Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Polo Shopping Indaiatuba, com CNPJ 14.721.889/0001-00, possui 8.071.897 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. A data de funcionamento é 20/12/2012, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a responsabilidade da BM&FBOVESPA, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar é de 32.489,13, e outros valores a pagar totalizam 25.701,91. O total de passivos é de 2.395.867,27. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaiatuba possui CNPJ 14.721.889/0001-00 e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O fundo tem um público alvo de investidores profissionais e prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. O fundo possui investimentos em um FI RF BRL Referenciado DI LP, com CNPJ 15.348.108/0001-47, representando uma quantia de 723,34 cotas, avaliadas em R$ 2.504.825,74. Além disso, possui disponibilidades em caixa no valor de R$ 100,00 e investimentos em Fundos de Renda Fixa de R$ 2.504.825,74. Não foram apresentadas informações sobre aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis. Também não há informações sobre rentabilidade garantida.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaiatuba, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O fundo possui CNPJ 14.721.889/0001-00 e o administrador, CNPJ 13.486.793/0001-42. Marcelo Andrade é o responsável pela informação, disponível no telefone 11 48712239. A data da informação é 30/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRVPSICTF007 e o código de negociação VPSI11. O rendimento por unidade é de R$ 0,3609, referente ao período de janeiro. O pagamento será realizado em 06/02/2026. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário POLO SHOPPING INDAIATUBA possui CNPJ 14.721.889/0001-00 e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. O fundo é destinado a investidores profissionais e não possui cotistas com vínculo familiar ou societário. A taxa de administração a pagar é de 32.489,13 e outros valores a pagar totalizam 25.701,91. O total dos passivos é de 2.395.867,27. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas não foram informados. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada trimestralmente (março, junho, setembro e dezembro). Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.721.889/0001-00. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Marcelo Andrade, com telefone de contato 4560-2049. A informação foi divulgada em 28/11/2025. O valor do procente a ser pago é R$ 0,249707497869488 por unidade. A data de pagamento é 05/12/2025, referente ao período de novembro. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaiatuba, com CNPJ 14.721.889/0001-00, classificado como "Tijolo" em desenvolvimento, com gestão ativa e segmento de atuação em shoppings. O fundo possui um indeterminado prazo de duração e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A relação de cotistas é encaminhada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro, sendo informado o número total nos demais meses. A rentabilidade patrimonial e o Dividend Yield são calculados conforme fórmulas específicas. Amortizações de cotas são distintas de rendimentos distribuídos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaíatuba - Responsabilidade Limitada. O valor do provento por unidade é de R$0,213717875481794. O pagamento está previsto para 07/11/2025, referente ao período de referência de Outubro de 2025. O fundo é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O código ISIN do fundo é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A responsável pela informação é Bruno Camargo, e o telefone de contato é 11 48712239. A data da informação é 31/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 14.721.889/0001-00 Data de Funcionamento: 20/12/2012 Público Alvo: Inversitador Profissional Código ISIN: BRVPSICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 8.071.897,00 Taxa de administração a pagar: 32.499,92 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento por venda de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento de valores de aluguéis: Não informado no relatório Obrigações por securitização de recebíveis: Não informado no relatório Instruimentos financeiros derivativos: Não informado no relatório Provisões para contingências: Não informado no relatório Outros valores a pagar: 21.335,82 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): Não informado no relatório Total dos Passivos: 1.778.944,41 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaíatuba - Responsabilidade Limitada, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., informa pagamento de proventos referente ao período de setembro. O valor do provento por unidade é de R$0,205809140349927, com data de pagamento em 07/10/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O período de referência é setembro de 2025. A data-base para o direito ao provento é 30/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 14.721.889/0001-00 Data de Funcionamento: 20/12/2012 Código ISIN: BRVPSICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 8.071.897,00 Taxa de administração a pagar: 32.582,98 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Total dos Passivos: 1.712.993,35 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.721.889/0001-00 e administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). O período de referência para o pagamento do procente é agosto. O valor do procente é R$0,244238863553388 por unidade. O pagamento está previsto para 05/09/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 29/08/2025. O código ISIN é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA – RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 14.721.889/0001-00 Data de Funcionamento: 20/12/2012 Público Alvo: Investidor Profissional Código ISIN: BRVPSICTF007 Quantidade de cotas emitidas: 8.071.897,00 Taxa de administração a pagar: 31.116,08 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Total dos Passivos: 2.019.850,40 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome "FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA", com CNPJ 14.721.889/0001-00. A administradora é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Fábio Marques, com telefone de contato + 55 11 2892-6007. A data da informação é 31/07/2025. O ISIN é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,27174498022047, com data de pagamento em 07/08/2025, referente ao período de julho e isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Aprovada foi a alteração no regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaiatuba. A taxa de administração, que varia de 0,17% até R$ 20.000,00 para patrimônio líquido de até R$ 130.000.000,01, passará a ser de 0,16% para valores acima, até R$ 150.000.000,00, e 0,15% para valores superiores a R$ 150.000.000,01. O valor máximo mensal da taxa de administração é de R$ 32.500,00. A remuneração dos Consultores Imobiliários será atualizada anualmente de acordo com a variação acumulada do IPCA. A aprovação ocorreu com representatividade de 57,72% dos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que oportunidades de investimento em um fundo imobiliário envolvem a possibilidade de reinvestimento de saldos não distribuídos, com a gestão de ativos imobiliários terceirizada, como shopping centers. O fundo está sujeito a riscos legais e contratuais devido à pouca tradição no mercado de capitais brasileiro. Existe um risco de perda total do capital investido, sem garantia da Administradora, instituição de escrituração ou FGC. A vacância nos contratos de locação pode afetar a receita de aluguel, sujeita a renegociações a cada renovação. A inadimplência dos inquilinos também representa um risco para o recebimento das receitas. Além disso, a gestão dos ativos imobiliários por terceiros está sujeita ao desempenho dessas empresas, que podem não sempre seguir as melhores práticas do mercado.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaíatuba convoca os cotistas para uma Assembleia Geral Extraordinária, visando aprovar alterações no regulamento do fundo. As faixas de remuneração do Patrimônio Líquido, incluindo a Taxa de Administração, serão atualizadas anualmente, com base na variação acumulada do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). A Taxa de Administração será de 0,17% para Patrimônio Líquido até R$ 130.000.000,00, 0,16% para valores entre R$ 130.000.000,00 e R$ 150.000.000,00 e 0,15% para valores acima de R$ 150.000.000,01. O valor máximo mensal da Taxa de Administração é de R$ 32.500,00. Os reajustes ocorrerão em janeiro, com base na variação acumulada do ano anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Polo Shopping Indaíti - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, é um fundo de renda classificado como Ativo, segmento de atuação em shoppings e com gestão ativa. O prazo é indeterminado, com data de início em 2012. A administração é realizada pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O total dos passivos é de 2.243.536,35. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um rendimento de R$0,2614553 por unidade. O pagamento do provento está programado para 07/07/2025, referente ao período de junho. O fundo é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O ISIN do fundo é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. O fundo é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o recebimento do procente é 30/06/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.721.889/0001-00. Foi criado em 2012 e possui 8.071.897,00 cotas emitidas. O fundo atua no segmento de shoppings e possui gestão passiva. A administração é realizada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O fundo opera na Bolsa, sob a gestão da BM&FBOVESPA. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.721.889/0001-00 e administrador BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. A responsável pela informação é Fábio Marques, com telefone de contato 11 48712239, data da informação 05/06/2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,0395884567265557. A data de pagamento é 12/06/2025, com período de referência de MAIO. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. A data-base para o direito ao provento é 05/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Polo Shopping Indaíatuba - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, opera no segmento de shoppings e possui gestão ativa. A administração é realizada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos passivos é de R$ 2.166.095,95. A taxa de administração a pagar é de R$ 29.669,38. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A consulta formal aos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaiatuba, realizada em 30 de maio de 2025, não atingiu o quórum necessário para aprovar uma alteração no regulamento, especificamente no artigo 48 que visa ajustar as faixas de remuneração da Taxa de Administração. A análise das respostas dos cotistas revelou que 20,69% se manifestaram a favor da alteração, enquanto 0,00% se manifestaram contra e 0,00% se absteram. A matéria não foi aprovada devido à ausência do quórum definido. A taxa de administração será definida com base em uma tabela especificada no regulamento do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a alteração do Regulamento do Fundo foi aprovada por aproximadamente 20,69% das cotas emitidas, sem restrições. A alteração se refere ao ajuste das faixas de remuneração do Patrimônio Líquido, especificamente da Taxa de Administração, conforme previsto no artigo 48 do Capítulo XII do Regulamento do Fundo. O quórum de aprovação foi alcançado sem apresentar votos contrários ou abstenções. A Consulta Formal foi realizada por meio de uma resposta formal dos Cotistas. A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. atuou como Administrador do Fundo. A data de conclusão da Consulta Formal foi 30 de maio de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaíatuba - Responsabilidade Limitada. O administrador é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O valor do provento por unidade é de R$0,213598157472011. A data de pagamento está programada para 06/06/2025. O período de referência para o cálculo do provento é Abril. A informação sobre isenção de IR para cotistas pessoa física está confirmada, seguindo as disposições da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. A data-base para o direito ao provento é 30/05/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Classe Única apresenta riscos relacionados à ausência de garantia do capital investido, podendo ocorrer perda total do capital investido pelos Cotistas. Além disso, há riscos associados à administração de ativos imobiliários por terceiros e à vacância de imóveis, impactando a rentabilidade. Os contratos de locação também apresentam riscos de inadimplência e alterações nos valores dos aluguéis. O relatório detalha a necessidade de observar os limites e requisitos legais e regulamentares aplicáveis, bem como a possibilidade de utilização do saldo de resultado não distribuído para reinvestimento ou composição da Reserva de Contingência. O objetivo é mitigar riscos através de rigorosas obrigações de parte a parte estabelecidas em contratos.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaíatuba, convoca assembleia geral ordinária de cotistas para aprovação das demonstrações financeiras relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A votação será realizada por meio de coleta de voto a distância, utilizando a plataforma Cuore, com a apuração sendo divulgada em 07 de maio de 2025. Somente cotistas inscritos na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano, poderão votar. A participação é possível até as 23h59 do dia 06 de maio de 2025. A decisão será tomada por maioria dos presentes. As demonstrações financeiras estão disponíveis no site do administrador. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Ordinária foi realizada por Consulta Formal, com um quórum de 2,87% dos cotistas. A matéria tratada foi a aprovação das Demonstrações Financeiras e do Relatório dos Auditores Independentes referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. As Demonstrações Financeiras foram aprovadas por todos os cotistas que participaram da Consulta Formal. Não houve votos de reprovação ou abstenção. O quórum atingido confirmou a aprovação das demonstrações. A Consulta Formal foi encerrada em 07 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Polo Shopping Indaíra - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, opera no segmento de shoppings e possui gestão ativa. A administração é realizada pela BRL TRUST. O valor total dos passivos é de R$ 1.779.559,70. A taxa de administração paga é de R$ 31.137,26. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está especificado. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Polo Shopping Indaíatuba – Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00 e gestão ativa em shoppings, possui um valor total de passivos de R$1.788.396,52. A taxa de administração a pagar é de R$29.852,67. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. O fundo foi criado em 2012 e possui um total de 8.071.897 cotas emitidas. O mercado de negociação das cotas é na Bolsa. A entidade administradora é a BM&FBOVESPA, e o administrador é a BRL Trust. Não informado no relatório o valor do adiantamento por venda de imóveis ou de valores de aluguéis. Não informado no relatório o valor das obrigações por securitização de recebíveis ou por operações de cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário tem como nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA – RESPONSABILIDADE LIMITADA”, com CNPJ 14.721.889/0001-00 e Administrador BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. O período de referência para o pagamento do procente é março. O valor do procente a ser pago é de R$0,196340054884248 por unidade. A data de pagamento é 07/04/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. A data-base para o direito ao procente é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.721.889/0001-00. Foi criado em 2012 e tem como público-alvo investidores em geral. O fundo possui 8.071.897,00 cotas emitidas e não tem gestão exclusiva. A classificação autorregulação é Mandato: Renda, Segmento de Atuação: Shoppings e Tipo de Gestão: Passiva. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. O fundo é negociado na Bolsa, sob a administração da BRL TRUST. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Polo Shopping Indaíatuba - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, opera no segmento de shoppings e possui gestão ativa. A administração é realizada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O fundo é negociado na Bolsa e administrado pelo BM&FBOVESPA. O total dos passivos do fundo é de R$ 1.646.729,94. A taxa de administração a pagar é de R$ 32.485,33. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um pagamento de proventos de R$0,22578835092697 por unidade. O valor do pagamento será efetuado em 11/03/2025, referente ao período de fevereiro. O administrador do fundo é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Fábio Marques, com telefone de contato 11 48712239. O código ISIN do fundo é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para direito ao provento é 28/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Polo Shopping Indaíatuba - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, opera no segmento de shoppings e possui gestão ativa. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. A taxa de administração a pagar é de 34.182,87. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não foi informada. O administrador do fundo é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O total dos passivos é de 1.881.738,96. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Polo Shopping Indaíatuba - Responsabilidade Limitada, administrado pela BRL Trust, teve um proponente de R$0,387716072113877 por unidade. O pagamento do procente está programado para 07/02/2025, referente ao período de janeiro. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoas físicas, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRVPSICTF007 e o código de negociação é VPSI11. A data-base para o direito ao procente é 31/01/2025. A responsabilidade pela informação é de Fábio Marques, contato pelo telefone 11 35090600.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Polo Shopping Indaíutuba – Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, opera no segmento de shoppings e possui gestão ativa. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não é informado. O total dos passivos é de 3.205.483,53. A taxa de administração a pagar é de 37.692,05. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não é informada. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada utilizando uma fórmula que envolve o valor patrimonial da cotas. O dividend yield do mês de referência é calculado utilizando uma fórmula que envolve o rendimentos declarados por cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaíatuba - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, opera no segmento de shoppings e possui gestão passiva. O fundo foi criado em 2012 e suas cotas foram emitidas em 8.071.897,00. A administração do fundo é realizada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. O fundo possui gestão indeterminada, com encerramento do exercício social em 31/12. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Polo Shopping Indaíti - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, é um fundo de renda classificado como ativo, operando no segmento de shoppings. É administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. e negociado na Bolsa. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. O total dos passivos é de 2.068.185,12. A taxa de administração a pagar é de 31.806,81. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaíutuba - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 14.721.889/0001-00, opera no segmento de shoppings e possui 8.071.897 cotas emitidas. A gestão é ativa e o fundo é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A negociação das cotas ocorre na Bolsa através da B3. A política de divulgação de informações é realizada através do sistema Fundos.Net, vinculado à CVM e à B3, e também no site da Administradora (www.brltrust.com.br). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório