BRCT11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador do BRC-III Desenvolvimento Fundo de Investimento Imobiliário comunicou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de setembro/2026. Essa decisão indica a suspensão de proventos para aquele mês, possivelmente refletindo restrições de caixa. Não foram informadas alterações sobre vacância, ocupação, inadimplência ou emissão de cotas.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi anunciado o pagamento de proventos para o período de maio de 2026. O valor por unidade é de R$ 0,74, com data de pagamento prevista para 15/06/2026. O relatório também informa que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, desde que observadas as disposições legais pertinentes.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a distribuição dos contratos de locação dos imóveis, reajustados anualmente pelo Ipca e com garantia locatícia podendo ser seguro fiança, carta de fiança bancária ou título de capitalização. Os contratos são firmados na modalidade BTS, pelo prazo de 240 meses. O fundo possui aplicações em CDB do Banco Itaú Trust DI, no valor de R$ 218.523,38. As disponibilidades totalizam R$ 931,51. Não foram informadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis. A rentabilidade garantida não foi informada no relatório. Não foram informados dados sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BRC-III Desenvolvimento, CNPJ 46.027.189/0001-07, com código ISIN BR0D51CTF004, apresenta um cenário de investimentos direcionado a investidores profissionais. O fundo, com gestão ativa, possui um número de 204.897 cotas emitidas e prazo indeterminado de duração, sendo negociado no mercado MB. Administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A., o fundo não possui subclassificação e não apresenta vínculo familiar entre seus cotistas. O relatório indica que não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio. O passivo total do fundo é de R$ 170.785,12, composto por rendimentos a distribuir (R$ 157.770,69), taxa de administração a pagar (R$ 1.900,13) e outros valores a pagar (R$ 11.114,30). Não há informações sobre obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário BRC-III DESENVOLVIMENTO. O fundo é administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. e o responsável pela informação é RAMIREZ LIMA DE MORAIS, cujo contato telefônico é (11) 2168-4830. A data da informação é 07/05/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBRCTCTF006 e o código de negociação é BRCT11. A data-base para o provento é 07/05/2026, com um valor de R$ 0,77 por unidade. O pagamento será realizado em 15/05/2026, referente ao período de abril/2026. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRC-III DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada em 31 de março de 2026, às 10:00, na cidade de São Paulo. A reunião teve como objetivo analisar e deliberar sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como o relatório dos Auditores Independentes. A Assembleia foi conduzida pela Sra. Carolina Andrea Garisto Gregório, na presidência, e pelo Sr. Carlos Orlandelli Lopes, como secretário. Os cotistas presentes representaram o total de cotas emitidas pelo fundo. O item da Ordem do Dia foi aprovado por unanimidade. A Assembleia foi encerrada às 10:20. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRC-III DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada em 31 de março de 2026, às 10:00, na Cidade de São Paulo. A reunião foi conduzida pela Sra. Carolina Andrea Garisto Gregório (Presidente) e Sr. Carlos Orlandelli Lopes (Secretário). O único tópico da Ordem do Dia foi a análise e deliberação sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, juntamente com o relatório dos Auditores Independentes. A proposta foi aprovada por unanimidade dos cotistas presentes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRC-III DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada em 31 de março de 2026, às 10:00, na cidade de São Paulo. A reunião foi conduzida pela Sra. Carolina Andrea Garisto Gregório (Presidente) e Sr. Carlos Orlandelli Lopes (Secretário). A pauta principal da Assembleia foi a análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, juntamente com o relatório dos Auditores Independentes. Os cotistas presentes aprovaram o item da Ordem do Dia por unanimidade. O relatório dos Auditores Independentes não foi detalhado, e não foram mencionadas mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A Assembleia foi encerrada às 10:20. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRC-III DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada em 31 de março de 2026, às 10:00, na cidade de São Paulo. A reunião teve como objetivo analisar e deliberar sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como o relatório dos Auditores Independentes. A Assembleia contou com a presença de cotistas representando o total de cotas emitidas e representantes da Administradora. Carolina Andrea Garisto Gregório foi eleita Presidente e Carlos Orlandelli Lopes, Secretário. O item da Ordem do Dia foi aprovado por unanimidade dos cotistas presentes. A Assembleia foi encerrada às 10:20. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BRC-III DESENVOLVIMENTO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de março de 2026. O fundo possui CNPJ 46.027.189/0001-07, e o administrador, CNPJ 44.077.014/0001-89. Ramirez Lima de Morais é o responsável pela informação, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 2168-4830. A data da informação é 07/04/2026. O rendimento por unidade foi de R$ 0,77, com data de pagamento em 15/04/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. O código ISIN do fundo é BRBRCTCTF006 e o código de negociação é BRCT11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacanância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRC-III DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada em 31 de março de 2026, às 10:00, na cidade de São Paulo. A reunião teve como objetivo analisar e deliberar sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como o relatório dos Auditores Independentes. A Assembleia contou com a presença de cotistas e representantes da administradora, BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. A pauta foi aprovada por unanimidade. A reunião foi encerrada às 10:20. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRC-III DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada em 31 de março de 2026, às 10:00, na Cidade de São Paulo. A Ata detalha a aprovação unânime dos cotistas presentes sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025 e o relatório dos Auditores Independentes. A sessão foi conduzida pela Sra. Carolina Andrea Garisto Gregório, como Presidente, e pelo Sr. Carlos Orlandelli Lopes, como Secretário. A administradora do Fundo é a BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BRC-III Desenvolvimento apresenta um capital subscrito de R$ 21.174, representado por 204.897 cotas escriturais e nominativas totalmente subscritas e integralizadas. A avaliação dos imóveis é realizada pela Binswanger Brazil, utilizando o Método da Renda Fluxo de Caixa Desconatado de Aluguel, com apoio no Método Evolutivo (Custo). No exercício de 2025, o fundo obteve uma receita de aluguéis de R$ 1.877 e um resultado líquido do exercício de R$ 3.543, com um resultado por cota de R$ 17,29. Houve uma distribuição de resultados de R$ 400 em 2024 e de R$ 1.475 em 2025. O administrador poderá realizar novas emissões de cotas, limitadas a R$ 2.000.000, sem a necessidade de aprovação em assembleia. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo possui um contrato atípico de locação com longo prazo de duração para um locatário com operação consolidada no mercado. A expectativa para 2026 é de um processo gradual de redução das taxas de juros, com manutenção de receitas harmônicas baseadas no ativo existente. O imóvel permaneceu com 100% de ocupação no período analisado. Os riscos inerentes aos investimentos do FII estão descritos no anexo. A avaliação dos ativos imobiliários do fundo utilizou o "Método da Renda" e o método comparativo direto de dados de mercado. O valor contábil dos ativos imobiliários do FII é de R$ 22.900.000,00, com um percentual de valorização de 7,62%. Não há registro de demandas judiciais ou extrajudiciais. A relação de prestadores de serviços que representam mais de 5% das despesas do FII deve ser indicada. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRC-III Desenvolvimento Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada (CNPJ: 46.027.189/0001-07) é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo tem prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ: 44.077.014/0001-89). O relatório indica um total de 204.897,00 cotas emitidas, com um número de cotistas não especificado nos demais meses, sendo informado apenas para março, junho, setembro e dezembro. O relatório apresenta um passivo total de R$ 154.393,36, composto por rendimentos a distribuir (R$ 141.378,93), taxa de administração a pagar (R$ 1.900,13) e outros valores a pagar (R$ 11.114,30). Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O nível de utilidade dos investimentos em edificações está relacionado à adequação e aproveitamento do terreno. O mercado imobiliário apresenta nível de oferta e demanda médio/baixo, absorção normal/difícil, desempenho entre recessivo e equilibrado, e um momento de mercado com preços médios/baixos, sendo favorável ao comprador. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo BRC-III DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 46.027.189/0001-07, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A., CNPJ 44.077.014/0001-89. O responsável pela informação é RAMIREZ LIMA DE MORAIS, contato através do telefone (11) 2168-4830. A data da informação é 05 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRBRCTCTF006 e o código de negociação é BRCT11. O rendimento por unidade é de R$ 0,69, pago em 13 de março de 2026, referente ao período de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRC-III Desenvolvimento Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada (CNPJ 46.027.189/0001-07) é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O fundo possui 204.897 cotas emitidas e público alvo Investidor Profissional. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89), localizada na RUA SURUBIM, 577, CONJ. 2. O relatório aponta para um saldo de Contas a Receber por Venda de Imóveis de R$ 0,00 e Outros Valores a Receber de R$ 7.115,17. O relatório detalha o Passivo com Rendimentos a Distribuir de R$ 157.770,69, Taxa de Administração a Pagar de R$ 1.900,13 e Outros Valores a Pagar de R$ 11.114,30. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, assim como o Valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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