BETW11 — Patrimônio

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve a taxa de ocupação em 95,33% em agosto de 2026, com a gestão informando que está em tratativas com potenciais locatários para as áreas vagas remanescentes do Edifício E-Tower. Foi anunciada a distribuição de rendimentos de R$ 0,625 por cota sênior, com a observação de que o gestor optou por reter parte do resultado para formar reservas gerenciais de caixa.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório de junho de 2026 do BETW11 destaca a manutenção da taxa de ocupação em 95,33%. A gestão informou estar em tratativas com potenciais locatários para preencher as áreas vagas remanescentes do edifício E-Tower. O fundo anunciou a distribuição de R$ 0,730 por cota sênior, optando por reter parte do resultado para compor reservas gerenciais de caixa.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo anunciou a distribuição de rendimento mensal de R$ 0,670 por cota sênior. É importante notar que o valor distribuído não representa o total passível de distribuição, pois o gestor optou por manter um caixa mínimo em reservas gerenciais. Em relação à Biogen, foi formalizado que a data de devolução da área de 1.176,73m² será em 08/09/2026, em observância ao aviso prévio de 120 dias. A taxa de ocupação em maio foi de 95,3%, e a gestão está em tratativas com potenciais locatários para as áreas vagas remanescentes.

Proventos

Há risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou em maio a distribuição de um rendimento mensal total de R$ 1.490.400,00 (R$ 0,690 por cota sênior). É importante salientar que este valor não representa o total passível de distribuição, visto que o gestor optou por manter reservas gerenciais para cobrir eventuais necessidades. Em relação à operação, a taxa de ocupação em abril foi de 95,3%, e a administração está em tratativas ativas com potenciais locatários visando as áreas vagas remanescentes do edifício.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Risco de vacância futura

Resumo geral

O provento referente ao período de Abril-2026 está programado para pagamento em 25/05/2026, com um valor de R$ 0,69 por unidade. Além disso, há o anúncio de que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física. É importante ressaltar que o Fundo de Investimento Imobiliário se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, garantindo a isenção do imposto de renda para o cotista pessoa física, desde que sejam respeitados os termos legais.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo é classificado como Tijolo, na Subclasse Renda, atuando no segmento de Escritórios. Em termos financeiros, o patrimônio líquido registrado é de R$ 276.210.622,35, sustentando um ativo total de R$ 277.248.086,39. Os indicadores de desempenho do mês de referência mostram uma Rentabilidade Efetiva Mensal de 0,5917% e um Dividend Yield de 0,5419%. O total investido soma R$ 273.300.000,00, com a maior parte mantida em títulos privados (R$ 960.950,07) e títulos públicos (R$ 1.568.079,15) para necessidades de liquidez. Detalhes sobre fatores de risco, índice de vacância ou preço médio não foram informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO para uma consulta formal, com prazo até 07 de maio de 2026, para aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, com sede no Rio de Janeiro. Os documentos referentes ao fundo podem ser acessados através do site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, utilizando o número CNPJ do fundo. Os cotistas podem exercer o direito de voto exclusivamente por meio de questionário via plataforma eletrônica. O fundo é inscrito no CNPJ sob o número 51.666.294/0001-26 e sua classe é única. A votação deve ser realizada até 07 de maio de 2026. - sentimento:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos ativos, incluindo imóveis para renda e venda, terrenos, ativos financeiros como Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), além de ativos mantidos para necessidades de liquidez. As políticas de contratação de seguros para imóveis envolvem a obtenção de, no mínimo, três cotasções, considerando preço, descrição do serviço, condições de pagamento e prazo de entrega. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

As contas anuais do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, foram aprovadas em assembleia geral de cotistas realizada em 07 de maio de 2026. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, administradora do fundo, comunica a aprovação das contas. A instituição financeira possui sede no Rio de Janeiro e está cedençada na CVM. O fundo é inscrito no CNPJ sob o número 51.666.294/0001-26. A administradora está à disposição para esclarecimentos adicionais. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacança: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, na qualidade de Administradora do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informa que a assembleia de cotistas para aprovação de contas do exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025 foi convocada em 07 de abril de 2026 e realizada em 07 de maio de 2026. Contudo, nenhum cotista compareceu, impossibilitando a instalação da assembleia. As demonstrações contábeis não contêm ressalvas e, portanto, foram consideradas automaticamente aprovadas. O CNPJ do Fundo é 51.666.294/0001-26. - mudancas em fatores de risco: Não informado no relatório. - vacância: Não informado no relatório. - preco medio: Não informado no relatório. - sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório de março de 2026 apresenta um rendimento mensal de R$ 1.350.000,00 para o BETW11. Houve o recebimento de notificação de rescisão antecipada de 627,69 m² de área locável ocupada pela Macquarie no Edifício E-Tower, com cumprimento de aviso prévio de 6 meses e previsão de pagamento de multas e devoluções. O valor patrimonial é de R$ 2.160.000 milhões, com valor patrimonial por cota de R$ 110,23. O número de cotas seniores é 2.504.500 e o de cotas subordinadas é 344.500. O prazo médio de vencimento dos contratos é de 4,2 anos, e a vacância física é de 4,67%. O fundo, constituído em janeiro de 2024, visa a gestão ativa e geração de renda através do aluguel de 8 lajes corporativas no Edifício E-Tower, totalizando 8.944 m² de ABL. - sentimento_geral: neutro

Proventos

R$ 1.350.000,00

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Matheus Alves, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 16 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11. A data-base para o provento é 16 de abril de 2026, com valor de R$ 0,625 por unidade. O pagamento será realizado em 24 de abril de 2026, referente ao período de referência de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 51.666.294/0001-26, apresentou um cenário patrimonial com um número de cotas emitidas de 2.504.500,00. O público-alvo é investidor qualificado. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. As contas a receber por venda de imóveis foram de R$ 0,00, e outros valores a receber somaram R$ 1.292,02. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 34.482,03. Outros valores a pagar representam um montante significativo de R$ 995.855,42. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. O cálculo da Rentabilidade Patrimonial e do Dividend Yield são apresentados em notas. As amortizações de cotas também são detalhadas em notas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO para uma Consulta Formal, com prazo até 07 de maio de 2026, para aprovar as contas e demonstrações contábeis do fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. A votação deve ser realizada através de plataforma eletrônica, utilizando o link enviado por e-mail. Os documentos do fundo podem ser acessados através do site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, utilizando o CNPJ do fundo. A BTG Pactual atua como administradora do fundo, sendo autorizada pela CVM para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários. Os cotistas devem atualizar suas informações cadastrais junto ao custodiante caso não tenham recebido a consulta por e-mail. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

R$ 1.250.000,00

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório informa que a Ernst & Young foi contratada exclusivamente para a auditoria das demonstrações financeiras do fundo, sem prestar outros serviços. A governança foi informada sobre o alcance da auditoria, época da auditoria e constatações significativas, incluindo eventuais deficiências nos controles internos. O assunto mais significativo da auditoria é descrito no relatório, a menos que haja proibição legal ou determinação de que a comunicação seja prejudicial ao interesse público. O fundo divulga mensalmente o valor patrimonial da cota, a rentabilidade e o patrimônio do fundo, além de disponibilizar informações periódicas aos cotistas. Houve aprovação da transferência da gestão da carteira de valores mobiliários para a BGR ASSET MANAGEMENT LTDA.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 51.666.294/0001-26, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A responsável pela informação é Matheus Alves, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 16 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11. A data-base para o provento é 16 de março de 2026, com valor de R$ 0,578703703 por unidade. O pagamento será efetuado em 23 de março de 2026, referente ao período de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação pertinente. mudanças em fatores de risco: Ausente vacancia: Ausente preco medio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O material foi preparado pela BGR Asset Management Ltda. para fins informativos, exclusivo para cotistas dos fundos geridos por ela. Não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, ou recomendação de investimento. As informações referem-se a datas mencionadas e não serão atualizadas. Foi desenvolvido com base em informações públicas e outras fontes externas, sem garantia de veracidade ou integridade dos dados. Cenários e visões apresentados podem não refletir estratégias de outros fundos. Apresenta projeções, análises e cenários baseados em determinadas premissas. Projeções não significam retornos futuros. As análises se baseiam em condições de mercado e cenários econômicos, que podem variar. O produto pode ser considerado "Produto Complexo" e poderá apresentar dificuldades na determinação de valor ou baixa liquidez.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 51.666.294/0001-26, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Bernardo Propato, cujo contato telefônico é (11) 3383-3102. A data da informação é 18 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRBETWCTF002 e código de negociação BETW11. A data-base para o provento é 18 de fevereiro de 2026, com pagamento previsto para 25 de fevereiro de 2026, referente ao período de janeiro de 2026. O valor do provento por unidade é de R$ 0,578703703. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. resumo: BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL, pagará um rendimento de R$ 0,578703703 por unidade em 25 de fevereiro de 2026, referente a janeiro de 2026. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 51.666.294/0001-26, destinado a investidores qualificados. O fundo possui 2.504.500 cotas emitidas e não é exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 1.660,02. No passivo, destacam-se uma taxa de administração a pagar de R$ 34.467,75 e outros valores a pagar de R$ 987.975,70. O total dos passivos é de R$ 1.022.443,45. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas em operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser informada obrigatoriamente apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculados de acordo com as notas explicativas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre ativos mantidos para necessidades de liquidez, aquisições e alienações de terrenos e imóveis, rentabilidade garantida, políticas de contratacao de seguros e outros direitos reais sobre bens imobiliários. O relatório detalha a composição dos ativos, incluindo Disponibilidades, Títulos Públicos e Títulos Privados. Não são informadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no período analisado. As características contratuais dos imóveis, em geral, seguem cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel e indexadores como IGPM-FGV. A política de contratação de seguros envolve a solicitação de pelo menos três cotecões, buscando empresas que atendam a demanda. Não são informadas informações sobre fundos de investimento imobiliário ou certificados de recebíveis imobiliários. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 51.666.294/0001-26, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A informação foi fornecida por Bernardo Propato, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. O rendimento foi aprovado em 16/01/2026, referente ao período de dezembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,740286435, com data de pagamento em 23/01/2026. O código ISIN é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, de acordo com a legislação aplicável. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$0,462962962 por unidade. O pagamento do provento está programado para 22/12/2025, referente ao período de novembro-2025. O fundo possui código ISIN BRBETWCTF002 e código de negociação BETW11. A administração declara que o fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 15/12/2025. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos. Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros elevadas. A expectativa é de melhora gradual do setor em 2026, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores. O Condomínio E-Tower São Paulo apresentou valorização de 4,65% no período. O valor justo dos ativos imobiliários é suportado por laudos de avaliação ou valor de transações recentes. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 51.666.294/0001-26, apresentou um número total de 2.504.500,00 cotas emitidas. O fundo não é exclusivo e possui 130.644,55 em contas a receber por venda de imóveis e 1.292,02 em outros valores a receber. No passivo, destaca-se um valor de 33.011,14 referente à taxa de administração a pagar e 968.940,73 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de 0,00. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, nem informações sobre dividendos, rentabilidade, ou amortizações.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um rendimento mensal de R$ 1.000.000. O fundo, denominado BETW11, é um investimento imobiliário focado na gestão ativa e geração de renda através do aluguel de 8.944m² de ABL no Edifício E-Tower. A base de dados de 31/10/2025 apresenta um valor patrimonial de R$ 2.160.000, com R$ 264,09 por ação. O fundo possui 2.504.500 cotas seniores e 344.500 cotas subordinadas. O prazo médio de vencimento dos contratos é de 4,5 anos, com uma vacância física de 4,67%. O fundo foi constituído em janeiro de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O valor do procente por unidade é de R$0,462962962. O período de referência para o pagamento é outubro de 2025. A data do pagamento é 25 de novembro de 2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN do fundo é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que significa que o rendimento é isento de IR para o cotista pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 17 de novembro de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BETW11, administrado pela BGR Asset Management, teve um rendimento mensal de R$ 1.000.000. Houve a renovação do contrato com a CTG Brasil, aumentando o valor da locação em 13,5% em relação ao valor anterior e com um prazo de 60 meses a partir de 01/12/2025. O valor patrimonial do fundo é de R$ 2.160.000, com 263,95 R$/cotas. A vacância física é de 4,67%. O fundo foi constituído em janeiro de 2024 e visa a gestão ativa e a geração de renda pelo aluguel de 8 lajes corporativas no Edifício E-Tower, totalizando 8.944m² de ABL. O número de imóveis ABL é de 1. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa que o rendimento pago por unidade é de R$0,462962962. O pagamento ocorrerá em 22/10/2025, referente ao período setembro-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O período de referência para o cálculo do procente é setembro de 2025. A data-base para o recebimento do procente é 15/10/2025. O código ISIN do fundo é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BGR AssetManagement Ltda. expandiu a locação em um edifício, ocupando a totalidade do 9º andar do Edifício E-Tower. A ocupação total do edifício é de 95,33%. A empresa está em contato com brokers e consultorias para comercializar a área vaga e prospectar novos inquilinos de qualidade. Há um retrofit em andamento na cabine primária, com previsão de conclusão em novembro de 2025. A empresa divulgou um aviso aos cotistas em 15/10/2025 e um informe mensal estruturado no mesmo dia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO teve um valor total de passivos de R$ 748.778,57. Não informado no relatório. Não houve rendimentos a distribuir (R$ 0,00). A taxa de administração a pagar é de R$ 32.959,18 e a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Não houve obrigações por aquisição de imóveis ou adiantamentos por venda de imóveis. Não houve adiantamentos de valores de aluguéis ou obrigações por securitização de recebíveis. Instrumentos financeiros derivativos não estão envolvidos. Provisões para contingências são de R$ 0,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório. As amortizações de cotas no mês de referência foram de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BETW11-BRPR E-Tower Fundo de Investimento Imobiliário, lançado em janeiro de 2024, obteve um rendimento mensal de R$ 1.050.000. A nova locação em 514,93 m² no Edifício E-Tower, com contrato de 36 meses, contribuiu para esse resultado. A taxa de ocupação do portfólio aumentou para 90,7%. O valor patrimonial do fundo é de R$ 2.160.000, com cotas seniores no valor de R$ 263,67 e cotas subordinadas no valor de R$ 344.500. O fundo possui 8.944 m² de Área Bruta Locável (ABL), com 9,31% de vacância física. O prazo médio de vencimento dos contratos é de 2,4 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BETW11, administrado pela BGR Asset Management, teve um rendimento mensal de R$ 1.050.000. A taxa de ocupação do portfólio é de 84,9%. O fundo foi constituído em janeiro de 2024 e visa a gestão ativa e a geração de renda através do aluguel de 8 lajes corporativas no Edifício E-Tower, totalizando 8.944m² de ABL. A vacância física é de 15,1%. O valor patrimonial do fundo é de R$ 2.160.000, com 263,63 R$/cota para as cotas seniores e 344,50 R$/cota para as cotas subordinadas, com 2.504.500 e 444.500 cotas, respectivamente. O prazo médio de vencimento dos contratos é de 2,4 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um rendimento mensal de R$ 1.000.000. A taxa de ocupação do portfólio é de 84,9%. O fundo foi constituído em janeiro de 2024 e visa a gestão ativa e a geração de renda por meio do aluguel de 8 lajes corporativas no Edifício E-Tower, totalizando 8.944 m² de ABL. O fundo possui um prazo médio de vencimento dos contratos de 2,4 anos. A vacância física é de 15,1%. Não informado no relatório o preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório descreve as características da Classe A de Cotas do BRPR E-Tower Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. As cotas são do tipo de condomínio fechado, com prazo de duração determinado de 10 anos, exceto em Assembleia Especial de Cotistas. Trata-se de um fundo de investimento imobiliário, segmento “Escritórios”, classificado pela ANBIMA como classe A. Existem dois tipos distintos de cotas, detalhadas neste Anexo. Os rendimentos tributam-se pelo IRF, com incidência de 15% para cotistas residentes no exterior que atendam aos critérios estabelecidos. A amortização, alienação e resgate de cotas estão sujeitos ao IOF/TVM, com alíquota de 1% ao dia, limitado ao rendimento da aplicação. Operações de conversão de moeda estrangeira estão sujeitas ao IOF-Câmbio, com alíquota variável até 25%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL convoca os cotistas do BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO para assembleia geral, com o objetivo de aprovar alterações nas regras de destituição do gestor e a aprovação do novo regulamento consolidado. Em caso de destituição sem justa causa, o valor da indenização do gestor varia conforme o momento da rescisão, podendo chegar a 24, 12 ou 3 vezes a Taxa de Gestão mensal. O documento novo consolidado está disponível para consulta na sede da BTG Pactual. A Administradora incentiva a discussão aberta e oferece contato para esclarecimentos adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Aprovou-se a alteração das regras para a destituição unilateral da Gestora, com a renumeração de cláusulas e a definição de uma indenização em caso de rescisão, conforme tabela. A indenização varia conforme o período da destituição, sendo de 24 vezes a Taxa de Gestão mensal até abril de 2026, 12 vezes de maio de 2026 a abril de 2027 e 3 vezes a partir de maio de 2027. O prazo para convocação da Assembleia Geral após o recebimento da comunicação de rescisão pelo Gestor é de 30 dias, com um prazo máximo de 120 dias para a efetiva substituição do Gestor. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do BBRRPPRR EE--TTOOWWEERR FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO para a Assembleia Geral Ordinária, relacionada à Consulta Formal para aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação depende da maioria dos votos dos Cotistas presentes. Os Cotistas devem enviar suas manifestações de voto eletronicamente, através do link enviado por e-mail, até 25 de abril de 2025. Apenas os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, poderão votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta pública no site da CVM, após a inserção do CNPJ do Fundo (51.666.294/0001-26). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um rendimento de R$0,462962962 por unidade referente ao período de março-2025. O pagamento está agendado para 24/04/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que o torna isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN do fundo é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11. A data-base para o direito ao provento é 15/04/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O ISIN é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11. O valor do provento por unidade é de 0,439814814. O período de referência do provento é fevereiro-2025. A data-base para o recebimento do provento é 19/03/2025. A data do pagamento do provento é 26/03/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Matheus Alves, contato através do telefone (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BETW11, gerido pela BGR Asset Management, foi constituído em janeiro de 2024 e busca gerar renda através do aluguel de 8 lajes corporativas no Edifício E-Tower, totalizando 8.944 m². Em fevereiro de 2025, houve uma nova locação com uma empresa de tecnologia, com área de 734,03 m², assinada em março de 2025, com vigência retroativa a partir de 15/12/2024, por 60 meses. O rendimento mensal foi de R$ 950.000, resultando em um valor patrimonial de R$ 2.160.000. A taxa de ocupação do portfólio aumentou para 84,9%. O prazo médio de vencimento dos contratos é de 2,3 anos, com 15,1% de vacância física. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos para o BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi de R$0,419245358 por unidade. O período de referência para este pagamento é Janeiro-2025. O valor do procente é isento de IR para cotistas pessoa física. A data base para o recebimento do procente é 17/02/2025. A data de pagamento é 24/02/2025. O administrador responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone contato (11) 3383-3102. O CNPJ do fundo é 51.666.294/0001-26 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. O código ISIN do fundo é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a vacância do imóvel em janeiro de 2025 foi de 76,73%. Realizações técnicas incluem atualização de sistemas CFTV (90% concluídos) e substituição de quadros de comandos de chillers e geradoras de sistemas de automação predial. A BGR AssetManagement Ltda. está envolvida em atividades de comercialização do imóvel e prospecção de novos inquilinos. Foram divulgados relatórios mensais e trimestrais estruturados, além de um aviso aos cotistas sobre o pagamento de proventos. A análise de desempenho do fundo requer uma análise mínima de 12 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL, teve um valor de procente de R$0,509259259 por unidade. O período de referência para o pagamento é Dezembro-2024. A data base para o recebimento do procente é 16/01/2025. O pagamento do procente está previsto para 23/01/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone de contato (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRBETWCTF002 e o código de negociação é BETW11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BRPR E-Tower Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada é um Fundo de investimento imobiliário do tipo FII “Tijolo Renda Gestão Definido”, segmento “Escritórios”, com prazo de duração determinado de 10 anos. A classe de Cotas A possui dois tipos de Cotas distintos. Os rendimentos dos cotistas são tributados pelo IRF, com alíquota de 15% para cotistas residentes no exterior que atendam a certos critérios, como não serem residentes em jurisdição considerada paraíso fiscal e cujo investimento seja realizado por intermédio dos mecanismos previstos em Resolução do Conselho Monetário Nacional. Em regra, a amortização de rendimentos, a alienação de cotas e o resgate das cotas são tributados pelo IRF. O IOF/TVM pode ser aplicado em resgates e alienações com prazo inferior a 30 dias. As operações de conversão de moeda estrangeira estão sujeitas ao IOF-Câmbio, com alíquota que pode variar até 25%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a gestão da carteira de valores mobiliários do Fundo será transferida para a BGR ASSET MANAGEMENT LTDA. A nova versão do regulamento do Fundo foi ajustada e consolidada, conforme Anexo I. A eficácia das deliberações será no fechamento de 08 de janeiro de 2025. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. atuou como administradora do Fundo, e a BGR ASSET MANAGEMENT LTDA. está autorizada para exercer a atividade de Administração de Carteiras de Valores Mobiliários. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Desde dezembro de 2024, o fundo apresentou um lucro ajustado acumulado de R$12.855.630. A reavaliação do E-Tower, realizada pela CB Richard Ellis, resultou em um aumento de 4,65% no valor dos ativos, elevando o valor de avaliação para R$29.303. O número de cotas sênior é de 2.160.000. O lucro líquido por cota sênior é de R$ 5,952. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BRPR E-TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO teve um valor total de passivos de R$ 1.188.443,84. Os rendimentos a distribuir totalizaram R$ 1.100.000,00 e a taxa de administração a pagar foi de R$ 31.443,84. Não houve taxa de performance a pagar ou obrigações por aquisição de imóveis. Os valores relativos a adiantamentos por venda de imóveis e adiantamentos de valores de aluguéis foram de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um rendimento mensal de R$ 1.100.000. O fundo, constituído em janeiro de 2024, visa a gestão ativa e a geração de renda pelo aluguel de 8.944 m² de ABL no Edifício E-Tower. A vacância física é de 13%, relacionada a 8.944 m². O valor patrimonial do fundo é de R$ 2.160.000, com 251,55 R$/cota para cotas seniores (100.44 cotas) e 344.500 cotas subordinadas. O prazo médio de vencimento dos contratos é de 1,7 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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