RZZI11
PAPEL
Logística

Gestão/administradora: Definida · BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

PREÇO ATUAL

R$ 1.000,00

ÚLTIMO DIVIDENDO
R$ 5,60
VAL. PATRIMONIAL P/COTA

R$ 1.309,81

PATRIMÔNIO
R$ 145.898.854,15
P/VP

0,76

VALOR DE MERCADO
R$ 111.388.963,40
DY (12M)

-

DIVIDENDOS (12M)
-
Nº DE COTISTAS

116

Nº DE COTAS
111.389
Indicadores Quantitativos
i
Sensibilidade à Selic
i
0,00%
BAIXA
Escala de 0% a 100%
Índice de alavancagem
i
0,00%
BAIXA
Escala de 0% a 100%
Distância da máxima (12m)
i
0,00%
PRÓXIMO DA MÁXIMA
Escala de 0% a 100%
Vacância média
i
45,71%
ALTA
Escala de 0% a 100%
Inadimplência média
i
0,00%
BAIXA
Escala de 0% a 100%
Histórico do Fundo
Gráfico de cotação e VP por cota de RZZIR$ 1.334,66R$ 1.244,59R$ 1.154,51R$ 1.064,43R$ 974,350,78%-0,06%P/VP máx: 1,07P/VP mín: -0,0805/03/202502/03/2026
Simulação rápida
Ver simulação completa
6 meses

Tendo investido R$ 100,00 em 16/10/2025, na data final 24/11/2025 o valor seria: R$ 100,00.

Sem reinvestimento: R$ 100,00 (+0,00%)Com reinvestimento: R$ 100,00 (+0,00%)
1 ano

Tendo investido R$ 100,00 em 16/10/2025, na data final 24/11/2025 o valor seria: R$ 100,00.

Sem reinvestimento: R$ 100,00 (+0,00%)Com reinvestimento: R$ 100,00 (+0,00%)
2 anos

Tendo investido R$ 100,00 em 16/10/2025, na data final 24/11/2025 o valor seria: R$ 100,00.

Sem reinvestimento: R$ 100,00 (+0,00%)Com reinvestimento: R$ 100,00 (+0,00%)
Sem dados suficientes para análise de risco no período.
Portfolio e Destaques
Cobertura completa • 01/12/2025
Ver portfolio completo
Top 5 posições (% PL)
i

BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DI

1,59%

Mix do portfolio
i

Ativos financeiros

100,00%

Imóveis

0,00%

Fundos

0,00%

Participações

0,00%

Concentração (Tijolo e Papel)
i

Tijolo: 1,59% (Baixa concentração) • 0,00% do portfolio

Distribuição por UF (imóveis) • por quantidade (Top 5)
UF não informada 100,00%

Papel: 100,00% (Muito concentrado) • 100,00% do portfolio

Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
i

Carteira financeira: 100,00%

Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%

Exposição IPCA + IGPM: 1,00% do PL (1,00% da carteira financeira)

Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado

Resumo de Caixa
Ver detalhes

Cobertura de obrigações em 959,57x, com folga líquida em queda (R$ -11,14 bi).

Caixa: R$ 2,32 mi
A receber: R$ 143,93 mi
A pagar: R$ 152,41 mil
Folga líquida: R$ 146,10 mi
Resumo para Tijolo (0,00% do portfolio)
Ver detalhes

1 de 1 imóvel com vacância, 0 de 1 imóvel com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.

Vacância média: 45,71%
Inadimplência média: 0,00%
Típicos: Não informado
Atípicos: Não informado
Resumo para Papel (100,00% do portfolio)
Ver detalhes

Carteira com foco em crédito e fundos, IPCA em 100,00%, e 0,00% com vencimento até 12 meses.

Ativos financeiros: 1,59%
Fundos na carteira: 0,00%
Top 5 ativos: 100,00%
Inflação (IPCA+IGPM): 100,00%
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatórios
Simulação de investimento em RZZI

Visão direta de quanto o investimento valeria hoje para períodos como 6 meses, 1 ano, 2 anos e também para datas personalizadas.

Observação: para alguns ativos, as fontes históricas de proventos e eventos corporativos podem estar incompletas em períodos antigos. Isso pode afetar os resultados da simulação com reinvestimento.

3 meses

16/10/2025
R$ 100,00
+0,00%Sem reinvest.: R$ 100,00 (+0,00%)

6 meses

16/10/2025
R$ 100,00
+0,00%Sem reinvest.: R$ 100,00 (+0,00%)

1 ano

16/10/2025
R$ 100,00
+0,00%Sem reinvest.: R$ 100,00 (+0,00%)

2 anos

16/10/2025
R$ 100,00
+0,00%Sem reinvest.: R$ 100,00 (+0,00%)

5 anos

16/10/2025
R$ 100,00
+0,00%Sem reinvest.: R$ 100,00 (+0,00%)

10 anos

16/10/2025
R$ 100,00
+0,00%Sem reinvest.: R$ 100,00 (+0,00%)

máximo histórico

16/10/2025
R$ 100,00
+0,00%Sem reinvest.: R$ 100,00 (+0,00%)

Tendo investido R$ 100,00 em 16/10/2025 (1 ano atrás), na data final 24/11/2025 o valor seria: R$ 100,00 com dividendos reinvestidos.

Sem reinvestimento de dividendos: R$ 100,00 (+0,00%). Com reinvestimento: R$ 100,00 (+0,00%).

Hoje sem reinvestimento
R$ 100,00
+0,00%
Hoje com reinvestimento
R$ 100,00
+0,00%
Sem reinvestimento
Com reinvestimento
Dividendos pagos no período (0)
R$ 108,00R$ 105,60R$ 103,20R$ 100,80R$ 98,4016/10/202524/11/2025
Janela efetiva: 16/10/2025 até 24/11/2025. Dividendos são reinvestidos na primeira cotação disponível da data de pagamento (ou no próximo pregão com cotação).
Carregando histórico de preços...
Evolução de liquidez de RZZI
Cotistas atuais
116
Cotas emitidas atuais
111.541
Liquidez diária 30d
R$ 1.000.500
Competência
01/12/2025
125-7119.7201.127R$ 1.080.460-R$ 78.96001/04/202401/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 54134474000155)

Registro

1823

Denominacao

RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Tipo

FII

Situacao

Em Funcionamento Normal

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

Gestor

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

Patrimonio liquido

47098083.04

Data PL

30/09/2024

Data registro

29/02/2024

Classes e subclasses

RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Registro 34594
Classes de Cotas de Fundos FII
Em Funcionamento Normal
CNPJ

54134474000155

Publico alvo

-

Patrimonio liquido

145898854.15

Data PL

31/01/2026


Subclasses
Subclasse Sênior
Subclasse 7LVBF1761240989
Fase Pré-Operacional
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
Subclasse Subordinada
Subclasse IUQ811761240983
Fase Pré-Operacional
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS MEZANINO DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO PERSEVERA PLANO & PLANO FII RESP LIMITADA
Subclasse 8YR8T1745872510
Fase Pré-Operacional
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS JUNIORES DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO PERSEVERA PLANO & PLANO FII RESP LIMITADA
Subclasse D1CZX1745932139
Em Funcionamento Normal
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS SENIORES DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO PERSEVERA PLANO & PLANO FII RESP LIMITADA
Subclasse I7TMH1745872996
Em Análise
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS SENIORES DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO PERSEVERA PLANO & PLANO FII RESP LIMITADA
Subclasse O3E1U1745872014
Em Funcionamento Normal
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
Dividendos de RZZI

Total no período: R$ 17,18 por cota

Barras: Dividendos por cota
DY do evento = dividendo por cota / preço de referência na data (não é DY 12 meses).
Gráfico de dividendos de RZZIMédia: R$ 5,7318/12/202523/02/2026
Cotação + dividendos acumulados

Base 100 no início do período: linha azul é apenas cotação, linha verde soma os dividendos pagos até cada data.

Cotação
Cotação + Dividendos

Sem série suficiente para montar o gráfico no período selecionado.

Histórico completo de proventos
Patrimônio de RZZI
Histórico disponível desde 01/04/2024
Valor patrimonial atual
R$ 145.898.854,15
Nº de cotas atual
111.541
VP por cota atual
R$ 1.309,81
Competência
31/01/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
Preço por cota
R$ 1.000,00
VP por cota
R$ 1.309,81
P/VP
0,76x
R$ 157.040.975,66R$ -1.632.252,55119.7201.127R$ 1.080,00R$ 920,00R$ 1.336,31R$ 952,161,01x0,75x01/04/202431/01/2026
Ainda não há eventos corporativos para RZZI.
Caixa de RZZI
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 54134474000155
Cobertura: 959,57x
Caixa líquido: R$ 146,10 mi
Recebíveis m/m: R$ 33,34 mi
Obrigações m/m: R$ 18,94 mil
Caixa (valor atual)
Total
R$ 2,32 mi

Fundos de renda fixa

R$ 2,32 mi 100,00%

Títulos e fundos (valor atual)
Sem valores positivos no fechamento atual.

Total: R$ 0,00

A receber (valor atual)
Total
R$ 143,93 mi

Outros

R$ 143,93 mi 100,00%

Obrigações (valor atual)
Total
R$ 152,41 mil

Outros valores a pagar

R$ 126,99 mil 83,32%

Taxa de administração

R$ 25,43 mil 16,68%

Fluxo e cobertura
i
Cobertura atual: 959,57x
Meses sob pressão: 14
Caixa líquido atual: R$ 146,10 mi
Títulos/fundos m/m: R$ 0,00
R$ -36,94 miR$ 8,86 miR$ 54,65 miR$ 100,45 miR$ 146,25 mi01/04/202401/12/2025
Portfolio de RZZI
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 54134474000155
Ref. mensal A/P: 01/12/2025
Ref. mensal compl.: 01/12/2025
Ref. trim. (imóveis/ativos/contratos): 31/12/2025 / 31/12/2025 / 31/12/2025
Patrimônio líquidoi
R$ 146,10 mi
Total investidoi
R$ 0,00
Valor do ativoi
R$ 146,25 mi
A pagari
R$ 152,41 mil
Composição do portfolio (valores absolutos)
i
Composição positiva (ativos)
Total ativos
R$ 146,25 mi

Valores a receber

98,41%

R$ 143,93 mi

Caixa e liquidez

1,59%

R$ 2,32 mi

Obrigações/passivos
Total passivos
R$ 152,41 mil
A pagar / total: 0,10%

Valores a pagar

100,00%

R$ -152,41 mil

Modo de analise: Tijolo

Resumo geral, Sentimento geral e mais 9 indicadores

Tipos: Todos52 relatorios
02/03/2026
Notícia

FII RZZI (RZZI) 54.134.474/0001-55 - Relatorio Gerencial - 31/12/2025

Resumo geral

-

Geral Sent.

-

Proventos

-

Proventos Sent.

-

Alavancagem

-

Alavancagem Sent.

-

Vacância

-

Vacância Sent.

-

VP

-

VP Sent.

-

Liquidez

-

18/02/2026
Notícia

FII RZZI (RZZI) 54.134.474/0001-55 - Informe Mensal - 01/2026

Resumo geral

O relatório mensal apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II, com CNPJ 54.134.474/0001-55, destinado a investidores qualificados. O fundo não é exclusivo e não há vínculos familiares ou societários entre os cotistas. O relatório indica um saldo de R$ 143.162.234,24 em contas a receber por venda de imóveis e R$ 117.312,00 em outros valores a pagar. As taxas de administração e performance a pagar totalizam R$ 28.002,12. Não há informações sobre rendimentos a distribuir, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, garantias prestadas ou ônus reais sobre imóveis. O número total de cotas emitidas é de 111.541,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. - sentimento geral: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

13/02/2026
Notícia

FII RZZI (RZZI) 54.134.474/0001-55 - Informe Trimestral - 31/12/2025

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

12/02/2026
Notícia

FII RZZI (RZZI) 54.134.474/0001-55 - Aviso aos Cotistas - 12/02/2026

Resumo geral

O RAIZZ DESENVOLVIMENTO II Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 54.134.474/0001-55, é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Gabriela Couto é a responsável pela informação, que foi divulgada em 12/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRZZICTF009 e o código de negociação RZZI11. A data-base para o provento é 12/02/2026, com pagamento previsto para 23/02/2026. O valor do provento é de R$ 5,6 por unidade, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Proventos devem ser pagos

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

14/01/2026
Notícia

FII RZZI (RZZI) 54.134.474/0001-55 - Aviso aos Cotistas - 14/01/2026

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações referentes ao pagamento de proventos. O responsável pela informação é Gabriela Couto, cujo contato pode ser feito através do número (11) 3383-3102. A data da informação é 14 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRRZZICTF009 e o código de negociação é RZZI11. O rendimento pago aos cotistas foi de R$ 7,183 por unidade, com data de pagamento em 21 de janeiro de 2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Sentimento: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Proventos devem ser pagos

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

11/12/2025
Rendimentos e Amortizações

Rendimentos e Amortizações

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN é BRRZZICTF009 e o código de negociação é RZZI11. O valor do provento por unidade é de R$4,40. O período de referência para o pagamento do provento é novembro de 2025. A data do pagamento do provento é 18/12/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 11/12/2025. O responsável pela informação é Gabriela Couto, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

01/12/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II apresenta um CNPJ de 54.134.474/0001-55 e é destinado a investidores qualificados. O fundo possui 111.541 cotas emitidas e não é exclusivo. Contas a receber por venda de imóveis estão zeradas, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 143.927.459,06. O relatório indica ausência de rendimentos a distribuir, com uma taxa de administração a pagar de R$ 25.425,21. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou obrigações por securitização. Outros valores a pagar representam R$ 126.987,05. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

13/11/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

11/11/2025
Fato Relevante

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, através da administração da Classe Única, informou a assinatura de um novo contrato de locação para um imóvel logístico no Raizz Itajaí. O contrato possui duração de cinco anos e abrange uma área de 5.650,19 m², representando 13% da área bruta locável total do empreendimento. O Raizz Itajaí é um empreendimento logístico de alto padrão com 45.200,62 m² de área bruta locável e 78% ocupado. A vacância do imóvel é de 22%. O contrato foi celebrado com condições comerciais dentro dos parâmetros de mercado. A administradora disponibiliza-se para fornecer mais esclarecimentos através do endereço de e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

=

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Alavancagem Sent.

=

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

=

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

=

Liquidez

Não informado no relatório

01/11/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

13/10/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

01/10/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

30/09/2025
Informe Trimestral Estruturado

Informe Trimestral Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

11/09/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

01/09/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

28/08/2025
Outros Relatórios

Outros Relatórios

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o empreendimento Raizz Itajaí está em fase de operação com locatários iniciando suas atividades. O documento registra a emissão do AVCB e o andamento dos projetos LAO e Habite-se. A conclusão da pintura do telhado e fachada também foi confirmada. A administração está em atividade. As atualizações incluem o avanço das obras nos galpões 1 e 2, além do prédio de apoio 1 e 2, e da portaria com apoio ao caminhoneiro. Não informado no relatório o detalhamento de fatores de risco, vacância ou preço médio.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório

14/08/2025
Formulário de Liberação para Negociação das Cotas

Formulário de Liberação para Negociação das Cotas

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada possui cotas de ticker RZZI. A oferta de cotas é realizada de forma automática e o prazo final para compra é 06/09/2024. O número de cotas integralizadas é de 111.541, com um valor unitário de R$ 1.000,00. A data para integralização das cotas é 12/05/2025 e a data de liberação da negociação é 20/08/2025. A negociação ocorre na Bolsa. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

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Liquidez

Não informado no relatório

14/08/2025
Formulário de Liberação para Negociação das Cotas

Formulário de Liberação para Negociação das Cotas

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada possui cotas disponíveis para negociação na Bolsa. O preço inicial de negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 1.000,00. A data de encerramento da oferta é 06/09/2024. A quantidade de cotas integralizadas é de 111.541. O valor da cota é R$ 1.000,00 e o montante final é de R$ 111.541.000,00. A negociação ocorre na Bolsa. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório

13/08/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

11/08/2025
Fato Relevante

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL informa a assinatura de um novo contrato de locação para a Classe Única, envolvendo uma empresa de e-commerce. O contrato abrange uma área de 4.127,25 m² no empreendimento Raizz Itajaí, com duração de 5 anos. O Raizz Itajaí possui uma área bruta locável total de 45.200,62 m² distribuída em 17 módulos, com 66% já pré-locados. O contrato de locação está dentro dos parâmetros de mercado. A Administradora disponibiliza o e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com para esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

=

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

=

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

=

Liquidez

Não informado no relatório

01/08/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

21/07/2025
Fato Relevante

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL informa a assinatura de um novo contrato de locação para a Classe Única. O contrato é com uma empresa do setor de comércio exterior na modalidade típica, com duração de 5 anos. A locação abrange uma área de aproximadamente 11.299,09 m², correspondente a 25% da Área Brutal Locável do Imóvel Raizz Itajaí. O contrato tem como objetivo fins não residenciais. A Locatária está localizada no estado do Espírito Santo. A Administradora disponibiliza o e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com para fornecer esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

=

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

=

Liquidez

Não informado no relatório

11/07/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

=

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

=

Liquidez

Não informado no relatório

01/07/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

30/06/2025
Informe Trimestral Estruturado

Informe Trimestral Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

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VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório.

12/06/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

01/06/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

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Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

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VP

Não informado no relatório

VP Sent.

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Liquidez

Não informado no relatório.

31/05/2025
Outros Relatórios

Outros Relatórios

Resumo geral

O empreendimento Raizz Itajaí apresenta um progresso físico de 97,20% em relação ao cronograma, com 99,30% dos trabalhos de acabamento realizados. A pavimentação do pátio foi finalizada, e a sinalização também está em andamento. O projeto de apoio 2 está em fase de checklist, enquanto o Galpão 2 passou por limpeza finalizada. A portaria está em fase de finalização, com execução completa de fundação, esquadrias, instalações hidráulicas e elétricas (abaixo do piso), além de instalação de piso, revestimentos, pilares, forro, cobertura e pintura. A alvenaria e bancadas em granito também foram concluídas. A situação geral é positiva, com o projeto em ritmo avançado e com a maior parte das atividades já finalizadas. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório.

14/05/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

13/05/2025
Fato Relevante

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

=

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

=

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

=

Liquidez

Não informado no relatório

05/05/2025
AGO

AGO

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, foram aprovadas por 100% dos cotistas. A aprovação ocorreu com o recebimento de respostas de aproximadamente 2.494% das cotas de emissão do Fundo. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. A matéria II foi aprovada. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

05/05/2025
AGO

AGO

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Raízzz para a Assembleia Geral Ordinária, que aprovará as contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes, que podem exercer seu direito de voto por meio de plataforma online. Os Cotistas inscritos na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano, são elegíveis para votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante o preenchimento do CNPJ do fundo. O prazo para manifestação de voto é 25 de abril de 2025.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

=

Liquidez

Não informado no relatório.

01/05/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

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Vacância

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Liquidez

Não informado no relatório

30/04/2025
Outros Relatórios

Outros Relatórios

Resumo geral

Empreendimento Raizz Itajaí em fase de execução, com avanços significativos em diversas áreas. O Galpão G2 está em fase de limpeza, enquanto o combate a incêndio no Galpão 1 foi finalizado. A pavimentação do pátio está em andamento, assim como o cercamento. O Prédio Apoio 1 está em execução com foco na instalação de elétrica e hidráulica. A limpeza do Galpão 2 foi finalizada. As instalações elétricas e hidráulicas no Galpão 1 também foram finalizadas. A pavimentação do pátio está em fase final de conclusão. Não informado no relatório sobre fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros indicadores relevantes.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

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Não informado no relatório

VP Sent.

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Liquidez

Não informado no relatório.

11/04/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

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Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

03/04/2025
Fato Relevante

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, como administradora, informa a assinatura de um novo contrato de locação para o Imóvel, localizado no Raizz Itajaí em Itajaí/SC. O contrato tem duração de 5 anos e envolve uma empresa do setor de importação e exportação que utilizará aproximadamente 8.500m2 do empreendimento. A área locada corresponde a 19% da Área Brutal Locável total do Imóvel. O início da locação está previsto após a conclusão das obras. A administradora disponibiliza o e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com para esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

=

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

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Não informado no relatório

VP Sent.

=

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Não informado no relatório

01/04/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

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Não informado no relatório

Proventos Sent.

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

31/03/2025
Outros Relatórios

Outros Relatórios

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o empreendimento Raizz Itajaí está em fase de desenvolvimento. O Galpão Logístico está com diversas etapas em andamento, incluindo a finalização da estrutura metálica e do piso de concreto no Galpão 1, além da execução da pavimentação do pátio. O Portaria e Apoio 1 também estão em andamento. No Galpão 2, a montagem dos portões de doca foi finalizada, assim como a instalação das esquadrias do mezanino e a pintura da alvenaria. A instalação dos acabamentos nos banheiros, copa e DML também está em finalização. O cronograma físico-financeiro apresenta o acompanhamento dessas atividades. Não informado no relatório.

Geral Sent.

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Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

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Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

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Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

31/03/2025
Informe Trimestral Estruturado

Informe Trimestral Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

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Vacância

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

VP Sent.

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Liquidez

78.636,45

17/03/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

01/03/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

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Não informado no relatório

Proventos Sent.

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

28/02/2025
Outros Relatórios

Outros Relatórios

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a execução está em andamento em diversos projetos. O Galpão 1 possui progresso na estrutura pré-moldada, cobertura e piso de concreto. As instalações elétricas e hidráulicas, além da alvenaria, também estão em andamento. O Prédio de Apoio 2 apresenta execução da parte interna. A Portaria está em execução com foco na fundação, instalações e revestimentos. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

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Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

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Vacância

Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

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Liquidez

Não informado no relatório.

13/02/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

01/02/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

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Não informado no relatório

Proventos Sent.

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Não informado no relatório

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Vacância

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

29/01/2025
Outros Relatórios

Outros Relatórios

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o projeto Raizz Itajaí / SC está em andamento, com foco na conclusão de diversas etapas. O apoio 2 está em fase de acabamento, as instalações do G2 e G1 estão avançadas e em estágio de acabamento, respectivamente. O piso G1 foi iniciado e a cobertura G1 está sendo finalizada. As instalações do G1 também iniciadas. A portaria e apoio 1 estão avançando, e a pavimentação do pátio também está progredindo. A drenagem, incluindo tubulações e reservatório de retenção, está em execução e planejada. A pavimentação do pátio está sendo executada com base no tratamento do solo e intertravado. A situação atual do empreendimento é classificada como 99,71% completa, com avanços significativos em diversas áreas. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

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Não informado no relatório

VP Sent.

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Liquidez

Não informado no relatório

14/01/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório

01/01/2025
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

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Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

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Vacância

Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

31/12/2024
Informe Trimestral Estruturado

Informe Trimestral Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

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Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

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Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório.

30/12/2024
Outros Relatórios

Outros Relatórios

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a execução está avançada em diversos aspectos. A terraplanagem, drenagem e instalações do G2 estão em estágio final. A pavimentação do pátio também está em andamento. A alvenaria do Galpão 2 está concluída, enquanto as instalações elétricas do mesmo estão em andamento. A drenagem, terraplanagem e instalações do G2 estão em estágio final. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório.

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório.

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Liquidez

Não informado no relatório.

01/12/2024
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

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Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

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Não informado no relatório

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Liquidez

Não informado no relatório.

01/12/2024
Informe Mensal Estruturado

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

-

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

-

Liquidez

Não informado no relatório

01/12/2024
Informe Anual Estruturado

Informe Anual Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

=

Alavancagem

Não informado no relatório

Alavancagem Sent.

-

Vacância

Não informado no relatório

Vacância Sent.

VP

Não informado no relatório

VP Sent.

Liquidez

Não informado no relatório