Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

A BTG Pactual informa sobre a disponibilização dos Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025, exclusivamente por meio digital, no Portal do Invesidor. A medida visa reduzir custos de impressão e minimizar o uso de papel. Os Informes estarão disponíveis até 27 de fevereiro de 2026. Os cotistas que já possuem acesso ao Portal podem utilizar o mesmo login e senha. Para aqueles que ainda não possuem acesso, o cadastro pode ser realizado no Portal, seguindo o passo a passo disponível. Um "Material Complementar" foi elaborado com os principais eventos dos fundos e dúvidas frequentes. Para fundos com alteração de escrituração em 2025, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos. É importante manter os dados cadastrais atualizados junto aos agentes custodiantes, e os investidores PJ (Pessoa Jurídica) já podem acessar seus Informes de Rendimentos no Portal do Invesidor. Para eventuais dúvidas, a Administradora permanece à disposição por meio do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 56.805.391/0001-76 e código ISIN BRTOPPCTF013, emite 4.528.240 cotas e possui um público alvo de investidores em geral. O relatório indica um valor de R$ 272.922.795,14 em passivos totais, incluindo R$ 293.709,19 em taxa de administração a pagar e R$ 271.585.993,03 em obrigações por aquisição de imóveis. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório também especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Matheus Alves, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 12 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRTOPPCTF013 e o código de negociação é TOPP11. A data-base para o pagamento do provento é 12 de fevereiro de 2026, e o valor do provento é de R$ 0,84 por unidade. O pagamento será realizado em 23 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta dados sobre a distribuição de contratos de imóveis por indexador de reajuste, com destaque para o IGP-M (67,1919%), Ipca (32,8081%) e a utilização de garantia bancária ou depósito caução. As locações seguem cláusulas de benfeitorias e revisão de aluguel, geralmente utilizando o IGPM-FGV como indexador. A política de contratação de seguros envolve a obtenção de pelo menos três cotações, considerando preço, descrição, condições de pagamento e prazo de entrega. Os imóveis Metropolitan e Platinum não apresentam características contratuais que destoem dos demais. Não há informação sobre imóveis para renda em construção ou para venda em construção. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre é de 4.643.533,88, representando 100,0000% do resultado financeiro líquido declarado.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM, administradora do RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, e a RBR Gestão de Recursos LTDA., gestora, comunicam a conclusão de uma transação que resultou na alteração do nome do fundo para "Patria Top Offices Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada". A partir de 9 de fevereiro de 2026, o fundo será negociado sob o nome de pregão “FII TOPP PAX” e manterá o código de negociação “TOPP11”. A RBR Gestão de Recursos Ltda. passará a se chamar Patria Gestão de Recursos Ltda., após controle pelo Patria Investimentos Ltda. A transferência da gestão busca assegurar a continuidade e a manutenção do padrão de qualidade, com a experiência e estrutura do Patria. Os cotistas devem acessar informações e comunicações pelos novos canais: https://realestate.patria.com/ e falecomri.re@patria.com. É recomendado o cadastramento no novo mailing através do link https://realestate.patria.com/contat o/cadastre-se-no-mailing/. Informações sobre outros fundos da RBR ASET estão disponíveis em https://www.rbrasset.com.br/. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, através do Portal do Invesidor, visando reduzir custos e minimizar o uso de papel. Cotistas que ainda não possuem cadastro receberão convites por e-mail. Aqueles que já possuem acesso devem utilizar as mesmas credenciais dos anos anteriores. Um "Material Complementar" foi elaborado com informações relevantes sobre os fundos e dúvidas frequentes. Em casos de transferência do serviço de escrituração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos complementares. Os Informes para investidores jurídicos (PJ) referentes ao 4º trimestre de 2025 já estão disponíveis no Portal do Invesidor. Para dúvidas, a Administradora disponibiliza o e-mail ir.psf@btgpactual.com. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O portfólio do TOPP11 apresenta um desconto de 27% em relação ao valor de avaliação. Os valores de receita consideram recursos recebidos em caixa pelo fundo, incluindo adiantamentos, atrasos e descontos. A alinhada de RMG considera custos de IPTU e condomínio. Vacância física e financeira em 88,6807% e 88,6608%, respectivamente. A exposição por inquilino indica que 72,78% do portfólio está relacionado a HEJOASSU ADMINISTRAÇÃO S.A. e 12,92% a VOTORANTIM S/A HEURIS / MARAE. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 56.805.391/0001-76, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A informação foi divulgada por Matheus Alves, contato através do telefone (11) 3383-3102, em 14 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRTOPPCTF013, e o código de negociação é TOPP11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,84, referente ao período de dezembro de 2025, com pagamento em 21 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações preliminares, com o Relatório Gerencial completo a ser publicado ao longo do mês. O relatório não descreve mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Destaca-se a periodicidade dos rendimentos semestral, com antecipação mensal. O prazo de duração é indeterminado. As taxas sob PL são: gestão a 0,80% a.a., administração a 0,20% a.a., e performance inexistente. Os dividendos têm como data-base o 9º dia útil e o pagamento ocorre no 14º dia útil. O CNPJ é 56.805.391/0001-76 e o início é em agosto de 2024. O relatório orienta que as informações não devem ser consideradas como única fonte para a decisão do investidor, que deve avaliar os riscos e objetivos pessoais. - sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, foram aprovadas por 76.016% dos cotistas. A aprovação ocorreu com um quórum de 23.971%. A resposta dos cotistas representou aproximadamente 2.731% das cotas de emissão do fundo. A consulta formal foi enviada e encerrada em 03 de novembro de 2025 e 03 de dezembro de 2025. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos para o Fundo de Investimento RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA é de R$0,84 por unidade. A data de pagamento é 18/12/2025, referente ao período de novembro-2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN é BRTOPPCTF013 e o código de negociação é TOPP11. O fundo possui rendimento isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 11/12/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do fundo imobiliário RRBBRR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA para a Assembleia Geral Ordinária, referente às contas e demonstrações contábeis auditadas do exercício social findo em 30 de junho de 2025. A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS, administradora do fundo, solicita a manifestação de voto até 3 de dezembro de 2025, por meio da plataforma Portal de Assembleias, enviada por e-mail, devido à necessidade de atualização das informações cadastrais junto ao custodiente. A aprovação das contas requer a maioria dos votos dos cotistas presentes. Demonstrações financeiras auditadas disponíveis em https://cvmweb.cvm.gov.br/SWB/default.asp?sg_sistema=fundosreg, acessando com o CNPJ do fundo (56805391000176). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo possui CNPJ 56.805.391/0001-76 e código ISIN BRTOPPCTF013, com 4.528.240 cotas emitidas. O fundo não é exclusivo e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, e outros valores a receber totalizam R$ 9.623,22. No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 285.136,48), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 269.406.865,58) e outros valores a pagar (R$ 1.025.722,58). O valor total dos passivos é de R$ 270.717.724,64. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo TOPP11 concentrou-se na renovação de um contrato de locação no Edifício Platinum, resultando em um aumento da área locável para 2.667m² e um total de 14.209m². A taxa de vacância física e financeira é de 1,71% e 1,97%, respectivamente. O preço médio por metro quadrado alcançou aproximadamente R$410/m². As taxas de gestão e administração são de 0,8% a.a. e 0,2% a.a., respectivamente. Os dividendos são pagos semestralmente, com antecipação mensal. A periodicidade dos rendimentos é semestral, com antecipação mensal. O prazo de duração do fundo é indeterminado. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administradora é a BTG PACTUAL. O fundo é o RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 56.805.391/0001-76. O ISIN é BRTOPPCTF013 e o código de negociação é TOPP11. O valor do procente é de R$0,84. A data de pagamento é 21/11/2025 e o período de referência é Outubro-2025. O rendimento é isento de IR. A data-base é 13/11/2025. O responsável pela informação é Matheus Alves, telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Gestão: 0,80% a.a. Adm.: 0,20% a.a. Periodicidade dos Rendimentos: Semestral, com antecipação mensal Prazo de Duração: Indeterminado Datas Dividendos: Data-Base: 9º dia útil, Pagamento: 14º dia útil Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

O fundo apresentou um resultado positivo de R$3.720.521 em 12 meses e R$3.994.018 em 24 meses. A receita total foi de R$4.153.598 em 12 meses e R$4.432.724 em 24 meses. A taxa de administração/gestão apresentava um valor negativo de -R$271.923 em 12 meses e -R$272.904 em 24 meses. A vacância teve um impacto negativo de -R$74.278 em 12 meses e -R$75.917 em 24 meses. A distribuição de dividendos foi de R$3.803.722 em 12 meses e R$3.803.722 em 24 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL, informou um provento de R$0,84 por unidade referente ao período de agosto de 2025. O pagamento está previsto para 18/09/2025. O fundo possui código ISIN BRTOPPCTF013 e código de negociação TOPP11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 11/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário possui taxa de gestão de 0,80% a.a. e taxa de administração de 0,20% a.a. Os dividendos são pagos no 9º dia útil após o período base, com pagamento no 14º dia útil. A periodicidade dos rendimentos é semestral, com antecipação mensal. O prazo de duração é indeterminado. A taxa de performance não há. O CNPJ do fundo é 56.805.391/0001-76. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo TOPP11 visa gerar renda através da captação de um portfólio diversificado de ativos imobiliários. Em agosto de 2024, a gestão indica uma expectativa de 100% de ocupação até 2025. A taxa de gestão é de 0,80% a.a., e a taxa de administração é de 0,20% a.a. A vacância atual é zero e os pavimentos vagos estão sendo negociados. A emissão de um CRI (Certificado de Recebimento de Importação) é considerada como alternativa se o ambiente do mercado de capitais se mantiver desafiador. O dividendo de agosto de 2025, pago em 18/09/2025, foi de R$0,84 por cota, dentro do guidance para o segundo semestre. A projeção de rendimentos até o fim de 2025 é de 14,95% a.a. O LTV (Loan-to-Value) está em torno de 30%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM Código ISIN: BRTOPPCTF013 Rendimento: 0,84 Amortização: Não informado no relatório Data do pagamento: 20/08/2025 Período de referência: Julho-2025 Rendimento isento de IR: Sim Responsável pela informação: Matheus Alves Telefone de contato: (11) 3383-3102 Data da informação: 13/08/2025 Ano: 2025

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o processo de consolidação para RBRF11 + RBRX11 pode ser realizado de duas formas: através da plataforma da B3 ou por e-mail. Para votar, é necessário acessar o e-mail em busca de uma mensagem enviada pelo BTG Pactual com o título “Consulta Formal - (RBR ALPHA ou RBR PLUS)” e clicar no link fornecido. Alternativamente, é possível utilizar a plataforma da B3, acessando-a via site e seguindo as instruções apresentadas. O prazo para votação é até 20/08, podendo ser prorrogado conforme comunicação da administradora. Para dúvidas, é possível entrar em contato com o time de RI através do e-mail contato@rbrasset.com.br ou acessar o Q&A. A base de cálculo da rentabilidade do fundo é definida por uma média anual do IMAB5, com ajustes de acordo com o seu rendimento, que pode variar entre 4,0% a.a. e 6,0% a.a., ou 1,0% a.a. acima da média do IMAB5 se esta for igual ou superior a 5,0% a.a.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo TOPP11, administrado pela RBR Asset Management, concentra-se na locação de edifícios corporativos. Em julho de 2024, foi alugado um andar no Edifício Platinum, reduzindo a vacância física de 8,6% para 6,9%. O valor do contrato foi fixado em R$ 370/m², representando um aumento de 23% em relação ao aluguel anterior. A liquidez média diária do fundo é de R$ 461.178. As renovações e revisões dos ativos estão sendo realizadas com ajustes de aluguel superiores a 15%, em média. O patrimônio líquido é de R$ 475.018.365 e a taxa de gestão é de 0,8% a.a. A taxa de administração é de 0,2% a.a. A periodicidade dos rendimentos é semestral, com antecipação mensal. A duração do fundo é indeterminada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita de locação total é de R$ 4.710.910, com uma taxa de administração/gestão de -R$ 401.910 e vacância de -R$ 79.593. O resultado acumulado em 12 e 24 meses é de R$ 38.274.628 e R$ 42.880.731, respectivamente. A distribuição de dividendos é de R$ 3.803.722. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 56.805.391/0001-76. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Matheus Alves, e o contato telefônico é (11) 3383-3102. A data da informação é 11/07/2025. O ISIN é BRTOPPCTF013 e o código de negociação é TOPP11. O rendimento é de R$0,84 por unidade, com pagamento em 18/07/2025, referente ao período de junho-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo TOPP11 tem como objetivo gerar uma renda recorrente de aluguel através da locação de um portfólio primário de edifícios corporativos. Em junho de 2025, houve a conclusão de uma revisão no Edifício Metropolitan, elevando o preço médio do contrato em 26%. As obras de fitout em alguns andares do Edifício Platinum seguem em andamento. Apesar das obras, há um aumento no interesse de potenciais locatários nesses espaços. O patrimônio líquido é de R$ 445.377.169. As taxas são de gestão de 0,8% a.a. e administração de 0,2% a.a. A vacância física e financeira do Edifício Metropolitan é de 0,00%. A liquidez média diária do fundo é de R$ 450.252.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo imobiliário tem se concentrado em elevar o aluguel, com destaque para a reavaliação patrimonial dos ativos, que apresentou um aumento de 8,5% em comparação com o preço de aquisição. A vacância é um fator relevante, com a absorção bruta indicando a ocupação real no período. A cota de mercado apresenta flutuações, com um preço médio de R$ 71,36. A gestão e administração do fundo são de 0,80% e 0,20% ao ano, respectivamente. As taxas de performance não são aplicadas. A periodicidade dos rendimentos é semestral, com antecipação mensal. A data-base para o pagamento dos rendimentos é o 9º dia útil e o pagamento ocorre no 14º dia útil. O LTV (Loan-to-Value) está em 30%. A emissão de um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é considerada como alternativa devido ao ambiente desafiador do mercado de capitais e à desvalorização da cota no mercado secundário. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo imobiliário RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. O período de referência para o pagamento é Maio-2025. O valor do provento por unidade é de R$0,84. A data de pagamento é 20/06/2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN é BRTOPPCTF013 e o código de negociação é TOPP11. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 12/06/2025. O responsável pela informação é Matheus Alves, com telefone de contato (11) 3383-3102. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No exercício social findo, foi apurado um resultado de R$ 33.927.882,98 valor patrimonial da cotas. O ambiente macroeconômico foi marcado pela manutenção da Selic em patamar elevado, impactando o custo de capital e a precificação dos fundos imobiliários. Observou-se melhora gradual nos indicadores de mercado e aumento da demanda por espaços, refletindo em redução da vacância e dos preços pedidos por m² em São Paulo. A expectativa para o próximo ano é de um ambiente mais favorável, com possível redução da Selic e inflação controlada, o que deve sustentar a demanda por lajes corporativas e gerar valorização das cotas dos fundos imobiliários.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

11.2

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário demonstra foco na elevação do aluguel médio do portfólio, com resultados relevantes observados. A ocupação atual apresenta vacância, mas há interesse crescente em espaços disponíveis. A emissão de um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é considerada como alternativa à emissão de novas cotas, devido a desafios no mercado e à desvalorização das cotas. A operação do CRI terá como garantias ativos imobiliários, fluxo de aluguéis e um LTV saudável. O monitoramento do patamar do juro real pago pelo Tesouro Nacional é crucial para a precificação da emissão. O resultado do período foi positivo, com distribuição de dividendos.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

10%

Resumo geral

O fundo TOPP11 tem como objetivo gerar uma renda recorrente de aluguel através da localização de um portfólio primário de edifícios corporativos. Em maio de 2025, o mês apresentou estabilidade no portfólio, sem movimentações comerciais significativas nos ativos. A gestão do fundo se concentra em elevar o aluguel médio. As obras de fitout em alguns andares do Edifício Platinum estão em andamento, com aumento do interesse de potenciais locatários. O portfólio possui R$ 445.179.440 em patrimônio líquido, com uma cota PL de R$ 98,31 e uma cota Mercado de R$ 73,09. O desconto Mercado/PL é de 25,65%. As taxas são de 0,8% a.a. para gestão e 0,2% a.a. para administração, sem taxa de performance. Os dividendos são pagos no 9º dia útil após a data-base, com pagamento no 14º dia útil. O fundo possui 4.528.240 cotas. O ativo principal é o Edifício Metropolitan SP, com 10.156 m² de área total. A vacância física é de 8,60% e a vacância financeira é de 0,00%.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo RBRX11 apresenta um cenário de investimento com 33,5% do PL total destinado a investimentos que não geram remuneração recorrente, buscando retornos superiores à média do setor. O resultado consolidado atual do fundo é de R$ 0,12/cota e/ou 16,5% a.a. Houve um aumento de 1,01% ao ano por cada aumento de 10% do PL "Não Mensal". A alocação do portfólio inclui ativos ilíquidos/desenvolvimento, com TIR-alvo superior a IPC+15-20%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório é o seguinte: O fundo imobiliário RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 56.805.391/0001-76, está oferecendo um procente de R$0,84 por unidade. O pagamento está agendado para 22/04/2025, referente ao período de referência de março-2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O código ISIN é BRTOPPCTF013 e o código de negociação é TOPP11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 11/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, teve um pagamento de provento em 24/03/2025. O valor do provento por unidade foi de R$0,84, referente ao período de fevereiro de 2025. O fundo é identificado pelo ISIN BRTOPPCTF013 e código de negociação TOPP11. O cotista pessoa física está isento de imposto de renda, conforme a legislação vigente. A data-base para o direito ao provento foi estabelecida em 17/03/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. Os cotistas que ainda não possuem acesso ao portal são solicitados a realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Além disso, será enviado um informativo por e-mail para os investidores com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. Para investidores PJ, os Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis no Portal do Investidor. Caso haja alterações na administração dos fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimento complementares para declaração de Imposto de Renda. A atualização cadastral dos dados é responsabilidade dos investidores. Para eventuais dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário RBR TOP OFFICES. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O valor do provento por unidade é de R$0,84, com data de pagamento em 20/02/2025. O período de referência para o cálculo do provento é Janeiro-2025. A administração declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRTOPPCTF013 e o código de negociação é TOPP11. A data-base para o direito ao procente é 13/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA apresentou um cenário com 4.528.240,00 cotas emitidas. O total dos passivos é de 279.094.263,02. Os rendimentos a distribuir são de 0,00. A taxa de administração a pagar é de 389.421,10 e a taxa de performance a pagar é de 0,00. As obrigações por aquisição de imóveis somam 278.229.703,50. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

11.2

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário RBR TOP OFFICES. O período de referência para o cálculo dos proventos é Dezembro-2024. O valor do provento por unidade é de R$0,84. A data de pagamento está agendada para 21/01/2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone contato (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRTOPPCTF013 e o código de negociação é TOPP11. O rendimento é isento de IR, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 14/01/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou um desempenho geral positivo, com um resultado líquido de R$ 4.014.847 em 12 meses e R$ 3.599.727 em 24 meses. Houve variações nas taxas de administração/gestão, com redução em ambos os períodos. A vacância apresentou valores negativos em ambos os períodos, indicando uma melhoria na ocupação dos imóveis. O preço médio da cota teve flutuações. A receita financeira líquida apresentou um crescimento. Houve uma redução nas despesas, impactando positivamente o resultado. As reservas acumularam valores positivos, e a reserva acumulada também teve crescimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório