Resumo geral

O relatório mensal apresenta informações sobre o fundo VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.909.000/0001-26 e código ISIN BRVIOLCTF005. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e contabiliza 101.500 cotas emitidas. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há R$ 600.223,42 em outros valores a receber. O relatório detalha passivos, incluindo rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar e outros valores a pagar, totalizando R$ 38.626.693,63. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, é de R$ 0,00. O administrador deverá encaminhar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos por fórmulas específicas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.909.000/0001-26 e Código ISIN BRVIOLCTF005. O fundo possui um público-alvo de investidores qualificados e 101.500 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis são nulas, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 148.496,33. O relatório indica ausência de rendimentos a distribuir (R$ 0,00) e taxa de performance a pagar. Há uma taxa de administração a pagar de R$ 10.701,12 e outros valores a pagar de R$ 38.472.273,95. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são nulos. O administrador deve enviar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e amortizações de cotas são calculadas com base nas fórmulas fornecidas. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 10/03/2026. O comunicado é feito pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES, na qualidade de administradora do VINCI OPORTUNIDADE LOGÍSTICA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.909.000/0001-26, possui 101.500 cotas emitidas e público alvo investidor qualificado. Não é um fundo exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 148.496,33. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 10.701,12. Outros valores a pagar representam um montante significativo de R$ 38.472.273,95. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são ambos de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 10/02/2026. O relatório é do VINCI OPORTUNIDADE LOGÍSTICA FII. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS atua como administradora. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta de cotas do Vinci Oportunidades Logísticas FII Responsabilidade Limitada foi registrada na CVM sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/173, em 11 de julho de 2025. A distribuição primária das cotas encerrou-se em 06 de janeiro de 2026. Foram colocadas 648.000 cotas para 9 subscritores. Demais pessoas jurídicas foram responsáveis por 630.000 cotas, com 8 subscritores. A instituição financeira contratada para escrituração das cotas é o BTG Pactual. As cotas serão admitidas para negociação no mercado primário e secundário após quatro anos, salvo antecipação a critério do Gestor. Não foi exercida a opção para distribuição de um lote adicional de cotas. Não houve excesso de demanda superior a um terço da quantidade ofertada. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o cronograma de uma oferta de fundos imobiliários, o "Vinci Oportunidade Logística FII Responsabilidade Limitada". O período de coleta de intenções de investimento inicia em 28 de abril de 2025, com o objetivo de captar investimentos no fundo. A divulgação do comunicado de modificação da oferta e da nova versão do prospecto definitivo está agendada para 19 de novembro de 2025. O período de desistência, em razão da modificação da oferta, encerra em 27 de novembro de 2025. A data máxima do procedimento de alocação é 06 de janeiro de 2026. A CVM realizará o pedido de registro automático da oferta em 17 de abril de 2025, com a disponibilização do prospecto preliminar e da lâmina. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta foi registrada na CVM utilizando o rito de registro automático de distribuição, conforme as Resoluções CVM nº 160 e nº 175. As Cotas Adicionais não são consideradas para o cálculo do Volume Inicial da Oferta. Os documentos da oferta, incluindo o Prospecto Definitivo, estão disponíveis nos websites do Coordenador Líder (BTG Pactual), do Administrador (BTG Pactual), do Gestor (Vinci Fundos Listados) e da CVM, além do website da B3. O acesso aos documentos é realizado através de links específicos em cada website, permitindo que investidores consultem as informações relevantes sobre o fundo imobiliário "Vinci Oportunidade Logística FII Responsabilidade Limitada".

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta foi registrada na CVM por meio de registro automático, conforme Resolução CVM nº 160 e demais disposições legais. A colocação das ordens dos investidores e as respectivas liquidações financeiras seguirão um cronograma estimado. As Cotas serão objeto de oferta pública primária, sob regime de melhores esforços. O Prospecto Preliminar e a Lâmina da Oferta estão disponíveis nos websites do Coordenador Líder, Administrador, Gestor, da CVM e da B3. Para acesso aos documentos, siga as instruções detalhadas nos respectivos websites.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Pagamentos de rendimentos e amortizações seguem prazos e procedimentos operacionais, afetando todas as cotas eletronicamente. As datas de feriados não são consideradas dias úteis para contagem de prazos. O relatório identifica diversos riscos, incluindo a possibilidade de o Fundo ter patrimônio líquido negativo e a necessidade de aportes adicionais de capital pelos cotistas. A não renovação de licenças pode afetar a rentabilidade do Fundo e o valor de negociação das cotas, bem como a cobertura de sinistros e responsabilidades civis. A cessão de recebíveis também apresenta riscos, como fluxos de recursos menores ou amortizações extraordinárias das cotas, impactando o horizonte de investimento dos participantes. A estrutura financeira do Fundo depende de obrigações contratuais e da legislação vigente.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta do fundo imobiliário Vinci Oportunidade Logística FII ResponSabilidade Limitada foi cancelada devido ao não atingimento do volume mínimo da oferta durante o período de subscrição. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta e, portanto, não oferece garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre a qualidade do fundo ou das cotas. O coordenador líder da oferta é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. O gestor é a VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. O documento da oferta está disponível nos websites da BTG PACTUAL e da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um comunicado de modificação da oferta foi divulgado, detalhando o cronograma atualizado da oferta de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Vinci Oportunidades Logísticas FII Responsabilidade Limitada. A oferta inclui a obtenção do registro na CVM, divulgação do anúncio de início e disponibilização do prospecto em 19/11/2024, início das apresentações a investidores (roadshow) no mesmo dia, início do período de subscrição em 27/11/2024, divulgação do primeiro comunicado de modificação da oferta em 28/11/2024 e divulgação do segundo comunicado em 07/03/2025. O período de desistência em razão da modificação da oferta começa em 10/03/2025, com encerramento em 14/03/2025. O prazo final para subscrição é 15/05/2025, com procedimento de alocação em 16/05/2025, e divulgação do anúncio de encerramento em 19/05/2025. Investidores têm até o período indicado para desistir da adesão à oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.