BVAR11 — Relatórios

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o recebimento da terceira parcela referente à venda de quatro imóveis localizados em Belo Horizonte, Florianópolis, Diadema e São Paulo, no valor de R$ 45.745.268,40 (R$ 73,13 por cota). Em função disso, será realizada uma distribuição extraordinária de rendimentos aos cotistas, com anúncio previsto para 28/09/2026 e pagamento em 06/10/2026.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo BVAR anunciou a venda de um imóvel localizado na Barra Funda, em São Paulo, pelo valor total de R$ 23.805.000,00. O pagamento será realizado em uma parcela imediata e 18 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA, com garantia de seguro. A transação resultou em um ganho de capital estimado em R$ 38,00 por cota.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a distribuição de rendimentos para agosto de 2026 no valor de R$ 8,88 por cota. Este montante é composto por R$ 6,70 referentes ao mês corrente e R$ 2,18 provenientes de resultados excedentes do primeiro semestre de 2026. A administradora ressaltou a excepcionalidade deste pagamento, alertando que a distribuição superior aos 100% do resultado do semestre não representa uma tendência perene.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a venda de um imóvel localizado em Belém/PA pelo valor de R$ 2,1 milhões, com pagamento efetuado em 21 de julho de 2026. A transação resultou em um ganho de capital estimado em R$ 3,35709946606132 por cota.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária aprovou a amortização de cotas no valor total de R$ 965.178,41 (equivalente a R$ 1,54 por cota), proveniente da venda de um imóvel localizado em Belém/PA. O pagamento está condicionado à efetiva alienação do ativo e ao recebimento dos recursos pelo fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O documento trata de instruções de voto para Assembleia Geral Extraordinária do fundo BVAR. A pauta principal é a deliberação sobre a amortização de cotas no valor de R$ 965.178,41, condicionada à venda de um imóvel localizado em Belém-PA, sem alteração no número de cotas emitidas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora convocou Assembleia Geral Extraordinária para o dia 07/08/2026 para deliberar sobre a amortização de cotas no valor de R$ 965.178,41. Esta operação está condicionada à efetiva alienação e recebimento dos recursos da venda de um imóvel localizado em Belém-PA.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo convocou Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre a amortização de cotas no valor de R$ 965.178,41. Esta operação está condicionada à alienação de um imóvel localizado em Belém-PA, permitindo a devolução de capital aos cotistas sem alteração no número de cotas emitidas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em maio de 2026, foram registradas variações de -1,63% na Cota Patrimonial e -8,31% na Cota de Mercado. A Rentabilidade Patrimonial no período foi de -8,31%, enquanto a Rentabilidade de Mercado acumulada chegou a 307,46%.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos referente ao período de Junho. A distribuição total por unidade foi composta por R$ 8,40 de Rendimento e R$ 1,34 de Amortização Parcial. O pagamento está programado para 23/06/2026. Destaca-se que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os relatórios apresentados detailham diversas métricas financeiras, como Rentabilidade Patrimonial e Dividend Yield Mercado, acompanhadas em diferentes períodos. As informações fornecem um histórico de variação patrimonial e rentabilidade em cotas, indicando movimentos financeiros mensais. Contudo, o material não contém dados explícitos sobre fatores de risco, níveis de vacância, ou preço médio dos ativos. Portanto, não é possível elaborar um resumo detalhado sobre as mudanças nestes indicadores operacionais específicos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo está classificado como Tijolo/Renda, atuando no Segmento de Varejo. O patrimônio líquido registrado é de R$ 440.084.251,39, e o ativo totaliza R$ 442.371.845,73. Em relação ao desempenho recente, a Rentabilidade Efetiva Mensal foi de 0,5355% e o Dividend Yield do Mês de Referência alcançou 0,8496%. As obrigações totais, que representam os passivos, somam R$ 2.287.594,34. Não foram fornecidas informações detalhadas sobre quaisquer alterações nos fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio dos ativos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo apresenta um portfólio imobiliário diversificado, com contratos de locação predominantemente de longo prazo, acima de 36 meses, representando 92,91% do valor total das receitas aferidas por imóveis para renda. Os contratos são ajustados anualmente, com garantia de Fiadores, e possuem um prazo típico de 5 anos. As principais características contratuais comuns incluem cláusulas de reajuste, indexadores e cláusulas de rescisão. O fundo possui um fundo de investimento em participações (FIP) e um fundo de investimento em direitos creditórios (FIDC), porém não há informações detalhadas sobre eles no relatório. A maior parte dos contratos são reajustados pelo IPC-FIPE (79,22%), seguido pelo IGP-M (14,0591%). O fundo demonstra ativos mantidos para necessidades de liquidez, incluindo disponibilidades e fundos de renda fixa. O valor total investido em imóveis é de 45.847.692,34, com investimentos em Varejo. Não há informação sobre aquisições ou alienações realizadas no trimestre.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Aprovadores que representam 84,40% do total de cotas emitidas aprovaram a amortização parcial de cotas do Fundo utilizando recursos da venda de imóveis em Belo Horizonte/MG, Florianópolis/SC, Diadema/SP, São Paulo/SP e Rio Branco/AC. A amortização total será de R$ 14.456.229,40, considerando os valores de custos. Os valores serão descontados do valor patrimonial das cotas, sem alterar o número de cotas emitidas. As parcelas da amortização serão anunciadas e realizadas nas datas de distribuição de resultados do Fundo. Todos os quóruns necessários para as aprovações foram cumpridos. A matéria do item (i) e (iii) dependiam da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes, enquanto a matéria do item (ii) dependia da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes e que representassem, no mínimo, 25% do total das cotas emitidas. Valores recebidos em cotas do CPUR11. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trata da Consulta Formal e da liquidação da Classe do Fundo de Investimento Imobiliário. Detalha os procedimentos de voto, incluindo as formas (plataforma digital e carta-resposta) e o prazo final (29 de abril de 2026, às 16h). A participação na consulta formal é aberta a cotistas inscritos, seus representantes ou procuradores. Em caso de dúvidas, a Administradora pode ser contatada por e-mail, telefone ou atendimento digital. O documento também aborda o encerramento da Classe, incluindo a necessidade de ata de assembleia e termo de encerramento, bem como o cancelamento do registro da Classe. O Comitê de Investimento do Fundo, composto por três membros e seus suplentes, é eleito pela Assembleia Especial, com mandato de dois anos, podendo ser reconduzidos. A indicação dos membros deve ser feita em Assembleia Especial Extraordinária e exige a assinatura de termos de posse, confidencialidade e declaração de conflito de interesse. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trata da Consulta Formal nº 01/2026 do BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. Os cotistas foram convocados para examinar e votar sobre as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício de 2025 e uma alteração no Regulamento do Fundo. A alteração proposta visa permitir que a Administradora aloque recursos da Classe em ativos de renda fixa, incluindo fundos de investimento de renda fixa administrados pela própria Administradora ou por empresas do mesmo grupo econômico, sem a necessidade de aprovação prévia. Essa mudança busca aprimorar o operacional do Fundo, reforçando a eficiência, previsibilidade, controle e padronização dos processos internos, além de reduzir riscos operacionais e garantir sinergia no tratamento de recursos não alocados em Ativos Imobiliários. A prática é comum entre instituições que concentram as funções de Administração e Gestão de Fundos de Investimento, permitindo sinergias relevantes e alinhamento às políticas de risco, governança e compliance. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 21.126.204/0001-43, administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 72.600.026/0001-81). A responsável pela informação é Matheus Borgato, e o contato pode ser feito através do telefone 11 3509 6600. A data da informação é 15 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O rendimento pago foi de R$ 6,00 por unidade, com uma amortização parcial de R$ 0,46. O pagamento ocorrerá em 24 de abril de 2026, referente ao período de referência de abril. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Uma aprovação societária ocorreu em 11 de dezembro de 2025. A data-base para exercício do direito ao provento é 15 de abril de 2026. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta a rentabilidade patrimonial e de mercado do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo (BVAR11) entre janeiro de 2025 e fevereiro de 2026. Observa-se variação na rentabilidade patrimonial ao longo do período, com destaque para o mês de março de 2026, onde houve uma redução significativa no valor patrimonial. A rentabilidade de mercado também apresenta flutuações, com dividend yields variando ao longo dos meses. Houve variações no dividend yield acumulado no mercado, indicando mudanças no retorno sobre o investimento. A variação da rentabilidade acumulada no mercado também demonstra oscilações. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 21.126.204/0001-43, administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 72.600.026/0001-81). A informação foi divulgada por Matheus Borgato, com contato telefônico 11 3509 6600, em 30/03/2026. O código ISIN do fundo é BRBVARCTF006, e o código de negociação é BVAR11. O rendimento aprovado é de R$ 63 por unidade, pago em 08/04/2026, referente ao período de Março. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSSABILIDADE LIMITADA informa sobre o recebimento previsto, para 27 de março de 2026, da segunda parcela da venda de imóveis localizados em Belo Horizonte/MG, Florianópolis/SC, Diadema/SP e São Paulo/SP. O montante previsto é de R$44.767.393,86, resultando em um valor bruto de R$71,56 por cota. Após a confirmação do recebimento e a dedução de custos e despesas, será realizada uma distribuição extraordinária de rendimentos. A data do anúncio é 30 de março de 2026 e o pagamento ocorrerá em 08 de abril de 2026. O canal de Relações com Investidores está disponível para dúvidas e comentários através do ri@riobravo.com.br ou www.riobravo.com.br/chat. ISIN das cotas: BRBVARCTF006. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo. O fundo é administrado por Rio Bravo Investimentos, com CNPJ 72.600.026/0001-81. A responsável pela informação é Matheus Borgato, e o contato telefônico é 11 3509 6600. O relatório indica a aprovação de amortização parcial em 11/12/2025 e o pagamento de proventos em 23/03/2026, correspondente ao período de referência de março de 2026. O valor do rendimento por unidade é de R$ 5,3 e o valor da amortização parcial é de R$ 0,46. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. A data-base para negociação com direito ao provento é 13/03/2026. O código ISIN do fundo é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta dados de rentabilidade de mercado para um fundo imobiliário, abrangendo o período de janeiro de 01 a fevereiro de 01. Observa-se variação na rentabilidade patrimonial, dividend yield patrimonial e rentabilidade de mercado total ao longo do período analisado. A variação da cota de mercado e dividend yield mercado também são apresentados. O relatório inclui dados mensais de fechamento da cota na B3, dividendos anunciados e rentabilidade patrimonial. As definições de Variação Patrimonial, Dividend Yield Patrimonial, Rentabilidade Patrimonial, Variação da Cota de Mercado e Dividend Yield Mercado são fornecidas para facilitar a interpretação dos dados. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 21.126.204/0001-43, tem como público alvo investidores em geral e seu código ISIN é BRBVARCTF006. O fundo possui 625.540 cotas emitidas e não é exclusivo, sendo que seus cotistas não possuem vínculos familiares ou societários. A classificação do fundo é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Definida e segmento de atuação Varejo. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. O administrador é RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, CNPJ 72.600.026/0001-81. O relatório apresenta um passivo total de R$ 1.455.732,32, incluindo R$ 88.790,47 em taxa de administração a pagar e R$ 1.366.941,85 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com operações de cotistas, é de R$ 0,00. Sentimento Geral: neutro.

Proventos

0,00

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Brasil Varejo possui CNPJ 21.126.204/0001-43 e é classificado como "Tijolo" com gestão definida. O fundo tem 625.540 cotas emitidas e prazo indeterminado de duração, sendo negociado na Bolsa, com entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é RIO BRAVO INVESTIMENTOS. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 63.954.441,65, enquanto outros valores a receber somam R$ 113.179,03. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 39.409.020,00 e taxa de administração a pagar de R$ 88.790,47. As obrigações por securitização de recebíveis e por aquisição de imóveis são inexistentes. Provisões para contingências totalizam R$ 287.919,98, e outros valores a pagar, R$ 1.453.687,46. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas são inexistentes. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

39.409.020,00

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo, administrado pela Rio Bravo Investimentos. O fundo, com CNPJ 21.126.204/0001-43, apresentou um rendimento de R$ 5,00 por unidade e amortização parcial de R$ 0,46 por unidade, referente ao período de Fevereiro de 2026. O pagamento será efetuado em 25 de Fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. A aprovação do ato societário ocorreu em 11 de Dezembro de 2025. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com contato pelo telefone 11 3509 6600. A data da informação é 13 de Fevereiro de 2026. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta a rentabilidade do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo (BVAR11) de janeiro de 2025 a janeiro de 2026. A rentabilidade patrimonial variou ao longo do período, com destaque para o mês de dezembro de 2025, com um aumento de 1,02%. A rentabilidade de mercado também apresentou variações, influenciando o Dividend Yield. Em janeiro de 2026, a rentabilidade patrimonial foi de 8,28 R$/cota, enquanto a rentabilidade de mercado acumulada foi de 9,03%. O relatório indica que a Variação Patrimonial é calculada como a cota patrimonial do mês corrente dividida pela cota patrimonial do mês anterior, menos 1. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo (CNPJ 21.126.204/0001-43) é classificado como "Tijolo" com gestão definida e segmento de atuação em Varejo. O fundo possui 625.540 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, sob a administração da Rio Bravo Investimentos. O relatório detalha ativos e passivos do fundo. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 111.048.651,50, enquanto outros valores a receber somam R$ 81.384,17. O passivo inclui rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 88.790,47 e outros valores a pagar em R$ 1.409.396,46. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O fundo possui CNPJ 21.126.204/0001-43 e o CNPJ do administrador é 72.600.026/0001-81. O responsável pela informação é Matheus Borgato, e o contato pode ser feito através do telefone 11 3509 6600. A data da informação é 15 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBVARCTF006, e o código de negociação é BVAR11. Uma amortização parcial foi aprovada em 11 de dezembro de 2025. A data-base para o provento é 15 de janeiro de 2026. O valor do provento é de R$ 8,28 por unidade de rendimento e R$ 0,46 de amortização parcial. O pagamento será realizado em 23 de janeiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITY LIMITADA informa aos cotistas e ao mercado a distribuição de rendimentos referente a janeiro de 2026. O valor distribuído será superior a 100% do resultado do primeiro semestre de 2026, devido a resultados financeiros do segundo semestre de 2025. Esta ocorrência é considerada excepcional, com origens específicas e não representa um padrão permanente. O montante total distribuído em janeiro de 2026, somando os resultados do segundo semestre de 2025 e do mês corrente, é de R$ 8,28 por cota. O relatório detalha que o valor referente ao segundo semestre de 2025 foi de R$ 1,33 por cota, enquanto o de janeiro de 2026 é de R$ 6,95 por cota. A administração do fundo permanece à disposição para esclarecimentos adicionais. - sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 21.126.204/0001-43. Administrador: RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. CNPJ do Administrador: 72.600.026/0001-81. Responsável pela Informação: Matheus Borgato. Data da Informação: 15/12/2025. Valor do Provento: R$1,25 por unidade. Data do Pagamento: 23/12/2025. Período de Referência: Dezembro. Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 21.126.204/0001-43 e administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 15/12/2025. O período de referência para o cálculo dos proventos é Dezembro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. A data-base para o direito ao procente é 15/12/2025. O valor do procente é R$ 7 por unidade, e o pagamento está previsto para 23/12/2025. A amortização é de R$ 1,25.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, possui um rendimento de R$7 por unidade, referente ao período de dezembro. O pagamento está programado para 23 de dezembro de 2025. O código ISIN do fundo é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Matheus Borgato, e o telefone de contato da administradora é 11 3509 6600. A data da informação é 15/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A RIO BRAVO INVESTIMENTOS informa que, em 11 de dezembro de 2025, 84,40% dos cotistas aprovaram a amortização do BRL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, mediante a venda do imóvel na Rua dos Americanos. A amortização total será de R$ 3.097.605,00, com pagamentos em parcelas de R$ 981.800,00, sendo a primeira parcela já recebida. A liquidação de cada parcela ocorrerá em até 10 dias úteis após o recebimento. O número de cotas do fundo permanecerá inalterado. Os pagamentos estarão condicionados ao recebimento efetivo das parcelas pelo fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o Brasil Varejo Fundo de Investimento Imobiliário, realizou a aquisição definitiva de um imóvel na Av. Getulio Vargas, 258 – Centro - Rio Branco/AC, por um valor total de R$ 11.452.082,00. A transação envolveu três parcelas de pagamento: R$ 4.068.552,35 pagos na data da escritura através de créditos do Comprador, R$ 3.691.768,65 a ser pago em 6 meses, e R$ 3.691.761,00 a ser pago em 12 meses. A aquisição foi resultado de um compromisso de compra e venda celebrado com a CAPITÂNIA HBC Renda Fundo de Investimento Imobiliário. O imóvel estava atualmente alugado a Lojas Marisa. Os cotistas podem entrar em contato com a Administradora pelos meios indicados no relatório para obter esclarecimentos ou informações adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta a rentabilidade de mercado variando significativamente ao longo do período analisado, de 22,70% em janeiro de 2024 a 182,77% em dezembro de 2024. A rentabilidade patrimonial acumulada no ano também demonstra grande variação, partindo de 22,70% em janeiro e alcançando 182,77% em dezembro. A variação da cota de mercado apresentou flutuações, com valores negativos em alguns meses e positivos em outros. O preço médio também apresentou variações ao longo do período. A vacância não é mencionada no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo (CNPJ 21.126.204/0001-43) possui 625.540 cotas emitidas e opera na Bolsa, sob custódia da BM&FBOVESPA. A administração é realizada por RIO BRAVO INVESTIMENTOS, com sede na Avenida Chedid Jafet, 222, em São Paulo. O gestor é RIO BRAVO DTVM. O fundo tem Grant Thornton como auditor independente e Mareaasa Participações LTDA. como consultor especializado. Não foram informados investimentos para os exercícios seguintes. Não há informações sobre transações a que se refere o art. 34 da Instrução CVM nº 472. A política de divulgação de informações e a política de negociação de cotas estão disponíveis em https://riobravo.com.br/governanca-corporativa. Não há informações sobre regras e prazos para chamada de capital do fundo. Fatores de risco estão no anexo [5. Fatore Riscos](downloadDocumentoAdicional?idDocumento=1148366&idDocumentoAdicional=36). - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 21.126.204/0001-43, tem como público alvo investidores em geral e código ISIN BRBVARCTF006. Possui 625.540 cotas emitidas e seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA. O administrador é RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, CNPJ 72.600.026/0001-81. O relatório indica um valor total de R$ 11.2 com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 112.641.771,50 e outros valores a receber de R$ 15.680,40. No passivo, há R$ 88.790,47 referentes à taxa de administração a pagar e R$ 1.457.988,18 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 21.126.204/0001-43 Administrador: RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA Data da Informação: 14/11/2025 Rendimento: 11,5 Amostização: 14/11/2025

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um imóvel foi vendido pelo valor de R$ 10.518.000,00. A primeira parcela de R$ 1.681.800,00 foi paga na data da assinatura da escritura. O saldo restante de R$ 8.836.200,00 será pago em 9 parcelas mensais de R$ 981.800,00 cada, corrigidas pela variação positiva do IPCA/IBGE. A venda do imóvel tem um impacto positivo estimado de R$16,8142724685871 por cotas. A instituição administradora é a Rio Bravo Investimentos. O CNPJ da administradora é 72.600.026/0001-81. O ISIN do fundo é BRBVARCTF006.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a reestruturação de um acordo de compra de imóveis envolvendo o BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, a RIO BRAVO INVESTIMENTOS e diversas entidades. O principal objetivo é o fechamento da venda de oito imóveis localizados em diversas cidades do Brasil. O acordo inclui a formalização de um aditamento ao Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, que altera prazos e condições previamente acordados. O fechamento parcial da transação envolve a compra de cinco imóveis em Belo Horizonte, Florianópolis, D diadema e São Paulo, além da prorrogação do fechamento do imóvel em Rio Branco/AC e a manutenção da prorrogação do prazo de Condição Precedente para Cuiabá/MT e Porto Alegre/RS. Há também a elaboração de um Memorando de Entendimentos para a futura aquisição de dois imóveis locados para Marisa em Maceió/AL e Teresina/PI. A data para a apuração da consulta formal foi alterada para 09 de outubro de 2025. É fundamental que os cotistas realizem nova manifestação, considerando a versão atualizada da Operação e Ordem do Dia.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovados os termos e condições para o primeiro aditamento ao compromisso de venda e compra entre o Fundo, a Capitania HBC Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, Mareasa Participações Ltda. e as intermédias Fabio Coppelô Avila Ltda. e I4 Gestão Imobiliária Ltda. As alterações incluem a formalização do fechamento do negócio nos imóveis de Belo Horizonte/MG, Florianópolis/SC, Doadema/SP e São Paulo/SP, além da prorrogação da superação de Condição Precedente para os imóveis em Cuiabá/MT e Porto Velho/RO. Houve ajuste nas parcelas do preço, mantendo o valor total previamente acordado. Recebeu votos de 84,40% dos cotistas. Aprovado o aditamento com a inclusão de penalidades em caso de descumprimento das obrigações de pagamento. Aprovado o aumento das declarações e obrigações de indenização, especialmente em relação às regularizações dos imóveis em Rio Branco/AC, Florianópolis/SC, Diadema/SP e São Paulo/SP. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha uma consulta formal relacionada à revisão de um instrumento particular de compromisso de venda e compra de oito imóveis, pertencentes ao BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. A principal mudança envolve o fechamento parcial da venda dos imóveis, com a prorrogação do prazo de fechamento do imóvel localizado em Rio Branco/AC, a extensão do prazo da Condição Precedente para os imóveis de Cuiabá/MT e Porto Alegre/RS, e o ajuste nos valores das parcelas do preço. Além disso, está previsto o estabelecimento de um memorando de entendimentos para a futura aquisição de dois imóveis, localizados em Maceió/AL e Teresina/PI, ambos locados para a Marisa. O Primeiro Aditamento ao Compromisso e o Memorando de Entendimento já foram disponibilizados aos cotistas. A Administradora do Fundo não fará recomendações sobre as matérias em discussão. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A presente Consulta Formal visa a aprovação de itens relacionados à celebração de Memorandos de Entendimento e do primeiro aditamento a um compromisso de venda e compra. A principal ação envolve a negociação de dois imóveis localizados nas cidades de Maceió/AL e Teresina/PI, atualmente alugados para a Marisa. Há também a possibilidade de formalização do primeiro aditamento ao compromisso existente, com a inclusão de uma penalidade em caso de descumprimento das obrigações de pagamento do RMG. Além disso, estão previstas a ampliação das declarações e obrigações de indenização, particularmente em relação a regularizações nos imóveis em Rio Branco/AC, Florianópolis/SC, Dihadema/SP e São Paulo/SP. O voto dos cotistas é essencial para a aprovação, sendo o prazo final para envio da Carta-Resposta até as 16h do dia 06 de outubro de 2025. A Administradora do Fundo disponibiliza canais de contato para dúvidas e esclarecimentos adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Brasil Varejo Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada submete à deliberação dos cotistas a aprovação de alterações no Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e do Memorando de Entendimento. As modificações incluem o fechamento da venda e compra de cinco imóveis localizados em Rio Branco/AC, Belo Horizonte/MG, Florianópolis/SC, Diadema/SP e São Paulo/SP, a prorrogação de uma condição precedente para Cuiabá/MT e Porto Alegre/RS, a inclusão de uma penalidade em caso de descumprimento da obrigação de pagamento do RMG, e a ampliação das declarações e obrigações de indenizar. Além disso, está em negociação a aquisição de dois imóveis locados para Marisa, localizados em Maceió/AL e Teresina/PI. A Administradora do Fundo não fará recomendação sobre as matérias em pauta.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de fiadores. Não informado no relatório. O relatório detalha as características dos contratos imobiliários, incluindo prazos, garantias e a necessidade de divulgação de informações relevantes sobre os imóveis, como o percentual de conclusão das obras e custos de construção. A divulgação de informações é obrigatória para fundos que investem em imóveis para renda em construção e imóveis para venda, cabendo ao administrador garantir que os cotistas tenham acesso a detalhes como o percentual de locação e o valor médio dos imóveis.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administração do fundo BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA informa que o período de referência é setembro. O valor do provento por unidade é de R$ 4,50. A data de pagamento é 23/09/2025. O fundo é administrado pela Rio Bravo Investimentos. O ISIN do fundo é BRBVARCTF006, e o código de negociação é BVAR11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data da informação é 15/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas realizada em 19 de agosto de 2025 aprovou a eleição dos membros do Comitê de Investimentos do Fundo. Ricardo Goldfarb, Michel Terpins e Marcelo Goldfarb foram eleitos como membros titulares, enquanto Decio Goldfarb, Rodrigo Terpins e Marcio Luiz Goldfarb foram eleitos como membros suplentes. Todos os membros do comitê tomaram posse na mesma data, com mandato de dois anos, permitida a recondução. A aprovação ocorreu com a maioria simples dos votos dos cotistas presentes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA foi convocada para o dia 19 de agosto de 2025, às 16h. O objetivo da reunião é eleger os membros do Comitê de Investimentos e seus suplentes do fundo. A participação será exclusivamente por meio de voto escrito, com prazo até as 16h do mesmo dia. Os cotistas devem acessar o modelo de voto no site da Administradora, CVM e B3, seguindo as instruções de preenchimento e envio. Não informado no relatório. A Assembleia não ocorrerá de forma presencial. Caso necessitem de esclarecimentos, podem entrar em contato com a Administradora pelos canais de atendimento indicados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, teve um rendimento de R$ 4,20 por unidade referente ao período de agosto. O pagamento do provento está programado para 25 de agosto de 2025. O fundo possui código ISIN BRBVARCTF006 e código de negociação BVAR11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 15/08/2025, e o ano é 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, informa um valor de provento de R$0,63 por unidade. O pagamento está previsto para 20/08/2025, referente ao período de agosto. O último dia de negociação com direito ao provento é 13/08/2025. O ISIN do fundo é BRBVARCTF006, e o código de negociação é BVAR11. A informação foi emitida em 13/08/2025. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA foi convocada para o dia 12 de agosto de 2025, às 16h. A principal matéria a ser votada é a amortização de cotas do fundo, mediante a venda do imóvel localizado em São Luís, Maranhão, por um valor de R$394.090,20. A data-base para esta operação é 13/08/2025, com liquidação em até 5 dias úteis subsequentes. A aprovação requer a maioria dos votos dos cotistas, excluindo votos em branco. A assembleia será realizada exclusivamente por meio de manifestação de voto escrita, sem participação presencial. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma assembleia extraordinária de cotistas do BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com foco na deliberação sobre a amortização de cotas. A proposta envolve a venda de um imóvel localizado em São Luís, Maranhão, com o objetivo de isentar a administradora de responsabilidades. A data-base para esta operação é 13/08/2025, e a liquidação ocorrerá com no mínimo 5 dias úteis após essa data. O cotista pode votar a aprovação, rejeição ou abstenção. Para participar da assembleia, o cotista deve apresentar documento de identificação com foto, cópia do último estatuto ou contrato social, e o instrumento particular de mandato, se for procurador. A comunicação dos votos deve ser feita por e-mail ou correio, juntamente com a documentação necessária.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, celebrou a venda de oito imóveis, incluindo sete lojas atualmente alugadas às Lojas Marisa e um imóvel à C&A, localizados em diversos estados brasileiros. O valor total da venda é de R$ 179.449.156,00, a ser pago em parcelas, com pagamentos ocorrendo em 6 meses, 12 meses, 18 meses e 6 meses após a assinatura da escritura. A primeira parcela é de R$ 62.107.118,00. A formalização da venda está condicionada a condições precedentes e a Administradora informará quaisquer alterações. O impacto positivo da venda, após custos de intermediação, é estimado em R$284,47 por cota. Para esclarecimentos adicionais, os cotistas podem contatar a Rio Bravo Investimentos DTVM através do e-mail ri@riobravo.com.br ou telefone (11) 3509-6500.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, informa um procente de R$3,9 por unidade para o período de julho. O pagamento está programado para 23/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 15/07/2025. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com contato pelo telefone 11 3509 6600. A informação foi atualizada em 15/07/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório trata do fundo BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O período de referência do procente é Junho de 2025. O valor do procente por unidade é R$ 10,80. A data de pagamento está agendada para 24 de junho de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 13 de junho de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Básico Fundos Imobiliários informa que o regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo foi reformulado para adequação à Resolução CVM 175. A denominação do fundo foi alterada para BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O fundo é composto por uma única classe de cotas. O regulamento estabelece detalhes sobre a política de investimentos, remuneração, responsabilidades dos cotistas e condições de resgate. A administração do fundo é realizada pela Rio Bravo Investimentos. A criação de novas classes de cotas pode ocorrer, mas não implicará em transferência de cotistas ou patrimônio. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A rentabilidade do fundo imobiliário BVAR11 em 2024 apresentou variações significativas. Em janeiro de 2024, houve uma rentabilidade patrimonial de 18,50%, com uma variação na rentabilidade de 22,70%. A rentabilidade de mercado foi de 26,23%. Em março de 2024, a rentabilidade patrimonial foi de 4,71% com variação na rentabilidade de 4,71%. Em abril, a rentabilidade patrimonial foi de 12,13% com variação na rentabilidade de 12,13%. Houve uma queda na rentabilidade em maio com -1,00% e -5,70% em dezembro. A vacância média foi de 19,60% em fevereiro de 2025. O preço médio das cotas apresentou oscilações, com destaque para o aumento em janeiro e fevereiro, seguido de quedas em outros meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um rendimento de R$3,60 por unidade, referente ao período de maio. O pagamento está programado para 23 de maio de 2025. O fundo é administrado pela Rio Bravo Investimentos. O ISIN do fundo é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 15/05/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Rentabilidade Patrimonial da Acumulada no Cota Mercado Total Ano: - jan/2024: 18,50% - fev/2024: 2,88% - mar/2024: 4,71% - abr/2024: 12,13% - mai/2024: 5,89% - jun/2024: 33,33% - jul/2024: 5,60% - ago/2024: 8,01% - set/2024: 4,17% - out/2024: 4,17% - nov/2024: 3,63% - dez/2024: 5,37% - jan/2025: 9,23% - fev/2025: 9,49% - mar/2025: 6,95% - abr/2025: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo foi convocada para o dia 17 de abril de 2025, com o objetivo de examinar e votar as demonstrações financeiras do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024. A participação na assembleia é realizada exclusivamente por manifestação de voto por escrito, conforme Instrução CVM 472. O prazo para envio do voto é até as 16h do dia 17 de abril de 2025. Para participar, os cotistas devem preencher a Carta-Resposta, anexando a documentação necessária. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRASIL VAREJO, com CNPJ 21.126.204/0001-43. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. A informação é fornecida por Matheus Borgato, contato através do telefone 11 3509 6600, data da informação 15/04/2025. O período de referência do procente é Abril. O valor do procente é de R$ 3,6 por unidade. A data de pagamento é 25/04/2025. O ISIN é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Rua da Paz, 338 - Afogados: Área (m2): 1.272,00; Nº de unidades ou lojas: 1. Percentual do imóvel em relação ao total investido: 0,6094%; Percentual do imóvel em relação ao PL: 0,6085%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Rendimento: 5,65 Amostização (Parcial): 17/03/2025 Período de referência: Março Responsável pela informação: Matheus Borgato Contato: 11 3509 6600

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A RIO BRAVO INVESTIMENTOS informa que, em 06 de março de 2025, foram aprovadas amortizações do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo. A primeira amortização envolveu a venda do imóvel na Rua Dias da Cruz, 155, Meier, Rio de Janeiro/RJ, com valor de R$ 2.936.338,54, sendo R$ 2.176.901,84 já recebidos e R$ 759.436,70 condicionados ao recebimento de uma parcela em março de 2025. A segunda venda ocorreu com o imóvel na Rua da Paz, 338 – Bairro Afogados, Recife – Pernambuco, no valor de R$ 598.948,00. A amortização será realizada em parte, de R$ 5,65 por cotas, com os cotistas que estiverem inscritos no registro de cotistas tendo direito ao pagamento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário que visa a rentabilidade através da compra e venda de imóveis. A administradora do fundo, Rio Bravo Investimentos, convocou assembleia geral extraordinária para discutir a ratificação da amortização de imóveis. A ratificação trata-se da amortização de um imóvel localizado na Rua Dias da Cruz, 155, Meier, Rio de Janeiro/RJ, com matrícula nºs 61.792 e 61.782, no valor de R$ 2.936.338,54, e da venda de outro imóvel localizado na Rua da Paz, 338 – Bairro Afogados, Recife – Pernambuco, objeto da Matrícula nº 66.986. A amortização total autorizada é de R$ 3.535.286,54. O valor de R$ 2.176.901,84 já foram recebidos do primeiro imóvel. A assembleia também discutirá a manutenção do número de cotas emitidas pelo fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. R$2.176.901,84 já foram recebidos e estão disponíveis para amortização, além de R$759.436,70 dependerem de uma 18ª parcela em março de 2025. A amortização de cotas é realizada pela venda de imóveis, totalizando R$3.535.286,54. Um imóvel na Rua Dias da Cruz, 155, Meier, Rio de Janeiro/RJ, com matrículas nºs 61.792 e 61.782, foi amortizado no valor de R$2.936.338,54. Outro imóvel na Rua da Paz, 338 – Bairro Afogados, Recife – Pernambuco, objeto da Matrícula nº 66.986, está avaliado em R$598.948,00. A ratificação da amortização aprovada em julho de 2024, com um valor de R$2.000.000,00, também foi mencionada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, "Brasil Varejo", está promovendo uma assembleia geral extraordinária para discutir a amortização de cotas e a venda de imóveis. A administradora, Rio Bravo Investimentos, aprovou a amortização de imóveis localizados na Rua Dias da Cruz, no Rio de Janeiro, e na Rua da Paz, em Recife. A data-base para a liquidação da amortização do imóvel de Recife é 10/03/2025. A liquidação ocorrerá com no mínimo 5 dias úteis de diferença. A Rio Bravo tem como objetivo obter aprovação para a venda dos imóveis, o que impacta a estrutura do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Administradora convoca os cotistas para uma Assembleia Geral Extraordinária em 06 de março de 2025, para ratificar a amortização de dois imóveis e a amortização de cotas do fundo. A ratificação se refere à amortização de um imóvel na Rua Dias da Cruz, 155, no valor de R$ 2.000.000,00, e a venda de outro imóvel também será amortizado, totalizando R$ 3.535.286,54. A Data-Base para a amortização é 10/03/2025, com liquidação em até 5 dias úteis subsequentes. A assembleia visa discutir e aprovar as decisões relacionadas a esses processos de amortização e venda de cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administração propõe a amortização de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo, utilizando a venda de imóveis. A amortização do imóvel na Rua Dias da Cruz, 155, Meier, Rio de Janeiro/RJ, com valor de R$ 2.000.000,00, foi aprovada. Além disso, propõe-se a amortização de um imóvel na Rua da Paz, 338 – Bairro Afogados, Recife – Pernambuco, no valor de R$ 598.948,00. A data-base para a amortização é 10/03/2025. A liquidação ocorrerá com no mínimo 5 dias úteis de diferença. O valor total da amortização aprovada é de R$ 3.535.286,54. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Administradora convoca os cotistas para uma Assembleia Geral Extraordinária em 06 de março de 2025, para ratificar a amortização de imóveis e da emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo. A assembleia visa aprovar a amortização de dois imóveis: um na Rua Dias da Cruz, no Rio de Janeiro, e outro na Rua da Paz, em Recife. A ratificação se refere à amortização previamente aprovada em 22 de julho de 2024, envolvendo um total de R$ 3.535.286,54. A liquidação da amortização ocorrerá com o recebimento dos recursos provenientes da venda dos imóveis. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário BVAR11 apresentou rentabilidade no período de janeiro de 2024 a janeiro de 2025. Entre janeiro de 2024 e janeiro de 2025, houve uma rentabilidade acumulada de 9,23% na primeira mês de 2025, com um pico de 182,77% em dezembro de 2024. A rentabilidade patrimonial média foi de 9,23%, com variações significativas ao longo do período. Houve flutuações no preço médio, com um aumento de 5,10% entre dezembro de 2024 e janeiro de 2025. A rentabilidade de mercado total variou entre 22,70% e 109,24% no período. A rentabilidade patrimonial teve variações de -5,70% a 3,18%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os informes de rendimentos dos fundos listados estarão disponíveis a partir de 28 de fevereiro de 2025 em formato digital. O acesso será feito através do portal, chat ou WhatsApp. Para acesso físico, os cotistas que não possuem e-mail cadastrado receberão o documento em formato físico, com prazo de entrega variável. O relatório inclui os seguintes fundos: ABCP11, SHOPPING, BVAR11, CTXT11, ELDO11, FVPQ11, HUSC11, RBED11, RBFF11, RBOP11, RBRS11, RBVO11, RCRB11, RNGO11, SHPH11, TRBL11. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRASIL VAREJO, com CNPJ 21.126.204/0001-43. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 14/02/2025. O período de referência para o pagamento do procente é Fevereiro. O valor do procente é de R$8,67 por unidade. O último dia de negociação “com” direito ao procente é 14/02/2025. O pagamento ocorrerá em 24/02/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A rentabilidade patrimonial do fundo BVAR11 em janeiro de 2025 foi de -0,76%. A rentabilidade de mercado foi positiva, atingindo 9,23%. A variação da rentabilidade patrimonial foi de -1,51% em janeiro de 2024. A vacância média do fundo foi de 5,10% em janeiro de 2025. O preço médio da cota foi de R$ 815,63 em janeiro de 2025. A rentabilidade acumulada no patrimonial foi de 18,50% ao ano em janeiro de 2024. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Devido a um erro sistêmico, a distribuição do Fundo será processada com data-base em 16/01/2025, substituindo o dia 15/01/2025. O último dia para negociação com direito ao provento é 16/01/2025, com valor de R$ 8,45 por cotas. A data de pagamento prevista permanece em 23/01/2025. Não há alterações nos termos de pagamento. O canal de relacionamento do fundo está disponível para esclarecimentos através do e-mail ri@riobravo.com.br ou do portal www.riobravo.com.br/chat. A instituição administradora do fundo é a Rio Bravo Investimentos, CNPJ nº 21.126.204/0001-43. As cotas possuem ISIN BRBVARCTF006 e código de negociação na B3, BVAR11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Fundos de Investimento Imobiliário Brasil Varejo, administrado por Rio Bravo Investimentos, divulga informações sobre o pagamento de proventos. O valor do procente é de R$ 8,45 por unidade, referente ao período de janeiro. O pagamento está agendado para 23/01/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que resulta em isenção de IR para o cotista pessoa física, respeitando as condições estabelecidas. O código ISIN é BRABCPCTF000 e o código de negociação é ABCP11. A data-base para o direito ao procente é 15/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário "FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRASIL VAREJO" é um fundo passivo com 625.540 cotas emitidas, público alvo de investidores em geral, com CNPJ 21.126.204/0001-43. A administração é realizada pela Rio Bravo Investimentos, com Custodiante e Auditor Independente terceirizados. O foco dos investimentos é em imóveis diversos, com avaliação realizada pela Cushman Wakefield utilizando o método da capitalização da renda. Os imóveis são avaliados periodicamente, com o objetivo de manter um cenário de investimento estável. Não há informações sobre processos judiciais relevantes ou impactos de perdas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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