BFCC11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Banco Genial S.A., atual administrador fiduciário do BFC Fundo de Investimento Imobiliário (BFCC11), comunicou a substituição da administração pelo Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A., a partir de 01/10/2026, como parte de reorganização societária do grupo. A mudança é descrita como exclusivamente organizacional, mantendo equipe, sistemas, controles, políticas, gestor, política de investimento, taxas e direitos dos cotistas inalterados. Os serviços de custódia, escrituração e demais serão transferidos gradualmente, com o Banco Genial continuando a prestá‑los até a conclusão da transação. Não é necessária qualquer providência por parte dos cotistas e o novo regulamento estará disponível na CVM a partir da mesma data.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo BFC Fundo de Investimento Imobiliário anunciou o pagamento de rendimentos referentes ao período de junho de 2026. O valor fixado é de 0,725824 R$ por unidade, com data-base em 30/06/2026 e pagamento programado para 07/07/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi informado o pagamento de proventos referentes ao período de Maio. O valor por unidade é de R$ 0,720993, com data de pagamento prevista para 15/06/2026. Os proventos são isentos de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas, por enquadramento legal específico do fundo.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo possui um Patrimônio Líquido de R$ 831.418.137,68, sendo seu Ativo total de R$ 845.019.554,90. A maior parte dos ativos está investida em direitos reais sobre bens imóveis, totalizando R$ 775.345.940,25, resultando em um Total investido de R$ 803.194.873,33. As obrigações totais somam R$ 13.601.417,22, sendo os principais componentes as Provisões para contingências (R$ 7.670.935,34) e Outros valores a pagar (R$ 5.882.804,09). No período de referência, a Rentabilidade Efetiva Mensal foi de -0,0737%. Os investimentos do fundo indicam que a maior parte dos recursos está mantida em Fundos de Renda Fixa, com um total de R$ 8.708.944,97, e há um valor de R$ 8.710.636,91 mantido para as Necessidades de Liquidez. A informação sobre taxas de vacância e preço médio não foi fornecida no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (CNPJ 31.145.875/0001-05), administrado pelo BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). O responsável pela informação é GLAUCIA OLIVEIRA, cujo contato pode ser feito através do telefone (21) 3923-3046. A data da informação é 30 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBFCCCTF007 e o código de negociação é BFCC11. A data-base para o provento é 30 de abril de 2026, com valor de R$ 0,714704 por unidade. O pagamento está previsto para 15 de maio de 2026, referente ao período de abril. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não há menção a mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do Fundo de Investimento Imobiliário BFC apresenta um cenário de estabilidade, com a ausência de variações significativas nos indicadores chave. O fundo possui 8.304.404 cotas emitidas e um público alvo composto por investidores profissionais. Não há informações sobre mudanças na vacância, preço médio dos imóveis ou outros fatores relevantes. O administrador do fundo é o BANCO GENIAL S.A. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 24.861.343,32. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e taxa de administração a pagar de R$ 52.975,32. Provisões para contingências totalizam R$ 7.624.709,98 e outros valores a pagar somam R$ 6.318.867,81. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas.

Proventos

0,00

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha aspectos relacionados a impostos retidos na fonte para o BFC Fundo de Investimento Imobiliário. O imposto retido na fonte da carteira do FII pode ser compensado com o retido na fonte pelo Fundo, proporcionalmente aos cotistas sujeitos à incidência de imposto de renda. Rendimentos e ganhos de capital distribuídos pelos fundos imobiliários estão sujeitos à incidência do imposto de renda na fonte, à alíquota de 20%, conforme a Lei no 8.668/93. Existem isenções do imposto de renda para rendimentos distribuídos por fundos imobiliários cujas cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado e nos casos em que o Fundo possua, no mínimo, 100 cotistas. No entanto, esta isenção não é concedida em determinados casos, como para cotistas que representem 10% ou mais da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo, ou para grupos de cotistas pessoas físicas ligadas que possuam 30% ou mais das cotas emitidas. Investidores residentes ou domiciliados no exterior estão sujeitos a alíquotas específicas, e a isenção de imposto de renda alcança operações realizadas por pessoas físicas residentes no exterior, inclusive em país com tributação favorecida. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (CNPJ 31.145.875/0001-05), administrado pelo BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). A responsável pela informação é GLAUCIA OLIVEIRA, cujo contato pode ser feito pelo telefone (21) 3923-3046. O relatório corresponde a dados de 31 de março de 2026, referentes ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBFCCCTF007, e o código de negociação é BFCC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,709736, com data de pagamento em 15 de abril de 2026. O período de referência é março. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (CNPJ: 31.145.875/0001-05) opera desde 15/06/2018, com público alvo investidor profissional, emitindo 8.304.404 cotas. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Escritórios. O fundo possui prazo indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas no MB. O administrador é BANCO GENIAL S.A. O relatório apresenta um valor de R$ 24.339.195,33 em outros valores a receber. No passivo, destacam-se R$ 47.677,79 em taxa de administração a pagar e R$ 7.573.928,41 em provisões para contingências, totalizando um passivo de R$ 13.521.782,30. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é inexistente. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 31.145.875/0001-05, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., CNPJ 45.246.410/0001-55. O responsável pela informação é GLAUCIA OLIVEIRA, cujo contato pode ser feito pelo telefone (21) 3923-3046. A data da informação é 27 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRBFCCCTF007 e código de negociação BFCC11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,668093, referente ao período de fevereiro, com pagamento em 13 de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BFC, com CNPJ 31.145.875/0001-05, apresenta um cenário com um número total de 8.304.404 cotas emitidas. O fundo é classificado como Tijolo, com subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Escritórios, sendo de investimento profissional e indeterminado. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 24.601.905,12. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 47.677,79 e provisões para contingências em R$ 7.526.871,25, totalizando R$ 13.833.059,62. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como as garantias prestadas com operações da classe e de cotistas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 31.145.875/0001-05, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. (CNPJ 45.246.410/0001-55). A responsável pela informação é Natalia Rocha, e o telefone de contato é (21) 3923-3005. A data da informação é 30/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRBFCCCTF007, e o código de negociação é BFCC11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,66, com pagamento previsto para 13/02/2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório dados sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BFC Fundo de Investimento Imobiliário encerrou a oferta pública primária de distribuição de 4.254.496 cotas da Subclasse A, com preço unitário de emissão de R$ 100,00, totalizando R$ 425.449.600,00. A oferta foi realizada sob a coordenação do Coordenador Líder, sem a participação de outras instituições intermediárias. Os serviços de escrituração e custódia das cotas serão realizados pelo Administrador. O registro da oferta na CVM ocorreu sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/418, em 17 de dezembro de 2025. A oferta foi conduzida em conformidade com a Resolução CVM 160 e a Resolução CVM 175. O Fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. e o Banco Safra S.A. atua como coordenador líder. - sentimento_geral: Answer: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 31.145.875/0001-05 e Administrador BANCO GENIAL S.A., CNPJ 45.246.410/0001-55. O responsável pela informação é Aline Abreu, com telefone (11) 989454953 e e-mail [[emailprotected]]. A oferta é para a cota BFCC11, código ISIN BRBFCCCTF007, com número de emissão 1, série única, tipo ICVM 476, data de encerramento 12/09/2020 e data de liberação do lock-up 29/10/2018. O mercado de negociação é a Bolsa, com preço inicial de negociação de R$ 100,00. A quantidade total de cotas integralizadas é de 4.049.908, com valor de R$ 100,00 por cota e montante final de R$ 404.990.800,00. Não houve retratação e não há chamada de capital.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A partir da data de liquidação da Oferta, a Gestora deixará de exercer a gestão da carteira do Fundo, sendo condicionada a substituição pela Nova Gestora à liquidação integral da Oferta. A Gestora permanecerá responsável por atos praticados até a Data de Transferência, fornecendo informações dos ativos do Fundo e garantindo a ausência de desenquadramentos da carteira. Não haverá remuneração adicional ou multa em caso de substituição, e o Administrador comunicará a substituição à CVM. A Nova Gestora anuirá com a gestão da carteira a partir da Data de Transferência, estando devidamente habilitada e assumindo responsabilidades. A Nova Gestora e a Gestora autorizarão votações em assembleias de cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O mercado de escritórios de alto padrão no Rio de Janeiro apresenta queda na taxa de vacância, atingindo 26,2%, o menor patamar em quase dez anos, com aumento de 8,2% no preço médio pedido. Em São Paulo, espera-se continuidade da melhora nas condições gerais, com quedas nas taxas de vacância e aumento dos preços de locação. O mercado de condomínios logísticos no Brasil segue em expansão, com absorção líquida recorde de 3,3 milhões de m², impulsionada pela demanda do E-Commerce. O Brazilian Financial Center (BFC) apresenta um valor contábil de R$ 755.600.000,00, com valorização de 157,67%. A avaliação dos imóveis se baseia em condições de mercado, fluxo de caixa projetado e informações disponíveis. A taxa de administração do Fundo é de R$ 18.000,00 mensais, atualizada anualmente pelo IGP-M. A remuneração do Administrador foi de R$ 572.133,48, representando 0,07% do patrimônio contábil e de mercado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 31.145.875/0001-05, com classificação Tijolo, Subclassificação Híbrido, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Escritórios, possui 301.487.584,46 cotas emitidas. O fundo tem um público alvo de investidor profissional, e não é exclusivo, sem vínculos familiares ou societários entre cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A negociação das cotas ocorre no MB. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. Contas a receber por venda de imóveis totalizam 0,00, enquanto outros valores a receber somam 29.414.795,62. O relatório indica rendimentos a distribuir de 0,00 e taxa de administração a pagar de 52.975,32. Provisões para contingências alcançam 7.476.566,67 e outros valores a pagar totalizam 6.957.972,25. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são 0,00. Não informado no relatório a relação de cotistas por tipo de investidor para o mês em questão.

Proventos

0,00

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ: 31.145.875/0001-05 Data de Funcionamento: 15/06/2018 Segmento de Atuação: Escritórios Prazo de Duração: Indeterminado Total dos Passivos: R$ 408.324.815,68

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 31.145.875/0001-05 Data de Funcionamento: 15/06/2018 Público Alvo: Investidor Profissional Número total de cotistas: Não informado no relatório Valor total dos passivos: 407.343.856,35

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Ativo: R$ 819.762.175,90 Patrimônio Líquido: R$ 412.197.849,20 Número de Cotas Emitidas: 301.487.584,46 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 1,367213 Rentabilidade Efetiva Mensal: -0,1439% Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência: -0,1439% Dividend Yield do Mês de Referência: 0,0000%

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do BFC Fundo de Investimento Imobiliário, realizada em 30 de maio de 2025, aprovou as demonstrações financeiras referentes aos exercícios sociais findos em 31 de dezembro de 2023 e 2024. A aprovação ocorreu de forma remota, sem a necessidade de presença dos cotistas. A mesa da reunião foi composta pelo Presidente, Rodrigo Godoy, e pela Secretária, Cintia Sant’ana. Os cotistas autorizaram o administrador a tomar as medidas necessárias para a efetivação dos termos aprovados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A taxa de vacância em ativos localizados no raio de 30 quilômetros de São Paulo é de 7,1%. Observa-se um aumento significativo nos preços médios pedidos, partindo de R$ 21,50/m² em 2019 para R$ 31,05/m² em 2024. Em 2024, foram entregues 130 mil m² de espaços corporativos de alto padrão. Para 2025, a expectativa é de apenas 110 mil m² de entrega. No mercado do Rio de Janeiro, espera-se redução nas taxas de vacância, sem novas entregas. O mercado logístico deve continuar com altos volumes de novos estoques, dependendo da capacidade de absorção. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administração do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) mantém uma conta corrente no Banco Genial S.A., Administrador do Fundo. Em 30 de abril de 2024, o saldo desta conta corrente era de R$ 4 milhar. O Fundo efetua o pagamento da taxa de administração e da taxa de custódia ao Administrador, com valores adicionados ao passivo do Fundo. A carteira do Fundo está isenta de tributação, desde que os recursos sejam aplicados em empreendimentos imobiliários, com restrições em relação a participação acionária. Os rendimentos das aplicações de renda fixa e variável estão sujeitos à incidência do Imposto de Renda Retido na Fonte, com alíquota de 20%, que pode ser compensada na distribuição de rendimentos. A remuneração produzida por Letras Hipotecárias, CRIs e Letras de Crédito Imobiliário está isenta de tributação. É importante ressaltar que a rentabilidade passada não garante resultados futuros.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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