BTHR11 — Patrimônio

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. informou que não haverá distribuição de rendimentos no dia 09/10/2026 para o FII BTHR. Essa comunicação indica que os cotistas não receberão proventos naquela data. Não foram mencionadas alterações na vacância, ocupação ou inadimplência dos imóveis do fundo. Também não há informações sobre novas emissões de cotas ou uso de recursos de emissão anterior.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O desempenho dos hotéis em SP e RJ permaneceu resiliente, com RevPAR em trajetória positiva devido à combinação de ocupação saudável e diárias elevadas. Apesar de pressão de ocupação observada no MGallery Santa Teresa, o segmento corporativo sustentou a demanda, enquanto lazer e turismo internacional complementaram em períodos específicos. A remarcação independente dos ativos hoteleiros resultou em valorização de +18% no valor dos hotéis e +13% no patrimônio líquido do fundo. O fundo realizou investimentos em revitalização de áreas comuns do MGallery (deck bar/piscina, gazebo) e melhorias no Novotel São José dos Campos (academia, área kids, infraestrutura de eventos). A próxima distribuição de proventos está prevista para 18/11/2026, mantendo a frequência trimestral e um dividend yield anualizado de aproximadamente 8,3%. O calendário de eventos das regiões permanece favorável, sustentando perspectiva positiva para a continuidade do desempenho operacional acima do orçamento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII BTHR anunciou a venda do hotel Ibis Sorocaba por R$ 20 milhões, com pagamento em parcelas até maio de 2028. A gestora estima que a operação gerará resultado positivo de R$ 0,17 por cota nos rendimentos distribuíveis, dependendo da taxa CDI. A venda implica em lucro de 25% sobre o valor de aquisição e TIR de 31,1% a.a., acima do alvo de 20% a.a. O reforço da tese imobiliária do fundo é destacado como importante destrava de valor para os cotistas.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o Informe Anual do fundo BTHR com competência em 06/2026. Foram detalhadas as aquisições de diversos ativos hoteleiros (redes Novotel, Ibis, Pullman e Mgallery) para geração de renda, além da atualização do valor justo dos ativos, com valorizações expressivas em ativos como o Pullman Vila Olimpia e Mama Shelter Rio de Janeiro, contrastando com desvalorizações nos hotéis Ibis de Piracicaba. A gestão aponta resiliência do segmento apesar do cenário de juros elevados.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O BTG Hospitalidade Retorno Total FII comunicou que não haverá distribuição de rendimentos em 10/09/2026. Não foram informadas alterações na vacância, ocupação ou inadimplência. Também não há informações sobre novas emissões de cotas ou uso de recursos. O comunicado apenas sinaliza a ausência de pagamento naquele mês.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa a aquisição do Hotel Pullman Sao Paulo Internacional Airport, que representa 5,98% do total investido do fundo. No aspecto financeiro, o fundo registrou um resultado financeiro líquido acumulado de R$ 13.062.620,24 no período, com a distribuição de 100% desse resultado aos cotistas. Adicionalmente, foi registrado um ajuste ao valor justo das propriedades para investimento no montante de R$ 56.217.428,74.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora informa aos cotistas que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos do Fundo em 10 de junho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administração do fundo comunicou aos cotistas que ocorrerá uma atualização no método de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais. Essa adequação de transparência passa a ser realizada exclusivamente por meio da Ferramenta ANBIMA, seguindo diretrizes estabelecidas. É importante ressaltar que essa mudança é apenas de formato e não resultará em alteração nos valores pagos aos cotistas, os quais se manterão inalterados. O regulamento consolidado, que incorpora essas mudanças, terá validade a partir do fechamento de 15 de maio de 2026. Não há informações no relatório sobre variações nos fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo possui a classificação de Tijolo, Renda, com gestão Ativa e atua no segmento Hotel. O valor patrimonial das cotas foi de R$ 10,092636, sendo o número de cotistas 24. Em termos de performance, a rentabilidade efetiva mensal registrada foi de 4,1964%, e o Dividend Yield também foi de 2,0989%. Em relação aos ativos, o total investido é de R$ 284.575.233,48. Não foram fornecidas informações no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações financeiras e de distribuição de rendimentos. Em relação aos indicadores operacionais, o material não fornece dados sobre mudanças nos fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio. Financeiramente, o resultado contábil/financeiro trimestral líquido apurado foi de R$ 6.453.817,19 e R$ 6.467.817,2. O resultado financeiro líquido acumulado no período foi de R$ 6.467.817,2, sendo que 95% desse valor corresponde a R$ 6.144.426,34, valor que serviu de base para o cálculo de rendimentos declarados.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL, com CNPJ 60.329.826/0001-20, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Abril-2026. O responsável pela informação é Matheus Alves, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 12/05/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBTHRR01M10, e o código de negociação é BTHR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,21, com pagamento previsto para 19/05/2026. A data-base para negociação com direito ao provento é 12/05/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. resumo: O relatório detalha o pagamento de um rendimento de R$ 0,21 por unidade, isento de IR para pessoas físicas, referente ao período de abril de 2026. O pagamento ocorrerá em 19 de maio de 2026, sendo 12 de maio a data-base para negociação. O fundo é administrado pela BTG Pactual e a informação foi divulgada por Matheus Alves. mudanças em fatores de risco: ausente vacância: ausente preco medio: ausente sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal do fundo BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL apresenta um cenário com um número total de 33.675.336 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber atingem R$ 13.434,67. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 366.087,99), e outros valores a pagar (R$ 25.000,02), totalizando um passivo geral de R$ 391.088,01. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório a relação de cotistas por tipo de investidor para os meses que não são março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES, na qualidade de administradora do BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informa que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 10 de abril de 2026. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado. A sede da administradora é na Cidade do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogogo. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL, CNPJ 60.329.826/0001-20, com data de funcionamento em 22/10/2025. O fundo é destinado a investidores em geral e possui 33.675.336 cotas emitidas. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há R$16.121,60 em outros valores a receber. O passivo total é de R$483.739,35, com destaque para R$373.235,57 em taxa de administração a pagar e R$110.503,78 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é inexistente. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES informa que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 10 de março de 2026. Este comunicado é referente ao BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A administradora é a BTG PACTUAL, com sede no Rio de Janeiro. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais de um fundo de investimento imobiliário, BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL. O fundo tem CNPJ 60.329.826/0001-20 e foi constituído em 22/10/2025, sendo destinado a investidores em geral. Possui um código ISIN BRBTHRCTF005 e o número de cotas emitidas é de 33.675.336,00. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há outros valores a receber no valor de R$38.337,55. O relatório detalha o passivo do fundo, com destaque para a taxa de administração a pagar (R$367.024,26) e outros valores a pagar (R$17.711,23). O total dos passivos é de R$384.735,49. Não há valores informados para imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou garantias prestadas com operações de cotistas. As notas informam sobre o envio da relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro, e sobre a forma de cálculo da rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL, com CNPJ 60.329.826/0001-20, teve rendimento de R$ 0,19 por unidade referente ao período de Janeiro-2026. O pagamento será realizado em 19/02/2026, com data-base para negociação em 10/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A administradora responsável é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. Gabriela Couto é a responsável pela informação, e o contato telefônico é (11) 3383-3102. O código ISIN é BRBTHRR01M10, e o código de negociação é BTHR11. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a dezembro de 2025. O responsável pela informação é Gabriela Couto, cujo contato pode ser feito através do número (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRBTHRR01M10 e o código de negociação é BTHR11. A data-base para o provento é 12/01/2026, e o valor do provento por unidade é de R$ 0,024122889. O pagamento será realizado em 19/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 60.329.826/0001-20, apresenta 33.675.336 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O fundo não é exclusivo e não há vínculo familiar ou societário entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber atingem R$ 271.578,38. No passivo, os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00, com destaque para a taxa de administração a pagar, que soma R$ 378.682,55. Outros valores a pagar representam R$ 11.000,01. O total dos passivos é de R$ 389.682,56. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório não especifica alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o BTG HOSPITALITY RETOUR TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, celebrou um compromisso de compra e venda de 14 imóveis localizados em São Paulo e Rio de Janeiro. A aquisição incluiu propriedades das bandeiras Ibis, Novotel, Pullman, Mgallery e Mama Shelter. O valor total da transação foi de R$ 297.959.863,77, com pagamento à vista e todos os imóveis em situação fiscal regular. A Gestora estima que os ativos adquiridos contribuirão significativamente para a geração de receita, operando em regiões estratégicas com alto potencial de valorização. Um prêmio de performance poderá ser devido em março de 2027, dependendo da performance do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o período de coleta de intenções de investimento já foi iniciado e, em decorrência da Segunda Modificação da Oferta, um período de desistência foi aberto para investidores que já aderiram à oferta. Este período de desistência tem prazo até o dia 24 de setembro de 2025, às 16h. A responsabilidade do investidor é limitada ao valor das cotas subscritas. Os investidores devem ler a seção “Fatores de Risco” do Prospecto Preliminar. O Coordenador Líder notificará os investidores sobre a modificação, permitindo que confirmem sua intenção de participar da oferta ou desistam, caso não haja resposta, presume-se a manutenção da intenção. Informações sobre alterações em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros aspectos relevantes não estão disponíveis no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta alterações no regulamento de um fundo imobiliário, visando adequação a normas específicas. As principais mudanças incluem a observância da Resolução CMN 4.963 e CMN 4.994, e da Resolução CMN 4.963, conforme alterada. Os cotistas são responsáveis pelo enquadramento de seus investimentos nos limites de concentração e diversificação. A Taxa de Performance será devida em 20% do retorno excedente à variação do IPCA+15% a.a. sobre o PLB do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Primeira Emissão visa a emissão de até 40.625.000 cotas a R$ 10,00 (Preço de Emissão), com um Preço de Integração de R$ 10,22, incluindo uma Taxa de Distribuição Primária de R$ 0,22. A montante da Oferta Pública pode ser reduzida até R$ 406.250.000,00, observando um Montante Mínimo da Oferta. Em caso de não atingimento, a oferta será cancelada e os valores integralizados serão devolvidos aos investidores. A distribuição parcial é permitida. O período de colocação das cotas é de até 180 dias a partir do anúncio de início de distribuição. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, denominado BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, foi constituído. A primeira emissão de cotas, no valor total de R$ 325.000.000,00 (trezentos e vinte e cinco milhões de reais), com valor unitário de R$ 10,00 (dez reais), foi aprovada. A oferta pública seguirá o rito de registro automático de distribuição, conforme a Resolução CVM 160, de 13 de julho de 2022. A classe única de cotas, denominada CLASSE ÚNICA DE COTAS DO BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, foi definida. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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