ANCR11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII ANCAR IC comunicou que não será realizada distribuição de proventos no fundo. A medida será reavaliada e quaisquer alterações serão comunicadas aos cotistas e ao mercado. Esta suspensão representa uma mudança material na expectativa de renda para os investidores. Os cotistas ficarão aguardando nova comunicação sobre a retomada ou não dos pagamentos.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou ao mercado que não realizará a distribuição de proventos no período. A administração informou que a medida será reavaliada e que eventuais alterações na situação serão comunicadas posteriormente aos cotistas.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trimestral do FII ANCR detalha a composição de sua carteira de shoppings e ativos financeiros. Destaca-se a incorporação do Shopping Iguatemi Porto Alegre (SCIPA) ao portfólio, resultante da extinção da cia ANCAR IC S.A. em abril de 2025. O fundo apresenta resultado financeiro líquido acumulado de R$ 127.165.321,51 no período, com receitas predominantemente oriundas de aluguéis de propriedades para investimento.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em Assembleia Especial Extraordinária realizada em 05/08/2026, os cotistas aprovaram a retenção de 100% do resultado em caixa da Classe Única referente ao primeiro semestre de 2026, totalizando R$ 127.165.321,50, para a cobertura de novos investimentos. Foi ratificada a retenção anterior de 51% dos rendimentos do segundo semestre de 2025 (R$ 51.209.753,36) para a mesma finalidade.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII ANCR comunicou a conclusão da aquisição de uma participação adicional de 49,06% no empreendimento Midway Mall, em Natal/RN, por meio de reorganização e liquidação de créditos. Com essa operação, o fundo passou a deter a participação final de 53,13% no shopping, que possui ABL de 66.500 m² e 293 lojas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não realizará a distribuição de proventos no período. O comunicado informa que a medida será reavaliada futuramente, mas não detalha os motivos da suspensão ou o prazo para a retomada dos pagamentos.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador propõe a retenção de 100% do resultado caixa do primeiro semestre de 2026 (R$ 127,1 milhões) para cobrir novos investimentos realizados, impactando a distribuição de rendimentos aos cotistas. Além disso, solicita a ratificação da retenção de 51% dos rendimentos do segundo semestre de 2025 (R$ 51,2 milhões) para a mesma finalidade.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo convocou uma Consulta Formal de Voto para deliberar sobre a retenção de 100% do resultado em caixa do primeiro semestre de 2026, no valor de R$ 127.165.321,50, para cobrir novos investimentos realizados. Além disso, busca ratificar a retenção de R$ 51.209.753,36 (51% do resultado caixa) referente ao segundo semestre de 2025 para a mesma finalidade.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A., administradora e gestora do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Ancar IC, comunicou que não será realizada a distribuição no Fundo. A medida será reavaliada posteriormente, e quaisquer alterações na situação serão informadas aos cotistas e ao mercado.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trata da Consulta Formal de Voto para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do FII ANCAR IC - RL. Os cotistas devem manifestar eletronicamente seu voto sobre a aprovação das demonstrações financeiras do fundo, referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O voto pode ser realizado através da plataforma Cuore ou por e-mail, no formato especificado no Anexo II, até as 12 horas do dia 2 de junho de 2026. A plataforma exige cópia do documento de identificação com validade em todo o território nacional e aceita anexos em formato .pdf ou .zip. O Administrador tem o direito de invalidar o voto caso os documentos não sejam encaminhados ou não confirmem o poder de voto do cotista. O link para a votação é enviado por e-mail e pode ser encontrado na caixa de spam ou lixeira, se não estiver na caixa de entrada.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta uma proposta do Administrador do FII ANCAR IC - RL aos cotistas para a Assembleia Geral Ordinária, com data final de consulta em 02 de junho de 2026. A pauta principal é a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O Administrador propõe a aprovação de todos os itens da ordem do dia e permanece à disposição para esclarecimentos. As deliberações exigirão a aprovação da maioria dos votos dos cotistas que responderem à consulta formal, conforme a Instrução CVM nº 175. Informações relevantes sobre a Assembleia estão disponíveis nos links fornecidos. O relatório não detalha mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

-

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório fornece detalhes sobre as características dos imóveis, incluindo os direitos detidos pelo fundo, os ônus e garantias que recaem sobre eles, e se foi estabelecido acordo sobre a propriedade em comum e repartição de rendimentos. Em relação aos riscos, os imóveis para renda contam com apólices de seguro que cobrem diversas perdas, como incêndio, raio e explosão, além de limites máximos estabelecidos para diferentes categorias de danos. Quanto aos ativos financeiros, o relatório detalha a participação em Fundos de Investimento Imobiliário e a posse de Certificados de Recebíveis Imobiliários ou do Agronegócio. Contudo, informações específicas sobre vacância, preço médio ou qualquer variação comparativa de fatores de risco não estão disponíveis. No âmbito imobiliário, os dados referentes a imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção e outros direitos reais não foram apresentados no relatório. Além disso, não há informações detalhadas sobre Letras de Crédito Imobiliário, Letra Imobiliária Garantida ou sobre a ocorrência de distribuição de valor superior a 95% do resultado financeiro acumulado no semestre.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório indica um Ativo total de R$ 4.753.058.019,57 e um total de Passivos de R$ 580.496.360,83. Em relação às garantias, o valor total de ônus reais e o total de garantias prestadas com operações de cotistas foram registrados em R$ 0,00. Quanto aos indicadores de retorno, a rentabilidade efetiva mensal alcançou 0,0212%, enquanto o *Dividend Yield* e as amortizações de cotas no mês de referência foram de 0,0000%. O documento fornece informações detalhadas sobre a composição dos valores a receber e a estrutura de obrigações, mas não há informações específicas sobre fatores de vacância ou variação de preço médio que permitam um resumo comparativo dessas variáveis.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A gestão do fundo apresenta um Ativo total de R$ 4.753.058.019,57, com um Patrimônio Líquido registrado em R$ 4.172.561.658,74. Do ponto de vista de liquidez, o total mantido para as Necessidades de Liquidez é de R$ 45.612.320,55, sendo parte significativa composta por Fundos de Renda Fixa, totalizando R$ 43.928.844,03. O endividamento total é de R$ 580.496.360,83, sendo as obrigações por aquisição de imóveis o maior componente (R$ 279.232.072,72). Em relação à rentabilidade, o resultado efetivo mensal foi de 0,0212%, embora o Dividend Yield do Mês de Referência tenha sido de 0,0000%. Não há informações detalhadas sobre variações de fatores de risco, índice de vacância ou mudanças no preço médio. A distribuição de cotistas conta com 248 titulares, sendo a maioria classificada como Pessoa física (242 cotistas).

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição no Fundo de Investimento Imobiliário - FII ANCAR IC. A administradora e gestora do fundo, GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A., informou que esta decisão será reavaliada e o mercado será atualizado sobre quaisquer modificações. A sede da administradora é no Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 228, sala 913. O fundo está inscrito no CNPJ sob o nº 07.789.135/0001-27. O comunicado foi divulgado em 30 de Abril de 2026. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário ANCAR IC possui CNPJ 07.789.135/0001-27 e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e atuação em shoppings. O fundo possui um número indeterminado de cotas e não é exclusivo. A administradora é GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 21.830.250,70 e outros valores a receber somam R$ 35.065.290,75. O passivo inclui rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 102.609,77, e obrigações por aquisição de imóveis de R$ 222.978.649,35. Outros valores a pagar totalizam R$ 99.818.699,49. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Vários processos envolvem o Fundo de Investimento Imobiliário - FII Ancar Ic como réu ou autor. Há ações de repetuição de indébito, renovatórias de locação e ações buscando diferenças de aluguel. Em alguns casos, o valor da causa está relacionado à redução do espaço comercial alugado ou à aplicação de índices de reajuste. A chance de perda em alguns processos é avaliada como provável. Há relatos de sentenças procedentes e recursos especiais interpostos. Em um processo, a discussão envolve a análise de um laudo prévio e perícia para definição do valor do aluguel. Não informado no relatório a existência de mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A., administradora do Fundo de Investimento Imobiliário - FII ANCAR IC, submete à apreciação dos cotistas a proposta de pagamento de 100% dos rendimentos declarados da Classe Única do Fundo, correspondente aos períodos encerrados em 01 de julho de 2025 e 31 de dezembro de 2025. A deliberação visa reter R$ 72.589.978,44, equivalente a 59% do resultado caixa da Classe Única, para cobrir novos investimentos realizados. O prazo final para a manifestação de voto é o dia 08 de abril de 2026, por meio exclusivamente eletrônico, através do e-mail assembleia@genial.com.vc, com envio da cópia do documento de identificação. A documentação referente à Ordem do Dia está disponível na sede do Administrador e no site da CVM. A ausência de manifestação implica consideração como ausente para fins de quórum. - sentimento_geral: Answer: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário – FII ANCAR IC possui CNPJ 07.789.135/0001-27 e data de funcionamento 21/12/2005. Seu público-alvo são investidores em geral, com 34.717.612,96 cotas emitidas. A classificação é Tijolo, subclassificação Renda, gestão Ativa e segmento de atuação Shoppings. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O mercado de negociação das cotas é a Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA, sob a administração da GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. As contas a receber por aluguéis totalizam R$ 21.830.250,70, enquanto outros valores a receber somam R$ 35.065.290,75. O passivo inclui rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 102.609,77 e obrigações por aquisição de imóveis em R$ 222.978.649,35. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento: neutro

Proventos

0,00

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII ANCAR IC, com CNPJ 07.789.135/0001-27, opera desde 21/12/2005, com público alvo investidores em geral e código ISIN BRANCRCTF001. Possui 34.717.612,96 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e segmento de atuação Shoppings, com prazo indeterminado. A BM&FBOVESPA é a entidade administradora de mercado organizado e Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A. é o administrador. O relatório apresenta contas a receber por aluguéis de R$ 21.830.250,70 e outros valores a receber de R$ 35.065.290,75. No passivo, destaca-se o valor de R$ 102.609,77 referente à taxa de administração a pagar e R$ 222.978.649,35 em obrigações por aquisição de imóveis. O total dos passivos é de R$ 322.899.958,61. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas não foram informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII ANCAR IC, com CNPJ 07.789.135/0001-27, tem como público alvo investidores em geral e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e atuação em shoppings. O fundo possui um prazo de duração indeterminado e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA, com a GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. como administradora. O relatório apresenta um valor de rendimentos a distribuir de R$ 50.000.000,00 e um total de passivos de R$ 309.825.776,28. Há contas a receber por aluguéis no valor de R$ 28.934.235,54 e outros valores a receber de R$ 37.166.212,85. A taxa de administração a pagar é de R$ 98.863,38, e há obrigações por aquisição de imóveis no montante de R$ 233.535.007,87. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas.

Proventos

50.000.000,00

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário ANCAR IC (CNPJ 07.789.135/0001-27) apresenta um patrimônio indeterminado, com data de encerramento do exercício social em 31 de dezembro. O fundo é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings, sendo negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a GENIAL INVESTIMENTOS CORRECORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. O relatório indica contas a receber por aluguéis de R$ 28.934.235,54 e outros valores a receber de R$ 37.166.212,85. Apresenta rendimentos a distribuir de R$ 50.000.000,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 98.863,38. Há obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 233.535.007,87. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

R$ 50.000.000,00

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a composição do ativo do fundo, incluindo disponibilidades, títulos públicos, fundos de renda fixa e imóveis. As aquisições e alienações de terrenos e imóveis são descritas, indicando localizações, áreas e percentuais investidos. Não foram informadas alienações de terrenos. As informações sobre rentabilidade garantida e efetiva não estão presentes no relatório. O fundo realizou aquisição de 53,13% do terreno anexo ao Midway Mall, localizado em Natal/RN. Adicionalmente, adquiriu outro terreno também anexo ao Midway Mall, na mesma cidade. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII ANCAR IC, administrado pela GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A., divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao 4º QUADRIMESTRE de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 1,44019118, com data de pagamento em 25 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. A data-base para negociação com direito ao provento é 30 de janeiro de 2026. Glaucia Oliveira é a responsável pela informação, disponível através do telefone 21 3923 3046. O CNPJ do fundo é 07.789.135/0001-27, e o CNPJ do administrador é 27.652.684/0001-62. O código ISIN é BRANCRCTF001 e o código de negociação é ANCR11. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário ANCAR IC, com CNPJ 07.789.135/0001-27, é classificado como "Tijolo" com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O fundo tem um prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. A administradora é GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Contas a receber por aluguéis totalizam R$ 18.502.043,67 e outros valores a receber somam R$ 34.362.398,37. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em R$ 0,00 e taxa de administração a pagar em R$ 83.379,37. As obrigações por aquisição de imóveis alcançam R$ 175.177.529,85, enquanto outros valores a pagar totalizam R$ 193.451.442,51. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, e o valor total das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com cotistas, também é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as notas explicativas. sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um anúncio de início de distribuição pública de cotas da 7ª emissão do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Ancar Ic – foi divulgado. A SCAI Gestora de Recursos Ltda., em parceria com o Genial Investimentos, está oferecendo 11.398.509 novas cotas com preço unitário de R$ 114,05, totalizando até R$1.299.999.951,45. A oferta está sujeita ao ritmo de registro automático de distribuição, destinada exclusivamente a investidores profissionais. O registro da oferta na CVM ocorreu em 14 de novembro de 2025. Não informado no relatório. A divulgação do anúncio de início e a data-base não foram informadas. Não informado no relatório. O período de exercício do direito de preferência e o período de subscrição não foram informados. O anúncio de encerramento da oferta não foi informado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um anúncio de início de distribuição pública de 11.398.509 novas cotas da 7ª emissão da Classe do Fundo de Investimento Imobiliário – FII ANCAR IC – foi realizado. A oferta é destinada exclusivamente a Investidores Profissionais, sujeita ao Rito de Registro Automático de Distribuição conforme a Resolução CVM 160. O preço unitário de emissão é de R$ 114,05. A oferta foi registrada na CVM em 14 de novembro de 2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que está sendo realizada a 7ª emissão de cotas da classe única de um Fundo de Investimento Imobiliário (FII). A emissão será realizada pelas instituições Genial Investimentos e Scai Gestora de Recursos, ambas autorizadas pela CVM. A oferta será feita em regime de melhores esforços, seguindo a Resolução CVM 160. A emissão das cotas será automática. A data da resolução é 14 de novembro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Genial Investimentos e a Scai Gestora aprovaram a 7ª emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Ancr Ic, com um montante de até R$ 1.299.999.951,45, correspondente a 11.398.509 Novas Cotas. Os cotistas com as cotas detidas no 3º dia útil após a divulgação do Anúncio de Início terão direito de preferência, com um período de 10 dias úteis a partir da Data de Início do Direito de Preferência, com base na posição de fechamento da Data Base e em proporção ao número de cotas detidas. A oferta será realizada sob o regime de melhores esforços. A aprovação desta emissão visa divulgar a oferta de novas cotas do fundo, sem constituir recomendação de investimento ou oferta das mesmas. Informações adicionais sobre o exercício do direito de preferência podem ser encontradas no Instrumento de Deliberação Conjunta.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII ANCAR IC - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 07.789.135/0001-27 Data de Funcionamento: 21/12/2005 Data do Prazo de Duração: Indeterminado Entidade Administradora: GENIAL INVESTIMENTOS CORREITORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Total dos Passivos: 368.712.351,73

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Genial Investimentos, como administrador do FII Ancar IC - Responsabilidade Limitada, está realizando uma Assembleia Especial Extraordinária de Cotistas da Classe Única. A ordem do dia trata da deliberação sobre o pagamento de 100% dos rendimentos declarados do período de janeiro a junho de 2025, totalizando R$ 103.273.657,50. Este valor será destinado a cobrir novos investimentos. Os cotistas devem manifestar seu voto até o dia 19 de agosto de 2025, através de um modelo específico. A participação na consulta formal é realizada por meio de envio do formulário preenchido ou por e-mail, com anexação da documentação de identificação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em 19 de agosto de 2025, foi realizada uma assembleia especial extraordinária dos cotistas da Classe Única do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Ancar Ic – Responsabilidade Limitada. A principal deliberação aprovada foi o pagamento de 100% dos rendimentos do Primeiro Semestre de 2025, no valor de R$ 103.273.657,50, com o objetivo de cobrir novos investimentos. A aprovação ocorreu com unanimidade, representando 99,82% das cotas. Os cotistas autorizaram o administrador a tomar as medidas necessárias para a efetivação das decisões. A assembleia foi conduzida remotamente pela GENIAL Investimentos, com Rodrigio de Godoy e Camilla Donati atuando como Presidente e Secretária, respectivamente. Não foram identificadas mudanças em fatores de risco ou informações sobre vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Ancar IC, realizada em 26 de junho de 2025, aprovou sem ressalvas as deliberações da Ordem do Dia. A principal decisão foi a alteração do regulamento do fundo para adequação à Resolução da CVM nº 175, incluindo a nomeação da SCAI Gestora de Recursos LTDA. como gestora de recursos e a permissão para utilização de ativos na prestação de fiança e outras formas de retenção de risco. Além disso, foi aprovada a possibilidade de que a administração e comercialização dos ativos do fundo sejam prestados por empresas especializadas, mesmo que possuam relação societária com a gestora ou consultora imobiliária. A aprovação da alteração do regulamento e da nomeação da gestora visa a adaptar o FII às exigências regulatórias e otimizar a gestão da carteira de investimentos.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a GENIAL INVESTIMENTOS, como administradora do FII ANCAR IC, propõe alterações no regulamento do fundo para adequação à Resolução CVM 175. A proposta envolve a reorganização do regulamento, permitindo a regência complementar da classe única de cotas por anexo ao regulamento. A administração e comercialização dos ativos da carteira podem ser prestadas por empresas com relação societária com a gestora ou consultora imobiliária do fundo. A aprovação da gestora como gestor de recursos da carteira também é um ponto de deliberação. A proposta considera a possibilidade de uso de ativos na prestação de fiança, aval, ou qualquer forma de retenção de risco, nos termos do artigo 86, §§1º e 2º, da Parte Geral da Resolução CVM 175. A correção de um erro material na convocação original, onde a aprovação da SCAI GESTORA DE RECURSOS LTDA. deveria ser apresentada antes da aprovação da gestora, é um ponto central da proposta. A deliberação requer aprovação da maioria dos cotistas, dependendo do número de cotistas do fundo (25% ou metade, respectivamente).

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

O relatório apresenta uma proposta do Administrador para a Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do FII ANCAR IC. A proposta envolve a aprovação da terceirização da administração e comercialização dos ativos do fundo para empresas com relações societárias com a administradora ou consultora imobiliária. Também é proposta a alteração do regulamento do fundo para adequação à Resolução CVM 175, incluindo a contratação da SCAI Gestora de Recursos Ltda. como gestor de recursos e a possibilidade de constituição de ônus reais sobre os imóveis do fundo. Além disso, propõe-se a autorização para a utilização de ativos na prestação de fiança e aval. A proposta busca adaptar o regulamento e as práticas de gestão do fundo às exigências da CVM, visando otimizar o desempenho e a gestão dos ativos. A proposta detalha alterações nos fatores de risco, vacância e utilização de ativos na gestão do fundo.

Proventos

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A administração do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) está sendo atualizada em conformidade com a Resolução CVM 175. A SCAI Gestora de Recursos Ltda. foi contratada como gestora de recursos da carteira. A Genial Investimentos continua como administradora fiduciária. Houve correção de um erro material na Ordem do Dia, relacionado à aprovação da contratação de empresas com relação societária com a administradora ou consultora imobiliária. A Ordem do Dia foi alterada para incluir a aprovação da SCAI como gestora de recursos. A Resolução CVM 175 está sendo adaptada. A Genial Investimentos permanece como administradora. A administração do Fundo está sendo atualizada em conformidade com a Resolução CVM 175.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

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Resumo geral

O relatório apresenta uma consulta formal de voto para a Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Ancar IC. A Genial Investimentos, como administrador do fundo, solicita que os cotistas manifestem seu voto em três itens da Ordem do Dia. Os itens incluem a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do exercício findo em 31 de dezembro de 2024, o pagamento de 83% dos rendimentos do segundo semestre de 2024 para cobrir novos investimentos, e a ratificação de pagamentos e retenções de rendimentos referentes aos semestres de 2023 e 2024. A manifestação do voto deve ser feita até o dia 16 de maio de 2025, por meio de um modelo preenchido e assinado ou eletronicamente. A ausência de manifestação do cotista pode resultar na sua ausência para fins de quórum na assembleia. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

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Resumo geral

O relatório trata de uma consulta formal de voto para a Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Ancar IC. A Genial Investimentos, como administrador do fundo, está solicitando que os cotistas votem em três itens da ordem do dia. O primeiro item trata da aprovação das demonstrações financeiras do exercício findo em 31 de dezembro de 2024, com a retenção de 17% dos rendimentos para novos investimentos. O segundo item refere-se à ratificação de pagamentos e retenções de rendimentos dos semestres de 2023 e 2024, com retenções específicas para novos investimentos. O terceiro item também trata de ratificar pagamentos e retenções de rendimentos. Os cotistas devem declarar seus votos até o dia 16 de maio de 2025, através de um modelo preenchido e assinado, ou por meio eletrônico para o e-mail assembleia@genial.com.vc, anexando uma cópia do documento de identificação. A aprovação das matérias será tomada pela maioria dos votos dos cotistas presentes, excluindo votos de cotistas conflitados ou impedidos de participar. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

O relatório trata da proposta do administrador para uma assembleia geral ordinária e extraordinária de cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII ANCAR IC. A proposta envolve a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Além disso, propõe o pagamento de 83% dos rendimentos declarados referentes ao segundo semestre de 2024, com retenção de 17% para novos investimentos, e a ratificação de pagamentos e retenções realizados nos períodos de julho de 2023 a junho de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

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Resumo geral

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FII ANCAR IC CNPJ do Fundo/Classe: 07.789.135/0001-27 Data de Funcionamento: 21/12/2005 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRANCRCTF001 Quantidade de cotas emitidas: 26.735.046,09 Rendimentos a distribuir: 71.482.475,85 Taxa de administração a pagar: 73.500,05 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 124.098.281,58 Outros valores a pagar: 129.538.907,22 Total dos Passivos: 325.193.164,70

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FII ANCAR IC CNPJ do Fundo/Classe: 07.789.135/0001-27 Data de Funcionamento: 21/12/2005 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRANCRCTF001 Quantidade de cotas emitidas: 26.735.046,09 Rendimentos a distribuir: R$ 71.482.475,85 Taxa de administração a pagar: R$ 73.500,05 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 124.098.281,58 Outros valores a pagar: R$ 129.538.907,22 Total dos Passivos: R$ 325.193.164,70

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário FII ANCAR IC, administrado pela Genial Investimentos, teve um rendimento de R$2,01982071 por unidade no quarto trimestre de 2024. O pagamento do provento está programado para 25 de fevereiro de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 31 de janeiro de 2025. O código ISIN do fundo é BRANCRCTF001 e o código de negociação é ANCR11. A responsável pela informação é Glaucia Oliveira, com telefone de contato 21 3923 3046.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FII ANCAR IC Data de Funcionamento: 21/12/2005 Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Renda Total dos Passivos: 251.772.229,49

Proventos

Não informado no relatório

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