BTRU11
FII BTRU
Gestão/administradora: Ativa · BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
RelatóriosBTRU11 é um TIJOLO com dados de cotação atual, dividendos, relação P/VP, patrimônio. Use o histórico e os indicadores para entender o comportamento do fundo antes de comparar com alternativas.
R$ 89,00
ÚLTIMO DIVIDENDOR$ 0,85
R$ 87,09
PATRIMÔNIOR$ 772.974.188,15
1,02
VALOR DE MERCADOR$ 789.887.667,28
0,96%
DIVIDENDOS (12M)R$ 0,85
407
Nº DE COTAS8.875.142
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i0,00%
Índice de alavancagem
i0,00%
Distância da máxima (12m)
i0,00%
Vacância média
i0,00%
Inadimplência média
i0,00%
Histórico do Fundo
Simulação rápida
Ver simulação completa6 meses
Tendo investido R$ 100,00 em 28/07/2026, na data final 31/08/2026 o valor seria: R$ 104,30.
Sem reinvestimento: R$ 103,28 (+3,28%)Com reinvestimento: R$ 104,30 (+4,30%)1 ano
Tendo investido R$ 100,00 em 28/07/2026, na data final 31/08/2026 o valor seria: R$ 104,30.
Sem reinvestimento: R$ 103,28 (+3,28%)Com reinvestimento: R$ 104,30 (+4,30%)2 anos
Tendo investido R$ 100,00 em 28/07/2026, na data final 31/08/2026 o valor seria: R$ 104,30.
Sem reinvestimento: R$ 103,28 (+3,28%)Com reinvestimento: R$ 104,30 (+4,30%)Risco e Momento (período selecionado)
32,24%
100,00%
-5,68%
Carteira e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iLoja - Ouvidor
7,44%
Loja - Copacabana
7,03%
Loja - Shopping Norte
6,39%
Loja - Shopping Niterói
5,99%
Loja - Centro BH
5,84%
Mix da carteira
iImóveis
94,87%
Ativos financeiros
5,12%
Participações
0,00%
Fundos
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 7,84% (Baixa concentração) • 94,87% da carteira
Papel: 100,00% (Muito concentrado) • 5,12% da carteira
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 5,12%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%
Exposição IPCA + IGPM: 1,00% do PL (19,50% da carteira financeira)
Vencimento até 12m (da carteira financeira): 0,00% do PL (0,03% da carteira financeira)
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 7,24x, com folga líquida em queda (R$ -8,75 bi).
Resumo para Tijolo (94,87% da carteira)
Ver detalhes0 de 23 imóveis com vacância, 0 de 23 imóveis com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (5,12% da carteira)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, IPCA em 92,81%, e 0,14% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosSimulação de investimento em BTRU11
Visão direta de quanto o investimento valeria hoje para períodos como 6 meses, 1 ano, 2 anos e também para datas personalizadas.
3 meses
03/06/2026R$ 104,30
+4,30%Sem reinvest.: R$ 103,28 (+3,28%)6 meses
04/03/2026R$ 104,30
+4,30%Sem reinvest.: R$ 103,28 (+3,28%)1 ano
02/09/2025R$ 104,30
+4,30%Sem reinvest.: R$ 103,28 (+3,28%)2 anos
02/09/2024R$ 104,30
+4,30%Sem reinvest.: R$ 103,28 (+3,28%)5 anos
03/09/2021R$ 104,30
+4,30%Sem reinvest.: R$ 103,28 (+3,28%)10 anos
04/09/2016R$ 104,30
+4,30%Sem reinvest.: R$ 103,28 (+3,28%)máximo histórico
28/07/2026R$ 104,30
+4,30%Sem reinvest.: R$ 103,28 (+3,28%)Tendo investido R$ 100,00 em 02/09/2025 (1 ano atrás), na data final 02/09/2026 o valor seria: R$ 104,30 com dividendos reinvestidos.
Sem reinvestimento de dividendos: R$ 103,28 (+3,28%). Com reinvestimento: R$ 104,30 (+4,30%).
R$ 103,28
+3,28%R$ 104,30
+4,30%Evolução de liquidez de BTRU11
407
8.898.724
-
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 08098114000128)
452
BTG PACTUAL RENDA URBANA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
FII
Em Funcionamento Normal
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
814542678.76
31/01/2025
26/06/2006
Classes e subclasses
BTG PACTUAL RENDA URBANA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Registro 3447908098114000128
-
772974188.15
31/07/2026
Subclasses
Sênior
Subclasse FBFGN1751303881Ordinária
Subclasse SXNLW1751304548SUBCLASSE DE COTAS O DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO MÉRITO CEMITÉRIOS FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI
Subclasse 9ZK231744904840SUBCLASSE DE COTAS P DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO MÉRITO CEMITÉRIOS FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI
Subclasse D5EGZ1744904592SUBORDINADAS B
Subclasse 1EJOO1759777469SUBORDINADAS A
Subclasse 4QWPJ1759777405Subclasse Sênior C
Subclasse 5PJAK1770386531SUBCLASSE SUBORDINADA TG RENDA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse 75A6W1756333648SUBCLASSE SUBORDINADA TG RENDA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse 7O6HD1756384112SUBCLASSE SUBORDINADA TG RENDA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse ACTXG1756333550Subclasse Sênior A - Fundo de Investimento Imobiliário TG Renda Imobiliária RESP LIMIT
Subclasse MKVH71770681689Subclasse Sênior B - Fundo de Investimento Imobiliário TG Renda Imobiliária RESP LIMIT
Subclasse QZKSM1770681862SUBCLASSE SUBORDINADA DO ARTEMIS 2022 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse 3R0P71736276501SUBCLASSE SUBORDINADA DO ARTEMIS 2022 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse EO6BN1736276388SUBCLASSE B
Subclasse BAUFL1751377694SUBCLASSE A
Subclasse YI4XY175137724017007 NAÇÕES FII RESPONSABILIDADE LIMITADA - SUBCLASSE SENIOR B
Subclasse 3QYDE173749371217007 NAÇÕES FII RESPONSABILIDADE LIMITADA - SUBCLASSE SUBORDINADA A
Subclasse LROU61737493492SUBCLASSE C
Subclasse DVJPU1769472385SUBCLASSE B
Subclasse WZQSF1769472370SUBCLASSE A
Subclasse XWAA31769472356Dividendos de BTRU11
Total no período: R$ 0,85 por cota
Histórico completo de proventos
Patrimônio de BTRU11
R$ 772.974.188,15
8.898.724
R$ 87,93
31/07/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
R$ 89,85
R$ 87,93
1,02x
Títulos e fundos (valor atual)
Total: R$ 0,00
Histórico de títulos e fundos (itens do breakdown)
Sem histórico suficiente para esse detalhamento.Carteira de BTRU11
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 08098114000128R$ 782,43 mi
R$ 699,16 mi
R$ 795,77 mi
R$ 13,34 mi
Composição da carteira (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
Obrigações/passivos
R$ 13,34 mi
Valores a pagar
100,00%
R$ -13,34 mi
Tijolo
•Resumo geral, Sentimento geral e mais 4 indicadores
•Todos
5 relatórios31/08/2026
NotíciaFII BTRU (BTRU) 08.098.114/0001-28 - Demonst. Financ. Troca de Administrador - 29/05/2026
Resumo geral
O relatório apresenta as demonstrações contábeis auditadas do fundo no período de 01/07/2025 a 29/05/2026, elaboradas em função da troca de administrador. O fato relevante é a transferência da administração e gestão para o BTG Pactual, efetivada em 01/06/2026. No período, o fundo registrou lucro líquido de R$ 44,6 milhões, com destaque para um ajuste negativo ao valor justo de propriedades para investimento de R$ 18,8 milhões e ganho de capital de R$ 7,2 milhões na venda de imóveis.
Geral Sent.
=Proventos
Nao informado no relatorio
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-19/08/2026
Aviso aos cotistasFII BTRU (BTRU) 08.098.114/0001-28 - Aviso aos Cotistas - 19/08/2026
Resumo geral
Não informado no relatório
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-14/08/2026
Informe mensalFII BTRU (BTRU) 08.098.114/0001-28 - Informe Mensal - 07/2026
Resumo geral
Não informado no relatório
Geral Sent.
-Proventos
Nao informado no relatorio
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-14/08/2026
Informe trimestralFII BTRU (BTRU) 08.098.114/0001-28 - Informe Trimestral - 30/06/2026
Resumo geral
Não informado no relatório
Geral Sent.
-Proventos
Nao informado no relatorio
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-04/08/2026
Relatório gerencialFII BTRU (BTRU) 08.098.114/0001-28 - Relatorio Gerencial - 31/07/2026
Resumo geral
O relatório marca a transição de gestão do fundo para o BTG Pactual em junho de 2026, resultando na alteração do ticker para BTRU11. A nova gestão iniciou uma análise detalhada dos ativos e contratos para buscar eficiências operacionais. O fundo mantém vacância financeira de 0,0% e possui um cronograma de recebíveis decorrentes de desinvestimentos anteriores (ativos Centro-SP, Tijuca e São Luís) programados até o 3T27.
Geral Sent.
Proventos
Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita
Proventos Sent.
=Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-