Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de junho de 2026, justificando a ausência de resultado financeiro no período.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O mercado de Fundos Imobiliários apresentou um avanço em abril, impulsionado por um aumento de 1,53% no índice IFIX e pela queda de 0,25 ponto percentual da Selic, que passou para 14,50%. Para o fundo, um destaque positivo foi o processo de ocupação do Edifício Corporate Evolution, que alcançou a total ocupação por meio de três novos contratos de locação. As novas locações elevam a ocupação física consolidada para aproximadamente 88,7%, gerando uma receita potencial adicional de R$ 11.9179/mês quando os períodos de carência expirem. Além disso, o saldo devedor do CRI Evolution foi reduzido em abril, fechando o mês com R$ 185,84 milhões.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi comunicado que não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de maio de 2026, visto que o Fundo não apresentou resultado.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária tratará da deliberação sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, referentes ao exercício social encerrado em 31/12/2025, as quais estão auditadas. É informado que, caso não haja manifestação dos Cotistas, as contas e demonstrações serão consideradas automaticamente aprovadas, desde que os auditores independentes não emitam ressalvas ou abstenção de opinião. Os documentos pertinentes a esta Consulta Formal estão disponíveis para consulta no endereço eletrônico www.vortx.com.br.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O mercado de Fundos Imobiliários interrompeu uma sequência positiva em março, com o IFIX encerrando o mês em queda de 1,06%. A classe de ativos apresentou acomodação após a forte recuperação nos meses anteriores. Setorialmente, os fundos de tijolo demonstraram desempenho mais pressionado, enquanto os fundos de papel mantiveram trajetória mais estável. O relatório indica que, apesar disso, os fundamentos operacionais se mantêm sólidos e o mercado negocia com desconto frente ao valor patrimonial, sustentando uma leitura construtiva para o médio prazo, condicionada à evolução da curva de juros e ao avanço do processo de inflexão monetária. A vacância física é de 15,40%. O número de cotistas do fundo é 31.371. O rendimento é - e o Dividend Yield também é - . A dívida líquida é de R$ 179,69 milhões.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de abril de 2026, pois o fundo não apresentou resultado. A informação é proveniente do administrador, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., que é devidamente autorizado pela CVM. O fundo é o V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, com CNPJ 30.654.849/0001-40. O administrador possui sede na Rua Gilberto Sabino, 215 - 4º Andar, em São Paulo. A distribuição de lucros pode ser antecipada mensal ou semestralmente, conforme previsto no regulamento do fundo. O administrador permanece à disposição para esclarecimentos adicionais. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A consulta formal é para deliberação sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31/12/2025. Os cotistas do Fundo, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano, têm direito a voto. A Administradora, Gestora, sócios, diretores, funcionários, prestadores de serviços, cotistas com interesse conflitante e aqueles que possuam bens avaliados para o Fundo, são impedidos de votar. A resposta à consulta deve ser apresentada até às 23h59 de 22/05/2026, e o resultado será comunicado aos cotistas no dia seguinte. Os prazos poderão ser prorrogados para obtenção de maior quórum, mediante comunicação da Administradora. Para informações adicionais, a Administradora pode ser contatada pelo telefone (11) 3030-7177 ou pelo e-mail assembleiasfundos@vortx.com.br. - sentimento_geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A VVÓRTTXX Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., administradora do XXPP PPRROOPPEERRTTIIEESS FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO -- FFIIII, apresenta uma proposta para apreciação na Assembleia Geral Extraordinária, a ser realizada por meio de consulta formal até 22/05/2026. A pauta principal é a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2025, devidamente auditadas. A proposta está disponível para consulta no site da administradora, www.vortx.com.br. A aprovação incluirá a autorização ao Administrador para a prática de atos e assinatura de documentos necessários para efetivar os termos da Ordem do Dia. O Fundo está inscrito no CNPJ sob o nº 30.654.849/0001-40, e a administradora, no CNPJ/ME sob o nº 22.610.500/0001-88. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.654.849/0001-40, tem como público alvo investidores em geral e é classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento Escritórios. O fundo possui 7.316.171,00 cotas emitidas e seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/12. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 7.875.000,00 e outros valores a receber somam R$ 1.191.606,52. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 249.448,53), obrigações por securitização de recebíveis (R$ 186.052.426,32) e outros valores a pagar (R$ 1.317.303,94). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00 e o valor total das garantias prestadas é R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

0,00

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O mercado de Fundos Imobiliários manteve trajetória positiva em fevereiro, com o Fundo Prime Properties (VPPR11) apresentando um cenário macroeconômico de inflação comportada e atividade resiliente. A liquidez no mercado secundário se expandiu, com volume negociado de R$ 8,5 bilhões no mês. Setores como shopping e logística se destacaram. A Selic permaneceu em 15,00% a.a. A taxa de administração é de 0,95% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. O prêmio de performance é de 20,0% da rentabilidade apurada. O fundo foi iniciado em 23/05/2018. O valor da cota em fevereiro de 2026 foi de R$ 22,60 e o valor patrimonial de R$ 41,36, com 32.071 cotistas. A vacância física é de 17,56%. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para o mês de MARÇO/2026, pois o Fundo não apresentou resultado. A informação é proveniente do administrador do fundo, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo é o V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, com CNPJ 30.654.849/0001-40. O administrador está autorizado pela CVM para administrar carteira de valores mobiliários. A distribuição de lucros pode ser antecipada pelo administrador, mensal ou semestralmente, conforme previsto no Regulamento do Fundo. Mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio não foram mencionadas. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo V2 PRIME PROPERTIES celebrou um contrato de locação com uma empresa do setor financeiro para as salas 3001 e 3002 do 30º andar do condomínio Evolution. O contrato, com duração de 36 meses, tem um valor mensal de R$ 59.215,19, equivalente a aproximadamente R$ 52,00 por metro quadrado. A área locada é de 1.145,14 m². A locação resulta em um aumento na ocupação física do Edifício Evolution, passando de 74,6% para 78,0%. Adicionalmente, a ocupação total do fundo aumenta de 82,44% para 84,60%. O contrato foi firmado em 16 de março de 2026 e divulgado ao mercado em 17 de março de 2026. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 30.654.849/0001-40, opera desde 04/12/2019, com código ISIN BRVPPRCTF004, e possui 7.316.171 cotas emitidas. Seu público-alvo são investidores em geral, e o fundo não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. A classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa, e Segmento de Atuação Escritórios. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12, negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$7.927.500,00, enquanto outros valores a receber somam R$17.508.310,17. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em R$0,00, taxa de administração a pagar de R$205.530,78, e obrigações por securitização de recebíveis no valor de R$207.276.002,40. O total dos passivos alcança R$208.822.106,54. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o FII VPPR11, classificado como Híbrido Gestão Ativa pela ANBIMA, com gestão pela V2 Investimentos Ltda. e administração pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O fundo tem como público-alvo investidores em geral e busca gerar renda por meio de investimentos em empreendimentos imobiliários. A taxa de administração é de 0,95% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, podendo ser ajustada conforme o índice de mercado. O fundo possui um prêmio de performance de 20% sobre a rentabilidade apurada. As receitas de locação apresentaram variações ao longo dos meses, com um aumento significativo em setembro de 2025. As despesas imobiliárias e operacionais também demonstraram flutuações. O resultado líquido variou consideravelmente, com valores positivos em setembro e dezembro de 2025 e janeiro de 2026, contrastando com resultados negativos em agosto, outubro, novembro e dezembro. A quantidade de cotas se manteve constante ao longo do período analisado. O volume negociado e o preço da cota apresentaram variações. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O administrador do V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSA BILIDADE LIMITADA informa que, referente ao mês de FEVEREIRO/2026, não haverá distribuição de rendimentos, pois o Fundo não apresentou resultado. Essa decisão está em linha com o Regulamento do Fundo, que permite a distribuição antecipada de lucros semestrais ou mensais a critério do administrador. O Fundo é administrado por VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Cidade de São Paulo. O administrador permanece à disposição para esclarecimentos adicionais. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O mercado de Fundos Imobiliários manteve trajetória positiva em fevereiro, com o FIIX encerrando o mês com valorização de 1,32%. O cenário macroeconômico apresentou avanço de 0,70% no IPCA, levando a inflação acumulada em 12 meses a 3,81%. A taxa de desocupação ficou em 5,4% e a Selic permaneceu em 15,00% a.a. No mercado de ações, o Ibovespa encerrou fevereiro com alta de 4,09%. A liquidez no universo dos FIIs seguiu em expansão, com volume negociado de R$ 180,90 milhões. Setorialmente, fundos de papel avançaram cerca de 1,2% e fundos de tijolo destacaram-se no segmento de shopping e logística. O cenário segue compatível com uma leitura construtiva para a classe, apoiado por fundamentos operacionais sólidos e descontos presentes no mercado secundário. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo celebrou dois contratos de locação no Edifício Evolution, localizados em Barueri, São Paulo. O primeiro contrato ("Contrato 1") com uma empresa do setor de pesquisa de mercado tem duração de 36 meses e um valor mensal de R$ 70.558,80, aproximadamente R$ 40,00/m², para uma área de 1.763,97 m². O segundo contrato ("Contrato 2"), com uma empresa do setor de cursos e treinamentos, possui duração de 60 meses e um valor mensal de R$ 56.075,00, aproximadamente R$ 50,00/m², para uma área de 1.121,50 m². As locações resultaram em um aumento da ocupação física do Edifício Evolution de 66,0% para 74,6% e uma redução da vacância total do Fundo de 23,01% para 17,56%. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII – celebrou dois contratos de locação no condomínio Evolution, localizados em Barueri, São Paulo. O primeiro contrato ("Contrato 1") foi firmado com uma empresa do setor de pesquisa de mercado, com duração de 36 meses e valor mensal de R$ 70.558,80, correspondente a aproximadamente R$ 40,00/m² em 1.763,97 m². O segundo contrato ("Contrato 2") foi celebrado com uma empresa do setor de cursos e treinamentos, com duração de 60 meses e valor mensal de R$ 56.075,00, equivalente a aproximadamente R$ 50,00/m² em 1.121,50 m². As locações aumentam a ocupação física do Edifício Evolution de 66,0% para 74,6% e reduzem a vacância total do fundo de 23,01% para 17,56%. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo V2 PRIME PROPERTIES, com CNPJ 30.654.849/0001-40, é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e foco em escritórios. O fundo possui 7.316.171,00 cotas emitidas e não é exclusivo. A administradora é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório apresenta informações sobre os ativos do fundo, incluindo direitos reais sobre bens imóveis, terrenos, imóveis para renda acabados e outras informações financeiras. Não foram apresentadas informações sobre aquisições ou alienações de terrenos e imóveis. A vacância e inadimplência do imóvel NOCTUS Alameda Xingu, 512, Barueri - SP, com área de 33.610 m2, não estão informadas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.654.849/0001-40, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação em escritórios. O fundo tem um prazo de duração indeterminado e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, e administradas pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 7.980.000,00 e outros valores a receber de R$ 17.507.751,83. No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 240.568,84), e obrigações por securitização de recebíveis de R$ 208.074.795,36. O total dos passivos é de R$ 209.651.612,54. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo V2 PRIME PROPERTIES FII (VPPR11) apresentou evolução operacional consistente em dezembro de 2025, com avanços na ocupação dos ativos imobiliários e manutenção da estrutura financeira dentro dos parâmetros observados ao longo do ano. A formalização de novos contratos de locação no empreendimento Esvolution Towers refletiu a continuidade do processo de redução de vacância iniciado no primeiro trimestre do exercício. O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) apresentou variação de 0,33% em dezembro de 2025. A taxa de desemprego ficou em 5,1% no trimestre encerrado em dezembro de 2025, o menor nível registrado na série histórica. A taxa básica de juros (Selic) permaneceu em 15% ao ano. O Fundo investe em empreendimentos imobiliários corporativos e comerciais, buscando gerar renda através da compra, venda e locação de imóveis. O público-alvo são investidores em geral. A taxa de administração é de 0,95% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo e o prêmio de performance é de 20,0% da rentabilidade apurada. O Fundo foi iniciado em 23/05/2018. Vacância: 26,33% Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., comunicou que não haverá distribuição de rendimentos para o mês de JANEIRO/2026. A decisão se deve à ausência de resultado financeiro para o Fundo no período. A administração permanece disponível para esclarecimentos adicionais. O comunicado segue o previsto no Regulamento do Fundo, que permite a distribuição antecipada de lucros semestrais ou mensais, a critério do administrador. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII – RESPOSTABILIDADE LIMITADA celebrou um contrato de locação com uma empresa do setor financeiro para o 26º andar do condomínio Evolution, localizado em Barueri, São Paulo. O contrato, com duração de 36 meses, alcançará um valor mensal de R$ 91.215,00, correspondente a aproximadamente R$ 52,00/m². A vacância total do Fundo será reduzida de 26,33% para 23,01% com essa nova locação. O contrato foi formalizado em 11 de dezembro de 2025 e divulgado ao mercado em 19 de dezembro de 2025. A administradora do Fundo é a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., e a gestora é a V2 Investimentos LTDA. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha a celebração de três novos contratos de locação pelo Fundo de Investimento Imobiliário (FII) V2 PRIME PROPERTIES. Em 01/09/2025, foi assinado o Contrato 3 com uma empresa de facilities, referente à sala 1601 do Itower, com duração de 36 meses e valor mensal de R$ 23.000,00. Em 27/11/2025, foi celebrado o Contrato 1, com uma empresa do setor financeiro, ocupando o 20º andar do condomínio Evolution, com duração de 36 meses e valor mensal de R$ 104.060,40. Adicionalmente, em 24/11/2025, foi formalizado o Contrato 2 com uma empresa de treinamentos, ocupando a sala 1204 do mesmo imóvel, com duração de 36 meses e valor mensal de R$ 21.801,00. Esses contratos resultam em um aumento da ocupação física nos edifícios Evolution e Itower, com impacto na redução da vacância total do fundo. O preço médio por metro quadrado é de R$ 60,00. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 30.654.849/0001-40, tem como data de funcionamento 04/12/2019 e público alvo investidores em geral. O fundo possui 7.316.171,00 cotas emitidas, com gestão ativa e segmentação em escritórios. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 8.032.500,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 17.881.732,83. O relatório indica rendimentos a distribuir em R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 233.024,25. As obrigações por securitização de recebíveis alcançam R$ 208.775.019,68 e outros valores a pagar totalizam R$ 1.681.927,74. O total dos passivos é de R$ 210.689.971,67. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas são de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONDSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 30.654.849/0001-40, tem como público alvo investidores em geral e possui 7.316.571 cotas emitidas. A data de funcionamento é 04/12/2019 e o encerramento do exercício social é 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é VORTX DISTRIBUIORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O gestor do fundo é V2 INVESTIMENTOS LTDA, o custodianté é VÓRTX DISTRIBUIORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA e o auditor independente é PRICEWATERHOUSECOOPERs AUDITORES INDEPENDENTES LTDA. A maior parte das cotas (65,57%) é detida por até 5% dos cotistas, com predominância de participação de PF (47,54%). Atos e fatos relevantes são divulgados na página do fundo e no FundosNet da B3 e da CVM. A política de negociação das cotas prevê negociação nos ambientes operacionalizados pela B3. Não foram informadas mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

No relatório, observa-se uma análise das cotações do V2 PRIME PROPERTIES FII, com dados de negociação entre 02/10/2025 e 10/10/2025. O preço médio das cotas oscilou entre 13,50 e 13,80, com o último valor registrado em 10/10/2025. O número de negócios negociava entre 86 e 244. A quantidade negociada variava de 1.707 a 5.361 unidades. A variação percentual dos negócios estava entre -0,66% e 0,15%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a vacância total do fundo será reduzida de 34,6% para 29,7%. Duas novas locações foram estabelecidas em 01/08/2025, um contrato com a empresa Evolution para o 18º andar e outro para as salas 1.502 e 1.504 no 15º andar, ambas dentro do mesmo imóvel. O Contrato 1 tem duração de 36 meses com um valor mensal de R$ 130.074,75, enquanto o Contrato 2 tem duração de 36 meses com um valor mensal de R$ 43.602,00. A ocupação física do Edifício Evolution aumentará de 48,9% para 56,6%. O Contrato 1 impactará positivamente o resultado mensal do fundo em aproximadamente R$ 0,02/cotas, enquanto o Contrato 2 impactará em aproximadamente R$ 0,006/cotas.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário V2 Prime Properties concluiu a venda do conjunto nº 1602 no Condomínio Iguatemi Alphaville por R$ 3.400.000,00. O pagamento foi realizado em duas etapas: R$ 1.300.000,00 na data da transação e R$ 2.100.000,00 em 40 parcelas mensais de R$ 52.500,00. A venda resultou em um lucro de aproximadamente R$ 1.039.306,45. A vacância do empreendimento diminuiu de 92,2% para 90,4%, e a vacância total do fundo reduziu de 39,4% para 38,9%. Os recursos da venda serão utilizados para diminuir a dívida do fundo. A transação foi concluída em 14 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a conclusão da venda do conjunto nº 1602 no Condomínio Iguatemi Alphaville por R$ 3.400.000,00, com pagamentos parcelados. A venda elevou a ocupação do empreendimento de 90,4% para 92,2%. A vacância total do fundo diminuiu de 39,4% para 38,9%. Os recursos da venda serão destinados à redução da dívida do fundo. O preço de compra do conjunto foi de R$ 2.360.693,55, gerando um lucro aproximado de R$ 1.039.306,45, ou R$ 0,14 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA.. informa que a Consulta Formal foi realizada aos Cotistas referente às contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2024. A matéria foi aprovada com 0.67% dos cotistas presentes. A auditoria das contas foi realizada. O prazo para manifestação dos Cotistas encerrou-se em 05/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 30.654.849/0001-40 Data de Funcionamento: 04/12/2019 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 233.063,30 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Rendimento Patrimonial do Mês de Referência: Não informado no relatório Dividend Yield do Mês de Referência: Não informado no relatório Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Consultas Formal refere-se à aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo de Investimento Imobiliário V2 PRIME PROPERTIES, relativas ao exercício social findo em 31/12/2024, auditadas e disponíveis para consulta nos canais regulamentados. Cada cota do fundo corresponde a um voto, sendo que a Administradora, Gestora, sócios, diretores, funcionários e empresas relacionadas estão impedidos de votar. Cotistas com conflito de interesses também são impedidos de votar. A aprovação requer a apresentação de documentos de identificação e a reunião de um quórum para aprovação. O voto pode ser realizado por carta ou e-mail. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A VVÓÓRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA., em nome da administradora do VV22 PPRRIIMMEE PPRROOPPEERRTTIIEESS FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIÁÁRRIIOO –– FFIIII, apresenta uma proposta para a Assembleia Geral Extraordinária do Fundo. O objetivo principal é obter a aprovação das contas e demonstrações contábeis referentes ao exercício social encerrado em 31/12/2024, que foram auditadas por um auditor independente. Caso não haja manifestação dos cotistas, as contas serão automaticamente aprovadas, desde que não haja ressalvas ou abstenção do auditor. A proposta permite a autorização do administrador para a prática de todos os atos necessários à efetivação da Ordem do Dia. A consulta formal está disponível para análise no site www.vortx.com.br, visando garantir que todos os cotistas possam exercer o direito de voto de forma informada.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No dia 23/01/2025, o Fundo divulgou um fato relevante sobre a venda das ações da REC 2017, que reduziu as obrigações financeiras do Fundo e trouxe maior equilíbrio à estrutura de capital. Houve a substituição do gestor, alteração da denominação do Fundo para V2 Prime Properties Fundo de investimento imobiliário – FII e mudança do código de negociação para VPPR11, conforme já observado na CVM. A nova gestão, V2 Investimentos, assumiu o Fundo a partir de 03/02/2025, com o canal de RI passando a ser ri@v2investimentos.com.br. A rescisão contratual da SGS, que ocupava o 19º andar do Ed. Evolution, foi formalizada em janeiro de 2025, com o recebimento da multa rescisória e encargos. Houve uma redução na vacância física consolidada. O valor da cotas patrimoniais sofreu uma redução de 7,02% por conta do aumento na percepção de risco do avaliador sobre o segmento de lajes corporativas no Brasil. O objetivo do Fundo é auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área de lajes corporativas, educação e hospitais. A distribuição de rendimentos deverá ser superior a 95% dos lucros apurados no semestre, em conformidade com a legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário XP PROPERTIES FUNDIMENTO IMOBILIÁRIO – FII passou por alterações significativas. A gestão do fundo foi transferida da XP Vista Asset Management para a V2 Investimentos Ltda. A denominação social do fundo foi alterada para “V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII”. O código de negociação do fundo na B3 foi alterado de XPPR11 para VPPR11. Essas mudanças entraram em vigor a partir de 05 de fevereiro de 2025. O regulamento do fundo foi completamente atualizado, refletindo a nova denominação e a gestão da V2 Investimentos. A nova gestão será realizada pela V2 Investimentos Ltda., com sede na Rua Padre Garcia Velho, n.º 73, 1º andar, conjunto 12, CEP 05421-030, inscrita no CNPJ sob o n.º 13.601.663/0001-03.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

R$ 266.342.212,96 foi o Preço Líquido de Aquisição, pago em duas etapas. Inicialmente, R$ 129.342.692,88 foi pago através da doação de certificados de recebíveis imobiliários e R$ 39.999.960,00 foi pago por meio de cotas de emissão. O restante, R$ 96.999.560,08, será pago em parcelas finais, incluindo pagamentos semestrais e um pagamento único em até 6 meses. A transação reduziu significativamente as obrigações financeiras do fundo e melhorou seu equilíbrio de capital. A razão entre a dívida líquida e o total de ativos após a transação é de 25,19%. A cota patrimonial é de R$ 45,08, com uma variação negativa de R$ 15,60/cotas, sujeita a auditoria independente e remarcação de ativos. A substituição da gestora está em andamento, com transferência prevista para 1º de fevereiro de 2025. A transação atende à política de investimento do fundo e não garante rentabilidade.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o desempenho financeiro do XP Properties FII (XPPR11) durante o período de Dezembro de 2024, abrangendo os últimos 12 meses. O fundo é listado na bolsa de valores para negociação secundária. O cálculo do resultado financeiro é realizado no regime de caixa, em reais por cota. A receita de locação, a receita LCI e a renda fixa contribuem para o resultado do fundo. As despesas incluem taxas de administração, assessorias e outras operacionais. O fundo foi listado em dezembro de 2019. O volume médio diário de negociação e o valor de mercado da cota são apresentados, auxiliando na análise da liquidez. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo V2 PRIME PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII possui uma distribuição de cotistas com 81,74% detidas até 5% das cotas, indicando uma concentração significativa entre os primeiros investidores. Apenas 6,50% das cotas estão entre 5% e 10%, e 11,76% entre 10% e 15%. Não há cotistas em faixas superiores a 15%. O número total de cotistas é de 7.316.171,00. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O gestor é a XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA e o custodiante também é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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