AFHI11 — Liquidez

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo AFHI divulgou as demonstrações financeiras referentes ao exercício findo em 30/06/2026, com lucro líquido de R$ 55,981 mil e patrimônio líquido de R$ 495,419 mil. Foram concluídas a sétima e oitava emissões de cotas, totalizando R$ 69,727 mil de novos recursos captados. Não foram relatadas mudanças relevantes em vacância, ocupação ou inadimplência. A opinião do auditor foi sem modificações, atestando a adequação das demonstrações.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o Informe Anual do fundo AFHI com competência em 06/2026. Destacam-se diversas aquisições de CRI no período com objetivo de lucro na venda e a atualização do valor justo dos ativos da carteira, a maioria com valorização. A gestão aponta que o mercado operou em ambiente desafiador devido aos juros elevados, mas mantém a perspectiva de resiliência e melhora gradual das condições de mercado para o próximo período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou lucro de R$ 5,15 milhões em agosto de 2026, distribuindo R$ 1,00 por cota. A gestão realizou movimentações relevantes na carteira, incluindo a aquisição de CRIs da Rede D'or, Galleria Bank VII, Bem Brasil, MRV e TRX Mercado Livre, além da venda dos CRIs FGR e Embraed com a realização de ganho de capital. Foi destacada a estratégia de aumentar a exposição em operações IPCA+ de duration longa e CDI+ de duration curta. O resultado do período foi impactado negativamente pelo IPCA de junho, com a expectativa de que a reserva acumulada seja utilizada para linearizar os rendimentos nos próximos meses.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota em julho de 2026. A gestão realizou diversas movimentações no mercado secundário para aumentar a exposição em ativos IPCA+ com taxas acima da média da carteira, incluindo aquisições de CRIs do Atacadão, Assaí, RBVA GPA, Galleria Bank VII e Grupo Mateus. Foi reportado o pré-pagamento integral do CRI São Carlos, gerando impacto positivo no resultado. A gestão alertou que a baixa inflação de junho e julho impactará a receita de correção monetária nos próximos meses, mas utilizará as reservas acumuladas para linearizar os dividendos. Além disso, informou a estruturação de uma nova operação IPCA+ com liquidação prevista até setembro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo concluiu a alocação de recursos da 8ª emissão de cotas, adquirindo diversos CRIs indexados ao IPCA+, incluindo ativos de Assaí, Bem Brasil, Rede D'or, GARE Atacadão e Galleria Bank. Destacou-se a venda total do CRI Bem Brasil com TIR anualizada de 19,24%. A gestão projeta que a receita de correção monetária será impactada negativamente pelos índices de inflação recentes, porém a reserva acumulada deve sustentar a estabilidade dos rendimentos. Além disso, está sendo estruturada uma nova operação indexada ao IPCA+ para os próximos dois meses.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório comunica a liberação para negociação de cotas referentes à 8ª emissão do fundo AFHI. Foram integralizadas 499.621 cotas, totalizando um montante de R$ 47.703.813,08, com a liberação da negociação prevista para 20/07/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em maio de 2026, o fundo distribuiu um rendimento de R$ 1,03 por cota, mas a cota patrimonial sofreu uma desvalorização de R$0,15, passando de R$95,48 para R$95,33, devido à marcação a mercado na carteira de CRIs. Em relação às operações, foram realizados novos aportes significativos, incluindo a aquisição de R$7.126.339,29 (GPA RBVA), que majorou a taxa média de aquisição para IPCA + 9,53% a.a., e a compra de R$2.676.757,46 (Mateus), com a taxa média majorando para IPCA + 8,79% a.a. A equipe de gestão informou que os recursos captados totalizando R$ 36.919.347,08 serão alocados em operações atreladas ao IPCA+ ou ao CDI+, buscando spreads elevados e duration reduzida.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador comunicou o resultado da retratação de Novas Cotas subscritas na 8ª Emissão, evento que ocorreu e foi pago em 25 de junho de 2026. Foram canceladas um total de 499.621 Novas Cotas, totalizando o montante de R$ 47.703.813,08. Essa retratação foi composta por cotas de Direito de Preferência (231 unidades, valor total de R$ 22.173,0369281) e Sobras e Montante Adicional (160 unidades, valor total de R$ 15.276,80).

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo anunciou o pagamento de proventos referentes ao período de Maio-2026. O valor a ser distribuído por unidade é de R$ 1,03, com pagamento agendado para 22/06/2026. Informa-se que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, condicionado ao cumprimento das regras da legislação vigente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi anunciado o encerramento do prazo para o exercício do Direito de Preferência, ocorrido em 1º de junho de 2026 na B3, e o início do Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional. Os cotistas têm o prazo de 5 a 11 de junho de 2026 para exercer o direito na B3 e até 12 de junho de 2026 junto ao Escriturador. A liquidação das cotas subscritas durante este novo período está prevista para 18 de junho de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em abril de 2026, o fundo registrou lucro em caixa de R$5.284.041,39. A equipe de gestão executou movimentações estratégicas, como a venda parcial do CRI Copagril e a compra de ativos no mercado secundário (CRI Creditas e CRI XP Log) com o objetivo de aumentar as taxas médias das carteiras. Um anúncio relevante foi a aquisição no mercado primário do CRI Inova Parque, totalizando R$17 milhões, um empreendimento de uso misto em Contagem/MG. Adicionalmente, há expectativas de que a receita de correção monetária permaneça positiva nos próximos dois meses, devido aos índices IPCA previstos para março e abril.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do Fundo AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA. O período de referência dos valores é Abril-2026, e a data base para negociação é 15/05/2026. Estima-se um provento de R$ 1,03 por unidade, com data de pagamento prevista para 22/05/2026. O rendimento é classificado como isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, em função do enquadramento do Fundo no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não há informações disponíveis no relatório sobre alterações em fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio do fundo.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores operacionais relevantes no relatório. O material fornecido contém notas explicativas sobre características relevantes de imóveis, obrigações de divulgação de informações e cálculos financeiros, porém sem dados de mercado operacional que permitam um resumo geral desses indicadores.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O documento é um anúncio de início de distribuição pública primária de cotas da Classe Única do AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA. A oferta está disponível até 838.648 cotas, com valor unitário de emissão de R$ 95,48. É relevante notar que a oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e houve dispensa de divulgação de prospecto. Quanto a fatores de risco, índice de vacância ou preço médio de ativos, o relatório não apresenta informações de comparação ou alteração, focando apenas nos detalhes logísticos da distribuição, incluindo um cronograma detalhado de eventos, desde o registro da oferta na CVM até a liquidação do direito de subscrição.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal do AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 36.642.293/0001-58, apresenta um cenário com R$ 652.952,79 em passivos totais. Dentre os passivos, destaca-se um valor de R$ 57.794,15 destinado à taxa de administração a pagar e R$ 595.158,64 em outros valores a pagar. Não há rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, provisões por garantias prestadas ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também é zero. O fundo emite 4.789.190 cotas e possui público alvo de investidores em geral. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A equipe de gestão divulgará vídeos comentados dos Relatórios Gerenciais gravados a cada 2 meses. Rafael Giaretta, Sócio da AF Invest Real Estate e Diretor de Risco do AFHI11, comentará os relatórios de janeiro e fevereiro de 2026. Os vídeos também estão disponíveis para os relatórios de novembro e dezembro de 2025 e setembro e outubro de 2025. A AF Invest Real Estate é subsidiária da AF Invest, maior gestora independente de investimentos de Minas Gerais, com mais de R$ 4,4 bilhões em ativos sob gestão. O Grupo Araújo Fontes já atuou na estruturação de mais de R$ 20 bilhões em operações de dívida. O administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, nem por decisões dos investidores ou atos de profissionais consultados. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, gestor da carteira ou FGC. A rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Recomenda-se a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do fundo.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com Matheus Lima como responsável pela informação, e o contato telefônico é (11) 3383-3102. A data da informação é 15 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O rendimento por unidade é de R$ 0,98, com data de pagamento em 23 de abril de 2026. O período de referência é março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal do AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONDSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 36.642.293/0001-58, com data de funcionamento em 03/03/2021, apresenta um cenário com o número de 4.789.190 cotas emitidas. O fundo atende investidores em geral. Não há contas a receber por venda de imóveis, nem outros valores a receber. As contas passivas incluem uma taxa de administração a pagar de R$ 380.386,86 e outros valores a pagar no valor de R$ 65.207,07. O total dos passivos é de R$ 445.593,93. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são ambos de R$ 0,00. O administrador deverá informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as notas explicativas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58 e código ISIN BRAFHICTF005. O fundo tem 4.789.190 cotas emitidas e atende investidores em geral. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. As contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber são zeradas. O relatório indica um passivo total de R$ 461.176,13, composto principalmente por taxa de administração a pagar (R$ 383.855,80) e outros valores a pagar (R$ 77.320,33). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e as garantias prestadas são zerados. A relação de cotistas deverá ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. A responsável pela informação é Christian Brandão, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 13 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui CNPJ 36.642.293/0001-58 e o código ISIN BRAFHICTF005, com código de negociação AFHI11. O rendimento por unidade é de R$ 0,97, referente ao período de fevereiro de 2026. O pagamento será realizado em 20 de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação específica. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório gerencial de fevereiro de 2026 apresenta o resultado acumulado de R$ 1,01 por cota, com um resultado gerado no mês de R$ 0,97 por cota e distribuição de R$ 0,41 por cota. A reserva acumulada alcançou R$ 0,41. O fundo é administrado pela AF Invest, subsidiária da AF Real Estate, com mais de R$ 4,4 bilhões em ativos sob gestão. Rafael Giaretta e Lucas Araujo são os gestores do AFHI11 e AFHF11. O administrador não se responsabiliza por erros ou decisões dos investidores. A rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Recomenda-se a leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do fundo. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta resultados mensais de janeiro de 2026, com um resultado acumulado de R$0,91/cota e um resultado gerado no mês de R$0,97/cota. O valor distribuído no mês foi de R$0,38/cota, resultando em um resultado total acumulado de R$0,24/cota. A reserva acumulada se mantém em R$0,50. O relatório detalha os resultados por mês, desde fevereiro de 2025, com variações nos resultados e na reserva acumulada ao longo do período. Há duas operações de High Grade, CRI GARE ATACADÃO e CRI XP LOG, com diferentes características e taxas de rentabilidade. O administrador é subsidiário da AF Invest e integra o Grupo Araújo Fontes. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor da carteira ou do FGC. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal do fundo AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 36.642.293/0001-58, apresenta um cenário com saldo de R$ 446.300,52 em passivos. A taxa de administração a pagar totaliza R$ 381.601,22, enquanto outros valores a pagar somam R$ 64.699,30. O fundo possui 4.789.190,00 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Não há valores informados para contas a receber por venda de imóveis, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 36.642.293/0001-58, tem como público alvo investidores em geral e foi criado em 03/03/2021. Possui um código ISIN BRAFHICTF005 e 4.789.190 cotas emitidas. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há R$ 32.106,84 em outros valores a receber. O passivo total do fundo é de R$ 446.300,52, com destaque para R$ 381.601,22 em taxa de administração a pagar e R$ 64.699,30 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é inexistente, conforme indicado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), e a informação foi fornecida por Christian Brandão, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 13 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,97, a ser pago em 24 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência Janeiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, respeitados os incisos do artigo 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório gerencial de dezembro de 2025 apresenta um portfólio diversificado de operações imobiliárias, abrangendo diferentes tipos de risco (contratual, pulverizado, corporativo) e garantias (fiança, alienação fiduciária, cessão fiduciária). As taxas variam, incluindo taxas médias indexadas ao Ipca, CDI e taxas prefixadas. As operações incluem investimentos em CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) de diversos emissores, como Virgo, Vert, TRUE e Opea. Há também operações High Grade e High Yield, com diferentes séries e taxas. As garantias das operações incluem alienação fiduciária de cotas de FIIs, imóveis, recebíveis e fiança. Alguns exemplos de garantias incluem a alienação fiduciária de 8 imóveis, a alienação fiduciária de aplicações financeiras equivalentes a 110% do saldo devedor e a alienação fiduciária do estoque de um empreendimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre pagamentos de proventos de Fundos de Investimento Imobiliário. O fundo AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, teve rendimentos isentos de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, desde que cumpridas as condições estabelecidas na Lei 11.033/2004. Os códigos ISIN e de negociação associados são BRAFHICTF005 e AFHI11, BRAFHIR15M12 e AFHI14, e BRAFHIR14M13 e AFHI13, respectivamente. As datas-base para os proventos são 15/01/2026, com pagamentos agendados para 22/01/2026, referentes ao período de dezembro de 2025. Os valores dos proventos por unidade são R$1,01, R$0,401904233 e R$0,841662159, respectivamente. A responsável pela informação é Christian Brandão, e o telefone de contato é (11) 3383-3102. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 36.642.293/0001-58), administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Allan Hadid, cujo telefone é 1133813102 e e-mail [[emailprotected]]. O nome do pregão é FII AFHI CRI. A oferta é secundária, com início da revenda programado. Há emissão de cotas com códigos ISIN BRAFHICTF005 e ticker AFHI11, série única, com vencimento em 23/12/2025. A integralização ocorre em 01/12/2025 e 16/12/2025 para cotas AFHI13 e AFHI14, respectivamente. A negociação está programada para 21/01/2026, com pagamento de rendimento pro-rata em 15/01/2025. Houve retratação, com 53 cotas, resultando em uma quantidade final de 233.572. O mercado de negociação é a Bolsa. O valor da cota é R$ 94,11 e o montante final é R$ 21.986.448,75. Não há indicação de chamada de capital.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Em 16 de dezembro de 2025, foi realizada a liquidação de 147.839 Novas Cotas, provenientes do exercício do Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional. Foram alocadas 117.631 Novas Cotas para o Direito de Subscrição de Sobras e 30.208 Novas Cotas para o Direito de Subscrição de Montante Adicional. Além disso, 85.786 Novas Cotas foram subscritas em razão do Direito de Preferência. No total, foram emitidas 233.625 Novas Cotas, equivalendo a R$ 21.986.448,75. Os cotistas que manifestaram interesse nas Sobras foram integralmente atendidos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o BTG PACTUAL está retratando cotas do AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSIBILITY LIMITED. A retratacao ocorrerá em 26 de dezembro de 2025, envolvendo 53 cotas no total. O valor total retratado é de R$ 4.998,33, dividido entre 19 cotas no período de direito de preferencia e 34 cotas nos períodos de sobra e montante adicional. Após a retratacao, 233.572 novas cotas serão integralizadas, representando um montante de R$ 21.981.460,92. O administrador disponibiliza-se para prestar esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovada a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, com 78.930% dos votos favoráveis. A taxa de aprovação foi de 0.405%. Uma parcela de 20.665% dos cotistas se manifestaram em situação de conflito de interesse. Quase a totalidade das cotas de emissão do fundo participaram da deliberação. Aprovada a matéria II. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de Christian Brandão, contato através do telefone (11) 3383-3102, atualizada em 12/12/2025. O ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do provento por unidade é R$1,01, com data de pagamento em 19/12/2025, referente ao período de novembro-2025, e o rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM, administradora do AAFF IINNVVEESSTT CCRRII FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOOSS IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO RREECCEEBBIIVVEEIISS IIMMOOBBIILLIIAARRIIOOSS, convoca os Cotistas para a Assembleia Geral Ordinária referente à aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação depende da maioria dos votos dos Cotistas presentes ou representados. Os Cotistas devem manifestar seu voto até 3 de dezembro de 2025, através da plataforma Portal de Assembleias, enviada por correio eletrônico. Somente podem votar os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta pública no site da CVM, através do CNPJ do Fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Encerrou-se o período de exercício do Direito de Preferência para subscrição de Cotas na B3 em 28 de novembro de 2025. Durante esse período, foram subscritas 85.786 Cotas, totalizando R$ 8.073.320,46. Após o término do Direito de Preferência, restaram 976.800 Cotas (Sobras) no valor de R$ 91.926,64800. O Direito de Subscrição de Sobras será exercido com um fator de proporção de 1.138,64733173245% e o período de exercício do Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional se estende de 03 de dezembro de 2025 a 10 de dezembro de 2025, com liquidação das Cotas em 16 de dezembro de 2025. O comunicado de encerramento do período será divulgado em 17 de dezembro de 2025. Não informado no relatório. O documento dispõe sobre a execução do direito de subscrição de cotas, sem recomendar investimento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Encerrou-se o período de exercício do Direito de Preferência para subscrição de Cotas do AF INVEST CRI Fundo de Investimento Imobiliário Recebíveis Imobiliários. Durante este período, foram subscritas e integralizadas 85.786 Cotas, totalizando R$ 8.073.320,46. Restaram 764.283 Cotas (Sobras) sem considerar o Lote Adicional de R$ 71.926.673,13. Os Cotistas têm até 09 de dezembro de 2025 para exercerem o Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional na B3, e até 10 de dezembro de 2025 junto ao Escriturador. A liquidação das Cotas ocorrerá em 16 de dezembro de 2025. O comunicado de encerramento do período de exercício será divulgado em 17 de dezembro de 2025. É importante que os investidores realizem sua própria análise e avaliação da situação financeira do fundo, de suas atividades e dos riscos decorrentes do investimento nas cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta dados de um fundo de investimento imobiliário, AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ: 36.642.293/0001-58), com 4.789.243 cotas emitidas. O fundo tem como público alvo investidores em geral. Não há contas a receber por venda de imóveis. Existem outros valores a receber no valor de R$ 15.099,80. O relatório indica passivos com rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar, e outros valores a pagar, totalizando R$ 423.211,54. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos ou provisões para contingências. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório não especifica alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de Christian Brandão, telefone (11) 3383-3102, data 14/11/2025. O ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do procente é de R$ 1,01, com data de pagamento em 24/11/2025, referente ao período de outubro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A oferta de cotas do fundo AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSIBILITIES LIMITADA foi aberta com um preço de emissão de R$ 94,11. O período para exercício do direito de preferência na B3 ocorre entre 17/11/2025 e 28/11/2025, enquanto no escriturador vai de 17/11/2025 a 01/12/2025. A data de liquidação é de 01/12/2025. Existe a possibilidade de sobras de subscrição na B3, com prazo entre 03/12/2025 e 09/12/2025, e no escriturador entre 03/12/2025 e 10/12/2025, com data de liquidação em 16/12/2025. Há também a opção de montante adicional, com prazos de 03/12/2025 a 09/12/2025 e 03/12/2025 a 10/12/2025, com liquidação em 16/12/2025. Não é uma oferta pública.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta é para o Fundo de Investimento Imobiliário AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSIBILITIES LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL. O período para o exercício do direito de preferência na B3 vai de 17/11/2025 a 28/11/2025, enquanto no escriturador vai de 17/11/2025 a 01/12/2025. A data de liquidação é 01/12/2025. Há períodos de sobra de subscrição na B3, de 03/12/2025 a 09/12/2025, e no escriturador, de 03/12/2025 a 10/12/2025, com liquidação em 16/12/2025. Há também períodos de montante adicional na B3, de 03/12/2025 a 09/12/2025, e no escriturador, de 03/12/2025 a 10/12/2025, com liquidação em 16/12/2025. A oferta pública não se aplica.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A oferta é para o fundo AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSIBILITIES LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58. O ato de aprovação ocorreu em 10/11/2025. Há um período de exercício de direitos de preferência na B3, de 17/11/2025 a 28/11/2025, e no escriturador, de 17/11/2025 a 29/11/2025. Também existem períodos para exercício de sobras de subscrição na B3, de 03/12/2025 a 09/12/2025, e no escriturador, de 03/12/2025 a 10/12/2025, além de um período para exercício de montante adicional na B3, de 03/12/2025 a 09/12/2025, e no escriturador, de 03/12/2025 a 10/12/2025. A data de liquidação para todos os casos é 16/12/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Apresenta-se o início da distribuição pública primária da 7ª emissão de cotas do AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA, conforme o rito de registro automático, de acordo com a Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, alterada. O BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIRO, AF INVEST REAL ESTATE ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS e a ARAUJO FONTES são os envolvidos na distribuição. O período de exercício do direito de preferência e de subscrição de sobras e montante adicional será conduzido pela BTG PACTUAL, AF INVEST REAL ESTATE e pela ARAUJO FONTES. O término do período de exercício do direito de preferência é previsto para 28 de novembro de 2025, e a liquidação do direito de subscrição de sobras e montante adicional ocorrerá em 16 de dezembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A oferta destina-se exclusivamente a investidores profissionais, conforme definido na Resolução da CVM nº 30. O exercício do Direito de Preferência segue o rito de registro automático de distribuição, estabelecido na Resolução CVM nº 160. O período para o Direito de Preferência é de 10 dias úteis junto ao escriturador e 9 dias úteis junto à B3, com base na posição de fechamento do terceiro dia útil após a publicação do Anúncio de Início. O fator de proporção para subscrição é 0,18659817394. Cotistas também terão direito a subscriver sobras, com fator de proporção divulgado em comunicado de encerramento. Em caso de excesso de demanda, haverá rateio da quantidade de cotas subscritas durante os períodos de direito de preferência e de subscrição de sobras, em relação à totalidade das cotas subscritas. A negociação do Direito de Preferência é feita exclusivamente no Escriturador.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O AFHI11 é um fundo de investimento imobiliário que visa obter rendimentos e ganhos de capital através de investimentos majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). O fundo é gerido pela AF Invest, com o BTG Pactual atuando como administrador, escriturário e custodiante. A taxa de administração é de 1,0% ao ano, com um patrimônio líquido de R$ 429,28 milhões e 4.555.618 cotas em circulação. As operações do relatório abrangem emissões de CRI, incluindo a 1ª Série da 38ª Emissão da OPEA, 1ª Série da 33ª Emissão da BARI, 1ª Série da 40ª Emissão da Bari e 1ª Série da 43ª Emissão da CANAL, além de outras emissões de CRI como High Yield IF 23F0010802, High Yield IF 23F0011202, High Yield IF 24K1682437 e High Yield IF 23I1932138. As operações envolvem CRIs como CRI GRUPO MATEUS, CRI TRX MATEUS, CRI EMBRAED, CRI TENDA PRÉ-CHAVES, CRI TENDA PÓS-CHAVES, CRI URBA e outras. As garantias das operações incluem alienações fiduciárias e cessões. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Bernardo Propato, contato através do telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 14/10/2025. O ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do provento é de R$1,01 por unidade. A data do pagamento é 21/10/2025. O período de referência é Setembro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a quantia a pagar como taxa de administração é de 352.829,16. A quantia referente a outros valores a receber é de 77.284,66. O total dos passivos é de 377.978,93. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Em agosto de 2025, o fundo AFHI11 apresentou um lucro de R$4.610.936,01, elevando o saldo acumulado não distribuído para R$1.880.196,40, totalizando R$6.481.370,58 ou R$1,42 por cota. A equipe de gestão optou por distribuir R$1,01 por cota, o que representa um dividend yield mensal de 1,08% e anual de 13,79%. A cotas patrimoniais apresentaram uma valorização de R$0,28, saindo de R$93,85 para R$94,13. A distribuição de rendimentos referentes a agosto, de R$1,01 por cota, com uma remuneração bruta de impostos de renda de 1,27% a.m. e 16,39% a.a. A correção monetária não distribuída nos CRI’s da carteira do fundo totalizava R$1.561.229,01 ou R$0,34 por cota, em 29/08/2025. Todas as operações do fundo estão em cumprimento.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de Bernardo Propato, com telefone (11) 3383-3102, atualizada em 14/08/2025. O ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do procente é de R$1,01 por unidade, com data de pagamento em 21/08/2025, referente ao período de Julho-2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o recebimento do procente é 14/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento é o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58 e administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A responsável pela informação é Bernardo Propato, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 14/07/2025. O ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do procente é de R$1,09 por unidade, com data de pagamento em 21/07/2025, referente ao período de Junho-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O AFHI11 é um fundo de investimento imobiliário que investe majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Em Junho de 2025, a taxa de gestão líquida média diária com administração é de 1,00% a.a. O fundo possui uma taxa de administração de 3,24% e uma taxa de performance não informada. A composição da carteira é diversificada, incluindo CRIs de diferentes setores como Varejo, Logística, Hospital e Incorporação, com vencimentos variados até 2040. A administração, escrituração e custódia são realizadas pela BTG Pactual. O objetivo do fundo é obter rendimentos e ganho de capital através do investimento em CRIs.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.293/0001-58. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Bernardo Propato, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 13/06/2025. O ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do procente é R$1,01. A data do pagamento é 23/06/2025. O período de referência é Maio-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O AFHI11 é um fundo de investimento imobiliário que investe majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). A taxa de gestão líquida média diária e de administração nos últimos seis meses é de 1,00%. Não há taxa de desempenho patrimonial líquido. O fundo adquiriu operações com diferentes taxas de referência, incluindo IICPs + 5,43% a.a., IICPs + 7,80% a.a. e IICPs + 8,20% a.a. As garantias das operações incluem alienação fiduciária de imóveis, cessão de recebíveis e fundo de reserva. O número de cotistas é de 4.555.618. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do provento por unidade é de R$0,99. O pagamento será realizado em 23/04/2025, referente ao período de março-2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 14/04/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório de gestão do AFHI11, referente ao mês de março de 2025, detalha as operações e o desempenho do fundo. O fundo investe majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Uma operação específica envolve a aquisição de R$ 2.143.461,75 em CRIs da série “CRI Brasil Bem Brasil – 1ª Série da 58ª Emissão da Vert”, com taxa de IPCA + 9,00% a.a., apresentando um risco corporativo e garantias através da fiança dos sócios. A taxa de gestão e administração média diária é de 1,00% com um valor de R$ 1,04 milhão em gestão e administração. Não informado no relatório. A taxa de administração é de 1,00% a.a. O fundo foi criado em 05/04/2021, com um número de cotas de 4.555.618 e um preço de R$ 93,20. Não informado no relatório. A administradora é a BTG Pactual. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. Para cotistas que ainda não acessaram o Portal, a administradora solicita o cadastro através do campo "primeiro acesso". Os investidores já cadastrados receberão um informativo por e-mail. A administradora elaborou um material complementar com eventos relevantes e dúvidas frequentes. Em caso de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois informes de rendimentos, relativos ao período anterior e posterior à alteração. A atualização cadastral dos dados é fundamental para a comunicação e classificação tributária. A administradora disponibiliza o Portal do Investidor, contendo os Informes de Rendimentos para Investidores PJ (Pessoa Jurídica) do 4º trimestre de 2024. Em caso de dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente digitalmente através do Portal do Investidor, até 28 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas sem acesso ao Portal, o cadastro é solicitado via campo “primeiro acesso”. Cotistas com acesso já possuem login e senha inalterados, podendo redefinir a senha através da opção "Esqueciu a senha?". A Administradora disponibiliza um Material Complementar com eventos e dúvidas comuns dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos durante 2024, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos para fins de declaração do Imposto de Renda. A atualização cadastral dos investidores é fundamental para comunicação e fins tributários.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BTG PACTUAL informou que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente digitalmente através do Portal do Invesdor até 29 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A administração solicita que os investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para investidores com cadastro, o acesso permanece o mesmo. Investidores que não se enquadram nas categorias anteriores podem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A administração disponibiliza um material complementar com os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano de 2024 e as principais dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 15/01/2025, referente ao ano de 2025. O código ISIN é BRAFHICTF005 e o código de negociação é AFHI11. O valor do provento por unidade é de R$0,95, com data de pagamento em 22/01/2025. O período de referência para o cálculo do provento é Dezembro-2024. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-