BMLT11 — Liquidez

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras auditadas do fundo encerradas em 30/06/2026. Destaca-se a integralização de 60 mil novas cotas no montante de R$ 6 milhões durante o exercício. O fundo registrou resultado líquido positivo de R$ 4,457 milhões, impulsionado principalmente pelo resultado com cotas de fundos imobiliários (R$ 5,520 milhões), apresentando rentabilidade de 15,14% no período. Não houve distribuição de resultados aos cotistas até a data-base.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas para uma Assembleia Geral para deliberar sobre a substituição da administradora atual (ID Corretora) pelo Banco Daycoval, com previsão de transferência para novembro de 2026. A ordem do dia inclui a aprovação de um novo Regulamento com alterações nas taxas de administração e custódia, ajustes na política de investimentos e a transferência das cotas do mercado organizado de bolsa (B3) para o mercado de balcão (tombamento do fundo).

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa que o empreendimento Ópera avançou na resolução de apontamentos do Cartório relativos ao processo de registro. A expectativa atual é a obtenção do Registro de Incorporação (RI) e o consequente lançamento comercial em setembro de 2026. Adicionalmente, as obras de movimentação de terra e a estrutura do estande de vendas estão em fase de conclusão.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a ausência de distribuição de rendimentos referentes ao mês de julho de 2026, justificando que não houve resultado financeiro no período para viabilizar o pagamento.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório de junho de 2026 destaca a evolução das obras de movimentação de terra nos terrenos em Campinas (SP). O gestor informa que o foco atual é a obtenção do Registro de Incorporação (RI), com expectativa de liberação em agosto de 2026, marco essencial para o início do lançamento comercial do projeto Dom Campinas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou um desvio em relação ao cronograma estabelecido para o lançamento. Embora o Registro de Incorporação esteja em etapas finais de tramitação cartorial, sua conclusão e revisão estão previstas para o final de julho de 2026. No aspecto operacional, os preparativos para o lançamento avançaram em ritmo acelerado, estando o stand de vendas em estágio avançado de conclusão, com estruturas e acabamentos internos já em andamento, o que garante que a operação estará pronta para o início das vendas assim que o Registro de Incorporação for obtido.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A competência reportada refere-se a maio de 2026. O fundo registrou uma Rentabilidade Efetiva Mensal de 1,4385%. Para este período, o Dividend Yield e as Amortizações de cotas ficaram em 0,00%. O relatório também informa o total de cotistas em 1.359, sendo a maior parte composta por pessoas físicas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora comunicou que, embora os lucros auferidos pelo Fundo possam ser distribuídos antecipadamente em periodicidade mensal ou trimestral, não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de maio de 2026, pois o Fundo não apresentou resultado no período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O projeto encontra-se nas etapas finais de tramitação cartorial para obter o Registro de Incorporação, etapa essencial para o início da comercialização dos empreendimentos. Há avanços na estruturação operacional para o lançamento, incluindo a montagem do stand de vendas e a coordenação de preparativos comerciais com a Lote5, reforçando a prontidão para as vendas assim que o Registro de Incorporação for concluído.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimentos imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezannio Responsabilidade Limitada comunica que, conforme regulamento, a distribuição de lucros semestral poderá ser antecipada mensal ou trimestralmente pelo administrador. Para abril de 2026, não haverá distribuição de rendimentos, pois o fundo não apresentou resultado. O administrador permanece à disposição para esclarecimentos. Caso os cotistas necessitem de informações adicionais, podem contatá-los pelo telefone +55 011 4637 6633 ou pelo e-mail administracao@idsf.com.br. A comunicação é da ID Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo manteve uma trajetória consistente e alinhada ao planejado. Os loteamentos seguirão o cronograma de lançamento apresentado, com um Valor Geral de Vendas (VGV) total estimado em aproximadamente R$ 1,4 bilhão. Antes dos lançamentos, os terrenos já contam com laudos de avaliação que totalizam R$ 583 milhões, montante superior aos R$ 250 milhões captados pelos fundos. O projeto se encontra nas etapas finais de tramitação cartorial para a obtenção do Registro de Incorporação, com previsão de lançamento comercial iminente. As ações de preparação para o início das vendas estão em andamento em coordenação com a Lote 5. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezanino Responsabilidade Limitada (CNPJ 60.480.984/0001-87) opera com capital de 290.000 cotas emitidas e público-alvo investidor qualificado. Sua gestão é ativa, segmentada em multicategoria, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 30 de junho. A negociação das cotas ocorre no MB. O administrador é a ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 16.695.922/0001-09), localizada em São Paulo. O fundo é do tipo Multiestratégia, sem subclassificação. O fundo possui investimentos no FII Permuta Lote 5 Campinas - Mez (CNPJ 60..75.0.8/87/0-00), totalizando 283.000 cotas e um valor de R$ 32.130.987,40. Não há informações apresentadas sobre terrenos, imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção, ou outros direitos reais sobre bens imóveis. Também não há informações sobre Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) ou Letras de Crédito Imobiliário (LCI). Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimentos imobiliários de permutação financeira LOTE5 Mezannino Responsabilidade Limitada, com CNPJ 60.480.984/0001-87, opera sob gestão ativa e possui um público alvo de investidores qualificados. O fundo possui 290.000 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculo familiar ou societário. A classificação autorregulamentar é Multiestratégia, sem subclassificação, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas no MB e o administrador é ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório indica um valor de 130.630,60 em "Outros Valores a Receber" e um total de passivos de 257.634,84. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Não há valor informado para o total de imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas. Rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências e provisões por garantias prestadas foram reportados como 0,00. O valor de "Outros valores a pagar" é 247.634,84. Sentimento geral: neutro

Proventos

0,00

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezaniro Responsabilidade Limitada informa que não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de março de 2026, pois não apresentou resultado. A distribuição de lucros, normalmente realizada semestralmente, pode ser antecipada pelo administrador em periodicidade mensal ou trimestral, conforme previsto no regulamento do fundo. Cotistas com dúvidas podem entrar em contato através do telefone +55 011 4637 6633 ou pelo e-mail administracao@idsf.com.br. A comunicação é realizada pela ID Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., na qualidade de administradora do fundo. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezannino Responsabilidade Limitada, com CNPJ 60.480.984/0001-87, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 0,00 e outros valores a receber de R$ 202.477,43. O passivo inclui rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 10.000,00 e outros valores a pagar de R$ 216.882,88, totalizando um passivo de R$ 226.882,88. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou garantias prestadas com operações de cotistas. O fundo é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria, destinado a investidores qualificados e com prazo de duração indeterminado. O administrador é a ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira LOTE5 Mezannio Responsabilidade Limitada informa que, de acordo com seu regulamento, a distribuição de lucros pode ser antecipada pelo administrador. Para fevereiro de 2026, não haverá distribuição de rendimentos devido à ausência de resultado. A instituição administradora, ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., permanece à disposição para esclarecimentos adicionais através do telefone +55 011 4637 6633 ou pelo e-mail administracao@idsf.com.br. O comunicado foi emitido em 10 de março de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre um fundo imobiliário, BMLT11, com foco em loteamentos. Os loteamentos seguirão um cronograma de lançamento com um Valor Geral de Vendas (VGV) total estimado em aproximadamente R$ 1,4 bilhão. Antes dos lançamentos, os terrenos já contam com laudos de avaliação que totalizam R$ 583 milhões, um valor superior aos R$ 250 milhões captados pelos fundos. O empreendimento Baronesa (Ópera) obteve aprovação junto à Prefeitura de Campinas. O VGV estimado do empreendimento Baronesa é de aproximadamente R$ 148 milhões. A Lote 5, administradora do fundo, possui expertise em loteamentos e incorporação, tendo lançado mais de 9.200 lotes. O fundo tem como público alvo investidores qualificados. O prazo de duração do fundo é indeterminado. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo apresentou evolução operacional compatível com o planejamento, sem eventos extraordinários em janeiro. As tratativas preliminares para estruturar a participação econômica do Fundo nos empreendimentos continuam em andamento, visando a conversão em operações imobiliárias definitivas. O cronograma de aprovações e lançamentos permanece inalterado. A expectativa é obter o Registro de Incorporação (RI) até março de 2026 para o empreendimento Dom Campinas, iniciando o lançamento comercial após essa data. Os loteamentos Dom Campinas, Capuava 1, Capuava 2, Morro Alto 1 e Morro Alto 2 possuem áreas totais de 295.295 m², 771.252 m², 406.869 m², 540.563 m² e 563.180 m², respectivamente, com valores gerais de vendas (VGV) estimados em R$ 148 MM, R$ 305 MM, R$ 306 MM, R$ 228 MM e R$ 374 MM. Os laudos de avaliação dos loteamentos totalizam R$ 583 milhões, superando o montante de R$ 250 milhões captado pelos fundos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezannino Responsabilidade Limitada, CNPJ 60.480.984/0001-87, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 0,00 e outros valores a receber de R$ 261.261,20. No passivo, destaca-se uma taxa de administração a pagar de R$ 10.000,00 e outros valores a pagar de R$ 190.112,30, totalizando um passivo de R$ 200.112,30. O fundo possui 290.000 cotas emitidas e não é exclusivo, sem cotistas com vínculos familiares ou societários. O administrador é ID CORRETORES DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. O mercado de negociação das cotas é o MB. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas não foram informados. Classificação do fundo é Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezannino Responsabilidade Limitada comunica que, de acordo com o regulamento do fundo, a distribuição de lucros pode ser antecipada mensal ou trimestralmente. Para o mês de janeiro de 2026, não haverá distribuição de rendimentos devido à ausência de resultado. A administradora, ID Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., permanece disponível para esclarecimentos através do telefone +55 011 4637 6633 ou pelo e-mail administracao@idsf.com.br. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezannino Responsabilidade Limitada, com CNPJ 60.480.984/0001-87, tem como público alvo investidores qualificados e opera no mercado MB. O fundo possui 290.000 cotas emitidas, com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 30/06. É administrado por ID Corretora de Titulos e Valores Mobiliarios S.A., localizada em São Paulo. O fundo investe principalmente em Fundos de Investimento Imobiliário (FII), possuindo 283.000 cotas do FII Permuta Lote 5 Campinas - Mez, no valor de R$ 30.645.808,21. Não há informações apresentadas sobre direitos reais sobre bens imóveis, como terrenos, imóveis para renda, imóveis para venda, ou outros direitos reais. Também não há informações sobre Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) ou Letras de Crédito Imobiliário (LCI). Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezannino Responsabilidade Limitada informa que, conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição de lucros pode ser antecipada pelo Administrador. Para o mês de dezembro de 2025, não haverá distribuição de rendimentos, pois o Fundo não apresentou resultado. Cotistas podem entrar em contato para esclarecimentos através do telefone +55 011 4637 6633 ou pelo e-mail administracao@idsf.com.br. A comunicação é feita pela ID Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do Fundo. - resumo:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo manteve a estratégia de avançar em tratativas preliminares para estruturação da participação econômica em empreendimentos, por meio de instrumentos contratuais preparatórios. O cronograma de aprovações e lançamentos permanece inalterado, com expectativa de obtenção do Registro de Incorporação até março de 2026 para o empreendimento Dom Campinas, seguido do lançamento para o público em geral. Os loteamentos seguirão o cronograma de lançamento apresentado, com um Valor Geral de Vendas (VGV) total estimado em aproximadamente R$ 1,4 bilhão. Antes dos lançamentos, os terrenos já contam com laudos de avaliação que totalizam R$ 583 milhões, montante superior aos R$ 250 milhões captados pelos fundos. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimentos imobiliários de permutação financeira LOT5 Mezannino Responsabilidade Limitada, com CNPJ 60.480.984/0001-87, opera desde 06/06/2025 e é destinado a investidores qualificados. Possui 290.000 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. Sua classificação é Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas no MB, sem entidade administradora de mercado organizada. O administrador é ID Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 329.842,27. O passivo inclui rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 10.000,00) e outros valores a pagar (R$ 160.747,07), totalizando R$ 170.747,07. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os loteamentos Capuava 1, Capuava 2 e Morro Alto 1 e Morro Alto 2 totalizam um VGV estimado em R$ 1,4 bilhão. O projeto Dom Campinas, atualmente denominado Ópera, está sendo acompanhado para garantir a aprovação do RI, com previsão de lançamento ao público geral em Março/26. Em Novembro/25, avanços foram alcançados nas negociações de venda de participação por meio da SCP, gerando leads em tratativa com potencial para desdobramentos positivos. Morro Alto 1 possui laudos de avaliação que totalizam R$ 583 milhões, superior aos R$250 milhões captados pelos fundos. A área total de Capuava 1 é de 771.252 m², enquanto a de Capuava 2 é de 406.869 m². O VGV de Morro Alto 1 é de 228, e de Morro Alto 2 é de 374. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o empreendimento Dom Campinas foi rebatizado como Opera, após um pré-lançamento bem-sucedido. O loteamento Capuava 2 encontra-se em fase final de obtenção do Registro de Incorporação, permitindo a venda para o público em geral. O loteamento Capuava 1 possui um VGV estimado em R$ 1,4 bilhão. O loteamento Morro Alto 1 totaliza R$ 583 milhões em laudos de avaliação, superior aos R$ 250 milhões captados pelos fundos. O loteamento Morro Alto 2 possui um VGV de R$ 374 milhões. O loteamento Dom Campinas possui um VGV de R$ 148 milhões. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. No mês de setembro de 2025, o Fundo de Investimentos Imobiliários Financeira Lote5 não distribuirá rendimentos devido à ausência de resultado. A distribuição de rendimentos, conforme regulamento, pode ser antecipada em periodicidade mensal ou trimestral, mas não ocorrerá neste mês. A ID Corretores de Títulos e Valores Mobiliários S.A. é a instituição administradora responsável pelo Fundo. O contato para esclarecimentos, dúvidas ou questionamentos pode ser feito através do telefone +55 011 4637 6633 ou do e-mail administracao@idsf.com.br. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Ata de Assembleia Geral Ordinária do Fundo de Investimentos Imobiliários de Permutada Financeira Lote5 foi realizada em 29 de setembro de 2025, com a aprovação da demonstração financeira referente ao período de 06 de junho de 2025 a 30 de junho de 2025. Os cotistas autorizaram a Administradora a realizar alterações nos instrumentos do fundo em razão das deliberações aprovadas. Além disso, os cotistas deram quitação a todos os atos praticados pela Administradora até a presente data. A assembleia foi presidida por Jonatas Oliveira e secretariada por Erick Sayans. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o portfólio abrange loteamentos com áreas totais variando de 295.295 m² a 771.252 m². O valor total de venda (VGV) estimado é de aproximadamente R$ 1,4 bilhão. Os loteamentos estão localizados em diversas cidades, incluindo Dom Campinas, Capuava, Morro Alto e Alphaville. O relatório detalha a aquisição de áreas, pré-cadastro, aprovações de ETM e prefeituras para cada loteamento. O lançamento de loteamentos prevê um total de 9.200 lotes urbanizados, abrangendo cerca de 9 milhões de m². Há laudos de avaliação que totalizam R$ 583 milhões, superando o montante captado pelos fundos. A taxa de gestão é de 0,15% a.a. e a taxa de administração é de 0,10% a.a. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre diversos loteamentos, incluindo Dom Campinas, Capuava 1 e 2, Morro Alto 1 e 2, e Alphaville. Os loteamentos apresentam áreas totais que variam de 295.295 m² a 771.252 m². As vendas por metro quadrado variam de R$/m² 108 a 513. O Valor Geral de Vendas (VGV) total estimado é de aproximadamente R$ 1,4 bilhão. Houve lançamentos anteriores com laudos de avaliação que totalizam R$ 583 milhões. A incorporadora, fundada em 2012, já lançou mais de 9.200 lotes. A gestão ativa da Mezanino, com foco em loteamentos e incorporação, utiliza a Gestão Ativa – Multiestratégia Presente em mais de 100 cidades brasileiras. A taxa de gestão é de 0,15% a.a. nos três primeiros anos e 0,75% a.a. quarto ano em diante, com taxa de administração de 24,2. A Mezanino possui um valor patrimonial de R$ 3,5 bilhões e 6 unidades entregues. A empresa utiliza uma landbank de 1 unidades. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário oferece cotas do tipo Rito automático com data de fechamento em 06/06/2025. O código ISIN da cota é BMLT11 e a quantidade inicial de cotas a serem integralizadas é de 60.000. A quantidade total de cotas subscritas é de 710.000. O preço da cota é de R$ 100,00. Não houve retratacao. A negociação ocorre na Bolsa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório comunica uma segunda chamada de capital na emissão de cotas do Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 (Mezanino). A chamada visa arrecadar R$8.000.000,00, correspondente a 8% das cotas da primeira emissão. A liquidação está prevista para a data do comunicado. Após 180 dias da primeira emissão, cotistas com cotas não integralizadas terão as cotas canceladas, exceto para cobrir despesas do fundo. A instituição responsável pela administração do fundo é a ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O instrumento de constituição do fundo pode ser acessado no site da Instituição Administradora ou no sistema Fundos.net. Para esclarecimentos, contatar o telefone +55 011 4637 6633 ou o e-mail administracao@idsf.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário oferece cotas do tipo Rito automático com data de encerramento em 06/06/2025. O código ISIN da ação é BMLT11. A quantidade inicial de cotas disponíveis para negociação é de 80.000. A data de integralização das cotas é 25/06/2025, com data de liberação do lock-up em 26/06/2025 e data de conversão em 27/06/2025. O preço inicial da negociação é de R$ 100,00. A negociação ocorre na Bolsa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um fundo imobiliário pode adquirir ativos, incluindo cotas de fundos imobiliários e letras de crédito imobiliário, desde que haja aprovação para Ativos Conflitados e Demais Ativos Conflitados. A aquisição de Ativos Conflitados é limitada a 95% do patrimônio líquido do fundo e 20% do patrimônio líquido da classe, respectivamente. A aquisição de Demais Ativos Conflitados está limitada a 95% do patrimônio líquido do fundo. A aquisição de cotas de fundos de investimento classificados como “renda fixa” administrados pelo Administrador e pelo Gestor também é permitida. Operações comprometidas em títulos públicos federais com partes relacionadas ao Administrador e ao Gestor são permitidas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A oferta foi coordenada pelo Distribuidor Líder e envolveu a distribuição de cotas para diversos tipos de investidores, incluindo pessoas físicas, clubes de investimento, fundos de investimento, entidades de previdência privada e seguradoras. O montante total da oferta foi de R$ 100.000.000,00. A distribuição das cotas foi realizada através de chamadas de capital, onde o administrador solicitou o aporte de recursos dos investidores para cobrir despesas relacionadas aos ativos do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 Mezanino Responsabilidade Limitada (CNPJ 60.480.984/0001-87). A negociação ocorre na Bolsa, com preço inicial de R$ 100,00 por cota. O número total de cotas subscritas é de 850.000. A cota a ser negociada possui código ISIN BRBMLTCTF008 e ticker BMLT11. A data de encerramento da oferta é 06/06/2025, e a data de liberação da negociação é 12/06/2025. A quantia total investida é de R$ 15.000.000,00. Não houve retratacao. A data de integralização das cotas é 06/06/2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A oferta foi coordenada pelo Distribuidor Líder e envolveu a colocação de 1.000.0000 cotas por diferentes tipos de investidores, incluindo pessoas físicas, clubes de investimento, fundos de investimento, entidades de previdência privada e seguradoras. A oferta foi realizada no âmbito da Bolsa, Brasil, Balcão (“B3”), conforme Resolução CVM 160 e Resolução CVM n° 175. Não houve distribuição parcial das cotas. O objetivo principal da oferta é financiar obras em Ativos Alvo, conforme necessário, através de chamedas de capital. A informação sobre rentabilidade prevista nos documentos da oferta não representa garantia de retorno futuro. O anúncio de encerramento foi elaborado em conformidade com as normas da CVM e do Código Anbima. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 (MEZANINO) RESPONSABILIDADE LIMITADA realiza a 1ª chamada de capital na 1ª emissão de cotas, com o objetivo de integralizar 150.000 cotas, totalizando R$15.000.000,00. A liquidação financeira está prevista para a data do comunicado. Após 180 dias a partir de 03/12/2025, cotistas com cotas não integralizadas terão as cotas canceladas, exceto para cobrir despesas do fundo. O instrumento de constituição do fundo está disponível para acesso no site da Instituição Administradora ou no sistema Fundos.net. O contato para esclarecimentos pode ser feito através do telefone +55 011 4637 6633 ou do e-mail administracao@idsf.com.br. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário realizou um aumento de capital de R$ 22.400.000,00 com recursos próprios. O gestor está em avaliação de novos ativos que atendam à política de investimento do fundo e monitora a carteira visando agregar valor aos cotistas. Os resultados do fundo estão em linha com as expectativas, considerando a conjuntura econômica nacional e o momento do setor imobiliário. O setor imobiliário foi influenciado por taxas de juros elevadas, inflação persistente, crescimento econômico desigual e tendências como trabalho remoto e sustentabilidade. O diretor responsável pelo fundo, David Rosset, possui experiência em instituições financeiras, incluindo análise de fundos de investimento. O fundo busca diversificação e ampliação de possibilidades de ganho. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimentos Imobiliários de Permuta Financeira Lote5 (Mezanino) iniciará uma oferta pública de distribuição primária de até 1.000.000 de cotas, com preço de subscrição e integralização de R$ 100,00 por Cota, totalizando inicialmente até R$ 100.000.000,00. A oferta será realizada em melhor esforços, com a possibilidade de participação de outras instituições financeiras intermediárias. A distribuição parcial das cotas está condicionada à subscrição e integralização do Montante Mínimo da Oferta. A oferta é destinada a investidores qualificados. O processo de distribuição poderá contar com a participação de Instituições Participantes. A oferta será realizada sob o regime de registro automático, nos termos da Resolução CVM 160. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A oferta envolve cotas do Fundo de Investimento Imobiliário, com um valor unitário de R$ 100,00. A oferta total é de 1.000.000 de cotas. O fundo é negociado na B3, com código BMLT11. O fundo apresenta riscos, incluindo risco tributário, risco de não realização de investimentos e liquidez reduzida no mercado secundário. A vacância das cotas é um fator a ser considerado. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um milhão de cotas serão inicialmente ofertadas a R$ 100,00, com um investimento mínimo de R$ 1.000,00 por investidor. A subscrição ou aquisição das cotas deve ocorrer em até 180 dias a partir do anúncio de início da distribuição. É permitida a distribuição parcial, desde que o Montante Mínimo de 10.000 cotas (R$ 1.000.000,00) seja atingido. O público-alvo da oferta são investidores qualificados. Os custos da oferta são arcados pela Classe Única. A oferta está admitida para distribuição e liquidação no mercado primário e negociação e liquidação no mercado secundário por meio da B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um milhão de cotas da Classe Única serão inicialmente ofertadas a R$ 100,00, com um montante inicial de R$ 100.000.000,00. A subscrição ou aquisição das cotas deve ocorrer em até 180 dias após o anúncio de início de distribuição, com um investimento mínimo por investidor de 10 cotas, totalizando R$ 1.000,00. A oferta é destinada a investidores qualificados, seguindo a Resolução da CVM n.º 160, de 13 de julho de 2022. A colocação das cotas será realizada por meio de registro automático em regime de melhores esforços. A distribuição parcial é permitida, mas somente se o montante mínimo de 10.000 cotas (R$ 1.000.000,00) for atingido, caso contrário, a oferta será cancelada. Não há lote adicional ou suplementar. A integralização das cotas será realizada por meio de chamedas de capital, conforme determinação do Gestor. O Administrador atua como Distribuidor Líder. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-