BRIP11 — Relatórios

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá a distribuição de resultados referente ao mês de setembro de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo BRIP11 comunica a prorrogação do prazo de duração de 16 de outubro de 2026 para 23 de outubro de 2027, visando concluir o recebimento do saldo da carteira de recebíveis e vender as unidades remanescentes em estoque. O estoque atualmente inclui unidades em Movi Campo Belo, Oby Itaim, Welconx Villa Pompéia, Oriz Campo Belo, Indi70 e Lindenberg Guarará, avaliado em aproximadamente R$ 58,9 milhões. O saldo de pagamento das unidades já vendidas (carteira de recebíveis) soma aproximadamente R$ 56,4 milhões na data-base de 30 de junho de 2026. A gestora continua atuando ativamente na venda do estoque, com esforços de marketing e equipe de vendas da Casa Brio. A assembleia geral extraordinária para deliberação sobre a prorrogação será realizada via plataforma Cuore, com votação aberta até 19 de outubro de 2026.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou demonstrações financeiras auditadas com encerramento em 30/06/2026. Destaca-se a ausência de lucro caixa passível de distribuição no exercício, resultando em 0% de dividendos distribuídos, devido à política de compensação de prejuízos acumulados. O fundo intensificou a amortização de cotas, totalizando R$ 52,5 milhões no período. Houve a conclusão do registro de dação em pagamento de 18 unidades do Projeto Padre Antônio em julho de 2026. Foi convocada Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre a prorrogação do prazo de duração do fundo por mais um ano.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O Administrador do FII BRIP propõe a prorrogação do prazo de duração do fundo por um período de um ano, estendendo o termo final para 23 de outubro de 2027. A medida visa viabilizar a conclusão da venda de unidades remanescentes em estoque dos ativos da carteira e o recebimento de recursos de unidades já comercializadas (carteira de recebíveis). A proposta inclui a consequente alteração e consolidação do Regulamento do Fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo convocou uma Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre a prorrogação do prazo de duração do fundo por mais um ano, estendendo o termo final para 23 de outubro de 2027. O objetivo da extensão é viabilizar a conclusão da venda de unidades em estoque e o recebimento de valores da carteira de recebíveis. A pauta inclui a alteração do Regulamento e a respectiva consolidação do documento.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de resultados referente ao mês de agosto de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O gestor comunicou o cancelamento da amortização previamente agendada para 28/08/2026, solicitada em 27/08/2026. A decisão visa adequação de parâmetros do fundo. O evento de amortização foi cancelado, mantendo a estrutura de capital inalterada. Não há impacto sobre vacância, inadimplência ou proventos. O gestor permanece à disposição para esclarecimentos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O gestor e o administrador do BRIO Real Estate III comunicaram o cancelamento da amortização prevista para 28 de agosto de 2026, necessária para adequação de parâmetros. O pagamento foi reagendado para setembro de 2026, com nova data a ser comunicada posteriormente. Não foram informadas alterações em vacância, inadimplência ou emissão de cotas.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a amortização de cotas no valor total de R$ 5.501.076,75, o que representa R$ 25,53 por cota, com pagamento previsto para o dia 28 de agosto de 2026. O comunicado detalha a necessidade de os cotistas informarem seu custo médio de aquisição via formulário da plataforma Cuore para a apuração correta de tributos, sob risco de aplicação do valor mínimo histórico de negociação para fins de retenção de IR.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório comunica a amortização parcial de cotas do fundo BRIO Real Estate III (BRIP11) no valor de R$ 25,53 por unidade. A data-base para o direito ao recebimento é 07/08/2026, com o pagamento programado para 28/08/2026, referente ao período de maio.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo realizará uma amortização de cotas no valor de R$ 9.000.390,75, equivalente a R$ 41,77 por cota, com pagamento agendado para 29 de junho de 2026. Os cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário, ou que não forneceram previamente as comprovações, são obrigados a prestar informações sobre domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição. Essas informações devem ser enviadas exclusivamente por um Formulário eletrônico. É crucial observar que, caso o custo de aquisição não seja informado até o dia 23 de junho de 2026, o cálculo do imposto de renda será realizado utilizando o menor valor histórico de negociação das cotas na B3, sob alíquota de 20%.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo registrou uma Rentabilidade Efetiva Mensal de -10,3561% na competência de abril de 2026. As despesas com a taxa de administração foram de 0,1635% em relação ao patrimônio líquido do mês. O total dos passivos registrado é de R$ 4.639.725,68.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRIO REAL ESTATE III, classificado como Multiestratégia com gestão ativa e segmento de atuação residencial, possui 215.475 cotas emitidas. Seu CNPJ é 34.895.752/0001-80 e o prazo de duração se encerra em 16/10/2026. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório indica obrigações por aquisição de imóveis no valor de 408.071,70, adiantamentos de valores de aluguel inexistentes, e outros valores a pagar totalizando 4.302.873,76. O total dos passivos alcança 4.908.917,86. Não há informação sobre valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BRIO REAL ESTATE III (BRP11) comunicou a recomendação de amortização de cotas no montante de R$ 11.502.055,00, equivalente a R$ 33,38 por cota, com pagamento em 28 de abril de 2026. Cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário após a última amortização ou que não forneceram comprovações de aquisição devem apresentar informações através de um Formulário enviado por e-mail. Os cotistas devem confirmar a veracidade das informações prestadas no Formulário, pois o Administrador não será responsável por ajustes ou restituições. O prazo para envio do Formulário é até 13/04/2026, com confirmação final até 22/04/2026 às 12:00h. Caso o custo de aquisição não seja informado, o imposto de renda será apurado com base no valor mínimo histórico de negociação das cotas na B3. O Gestor permanece à disposição para esclarecimentos pelo e-mail ri@brioinvestimentos.com.br. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do fundo BRIO REAL ESTATE III. O CNPJ do fundo é 34.895.752/0001-80 e o administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. Juliana Marcondes é a responsável pela informação, cujo contato é 34.895.752/0001-80. A data da informação é 08/04/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRBRIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. A data-base é 08/04/2026, com um valor de provento de R$ 53,38 por unidade. O pagamento ocorrerá em 28/04/2026, referente ao período de referência de Março. O rendimento é isento de IR. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRIO REAL ESTATE III - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 34.895.752/0001-80, apresenta um período de funcionamento iniciado em 23/10/2020 e público alvo investidores em geral. O código ISIN é BRBRIPCTF001, com 215.475,00 cotas emitidas. O fundo não é exclusivo, seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Tijolo, com subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é determinado, com término em 16/10/2026, e o encerramento do exercício social ocorre em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA, administradas pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório informa obrigações por aquisição de imóveis no valor de 408.071,70 e outros valores a pagar de 4.189.981,32, totalizando passivos de 4.763.282,07. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas não estão informados no relatório. O administrador deve encaminhar a relação de cotistas por tipo de investidor para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRIO REAL ESTATE III, classificado como Tijolo, Híbrido, com gestão ativa e atuação em múltiplos segmentos, possui 215.475 cotas emitidas. Seu prazo de duração é determinado, com encerramento em 16/10/2026. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, sob a administradora BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório indica obrigações por aquisição de imóveis no valor de 408.071,70, adiantamento de valores de aluguéis não informado, e outros valores a pagar no montante de 4.035.333,05. O total dos passivos é de 4.643.315,42. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas não estão informados no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é obrigatória apenas em março, junho, setembro e dezembro, informando-se o número total nos demais meses. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos por fórmulas específicas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Gestor do BRIO REAL ESTATE III - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSA-BILIDADE LIMITADA (CNPJ/MF nº 34.895.752/0001-80) comunicou a recomendação de amortização das cotas no montante de R$ 6.000.978,75, equivalente a R$ 27,85 por cota, com pagamento em 27 de fevereiro de 2026. Cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário devem fornecer informações sobre domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição através de um formulário enviado por e-mail até 11/02/2026. Caso o custo de aquisição não seja informado até às 12:00h do dia 24/02/2026, o imposto de renda será calculado com base no menor valor histórico de negociação das cotas na B3. O Administrador utilizará as informações para cálculo de eventuais tributos, sendo os cotistas responsáveis pela veracidade dos dados. Para esclarecimentos adicionais, o Gestor está à disposição pelo e-mail ri@brioinvestimentos.com.br. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório refere-se ao fundo BRIO REAL ESTATE III, com CNPJ 34.895.752/0001-80, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). A responsável pela informação é Juliana Marcondes, cujo contato telefônico é 11 2892-6007. A data da informação é 06/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBRIPCTF001, e o código de negociação é BRIP11. Foi aprovado um rendimento de R$ 27,85 por unidade, com data de pagamento em 27/02/2026, referente ao período de referência de Janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda. A data-base, ou último dia de negociação com direito ao provento, é 06/02/2026. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados referentes a dezembro de 2025 do Fundo de Investimento Imobiliário BRIO REAL ESTATE III. A informação é comunicada aos cotistas e ao mercado pela administradora, BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O Fundo possui CNPJ nº 34.895.752/0001-80 e a administradora é devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários. A comunicação foi divulgada em 08 de janeiro de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRIO REAL ESTATE III, classificado como Tijolo, Híbrido, com gestão ativa e atuação em multicategoria, possui 215.475 cotas emitidas e um prazo de duração determinado até 16/10/2026. O fundo tem como público alvo investidores em geral e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. O mercado de negociação das cotas é a Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório indica obrigações por aquisição de imóveis no valor de 408.071,70, e outros valores a pagar de 3.150.890,08, totalizando passivos de 3.769.100,60. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se as Demonstrações Financeiras do Fundo acompanhadas do Relatório do Auditor Independente referentes aos exercícios findos em 30 de junho de 2025 e 2024. A votação foi realizada por meio de Consulta Formal aos Cotistas. O quorum para a instalação da Assembleia Geral Ordinária foi de 3,54% das cotas emitidas. O item 1 foi aprovado por 3,54%, sem reprovações, abstenções ou conflitos. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório comunica a recomendação do Gestor para a amortização de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III – FII, com um valor total de R$ 6.000.978,75, correspondendo a R$ 27,85 por cota. O pagamento está previsto para 28 de novembro de 2025. Os cotistas, incluindo aqueles adquiridos no mercado secundário ou que não enviaram comprovantes de aquisição, são solicitados a preencher um formulário por e-mail até 12/11/2025, fornecendo informações sobre domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição das cotas. O Administrador utilizará essas informações para calcular eventuais tributos, aplicando uma alíquota de 20% sobre o valor resgatado se o custo de aquisição não for informado até 25/11/2025. O prazo para contato em caso de não recebimento do formulário é até 18/11/2025. Caso as informações não sejam enviadas no prazo, o valor do imposto de renda será calculado com base no menor valor histórico de negociação das cotas na B3. O Gestor está disponível para esclarecimentos adicionais através do e-mail ri@brioinvestimentos.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust, teve um valor de provento de R$27,85 por unidade. O período de referência para este procente é outubro. A data de pagamento do procente é 28/11/2025. A data-base para o recebimento do procente é 07/11/2025. O CNPJ do fundo é 34.895.752/0001-80 e o CNPJ do administrador é 13.486.793/0001-42. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892 6007. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BRIO REAL ESTATE III, com CNPJ 34.895.752/0001-80, opera na Bolsa, administrado pela BRL TRUST. O valor total dos passivos é de R$ 3.238.291,33. A data do prazo de duração do fundo é 16/10/2026. A rentabilidade do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield também é calculado com base no valor patrimonial da cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Brio Real Estate III, um fundo de investimento imobiliário com responsabilidade limitada, convoca seus cotistas para uma assembleia geral ordinária de consulta formal, a ser realizada em 26 de novembro de 2025. O objetivo é aprovar as demonstrações financeiras dos exercícios de 2024 e 2025. Os cotistas aptos a participar são aqueles inscritos no livro de registro de cotistas há menos de um ano, podendo participar por si, seus representantes legais ou procuradores. A votação será realizada através da plataforma Cuore até as 12:00 horas do dia da votação. A apreciação da matéria requer maioria simples dos votos. A última negociação da cota BRIP11 ocorreu em 28 de junho de 2024 com valor de R$ 688,61, e em 30 de junho de 2024 foi de R$ 874,17. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III, com CNPJ 34.895.752/0001-80, opera na bolsa através da BM&FBOVESPA. A gestão é ativa e o prazo de duração é determinado até 16/10/2026. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. O total dos passivos é de 8.281.517,56. As obrigações por aquisição de imóveis somam 408.071,70. As amortizações de cotas do mês de referência são não informadas. O dividend yield do mês de referência também não está informado. As provisões para contingências também não estão listadas. O administrador do fundo é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo Brio Real Estate III - Fundo de Investimento Imobiliário está realizando uma amortização parcial de cotas no valor de R$ 10.000.194,75, com um valor de R$ 46,41 por cota, a ser pago em 29 de setembro de 2025. Cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário após a última amortização, ou que não forneceram informações sobre sua aquisição, devem preencher um formulário até 09/09/2025, detalhando informações sobre domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição. O valor mínimo histórico de negociação na B3 será utilizado como custo de aquisição se o cotista não fornecer as informações dentro do prazo. A Brio Investimentos Ltda. e a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. esclarecem que os cotistas são responsáveis pela veracidade das informações fornecidas. O prazo para contato em caso de não recebimento do formulário é até 18/09/2025, com o assunto do e-mail sendo "Formulário – Amortização Parcial Brio Real Estate III FII". Caso as informações não sejam recebidas dentro do prazo, a alíquota de imposto de 20% será aplicada. Para esclarecimentos adicionais, o Gestor está à disposição através do e-mail ri@brioinvestimentos.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust, teve um pagamento de proventos referente ao período de agosto. O valor do provento por unidade é de R$46,41. O pagamento está programado para 29 de setembro de 2025. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. A data-base para o direito ao provento é 05 de setembro de 2025. O responsável pela informação é Danielle Moraes, com contato no telefone 11 48712239.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III, com CNPJ 34.895.752/0001-80, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. O total dos passivos é de 1.782.031,79. A taxa de performance a pagar é de 408.071,70. O administrador do fundo é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o Brio Real Estate III, está realizando uma amortização parcial de cotas no valor de R$ 10.000.194,75, equivalente a R$ 46,41 por cota, com pagamento em 28 de agosto de 2025. Cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário após a última amortização e que não forneceram informações sobre seus custos de aquisição devem preencher um formulário até 11 de agosto de 2025. O formulário solicita dados como domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição. Caso o valor do custo de aquisição não seja informado até 22 de agosto de 2025, o Imposto de Renda será calculado utilizando o menor valor histórico de negociação das cotas na B3. A responsabilidade pela veracidade das informações é dos cotistas, e o administrador não se responsabiliza por ajustes posteriores ou restituições. Caso o cotista não receba o formulário, deve entrar em contato com o administrador ou gestor até 21 de agosto de 2025. Caso as informações não sejam recebidas até o prazo, o valor do imposto de renda será aplicado sobre o menor valor histórico de negociação das cotas na B3.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust, teve um pagamento de provento referente ao período de julho. O valor do provento por unidade foi de R$ 46,41. O pagamento está programado para 28 de agosto de 2025. O período de referência do provento é julho. O ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. A data-base para o recebimento do provento é 07/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRIO REAL ESTATE III possui um patrimônio total de passivos em 10.687.022,61. A taxa de performance a pagar é de 408.071,70. Há outras obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por venda de imóveis. O fundo opera na bolsa de valores, sendo administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração é determinado, com encerramento previsto para 30/06. A relação de cotistas é enviada trimestralmente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório é o seguinte: O fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust, distribui um provento de R$106,74 por unidade. O período de referência para o pagamento é junho. A data-base para ter direito ao provento é 07/07/2025. O pagamento está programado para 25/07/2025. O ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. A responsabilidade pela informação é Juliana Marcondes, e o contato pode ser feito pelo telefone + 55 11 2892-6007.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório comunica a recomendação do Gestor para a amortização de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III - FII, no valor de R$ 23.000.000,00, com um valor de R$ 106,74 por cotas. O pagamento está programado para 25 de julho de 2025. Os cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário após a última amortização ou que não apresentaram suas comprovantes de aquisição devem fornecer informações sobre seu domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição das cotas. O valor do custo de aquisição deve ser informado até 23 de julho de 2025, caso contrário, o imposto de renda será calculado com o menor valor histórico de negociação na B3, com alíquota de 20%. O Administrador utilizará essas informações para calcular eventuais tributos. A ausência de informações no prazo estipulado resultará na aplicação do menor valor histórico de negociação, com incidência de 20% de imposto de renda. O contato para dúvidas é através de e-mail. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRIO REAL ESTATE III - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 34.895.752/0001-80, opera na bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O prazo de duração do fundo é determinado, com data de encerramento em 30/06. O total dos passivos é de R$ 10.774.977,51. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Brio Real Estate III (BRIP11) encontra-se em fase de desinvestimento, com um prazo total de 6 anos, divididos em 3 anos de investimento e 3 anos de desinvestimento. Atualmente, o fundo possui 2 ativos em desinvestimento, tendo repatriado cerca de 69,9% do capital investido, equivalente a R$ 150,7 milhões. O relatório de Junho/2025 indica que o fundo concentra-se em permutas de terrenos para desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio e alto padrão na cidade de São Paulo. O objetivo é a monetização dos ativos durante o período de desinvestimento. O fundo possui um portfólio total de 12 ativos, e o relatório detalha informações sobre uma das permutas, incluindo área e data. Não informado no relatório. A rentabilidade passada não garante a futura. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BRL Trust DTVM, administradora do Brio Real Estate III – Fundo de Investimento Imobiliário, alterou o regulamento do fundo para adequação à Resolução CVM nº 175. Essa alteração visa viabilizar a adequação da estrutura e política de investimento do fundo, mantendo suas características originais. A modificação inclui a explicitação da taxa de destituição, que anteriormente estava prevista em instrumento separado. A BRL Trust DTVM, BRL Trust Investimentos, Modal Asset Management e MAF DTVM são empresas pertencentes ao grupo econômico Apex Group. A sede da empresa é Rua Alves Guimarães, 1212 – Pinheiros – CEP 05410-002 – São Paulo/SP. Os canais de ouvidoria, denúncias e contato são: Tel. 0800 466 0200, canaldenuncias.bra@apexgroup.com e faleconosco.bra@apexgroup.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é um Fundo de Investimento Imobiliário, classificado como Mandato: Renda, com prazo determinado até 16/10/2026. O valor total dos passivos é de 23.715.429,01. A entidade administradora é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O número total de cotas emitidas é de 215.475,00. A taxa de performance a pagar é de 408.071,70. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRIO REAL ESTATE III, administrado pela BRL TRUST, possui um CNPJ de 34.895.752/0001-80 e foi criado em 23/10/2020. O fundo opera na bolsa através da BM&FBOVESPA e tem um prazo determinado até 16/10/2026. O total dos passivos é de 23.715.429,01. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial é calculada com base no valor patrimonial da cota do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BRIO INVESTIMENTOS LTDA. e a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. comunicam a distribuição de capital em forma de rendimentos. O valor total a ser distribuído é de R$ 2.536.140,75, equivalendo a R$ 11,77 por cota. O pagamento será realizado em 15 de maio de 2025 para os cotistas que possuíam ações na data-base de 08 de maio de 2025. A comunicação foi emitida pelas empresas responsáveis pela gestão e administração do fundo. O e-mail ri@brioinvestimentos.com.br está disponível para esclarecimentos adicionais. A empresa está localizada na Av. Brigadeiro Faria Lima, 1336, conj. 22, Jardim Paulistano – CEP: 01451-001.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III possui um rendimento de R$ 11,77 por unidade, referente ao período de abril. O pagamento deste procente será realizado em 15/05/2025. A administradora é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892 6007. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 08/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III possui um Patrimônio Líquido de R$ 154.243.450,00. A quantidade total de cotas emitidas é de 215.475,00. O valor patrimonial das cotas é de R$ 715,83. A rentabilidade efetiva mensal do mês de referência é de -0,2040%. A taxa de administração aplicada sobre o patrimônio líquido é de 0,1668%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório trata do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III. O administrador é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Juliana Marcondes, contatável pelo telefone 11 2892 6007. A data da informação é 08/04/2025. O período de referência para o procente é Março de 2025. O valor do procente por unidade é R$32,54, com data de pagamento em 14/04/2025. O data-base para o direito ao procente é 07/04/2025. O Fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BRIO INVESTIMENTOS LTDA., em conjunto com a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., comunicam uma distribuição de capital na forma de rendimentos no valor de R$ 7.011.556,50, correspondente a R$32,54 por cota. O pagamento está programado para 14 de abril de 2025. Esta distribuição se aplica aos cotistas que possuíam ações na data-base de 07 de abril de 2025. A comunicação segue as diretrizes da Instrução CVM nº 472/08. O endereço da empresa é Av. Brigadeiro Faria Lima, 1336, conj. 22, Jardim Paulistano – CEP: 01451-001. O e-mail para contato é ri@brioinvestimentos.com.br. A Instrução CVM nº 472/08 regula a comunicação.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL TRUST, teve um total de passivos de R$3.717.865,62 em dezembro de 2020. A taxa de administração paga foi de R$249.745,88. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. Registrou-se obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$650.745,29. Não informado no relatório o adiantamento por venda de imóveis ou adiantamento de valores de aluguéis. Não informado no relatório o valor das obrigações por securitização de recebíveis ou instrumentos financeiros derivativos. Não informado no relatório o valor das provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi especificado. Não informado no relatório o valor total das garantias prestadas com operações da classe ou com operações de cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., como administrador do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III, comunicou uma correção em relação a um aviso anterior. O aviso original continha informação equivocada sobre um evento de amortização, quando na verdade se tratava do pagamento de rendimentos aos cotistas. O valor dos rendimentos a ser pago é de R$ 6.009.597,75, equivalendo a R$27,89 por cota. O pagamento será realizado em 18 de março de 2025 para cotistas com data-base de 11 de março de 2025. O gestor está disponível para esclarecimentos adicionais através do e-mail ri@brioinvestimentos.com.br. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário em questão, denominado Brio Real Estate III Fundo de Investimento Imobiliário, é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O relatório data de 11/03/2025 e foi elaborado pela Juliana Marcondes, com contato pelo telefone 11 2892 6007. O ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. O valor do provento por unidade é de R$ 27,89, com data de pagamento em 18/03/2025, referente ao período de referência de março. A data-base para o direito ao provento é 11/03/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório trata do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust. O período de referência para o procente é fevereiro. O valor do procente por unidade é de R$ 27,89. A data de pagamento e a data-base são 18/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892 6007. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III possui CNPJ 34.895.752/0001-80 e foi administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração é determinado, com data de encerramento em 30/06. A taxa de administração a pagar é de R$ 217.120,06. Há R$ 8.165.715,93 em passivos. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. A taxa de performance a pagar não está especificada. As obrigações por aquisição de imóveis totalizam R$ 650.745,29.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Brio Real Estate III – BRIP11 encontra-se em fase de desinvestimento, com um portfólio de 12 ativos, sendo 3 em processo de desinvestimento. Até o momento, cerca de 57,2% do capital investido (R$ 135,2 milhões) foi devolvido. O fundo possui um prazo de duração de 6 anos, com 3 anos de investimento e 3 anos de desinvestimento. Até fevereiro/2025, cerca de 164,96, 13,93, 11,60, 7,00, 28,00, 75,95, 9,74, 25,04, 11,21, 27,56, 26,06, 32,15, 32,59, 68,92 e 36,85% do capital foram retornados. A rentabilidade do retorno é de 16,5%, 1,3%, 1,1%, 0,6%, 2,6%, 6,9%, 5,1%, 0,9%, 2,3%, 1,0%, 2,5%, 2,4%, 2,9%, 3,0%, 6,3%, 3,4% e 57,2%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Brio Real Estate III Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., teve um rendimento de R$ 36,85 por unidade referente ao período de janeiro. O pagamento do provento está programado para 14/02/2025. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que garante a isenção do imposto de renda para o cotista pessoa física, desde que respeitadas as condições estabelecidas na legislação. O período de referência para o cálculo do procente é janeiro. Não informado no relatório o valor da vacancia. Não informado no relatório o preco medio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O documento comunica uma distribuição de capital em forma de rendimentos no valor de R$ 7.940.253,75, equivalentemente a R$36,85 por cota. O pagamento está agendado para 14 de fevereiro de 2025. Este pagamento se destina aos cotistas que possuíam cotas na data-base de 07 de fevereiro de 2025. A Brio Investimentos Ltda. recomenda essa distribuição. O administrador do fundo, BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., é responsável pelo pagamento. O contato para esclarecimentos adicionais é ri@brioinvestimentos.com.br. A sede da empresa é Av. Brigadeiro Faria Lima, 1336, conj. 22, Jardim Paulistano – CEP: 01451-001.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III possui CNPJ 34.895.752/0001-80 e foi administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração é determinado, com data de término em 16/10/2026. A taxa de administração a pagar é de R$723.664,23. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Brio Real Estate III - BRIP11 encontra-se em fase de desinvestimento, tendo devolvido aproximadamente 57,2% do capital investido, correspondendo a R$ 135,2 milhões. O prazo do fundo é de 6 anos, com 3 anos de investimento e 3 anos de desinvestimento. Atualmente, 3 ativos estão em processo de desinvestimento. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura, e o fundo não é garantido por mecanismos de seguro ou pelo FGC. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos para o Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III foi de R$ 68,92 por unidade. O pagamento está previsto para 15/01/2025, referente ao período de dezembro. O administrador do fundo é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892 6007. A data da informação é 08/01/2024. O ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Brio Real Estate III, um fundo de investimento imobiliário, comunicou a distribuição de capital como rendimentos no valor de R$ 14.850.537,00, equivalente a R$ 68,92 por cota. O pagamento está programado para 15 de janeiro de 2025. Esta distribuição será feita aos cotistas que possuíam cotas na data-base de 08 de janeiro de 2025. A comunicação é realizada pela Brio Investimentos Ltda. e BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O contato para esclarecimentos adicionais é ri@brioinvestimentos.com.br. A sede das empresas é Av. Brigadeiro Faria Lima, 1336, conj. 22, Jardim Paulistano – CEP: 01451-001.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III é um fundo de investimento híbrido de renda, com gestão ativa e prazo determinado até 16/10/2026. A administração é realizada pela BRL Trust. O valor total dos ativos do fundo é de 9.193.551,67. As obrigações por aquisição de imóveis totalizam 650.745,29. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Brio Real Estate III - BRIP11 está em fase de desinvestimento, com início em 23/10/2020 e término previsto para 16/10/2026. O fundo é um fundo de permutas focado no desenvolvimento imobiliário residencial de médio e alto padrão em São Paulo. Até dezembro de 2024, foram devolvidos R$ 127,2 milhões, correspondendo a 59,0% do capital investido. Atualmente, o fundo possui 12 projetos investidos, com 3 já desinvestidos. A taxa de administração é de 2,0% ao ano. O capital subscrito é de R$ 236,5 milhões e o capital integralizado de R$ 215,5 milhões. O valor da cota em 31/12/2024 é de R$ 835,33. O fundo possui um prazo de 6 anos, com 3 anos de investimento e 3 de desinvestimento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III possui CNPJ 34.895.752/0001-80 e foi administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração do fundo é determinado, com data de encerramento em 30/06. O valor total dos passivos é de R$ 16.180.477,12. A taxa de administração a pagar é de R$ 325.773,34. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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