BIME11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou distribuição de rendimento de R$ 0,060 por cota para setembro (referente ao resultado de agosto), com DY anualizado de 15,8% a.a. sobre cota de mercado. O resultado de agosto foi R$ 0,051 por cota, abaixo da média histórica, devido a aproximadamente 30% do patrimônio vinculado a ativos que não geram renda atualmente, principalmente o investimento no FII Brio Multifamily. A gestão espera que o ativo Brio Multifamily comece a gerar rendimentos para o fundo a partir do primeiro trimestre de 2027. Essa expectativa indica uma futura melhora na ocupação e um potencial aumento nos proventos a serem distribuídos nos próximos meses.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou a amortização de aproximadamente 90% do saldo devedor dos CRIs Essência, Aurora e Sampa via dação em pagamento de dois empreendimentos residenciais (Aurora 965 e Sampa) para o FII Brio Multifamily. O ativo Aurora 965 já está em operação e o Sampa tem expectativa de início de operação em novembro de 2026. Como consequência, espera-se que o ativo Sampa passe a gerar rendimentos para o fundo no 1º trimestre de 2027, contribuindo para a recuperação da renda, que atualmente encontra-se abaixo do histórico devido à parcela do patrimônio não geradora de renda.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório destaca um haircut de aproximadamente 30% na precificação do CRI Selenza, refletindo reavaliação de risco de crédito do incorporador Hanei Minoru. Também indica que estão sendo avaliados possíveis ajustes nos CRIs Essência, Aurora e Sampa devido ao processo de recuperação extrajudicial do incorporador TPA. Os ativos residenciais Aurora 965 (já em operação) e Sampa (previsão de início em novembro de 2026) devem começar a gerar rendimentos para o fundo no primeiro trimestre de 2027. Apesar da distribuição de R$ 0,060 por cota em julho (DY anualizado de 15,8%), o resultado caixa permanece abaixo do histórico, já que cerca de 41% do patrimônio está alocado em ativos que ainda não geram renda. O fundo continua desalavancado, com taxa de administração de 1,00% a.a. após desconto do gestor.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O cenário de mercado está marcado por incertezas geopolíticas, como o fechamento do Estreito de Ormuz, o que pressiona o crescimento global e o ciclo imobiliário. No âmbito macroeconômico, o Banco Central reduziu a Selic e o IPCA acelerou para 4,3% no acumulado de 12 meses. Para o Brio Multiestratégia, houve a celebração de um contrato de venda de unidade remanescente em permuta no valor de R$629.000, com recebimento de R$94.000 como sinal, o que marca o encerramento da alocação direta em permutas. O fundo manteve sua estratégia de investimento por meio de fundos da casa.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o pagamento de proventos referente ao período de Maio, estabelecendo o valor de R$ 0,06 por unidade. O crédito dos rendimentos está previsto para 15/06/2026. Ademais, foi confirmado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, sob o cumprimento das disposições legais aplicáveis.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo anunciou um provento referente ao período de Maio, com pagamento previsto para 15 de Junho de 2026. O valor por unidade foi de R$ 0,06. Foi confirmado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas, desde que observadas as disposições da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento foi estabelecida em 05/06/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha as características relevantes dos imóveis, exigindo a descrição dos direitos detidos pelo fundo, incluindo termos de contratos de financiamento, garantias e ônus sobre os bens. É necessário indicar, também, o prazo previsto para a conclusão do empreendimento. Em relação aos ativos sujeitos à garantia, os imóveis devem ser identificados por nome ou endereço, e os terrenos, pelo endereço. O relatório apresenta dados sobre imóveis para venda em construção, detalhando a relação de propriedades, o percentual vendido, o percentual de conclusão das obras acumulado e os custos de construção, além de espaço para justificativas de desempenho. Quanto ao desempenho financeiro, o resultado financeiro corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas, e pode haver um valor adicional, que representa parcela do lucro contábil apropriado e ainda não recebida, declarado como excedente ao total do resultado financeiro. Os ativos financeiros incluem a listagem de Fundos de Investimento Imobiliário, identificando o fundo, CNPJ, quantidade e valor.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

As projeções indicam um crescimento moderado do PIB nos próximos anos, contudo, persistem preocupações em relação ao aumento da dívida pública e ao déficit em conta corrente. No cenário macroeconômico, espera-se que a política monetária continue em trajetória de flexibilização, porém de maneira gradual e mais cautelosa. Essa cautela é impulsionada por incertezas globais, como um cenário de guerra, que elevam os riscos e podem restringir cortes mais rápidos de juros. A manutenção de taxas Selic elevadas por um período estendido pode pressionar setores sensíveis ao custo de capital. Além disso, o ambiente político e fiscal doméstico representa um risco que pode aumentar a percepção de risco e impactar os ativos brasileiros. Para o mercado de fundos imobiliários, este cenário aponta para oportunidades seletivas. Embora a manutenção de juros altos favoreça ativos de renda fixa e imponha desafios para segmentos mais sensíveis, a recuperação econômica gradual pode beneficiar setores ligados à atividade. Diante disso, é fundamental uma alocação cautelosa e diversificada, dada a volatilidade externa e aos riscos domésticos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo BRIO MULTIESTRATÉGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 41.081.356/0001-84, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Abril de 2026. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com contato pelo telefone 11 2892-6007. O código ISIN é BRBIMECTF006 e o código de negociação BIME11. A data-base para o provento é 07/05/2026 e o pagamento será realizado em 15/05/2026. O valor do provento é de R$ 0,06 por unidade. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRIO MULTIESTRATÉGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.081.356/0001-84, possui 5.845.602,00 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Sua classificação é Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação "Outros". O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a responsabilidade da BM&FBOVESPA, e administradas por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de performance a pagar é de 205.392,44 e outros valores a pagar totalizam 1.521.174,86, resultando em um total de passivos de 1.791.352,98. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O cenário macroeconômico global apresentou sinais mistos, com resiliência no mercado de trabalho americano e desafios inflacionários. Na Europa, a inflação convergente e a atividade próxima ao potencial indicaram uma postura de espera do Banco Central Europeu. Na Ásia, a China enfrenta fragilidades no setor imobiliário, enquanto o Japão demonstrou redução da dependência de coalizões e risco fiscal. No ambiente doméstico, houve um estreitamento nas pesquisas eleitorais e queda na aprovação governamental. O PIB confirmou demanda interna aquém das projeções, com inflação concentrada em componentes de baixa inércia. O Banco Central sinalizou um possível início do ciclo de cortes da Selic em março, sob condução conservadora. O Fundo Multiestratégia - FII apresentou um patrimônio líquido de R$ 49,6 milhões em fevereiro de 2026. A taxa de administração e gestão é de 1,50% a.a. (taxa efetiva de 1,00% a.a. após desconto), e a taxa de performance é de 20% sobre o que exceder IPCA + 5,0% a.a. O Fundo possui um VGV total de R$ 219,8 milhões e área privativa de 2.725 m². - sentimento_geral: - sentimento_macroeconomia: - sentimento_fundos_imobiliarios:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário BRIO MULTI ESTRATÉGIA, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A informação foi divulgada em 07/04/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. O rendimento de R$ 0,06 por unidade foi aprovado, referente ao período de março. A data-base para negociação com direito ao provento é 07/04/2026, e o pagamento será efetuado em 15/04/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BRIO MULTIESTRATÉGIA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou a recomendação do Gestor para distribuição de capital aos cotistas, no valor total de R$350.736,12, equivalente a R$ 0,06 por cota. O pagamento será efetuado em 15 de abril de 2026. O comunicado foi emitido pelas empresas BRIO INVESTIMENTOS LTDA. e BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., atuando como Gestor e Administrador, respectivamente. As empresas estão localizadas em São Paulo, e os contatos são fornecidos no documento. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do Fundo Multiestratégia (Brio Multiestratégia - FII) em janeiro de 2026. O fundo tem alocações em diversos ativos, incluindo FIIs geridos pela Briio. Os resultados de BICE11 foram contabilizados em Resultado de CRI, e os resultados de BRIP11, BIPD11 e BIPE11 foram considerados em Resultado de Permutas. BRIP11 e BIPD11 estão em período de desinvestimento, com recebimento de devoluções de capital. Já o BIPE11 terá novas integralizações de capital nos próximos meses, seguidas de devoluções de capital. O relatório indica um resultado de R$ 364 em janeiro de 2026, com distribuição de R$ 468 por cota. Sentimento: neutro

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do Fundo de Investimento Imobiliário BRIO MULTI ESTRATÉGIA, CNPJ 41.081.356/0001-84. O fundo tem como público alvo investidores em geral, com um total de 5.845.602 cotas emitidas. A classificação do fundo é Tijolo, com subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, através da entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar é de 53.229,51 e a taxa de performance a pagar é de 205.392,44. Há outros valores a pagar no montante de 17.773,63. O total dos passivos é de 685.587,72. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, o valor total das garantias prestadas com operações da classe e o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo BRIO MULTI ESTRATÉGIA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 41.081.356/0001-84, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 2892-6007. A data da informação é 05/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,07, referente ao período de fevereiro. O pagamento ocorrerá em 13/03/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRIO MULTIESTRATÉGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.081.356/0001-84, tem como público alvo investidores em geral e código ISIN BRAPTOCTF007. Possui 5.845.602,00 cotas emitidas e classificação Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar foi de 62.350,58, a taxa de performance a pagar foi de 199.183,17, e outros valores a pagar foram de 15.212,77. O total dos passivos é de 744.394,68. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, valor total das garantias prestadas com operações da classe, ou valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo BRIO MULTIESTRATÉGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.081.356/0001-84, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). A responsável pela informação é Juliana Marcondes, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 2892-6007. O relatório informa que o rendimento pago aos cotistas é de R$ 0,08 por unidade, referente ao período de janeiro de 2026. O pagamento será realizado em 13 de fevereiro de 2026, sendo o último dia de negociação com direito ao provento em 05 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial de dezembro de 2025 do FII Brio Multiestratégia apresenta um cenário de desaceleração econômica no Brasil, com moderação do crédito e confiança industrial recuando, embora o mercado de trabalho mostre força. A inflação permanece contida, e o Banco Central mantém tom cauteloso em relação aos cortes de juros. No cenário eleitoral, a confirmação da pré-candidatura de Flávio Bolsonaro elevou a incerteza, impactando inicialmente o desempenho dos ativos. A taxa de administração e gestão é de 1,50% a.a., com taxa efetiva de aproximadamente 2,2%. A taxa de performance é de 20% do que exceder Ipca + 5,0% a.a. O patrimônio líquido em 31 de dezembro de 2025 é de R$ 49,7 milhões. A taxa de aquisição securitizadora é de IPCA + 10,90% a.a. Há uma operação de financiamento à construção de empreendimento residencial de médio padrão em São Paulo. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta uma desaceleração lenta da atividade econômica e um afrouxamento gradual do mercado de trabalho, com aumento do desemprego e moderação nas vendas do varejo. Há divergência no Comitê do Federal Reserve, com sinais de possível corte de juros no curto prazo. A inflação surpreendeu negativamente, embora núcleos sigam desconfortáveis, e o início do ciclo de cortes pelo Banco Central ocorreria entre janeiro e março. O cenário político teve prisão preventiva do ex-presidente Jair Bolsonaro, e os EUA reduziram tarifas sobre itens relevantes da pauta agro. Os ativos locais tiveram desempenho superior, impulsionados por expectativas de cortes de juros e aproximação do ciclo eleitoral. A economia desacelera, com paralisação do crescimento de concessões de crédito e aumento da inadimplência. O relatório destaca uma operação de financiamento à construção de um empreendimento residencial de alto padrão em São Paulo, com taxas de emissão e aquisição atreladas ao IPCA. A garantia da operação inclui aval PFePJ, cessão de direitos creditórios, alienação fiduciária do imóvel e das quotas, além de fundos de obra, reserva, despesas e seguros. A operação conta com um servicer especializado que monitora a evolução físico-financeira da obra. - sentimento geral: positivo - principais fatores de risco: incertezas no campo político, endividamento no setor de tecnologia/IA, desaceleração econômica, inflação, inadimplência. - vacância: Não informado no relatório. - preço médio: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo BRIO MULTIESTRATÉGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, CNPJ 41.081.356/0001-84, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. A informação foi fornecida por Juliana Marcondes, contato telefônico 11 2892 6007, com data de 07/01/2026, referente ao ano de 2025. O fundo possui código ISIN BRBIMECTF006 e código de negociação BIME11. A data-base para o provento é 07/01/2026, com valor de R$ 0,08 por unidade, e pagamento previsto para 15/01/2026. O período de referência é dezembro. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BRIO MULTIESTRATÉGIA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou a recomendação do Gestor ao Administrador para a distribuição de capital aos cotistas, no valor total de R$467.648,16, equivalente a R$0,08 por cota. O pagamento será efetuado em 15 de janeiro de 2026. A comunicação segue a instrução CVM 472/08. O fundo é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. e o Gestor é a BRIO INVESTIMENTOS LTDA. O endereço da BRIO Investimentos Ltda. é Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336 – CJ 22 - São Paulo - SP - Brasil, com telefones +55 (11) 2892-6007 / +55 (11) 2892-6009 e website www.brioinvestimentos.com.br. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo Brio Multiestratégia - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., oferece um procente de R$0,06 por unidade, com data de pagamento em 12/12/2025. O período de referência para o cálculo do procente é novembro de 2025. O rendimento é isento de IR. O código ISIN é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. A data-base para o direito ao procente é 04/12/2025. O responsável pela informação é Marcelo Andrade, com telefone de contato 4560-2049. A informação foi atualizada em 04/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Um comunicado foi emitido referente ao Brio Multiestratégia – Fundo de Investimento Imobiliário. O Gestor recomendou à Administradora a distribuição de capital como rendimentos no valor de R$350.736,12, correspondente a R$0,06 por cota. O pagamento está programado para 12 de dezembro de 2025. As empresas envolvidas no comunicado são Brio Investimentos Ltda. e BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O endereço da empresa é Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336 – CJ 22 - São Paulo - SP. O contato pode ser feito através dos números +55 (11) 2892-6007 / +55 (11) 2892-6009 ou no site www.brioinvestimentos.com.br. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário BRIO MULTI ESTRATÉGIA, com CNPJ 41.081.356/0001-84. O fundo possui 5.845.602 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. A classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar foi de 648,16, enquanto a taxa de performance a pagar foi de 65.333,33 e 176.852,86. Outros valores a pagar incluem 12.409,82. O total de passivos é de 722.244,17. Não informado no relatório valores sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se a aprovação das Demonstrações Contábeis do Fundo acompanhada do Relatório do Auditor Independente referente ao exercício findo 30 de junho de 2025 e de 2024. Aprovação unânime foi verificada, com 2,83% dos cotistas votando a favor. Não houve votos contrários (0,03%), de abstenção (0,47%) ou conflitado (0,00%). A consulta formal foi realizada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. em 10 de outubro de 2025. O documento foi finalizado em 26 de novembro de 2025. O Fundo possui CNPJ 41.081.356/0001-84 e ISIN BRBIMECTF006. O ticker do fundo é BIME11.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Multiestratégia. O fundo é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O valor do provento por unidade é de R$0,07. A data de pagamento é 14/11/2025. O período de referência do procente é outubro. O procente é isento de IR. A data-base para o recebimento do procente é 06/11/2025. O código ISIN do fundo é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. O responsável pela informação é Bruno Camargo e o telefone de contato é 11 48712239.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo Brio Multiestratégia - Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. O administrador do fundo é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O valor do provento por unidade é de R$ 0,07. A data do pagamento é 14/11/2025. O período de referência para o cálculo do provento é outubro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O último dia de negociação com direito ao provento é 06/11/2025. O código ISIN do fundo é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BRIO MULTIESTRATÉGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.081.356/0001-84, opera no mercado da Bolsa através da BM&FBOVESPA e é administrado pela BRL TRUST. O valor total dos passivos é de R$ 557.831,86. A taxa de administração a pagar é de R$ 56.213,23 e a taxa de performance a pagar é de R$ 140.225,36. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nos Estados Unidos, o cenário econômico apresentou um alívio gradual, com PMI indicando uma melhora no mercado de trabalho e inflação abaixo do esperado. O FOMC reduziu a taxa de juros e anunciou o encerramento do quantitative tightening. Na Zona do Euro, a atividade permaneceu resiliente e a inflação se manteve próxima da meta. Na Alemanha, gastos em defesa e infraestrutura impulsionaram o crescimento. No Brasil, o ambiente político se tornou mais favorável, com recuperação da popularidade do governo. Observaram-se sinais de acomodação do mercado de trabalho e desaceleração do crédito. A inflação apresentou surpresa baixista com composição favorável. A estrutura de fundos imobiliários inclui CRIs com diferentes taxas e durações, com garantias variadas, e a governança envolve serviços especializados no monitoramento das obras e controle de caixa e despesas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BRIO MULTIINVESTIGRAȚIE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITY LIMITADA, com CNPJ 41.081.356/0001-84, opera como um fundo indeterminado, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos passivos é de R$ 604.456,76. A taxa de administração a pagar é de R$ 68.065,60 e a taxa de performance a pagar é de R$ 118.340,23. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório indica uma perspectiva cautelosa para os próximos meses, com expectativa de redução no patamar de distribuição do fundo, estimada entre R$ 0,060/cotas e R$ 0,070/cotas. A inflação permanece em 4,8% (2025) e 4,3% (2026), mantendo a Selic em 15%. A gestão aponta para um cenário de redução da inflação e a complexidade da reestruturação dos CRI Essência, Aurora e Sampa, o que pode impactar os resultados. Há sinais de desaceleração econômica no Brasil, com concessões de crédito arrefecidas e aumento da inadimplência. A China apresenta dados de agosto aquém das expectativas. A gestão anuncia uma distribuição de rendimento de R$ 0,070/cotas em outubro e uma reserva de resultados para futuras distribuições, com um DY anualizado de 12,7% a.a. (sobre a cota de mercado em 30/09/2025) ou 10,4% a.a. (sobre a cota patrimonial na mesma data), considerando reinvestimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Multiestratégia. O período de referência para o pagamento é agosto. O valor do procente por unidade é de R$0,08. A data do pagamento é 12/09/2025. O fundo é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892-6007. O código ISIN do fundo é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BRIO MULTIESTRATÉGIA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.081.356/0001-84, opera na Bolsa sob a administração da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. É um fundo de investimento de tipo indeterminado, com foco em tijolos e subcategoria híbrida. O total dos passivos do fundo é de R$604.213,46. A taxa de administração a pagar é de R$65.316,87 e a taxa de performance a pagar é de R$122.692,74. Não informado no relatório. As amortizações de cotas do mês de referência são de R$0. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Federal Reserve (Fed) manteve a taxa de juros inalterada, influenciado por dados de trabalho mais fracos e um tom mais brando em Jackson Hole, abrindo a possibilidade de cortes em setembro e no quarto trimestre de 2025. No mercado europeu, os núcleos de inflação se mantiveram próximos das expectativas, com o BCE mantendo os juros e sinalizando conforto com o nível estabelecido. Na China, houve uma piora em investimentos e persistência da fragilidade no setor imobiliário, com medidas pontuais que tiveram impacto limitado. No Brasil, o cenário político se manteve incerto, com desafios como o julgamento do ex-presidente Jair Bolsonaro e especulações eleitorais. A atividade econômica apresentou sinais de arrefecimento, com desaceleração no crédito, aumento da inadimplência e queda na confiança. A inflação do IPCA surpreendeu para cima, mas as expectativas do Focus melhoraram. O Banco Central manteve a política restritiva. O relatório detalha duas operações de financiamento para construção de empreendimentos residenciais, uma em Patriarcá e outra em Brooklin, ambas com garantia fiduciária e monitoramento pela tecnologia.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em julho de 2025, o Fundo Brios Multiestratégia - FII realizou a venda definitiva da posição no CRI HBR, com volume de R$ 1,1 milhão, e realizou uma nova integralização no BIPE11 no valor de R$ 326 mil. A gestão do fundo continua focada nas estratégias de CRI Estruturado e Permuta. A Brio Investimentos se diferencia pelo acesso a ativos off-market e acompanhamento próximo do time de gestão, com conhecimento específico no segmento residencial em São Paulo. A estrutura de taxas não apresenta dupla cobrança. A carteira é composta por 16,5% em CRI Estruturado, 12,8% em CRI HighGrade, 56,4% em CRI - Estruturado Cotas de FII e 14,3% em Permuta. Não informado no relatório. O Fed manteve a Selic em 15% a.a., com projeções de inflação reduzidas para 4,6% (2025) e 4,2% (2026).

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Multiestratégia. O período de referência para o pagamento é julho de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,09. A data de pagamento está programada para 14 de agosto de 2025. O fundo é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O código ISIN do fundo é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. O rendimento do fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, e o telefone de contato é 11 2892-6007. A data da informação é 06/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BRIO MULTIINVESTIGRAȚIE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITY LIMITADA, com CNPJ 41.081.356/0001-84, opera no mercado da Bolsa, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar é de 61.946,54 e a taxa de performance a pagar é de 69.786,67. O total dos passivos é de 615.419,13. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não é informado. As informações adicionais incluem a obrigatoriedade de envio da relação de cotistas por tipo de investidor apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. O dividend yield do mês de referência é calculado dividindo os rendimentos declarados por cotas no mês de referência pelo valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. As amortizações de cotas do mês de referência são calculadas como a diferença entre a soma das amortizações por cotas realizadas no mês de referência e o valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência, menos 1.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em julho de 2025, o Fundo Brios Multiestratégia - FII realizou a venda definitiva da posição no CRI HBR, de R$ 1,1 milhão, que rendia Ipca + 5,80% a.a. Além disso, houve uma integralização no BIPE11 no valor de R$ 326 mil. A estrutura da Brio Investimentos permite a compra de ativos off-market, bem precificados, com acompanhamento próximo do time de gestão, com conhecimento específico no segmento residencial em São Paulo. A gestão não é remunerada por taxas de gestão duplicadas. A carteira é composta por CRI Estruturado (16,5%), CRI HighGrade (12,8%), CRI - Estruturado Cotas de FII (56,4%) e Permuta (14,3%). A taxa de administração é de 1,50% a.a., com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente de Ipca + 5,0% a.a. O patrimônio líquido em 31/07/2025 é de R$ 49,3 milhões. A data de distribuição é divulgada 4 dias úteis antes, com pagamento 10 dias úteis após. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o Brio Multiestratégia - Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892-6007. A data da informação é 05/06/2025. O período de referência para o procente é Maio. O valor do procente por unidade é R$0,09. A data de pagamento é 13/06/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. A data-base para o direito ao procente é 05/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRIO MULTIINVESTIGRAȚIE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITY LIMITADA opera com um prazo indeterminado, sendo administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar é de 61.739,15, e a taxa de performance a pagar é de 76.322,95. O total dos passivos é de 684.617,17. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o Brio Multiestratégia - Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O responsável pela informação é Juliana Marcondes, com contato telefônico 11 2892-6007. A informação foi divulgada em 07/05/2025. O valor do procente por unidade é de R$ 0,09, com data de pagamento em 15/05/2025. O período de referência do procente é abril. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. A data-base para o direito ao procente é 07/05/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BRIO MULTIESTRATégia – Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 41.081.356/0001-84, opera no mercado da Bolsa através da BM&FBOVESPA, sendo administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O tipo de gestão é ativa e o prazo é indeterminado. No mês de referência, os passivos totais somam R$ 644.799,45. A taxa de administração paga é de R$ 61.739,15 e a taxa de performance, R$ 36.158,04. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório da Brio Multiestratégia - FII apresenta uma análise do cenário econômico global e brasileiro, com foco em seus impactos sobre o fundo. Os juros foram mantidos inalterados pelo Federal Reserve, enquanto o BCE cortou a taxa de juros, indicando uma postura cautelosa. A inflação segue pressionada, mas abaixo da meta, favorecendo a convergência gradual da política monetária. No Brasil, a atividade econômica se mantém resiliente, com criação de empregos e recuperação moderada do setor de serviços. A inflação apresentou sinais de alívio, especialmente nos núcleos e na inflação de serviços, impulsionada pela queda recente do petróleo. A gestão do fundo adota uma política de distribuição confortável, com expectativa de R$ 0,085/cotas a R$ 0,090/cotas, considerando a reserva de resultados e a possível redução nos preços dos combustíveis. A taxa de administração é de 1,50% a.a., com taxa de performance de 20% acima da IPCA + 5,0% a.a., e um patrimônio líquido de R$ 49,1 milhões. A data de divulgação é 4º dia útil, com pagamento 10º dia útil.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Multiestratégia. O período de referência para o cálculo do procente é março de 2025. O valor do procente por unidade é de R$0,09. A data de pagamento do procente é 14/04/2025. O fundo é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892-6007. O código ISIN do fundo é BRBIMECTF006 e o código de negociação é BIME11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 04/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Brio Multiestratégia, um fundo de investimento imobiliário, comunicou uma distribuição de capital em forma de rendimentos. O valor total distribuído é de R$526.104,18, equivalente a R$0,09 por cota. O pagamento será realizado em 14 de abril de 2025. Os responsáveis pela decisão foram a Brio Investimentos Ltda. (Gestor) e a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (Administrador). Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Multiestratégia - Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 41.081.356/0001-84, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA e é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O fundo possui 5.845.602 cotas emitidas e é classificado como mandato de renda com segmento híbrido e gestão ativa. O total dos passivos é de 620.215,57. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta uma análise do cenário econômico global, com desaceleração nos Estados Unidos e Europa, e esforços de estímulo na China. No Brasil, observa-se pressão inflacionária persistente, apesar das medidas de incentivo ao consumo. A Brio Multiestratégia – FII utiliza estruturas de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) para financiar a compra de imóveis comerciais em diferentes regiões do Brasil, incluindo São Paulo, Santo André e Barueri. As garantias incluem alienações fiduciárias de imóveis e cessões de direitos creditórios. A taxa de emissão varia dependendo da série CRI, com opções fixas e atreladas ao IPCA, e a taxa de aquisição securitizadora também varia de acordo com o emissor.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Brio Multiestratégia, um fundo de investimento imobiliário, comunicou uma distribuição de capital em forma de rendimentos. O valor total distribuído é de R$526.104,18, correspondendo a R$0,09 por cota. O pagamento está programado para 18 de março de 2025. A comunicação é feita pela Brio Investimentos Ltda. e BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., que atuam como Gestor e Administrador do fundo. A decisão foi recomendada pelo Gestor. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRIO MULTIESTRATEGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., opera na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. O fundo possui uma classificação de mandato de Renda e um segmento de atuação híbrido, com gestão ativa e prazo indeterminado. Em relação aos passivos, o total é de 607.799,15. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório referente à Brio Multiestratégia - FII, datado de fevereiro de 2025, apresenta uma análise da situação do fundo. Na Europa, observa-se uma reação dos países à postura dos EUA, com a Alemanha anunciando investimentos em defesa e infraestrutura, enquanto o Banco Central Europeu cortou a taxa básica de juros devido à atividade econômica fraca e inflação dentro do esperado. No Brasil, a economia demonstra sinais de arrefecimento, com inflação de serviços elevada e preocupações sobre o PIX, levando o Banco Central a manter sua estratégia de ajuste com alta de juros. A gestão do fundo adota uma postura cautelosa e seleutiva, mantendo o foco no mercado residencial de São Paulo, que apresenta fundamentos sólidos e desempenho superior ao mercado nacional. A taxa de administração e gestão é de 1,50% a.a. (taxa efetiva de 1,00% a.a. após desconto concedido pelo gestor), e a taxa de performance é de 20% do que exceder IPCA + 5,0% a.a. O patrimônio líquido é de R$ 48,9 milhões, e a data de distribuição é no 4º dia útil após a data ex, que é no 5º dia útil. A reserva de resultados para futuras distribuições ficou em R$ 0,039/cotas, e o padrão de distribuição atual é confortável (entre R$ 0,085/cotas e R$ 0,090/cotas).

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo Brio Multiestratégia - Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., informa um procente de rendimento de R$ 0,09 por unidade, referente ao período de janeiro. O pagamento está previsto para 14/02/2025. O fundo possui código ISIN BRBIMECTF006 e código de negociação BIME11. O procente é isento de IR. A data-base para o recebimento do procente é 06/02/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BRIO MULTIESTRATÉGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., opera no mercado da Bolsa, sendo seu objetivo o investimento em renda com um segmento híbrido. O fundo possui uma gestão ativa e é indeterminado em seu prazo de duração. No mês de referência, os passivos totais somaram R$ 692.601,35. A taxa de administração a pagar foi de R$ 58.530,67 e a taxa de performance, R$ 14.426,52. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo Brio Multiestratégia – Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., apresenta um procente de rendimento de R$0,09 por unidade para o período de Dezembro. O pagamento está programado para 15/01/2025. O fundo possui código ISIN BRBIMECTF006 e código de negociação BIME11. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 07/01/2025. A informação sobre o responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892-6007. O CNPJ do fundo é 41.081.356/0001-84 e o CNPJ do administrador é 13.486.793/0001-42.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Um comunicado foi divulgado referente à distribuição de capital do fundo Brio Multiestratégia. A decisão foi recomendada pelo Gestor e se concretizará através da entrega de R$ 0,09 por cota, totalizando R$ 526.104,18. O pagamento está previsto para 15 de janeiro de 2025. A Brio Investimentos Ltda. e a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. atuam como Gestor e Administrador, respectivamente, do fundo. O comunicado foi emitido em 07 de janeiro de 2025. Os contatos da empresa são Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336 – CJ 22 - São Paulo - SP.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BRIO MULTIEMPREENDIMENTOS – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 41.081.356/0001-84, opera no mercado da Bolsa sob a administração da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O tipo de gestão é ativa e o prazo é indeterminado. As taxas de administração e performance são de R$ 64.162,50 e R$ 14.426,52, respectivamente. O total de passivos é de R$ 620.899,65. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No Brasil, o mês foi marcado por um desempenho ruim dos ativos de risco, refletindo a frustração do mercado em relação ao pacote de corte de gastos proposto pelo governo. A taxa de administração é de 1,50% a.a. com uma taxa de performance de 20% acima de IPCA + 5,0% a.a. O patrimônio líquido é de R$ 49,4 milhões e a data de distribuição é 4º dia útil após o vencimento, com pagamento 10 dias úteis após a divulgação. A expectativa é de um ano de 2025 desafiador, diferente do ano anterior, com deterioração do risco fiscal. Mantém-se postura de cautela na alocação de capital, buscando taxas de juros reais em patamares atrativos nos ativos de crédito com duration curta. Há abertura para alocação tática em ativos com exposição a "tijolo", dada a recente correção. O relatório detalha três CRIs estruturados para financiamento de compra de imóveis, um em São Paulo, outro em Santo André e um em Barueri. A série mezanina da emissão da CRI Creditas é também descrita, securitizando recebíveis de empréstimos de home equity da Creditas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Multiestratégia - Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 41.081.356/0001-84, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA e é administrado pela BRL Trust. O fundo possui uma gestão ativa e é classificado como mandatório de renda com segmento híbrido. As taxas de administração e performance são de R$ 61.190,26 e R$ 171.088,91, respectivamente. O fundo possui um total de passivos de R$ 774.187,15. As cotas são emitidas em número de 5.845.602,00. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: Brio Multiestratégia – Fundo de Investimento Imobiliário. CNPJ: 41.081.356/0001-84. Data de Funcionamento: 29/10/2021. Taxa de Administração a Pagar: R$ 56.387,75. Taxa de Performance a Pagar: R$ 144.755,25. Total dos Passivos: R$ 726.758,98.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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