Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.669.535/0001-05, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao ano de 2026. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. O código ISIN do fundo é BRSALICTF000 e o código de negociação é SALI11. A aprovação do ato societário ocorreu em 13 de fevereiro de 2026, e a data-base para o provento é 13 de fevereiro de 2026. O valor do provento por unidade é de R$ 0,9, com pagamento previsto para 24 de fevereiro de 2026, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. - sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Vênus Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, CNPJ 36.669.535/0001-05, com código ISIN BRSALICTF000, tem 79.565 cotas emitidas e público alvo investidor qualificado. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 25.733,30, taxa de administração a pagar de R$ 37.600,51 e outros valores a pagar de R$ 14.609,22. O total dos passivos é de R$ 77.943,03. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.669.535/0001-05, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de referência de dezembro de 2025. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser realizado através do telefone (11) 3164-7177. O ato societário de aprovação ocorreu em 15 de janeiro de 2026, com data-base também em 15 de janeiro de 2026. O valor do provento é de R$ 1,7 por unidade, com pagamento previsto para 22 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação vigente. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo em questão, o VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, possui CNPJ 36.669.535/0001-05 e administrador VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, contato através do telefone (11) 3164-7177, atualizada em 12/12/2025. O período de referência do procente é 11/2025. O valor do procente é de R$ 0,90 por unidade, com data de pagamento em 19/12/2025. O último dia de negociação com direito ao procente é 12/12/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 36.669.535/0001-05, com código ISIN BRSALICTF000, apresenta 79.565 cotas emitidas. Seu público-alvo é investidor qualificado, com gestão definida e classificação "Tijolo" na autorregulação. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA e a administração é da VORTX DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há R$ 98,20 em outros valores a receber. O passivo total é de R$ 70.708,94, incluindo R$ 37.600,51 em taxa de administração a pagar e R$ 33.108,43 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 36.669.535/0001-05 Data de Funcionamento: 20/11/2020 Público Alvo: Investidor Qualificado Código ISIN: BRSALICTF000 Quantidade de cotas emitidas: 79.565,00 Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Tijolo Taxa de administração a pagar: 37.600,51 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimentos a distribuir: 0,00 Total dos Passivos: 80.582,71

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve data de informação em 14/10/2025. O período de referência para o pagamento do provento é 09/2025. A data de pagamento do provento é 21/10/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,80. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 14/10/2025. O código ISIN do fundo é BRSALICTF000 e o código de negociação é SALI11. A responsavel pela informação é Karen Miyazaki, com telefone contato (11) 3164-7177.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A presente consulta formal visa obter aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30/06/2025. A votação será realizada com base no número de cotistas, onde cada uma corresponde a um voto, exceto para determinados grupos que estão impedidos de votar devido a conflitos de interesses ou outras razões estabelecidas. Para validar o voto, a Carta Resposta deve ser acompanhada de documentação completa comprovando poderes de representação. A resposta deverá ser enviada até o dia 22/11/2025. Caso seja necessário, o prazo poderá ser prorrogado com comunicação prévia aos cotistas. AAdministradora disponibilizará os canais de contato para esclarecimentos adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório apresenta a proposta do administrador para a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 30/06/2025, devidamente auditadas. A aprovação também inclui a autorização ao administrador para a prática de todos os atos necessários para a efetivação da ordem do dia. A consulta formal para a Assembleia Geral Extraordinária do Fundo será realizada até 22/11/2025. A proposta é apresentada pela VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA..

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O resultado contábil financeiro líquido trimestral apresentou variação, passando de R$ 257.642,67 para R$ 252.774,67. A parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição (H.i) foi de R$ 28.493,04. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semana (L) é de R$ 63.651,9965. O rendimento declarado (J) é de R$ 211.642,8965. A porcentagem do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semana (M) é de 83,7279%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, apresenta um pagamento de proventos. O valor do provento por unidade é de R$0,90. A data de pagamento está programada para 19/09/2025. O período de referência para o cálculo do provento é 08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177. A data da informação é 12/09/2025. O código ISIN do fundo é BRSALICTF000 e o código de negociação é SALI11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 36.669.535/0001-05 Data de Funcionamento: 20/11/2020 Público Alvo: Investidor Qualificado Classificação autorregulação: Tijolo Prazo de Duração: Indeterminado Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Rendimentos a distribuir: R$ 1.516,79 Taxa de administração a pagar: R$ 36.288,61 Total dos Passivos: R$ 57.398,92

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um pagamento de proventos em 21/08/2025. O valor do provento por unidade foi de R$0,96, referente ao período de referência de 07/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177. A data da informação é 14/08/2025. O último dia de negociação com direito ao provento é 14/08/2025. O código ISIN do fundo é BRSALICTF000 e o código de negociação é SALI11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi deliberado pela totalidade dos cotistas em circulação do Fundo a renovação das Escrituras Públicas de Direito Real de Superfície, nas matrículas: 26.221, 71.913, 56.454, 38.504 (atualizada para 78.669) e 69.238, em favor da SALITRE FERTILIZANTES LTDA. As escrituras foram originalmente outorgadas em 23 de novembro de 2020 e rerratificadas em 22 de fevereiro de 2022. A renovação da outorga foi definida para um prazo de 10 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário VÊNUS possui um patrimônio composto por diversos ativos imobiliários, incluindo SALITRE, SERRA, SERRA DOS MA, SERRA NEGRA e SERRINHA. O valor contábil total dos ativos é de R$ 1.670.000,00, R$ 591.000,00, R$ 636.000,00, R$ 3.691.000,00 e R$ 374.000,00, respectivamente. Os ativos são avaliados pelo seu valor justo, com valorização/desvalorização apurada no período. Os resultados do fundo estiveram em linha com o projetado, com custos e despesas dentro do esperado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Vênus Fundo de Investimento Imobiliário passou por alterações regulamentares, sendo renomeado para "Vênus Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada". A estrutura do fundo foi simplificada, com uma única classe de cotas ("ÚNICA CLASSE DE COTAS DO VÊNUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA"). O prazo de duração das cotas é de 12 meses, com término no dia 30 de junho de cada ano. A responsabilidade dos cotistas foi limitada ao valor investido. A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários continua como administrador e custodiante do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo VÊNUS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, informa um rendimento de R$0,96 por unidade. O pagamento está agendado para 22/05/2025, referente ao período de referência de 04/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O último dia de negociação com direito ao provento é 15/05/2025. A informação foi emitida em 15/05/2025. O código ISIN do fundo é BRSALICTF000 e o código de negociação é SALI11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o resultado contábil/financeiro trimestral líquido em R$ 284.828,11 e R$ 286.774,95. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 520.412,36. 95% do resultado financeiro líquido acumulado é de R$ 494.391,742. A parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição é de R$ 0,00. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre é de R$ 127.304,002. O rendimento declarado é de R$ 496.485,602. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: VÊNUS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 36.669.535/0001-05 Data de Funcionamento: 20/11/2020 Código ISIN: BRSALICTF000 Quantidade de cotas emitidas: 79.565,00 Data do Prazo de Duração: Indeterminado Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 42.125,47 Rendimentos a distribuir: R$ 2.928,00 Taxa de administração a pagar: R$ 36.288,61

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório