Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado financeiro de R$ 89.574.767,835, com rendimentos declarados de R$ 89.574.767,835. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre é de R$ 5.155.306,765, representando 95,0000% do resultado financeiro líquido declarado. As disponibilidades e títulos públicos totalizam R$ 1.205.724,08, enquanto os fundos de renda fixa atingem R$ 38.103.278,27. Não há informações apresentadas sobre aquisições ou alienações de terrenos. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.410.722/0001-29, é classificado como Tijolo, com Gestão Ativa e segmento de atuação em Escritórios. O fundo possui um prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob a administração de BM&FBOVESPA e CETIP. O fundo possui 15.919.690 cotas emitidas e é exclusivo. Não há vínculos familiares ou societários entre os cotistas. As contas a receber por aluguéis totalizam R$16.531.217,56 e as contas a receber por venda de imóveis totalizam R$53.442.560,17. Os rendimentos a distribuir totalizam R$18.031.508,61, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$369.257,41. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

R$ 18.031.508,61

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de janeiro, o fundo TVRI11 apresentou rentabilidade de 4,5%, superando o índice IFIX em 226 bps. A liquidez diária média foi de R$0,88 milhões. Foi gerado um resultado total de R$ 1,44/cota, com distribuição de R$1,05/cota, equivalente a um dividend yield de 12,12%. A gestão continua o trabalho de reciclagem de portfólio, com a venda da Agência Toledo. Em março de 2026, a desocupação do Edifício CACEX impactará a receita de locação. Houve notificações de rescisão antecipada das Agências São José do Rio Preto, Tamoios e Cinelândia. O fundo foi premiado em 3º lugar na categoria de Fundos Imobiliários de Tijolo. Em 2025, foram regularizadas mais 3 matrículas, totalizando 50 imóveis. O portfólio inclui agências bancárias com diferentes status de contrato e porcentagens de receita. - sentimento_geral: positivo

Proventos

R$ 1,05/cot

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O Fundo recebeu notificações do BANCO DO BRASIL S.A. sobre a intenção de rescindir antecipadamente três contratos de locação. Essas rescisões representam aproximadamente 4,7% da receita atual do Fundo. Os imóveis envolvidos são localizados no Rio de Janeiro, São José do Rio Preto e Belo Horizonte, com diferentes prazos de aviso prévio para rescisão: 180 dias para os dois primeiros e 270 dias para o último. A rescisão pode resultar na aplicação de multa em favor do Fundo. A administradora reafirma seu compromisso com o interesse dos cotistas e manterá o mercado informado sobre os desdobramentos. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.410.722/0001-29, administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 00.066.670/0001-00). A informação foi fornecida por GUSTAVO MARTINEZ GALINDO, contato pelo telefone 11 2357-5013, em 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRTVRICTF001 e o código de negociação TVRI11. O rendimento por unidade foi de R$ 1,05, pago em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência JANEIRO. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO formalizou a venda da Agência Toledo/PR, localizada em Toledo/PR, por R$ 13.000.000,00. O imóvel possui 3.450 m². A primeira parcela, no valor de R$ 4.550.000,00, foi paga na data da celebração da escritura. O saldo remanescente será pago em quatro parcelas iguais e semestrais de R$ 2.112.500,00 cada, com vencimento em 6, 12, 18 e 24 meses. Informações adicionais estão disponíveis no link fornecido. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou rentabilidade de 6,1% no mês, superando o IFIX em 300 bps. No acumulado do ano, a rentabilidade foi de 32,1%, também acima do IFIX, de 21,1%. A liquidez diária média em dezembro foi de R$0,96MM. A gestão realizou 7 vendas desde o início da gestão ativa, totalizando mais de R$ 149,7 milhões, equivalentes a aproximadamente 9% do PL do fundo. Essas vendas foram realizadas, em média, 41% acima do valor de laudo dos ativos, com cap rate médio de 8,2%, resultando em um lucro não recorrente de R$2,69/cota. Em dezembro, foram concluídas duas aquisições: o FII BluerockOne (Day Hospital Santo André) e o Hortifruti Botafogolocado. Ambas as aquisições tiveram cap rate acima de 10% e contratos de longo prazo. As transações fazem parte da estratégia de reciclagem do portfólio, que busca destravar valor dos ativos atuais e levantar recursos para novas aquisições. - sentimento geral: positivo

Proventos

R$ 1,05/cota

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Melhoria operacional com impacto positivo na vacância

Resumo geral

O fundo apresentou uma rentabilidade de 6,1% no mês, superando o IFIX em 300 bps. No acumulado do ano, a rentabilidade foi de 32,1%, também acima do IFIX. A liquidez diária média em dezembro foi de R$0,96MM. O fundo gerou um resultado total de R$ 0,95/cota e distribuiu um rendimento de R$ 1,05/cota, equivalente a um dividend yield de 12,54%. Foram concluídas duas aquisições no mês, o FII BluerockOne (Day Hospital Santo André) e o Hortifruti Botafogolocado. As vendas realizadas desde o início da gestão ativa totalizaram mais de R$ 149,7 milhões, representando aproximadamente 9% do PL do Fundo. As transações foram realizadas, em média, 41% acima do valor de laudo dos ativos, com cap rate médio de 8,2% e resultaram em um lucro não recorrente de R$2,69/cota. As aquisições reforçam o momento positivo de geração de valor, trazendo maior diversificação. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Melhoria operacional com impacto positivo na vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO concluiu a aquisição de um imóvel comercial localizado no Rio de Janeiro, na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 355, Botafoogo. O imóvel possui 2.880 m² e a transação totalizou R$ 25.000.000,00. O pagamento será realizado em três parcelas: a primeira de R$ 13.200.000,00 na data da assinatura, a segunda de R$ 5.900.000,00 em seis meses e a terceira de R$ 5.900.000,00 em 12 meses após a assinatura. A BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. atua como administradora fiduciária do fundo, enquanto a TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. é a gestora. Informações adicionais podem ser encontradas no link fornecido. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA concluiu a aquisição de 100% das cotas do BLUEROCK ONE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO por R$ 21.567.759,52. A transação foi formalizada em 11 de dezembro de 2025. A administradora fiduciária é a BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório segue a Resolução da CVM nº 175. Informações adicionais estão disponíveis no link fornecido. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA possui CNPJ 14.410.722/0001-29 e é classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento Escritórios. O fundo é exclusivo, e seus cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. A data de funcionamento é 18/09/2023, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob administração da BM&FBOVESPA e CETIP. O administrador é BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório apresenta contas a receber por aluguéis de R$ 15.694.646,22, por venda de imóveis de R$ 61.532.888,23 e outros valores a receber de R$ 3.064,60. Os rendimentos a distribuir totalizam R$ 18.020.353,27, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 373.952,88 e a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. As obrigações por aquisição de imóveis somam R$ 11.814.026,54 e outros valores a pagar R$ 4.961.992,05. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas não estão detalhadas no relatório.

Proventos

Rendimentos a distribuir: 18.020.353,27

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês, o fundo apresentou uma rentabilidade de 3,7%, frente a 1,9% do IFIX. No acumulado do ano, a rentabilidade foi de 24,5%, superando em 700 bps a rentabilidade do IFIX, que era de 17,5%. Um resultado total de R$ 0,97/cota foi gerado no mês. A liquidez diária média em novembro foi de R$ 1,04MM. Desde o início da gestão ativa, foram realizadas 7 vendas, totalizando mais de R$ 149,7 milhões, equivalendo a aproximadamente 9% do PL do Fundo. As transações resultaram em um lucro não recorrente de R$ 2,69/cota. A receita não recorrente do fundo contribuiu com 10,6% do resultado do fundo desde o início do ano. A rentabilidade de 3,7% no mês e 24,5% no acumulado do ano refletem um desempenho superior ao do IFIX. As vendas realizadas geraram um lucro não recorrente significativo, impulsionando o resultado do fundo.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.410.722/0001-29 e Administrador BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, CNPJ 00.066.670/0001-00. O responsável pela informação é Gustavo Martinez Galindo, com telefone de contato 11 2357 5013. A data da informação é 28/11/2025. O período de referência do procente é novembro. O valor do procente é de R$1,05 por unidade. O pagamento será realizado em 12/12/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.410.722/0001-29, oferece um procente de R$1,05 por unidade, referente ao período de outubro. O pagamento está agendado para 14/11/2025. O fundo é administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 00.066.670/0001-00. O responsável pela informação é Daniel Silva Serafim, com telefone de contato 11 2357-8480. A data da informação é 31/10/2025, e o código ISIN é BRTVRICTF001, com código de negociação TVRI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês, o fundo apresentou um desempenho estável a mercado, acompanhado da variação do IFIX. No acumulado do ano, a rentabilidade do Fundo foi de 20,0%, superando em 470 bps a rentabilidade do IFIX, de 15,3%. A liquidez diária média foi de R$ 0,8MM. Houve um resultado total de R$ 0,96/cotas e um dividend yield de 13,5%. Desde o início do processo de gestão ativa, foram realizadas 7 vendas, totalizando mais de R$ 149,7 milhões. Essas transações geraram um lucro não recorrente de R$ 2,69/cotas. A relação P/PV foi de 0,90 e o volume de negociação diário foi de R$ 853 mil. O Fundo encerrou o mês com uma relação P/PV de 0,89, e o volume médio de negociação diária foi de R$ 1.826 mil. A receita não recorrente contribuiu com 10,6% do resultado do fundo desde o início do ano.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se as Demonstrações Financeiras do Fundo relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação foi alcançada com 99,22% dos votos dos cotistas. A apuração foi realizada através da plataforma Atlas AGM. O processo de consulta formal foi iniciado em 30 de setembro de 2025 e concluído em 30 de outubro de 2025. A BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. atuou como administradora fiduciária do TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

positivo

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, informa um rendimento de R$1,05 por unidade referente ao período de setembro. O pagamento está previsto para 14/10/2025. O fundo possui código ISIN BRTVRICTF001 e código de negociação TVRI11. A administradora declara que o fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 30/09/2025. O responsável pela informação é Gustavo Martinez Galindo, contato através do telefone 11 2357-5013. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em setembro de 2025, o fundo TVRI11 apresentou uma rentabilidade de 2,9% no mês, elevando a rentabilidade acumulada do ano para 20,1%, superando em 490 bps o IFIX. A liquidez diária média foi de R$ 1,1MM. O resultado total do mês foi de R$ 0,96/cotas, com um dividend yield de 13,3%. A receita foi impactada pelo reajuste de inflação em contratos de locação. O fundo realizou 7 vendas, totalizando mais de R$ 149,7 milhões e 9% do PL. A vacância física foi de 3,2%. O preço médio da cota foi de R$ 94,43. O valor de mercado do fundo é de R$ 1,50 bi, com 61.197 cotistas. O P/VP é de 0,91. Não informado no relatório o sentimento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

-33.431.349

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário apresentou rentabilidade de 16,7% no ano, superando o IFIX em 5,1 pontos básicos. Houve uma média diária de liquidez de R$ 0,8 milhão em agosto, inferior à média dos últimos 12 meses. Em um mês, o fundo gerou um resultado de R$ 1,26 por cotas e distribui um rendimento de R$ 1,05 por cotas. A receita não recorrente do fundo representou 22,4% do resultado do mês e 11,7% do resultado desde o início do ano. A gestão realizou sete vendas de imóveis, totalizando mais de R$ 149,7 milhões. A estratégia atual do fundo se concentra em manter imóveis de alta qualidade, com baixa vacância e potencial construtivo. A gestão busca preservar um portfólio robusto, com ativos que combinam qualidade superior e potencial estratégico. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A análise de desempenho de investimentos em fundos imobiliários recomenda um período mínimo de 12 meses. A adequação do cliente ao produto de investimento escolhido é garantida através do preenchimento do formulário API – Análise de Perfil do Inversor ou Suitability. A gestão do fundo está envolvida em processos de reciclagem de portfólio para destravar valor dos imóveis existentes e modernizar os ativos, além de buscar novos investimentos que promovam a diversificação do portfólio. A análise de aquisição de novos ativos considera localização, potencial construtivo, nível de ocupação, flexibilidade de conversão, tamanho dos ativos e qualidade dos ativos. A Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. emite um comunicado desimindo-se de qualquer responsabilidade por prejuízos decorrentes do uso do material. A análise de risco requer um período mínimo de 12 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um fundo imobiliário, TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA, realizou a venda da Agência Paraíso/SP em 01/08/2025. A transação envolveu a venda do imóvel de 1.455 m² localizado na Av. Bernardino de Campos, 250, em São Paulo/SP, por um valor total de R$ 18.139.000,00. A venda foi formalizada através da lavratura da escritura definitiva de compra e venda. A GESTORA responsável pelo fundo é a Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O administrador do fundo é a Bem Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Mais informações podem ser encontradas no link disponível. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, oferece um procente de rendimento de R$1,05 por unidade, referente ao período de julho. O pagamento ocorrerá em 14/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRTVRICTF001 e o código de negociação é TVRI11. A data-base para o recebimento do procente é 31/07/2025. O responsável pela informação é Laís Leopoldino Mendes, com telefone de contato 11 3684-2589. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta uma estratégia de gestão focada em fortalecer o portfólio do fundo imobiliário. A gestão prioriza imóveis com características que garantem equilíbrio e consistência no portfólio, como tamanhos similares e alta ocupação. Busca-se manter ativos em bom estado de conservação, com baixa demanda por manutenção, promovendo eficiência financeira. A flexibilidade das propriedades é valorizada para adaptação a novos usos e perfis de locatários. Além disso, considera-se terrenos com potencial construtivo e estratégico, alinhados com as demandas do mercado imobiliário. Em 2025, estima-se a regularização de mais duas matrículas, elevando o total de imóveis regularizados e devidamente averbados para 51. A gestão conta com o apoio de escritórios especializados para lidar com as matrículas pendentes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário concluiu a venda da Agência Maringá, localizada em Maringá/PR. A transação envolveu um valor total de R$ 24.000.000,00, recebido em parcelas de R$ 4.750.000,00, com pagamentos programados para os meses seis, doze, dezoito e vinte e quatro após a assinatura do contrato. A Agência Maringá, com área de 6.497 m², foi transferida para a Boa Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. O pagamento foi realizado pela Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Mais informações estão disponíveis em: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/documentosenviados/exibirVisualizarDocumentos?id=939134.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Uma promessa de venda foi concluída para a Agência Maringá/PR, localizada em Maringá/PR. A transação envolveu a venda do imóvel de 6.497 m² para a A.B. Bem Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. O valor total da venda foi de R$ 24.000.000,00, recebido em cinco parcelas com valores de R$ 5.000.000,00, R$ 4.750.000,00, R$ 4.750.000,00, R$ 4.750.000,00 e R$ 4.750.000,00, respectivamente, com pagamentos em 6, 12, 18, 24 e 36 meses após a assinatura do contrato. A GESTORA responsável é a Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Informações adicionais podem ser encontradas no link disponível.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, informa um provento de R$1,03 por unidade referente ao período de junho. O pagamento está previsto para 14/07/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que torna os cotistas pessoa física isentos de IR. A data-base para o recebimento do procente é 30/06/2025. O código ISIN é BRTVRICTF001 e o código de negociação é TVRI11. A responsabilidade pela informação é LAÍS LEOPOLDINHO MENDES, com telefone de contato 11 3684-2589.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A gestora Tivio Renda Imobiliária FII realizou a venda da agência Maringá por R$ 24 milhões, um valor 37% superior ao valor patrimonial do ativo. Essa transação gerou um lucro não recorrente de R$ 0,09 por cotas. A estratégia de gestão ativa envolveu 6 vendas, totalizando mais de R$ 131 milhões, e 41% acima do preço de laudo dos ativos. O objetivo é a reciclagem do portfólio, buscando destravar valor dos ativos e levantar recursos para novos investimentos. A vacância não foi mencionada no relatório. O preço médio não foi informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A política de divulgação de informações é realizada na página do Administrador na rede mundial de computadores (www.bradesco.com.br/investimentos/fundos), em lugar de destaque e disponível para acesso gratuito, sendo também mantida e disponibilizada aos Cotistas na sede do Administrador. Informações relevantes não divulgadas são protegidas por procedimentos internos de segurança da informação e identificação de destinatários. As Quotas poderão ser admitidas à negociação em mercado de balcão organizado ou mercado de bolsa, desde que aprovado em Assembleia Geral. O agente intermediário da respectiva negociação será responsável por comprovar o cumprimento do disposto no item 12.14.1. A política de exercício de direito de voto em assembleias é disponibilizada em www.vam.com.br. O Administrador possui equipes para assegurar o cumprimento da política de divulgação de informações com segrgação de funções para elaboração, validação e envio de informações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um procente de rendimento de R$1,03 por unidade no período de referência de maio. O pagamento do procente está programado para 13/06/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 30/05/2025. O código ISIN do fundo é BRTVRICTF001 e o código de negociação é TVRI11. O responsável pela informação é Laís Leopoldino Mendes, com telefone de contato 11 3684-2589.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em maio, a rentabilidade do fundo foi de 4,5%, superando em 3,1 bps a rentabilidade do IFIX. A liquidez diária média foi de R$ 0,8 MM. No período, a receita total foi de R$ 16.518 mil, com aluguel de R$ 16.071 mil e receita financeira de R$ 447 mil. As despesas totais foram de R$ 451 mil, com obras e manutenção de R$ 380 mil e custo de ocupação de R$ 66 mil. O resultado recorrente foi de R$ 15.269 mil, enquanto o resultado não recorrente teve um efeito negativo devido a despesas de caixa em obras e manutenção. O fundo distribui um rendimento de R$ 1,03 por cota, equivalente a um dividend yield de 13,4%. O saldo de retorno não distribuído é de R$ 0,47 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em abril, o Fundo realizou duas vendas de imóveis totalizando R$ 20,5 milhões, gerando um lucro aproximado de R$ 1,2 milhão. O resultado total do mês foi de R$ 17 milhões, com mais de R$ 1,0 milhão provenientes de resultados extraordinários. Isso elevou o resultado total do fundo para R$ 1,07 por cotas. O dividend yield alcançou 13,8%. A rentabilidade do Fundo no mês foi de 1,3% e no acumulado do ano é de 7,5%. Dos 59 imóveis do Fundo, 49 possuem a matrícula regularizada. A gestão conta com o apoio de escritórios especializados para as matrículas pendentes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, informa um rendimento de R$1,03 por unidade referente ao período de abril. O pagamento está previsto para 15/05/2025. O fundo possui código ISIN BRTVRICTF001 e código de negociação TVRI11. A administradora declara que o fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para recebimento do procente é 30/04/2025. O responsável pela informação é Laís Leopoldino Mendes, contato pelo telefone 11 3684-2589.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A gestão do fundo tem como pilares a representatividade dos ativos, buscando equilíbrio no portfólio; ocupação eficiente, com baixa vacância; qualidade e conservação dos imóveis, visando minimizar investimentos em manutenção; flexibilidade para adaptações; e potencial construtivo e estratégico dos terrenos. Nos últimos 12 meses, foram investidos R$ 50 milhões na modernização e manutenção do portfólio, focando em sistemas elevadores, ar condicionado e estruturais, devido à idade dos imóveis. A mudança para gestão ativa visa reformular o portfólio, com foco na diversificação, buscando novos ativos e locatários, após concentração em um único tipo de ativo e locatário. A análise criteriosa dos ativos considera fatores além da localização e preços de locação. São identificados riscos relacionados a crédito, liquidez, mercado e derivativos, alertando sobre a dependência do tratamento tributário de longo prazo. A adequação do perfil do investidor é assegurada através do preenchimento do formulário API.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um imóvel localizado em Sorocaba foi vendido por R$ 6.052.000,00. Outro imóvel em Ponta Grossa foi vendido através de uma promessa de compra e venda, com recebimento de uma parcela de R$ 5.000.000,00 na data e outra de R$ 4.750.000,00 em 12 meses. A segunda parcela será paga em R$ 4.750.000,00 após 24 meses. A administradora do fundo é a BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A GESTORA é a TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. A venda da agência Catedral Sorocaba ocorreu por meio de escritura definitiva. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em abril, o Fundo realizou duas vendas de imóveis, totalizando R$ 20,5 milhões, gerando um lucro aproximado de R$ 1,2 milhão. O resultado total do mês foi de R$ 17 milhões, com mais de R$ 1,0 milhão provenientes de resultados extraordinários. Isso resultou em um resultado total de R$ 1,07 por cotas e um dividend yield de 13,8%. A rentabilidade do Fundo foi de 1,3% no mês e 7,5% no acumulado do ano. Dos 59 imóveis do Fundo, 49 possuem a matrícula regularizada. A gestão conta com o apoio de escritórios especializados para as matrículas pendentes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em abril, o fundo realizou duas vendas de imóveis totalizando R$ 20,5 milhões, gerando um lucro aproximado de R$ 1,2 milhão. O resultado total do mês foi de R$ 17 milhões, com mais de R$ 1,0 milhão provenientes de resultados extraordinários. Isso resultou em um resultado total de R$ 1,07 por cotas, com um dividend yield de 13,8%. A rentabilidade do Fundo no mês foi de 1,3% e no acumulado do ano é de 7,5%. De 59 imóveis, 49 possuem a matrícula regularizada. A gestão conta com o apoio de escritórios especializados para as matrículas pendentes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, apresenta um rendimento de R$ 1,03 por unidade referente ao período de março. O pagamento está previsto para 14/04/2025. O fundo possui código ISIN BRTVRICTF001 e código de negociação TVRI11. O rendimento está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 31/03/2025. O responsável pela informação é Laís Leopoldino Mendes, com contato no telefone 11 3684-2589.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Desde novembro de 2023, foram vendidas três unidades imobiliárias totalizando R$ 90 milhões. A gestão ativa continua focada na diversificação do portfólio por meio da reciclagem de ativos, com duas novas negociações em fase avançada. A venda da Unidade em Juiz de Fora alcançou 59% acima do lucro gerado, com um custo de R$ 1,60 por cota. As vendas em Brás e Tijuca apresentaram resultados menores, com 35% e 14% de acréscimo sobre o lucro, respectivamente. O total das vendas atingiu 43% de acréscimo sobre o lucro com um lucro médio de R$ 2,07 por cota e R$ 1,20 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um pagamento de provento referente ao período de Fevereiro. O valor do provento pago por unidade foi de R$ 1,03, com data de pagamento em 18/03/2025. O código ISIN do fundo é BRTVRICTF001 e o código de negociação é TVRI11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 28/02/2025. O responsável pela informação é Daniel Silva Serafim, com telefone de contato 11 2357-8480.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A gestão ativa, iniciada em novembro de 2023, resultou na venda de três ativos totalizando R$ 90 milhões. Houve duas novas negociações em fase avançada. As vendas concluídas foram: Ag. Juiz de Fora (nov/23), Ag. Brás (jun/24) e Ag. Tijuca (jun/24). A Ag. Juiz de Fora teve 59% de acúmado, Ag. Brás 35% e Ag. Tijuca 14%. O custo médio de acúmado foi de 82% para a Ag. Juiz de Fora, 18% para Ag. Brás e 44% para Ag. Tijuca. O lucro gerado por cota foi de R$ 1,60 para a Ag. Juiz de Fora, R$ 0,15 para Ag. Brás e R$ 0,32 para Ag. Tijuca. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Desde novembro de 2023, foram vendidas três propriedades totalizando R$ 90 milhões. As vendas incluem um imóvel em Ag. Juiz de Fora, Ag. Brás e Ag. Tijuca. A venda em Ag. Juiz de Fora ocorreu em novembro de 2023 com 59% de acúmulo da quota e custo de R$ 1,60. A venda em Ag. Brás aconteceu em junho de 2024 com 35% de acúmulo da quota e custo de R$ 0,15. A venda em Ag. Tijuca ocorreu em junho de 2024 com 14% de acúmulo da quota e custo de R$ 0,32. A venda total teve um acúmulo de 43% e 57% das quotas, com lucro gerado de R$ 2,06 por quota e R$ 1,22 por quota, respectivamente. A análise de performance de fundos imobiliários recomenda um período mínimo de 12 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo realizou a venda da Agência Toledo, localizada em Toledo/PR, por R$ 13.000.000, representando um lucro de 39% e um resultado não recorrente de R$ 0,19 por cota. O imóvel, com área de 3.450 m², correspondia a 0,50% do Patrimônio Líquido do Fundo e estava locado para o Banco do Brasil até Novembro de 2027. A venda foi realizada por R$ 3.768,12/m², com pagamento em 5 parcelas. O valor da venda está 57% acima do valor patrimonial do ativo e corresponde a um cap de 8,4% sobre o aluguel corrente. A transação faz parte da estratégia de reciclar o portfólio, visando destravar valor dos imóveis existentes e gerar recursos para a modernização dos ativos e para a aquisição de novos ativos que possibilitem a diversificação do Fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a aquisição de cotas do fundo é considerada um investimento de longo prazo, com a possibilidade de oscilações no valor da cota e potencial perda do capital aplicado. O fundo está exposto a riscos de crédito relacionados ao não pagamento de locadores e a alterações econômicas que possam afetar sua capacidade de pagamento. A vacância dos imóveis locados e a falta de demanda para a venda das cotas em mercados secundários também representam riscos. O representante de cotistas deve atuar com boa fé, transparência e diligência em relação ao fundo e aos cotistas. A estrutura financeira do fundo considera rigorosas obrigações legais e contratuais, mas a pouca maturidade do mercado de capitais brasileiro e a falta de jurisprudência podem gerar riscos devido ao arcabouço contratual. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Desde novembro de 2023, foram vendidos três ativos totalizando R$ 90 milhões. Destes, a Agência Juiz de Fora teve 59% de acúmulo, a Agência Brás 35% e a Agência Tijuca 14%. O valor total vendido foi de R$ 2,06 por cota. Atualmente, duas negociações estão em fase avançada. Investimentos em modernização do portfólio totalizaram R$ 44 milhões, sendo R$ 25 milhões já pagos. Os investimentos focaram em climatização, modernização de elevadores, impermeabilização e recuperação de fachadas. 29 imóveis, representando 63% da área do portfólio, estão em processo de modernização. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que foram aprovadas alterações nas características do Fundo, incluindo a possibilidade de novas emissões de cotas com limite máximo de R$ 10 bilhões, a inclusão de direito de preferência aos cotistas na subscrição de novas cotas e a recompra de cotas. Também foram aprovadas alterações nas taxas de gestão e administração, com majoração do custo total. A convocação da consulta formal ocorreu em 14 de outubro de 2024, com prazo para manifestação de votos até 13 de dezembro de 2024, devido à prorrogação solicitada pela Gestora. A participação dos cotistas representou 39,76% das cotas emitidas do Fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financieamentos

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 14.410.722/0001-29 Data de Funcionamento: 18/09/2023 Público Alvo: Investidores em Geral ISIN: BRBBPOCTF003 Quantidade de cotas emitidas: 15.919.690,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Sim Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA e CETIP Nome do Administrador: BEM – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Rendimentos a distribuir: R$ 16.713.551,51 Taxa de administração a pagar: R$ 313.451,27 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 20.797.464,89

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 14.410.722/0001-29 Data de Funcionamento: 23/08/2012 Público Alvo: Investidores em Geral Quantidade de cotas emitidas: 15.919.690,00 Taxa de administração a pagar: 304.523,27 Taxa de performance a pagar: 0,00 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 289.122.203,24

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 14.410.722/0001-29 Data de Funcionamento: 18/09/2023 Segmento de Atuação: Lajes Corporativas Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 289.122.203,24 Total dos Passivos: 20.886.374,21

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 14.410.722/0001-29 Data de Funcionamento: 23/08/2012 Público Alvo: Investidores em Geral Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA e CETIP Total dos Passivos: 20.689.809,52 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 289.122.203,24

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 14.410.722/0001-29. Data de Funcionamento: 23/08/2012. Público Alvo: Investidores em Geral. Código ISIN: BRBBPOCTF003. Quantidade de cotas emitidas: 15.919.690,00. Fundo Exclusivo?: Não. Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não. Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa. Prazo de Duração: Indeterminado. Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório. Encerramento do exercício social: 30/06. Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO. Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA e CETIP. Nome do Administrador: BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Rendimentos a distribuir: R$ 16.666.320,59. Taxa de administração a pagar: R$ 395.227,71. Taxa de performance a pagar: R$ 0,00. Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00. Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00. Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00. Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00. Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00. Provisões para contingências: R$ 0,00. Outros valores a pagar: R$ 3.757.166,91. Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 289.122.203,24. Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um total de 15.919.690 cotas emitidas e opera no mercado de bolsa através da BM&FBOVESPA e CETIP. A administração do fundo é realizada pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O fundo tem como objetivo investir em imóveis comerciais, com foco em Lajes Corporativas. No mês em questão, o valor a receber por aluguéis foi de 15.612.834,39, enquanto o valor a pagar por taxa de administração foi de 410.558,61. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um CNPJ de 14.410.722/0001-29 e opera no mercado de bolsa através da BM&FBOVESPA e CETIP. O fundo é de natureza indeterminada, com um número total de cotas emitidas de 15.919.690,00. O administrador do fundo é a BEM – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O passivo total é de R$ 20.548.052,94, com destaque para R$ 16.484.080,61 em rendimentos a distribuir e R$ 3.705.249,33 em outras obrigações a pagar. A taxa de administração a pagar é de R$ 358.723,00 e a taxa de performance é de R$ 0,00. O número total de cotistas é de 15.919.690,00. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.410.722/0001-29, possui 15.919.690,00 cotas emitidas e opera no mercado de bolsa e MBO, administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O passivo total é de R$20.427.471,77, incluindo R$16.472.646,04 em rendimentos a distribuir e R$3.580.784,09 em outras obrigações a pagar. A taxa de administração a pagar é de R$374.041,64. Não informado no relatório o Dividend Yield do Mês de Referência. As ammortizações de cotas do mês de referência representam 1% do valor patrimonial da cota do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.410.722/0001-29, opera no mercado de bolsa através da BM&FBOVESPA e CETIP. O valor patrimonial da cotas é de R$ 20.576.561,63. A administração do fundo é realizada pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O valor a pagar em taxa de administração é de R$ 401.490,61 e R$ 0,00 em taxa de performance. Há R$ 16.450.362,67 em rendimentos a distribuir e R$ 3.724.708,35 em outros valores a pagar. A taxa de administração a pagar é de R$ 401.490,61.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um patrimônio total de passivo de R$20.746.733,14. Os principais valores a pagar incluem R$16.450.362,67 de rendimentos a distribuir, R$367.794,50 de taxa de administração e R$3.928.575,97 de outros valores a pagar. A taxa de administração é de R$367.794,50. Não informado no relatório o detalhamento da vacância ou do preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um fundo imobiliário com CNPJ 14.410.722/0001-29, que opera no mercado de bolsa e MBO, administrado pela BEM. O fundo possui 15.919.690 cotas emitidas e é de natureza indeterminada. No mês de referência, o total do passivo é de R$ 20.456.122,91, incluindo R$ 16.450.362,67 em rendimentos a distribuir e R$ 3.665.206,47 em outras obrigações a pagar. A taxa de administração a pagar é de R$ 340.553,77 e a taxa de performance é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui 15.919.690 cotas emitidas, com um CNPJ de 14.410.722/0001-29. O fundo opera no mercado de bolsa, sendo administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O valor total do passivo é de 20.491.374,29. As contas a receber representam 11.2 valores, totalizando 45.076.869,74. Os rendimentos a distribuir somam 16.426.790,28. A taxa de administração a pagar é de 390.550,22, enquanto a taxa de performance a pagar é de 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um patrimônio líquido total de R$ 19.457.373,37. Os rendimentos a distribuir somam R$ 15.460.774,23 e a taxa de administração a pagar é de R$ 349.913,99. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Não informado no relatório. Não há obrigações por aquisição de imóveis ou adiantamentos. Não informado no relatório. Não há obrigações por securitização de recebíveis ou instrumentos financeiros derivativos. Não informado no relatório. Não há provisões para contingências ou outros valores a pagar além dos mencionados. Não informado no relatório. O número total de cotistas é relevante nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório