BTSI11 — Relatórios

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O BTSP II anunciou a venda de dois empreendimentos logísticos (CLI Itapeva e CLCR Cariacica) por valor acima da avaliação, recebendo cerca de R$ 216 milhões em dinheiro e cotas do TRXF11. Os recursos serão parcialmente aplicados em um novo projeto logístico com ABL de 122.152,92 m², onde o fundo terá participação de ~35% via sociedade com a CLSB Empreendimentos. O projeto tem contrato built-to-suit de 12 anos com o Mercado Livre, com entrega prevista entre fim de 2027 e primeiro trimestre de 2028. Essa operação representa o primeiro desinvestimento do fundo desde sua constituição e sinaliza reinvestimento de capital em ativo com locatário de alta qualidade.

Proventos

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Proventos

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Não informado no relatório

Resumo geral

O documento apresenta o Regulamento e o Suplemento da 1ª Emissão do BTSP II FII. Foi detalhada a primeira emissão de cotas no montante de R$ 63 milhões, com preço unitário de R$ 100,00, destinada a investidores profissionais. O regulamento estabelece a política de investimento focada em ativos logísticos e industriais, além de definir o capital autorizado de até R$ 500 milhões para futuras emissões sem necessidade de assembleia.

Proventos

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Resumo geral

Convocação de Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre: (i) a contratação da Inter Asset Gestão de Recursos Ltda. como gestora do fundo, no contexto da potencial alienação de ativos logísticos em Itapeva/MG e Cariacica/ES; (ii) a aplicação dos recursos provenientes dessas vendas nas obras do imóvel logístico 'CLBV' em Pouso Alegre/MG, destinado à locação built-to-suit para o Mercado Livre. O relatório menciona a possibilidade de conflito de interesses com o Consultor Imobiliário do fundo, que atuará como desenvolvedor do novo empreendimento.

Proventos

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Resumo geral

O documento apresenta o Regulamento e o Suplemento da 1ª Emissão de Cotas do Fundo BTSI. Foi detalhada a primeira emissão no montante de R$ 63 milhões (630.000 cotas a R$ 100,00), destinada a investidores profissionais. O regulamento estabelece a política de investimento focada em ativos logísticos e industriais, a estrutura de governança com a Inter DTVM como administradora e Inter Asset como gestora, além de prever um Capital Autorizado de até R$ 500 milhões para emissões futuras sem necessidade de assembleia.

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Resumo geral

Convocação de AGE para deliberar sobre a contratação da Inter Asset Gestão de Recursos Ltda. como gestora do fundo, com taxa de 0,10% a.a. sobre o PL. A mudança ocorre no contexto da potencial alienação de ativos logísticos em Itapeva/MG e Cariacica/ES. Além disso, propõe-se a aplicação dos recursos da alienação na construção de um imóvel logístico (CLBV) em Pouso Alegre/MG, destinado ao Mercado Livre via contrato built-to-suit, com menção a possível conflito de interesses com o consultor imobiliário do fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

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Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

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Proventos

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O pagamento dos proventos referente ao período de Junho será realizado no dia 30/06/2026. O valor por unidade está estabelecido em R$ 0,83. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, devido ao enquadramento do Fundo de Investimento Imobiliário no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

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A INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. convoca os cotistas do BTSP II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA a participar de uma Assembleia Geral Ordinária por meio de consulta formal, a ser realizada até o dia 29 de Maio de 2026 às 12:00h. O objetivo é aprovar ou reprovar as demonstrações contábeis do fundo relativas ao exercício social findo em 31 de Dezembro de 2025, conforme parecer dos auditores independentes. Os votos devem ser enviados juntamente com a documentação comprobatória, como cópia de documento de identificação (para pessoas físicas), último estatuto ou contrato social (para pessoas jurídicas), ou regulamento/estatuto do fundo e documentos outorgando poderes (para fundos de investimento). O resultado da deliberação estará disponível no site da Administradora https://interdtvm.com.br/. O custeio integral das despesas relacionadas à assembleia é de responsabilidade do próprio fundo. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Foi anunciado o pagamento de provento no valor de R$ 0,83 por unidade, referente ao período de Maio, com data prevista de pagamento para 29/05/2026. Adicionalmente, foi informado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme declaração de enquadramento legal.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.930.464/0001-44, apresenta um cenário com R$ 0,00 em contas a receber por venda de imóveis, mas com R$ 128.867,48 em outros valores a receber. O passivo total é de R$ 357.001,01, composto principalmente pela taxa de administração a pagar, no valor de R$ 265.084,29, e R$ 21.916,72 em outros valores a pagar. Não há obrigações por aquisição de imóveis, securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos ou provisões para contingências. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e as garantias prestadas são de R$ 0,00. O número total de cotistas não foi informado. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.930.464/0001-44. O administrador é a INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, CNPJ 18.945.670/0001-46, e a responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, cujo contato pode ser feito pelo telefone 31 3614-5332. A data da informação é 23 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRBTSICTF001 e o código de negociação é BTSI11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,83, com pagamento previsto para 30 de abril de 2026. O período de referência é abril. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário BTSP II FII, com CNPJ 36.930.464/0001-44. O fundo possui 6.373.961 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. As contas a receber por venda de imóveis são zero, enquanto outros valores a receber totalizam R$134.045,38. O fundo não possui rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar ou obrigações por aquisição de imóveis. A taxa de administração a pagar é de R$274.827,46. Outros valores a pagar totalizam R$86.656,54. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é zero, assim como o valor total das garantias prestadas em operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório o número total de cotistas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do BTSP II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII. O fundo é administrado pela INTER DISTRIBUIODORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com CNPJ 18.945.670/0001-46, e a responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, cujo contato telefônico é 31 3614-5332. A data da informação é 24 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRBTSICTF001 e o código de negociação é BTSI11. O rendimento por unidade é de R$ 0,83, com data de pagamento em 31 de março de 2026, referente ao período de referência de março. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

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Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário BTSP II (FII), com CNPJ 36.930.464/0001-44, administrado por INTER DISTRIBUIORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (CNPJ 18.945.670/0001-46). Maria Clara Guimarães Gusmão é a responsável pela informação, disponível no telefone 31 3614-5332 e e-mail [[emailprotected]]. O pregão é denominado FII BTSP II. A oferta é secundária, com início de revenda programado. O código ISIN da cota é BRBTSICTF001, ticker BTSI11, número de emissão 7, série ÚNICA, e segue o rito automático, com encerramento em 29/12/2025. A liberação é para profissionais qualificados e varejo, com data em 04/04/2023. Há 332.564 cotas integralizadas, com valor de R$ 108,25, totalizando R$ 36.000.053,00. Não houve retratação e não há chamada de capital. O mercado de negociação é a Bolsa, e não há apresentação de prospecto para investidores em geral. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.930.464/0001-44, administrado por INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (CNPJ 18.945.670/0001-46). A responsável pela informação é Maria Clara Guimarães Gusmão, cujo telefone é 31 3614-5332 e e-mail é [[emailprotected]]. O nome de pregão é FII BTSP II. O código ISIN da cota é BRBTSICTF001 e o ticker é BTSI11. O fundo possui 366.356 cotas integralizadas, com valor unitário de R$ 107,00, totalizando um montante final de R$ 39.200.092,00. Não há chamada de capital pendente, nem ocorrência de retratação. O mercado de negociação é a Bolsa, e não se aplica a apresentação de prospecto para liberação para investidor em geral. O relatório detalha a liberação de cotas para negociação, indicando datas de integralização, liberação de lock-up, conversão e liberação da negociação. A maioria das cotas apresenta pagamento de rendimento pro-rata em 20 de fevereiro de 2026.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.930.464/0001-44 e código ISIN BRBTSICTF001. O fundo possui 6.373.961 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Não informado no relatório. O fundo demonstra um cenário de passivos com destaque para a taxa de administração a pagar, no valor de R$ 226.667,38, e outros valores a pagar de R$ 150.267,52. O total dos passivos alcança R$ 376.934,90. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos de diferentes fundos de investimento imobiliário (FIIs). Os fundos BTSP II, BTSI11, BTSI43, BTSI16, BTSI19, BTSI21 e BTSI21 apresentam pagamentos de proventos em fevereiro de 2026. Os valores dos proventos variam entre R$0,13 e R$0,81 por unidade. A data-base para todos os fundos é 20 de fevereiro de 2026, com pagamento em 27 de fevereiro de 2026. Todos os proventos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as condições estabelecidas na Lei 11.033/2004. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo possui imóveis com área total de 63.101,01 m2, compreendendo 3 unidades ou lojas. As matrículas dos imóveis são N.º 75.993 do Livro n° 2 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Marília/SP. 90,0684% da fração do imóvel onde serão edificados os galpões será detido pelo BTSP II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII. Os contratos de locação apresentam uma distribuição significativa com prazos acima de 36 meses (94,5205% do valor total das receitas aferidas pelo fundo advindas de imóveis para renda acabados e 94,5205% das receitas do FII), e uma pequena parcela com prazo de 21 a 24 meses (5,4795% do valor total das receitas e das receitas do FII). Todos os contratos são reajustados pelo índice Ipca (100,0000% do valor total das receitas e das receitas do FII). Os contratos seguem a lei do inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada, além de contratos atípicos de locação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada, CNPJ 36.930.464/0001-44, com data de funcionamento em 01/06/2021 e público alvo investidores em geral. O fundo possui 6.373.961,00 cotas emitidas. Contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 145.463,78. O relatório indica que não há rendimentos a distribuir (R$ 0,00) e a taxa de administração a pagar é de R$ 240.246,86. Outros valores a pagar somam R$ 127.209,34. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, assim como as garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O administrador deverá informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.930.464/0001-44, teve 6.373.961 cotas emitidas em 01/06/2021, sendo destinado a investidores em geral. O fundo não possui exclusividade. Contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 145.463,78. As contas passivas incluem rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 240.246,86, e outros valores a pagar em R$ 127.209,34, totalizando passivos de R$ 367.456,20. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, bem como as garantias prestadas. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre pagamentos de proventos de diferentes fundos imobiliários. Os fundos BTSP II, BTSI43, BTSI16, BTSI19, BTSI21 e BTSI21 tiveram pagamentos de proventos em janeiro de 2026. O valor do promento varia entre R$0,13 e R$0,81 por unidade. A data de pagamento para todos os fundos é 30 de janeiro de 2026, e a data-base, ou último dia de negociação com direito ao promento, é 23 de janeiro de 2026. Todos os proventos são isentos de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, desde que respeitadas as condições estabelecidas na Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um Anúncio de Encerramento datado de 29 de dezembro de 2025. Destaca a participação de diversos tipos de investidores, com um número significativo de Pessoas Físicas (323.981 cotas e 89 subscritores) e uma parcela de Demais Pessoas Jurídicas (8.583 cotas e 1 subscritor). Fundos de Investimento, Clubes de Investimento, Entidades de Previdência Privada, Companhias Seguradoras, Investidores Estrangeiros e Instituições Intermediárias participantes do consórcio de distribuição não apresentaram participação. Instituições financeiras ligadas ao emissor e aos participantes do consórcio, Demais Instituições Financeiras e Demais pessoas jurídicas ligadas ao emissor e aos participantes do consórcio também não tiveram participação. Sócios, administradores, empregados, prepostos e demais pessoas ligadas ao emissor e aos participantes do consórcio não tiveram participação. O Total de cotas é de 332.564.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., na qualidade de administradora do BTSP II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII, informa a aprovação da matéria elencada na ordem do dia, conforme Consulta Formal realizada em 05 de dezembro de 2025. O sumário completo está disponível no site https://interdtvm.com.br/. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. - sentimento: ausente

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A assembleia geral ordinária dos cotistas do BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário foi realizada em 5 de janeiro de 2026, com participação de cotistas que representavam 5,50% das cotas. A ordem do dia era deliberar sobre a aprovação das Demonstrações Contábeis (DF) referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. As DF foram inicialmente emitidas com opinião qualificada, mas foram reemitidas sem qualificação. Após a apuração dos votos computáveis, a matéria foi aprovada. O termo está disponível no site https://interdtvm.com.br/. A convocação foi realizada em 5 de dezembro de 2025, com prazo para manifestação dos votos até 5 de janeiro de 2026. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário informa um fato relevante sobre a reavaliação de seus ativos imobiliários. A reavaliação resultou em um impacto positivo de 7,35% no patrimônio líquido do fundo, correspondente a um aumento de R$ 54.974.376,40 no valor justo dos ativos. A Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., na qualidade de Administradora do fundo, divulga esta informação aos cotistas e ao mercado em geral. O relatório indica que o fundo está à disposição para eventuais esclarecimentos. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.930.464/0001-44, com data de funcionamento em 01/06/2021 e público alvo investidores em geral. O fundo possui 6.373.961 cotas emitidas. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há R$ 80.716,49 em outros valores a receber. O passivo total é de R$ 312.458,98, composto por rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 239.456,98, e outros valores a pagar de R$ 73.002,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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