TRPL11
Gestão/administradora: Ativa · ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
R$ 1,10
ÚLTIMO DIVIDENDO-
R$ 0,99
PATRIMÔNIOR$ 4.985.172,73
1,11
VALOR DE MERCADOR$ 5.515.264,89
-
DIVIDENDOS (12M)-
2
Nº DE COTAS5.013.877
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i90,00%
Índice de alavancagem
i0,00%
Distância da máxima (12m)
i0,00%
Vacância média
i-
Inadimplência média
i-
Histórico do Fundo
Simulação rápida
Ver simulação completa6 meses
Tendo investido R$ 100,00 em 16/01/2026, na data final 15/07/2026 o valor seria: R$ 104,76.
Sem reinvestimento: R$ 104,76 (+4,76%)Com reinvestimento: R$ 104,76 (+4,76%)1 ano
Tendo investido R$ 100,00 em 08/01/2026, na data final 15/07/2026 o valor seria: R$ 110,00.
Sem reinvestimento: R$ 110,00 (+10,00%)Com reinvestimento: R$ 110,00 (+10,00%)2 anos
Tendo investido R$ 100,00 em 08/01/2026, na data final 15/07/2026 o valor seria: R$ 110,00.
Sem reinvestimento: R$ 110,00 (+10,00%)Com reinvestimento: R$ 110,00 (+10,00%)Risco e Momento (período selecionado)
16,10%
100,00%
-4,76%
Portfolio e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iRF
300,13%
SPE 51 - Pafil Novos Negócios Imobiliários Ltda
200,59%
Mix do portfolio
iAtivos financeiros
100,00%
Imóveis
0,00%
Fundos
0,00%
Participações
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 300,13% (Muito concentrado) • 0,00% do portfolio
Papel: 100,00% (Muito concentrado) • 100,00% do portfolio
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 100,00%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%
Exposição IPCA + IGPM: Não informado
Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 1,66x, com sem comparação com o período anterior.
Resumo para Tijolo (0,00% do portfolio)
Ver detalhes0 de 0 imóveis com vacância, 0 de 0 imóveis com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (100,00% do portfolio)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, indexador dominante não informado, e 0,00% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosSimulação de investimento em TRPL
Visão direta de quanto o investimento valeria hoje para períodos como 6 meses, 1 ano, 2 anos e também para datas personalizadas.
3 meses
18/04/2026R$ 104,76
+4,76%Sem reinvest.: R$ 104,76 (+4,76%)6 meses
17/01/2026R$ 104,76
+4,76%Sem reinvest.: R$ 104,76 (+4,76%)1 ano
18/07/2025R$ 110,00
+10,00%Sem reinvest.: R$ 110,00 (+10,00%)2 anos
18/07/2024R$ 110,00
+10,00%Sem reinvest.: R$ 110,00 (+10,00%)5 anos
19/07/2021R$ 1.000,00
+900,00%Sem reinvest.: R$ 1.000,00 (+900,00%)10 anos
20/07/2016R$ 11.000,00
+10.900,00%Sem reinvest.: R$ 11.000,00 (+10.900,00%)máximo histórico
25/05/2021R$ 11.000,00
+10.900,00%Sem reinvest.: R$ 11.000,00 (+10.900,00%)Tendo investido R$ 100,00 em 18/07/2025 (1 ano atrás), na data final 18/07/2026 o valor seria: R$ 110,00 com dividendos reinvestidos.
Sem reinvestimento de dividendos: R$ 110,00 (+10,00%). Com reinvestimento: R$ 110,00 (+10,00%).
R$ 110,00
+10,00%R$ 110,00
+10,00%Evolução de liquidez de TRPL
2
10.000.000
R$ 154
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 63320393000130)
2246
TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA
FII
Em Funcionamento Normal
ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.
-
-
22/10/2025
Classes e subclasses
TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA
Registro 3559563320393000130
-
4985172.73
31/05/2026
Subclasses
SUBCLASSE SUBORDINADA
Subclasse Q05IQ1768224398SUBCLASSE SÊNIOR
Subclasse RFCKQ1768224423Subclasse única
Subclasse QORU817725034551ª EMISSÃO SUBCLASSE SUBORDINADA MEZ DA 1ª SÉRIE SICOOB PRIME FLEX FIAGRO RESP LIMITADA
Subclasse F8DIX1761595933SUBCLASSE SUBORDINADAS JÚNIOR SICOOB PRIME FLEX FIAGRO RESP LIMITADA
Subclasse TBJHM17615960311ª EMISSÃO SUBCLASSE DE COTAS SENIORES DA 1ª SÉRIE SICOOB PRIME FLEX FIAGRO RESP LIMITADA
Subclasse VGU9G1761595776COTAS SENIORES I DA CLASSE ÚNICA DO VALORA AGRO PRÉ I MASTER
Subclasse 2OGZF1768854969COTAS SUBORDINADAS I DA CLASSE ÚNICA DO VALORA AGRO PRÉ I MASTER
Subclasse MYTTZ1768855769NUTRY AGRO FIAGRO - Suclasse Subordinada Mezanino
Subclasse 0KWW71764784879NUTRY AGRO FIAGRO - Subclasse Subordinada Júnior
Subclasse MI6VS1764784792NUTRY AGRO FIAGRO - Suclasse Sênior
Subclasse TMENZ1764785046Senior
Subclasse 9IWIN1759888605Subordinada Junior
Subclasse UVK7C1759889207CULTTIVO OCT CRÉD AGRÍC FIAGRO SUBORDINADA JUNIOR
Subclasse 8NPEN1761830827SUBORDINADA MEZ III B CULTTIVO CRÉDITO AGRÍCOLA FIAGRO DIREITOS CREDITÓRIOS RESP LIMTIADA
Subclasse EN69S1749585996COTAS MEZANINO II-E DO CULTTIVO CRÉDITO AGRICOLA FIAGRO DIREITOS CREDITÓRIOS DE RESP LIMITADA
Subclasse FBWTV1756933409SÊNIOR IX DO CULTTIVO CRÉDITO AGRICOLA FIAGRO DIREITOS CREDITÓRIOS DE RESP LIMITADA
Subclasse FZ3HR1756931958MEZANINO I-E - CULTTIVO FIAGRO-FIDC
Subclasse LTWMA1754596411CULTTIVO OCT CRÉD AGRÍC FIAGRO SENIOR 5
Subclasse QARI61735935689SUBCLASSE SÊNIOR VIII DO CULTTIVO CRÉDITO AGRICOLA FIAGRO DIREITOS CREDITÓRIOS RESP LIMITADA
Subclasse QLBGA1756931038CULTTIVO OCTANTE - MZ III-F
Subclasse UOKKY1768411299SÊNIOR VII - CULTTIVO FIAGRO-FIDC
Subclasse XXKXL1754596182IMPACTPVA FIAGRO - Suclasse Sênior
Subclasse DJYQR1760568853IMPACTPVA FIAGRO - Subclasse Subordinada
Subclasse UEPTW1760568746SUBCLASSE A
Subclasse 0GJNQ1759340631SUBCLASSE B
Subclasse FLEUR1759340439ULLER - Sub Jr.
Subclasse GDVNN1760645313ULLER - Sub MEZ
Subclasse QTYQA1760647896ULLER - SEN
Subclasse RSZHK1760647976SUBORDINADA JUNIOR - AC HIGHLAND AGRO FUNDO DE INVESTIMENTO FIAGRO - IMOBILIÁRIO
Subclasse BAILR1771634059SENIOR - AC HIGHLAND AGRO FUNDO DE INVESTIMENTO FIAGRO - IMOBILIÁRIO
Subclasse F6RYJ1771634315UNIGGEL FIAGRO - Subclasse Subordinada
Subclasse O5AB41761076790UNIGGEL FIAGRO - Subclasse Sênior
Subclasse OTNP31761075978SUBCLASSE A DO CAPSICUM I FIAGRO-FII - RESP. LTDA
Subclasse K7MOW1736888295SUBCLASSE B CAPSICUM I FIAGRO-FII - RESP. LTDA
Subclasse TUCKT1736888391FATOR TAKEN FIDC - SUBORDINADA
Subclasse 3496F1747320242FATOR TAKEN FIDC - SENIOR
Subclasse JY0GY1747321916FATOR TAKEN FIDC - SUBORDINADA
Subclasse KURZF1747319961FATOR TAKEN FIDC - MEZANINO
Subclasse UVQEX1747321551SUBORDINADA
Subclasse 1PXVG1763567724SENIOR
Subclasse O51O71763567688KOPPERT FIAGRO RL - SENIOR 1
Subclasse MYXZ71757012223KOPPERT FIAGRO RL - SUBORDINADA JUNIOR
Subclasse N2G261757011973KOPPERT FIAGRO RL - MEZANINO
Subclasse SAVFL1757012421EXES XINGU SUBCLASSE SÊNIOR FIAGRO DIREITOS CREDITÓRIOS - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse KKG7I1775685014EXES XINGU SUBCLASSE SUBORDINADA FIAGRO DIREITOS CREDITÓRIOS - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse S0GRA1775685127Subclasse Subordinada do FIBRA SJDI FII
Subclasse ACYXN1779398272Subclasse Sênior do FIBRA SJDI FII
Subclasse DYH291779397978SUBCLASSE B
Subclasse 0FNBP1771958977SUBCLASSE A
Subclasse MURXL1771958861SUBCLASSE SÊNIOR DA ÚNICA CLASSE DE COTAS DO SHOPPING PASSO FUNDO - FII RESP LIMITADA
Subclasse 3XCZX1769696463SUBCLASSE SUBORDINADA DA CLASSE ÚNICA DO SHOPPING PASSO FUNDO - FII RESP LIMITADA
Subclasse 4EVUV1769695390SUBCLASSE C
Subclasse 5FYRN1762890546SUBCLASSE E
Subclasse CHQII1762890753SUBCLASSE A
Subclasse KHJYP1762890296SUBCLASSE D
Subclasse UXWCE1762890665SUBCLASSE B
Subclasse VO0NK1762890292SUBORDINADA JUNIOR
Subclasse EUT5U1768356052SÊNIOR A
Subclasse FHEWZ1768356653SENIOR B
Subclasse GKOQJ1769718123SÊNIOR A
Subclasse NP8BE1769717923SÊNIOR B
Subclasse RASBY1768356529Patrimônio de TRPL
R$ 4.985.172,73
10.000.000
R$ 0,99
31/05/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
R$ 1,10
R$ 0,99
1,11x
Histórico de eventos corporativos (desdobramentos, grupamentos, bonificações e subscrições)
DESDOBRAMENTO
-
04/04/2019
04/04/2019
-
4,00x
-
DESDOBRAMENTO
-
04/04/2019
04/04/2019
-
4,00x
-
SUBSCRICAO
-
05/04/2016
05/04/2016
-
2,20%
-
SUBSCRICAO
-
05/04/2016
05/04/2016
-
2,20%
-
RESG TOTAL RV
-
12/11/2012
14/11/2012
-
100,00x
-
RESG TOTAL RV
-
12/11/2012
14/11/2012
-
100,00x
-
GRUPAMENTO
-
12/07/2007
13/08/2007
-
0,00x
-
GRUPAMENTO
-
12/07/2007
13/08/2007
-
0,00x
-
Caixa de TRPL
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 63320393000130Caixa (valor atual)
R$ 14,95 mi
Fundos de renda fixa
R$ 14,95 mi • 100,00%
Títulos e fundos (valor atual)
Total: R$ 0,00
A receber (valor atual)
R$ 10,00 mi
Outros
R$ 10,00 mi • 100,00%
Obrigações (valor atual)
R$ 15,01 mi
Outros valores a pagar
R$ 15,01 mi • 100,00%
Fluxo e cobertura
iPortfolio de TRPL
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 63320393000130R$ 9,94 mi
R$ 0,00
R$ 24,95 mi
R$ 15,01 mi
Composição do portfolio (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
R$ 24,95 mi
Caixa e liquidez
59,93%
R$ 14,95 mi
Valores a receber
40,07%
R$ 10,00 mi
Obrigações/passivos
R$ 15,01 mi
Valores a pagar
100,00%
R$ -15,01 mi
Modo de analise: Tijolo
Resumo geral, Sentimento geral e mais 4 indicadores
Tipos: Todos • 39 relatorios09/07/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) Liberacao de Negociacao das Cotas - 07/07/2026(N)
Resumo geral
O fundo comunicou a liberação para negociação no mercado secundário de 18.750.000 cotas integralizadas, distribuídas entre os tickers TRPL17, TRPL18 e TRPL19. A data de liberação da negociação para investidores profissionais e qualificados está programada para 14/07/2026.
Geral Sent.
=Proventos
Nao informado no relatorio
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-30/06/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Outros Comunicados ao Mercado - 30/06/2026
Resumo geral
O fundo comunicou ao mercado o não pagamento de proventos aos seus cotistas.
Geral Sent.
Proventos
Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos
Proventos Sent.
Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-16/06/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Informe Mensal - 05/2026
Resumo geral
O fundo registrou uma Rentabilidade Efetiva Mensal e Rentabilidade Patrimonial para o Mês de Referência de -15,9270%. Em contrapartida, o Dividend Yield e as Amortizações de cotas para o período foram reportados como nulos. As informações sobre o detalhamento do número de cotistas foram disponibilizadas em 29/05/2026, totalizando 163 cotistas, sendo 154 pessoas físicas.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-29/05/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Outros Comunicados ao Mercado - 29/05/2026
Resumo geral
O Fundo comunica ao mercado o não pagamento de Proventos. Caso os cotistas tenham dúvidas ou necessitem de esclarecimentos, podem entrar em contato através dos canais fornecidos.
Geral Sent.
Proventos
Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos
Proventos Sent.
Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-30/04/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Outros Comunicados ao Mercado - 30/04/2026
Resumo geral
O TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSAABILIDADE LIMITADA comunica aos cotistas e ao mercado em geral sobre a não realização de pagamentos de proventos. A ID CORRETORORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora do fundo, disponibiliza o telefone +55 011 4637 6633 e o e-mail administracao@idsf.com.br para esclarecimentos. O comunicado foi divulgado em 30 de abril de 2026. - resumo: Não informado no relatório.
Geral Sent.
Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-30/04/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Informe Trimestral - 31/03/2026
Resumo geral
O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido negativo de -2.026.934,3 e -1.971.757,48. Não foram informadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no período. A rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia não foi informada. As despesas incluem taxas, impostos, comissões, honorários de advogados, despesas com avaliações obrigatórias e outras despesas operacionais. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de 0. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre é de 0,0000%. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-29/04/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Outros Comunicados ao Mercado - 28/04/2026
Resumo geral
O Terras Paulistas Fundo de Investimento Imobiliário de Permutas Responsabilidade Limitada comunica a ocorrência de uma nova liquidação, a 3ª Liquidação, no dia 30 de abril de 2026. Esta liquidação não contemplará o valor completo da oferta, mantendo a possibilidade de recebimento de mais pedidos de reservas em liquidações futuras, cujas datas ainda não foram definidas. A oferta pública de distribuição das cotas da 1ª emissão da subclasse Sênior B da Classe Única do fundo é administrada pela ID Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e gerida pela Patagônia Capital Gestora de Recursos LTDA. O fundo foi constituído sob a forma de condomínio fechado, com CNPJ 63.320.393/0001-30. O Anúncio de Início da Oferta foi divulgado em 23 de dezembro de 2025. - sentimento_geral:
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-16/04/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Informe Mensal - 03/2026
Resumo geral
O relatório apresenta informações de um fundo de investimento imobiliário de permutas, TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 63.320.393/0001-30. O fundo tem gestão ativa, público alvo investidor qualificado, e prazo de duração indeterminado. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, com administração por ID CORRETORIA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Não há contas a receber por venda de imóveis ou outros valores a receber. O passivo total é de R$57.090.076,63, incluindo uma taxa de administração a pagar de R$882,18 e R$57.089.194,45 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser informada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas apresentadas nas notas.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-01/04/2026
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O relatório apresenta dados financeiros e de cotistas com a seguinte composição: o patrimônio líquido total é de R$ 5.929.573,44, e o total do ativo somou R$ 63.469.959,52. O total investido é de R$ 62.847.184,53. Em termos de rentabilidade, foi registrado um indicador de Rentabilidade Efetiva Mensal de -7,9842%. Foram identificados 167 cotistas, sendo 154 pessoas físicas. Os dados disponíveis são quantitativos, mas não há informações detalhadas sobre alterações em índices de vacância, risco ou preço médio de mercado.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
Não informado no relatório
Vacância / inadimplência Sent.
-01/04/2026
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
O TERRAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSA-BILIDADE LIMITADA comunica aos cotistas e ao mercado em geral sobre a não realização de pagamentos de proventos. A ID CORRE-TORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administradora do Fundo, disponibiliza um telefone (+55 011 4637 6633) e um endereço eletrônico (administracao@idsf.com.br) para esclarecimentos, questionamentos ou dúvidas. O comunicado foi divulgado em 1º de abril de 2026. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro
Geral Sent.
Proventos
Proventos devem ser suspenso
Proventos Sent.
Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-16/03/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Informe Mensal - 02/2026
Resumo geral
O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário de Permutas TERRAS PAULISTAS. O fundo possui 10.000.000 de cotas emitidas e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob a administração da ID CORRETORIA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O passivo total do fundo é de R$ 56.550.509,25, com destaque para R$ 56.549.727,39 em "Outros valores a pagar" e R$ 781,86 em "Taxa de administração a pagar". Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento geral: Neutro
Geral Sent.
=Proventos
0,00
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-18/02/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Informe Mensal - 01/2026 (R)
Resumo geral
O relatório apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário de Permutas Responsabilidade Limitada Terras Paulistas, com CNPJ 63.320.393/0001-30. O fundo tem um público-alvo de investidores qualificados e seu prazo de duração é indeterminado. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob a administração de ID CORRETORÁ DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Não foram informados no relatório alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório indica um valor total de R$ 56.116.994,20 em passivos, com destaque para R$ 56.115.822,76 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e amortizações de cotas são calculados de acordo com as notas explicativas.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-18/02/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Informe Mensal - 01/2026
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário de Permutas Responsabilidade Limitada TERRAS PAULISTAS possui CNPJ 63.320.393/0001-30 e código ISIN BRTRPLCTF007. O fundo tem um prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob administração da BM&FBOVESPA. O administrador é ID CORRETORIA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O fundo possui 10.000.000,00 cotas emitidas e não é exclusivo. Os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. A classificação autorregulamentar é Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e atuação em Multicategoria. Há R$ 9.999.999,99 em "Outros Valores a Receber" e R$ 15.011.740,35 em "Outros valores a pagar". O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-02/02/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Informe Trimestral - 31/12/2025
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-26/01/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) 63.320.393/0001-30 - Fato Relevante - 26/01/2026
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-08/01/2026
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
O Terras Paulistas Fundo de Investimento Imobiliário de Permutas Responsabilidade Limitada comunica uma nova liquidação para a Oferta no dia 13 de janeiro de 2026 (2ª Liquidação). Esta liquidação não contemplará o valor completo da oferta, permanecendo aberta a possibilidade de mais reservas em liquidações futuras, cujas datas ainda serão comunicadas. A oferta se refere à distribuição de cotas da primeira emissão da subclasse Sênior B da classe única do fundo. A administradora é a ID CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., e a gestora/coordenador líder é a PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. O anúncio de início da oferta foi divulgado em 23 de dezembro de 2025. O CNPJ do fundo é 63.320.393/0001-30, o ISIN Sênior B é BRTRPLCTF007, e o código de negociação B3 é TRPL15. - sentimento:
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-07/01/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) Anuncio Encerramento Distribuicao Cotas - 29/12/2025(N)
Resumo geral
A oferta consistiu na distribuição pública primária de cotas, no Brasil, com um volume total de R$ 15.000.000,00 e valor unitário de emissão de R$ 1,00. O montante mínimo da oferta foi atingido e a quantidade de cotas ofertada foi integralmente subscrita. A PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. atuou como Coordenador Líder da oferta. Um total de 55 investidores subscriram as cotas, incluindo 49 pessoas naturais, 4 fundos de investimento e 2 demais pessoas jurídicas. O número total de cotas subscritas e integralizadas foi de 15.000.000. Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio não estão presentes no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-07/01/2026
NotíciaFII TRPL (TRPL) - Inicio de Negociacao
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-02/01/2026
Formulário de Liberação para Negociação das CotasFormulário de Liberação para Negociação das Cotas
Resumo geral
O relatório apresenta informações sobre a liberação para negociação de cotas do FII TRPL11, do fundo TERMAS PAULISTAS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE PERMUTAS RESPONSABILIDADE LIMITADA. A emissão, com código ISIN BRTRPLCTF015, possui ticker TRPL11 e série 1. O início da revenda é secundário, com datas de encerramento em 29 de dezembro de 2025 e liberação da negociação em 8 de janeiro de 2026, tanto para profissionais qualificados quanto para o varejo. Foram integralizadas 30 milhões de cotas, cada uma avaliada em R$ 1,00, totalizando R$ 30.000.000,00. Não houve retratação e não há chamada de capital. O mercado de negociação é a Bolsa, e não há apresentação de prospecto para investidores em geral. O preço inicial de negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 1,00. Existe um comunicado ao mercado disponível como anexo. Sentimento geral: Neutro.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-02/01/2026
Formulário de Liberação para Negociação das CotasFormulário de Liberação para Negociação das Cotas
Resumo geral
TERRAS PAULISTAS Fundo de Investimento Imobiliário de Permutas Responsabilidade Limitada, com CNPJ 63.320.393/0001-30, administra o FII TRPL, com nome de pregão TRPL16. A administradora é ID CORRECORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 16.695.922/0001-09. David Rosset é o responsável pela informação, cujo contato é (11) 4637-6633 e email [[emailprotected]]. O relatório detalha a liberação para negociação de cotas, com código ISIN BRTRPLR01M18 e ticker TRPL16, série 1, tipo de oferta rito automático. O encerramento da oferta é 29/12/2025, com data de liberação para investidores qualificados e não qualificados em 08/01/2026. Foram integralizadas 30.000.000 de cotas, com valor unitário de R$ 1,00, totalizando R$ 30.000.000,00. Não houve retratação e não há chamada de capital. O mercado de negociação é a Bolsa, e não foi apresentado prospecto para liberação ao investidor em geral. O preço inicial da negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 1,00. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-02/01/2026
Formulário de Liberação para Negociação das CotasFormulário de Liberação para Negociação das Cotas
Resumo geral
O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário TERMAS PAULISTAS. A negociação será realizada na Bolsa, com início em 08/01/2026. A emissão envolve 15.000.000 de cotas, com valor unitário de R$ 1,00, totalizando um montante final de R$ 15.000.000,00. Não houve retratação e não há chamada de capital. O preço inicial da negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 1,00. O ISIN da cota é BRTRPLCTF015, com ticker TRPL11. Não foi informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O prospecto para liberação para investidor em geral não se aplica.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-23/12/2025
Anúncio de InícioAnúncio de Início
Resumo geral
O relatório detalha a oferta do Fundo de Investimento Imobiliário "Terras Paulistas". A oferta é divulgada através de diversos canais, incluindo websites da Administradora, Gestora, Coordenador Líder, CVM, B3, Fundos.NET e ANBIMA. O documento essencial para investidores é o Prospecto, que contém informações sobre o fundo, as cotas, a emissão e a oferta, além de apresentar os riscos envolvidos. Para obter informações mais detalhadas, o investidor deve consultar o Prospecto, disponível nos websites indicados. A CVM, a B3 e a ANBIMA também disponibilizam informações sobre a oferta.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
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Vacância / inadimplência Sent.
-23/12/2025
Lâmina de Oferta de Fundos FechadosLâmina de Oferta de Fundos Fechados
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-23/12/2025
Fato Relevante-
Resumo geral
A oferta para o Fundo de Investimento Imobiliário Terras Paulistas, gerido pela Terras Paulistas Fundos de Investimento Imobiliário, iniciará em 22/12/2025, com o registro automático junto à CVM e divulgação do Anúncio de Início. O período de apresentação para potenciais investidores (roadshow) e o período de subscrição também começarão em 22/12/2025. O investimento mínimo é de 1.000 Cotas Seniores B, equivalente a R$ 1.000,00. O período de colocação das cotas é de 180 dias a partir da divulgação do Anúncio de Início. A primeira liquidação de cotas está prevista para 29/12/2025. A oferta tem como objetivo captar recursos para a aquisição de ativos imobiliários, seguindo a Política de Investimento do Fundo. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-23/12/2025
ProspectoProspecto
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
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Vacância / inadimplência Sent.
-22/12/2025
Fato Relevante-
Resumo geral
O relatório detalha a oferta inicial de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Terras Paulistas, com início previsto para 22/12/2025. O período de subscrição também inicia no mesmo dia, com a primeira liquidação estimada para 29/12/2025. A data máxima para divulgação do anúncio de encerramento da oferta é 19/06/2026. O investimento mínimo é de R$ 1.000, equivalente a 1.000 Cotas Seniores A. A oferta é destinada exclusivamente a investidores qualificados. Os recursos captados serão destinados à aquisição de ativos imobiliários, seguindo a Política de Investimento do Fundo. A oferta não é dividida em categorias para investidores institucionais e não institucionais. O coordenador líder dará prioridade a investidores que atendam aos objetivos da oferta, como diversificar a base de investidores e desenvolver o mercado local. O registro automático da oferta junto à CVM e a divulgação do Anúncio de Início ocorrerão no dia 22/12/2025.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-22/12/2025
Anúncio de InícioAnúncio de Início
Resumo geral
Informações detalhadas sobre o Fundo, as Cotas, a Emissão e a Oferta podem ser encontradas no Prospecto e no Regulamento, disponíveis nos endereços indicados. O Prospecto contém informações adicionais e complementares ao Anúncio de Início, permitindo uma análise detalhada dos termos e condições da Oferta e dos riscos associados. Informações sobre o Fundo, as Cotas, a Emissão e a Oferta podem ser obtidas nos seguintes websites: Administradora (IDSF), Gestora (Patagonia Capital), Coordenador Líder (Patagonia Capital), CVM, Fundos.NET (administrado pela B3), B3 e ANBIMA. O Anúncio de Início, o Anúncio de Encerramento, eventuais anúncios de retificação e todo e qualquer aviso ou comunicado relativo à Oferta, incluindo o Prospecto e a Lâmina, serão disponibilizados nos websites mencionados acima.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-22/12/2025
Lâmina de Oferta de Fundos FechadosLâmina de Oferta de Fundos Fechados
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-22/12/2025
ProspectoProspecto
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-22/12/2025
Fato Relevante-
Resumo geral
O relatório detalha a oferta de cotas de um fundo imobiliário, com início previsto para 22/12/2025. O período de subscrição se estende até o término da colocação, com duração máxima de 180 dias a partir do Anúncio de Início. A primeira liquidação de cotas está agendada para 23/12/2025. O investimento mínimo por investidor é de 1.000 cotas, equivalentes a R$ 1.000,00. Os recursos captados serão destinados à aquisição de ativos imobiliários, seguindo a política de investimento da classe. A oferta não será dividida em categorias de investidores. O coordenador líder e a gestora poderão decidir por encerramento da oferta caso o montante mínimo seja atingido. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-22/12/2025
Instrumento Particular de Alteração do RegulamentoInstrumento Particular de Alteração do Regulamento
Resumo geral
Os recursos obtidos por meio da Primeira Emissão Sênior A serão destinados à aquisição de Ativos Imobiliários, conforme recomendação do Gestor. Em caso de inadimplência de Cotistas, os custos associados, incluindo honorários advocatícios, serão suportados integralmente por esses mesmos Cotistas. A integralização das Cotas pode ser feita em moeda corrente nacional ou em Imóveis, sempre com base em laudo de avaliação elaborado por empresa especializada e aprovado pela Assembleia de Cotistas. A Administradora deve garantir a veracidade e consistência das informações contidas no laudo de avaliação, agindo com elevada diligência. A integralização em bens e direitos deve ocorrer dentro do prazo estabelecido, aplicando-se normas regulatórias específicas. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
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Vacância / inadimplência Sent.
-22/12/2025
Anúncio de InícioAnúncio de Início
Resumo geral
Para obter informações detalhadas sobre o Fundo, as Cotas, a Emissão e a Oferta, o Investidor da Oferta deve consultar o Prospecto, disponível nos endereços indicados, bem como o Regulamento. A CVM disponibiliza o Prospecto Definitivo, Anúncio de Início e Anúncio de Encerramento em seu website. O Coordenador Líder e as demais instituições participantes da oferta também podem fornecer informações. A disponibilidade dos documentos relevantes pode ocorrer durante o prazo da Oferta, dependendo da análise da CVM.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-17/12/2025
Instrumento Particular de Alteração do RegulamentoInstrumento Particular de Alteração do Regulamento
Resumo geral
A PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA, em conjunto com os Prestadores de Serviços Essenciais, aprovou alterações na Oferta Pública Júnior e Sênior, incluindo a alteração do valor total da Primeira Emissão Júnior para R$ 10.000.000,00. Foram realizados ajustes pontuais nas condições originalmente deliberadas, como a alteração da instituição coordenadora líder, a adequação da documentação das ofertas e a implementação de prazos revisados. A integralização das cotas da Primeira Emissão Júnior, a contratação da coordenadora líder das ofertas e os custos vinculados à distribuição foram também aprovados. A necessidade de ajustes e esclarecimentos solicitados pela B3 S.A. foi reconhecida, visando aprimorar as condições da oferta. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
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Vacância / inadimplência Sent.
-17/12/2025
Regulamento-
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
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Vacância / inadimplência Sent.
-04/12/2025
Instrumento Particular de Alteração do RegulamentoInstrumento Particular de Alteração do Regulamento
Resumo geral
Um resumo geral do relatório indica a emissão de 10.100.000 Cotas Juniores nominativas e escriturais, com um valor unitário de R$ 1,00 cada. A remuneração alvo das Cotas Juniores é paga após o pagamento da remuneração alvo das Cotas Seniores e Mezanino. As Cotas Juniores podem ser objeto de amortização extraordinária nas condições previstas no Anexo da Classe. O prazo de duração das Cotas Juniores é de 5 anos, podendo ser prorrogado. A distribuição das Cotas Juniores é primária. O montante total da emissão é de até R$ 10.100.000,00. O montante mínimo de emissão é de R$ 1.000.000,00, com uma quantidade mínima de Cotas Juniores de 1.000.000. O preço de emissão é de R$ 1,00, atualizado a partir da 1ª integralização de Cotas Juniores da Classe Única. Não há índice de subordinação Júnior. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-04/12/2025
Regulamento-
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
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Vacância / inadimplência Sent.
-01/12/2025
Anexo 39-V (art. 10 §1º, inciso I da ICVM 472)Anexo 39-V (art. 10 §1º, inciso I da ICVM 472)
Resumo geral
O relatório apresenta informações sobre a distribuição de cotistas, com faixas de pulverização que variam de até 5% a até 50% das cotas detidas. O mercado imobiliário apresentou um período de atividade moderada, influenciado pela redução da taxa Selic e desaceleração da inflação. Houve perspectiva de um período favorável para FIIs de permutação, com maior apetite das incorporadoras por permutas e valorização gradual das unidades. O relatório também detalha os riscos inerentes aos investimentos no fundo e a análise do administrador sobre a conjuntura econômica do mercado imobiliário. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
-
Vacância / inadimplência Sent.
-01/12/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O fundo de investimento imobiliário TERRAS PAULISTAS apresenta um CNPJ de 63.320.393/0001-30 e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O fundo tem um público-alvo de investidor qualificado e prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob administração da BM&FBOVESPA, e administradas por ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 9.999.999,99. O relatório indica rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 0,00 e taxa de performance a pagar em R$ 0,00. Outros valores a pagar representam R$ 15.011.740,35, e o total dos passivos é de R$ 15.011.740,35. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O administrador deve informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro, e o número total de cotistas nos demais meses. Sentimento geral: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
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Vacância / inadimplência Sent.
-01/12/2025
Informe Anual EstruturadoInforme Anual Estruturado
Resumo geral
O Fundo apresentou resultados em linha com a expectativa, considerando a conjuntura econômica nacional e o momento do setor imobiliário. Investimentos foram realizados em SPE 51 - 472628 e ID RF LP FIC FI, buscando rentabilidade. O Gestor avalia continuamente potenciais novos ativos e monitora a carteira do Fundo. A conjuntura econômica do segmento imobiliário foi influenciada por fatores como inflação, taxas de juros e demanda por imóveis, com tendências de aumento na demanda por aluguel. A negociação das cotas do Fundo é realizada por meio dos sistemas da B3. Somente os Cotistas Exclusivos podem votar nas Assembleias Gerais. Não há informação apresentada sobre regras e prazos para chamada de capital do fundo.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Vacância / inadimplência
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Vacância / inadimplência Sent.
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