AURB11 — Relatórios

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo concluiu a 5ª emissão de cotas, integrando 187.266 novas cotas no valor de R$ 13.502 milhões. O patrimônio líquido aumentou de R$ 74.551 mil para R$ 87.084 mil refletindo a captação de recursos e resultados do período. A administradora renunciou à taxa de gestão para o exercício de 2026, com retomada prevista para janeiro de 2027. As taxas de vacância dos imóveis permaneceram estáveis (0% no Galpão Guarulhos e 7,6% no Galpão Mauá II).

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o Informe Anual do fundo com competência em 06/2026. Os principais destaques são a valorização dos ativos imobiliários da carteira, com o UrbanHub Guarulhos crescendo 2,26% e o UrbanHub Mauá 3,99%. O administrador aponta que, apesar de um cenário desafiador de juros elevados, os fundamentos do mercado permanecem resilientes e há expectativa de gradual melhora nas condições de mercado para o próximo período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Assembleia Geral de Cotistas aprovou a transferência da administração do fundo para a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., com data de transferência fixada para 09 de outubro de 2026. Foram aprovadas a substituição dos prestadores de custódia, tesouraria e escrituração, a alteração do regulamento e a retomada da cobrança da taxa de gestão pela gestora a partir de setembro de 2026, com a definição de novas redações para as taxas de administração e gestão.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O BTG PACTUAL convocou consulta formal para que os cotistas aprovem: (A) transferência da administração para a VÓRTX Distribuidora; (B) substituição dos prestadores de serviço de custódia, tesouraria, escrituração e controladoria pela VÓRTX; (C) autorização para operações que geram potencial conflito de interesses, como aquisição de cotas de fundos geridos pela VÓRTX, operações compromissadas com títulos públicos federais e aquisição de ativos de renda fixa emitidos pela VÓRTX; (D) retomada da cobrança da taxa de gestão a partir de setembro/2026; (E) definição das novas taxas de administração (0,18% a.a.) e gestão (0,85% a.a.), com valores mínimos mensais de R$15.000 e R$20.000, respectivamente, sendo que entre setembro/2026 e fevereiro/2027 o mínimo da taxa de gestão sobe para R$250.000; (F) alteração do regulamento para refletir o novo administrador. A votação ocorre eletronicamente até 18/09/2026, com quórum de metade das cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo terá pagamento de proventos referente ao período de Maio-2026, com valor de R$ 0,5 por unidade, agendado para 19 de junho de 2026. Foi confirmado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas, uma vez que o Fundo de Investimento Imobiliário se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório indica um Patrimônio Líquido de R$ 87.333.600,83 e um Ativo total de R$ 179.589.492,43. Em termos de desempenho, a Rentabilidade Efetiva Mensal foi de 0,0889%, e o Dividend Yield do Mês de Referência atingiu 0,6880%. Contudo, o indicador de Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência registrou -0,5991%. Em relação à liquidez, o valor total mantido para as Necessidades de Liquidez foi de R$ 8.381.889,28, totalmente composto por Fundos de Renda Fixa. As obrigações por securitização de recebíveis totalizam R$ 88.783.685,04. O relatório não apresenta informações sobre mudanças em fatores de risco, taxa de vacância ou variações no preço médio, mas detalha que o Valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o Valor total das garantias prestadas são ambos de R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$1.267.264,56, com um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de R$1.922.054,91. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de R$1.137.896,67. A porcentagem do resultado financeiro líquido declarado no trimestre é de 100,0000%. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo de investimento imobiliário ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.076.823/0001-88. O fundo possui um público alvo de investidores qualificados e o código ISIN BRAURBCTF008, com 1.085.780 cotas emitidas. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O relatório indica um valor total de R$ 0,00 para imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00. Outros valores a receber somam R$ 2.609.044,72. Rendimentos a distribuir totalizam R$ 0,00, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 32.010,99. As obrigações por securitização de recebíveis representam um valor significativo de R$ 88.481.813,06, e outros valores a pagar são de R$ 3.407.542,48. O total dos passivos é de R$ 91.921.366,53. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 41.076.823/0001-88, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação foi fornecida por Marco Tembra, através do telefone (11) 3383-3102, com data de 14/04/2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui o código ISIN BRAURBCTF008 e código de negociação AURB11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,5, com data de pagamento em 22/04/2026, referente ao período de referência de Março-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não há indicação de alterações em fatores de risco, vacância, ou preço médio no relatório. resumo:

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações financeiras de um fundo de investimento imobiliário, ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.076.823/0001-88. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e, na data de 23/12/2021, possuía 1.085.780 cotas emitidas. O relatório indica um total de R$ 0,00 em contas a receber por venda de imóveis e R$ 5.359.675,90 em outros valores a receber. No passivo, observa-se R$ 0,00 em rendimentos a distribuir e R$ 0,00 em taxa de performance a pagar. Há um montante significativo de R$ 88.506.398,71 relacionado a obrigações por securitização de recebíveis. Os outros valores a pagar totalizam R$ 3.539.294,67. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário ALIANZA URBAN HUB RENDA, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Marco Tembra, e o contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 12 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRAURBCTF008 e o código de negociação é AURB11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,446894443, pago em 19 de março de 2026, referente ao período de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Gestora do Fundo ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO decidiu renunciar à Taxa de Gestão referente ao exercício de 2026, em benefício dos cotistas. A cobrança dessa taxa será retomada a partir de janeiro de 2027. O Fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM e a Gestora é a ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA. Cotistas e o mercado podem buscar esclarecimentos através do e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com. O relatório foi divulgado em 23 de fevereiro de 2026. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo de investimento imobiliário ALIANZA URBAN HUB RENDA, com CNPJ 41.076.823/0001-88, destinado a investidores qualificados. O fundo possui 1.085.780 cotas emitidas e não é exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 3.514.235,11. O passivo inclui rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 32.010,99 e obrigações por securitização de recebíveis em R$ 88.529.829,84. Outros valores a pagar totalizam R$ 3.514.235,11. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas em operações da classe e com operações de cotistas. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Marco Tembra, e o contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. O valor do provento por unidade é de R$ 0,4, referente ao período de janeiro de 2026. O pagamento será realizado em 23 de fevereiro de 2026, sendo 12 de fevereiro de 2026 a data-base para negociação "com" direito ao provento. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRAURBCTF008 e o código de negociação é AURB11. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre ativos mantidos para necessidades de liquidez, aquisições e alienações de terrenos e imóveis, rentabilidade garantida e características contratuais de imóveis para renda. Os ativos mantidos para liquidez incluem Disponibilidades, Títulos Públicos, Títulos Privados e Fundos de Renda Fixa, com um valor de R$ 7.510.793,81. Não foram relatadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis durante o trimestre. A rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia não foi informada. A distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste indica que 100% dos contratos são reajustados pelo Ipca, representando 90,4798% do valor total das receitas a partir de imóveis para renda acabados. Os contratos de locação possuem cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação vigente, normalmente utilizam o Ipca/IBGE como indexador e aceitam garantia bancária ou depósito caução. Os contratos do UrbanHub Guarulhos e UrbanHub Maua não possuem características que destoem dos demais. A política de contratação de seguros envolve a solicitação de no mínimo três cotações, buscando preço, descrição do serviço, condições de pagamento e prazo de entrega. Não há informações sobre imóveis para renda em construção ou imóveis para venda em construção. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.076.823/0001-88. O administrador do fundo é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação foi fornecida por Marco Tembra, com contato telefônico (11) 3383-3102, e a data da informação é 14/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRAURBCTF008 e o código de negociação é AURB11. O valor do provento por unidade é de R$0,45, com data de pagamento em 21/01/2026. O período de referência é Dezembro-2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. resumo:

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do AALLIIAANNZZAA UURRBBAANN HHUUBB RREENNDDAA FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO RREESSPPOONNSSAABBIILLIIDDAADDEE LLIIMMIITTAADDAA para a Assembleia Geral Ordinária, referente à aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação dependerá da maioria dos votos dos Cotistas presentes ou representados. Os Cotistas devem manifestar seu voto até 15 de dezembro de 2025, por meio da plataforma Portal de Assembleias, enviada por correio eletrônico devido ao envio da Consulta Formal. Somente poderão votar os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta pública no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do Fundo (41076823000188).

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 41.076.823/0001-88 Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23 Data da Informação: 11/12/2025 Rendimento: R$0,40 por unidade. Ato societário de aprovação: Não informado no relatório. Data-base: 11/12/2025 Período de referência: Novembro-2025 Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações financeiras de um fundo de investimento imobiliário, ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.076.823/0001-88. O fundo possui 1.085.780 cotas emitidas e é classificado como investidor qualificado. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 4.610.242,57. O passivo inclui rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 32.010,99), e obrigações por securitização de recebíveis no valor de R$ 88.685.287,54. Outros valores a pagar totalizam R$ 3.465.740,04. O total dos passivos é de R$ 92.183.038,57. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados de acordo com as fórmulas apresentadas nas notas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um patrimônio total de passivos em R$ 92.399.301,16. Não informado no relatório os rendimentos a distribuir. A taxa de administração a pagar é de R$ 32.350,39 e a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Não informado no relatório as obrigações por aquisição de imóveis. Não informado no relatório as provisões para contingências. A montante de outros valores a pagar é de R$ 3.446.759,62. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 41.076.823/0001-88 Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23 Data da Informação: 13/10/2025 Valor do Provento: R$ 0,311936918 por unidade. Data do Pagamento: 20/10/2025 Período de Referência: Setembro-2025 Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.076.823/0001-88 e administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Gustavo Piersanti, com telefone 1133813102. A oferta é por meio de rito automático, com data de encerramento em 08/08/2025. O ISIN é BRAURBCTF008 e o ticker é AURB11. A quantidade de cotas integralizadas é de 187.266, com valor de R$ 72,10 por ação, totalizando R$ 13.501.878,60. A data de liberação da negociação é 28/08/2025 e o pagamento de rendimento pro-rata é sim, com divulgação em 13/08/2025. A quantidade de cotas de direito de preferência é de 65.504 e a liquidação é BRAURBR12M11. A quantidade de cotas escriturais é de 121.762. Não houve chamada de capital nem retratacao. O mercado de negociacao é a Bolsa.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: ALIANZA URBAN HUB RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 41.076.823/0001-88 Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23 Valor do Provento: 0,414257578 Data do Pagamento: 20/08/2025 Período de Referência: Julho-2025 Rendimento Isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Classe Única de Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada aprovou a decisão de não distribuir rendimentos e reter/reinvestir os rendimentos gerados no primeiro semestre de 2025. Aproximadamente 0,0000970804738627629% das cotas de emissão responderam à consulta formal. A matéria foi aprovada por 100% dos cotistas que responderam, enquanto 0,000% votaram contra e 0,000% se absteram. A decisão visa manter a liquidez e possibilitar investimentos futuros nos ativos alvo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um total de 187.266 cotas foram emitidas, com um valor bruto de R$ 13.501.878,60, a um preço de emissão de R$ 72,10 por cota. Foram distribuídas para dois investidores naturais, totalizando 6 cotas. Um fundo de investimento recebeu 187.240 cotas e uma entidade de previdência privada recebeu uma quantidade não especificada. O objetivo do relatório é informar o encerramento da oferta pública da 5ª emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um total de passivos de R$90.728.125,76. Os rendimentos a distribuir são de R$0,00, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$32.350,39 e a taxa de performance, R$0,00. Há obrigações por aquisição de imóveis e outros valores a pagar, totalizando R$780.106,72. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência não está presente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário denominado Classe Único de Cotas do Aliança Urban Hub Renda Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, está realizando uma consulta formal aos cotistas para aprovar a não distribuição de rendimentos gerados no primeiro semestre de 2025. A gestão pretende reter e reinvestir integralmente esses rendimentos, utilizando-os para manutenção de liquidez, investimentos em ativos alvo ou novos investimentos, conforme definido no anexo da Classe. A decisão é tomada pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROSA, que atua como administradora do fundo, em conjunto com a ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA, que atua como gestora. A participação na consulta formal é restrita a cotistas devidamente inscritos ou representados, excluindo administradores, gestores, funcionários e prestadores de serviços relacionados ao fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00. A taxa de administração a pagar é de R$ 32.350,39. A taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Há R$ 11.2 de contas a receber por venda de imóveis. O total dos passivos é de R$ 91.137.139,43. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a emissão envolve uma nova oferta de cotas com preço inicial de R$ 72,10 por cota. A emissão inicial contempla 277.392 cotas, podendo ser ajustada em função de uma distribuição parcial, observando a captação mínima. A distribuição do preço de emissão das cotas será realizada por meio de liquidação do direito de preferência e oferta pública. Caso não seja atingida a captação mínima, a oferta será cancelada, e os valores já integralizados serão devolvidos aos investidores. A aplicação mínima por investidor é após o exercício do direito de preferência, exceto pelo preço de emissão. A emissão é conduzida pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEÍROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, atuando como Coordenador Líder. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. A taxa de administração é composta por três componentes: 0,15% ao ano, 0,05% ao ano e 0,85% ao ano, todos atualizados anualmente com base no IGP-M/FGV. A taxa mínima mensal para o primeiro componente é de R$ 25.000,00 e para o terceiro componente, R$ 20.000,00. Em caso de destituição do gestor sem justa causa, há uma remuneração de descontinuidade por 24 meses. Não haverá resgate de cotas, exceto no término do prazo ou amortização total. A amortização de capital requer envio de documentos comprobatórios ao administrador, sob pena de tributação integral. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a remuneração é composta por taxa de administração, taxa de gestão e remuneração por descontinuidade em caso de destituição do gestor. A taxa de administração é calculada em 0,15% ao ano, com um valor mínimo mensal de R$ 25.000, atualizada pelo IGP-M/FGV, e 0,05% ao ano, com um mínimo mensal de R$ 5.000, também atualizado pelo IGP-M/FGV. Em caso de destituição do gestor, é devido um pagamento de remuneração por descontinuidade por 24 meses. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo Imobiliário não possui informações relevantes sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros indicadores financeiros. O Diretor Responsável pelo FII, Gustavo Cotta Piersanti, possui vasta experiência na área financeira, tendo ingressado no Banco BTG Pactual em 2007 e atualmente ocupa a posição de Head de Fund Services. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um comunicado da BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor. A medida visa reduzir custos de impressão e uso de papel. Cotistas que ainda não acessaram o portal devem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A administradora também enviará um informativo por e-mail para os investidores que já possuem acesso à plataforma. Adicionalmente, um material complementar foi elaborado contendo os principais eventos ocorridos nos fundos listados em 2024 e as dúvidas mais frequentes dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimento, relativos ao período anterior e posterior à alteração. A administradora disponibilizou, por meio do Portal do Investidor, Informes de Rendimento do 4º trimestre de 2024 para Fundos PJ, em cumprimento à IN RFB 698/2006. Para eventuais dúvidas, os investidores podem entrar em contato pelo e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital, até 29 de fevereiro de 2025, através do Portal do Invesdor, em cumprimento à Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso, é possível realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para cotistas com e-mail cadastrado junto a corretores custodiantes ou Escrituradores, foi enviado um convite para acesso ao Portal. Caso o cotista já possua acesso ao Portal, não é necessário realizar um novo cadastro. Para cotistas que não se enquadrarem nessas categorias, o cadastro é possível através do campo “primeiro acesso”. A administração dos fundos pode ter sido transferida ao longo do ano, o que pode resultar na emissão de dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trata de uma convocação para uma Assembleia Geral Extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário “ALIANZA URBAN HUB RENDA”. O objetivo da assembleia é aprovar a retenção e reinvestimento integral dos rendimentos gerados no segundo semestre de 2024. Os cotistas têm até a data de envio da consulta formal para responder. A maioria dos cotistas que responderem à consulta será suficiente para aprovar a deliberação. Os direitos e obrigações decorrentes de contratos de locação dos imóveis são automaticamente assumidos pelo Fundo. O patrimônio do Fundo é dividido em cotas nominativas e escriturais, com um voto por cota nas assembleias. As cotas poderão ser negociadas em bolsa, e a administradora está autorizada a alterar o mercado de negociação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Aliança Urban Hub Renda Fundo de Investimento Imobiliário aprovou a decisão de não distribuir rendimentos no segundo semestre de 2024, optando por reter e reinvestir integralmente os rendimentos gerados. A aprovação ocorreu com a participação de aproximadamente 99.999% das cotas de emissão. Os rendimentos retidos serão utilizados para manutenção de liquidez, possíveis reinvestimentos em ativos alvo ou novos investimentos, conforme definido no regulamento do fundo. A matéria foi aprovada com 0.000% de votos contrários e 0.001% de abstensão. O documento foi emitido pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A., administradora do fundo, em 27 de janeiro de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Alianza Urban Hub Renda Fundo de Investimento Imobiliário I possui um CNPJ de 41.076.823/0001-88 e foi criado em 23/12/2021, com um público-alvo de investidores qualificados. O fundo possui 898.514 cotas emitidas. O total dos passivos é de R$ 89.820.910,40. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a taxa de administração a pagar é de 30.365,17. Há outros valores a pagar no montante de 1.047.502,17. O total dos passivos é de 89.317.034,54. Não informado no relatório os fatores de risco, vacancia, preco medio ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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