CEOC11 — Relatórios

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi celebrado o 4º Aditamento ao Contrato de Locação, com efeito retroativo a 1º de agosto de 2025. As novas condições incluem um desconto temporário de R$5,00 por m², que reduz o valor efetivo do aluguel para R$79,18 por m² no período entre agosto/2025 e janeiro/2027. Após fevereiro de 2027, o aluguel será reintegrado ao valor integral de R$84,18 por m², com reajustes contratuais previstos. Além disso, as partes acordaram renunciar à revisão judicial ou extrajudicial do valor por um período de três anos.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Foi anunciado o provento referente ao período de Maio-2026, com valor de R$ 0,429587331 por unidade. O pagamento deste rendimento está previsto para 15/06/2026, sendo o rendimento isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O resultado líquido dos ativos imobiliários apresentou melhoria significativa, passando de um resultado negativo de -4.008.578,16 para um resultado positivo de 3.787.497,61 no período. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre foi de 2.342.065,35, e os rendimentos declarados totalizaram 2.379.888,15, resultando em um rendimento líquido a pagar remanescente de 801.259,11. O resultado contábil do período, por sua vez, foi de -5.954.433,21.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha ajustes contratuais na locação do CEO Corporate Executive Offices, firmado com a TIM S.A. Houve um Acordo Comercial inicial que gerou uma redução no valor do aluguel e na concessão de descontos em períodos específicos, com estimativas de receita detalhadas para os anos de 2023 a 2025. Em um aditamento posterior, foi estabelecido um novo valor de aluguel, juntamente com um desconto temporário válido até janeiro de 2027, momento após o qual o valor do aluguel retornará ao patamar integral. As partes concordaram, ainda, em não haver revisão judicial ou extrajudicial do valor por três anos. É importante notar que o material se restringe a estas informações contratuais, não fornecendo dados sobre fatores gerais de vacância, preços médios de mercado ou riscos operacionais além dos expostos nos ajustes de locação.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada, com CNPJ 15.799.397/0001-09, operando desde 07/11/2012. O fundo possui 1.815.696 cotas emitidas e atende investidores em geral. Não há informações sobre vínculo familiar ou societário entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 147.382,51. O fundo reporta rendimentos a distribuir em R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 58.710,19. Outros valores a pagar atingem R$ 2.596.560,96. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas nas operações da classe e das garantias prestadas com operações de cotistas. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e amortizações de cotas são calculadas conforme notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES são convocados para uma consulta formal para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O prazo para o recebimento de votos é até 04 de maio de 2026. O voto deve ser realizado na plataforma eletrônica, conforme link enviado por e-mail. Os documentos referentes ao Fundo estão disponíveis no site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, e também podem ser acessados através do site da CVM: https://cvmweb.cvm.gov.br/SWB/Sistemas/SCW/CPublica/CConsoFdo/FormBuscaParticFdo.aspx, utilizando o CNPJ do Fundo. SAC: 0800 772 2827 | Ouvidoria: 0800 722 0048 | btgpactual.com - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 15.799.397/0001-09. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), e o responsável pela informação é Matheus Lima, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 08 de maio de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,429587331, a ser pago em 15 de maio de 2026, referente ao período de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. Não há indicação de mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada, com CNPJ 15.799.397/0001-09, teve como data de funcionamento 07/11/2012 e possui um público alvo de investidores em geral. O código ISIN é BRCEOCCTF003 e a quantidade de cotas emitidas é de 1.815.696,00. Não é um fundo exclusivo, e não há vínculo familiar ou societário entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00 e outros valores a receber somam R$ 147.382,51. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e operações de cotistas. O relatório informa rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 67.084,69, e outros valores a pagar de R$ 2.395.501,86. O total dos passivos é de R$ 2.462.586,55. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo detém sete andares corporativos e parte de um oitavo andar (conjunto A) da Torre South Corporate, locados à TIM Celular S.A. por 180 meses a partir de 1º de agosto de 2015. Em outubro, foi assinado o 4º aditamento ao Contrato de Locação, revisando o aluguel para R$84,18/m² a partir de agosto de 2025, com desconto condicionado à pontualidade e estabelecendo a impossibilidade de revisão do valor por três anos. A taxa de ocupação do Fundo é de 100%. Dados de mercado, financeiros e gráficos referem-se ao mês anterior ao relatório, enquanto demais dados são referentes ao mês do relatório. Eventuais processos judiciais serão informados à CVM e à BM&F BOVESPA. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do Fundo antes de aplicar recursos. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo detém sete andares corporativos e parte de um oitavo andar da Torre South Corporate, locados integralmente para a TIM Celular S.A. com contrato de 180 meses a partir de 01/08/2015. Em outubro, foi assinado o 4º aditamento ao Contrato de Locação, revisando o aluguel para R$84,18/m² a partir de agosto de 2025, com desconto condicionado à pontualidade e estabelecendo a impossibilidade de revisão do valor por três anos. A taxa de ocupação do Fundo é de 100%. O relatório indica que dados de mercado, financeiros e gráficos referem-se ao mês anterior, enquanto os demais dados são referentes ao mês do relatório. Para informações financeiras adicionais, consultar o site da BTG Pactual. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada, com CNPJ 15.799.397/0001-09, administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A responsável pela informação é Matheus Lima, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 08 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,42, com data de pagamento em 15 de abril de 2026, referente ao período de referência de Março-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do FII CEO Cyrela Commercial Properties para uma consulta formal até 04 de maio de 2026, com o objetivo de deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuuidora de Títulos e Valores Mobiliários. Os cotistas podem exercer o direito de voto exclusivamente através de uma plataforma eletrônica. Os documentos do fundo podem ser acessados no site da administradora ou através do CNPJ no site da CVM. Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, não estão informadas no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o Fundo de Investimento Imobiliário CEO Cyrela Commercial Properties, administrado pela BTGPactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, com uma única classe de cotas. O fundo foi constituído em junho de 2012 e possui prazo indeterminado. O objetivo do fundo é a aquisição de imóveis, inicialmente sete andares com salas comerciais e vagas de garagem no Condomínio "CEO South Corporate". As cotas são negociadas na B3, com preços de fechamento variáveis ao longo do exercício de 2025. As demonstrações financeiras foram aprovadas em março de 2026, seguindo as práticas contábeis brasileiras e orientações da CVM. A auditoria destacou a mensuração do valor justo da propriedade para investimento como uma área de foco devido à subjetividade e relevância, envolvendo julgamento da administração e especialistas externos. Os procedimentos de auditoria consideraram a metodologia e razoabilidade das premissas adotadas no modelo de fluxo de caixa descontado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada, CNPJ 15.799.397/0001-09, com data de funcionamento em 07/11/2012 e público alvo investidores em geral. O fundo possui 1.815.696 cotas emitidas. Não há informações sobre vínculo familiar ou societário entre cotistas. O relatório detalha contas a receber por venda de imóveis (R$ 0,00) e outros valores a receber (R$ 1.801.274,65). No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 67.152,19) e outros valores a pagar (R$ 1.846.429,53). O total de passivos é de R$ 1.913.581,72. Não há informações sobre o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas. As notas indicam que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são explicadas em notas adicionais. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM, com Gabriela Couto como responsável pela informação, disponibilizada em 06/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. A data-base para o provento é 06/03/2026, com valor de R$ 0,43 por unidade. O pagamento ocorrerá em 13/03/2026, referente ao período de referência de Fevereiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o BTG Pactual Fundo de Investimento Imobiliário (FII CEO Cyrela – CEOC11). O fundo detém andares corporativos na Torre South Corporate, locados integralmente para a TIM Celular S.A. com contrato de 180 meses, iniciado em agosto de 2015. Em outubro, foi assinado o 4º aditamento ao Contrato de Locação, revisando o aluguel para R$84,18/m² a partir de agosto de 2025, com desconto condicionado à pontualidade e impossibilidade de revisão por três anos. A taxa de ocupação do fundo é de 100%. O relatório informa que eventuais processos judiciais serão comunicados à CVM e à BM&FBOVESPA. O administrador recomenda a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo BTG Pactual Fundo de Investimento Imobiliário (FII CEO Cyrela – CEOC11) possui 100% de ocupação. O aluguel foi revisado em outubro, com um valor de R$84,18/m² a partir de agosto de 2025, e um desconto temporário condicionado à pontualidade. Não haverá revisão do valor por três anos. O fundo detém andares corporativos na Torre South Corporate, locados para a TIM Celular S.A. por 180 meses, a partir de 01/08/2015. Documentos relevantes, como prospecto, regulamento e fatos relevantes, estão disponíveis no site da B3 e da Administradora. O administrador recomenda a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento. Para informações financeiras, acesse o site indicado. Contato para relações com investidores e ouvidoria estão disponíveis. O administrador não se responsabiliza por erros ou omissões, nem decisões dos investidores. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada, com CNPJ 15.799.397/0001-09 e código ISIN BRCEOCCTF003. O fundo, com 1.815.696 cotas emitidas, possui um público alvo de investidores em geral e não é exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 122.405.539,64. O relatório indica passivos de R$ 2.284.516,77, incluindo R$ 67.215,19 em taxa de administração a pagar e R$ 2.217.301,58 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário – FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 15.799.397/0001-09, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Gabriela Couto é a responsável pela informação, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 06/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,43, com pagamento previsto para 13/02/2026. O período de referência é Janeiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada, sob gestão da BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a dezembro de 2025. O rendimento por unidade foi de R$ 0,506609828, com data de pagamento em 15/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A data-base para usufruir do provento é 08/01/2026. A responsável pela informação é Gabriela Couto, e o telefone de contato é (11) 3383-3102. O CNPJ do fundo é 15.799.397/0001-09 e o do administrador é 59.281.253/0001-23. O código ISIN é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES. O CNPJ do fundo é 15.799.397/0001-09 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Gabriela Couto, com telefone contato (11) 3383-3102. A data da informação é 05/12/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,49. A data do pagamento é 12/12/2025. O período de referência é novembro-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada, com CNPJ 15.799.397/0001-09, possui um capital social de 1.815.696,00 cotas emitidas e segue a classificação de "Tijolo" com gestão definida. O fundo tem como público alvo investidores em geral e seu mercado de negociação é a Bolsa, através da entidade administradora de mercado organizada BM&FBOVESPA. O administrador do fundo é BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM, localizado na Praia de Botafogo. O fundo possui diversos prestadores de serviços, incluindo BTG Pactual como gestor, custodiante, distribuidor de cotas e formador de mercado, além da Pricewaterhousecoopers como auditor independente. A política de divulgação de informações define como fato relevante eventos como vacância, inadimplência, novas locações e situações que possam afetar a intenção dos investidores. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, preço médio, ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyrela Commercial Properties Responsabilidade Limitada, CNPJ 15.799.397/0001-09, apresentou um panorama financeiro com cotas emitidas totalizando 1.815.696,00. O relatório indica contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00, e outros valores a receber de 3.988,37. No passivo, destaca-se a taxa de administração a pagar de 67.280,44 e outros valores a pagar de 534.423,08, totalizando o passivo em 601.703,52. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00, bem como o valor total das garantias prestadas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BTG PACTUAL FII CEO Cyrela possui um empreendimento com 7 andares corporativos, locados integralmente para a TIM Celular S.A., com contrato de 180 meses a partir de 01/08/2015. Em outubro/2025, foi assinado o 4º aditamento ao contrato de locação, revisando o aluguel para R$84,18/m², com desconto temporário condicionado à pontualidade e a impossibilidade de revisão do valor por três anos. O reajuste do aluguel a partir de agosto/2025 será feito com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) com data-base de agosto de 2024. A ocupação do fundo é de 100%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES com CNPJ 15.799.397/0001-09. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Gabriela Couto, e o telefone de contato é (11) 3383-3102. A data da informação é 07/10/2025. O ISIN é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. O valor do provento por unidade é de R$0,48. A data do pagamento é 14/10/2025, referente ao período de setembro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BTG PACTUAL FII CEO Cyrela detém 7 andares corporativos localizados na Torre South Corporate, no Rio de Janeiro. Em agosto de 2025, houve uma revisão no contrato de locação, ajustando o aluguel para R$84,18 por metro quadrado, com um desconto temporário condicionado à pontualidade e proibição de reajustes por três anos. A ocupação do fundo é de 100%, com o inquilino sendo a TIM Celular S.A. A partir de agosto de 2025, o índice IPCA com data-base de agosto de 2024 será utilizado para reajuste, após o período de isenção. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Rendimento: 0,51 Amostização: 12/09/2025 Período de referência: Agosto-2025 Responsável pela informação: Marco Tembra Telefone de contato: (11) 3383-3102

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES. O CNPJ do fundo é 15.799.397/0001-09 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 07/08/2025. O valor do procente é de R$0,47 por unidade. A data do pagamento é 14/08/2025. O período de referência é Julho-2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário – FII CEO Cyrela Commercial Properties, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$0,470405047 por unidade. O pagamento ocorrerá em 14/07/2025, referente ao período de junho-2025. A data-base para o direito ao procente é 07/07/2025. A informação sobre imposto de renda éissta em isenta, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Marco Tembra, com contato telefônico (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES. O CNPJ do fundo é 15.799.397/0001-09 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone de contato (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 06/06/2025. O período de referência do procente é Maio-2025. O valor do procente é R$0,47 por unidade. A data de pagamento é 13/06/2025. A data-base é 06/06/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BTG PACTUAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FIICEO CYRELA teve alterações em sua receita devido a um novo acordo com a TIM CELULAR S.A. O valor de locação foi reduzido e ajustado de forma escalonada nos períodos de agosto de 2023 a julho de 2025. Em agosto de 2023, o valor por cotas foi de R$ 0,2168, em agosto de 2024 foi de R$ 0,1839 e a partir de agosto de 2025, o valor será de R$ 0,1510 por cotas, podendo ser ajustado com base no IPCA. A correção monetária não haverá reajuste até julho de 2025. Caso a locatária rescinda o contrato antecipadamente, além da penalidade contratual, deverá devolver os valores concedidos à título de descontos, devidamente atualizados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 15.799.397/0001-09 e administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 08/05/2025. O período de referência do procente é Abril-2025. O valor do procente é de R$0,48 por unidade. O data do pagamento é 15/05/2025. O código ISIN é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças no fluxo de receita do fundo devido a um novo acordo de locação com a TIM Celular S.A. A receita mensal por cota será reduzida, começando em R$ 0,2168 por cota a partir de agosto de 2023, diminuindo para R$ 0,1839 a partir de agosto de 2024 e R$ 0,1510 a partir de agosto de 2025. A correção monetária também será afetada, sem reajustes até julho de 2025, utilizando o IPCA com base em agosto de 2024 a partir de agosto de 2025. Caso a locatária rescinda o contrato antecipadamente, além da penalidade contratual, a Locatária deverá devolver os valores concedidos à título de descontos, devidamente atualizados. O relatório detalha a alteração do valor da locação e a definição do índice de correção monetária.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES, administrador da BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA., convoca os cotistas para assembleia ordinária para aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante o cadastro do CNPJ do Fundo. Os cotistas devem manifestar seu voto eletronicamente, via plataforma Portal de Assembleias, enviada por e-mail ao seu custodiente. Somente os cotistas inscritos no registro de cotistas na data de envio da consulta formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, poderão votar. A manifestação de voto deve ser enviada até 22 de abril de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a matéria II foi aprovada com 98.126% dos votos, com 0.205% de abstenções e 1.669% de resultado. A aprovação ocorreu na Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo, realizada por meio de consulta formal. A administração do fundo é realizada pela BBTTGG PPAACCTTUALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. A participação dos cotistas foi de aproximadamente 42.266% das cotas de emissão. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 07/04/2025. O ISIN é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. O valor do provento por unidade é R$0,45, com data de pagamento em 14/04/2025, referente ao período de março-2025 e com rendimento isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 07/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário - FII CEO Cyréla Commercial Properties tem um CNPJ de 15.799.397/0001-09 e foi iniciado em 07/11/2012. O valor total dos passivos é de R$ 560.337,25, incluindo R$ 68.221,69 em taxas de administração e R$ 492.115,56 em outros valores a pagar. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário BTG PACTUAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FIICEO CYRELA firmou um novo acordo com a TIM CELULAR S.A., alterando os valores de aluguel. A partir de agosto de 2023, o aluguel por cotas será de R$ 0,2168. A partir de agosto de 2024, o valor será de R$ 0,1839 e, a partir de agosto de 2025, R$ 0,1510 por cotas. A correção monetária não ocorrerá até julho de 2025, e a partir desse mês, será aplicada o IPCA com base em agosto de 2024. Caso a TIM CELULAR S.A. rescinda o contrato antecipadamente, além da penalidade, a locatária deverá devolver os valores concedidos como descontos, desde o vencimento de cada aluguel mensal, até a data da efetiva devolução do imóvel. O documento inclui informações sobre os fatos relevantes divulgados em datas anteriores.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 serão disponibilizados aos investidores exclusivamente por meio digital, através do Portal do Investidor, até o dia 28 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para investidores que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado que realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Investidores com acesso já existente não necessitam de novo cadastro, mantendo seus logins e senhas anteriores. Caso seja necessário, a alteração da senha pode ser realizada através da opção “Esqueci a senha?”. Para melhor atender os investidores, foi elaborado um "Material Complementar" com eventos ocorridos nos fundos e as principais dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração do Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital, até 29 de fevereiro de 2025, através do Portal do Investidor. Investidores PJ que ainda não possuem acesso ao Portal são solicitados a realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para cotistas que já possuem acesso, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo a mesma senha utilizada anteriormente. Para aqueles que não se enquadram nas categorias anteriores, o cadastro pode ser feito através do campo “primeiro acesso”. A Administradora também oferece um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes sobre os fundos. Em casos de transferência de administração de fundos ao longo de 2024, os investidores receberão dois Informes de Rendimentos para complementar a declaração de Imposto de Renda. É fundamental que os investidores mantenham seus dados cadastrais atualizados junto aos agentes custodiantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES, com CNPJ 15.799.397/0001-09 e administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Caroline Losinno, e o telefone de contato é (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 08/01/2025. O ISIN é BRCEOCCTF003 e o código de negociação é CEOC11. O valor do procente a ser pago é R$0,468868367, com data de pagamento em 15/01/2025, referente ao período de Dezembro-2024, e o rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BTG Pactual realizou um acordo com a TIM Celular S.A. em relação ao aluguel de um imóvel. O valor do aluguel foi reduzido e descontos foram concedidos, com ajustes escalonados entre agosto de 2023 e julho de 2025. O impacto na receita do fundo é negativo em comparação com a receita anterior ao acordo. A partir de agosto de 2025, o valor do aluguel nominal será de R$ 0,1510 por cotas, sujeito a reajuste com base no IPCA de agosto de 2024. Caso a Locatária rescinda o contrato antecipadamente, além da penalidade contratual, a Locatária deverá devolver os valores concedidos como descontos, devidamente atualizados. A correção monetária não ocorrerá até julho de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário encerrou o exercício com o valor da cotas patrimoniais em R$ 72,72. Em 2024, o mercado de fundos imobiliários apresentou cautela, impactado por juros elevados e recuperação econômica lenta, com expectativa de melhora com uma possível queda nas taxas de juros. A perspectiva para 2025 é otimista, com expectativa de recuperação econômica e aumento da confiança dos investidores. O valor dos ativos imobiliários do fundo, especificamente o CEO Corporate Executive Offices, foi avaliado em R$ 119.954.000,00, com valorização de 1,48% no período. A avaliação foi realizada com base em laudo de avaliação e valor das transações de aquisição. O administrador disponibiliza o endereço de e-mail [[email protected]] para solicitações referentes às assembleias.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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