Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 19 de fevereiro de 2026. O comunicado é referente ao SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER PRIVATE FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 55.611.150/0001-23. A informação é transmitida pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com CNPJ 59.281.253/0001-23. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 55.611.150/0001-23 e código ISIN BRSPXGR01M18, apresentou 488.412,00 cotas emitidas. O fundo é classificado como público alvo investidor qualificado e não é exclusivo. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há um valor de R$ 4.219,96 em outros valores a receber. O relatório indica que os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00. Há uma taxa de administração a pagar de R$ 47,11. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas é de R$ 0,00. O total de passivos é de R$ 25.769,72, incluindo outros valores a pagar no valor de R$ 25.722,61. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de -30.690,28 e -43.450,91, e um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semente de -143.445,27. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semente é de 0. O relatório indica que 95% do resultado financeiro líquido acumulado é igual a 0. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII informa aos cotistas e ao mercado sobre duas chamadas de capital. A primeira, referente à subclasse B, requer a integralização de 299.996 cotas, totalizando R$ 2.999.960,00. A segunda, para a subclasse C, envolve a integralização de 1.500 cotas, totalizando R$ 15.000,00. A data limite para a liquidação de ambas as chamadas de capital é 10 de fevereiro de 2026, conforme o regulamento do Fundo. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 19/01/2026. O comunicado é referente ao SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER PRIVATE FII e é emitido pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, na qualidade de administradora do fundo. A sede da administradora é no Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501. - sentimento: ausente

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, na qualidade de administradora do SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informa aos cotistas e ao mercado sobre a integralização de cotas. A 1ª Chamada de Capital da 2ª Emissão requer a integralização de 158.278 cotas, ao valor de R$ 11,22 por cotas, totalizando R$ 1.775.879,16. A 2ª Chamada de Capital da 1ª Emissão demanda a integralização de 15.000 cotas, ao valor de R$ 10,00 por cota, perfazendo R$ 150.000,00. A liquidação de ambas as chamadas está prevista para 30 de janeiro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário está sujeito a riscos macroeconômicos, de atraso em obras de empreendimentos imobiliários, concentração da carteira e riscos tributários. O investimento nas Cotas é considerado de renda variável. Os Cotistas gozarão de direitos políticos e econômico-financeiros, com um voto por Cota nas Assembleias. A Classe possui prazo indeterminado, mas com duração inicial de 7 anos. Participação na oferta é restrita a Invesitdores Qualificados. O direito de preferência na subscrição de Novas Cotas é assegurado aos Cotistas da Subclasse A em dia com suas obrigações. O valor mínimo para investimento é de 8.961 Novas Cotas, equivalente a R$ 100.004,76. O rateio das Novas Cotas ocorrerá por ordem de recebimento dos Documentos de Aceitação. A oferta é irrevogável e irretratável, podendo ser cancelada se o Montante Mínimo não for atingido. Tributos incidentes incluem IOF/Títulos, IOF/Câmbio, Imposto de Renda, CSLL, PIS e COFINS. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

O risco da aplicação na Classe está relacionado à concentração da sua carteira na Classe Master que pode concentrar seus investimentos em determinados ativos imobiliários. Quanto maior for a concentração, maior será a chance da Classe sofrer perdas em seu patrimônio.

Resumo geral

O Fundo SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII informa aos cotistas e ao mercado sobre a necessidade de integralização de cotas. Serão integralizadas 158.278 cotas da 2ª Emissão, ao valor de R$ 11,22 por cotas, totalizando R$ 1.775.879,16. Adicionalmente, serão integralizadas 15.000 cotas da 1ª Emissão, ao valor de R$ 10,00 por cotas, totalizando R$ 150.000,00. A liquidação ocorrerá em 30 de janeiro de 2026, conforme o regulamento do Fundo. resumo: Ausente mudanças em fatores de risco: Ausente vacância: Ausente preço médio: Ausente

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FII, com CNPJ 55.611.150/0001-23. O fundo é classificado como tendo público alvo investidor qualificado e não é exclusivo. A quantidade de cotas emitidas é de 316.496,00. Há contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 4.120,80. O relatório detalha o passivo, incluindo rendimentos a distribuir (0,00), taxa de administração a pagar (12.260,03) e outros valores a pagar (35.000,00). O total dos passivos é de 47.260,03. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com operações de cotistas, é de 0,00. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme descrito nas notas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o estudo de viabilidade de um empreendimento imobiliário, que inclui um retorno sobre o investimento e se baseia em expectativas futuras da economia e do mercado imobiliário. As conclusões do estudo de viabilidade não devem ser interpretadas como garantia de rendimento, devido à natureza especulativa das premissas utilizadas. O estudo foi preparado para atender às exigências da Resolução CVM 175 e não foi elaborado para divulgação pública ou para atender a exigências de outros órgãos reguladores. As informações apresentadas no estudo de viabilidade não são factos e não devem ser consideradas como indicativas de resultados futuros. É importante notar que a rentabilidade esperada não é uma promessa ou garantia de retorno futuro. A Gestora não se responsabiliza por eventos ou circunstâncias que possam afetar a rentabilidade dos negócios.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

ausente

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o período de exercício do direito de preferência para a colocação de Novas Cotas da 2ª Emissão da Subclasse A do SPX Real Estate Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Private Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, encerrou, restando 4.480.287 Novas Cotas remanescentes. A colocação das Novas Cotas junto à B3 ou ao escriturador não foi exercida por quaisquer cotistas. O documento foi registrado na CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/319 em 27 de outubro de 2025. O Coordenador Líder é o BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, e a Gestora é a SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. A responsabilidade do cotista será limitada ao valor das cotas do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário com CNPJ 55.611.150/0001-23, que é um FII de desenvolvimento de galpões logísticos feeder, com oferta pública. O período de reserva para subscrição é de 21/10/2025 a 08/12/2025. O período de subscrição é de 21/10/2025 a 08/12/2025. O período de alocação começa em 09/12/2025. A data de liquidação é 28/01/2026. Há uma chamada de capital. O direito de preferência pode ser exercido na B3 entre 03/11/2025 e 13/11/2025, ou no escriturador entre 03/11/2025 e 14/11/2025. O custo de distribuição é de R$0,06 e o número máximo de cotas a serem emitidas é de 4.480.287. O código ISIN é BRSPXGCTF007 e o código de negociação é SPXG11. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta pública primária de cotas da 2ª emissão do SPX Real Estate Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Private Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 55.611.150/0001-23 e Código ISIN BRSPXGCTF007, tem um montante inicial de até R$ 50.000.002,92. A oferta é regida pela Resolução CVM 160, de 13 de julho de 2022, e demais disposições legais aplicáveis. Caso o fundo adquira ativos com potencial conflito de interesses, estes serão adquiridos em bases comutativas, de acordo com as práticas adotadas para a aquisição de outros ativos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

neutro

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a alteração da denominação do fundo para “SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA” e da classe para “CLASSE ÚNICA DE COTAS DO SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER PRIVATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA”. Além disso, a denominação do “Gestor” foi alterada para “SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA.”, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3732, 21º Andar, Itaim Bibi, São Paulo. A versão consolidada do regulamento, com essa alteração, passará a vigorar a partir de 06 de junho de 2025. As alterações entrarão em efeito no fechamento do dia 06 de junho de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. As contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024 foram aprovadas automaticamente, pois não houve recebimento de respostas à Consulta Formal dos Cotistas. A matéria colocada em deliberação restou aprovada conforme o §3º do artigo 71 da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os cotistas do fundo imobiliário SSPPXX SSYYNN DDEESSEENNVVOOLLVVIIMMEENNTTOO DDEE GGAALLPPOOEESS LLOOGGIISSTTIICCOOSS FFEEEEDDEERR PPRRIIVVAATTEE FFIIII RREESSPPOONNSSAABBIILLIIDDAADDEE LLIIMMIITTAADDAA para a Assembleia Geral Ordinária. O objetivo é a aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas receberão a consulta formal por e-mail, podendo votar eletronicamente. A manifestação de voto deve ser enviada até 30 de abril de 2025. Somente os cotistas inscritos no registro de cotistas na data de envio da consulta formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante o preenchimento do CNPJ do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor. A empresa solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A administração enviará um informativo por e-mail para investidores que já possuem acesso à plataforma. O material complementar contém os principais eventos e dúvidas dos cotistas. Em caso de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois informes de rendimentos. A atualização cadastral dos dados junto aos agentes custodiantes é fundamental. Informes para o 4º trimestre de 2024 estão disponíveis para investidores PJ. Para dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

No ano de 2024, o fundo apresentou rentabilidade de -4,21%, inferior ao avanço do CDI (2,35%) e ao benchmark do fundo (2,86%). A desvalorização foi atribuída a custos de oferta. O mercado de condomínios logísticos manteve-se aquecido, impulsionado pela alta demanda e baixa vacância no raio de até 30 km de São Paulo (10,6% de vacância). A valorização dos preços de locação supera R$ 31/m², refletindo a absorção positiva e a tendência “fly to quality”. O fundo investe predominantemente em empreendimentos logístico-industriais, participações societárias e direitos reais sobre ativos. Os recursos do fundo são aplicados diretamente na Classe Única de Cotas do SPX SYN Master Desenvolvimento de Galpões Logísticos I Institucional Fundo de Investimento Imobiliário. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Investe preponderantemente na exploração, desenvolvimento e/ou alienação de empreendimentos imobiliários do segmento “logístico-industrial”.