Resumo geral

O relatório apresenta rendimentos declarados de 9.113.187,4835. Houve rendimentos pagos antecipadamente de -10.344.150,54, resultando em um rendimento líquido a pagar de -1.230.963,0565. O percentual do resultado financeiro líquido declarado é de 95,0000%. Caso o fundo distribua um valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre, essa situação é considerada. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório declara o encerramento do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ nº 27.368.600/0001-63, em 29 de dezembro de 2025. A decisão de encerrar o fundo foi aprovada em Assembleia Geral de Cotistas em 09 de setembro de 2025, seguindo uma liquidação antecipada. A TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora fiduciária, formaliza o encerramento. O relatório foi emitido em 21 de janeiro de 2026. Mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes não são mencionados. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística Responsabilidade Limitada foi encerrado em 29 de dezembro de 2025, conforme aprovado na Assembleia Geral de Cotistas de 09 de setembro de 2025. A liquidação antecipada do fundo foi efetivada. A TIVIO Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., na qualidade de administradora fiduciária, comunicou o encerramento. O fundo é constituído em classe única de cotas. A instituição financeira responsável é a TIVIO Capital, sediada em São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima. O fundo foi inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica sob o número 27.368.600/0001-63. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 27.368.600/0001-63, administrado por TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 03.384.738/0001-98). A informação foi elaborada por GUSTAVO SAMI BARROSO ISTAMATI, contato disponível através do telefone (11) 5171-5053. O relatório se refere ao ano de 2025 e apresenta o pagamento de proventos referentes ao mês de dezembro. O código ISIN do fundo é BRVTLTCTF001, negociado sob o código VTLT11. O valor do rendimento por unidade é de R$ 1,26234904492, e a amortização total é de R$ 2,55068216076. O pagamento será efetuado em 15/01/2026, com data-base em 18/12/2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística Responsabilidade Limitada (VTLT11) informa um fato relevante referente à liquidação financeira do fundo. O valor a ser pago por cotista foi recalculado devido a uma variação positiva no valor a ser amortizado, resultando em alteração no cálculo do Imposto de Renda Retido na Fonte (IRRF) para alguns cotistas. A liquidação financeira, inicialmente programada para 12 de janeiro de 2026, foi postergada para 15 de janeiro de 2026. O valor total por cotista a ser pago em moeda corrente nacional é de R$3,81303120567, composto por R$1,26234904492 a título de rendimento e R$2,55068216076 a título de caixa a ser amortizado. A chamada de recursos para recolhimento de IRRF de determinados cotistas também foi reprogramada para o dia 15 de janeiro de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

R$1,26234904492

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística Responsabilidade Limitada (CNPJ nº 27.368.600/0001-63) informa que o Valor de Liquidação, anteriormente divulgado em R$ 90,07435235933, pode ser reconsiderado. A parcela entregue em cotas do GGR Covepi Renda Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada (Parcela A) corresponde a R$86,26132115366, enquanto a entrega em moeda corrente nacional (Parcela B) é de R$3,81303120567 por cota. Para apuração do IRRF, a Administradora considerou o Valor de Liquidação e o preço de aquisição das Cotas VTLT11. Após a entrega da Parcela A em 23 de dezembro de 2025, constatou-se a necessidade de aportes adicionais por alguns cotistas para quitar o IRRF, via débito em suas contas. O valor da Parcela B permanece em R$3,81303120567, sendo R$1,26234904492 a título de rendimento e R$2,55068216076 a título de caixa. - sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório gerencial de dezembro de 2025 do VTLT11 indica que o fundo avançou no processo de desinvestimento e liquidação, conforme cronograma divulgado. O Valor de Liquidação por cota foi estimado em R$ 90,07435235933, composto por cotas do GGRC11 (Parcela A) e pagamento em moeda nacional (Parcela B). A entrega da Parcela A foi realizada em 23 de dezembro de 2025, e eventuais frações de cotas foram leiloadas. Devido à necessidade de recolhimento do IRRF sobre o ganho de capital, alguns cotistas foram convocados a complementar recursos em 09/01/2026. O cronograma de encerramento foi ajustado para liquidação financeira, mas o fundo conseguiu concluir os procedimentos e encerrar em 29/12/2025. Foi informado um ajuste no valor de distribuição e amortização de caixa, mantendo o valor total da Parcela B. O fundo realizou a venda de cotas do GGRC11 para reforçar o caixa e cumprir obrigações no processo de encerramento. - sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

1,27302969267139 2,54000151300237 29/12/2025 Dezembro Dezembro

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 27.368.600/0001-63 e Administrador TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 03.384.738/0001-98. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, com telefone de contato (11) 5171-5053. A data da informação é 18/12/2025. O código ISIN do fundo é BRVTLTCTF001 e o código de negociação é VTLT11. O valor do provento por unidade é de R$1,27302969267, com data de pagamento em 29/12/2025. O período de referência é Dezembro. O fundo possui rendimento isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 18/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística, está sendo liquidado em 29 de dezembro de 2025. O valor de liquidação para cada cota é de R$90,07435235933, composto por R$86,26132115366 em cotas do GGRC11 (com base no fechamento de 17 de dezembro de 2025) e R$3,81303120567 em moeda corrente nacional. O pagamento da parcela financeira (R$1,27302969267 por cota e R$2,54000151300 por cota) ocorrerá em 29 de dezembro de 2025. Frações de cotas do GGRC11 serão leiloadas na B3. A divulgação do valor de liquidação e da parcela em cotas do FII GGR Covepi ocorrerá em 18 de dezembro de 2025, e a entrega das cotas de emissão do FII GGR Covepi será em 23 de dezembro de 2025. A Administradora, TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., reforça o compromisso com a transparência.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

1.574.113

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 27.368.600/0001-63, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., CNPJ 03.384.738/0001-98. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, com telefone de contato (11) 5171-5053. A data da informação é 28/11/2025. O valor do procente a ser pago é de R$ 1,03 por unidade. A data de pagamento é 08/12/2025, referente ao período de novembro. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme o art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRVTLTCTF001 e o código de negociação é VTLT11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

1,03

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA, está passando por um processo de liquidação, conforme determinado em um fato relevante. A Administradora, a TIVIO CAPITAL, será responsável pela apuração do imposto de renda retido na fonte, utilizando o valor mínimo histórico de negociação das cotas na B3, caso o valor do custo de aquisição não seja recebido até o dia 10 de dezembro de 2025. Os cotistas devem fornecer informações sobre o custo médio de aquisição das cotas através da plataforma eletrônica CUORE, até o dia 03 de dezembro de 2025. A não recepção da comunicação eletrônica ou o desejo de alterar o endereço de e-mail devem ser comunicados para <assembleia@tivio.com>. A falsidade nas informações pode acarretar penalidades legais. O cronograma estimado para a liquidação do fundo foi divulgado em 13 e 12 de novembro de 2025, e o início do período de manifestação dos cotistas sobre o custo médio de aquisição será no dia 24 de novembro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que, em 24 de novembro de 2025, os cotistas receberão um e-mail com o link para preencher informações sobre sua posição no fundo. Após o envio, não será possível alterar essas informações. Caso não recebam o e-mail, devem entrar em contato com a administradora até 3 de dezembro de 2025. Em caso de informações incorretas, a administradora não se responsabilizará pelos ajustes posteriores. Durante a liquidação do fundo, os cotistas receberão cotas do FII GGR Covepi, que serão leiloadas na B3 se houver frações. A divulgação do valor de liquidação e a entrega das cotas estão previstas para 29 de dezembro de 2025, com pagamento e liquidação do fundo em 7 de janeiro de 2026. Caso o valor do custo de aquisição não seja recebido até 10 de dezembro de 2025, o imposto de renda será calculado utilizando o valor mínimo histórico de negociação das cotas do Fundo. A entrega das cotas de emissão do FII GGR Covepi está prevista para 5 de janeiro de 2026.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo VTLT11, que investe em Logística FII, encerrou outubro com um patrimônio líquido de R$ 196,5 milhões. O valor total das receitas no mês foi de R$ 2.373 milhão, com destaque para o aluguel, que somou R$ 2.307 milhões. As despesas totais foram de R$ 502 milhão, incluindo obras e manutenção, despesas administrativas e taxas do fundo. O resultado recorrente foi de R$ 2.173 milhão e o resultado não recorrente foi de R$ 4.340 milhão. No período de 12 meses, o patrimônio líquido médio é de R$ 220,5 milhões. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

CNPJ: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Total dos Passivos: 2.870.405,42

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome "FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSIBILIDADE LIMITADA", com CNPJ 27.368.600/0001-63. O administrador é a TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 03.384.738/0001-98. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, contato através do telefone (11) 5171-5053. A informação foi atualizada em 31/10/2025. O ISIN do fundo é BRVTLTCTF0001 e o código de negociação é VTLT11. O valor do procente a ser pago é de R$1,03, com data de pagamento em 10/11/2025, referente ao período de referência de Outubro, e o fundo está isento de IR para pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

1,03

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística realizou a integralização de novas cotas do FII GGR Covepi através da Oferta GGRC11. A transação envolveu a alienação de imóveis do fundo para o FII GGR Covepi, aprovada pelos cotistas. Após a liquidação da oferta, o fundo recebeu recibos de cotas GGRC11, que não serão negociáveis e não gerarão rendimentos até a conversão em cotas. O patrimônio líquido do fundo foi ajustado, apresentando uma variação negativa de 10,65% no fechamento do dia 24/10/2025. As novas cotas foram subscritas a um preço unitário de R$ 11,22. A conversão dos recibos em cotas ocorrerá conforme o "Formulário de Liberação". A administração do fundo será responsável por avaliar os ativos que compõem a carteira, seguindo metodologias e políticas internas. Informações adicionais sobre a transação serão divulgadas oportunamente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A TIVIO CAPITAL e a Banvox Distribuidora formalizaram a transferência da titularidade do Imóvel logístico em Quatro Barras, Paraná, para o FII GGR Covepi. A transação envolveu a emissão de 19.340.463 Cotas GGRC11 no valor total de R$ 216.999.994,86, como parte da Oferta GGRC11. A liquidação da transação ocorrerá em duas partes, com uma parcela sendo paga pelo Fundo e outra através da compensação do débito do FII GGR Covepi em relação à subscrição das Cotas GGRC11. As Cotas GGRC11 não serão negociáveis inicialmente, mas serão convertidas em Cotas GGRC11 em data definida, após a obtenção da autorização da B3 S.A. e a divulgação do "Formulário de Liberação". A conclusão da alienação das frações ideais do Imóvel foi formalizada através do "Instruimento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóveis e Outras Avenças" e do "Termo de Aceitação dos Termos e Condições da Oferta". Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Novas captações ou financieamentos

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VOTORANTIM LOGÍSTICA, está realizando uma operação de aquisição de um imóvel logístico localizado em Quatro Barras, Paraná. A operação envolve a compra de frações ideais do imóvel por R$ 214.000.000,00, mediante a emissão de 19.340.463 novas cotas do FII GGR Covepi. O pagamento será realizado em duas partes, com uma parcela proveniente do caixa líquido do fundo e outra através da compensação de um saldo de débito. A conclusão da operação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes usuais. O valor total da transação é de R$ 216.999.994,86. A operação será formalizada por meio de um termo de fechamento. A TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA de Títulos e Valores Mobiliários S.A. está envolvida como administradora do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA, com CNPJ 27.368.600/0001-63. O administrador é a TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 03.384.738/0001-98. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, contato através do telefone (11) 5171-5053. A informação foi atualizada em 30/09/2025. O período de referência do procente é setembro. O valor do procente é de R$1,03 por unidade. A data do pagamento é 08/10/2025. O código ISIN é BRVTLTCTF001 e o código de negociação é VTLT11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

1,03

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo VTLT11 está envolvido em um processo de venda do imóvel logístico através de propostas de diferentes interessados. A Tivio Capital, como administrador fiduciário, convocou uma assembleia extraordinária para avaliar as propostas. A proposta aprovada é a venda para o FII GGR Copevi (GGRC11), representada pela Zagros, o que implica na amortização total das cotas e liquidação do fundo. A venda será realizada em três parcelas, com valores e prazos definidos. Existe a possibilidade de um bônus no preço, relacionado à extensão do contrato de locação atual. A análise da performance do fundo recomenda uma avaliação de, no mínimo, 12 meses. O fundo não possui garantia de rentabilidade a longo prazo, e não há liquidez ou impostos divulgados. É essencial realizar a análise de perfil do investidor para adequar a escolha do produto.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O documento é um material de divulgação da Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O rating da empresa é AMP-1, divulgado em outubro de 2024. O pagamento de um bônus é calculado com base no valor médio de aluguel dos primeiros 3 anos do Novo Contrato de Locação. O valor do bônus é determinado pela área locada, o incremento no preço e a área total. O pagamento do bônus deve ser realizado em até 20 dias contados do 12º mês aniversário da data do pagamento do Sinal. Os valores da tabela são reajustados utilizando o índice IPCA-1, desde a assinatura do compromisso de compra e venda do Imóvel até o pagamento do Bônus. Caso o imóvel não seja 100% alugado à Renault, eventual bônus será auferido proporcionalmente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística Responsabilidade Limitada foi realizada em 09 de setembro de 2025, através de processo de consulta formal. A assembleia aprovou a aquisição de um galpão logístico na cidade de Quatro Barras, Estado do Paraná, por R$ 214.000.000,00, mediante a entrega de cotas do emissor. A aprovação foi alcançada com votos de 40.253 cotistas (2,01% do patrimônio líquido) e 191.889 cotistas (9,57% do patrimônio líquido). 20.498 cotistas se abstiveram de votar. A totalidade dos votos em favor da proposta representa 2,01% do capital votante. Não informado no relatório. A assembleia concluiu com a lavratura da ata e assinatura dos cotistas que participaram da reunião por meio eletrônico.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VOTORANTIM LOGÍSTICA, realizou uma assembleia geral extraordinária por consulta formal em 25 de agosto de 2025. A assembleia foi conduzida para aprovar a aquisição de um galpão logístico na cidade de Quatro Barras, Paraná, pertencente ao GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Os votos dos cotistas foram coletados até as 15h de 9 de setembro de 2025. A assembleia está em linha com as orientações da CVM e o regulamento do fundo. A TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. atuou como administrador da assembleia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Rendimentos a distribuir: 2.243.778,26 Taxa de administração a pagar: 182.849,64 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 2.502.535,14

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA. O administrador é a TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O responsável pela informação é GUSTAVO SAMI BARROSO ISTAMATI, com telefone contato (11) 5171-5053. A data da informação é 29/08/2025. O período de referência do procente é agosto. O valor do procente é R$/unidade 1,03. A data de pagamento é 08/09/2025. O ISIN é BRVTLTCTF001 e o código de negociação é VTLT11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo VTLT11 está envolvido em uma avaliação de propostas de venda do ativo logístico. Existem duas propostas de venda: uma do FII GGR Copevi (GGRC11) e outra do Tellus. A proposta do GGRC11 envolve pagamento em três parcelas, com possibilidade de bônus em caso de extensão do contrato de locação. A proposta do Tellus também é em três parcelas, com o mesmo bônus. Se nenhuma proposta for aceita, o ativo permanece no fundo. Não há garantia de que o fundo terá tratamento tributário de longo prazo. A rentabilidade passada não representa garantia de resultados futuros. A avaliação da performance do fundo requer uma análise de, no mínimo, 12 meses. O investimento não possui garantia de administrador, gestor ou de qualquer mecanismo seguro. A escolha entre as propostas depende da deliberação dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Rendimentos a distribuir: 63.268,26 Taxa de administração a pagar: 174.662,97 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 2.465.136,25

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um pagamento de provento de R$1,03 por unidade referente ao período de Julho. O pagamento está previsto para 08/08/2025. O fundo possui o código ISIN BRVTLTCTF001 e código de negociação VTLT11. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 31/07/2025. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, com telefone de contato (11) 5171-5053.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo VTLT11, que investe em Logística FII, apresentou um dividend yield anualizado de 13,96% em julho. No acumulado do ano, a rentabilidade é de 10,1%, superando o IFIX em 10,3% e 5,2% em 12 meses, respectivamente. A média diária de negociações foi de R$ 70 mil, retornando a um patamar mais próximo da média histórica. Uma proposta de aquisição do galpão, avaliado em R$ 208.000.000,00, está em análise, com a necessidade de subscrição de cotas da 10ª emissão do FII GGR Copevi equivalente ao volume financeiro do caixa líquido. A proposta está sujeita à aprovação dos cotistas em Assembleia Geral e pode ter uma redução de até 10% do preço devido a despesas auditórias. O galpão está localizado em Curitiba, Parana, a 90 km do porto de Paranaguá e a 5 km da Régis Bittencourt.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

70 mil

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSIBILITY LIMITADA, está considerando a aquisição de um imóvel logístico localizado em Quatro Barras, Paraná. A proposta de compra foi recebida do FII GGR Copevi por um valor de R$ 208.000.000,00. O imóvel possui aproximadamente 250.000 m² de terreno e 67.000 m² de área bruta locável, sendo atualmente alugado à Renault até dezembro de 2026. Como condição para a operação, o fundo deverá subsccrever cotas da 10ª emissão do FII GGR Copevi em um valor equivalente ao seu caixa líquido, atualmente em R$ 8 milhões. O Fundo de Investimento Imobiliário possui uma condição de risco em relação ao cumprimento das deliberações da Assembleia Geral dos Cotistas do Fundo, que será convocada pela Tivio Capital. O preço de aquisição do imóvel é R$ 208.000.000,00.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSIBILITY LIMITED, está considerando a aquisição de um imóvel logístico de 250.000 m² de terreno e 67.000 m² de área bruta locável, localizado em Quatro Barras/PR. A proposta de aquisição é por R$ 208.000.000,00, a serem pagos através da subscrição de cotas da 10ª emissão do FII GGR Copevi e compensação financeira. Como condição para a viabilidade da operação, o fundo deverá subsccrever cotas equivalentes a R$ 8 milhões. A transação está condicionada à aprovação em Assembleia Geral dos cotistas do Fundo e à divulgação de informações relevantes para os cotistas. O imóvel encontra-se atualmente alugado à Renault até dezembro de 2026.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Código ISIN: BRVTLTCTF001 Quantidade de cotas emitidas: 2.115.000,00 Rendimentos a distribuir: R$ 62.238,26 Taxa de administração a pagar: R$ 191.493,12 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 2.475.618,84

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório é o seguinte: O fundo imobiliário em questão é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 27.368.600/0001-63 e administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 03.384.738/0001-98). A informação é atualizada por Gustavo Sami Barroso Istamati, contato através do telefone (11) 5171-5053. A data da informação é 30/06/2025. O período de referência do procente é de junho. O valor do procente é de R$0,99 por unidade, com data de pagamento em 08/07/2025. O fundo possui código ISIN BRVTLTCTF001 e código de negociação VTLT11. O procente é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,99

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo VTLT11, um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que visa proporcionar renda mensal por meio da locação de imóveis logísticos, apresenta rentabilidade de 9,9% nos últimos 12 meses, superando os 4,1% do IFIX. A taxa de dividend yield anualizada é de 13,10%. No mês analisado, o fundo registrou uma rentabilidade de 0,6% por cota, igualando-se ao IFIX. A vacância física é de 0,0%. O preço médio da cota é de R$ 0,99. A liquidez, medida pelo volume negociado diário de R$ 176.353, apresentou um aumento de 258% em relação ao mês anterior, impulsionado por movimentação atípica. A rentabilidade mensal do fundo é distribuída em R$ 0,99 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Mudanças relevantes na metodologia de cálculo

Liquidez

R$ 176.353

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está sujeito a riscos relacionados a desapropriações de imóveis, ônus e gravames reais, flutuações na taxa básica de juros, políticas fiscais e cambiais, e demanda flutuante por ativos imobiliários. A liquidez das cotas em mercados secundários pode ser limitada. O fundo também está sujeito a riscos específicos do setor imobiliário, incluindo a concentração de aluguéis e mudanças na regulamentação. Alterações nas políticas econômicas e financeiras podem afetar negativamente o desempenho do fundo, podendo levar à amortização ou liquidação, resultando na perda total do investimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está sujeito a riscos relacionados a alterações nas políticas fiscais, cambiais e monetárias, que podem impactar negativamente o desempenho do fundo e potencialmente levar à amortização ou liquidação. Além disso, o fundo está exposto a riscos associados à concentração de aluguéis, flutuações no mercado imobiliário e regulamentações setoriais. A liquidez das cotas em mercados secundários é também uma preocupação, dada a possibilidade de falta de liquidez. A aquisição de ativos com ônus ou gravames reais também pode afetar o patrimônio e a rentabilidade do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Total dos Passivos: 2.361.046,06 Rendimentos a distribuir: 2.155.098,26

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA, com CNPJ 27.368.600/0001-63. O administrador é a TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 03.384.738/0001-98. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, contato (11) 5171-5053, data da informação 30/05/2025. O período de referência do procente é Maio. O valor do procente é R$ 0,99. A data do pagamento é 09/06/2025. O ISIN é BRVTLTCTF001 e o código de negociação VTLT11. O fundo é isento de IR para pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Votorantim Logística (VTLT11) visa proporcionar renda mensal por meio da locação de imóveis logísticos. A rentabilidade mensal foi de 3,6% em relação a 1,4% do IFIX no mesmo período. A taxa de administração é de 0,95% a.a. A distribuição de rendimentos é mensal, com pagamento no 6º dia útil do mês. O valor patrimonial por cota é de R$ 0,22 bilhões. O número total de cotas emitidas é de 2.115.000. A vacância física é de 0,0%. O preço médio da cota é de R$ 91,15. A liquidez diária média é de R$ 49 mil. A quantidade de cotistas é de 5.806.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

R$ 49.280

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Rendimentos a distribuir: 2.154.108,26 Taxa de administração a pagar: 176.490,60 Total dos Passivos: 2.362.094,02

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Os Cotistas aprovaram as demonstrações contábeis auditadas do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. A aprovação representou 0,8% das cotas emitidas. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA, com CNPJ 27.368.600/0001-63. O administrador é a TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 03.384.738/0001-98. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, com telefone (11) 5171-5053. A informação foi divulgada em 30/04/2025. O ISIN do fundo é BRVTLTCTF001 e o código de negociação é VTLT11. O valor do provento por unidade é de R$0,97, com data de pagamento em 09/05/2025, referente ao período de referência de abril e com rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Votorantim Logística (VTLT11) visa proporcionar renda mensal por meio da locação de imóveis logísticos. A taxa de administração é de 0,95% a.a. A distribuição de rendimentos é mensal, com pagamento no 6º dia útil do mês. A rentabilidade do fundo em abril foi de 4,5% frente a uma rentabilidade do IFIX para o mesmo período. A vacância física é de 0,0%. O preço médio da cota é R$ 88,98. A liquidez diária média é de R$ 68 mil. O número de cotistas é de 5.879. A quantia de cotas emitidas é de 2.115.000. O P/VP é 0,85. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

R$ 68.046

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Rendimentos a distribuir: 2.110.838,26 Taxa de administração a pagar: 168.008,26 Total dos Passivos: 2.304.298,09

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA, administrado pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O ISIN é BRVTLTCTF001 e o código de negociação é VTLT11. O período de referência para o procente é Março de 2025. O valor do procente por unidade é R$ 0,97. A data de pagamento do procente é 08/04/2025. O último dia de negociação com direito ao procente é 31/03/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, contato através do telefone (11) 5171-5053.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Votorantim Logística (VTLT11) é um Fundo de Investimento Imobiliário com prazo indeterminado. O objetivo é proporcionar renda mensal através da locação de um centro de distribuição de peças da Renault localizado em Quatro Barras, Paraná. O fundo possui 2.115.000 cotas emitidas e uma área de terreno de 249 mil m². O ABL total é de 66,9 mil m² e o padrão construtivo é AA. Possui capacidade de carga do piso de 6 Ton/m² e 68 docas, além de 110 vagas para caminhões. O contrato de locação é atípico, com vencimento em dezembro de 46 e mês de reajuste em dezembro, utilizando o IPCA como índice de reajuste. Há multa por rescisão antecipada e aviso prévio de 6 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$ 67 mil

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Tivio Capital informa aos cotistas dos fundos administrados e ao mercado sobre a contratação do Banco Bradesco S.A. para a prestação de serviços de Escrituração de Valores Mobiliários, a partir de 06 de março de 2025. Essa ação ocorre em continuidade a comunicados anteriores de 2022, 2023 e 2023. A empresa possui o CNPJ/MF sob o nº 03.384.738/0001-98. O Banco Bradesco S.A. possui o CNPJ/MF sob o nº 60.746.948/0001-12. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Rendimentos a distribuir: 2.109.868,26 Taxa de administração a pagar: 159.518,14 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 2.435.943,48

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Total dos Passivos: 2.294.791,02

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística, administrado pela TIVIO CAPITAL, teve um proponente de R$0,97 por unidade. O período de referência é Janeiro. O pagamento do procente será em 10/02/2025. O código ISIN é BRVTLTCTF001 e o código de negociação é VTLT11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. O responsável pela informação é Gustavo Sami Barroso Istamati, telefone de contato (11) 5171-5053. A data da informação é 31/01/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O mercado de galpões de Curitiba encerrou 2024 com 101 condomínios prontos, totalizando 2,7 milhões de m². Houve uma redução na taxa de vacância, de 4,2% para 2,2%. O estoque total em termos de ABL foi de 58 mil m² com uma absorção líquida de 109 mil m², refletindo um aumento da absorção. O novo estoque foi de 2,7 milhões de m². Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário em questão, o Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística, foi estabelecido em 2017 e é classificado como Mandato Renda, segmento de atuação em Logística, com gestão ativa e prazo indeterminado. Em relação aos passivos, o relatório indica um total de R$ 2.304.460,64, incluindo R$ 2.108.898,26 em rendimentos a distribuir e R$ 184.507,40 em taxa de administração a pagar. A vacancia no portifolio é de R$0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VOTORANTIM LOGÍSTICA CNPJ do Fundo/Classe: 27.368.600/0001-63 Data de Funcionamento: 15/12/2017 Rendimentos a distribuir: 2.024.298,26 Taxa de administração a pagar: 188.414,18 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 2.282.566,55

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A rentabilidade do fundo em 2024 foi de 2,77%. O mercado de galpões logísticos em Curitiba apresenta baixa vacancia (abaixo de 5%) e sem novas ofertas, mantendo pressão para cima nos preços de locação. A carteira possui um contrato "built to suit" sem grandes mudanças previstas. O valor contabil dos ativos imobiliários do fundo é de R$ 213.638.000,00, com uma valorização de -7,52% no período. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório