APXM11 — Carteira

Resumo geral

O APEX Malls FII aprovou a destituição das gestoras BRM Carbyne e BRM Apex Nazca, com 79,09% dos votos. A Vinci Real Estate foi eleita nova gestora com 55,43% dos votos. O fundo terá seu nome alterado para VINCI Malls II FII e pode mudar o ticker. A mudança foi deliberada em assembleia e será formalizada em regulamento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A assembleia de cotistas aprovou a destituição da BRM Carbyne Gestão de Recursos Ltda. como gestora e da BRM Apex Nazca Ltda. como consultora especializada. Foi eleita a Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. como novo gestor, com 55,434% dos votos. O fundo teve sua denominação alterada para "VINCI MALLS II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA" e a classe de cotas para "CLASSE ÚNICA DE COTAS". O regulamento prevê que, após a primeira emissão, novas emissões de cotas podem ser realizadas pelo administrador, observando o limite de capital autorizado de R$ 2.000.000.000,00.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O documento é uma apresentação institucional da Hedge Investments, detalhando a estrutura organizacional, a experiência de seus sócios e o track record da gestora em Real Estate. O material descreve a metodologia de gestão de shopping centers, apresenta cases de fundos sob sua gestão e propõe a consolidação dos escopos de gestão e consultoria para o fundo em questão, sugerindo uma taxa unificada de 0,80% a.a.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

Resumo geral

A Vinci Real Estate apresentou formalmente uma manifestação de interesse para assumir a gestão e a consultoria especializada do FII APEX Malls (APXM11). A proposta inclui a substituição da atual gestora (BRM Carbyne) e da consultoria (Apex Nazca), com a oferta de uma taxa indicativa de 0,40% ao ano, o que representaria uma redução de 50% em relação às taxas vigentes previstas para novembro de 2026. A efetivação da proposta está condicionada à aprovação em assembleia geral de cotistas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Rio Bravo apresentou uma proposta formal para assumir a gestão do FII APXM11. O plano de ação foca no aumento da transparência através de novos reportes, melhoria da governança com a criação de um Comitê Consultivo de Cotistas e a diversificação do portfólio, atualmente concentrado em dois ativos. A proposta inclui a redução da taxa de gestão para 0,40% a.a. (eliminando a taxa de consultoria), resultando em uma economia estimada de R$ 0,50 por cota anualmente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Catuaí Gestora de Recursos apresentou manifestação de interesse para assumir a gestão do Fundo APXM. A proposta indica uma taxa de gestão de 0,80% a.a. sobre o valor contábil do PL (ou valor de mercado, se integrar índices como o IFIX), ressaltando que não haveria acréscimo de custo para os cotistas. O documento reporta um conflito de interesses, pois o Diretor da Catuaí é controlador do Shopping Cascavel, ativo do qual o fundo é acionista minoritário (16%), condicionando a assunção da gestão à aprovação dos cotistas em Assembleia Geral.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do Fundo APEX Malls (APXM) publicou complemento ao fato relevante de 25 de agosto de 2026, detalhando as condições para a seleção de um novo Gestor. Foi estabelecido que as propostas de remuneração para a gestão e eventual consultoria especializada não poderão exceder a soma das taxas atualmente praticadas pelo fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador BTG Pactual comunicou à gestora BRM Carbyne sua intenção de descontinuar o relacionamento e rescindir o acordo operacional, abrindo caminho para a substituição da gestora do fundo. Foi anunciada a convocação de uma assembleia geral de cotistas para deliberar sobre a troca de gestora, com prazo para manifestação de interesse até 14/09/2026. A assembleia será realizada em até 10 dias após o término desse prazo. Os interessados devem enviar proposta com qualificação, documentos societários, taxa de gestão não superior à atual e compromisso de assumir a gestão.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O gestor confirmou que o fundo não possui exposição a debêntures do Grupo Apex, após verificações internas. Foi detalhada a participação nos shoppings Catuaí (indireta, 16% via SPE) e Vitória (direta, 15,8169%). Foi divulgado um saldo a pagar à BRM Realty de R$ 1.997.593,16, já refletido no patrimônio líquido. Não há necessidade de provisionamento ou medidas adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou um provento no valor de R$ 0,388585514 por unidade, referente ao período de Março/2026. O pagamento está programado para 27/05/2026, sendo que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas, desde que respeitadas as condições legais.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho financeiro do fundo, detalhando os resultados contábeis e financeiros. Foi apurado um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 8.043.827,14 e um resultado financeiro líquido acumulado de R$ 4.453.144,98. O cálculo dos rendimentos declarados, que é o valor líquido a pagar remanescente, totalizou R$ 2.706.674,05. Em relação a fatores operacionais, não foi informado no relatório qualquer dado específico sobre alterações de taxa de vacância, preço médio ou variações em fatores de risco do portfólio. O documento foca na distribuição dos rendimentos, sendo o resultado financeiro líquido acumulado objeto de uma análise em relação ao mínimo de 95% do resultado financeiro, conforme previsto na legislação.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo apresenta um Ativo total de R$ 355.039.254,42, com um Patrimônio Líquido de R$ 355.310.635,38. O valor patrimonial da cota encontra-se em R$ 125,589538. Em termos de desempenho, a rentabilidade efetiva mensal reportada foi de 19,3870%, enquanto as amortizações de cotas no mês de referência foram de 0,0000%. O total de investimentos no fundo é de R$ 348.888.961,00, dos quais R$ 174.751.969,00 correspondem a direitos reais sobre bens imóveis. Quanto aos fatores de risco, vacância e mudanças em preço médio, não foi informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO APEX MALLS FII para uma Consulta Formal, com prazo até 08 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, acompanhadas do relatório do auditor independente, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. Os cotistas podem exercer o direito de voto através de uma plataforma eletrônica. Documentos referentes ao Fundo podem ser acessados no site da administradora, https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, utilizando o número de CNPJ. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. atua como administradora do Fundo. A votação é restrita a cotistas inscritos no registro, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos. Caso não tenham recebido a consulta por e-mail, os cotistas devem atualizar seus dados cadastrais junto ao custodiant e. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário APEX MALLS, com CNPJ 43.010.485/0001-07, com data de funcionamento em 30/11/2022 e público alvo investidores em geral. O fundo emitiu 2.829.142 cotas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 144.091,89. O fundo possui rendimentos a distribuir de R$ 2.274.336,20 e uma taxa de administração a pagar de R$ 119.739,34. Outros valores a pagar apresentam um saldo negativo de R$ 322.926,20. O valor total dos passivos é de R$ 2.071.149,34. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, o dividend yield e as amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.485/0001-07, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Matheus Lima, e o contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A informação foi divulgada em 20 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRAPXMCTF003 e o código de negociação é APXM11. A data-base para o direito ao provento é 20 de abril de 2026, com valor de R$ 0,579859964 por unidade. O pagamento ocorrerá em 28 de abril de 2026, referente ao período de referência Fevereiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO APEX MALLS FII são convocados para uma Consulta Formal, com prazo até 08 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. O voto deve ser exercido exclusivamente através de um questionário via plataforma eletrônica, conforme link enviado por e-mail. A administradora, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A., informa que os documentos do Fundo podem ser acessados no site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, utilizando o número de CNPJ do Fundo. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONDSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.485/0001-07, informa sobre o pagamento de proventos referente ao período de Janeiro-2026. O administrador do fundo é o BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Gabriela Couto, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 18/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRAPXMCTF003 e o código de negociação é APXM11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,51912086, com pagamento previsto para 25/03/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 43.010.485/0001-07), com data de funcionamento em 30/11/2022 e público alvo investidores em geral. Foram emitidas 2.829.142,00 cotas. O fundo demonstra um passivo total de -203.186,86, composto por rendimentos a distribuir de 0,00, taxa de administração a pagar de 119.739,34, e outros valores a pagar de -322.926,20. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta dados do APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.485/0001-07, com data de funcionamento em 30/11/2022 e público alvo investidores em geral. O fundo possui 2.829.142 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 11.2, e outros valores a receber são de R$ 146.992,05. O fundo possui rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 121.401,89 e outros valores a pagar de -R$ 364.512,24. O total de passivos é de -R$ 243.110,35. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, o dividend yield e as amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O fundo, com CNPJ 43.010.485/0001-07, divulgou um rendimento de R$ 0,410117555 por unidade, referente ao período de dezembro de 2025. O pagamento está previsto para 27 de fevereiro de 2026, com data-base para negociação em 20 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Gabriela Couto é a responsável pela informação, que pode ser contatada pelo telefone (11) 3383-3102. - sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 43.010.485/0001-07, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por aluguéis de -602.321,25 e outros valores a receber de 146.758,11. O passivo total é de 624.123,16, composto por taxa de administração a pagar de 119.948,13 e outros valores a pagar de 504.175,03. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são nulos. O relatório detalha a necessidade de envio da relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre propriedades, alienações e rentabilidade. As propriedades localizadas em Vitoria/ES possuem área de 87.829,53 m2 e 1 unidade/loja. Os contratos de locação normalmente indicam IGP-M como indexador para reajuste e aceitam garantia bancária ou depósito caução. Alienações e aquisições não foram informadas no trimestre. Rentabilidade garantida também não foi apresentada.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do Fundo de Investimento Imobiliário APEX MALLS, com CNPJ 43.010.485/0001-07. O fundo possui 2.829.142 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 3.455,79, enquanto outros valores a receber somam R$ 146.073,33. O fundo não apresenta obrigações por aquisição de imóveis, securitização de recebíveis ou instrumentos financeiros derivativos. O relatório detalha passivos, incluindo rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 116.686,50), e outros valores a pagar (R$ 370.527,69). O total de passivos alcança R$ 487.214,19. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é de R$ 0,00. O administrador deverá informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme notas explicativas. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.485/0001-07, teve rendimento de R$ 0,491972371 por unidade referente ao período de Novembro-2025. O pagamento será efetuado em 27/01/2026, sendo o último dia de negociação com direito ao provento em 20/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. A administradora é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. Gabriela Couto é a responsável pela informação, com contato telefônico (11) 3383-3102. O código ISIN é BRAPXMCTF003 e o código de negociação APXM11. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um procente de rendimento de R$ 0,338501563 por unidade, referente ao período de Outubro-2025. O pagamento está previsto para 26/12/2025. O fundo possui o código ISIN BRAPXMCTF003 e código de negociação APXM11. A administração declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que resulta em isenção de IR para o cotista pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 17/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos. O mercado imobiliário brasileiro apresentou crescimento moderado em 2025, influenciado por juros elevados e demanda aquecida. As perspectivas para 2026 apontam um mercado ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado pela provável queda da Selic e maior acesso ao crédito. O Shopping Vitoria apresentou valorização de 1,91%. O valor justo é determinado por laudos de avaliação ou valor de transações recentes. Não informado no relatório a relação de processos judiciais relevantes, repetitivos ou conexos, nem a análise de impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados a processos judiciais sigilosos. O administrador disponibiliza e-mail para dúvidas e solicitações sobre as assembleias gerais. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário APEX MALLS, com CNPJ 43.010.485/0001-07, de tipo não exclusivo e público alvo investidores em geral. A quantidade de cotas emitidas é de 2.829.142,00. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ -471.724,30, enquanto os outros valores a receber somam R$ 175.222,09. O passivo inclui rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar de R$ 116.700,08 e outros valores a pagar de R$ 304.971,36. O total dos passivos é de R$ 421.671,44. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.485/0001-07 e administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM com CNPJ 59.281.253/0001-23. O valor do provento por unidade é de 0,366115182. O pagamento será realizado em 27/11/2025, referente ao período setembro-2025. O ISIN é BRAXPMMCFO003 e o código de negociação é APXM11. A declaração da administradora informa que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 19/11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL, informa que o valor do provento por unidade é de R$0,303506045. A data de pagamento é 24/09/2025, referente ao período de referência de Julho-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRAPXMCTF003 e o código de negociação é APXM11. A data-base para o direito ao provento é 17/09/2025. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa que o período de referência para o procente é de junho de 2025. O valor do procente é de 0,250876484 por unidade. A data de pagamento do procente é 26/08/2025. O fundo possui código ISIN de BRAXPMC TF003 e código de negociação APXM11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, telefone contato (11) 3383-3102. A data da informação é 19/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL, teve um valor de provento de R$0,291208101 por unidade. O período de referência para o pagamento do provento é Maio-2025. O pagamento está previsto para 24/07/2025. O ISIN do fundo é BRAPXMCTF003 e o código de negociação é APXM11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data da informação é 17/07/2025. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, teve pagamento de provento referente ao período de Abril-2025. O valor do provento por unidade é de R$0,335623457. O pagamento está previsto para 26/06/2025. O ISIN do fundo é BRAXPCTF003 e o código de negociação é APXM11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do provento é 18/06/2025. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo APEX MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um pagamento de provento de R$0,308322692 por unidade. O período de referência para este pagamento é Março-2025. A data de pagamento está programada para 27/05/2025. O fundo possui código ISIN de BRAXMCTF003 e código de negociação APXM11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o recebimento do provento é 20/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Apex Mills foi convocado para Assembleia Geral Ordinária, relacionada à aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação das contas requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes. Os Cotistas podem exercer o direito de voto através de uma plataforma online enviada por e-mail. Para a Consulta Formal, somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do fundo. O prazo para manifestação de voto é 30 de abril de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, foram aprovadas por 85,967% dos cotistas. A aprovação ocorreu com 0,000% de votos na abstência e 14,033% de votos negativos. A matéria foi considerada aprovada. Foram recebidas respostas de cotistas representando aproximadamente 2.770% das cotas de emissão do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO APEX MALLS - FII, com CNPJ 43.010.485/0001-07. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 17/04/2025. O ISIN é BRAXPMCTF003 e o código de negociação é APXM11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,437283529. A data de pagamento é 28/04/2025, referente ao período de fevereiro-2025. O provento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

-598.438,56 0,00 16.828,05 0,00 116.405,73 0,00 -1.083.936,87 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos de impressão e minimizar o impacto ambiental. A administração solicita que investidores que ainda não acessaram o portal realizem o cadastro por meio do campo "primeiro acesso". Além disso, investidores com acesso à plataforma receberão um informativo por e-mail contendo o documento. Para investidores PJ, os Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis no Portal do Investidor. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois informes de rendimento, relativos ao período anterior e/ou posterior à alteração. A administração disponibiliza também um material complementar com eventos e dúvidas frequentes. Para dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que diversos fundos imobiliários, com ISINs BRAPXMR13M16, BRAPXMR09M12 e BRAPXMR13M16, oferecem proventos isentos de IR para cotistas pessoa física, em decorrência da inclusão no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O pagamento dos proventos, no valor de R$/unidade, ocorre em 26/02/2025, com referência ao período de Dezembro-2024. O valor do provento para o fundo APXM18 é de R$0,035585768. O período de referência é Dezembro-2024. O valor do provento para o fundo APXM11 é de R$0,275803312.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta envolve o fundo imobiliário APEX MALLS - FII, com um total de 1.069.142 cotas integralizadas, cada uma com um valor de R$ 96,42. O montante final da oferta é de R$ 103.086.671,64. A oferta é composta por diversas séries de cotas, incluindo APXM18, com 319.964 unidades. A data de encerramento da integração das cotas é 30/12/2024, e a data de liberação para negociação é 23/02/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, até 28 de fevereiro de 2025, conforme a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A iniciativa visa reduzir custos de impressão e o uso de papel. Cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal devem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Para cotistas com acesso ao Portal, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo o mesmo login e senha. A Administradora disponibiliza um "Material Complementar" com eventos e dúvidas comuns. Em casos de transferência de administração de fundos, podem ser emitidos dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A Administradora solicita que os investidores mantenham seus dados cadastrais atualizados.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital, até 29 de fevereiro de 2025, através do Portal do Investidor. Para cotistas que ainda não acessam o portal, é possível realizar o cadastro por meio do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para cotistas com e-mail cadastrado junto à corretora ou escrituradora, foi enviado um convite para acesso ao Portal. Cotistas que não se enquadram nessas categorias podem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A Administradora também disponibiliza um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes sobre os fundos. Em casos de transferência de administração de fundos, cotistas receberão dois Informes de Rendimentos para fins de declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um milhão e sessenta e nove mil e cento e quarenta e duas (1.069.142) cotas foram subscritas e integralizadas na 2ª Emissão do Fundo de Investimento Imobiliário Apex Malls - FII, com um preço de emissão de R$ 96,42 cada. A oferta totalizou R$ 103.086.671,64. A distribuição parcial das cotas foi admitida, atingindo o montante mínimo de 14.728 cotas. A instituição escrituradora é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM. O coordenador líder e administrador é a APEX MALLS. A CVM, B3 e Fundos.NET foram citadas como fontes de informação. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A segunda emissão do Fundo de Investimento Imobiliário Apex Malls - FII foi concluída com a subscrição e integralização de 1.069.142 cotas ao preço de R$ 96,42, totalizando R$ 103.086.671,64. A oferta parcial foi atingida, com 14.728 cotas sendo subscritas, equivalente a R$ 1.420.073,76. A instituição escrituradora é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM. O coordenador líder e administrador gestor consultor especializado é APEX MALLS. O documento é informativo e não constitui uma oferta de venda de valores mobiliários. As informações podem ser obtidas através dos canais indicados no anúncio, incluindo a fundos.net e o site da B3.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Apex Malls - FII teve um valor total de passivos de R$1.347.639,21. Houve rendimentos a distribuir de R$1.416.660,59 e uma taxa de administração a pagar de R$81.724,32. Não houve taxa de performance a pagar ou obrigações por aquisição de imóveis. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo imobiliário, incluindo sua relação de processos judiciais, avaliação de ativos imobiliários e riscos. O fundo possui dois ativos imobiliários listados: Shopping Vitoria e APXM Cascavel Investimentos Ltda. O Shopping Vitoria possui um valor contábil de R$ 169.957.870,00, avaliado como SIM e com um percentual de valorização/desvalorização de 17,38%. O APXM Cascavel Investimentos Ltda. possui um valor contábil de R$ 175.586.845,00, também avaliado como SIM com uma valorização/desvalorização de 46,44%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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