é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11. O provento é isento de imposto de renda para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 09/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Marco Tembra, contatável pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 09/05/2025. O período de referência do procente é Abril-2025. O valor do procente é de R$1,15 por unidade. A data do pagamento é 16/05/2025. O ISIN é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL. O ISIN é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11. O valor do provento por unidade é de R$1,01. A data de pagamento é 19/03/2025. O período de referência é fevereiro-2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 12/03/2025. O responsável pela informação é Marco Tembra, telefone (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital, através do Portal do Investidor, para os fundos listados no Anexo I. A empresa solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A administração enviará um informativo por e-mail aos investidores que já possuem acesso à plataforma. Adicionalmente, a empresa elaborou um material complementar com os principais eventos ocorridos nos fundos e dúvidas comuns. Para fundos com transferência de administração, serão enviados dois informes de rendimento, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A atualização cadastral dos investidores é essencial. A empresa disponibiliza também seus Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 para investidores PJ. Para eventuais dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo do manual. Cotistas com acesso já existente não precisam realizar um novo cadastro, mantendo a mesma credencial utilizada anteriormente. A Administradora disponibiliza um material complementar com os principais eventos dos fundos listados e as dúvidas recorrentes. Em casos de transferência de administração de fundos durante 2024, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda, conforme a situação específica de cada investidor e fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha diversas operações de crédito imobiliário, com foco em investimentos na área residencial e varejo, conduzidas pela Clave Capital. As operações envolvem a cessão de recebíveis de empreendimentos da Tenda e outros incorporadores, como Makro, Carrefour e Atacadão. A Clave Capital utiliza taxas de aquisição que variam conforme o tipo de operação e o prazo, incluindo IPCA+7,00% e IPCA+9,9405%. Algumas operações apresentam alavancagem, com níveis de lastro (LTV) e fundos de reserva que variam significativamente entre os ativos. Há um foco em operações de curto prazo com amortizações mensais e recomposição de fundos de reserva, principalmente na operação com o CRI Tenda. As operações incluem a aquisição de lojas Makro, Carrefour e Atacadão, com LTV de 45% e LTV de 9%, respectivamente. As operações de crédito imobiliário seguem a Resolução CVM 175, o que implica que são condomínios fechados, com possível dificuldade em alienar as cotas no mercado secundário. A Clave Capital ressalta a importância de uma avaliação de performance de no mínimo 12 meses e a ausência de garantia de rentabilidade futura.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O período de referência para o cálculo dos proventos é Dezembro-2024. O valor do procente pago por unidade é de R$1. O pagamento dos proventos está programado para 16/01/2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Marco Tembra, contato através do telefone (11) 3383-3102. O ISIN do fundo é BRCLINCTF007 e o código de negociação é CLIN11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 09/01/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças significativas no cenário macroeconômico, com a taxa Selic elevando-se para 12,25% e projeções indicando um aumento para 14,75% ao final de 2025. O IFIX apresentou desvalorização de 0,67% em dezembro, impactado pela apreensão do mercado em relação à política fiscal do governo. Apesar do pessimismo geral, o relatório destaca que os FIIs com estruturas robustas e operações adequadas podem apresentar resultados positivos, impulsionados pelo aumento da inflação e das taxas de juros. O spread do IFIX sobre a NTNB atingiu um pico histórico de 5,7%. O fundo CLIN11 apresenta seus ativos em conformidade com os covenants e razões de garantia, sendo visto como uma oportunidade de investimento devido ao potencial de rendimentos e ao mercado secundário. O relatório enfatiza o trabalho contínuo na originação e análise de novas oportunidades de investimento para realocar o caixa.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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