Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração, formado por uma única classe de cotas. O fundo tem por objetivo investir em projetos imobiliários residenciais. Formalizou investimentos em 16 projetos imobiliários de desenvolvimento residencial, finalizando o período de investimentos em maio de 2021. O trabalho do time está focado na gestão ativa e constante de cada projeto. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A taxa de performance é de 20% do valor que exceder a Remuneração Base. O prazo do fundo é de 72 meses e é um fundo fechado. O mercado de negociação de cotas é a B3 S.A. Todos os recursos em caixa estão alocados conforme regulamento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08, é um fundo de investimento imobiliário classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O fundo tem um número de 149.011 cotas emitidas, público alvo investidor qualificado e prazo de duração indeterminado. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91, localizado na Av. das Américas, 3434, Bl. 11.2. O relatório apresenta Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 1.542.384,25 e Outros Valores a Receber de R$ 42.039.103,53. Em relação aos passivos, destaca-se o valor de R$ 8.481.831,61 em Rendimentos a Distribuir, R$ 181.913,98 em Taxa de Administração a Pagar e R$ 22.679.786,69 como Total dos Passivos. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e operações de cotistas. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas descritas nas notas. Sentimento geral: neutro

Proventos

8.481.831,61

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII (RSPD11) realizará uma amortização parcial de capital aos cotistas, no valor total de R$ 14.000.000,00, equivalente a R$ 93,95279543 por cota, com data-com em 30/01/2026. A amortização não reduzirá a quantidade de cotas existentes. Para viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas devem informar seu custo médio unitário de aquisição das cotas (Custo Médio) à Administradora dentro do prazo de 04/02/2026 a 10/03/2026. O prazo foi prorrogado e os formulários iniciais continham erros; um link de acesso à plataforma para informar o Custo Médio será enviado por e-mail, com o assunto "ERRAT - RSPD11 – Custo Médio – Amortização Extraordinária". Caso o Custo Médio não seja informado, será considerado o menor custo histórico do RSPD11 até a data-com, valor de R$ 827,71. A Administradora não se responsabilizará por ajustes posteriores. Dúvidas podem ser direcionadas ao e-mail ger2.fundos@oliveiratrust.com.br. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII realizará uma amortização parcial de capital aos cotistas, no valor total de R$ 14.000.000,00, equivalente a R$ 93,95279543 por cota, com data-base em 30/01/2026. A redução do patrimônio do Fundo não implicará na redução da quantidade de cotas existentes. Os cotistas deverão informar seu custo médio unitário de aquisição das cotas (RSPD11) à Administradora, entre 02/02/2026 e 02/03/2026, para viabilizar o tratamento fiscal adequado. Caso não forneçam essa informação, o valor de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do RSPD11 até a data-base, ou seja, R$ 1.827,71. O pagamento da amortização ocorrerá em 31/03/2026. A Administradora não será responsável por ajustes ou restituições de valores pagos acima do previsto. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII. O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91. A data da informação é 30/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$93,95279543, com data de pagamento em 31/03/2026, referente ao período de janeiro. A data-base é 30/01/2026. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes a janeiro de 2026 no RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII (RSPD11). A ausência de rendimentos é consequência da não aferencia de rendimento caixa no mencionado mês. Esta informação é proveniente do Regulamento do Fundo, comunicada pela administradora Oliveira Trust DTVM S.A. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII – RP apresenta um patrimônio com valor total dos imóveis objeto de ônus reais em R$ 0,00. As garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também totalizam R$ 0,00. O fundo possui 149.011,00 cotas emitidas e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 30 de junho. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 1.654.584,25 e Outros Valores a Receber de R$ 55.038.696,50. Em relação aos passivos, destacam-se Rendimentos a distribuir de R$ 8.931.831,61, Taxa de administração a pagar de R$ 162.228,15 e Outros valores a pagar de R$ 10.031.224,78. O total dos passivos é de R$ 19.125.284,54. Sentimento geral: neutro.

Proventos

8.931.831,61

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08, tem como público alvo investidores qualificados e não é exclusivo. O fundo possui 149.011 cotas emitidas, com gestão ativa e classificação Multiestratégia. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 1.790.421,28, enquanto outros valores a receber somam R$ 55.039.188,85. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 8.481.831,61 e taxa de administração a pagar de R$ 162.228,15. Outros valores a pagar totalizam R$ 10.031.224,78. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é zero, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração. O fundo tem como objetivo investir em projetos imobiliários residenciais através da aquisição de participações societárias, outras formas de participações, aquisição de empreendimentos imobiliários e aquisição de títulos ou valores mobiliários para financiamiento. Formalizou investimentos em 16 projetos imobiliários de desenvolvimento residencial, finalizando o período de investimentos em maio de 2021. Atualmente, o trabalho do time está focado na gestão ativa e constante de cada projeto, buscando superar as expectativas de retorno. Todos os recursos em caixa estão alocados conforme regulamento. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, e a taxa de performance é de 20% sobre o valor que exceder a Remuneração Base. O prazo do fundo é de 72 meses. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A OLIvere TRUST Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., em conjunto com a RB Asset Management LTDA, está procedendo com a amortização extraordinária de capital dos cotistas do Fundo RB Capital Desenvolvimento Residencial III FII - Responsabilidade Limitada. O valor total da amortização é de R$ 10.000.000,00, referente a R$ 67,10913959 por cota. Para calcular o tratamento fiscal da amortização e viabilizar o pagamento, a administradora prorrogou o prazo para os cotistas informarem seu Custo Médio até 29/12/2025. O cálculo do IRRF sobre o ganho de capital será baseado na diferença entre o valor da amortização e a parcela proporcional do custo de aquisição, utilizando o Custo Médio do cotista. O prazo para envio do Custo Médio é de 01/09/2025 a 29/12/2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Administradora Oliveira Trust DTVM S.A. realizou uma consulta formal aos cotistas do Fundo RB Capital Desenvolvimento Residencial III FII em 30 de setembro de 2025. A consulta visava a aprovação das contas e demonstrações contábeis referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. O quórum de resposta representou 25,69% das cotas em circulação. As contas e demonstrações contábeis foram aprovadas. A consulta formal ocorreu em 30 de setembro de 2025. A Administradora registrou que as manifestações de voto estão arquivadas em sua sede. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII, está implementando uma amortização extraordinária de capital no valor de R$10.000.000,00, referente a R$67,11, para os cotistas que possuíam cotas em 29/08/2025. Para viabilizar o pagamento, a administradora prorroga o prazo para envio do custo médio unitário de aquisição até 28/11/2025. Caso não seja informado dentro do prazo, o custo de aquisição será considerado igual à menor cota histórica do RSPD11 até 29/08/2025, que é de R$952,10. O pagamento da amortização extraordinária está programado para 22/12/2025. Para auxiliar, foram disponibilizados canais de comunicação, como e-mail para dúvidas (ger2.fundos@oliveiratrust.com.br). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração. O fundo investe em projetos imobiliários residenciais através da aquisição direta de participações societárias e da aquisição de empreendimentos imobiliários. O fundo realizou diversas emissões de cotas, com a captação total de R$ 171.925.120,1, considerando a taxa de distribuição das cotas. O prazo do fundo é de 72 meses, com os dois primeiros anos dedicados a investimentos em projetos de desenvolvimento residencial e os últimos quatro anos à maturação dos empreendimentos. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A remuneração base é calculada considerando a variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M), acumulada desde a data de integralização das cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A OBR/RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII informa que realizará uma amortização extraordinária de capital no montante de R$ 10.000.000,00, afetando as cotas emitidas em 29/08/2025. Para fins de tratamento fiscal, o prazo para envio do custo médio unitário de aquisição das cotas pelo cotista será prorrogado por 30 dias, até 30/10/2025. O cálculo do IRRF sobre a amortização será baseado na diferença entre o valor da amortização e a parcela proporcional do custo de aquisição, conforme metodologia anexada. O custo médio unitário de aquisição deve ser informado até 30/10/2025, utilizando a planilha disponível. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado com prazo determinado. O fundo tem como objetivo investir em projetos imobiliários residenciais através da aquisição direta de participações societárias, outras formas de participações e aquisição de empreendimentos imobiliários. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. Em relação às zonas da cidade, a Zona Oeste liderou em VSO, VGV e VGO, enquanto a Zona Sul apresentou melhor desempenho em lançamentos, vendas e oferta final. O Copom manteve a taxa Selic em 15,00% ao ano, reforçando a necessidade de conduzir a política monetária para preservar a desinflação e ancorar as expectativas. No mercado imobiliário, juros elevados exercem pressão sobre o custo de crédito e o ritmo de novos empreendimentos, mas o setor demonstra resiliência impulsionado pela demanda por habitação e programas de incentivo. A redução gradual dos estoques e lançamentos promove um reequilíbrio entre oferta e demanda, evitando correções de preços.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., teve um rendimento de R$67,10913959 por unidade referente ao mês de Agosto. O pagamento do provento está programado para 28/11/2025. O último dia de negociação com direito ao provento é 29/08/2025. A responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O CNPJ do fundo é 19.249.989/0001-08 e o CNPJ do administrador é 36.113.876/0001-91. O código ISIN do fundo é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário com prazo determinado, focado em projetos de desenvolvimento residencial. Atualmente, o fundo possui 16 projetos. No empreendimento Signatur, foi emitido o Habite-se. O projeto Raro Perdizes está em fase de desinvestimento, com foco na liquidação do estoque já concluído, buscando agilidade na saída do ativo através de propostas individualizadas. No Clubline São Judas, esforços comerciais e de marketing foram intensificados para acelerar as vendas e melhorar a performance, diante de desafios relacionados ao volume de unidades disponíveis e à estabilidade de preços. Já no Nex One Nhambiquaras, a amortização do financiamento à produção foi concluída e o empreendimento está em fase de repasse bancário dos compradores finais. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A remuneração base é calculada considerando a variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M) e a taxa média de financiamento meta Selic IPCA (12m). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08. O administrador é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91. A informação é fornecida pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com telefone de contato (21) 3514-0000, data de informação 29/08/2025 e ano de 2025. O ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$67,10913959, com data de pagamento em 22/12/2025. O período de referência é agosto. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., teve um rendimento de R$67,10913959 por unidade referente ao período de agosto. O pagamento do provento está programado para 26/01/2026. O último dia de negociação com direito a procente é 29/08/2025. A responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., e o telefone de contato é (21) 3514-0000. O código ISIN do fundo é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui o nome RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08. A administração é feita pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91. O valor do provento por unidade é de R$67,10913959, referente ao período de agosto. O pagamento está agendado para 26/01/2026. A data-base para o direito ao procente é 29/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08 e Administrador OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. com CNPJ 36.113.876/0001-91. O responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., e o telefone de contato é (21) 3514-0000. A data da informação é 29/08/2025. O ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$67,10913959, com data de pagamento em 31/10/2025, referente ao período de agosto. A data-base para o direito ao provento é 29/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA está realizando uma amortização extraordinária de capital, no valor de R$10.000.000,00, para redução do patrimônio do fundo. Para viabilizar o tratamento fiscal da amortização, os cotistas devem informar seu custo médio unitário de aquisição de cotas (Custo Médio) à Administradora, dentro do prazo estabelecido. Caso não seja informado, o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do RSPD11 até a Data-Com (29/08/2025). A Administradora utilizará as informações fornecidas para cálculo de tributos. Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada. A Administradora utilizará as informações que lhe tiverem sido fornecidas na forma acima para cálculo de eventuais tributos incidentes e que estejam sob sua responsabilidade, sendo os cotistas os únicos responsáveis pela veracidade de tais informações.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III, com ticker RSPD11, investe em projetos residenciais através da aquisição de participações societárias, outras formas de participação e aquisição de empreendimentos imobiliários. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido. A remuneração base é de 8% ao ano, considerando um ano de 252 dias úteis, e é calculada sobre o Preço de Integração das Cotas, atualizado pela variação positiva do Índice de Inflação (INCC-M). Em relação às zonas da cidade, a Zona Leste lidera em lançamentos, seguida pela Zona Sul e Centro, enquanto a Zona Oeste lidera em VGV, vendas e VGO. Os custos de construção estão em alta, com aumento da mão de obra (9,96%) e materiais (6,09%). O Copom sinalizou a manutenção da taxa Selic em 15% ao ano, o maior patamar desde 2006, o que representa um cenário de crédito caro e seletivo, impactando o setor imobiliário. Apesar das condições desafiadoras, o setor imobiliário apresenta sinais de resiliência, especialmente nos segmentos de habitação popular e médio padrão, com crescimento de 15% nas vendas e lançamentos no primeiro trimestre de 2025 e avanço de 27,8% nos lançamentos acumulados em 12 meses.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII tem como administrador a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. Seu CNPJ é 19.249.989/0001-08. A data da informação fornecida é 30/06/2025. O rendimento por unidade é de R$49,74, com data de pagamento em 14/07/2025, referente ao período de junho. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. A data-base para o recebimento do procente é 30/06/2025. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado com prazo determinado, focado no desenvolvimento residencial. O fundo tem como gestor a RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA e como administrador a Oliveira Trust DTVM S.A. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A taxa de performance é de 20% sobre o excedente da remuneração base. O prazo do fundo é de 72 meses, com liquidez fechada. O público-alvo são investidores qualificados, e a negociação das cotas ocorre na B3 S.A. Em maio/2025, foram comercializadas 9.996 unidades, representando um aumento de 7,3% em relação a abril, e um aumento de 31,0% em relação a maio/2024. Em relação aos lançamentos, foram registradas 10.254 unidades, elevando-se 28,5% em relação a abril e 54,7% em relação a maio/2024. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A administração do fundo implementará alterações no regulamento, visando a consolidação em linha com a Resolução CVM 175. Serão segregadas as taxas da classe, adaptado o regime de responsabilidade dos prestadores de serviços, incluindo a definição de responsabilidades perante a CVM, os cotistas e terceiros, sem solidariedade. Haverá alteração dos fatores de risco, com foco no risco de insolvência da classe e do fundo. A administração disciplinará eventos de patrimônio líquido negativo, conforme a Resolução CVM 175. A lista de prestadores de serviços será atualizada, excluindo tesouraria e escrituração. A taxa de administração e gestão serão segregadas, com o somatório não excedendo a taxa vigente. A consolidação do regulamento entrará em vigor a partir do protocolo junto à CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III, com ticker RSPD11, foi criado em 30/04/2019 e é administrado pela RB ASSET MANAGEMENT LTDA. O objetivo do fundo é investir em projetos imobiliários residenciais através da aquisição direta de participações societárias, outras formas de participação e aquisição de empreendimentos imobiliários. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A taxa de performance é de 20% sobre o valor que exceder a Remuneração Base. O prazo do fundo é de 72 meses e a liquidez é de Fundo Fechado, com público alvo investidores qualificados. As cotas são negociadas na B3. Em maio/2025, as vendas de unidades comerciaisizaram 9.996 unidades, 7,3% maior que abril, e 31,0% maior que maio/2024. Já os lançamentos apresentaram 10.254 unidades, 28,5% maior que abril, e 54,7% maior que maio/2024.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A partir de 1º de maio de 2026, a remuneração do Fundo será de 1,361% ao ano, calculada sobre o Patrimônio Líquido. Entre 1º de maio de 2025 e 30 de abril de 2026, a taxa de remuneração permanece inalterada, situando-se em 1,815% ao ano, também calculada sobre o Patrimônio Líquido. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não está presente no relatório. A instituição administradora é a Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 36.113.876/0001-91. A data do comunicado é 12 de maio de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem.

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Gestora propõe o adiamento do prazo do fundo até abril de 2027, para conclusão e liquidação dos projetos e veículos investidos. Atualmente, o fundo possui 72% do portfólio comercializado, com 10 projetos em obra e 6 entregues. O estoque atual é de 898 unidades, com previsão de 85% serem comercializadas até abril de 2026. A projeção de evolução física indica que o portfólio atingirá 100% de obras concluídas até fevereiro de 2026. A comunicação para esclarecimentos adicionais é feita através dos e-mails ri@rbasset.com e assembleia.fundos@oliveiratrust.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia de Cotistas será realizada digitalmente, com início no dia 31 de março de 2025, até as 15:00 horas. A participação dos cotistas será possível através de videoconferência, solicitando contato com a Administradora previamente. Para pessoas jurídicas, o e-mail com instruções de voto será enviado para o cadastro do fundo. A confirmação do voto deve ser feita pelo procurador, que também deverá anexar a procuração e, se necessário, confirmar o voto com um segundo procurador. O voto só será computado após a confirmação do segundo procurador. O envio de votos pode ser feito por e-mail ou correspondência. A Administradora estará disponível para esclarecimentos através do telefone (21) 3514-0000 ou e-mail assembleia.fundos@oliveiratrust.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi realizada uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII, com o objetivo de deliberar sobre a prorrogação do prazo de duração do fundo. A assembleia teve a presença de cotistas representando 42,40% das cotas em circulação, além de representantes da Administradora e da Gestora. A deliberação aprovou a prorrogação do prazo do fundo por até dois anos, a partir de 30 de abril de 2025. No entanto, houve votos contrários de 5,36% dos cotistas e uma abstenção de 0,32%. A Administradora e a Gestora foram autorizadas a adotar as medidas necessárias para implementar as deliberações aprovadas, com a ratificação dos atos praticados pelos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III Fundo de Investimento Imobiliário - FII, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O código ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$ 20,13274188. O período de referência para o pagamento do provento é março. O pagamento do provento está programado para 14/04/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O CNPJ do fundo é 19.249.989/0001-08 e o do administrador é 36.113.876/0001-91. A responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com telefone de contato (21) 3514-0000. A data da informação é 28/02/2025, no ano de 2025. O ISIN do fundo é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$ 46,97639772, com data de pagamento em 18/03/2025. O período de referência é Fevereiro, e o provento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 28/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III. O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91. O relatório apresenta dados referentes ao período de janeiro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$20,13274188. O pagamento está programado para 14 de fevereiro de 2025. O fundo se enquadra no Inciso III do Art. 3º da Lei 11.033/2004, resultando em isenção de IR para o cotista pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 31/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo RB Capital Desenvolvimento Residencial III (RSPD11) é um fundo de investimento imobiliário fechado com prazo determinado, focado no desenvolvimento imobiliário residencial. O objetivo do fundo é investir em projetos residenciais através da aquisição direta de participações societárias, da compra de empreendimentos imobiliários e da aquisição de títulos para financiamento. O fundo possui uma taxa de administração de 2% ao ano sobre o patrimônio líquido, com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente à remuneração base. A remuneração base é calculada com base na variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M). O fundo é negociado na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, e seu público-alvo são investidores qualificados. O prazo do fundo é de 72 meses. O fundo foi iniciado em 30/04/2019. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário RB Capital Desenvolvimento Residencial III (RSPD11) é um fundo fechado com prazo determinado, focado no desenvolvimento de projetos residenciais. O fundo investe através da aquisição direta de participações societárias, outras formas de participações em empreendimentos imobiliários e na aquisição de títulos para financiar esses empreendimentos. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o patrimônio líquido, com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente da remuneração base. A remuneração base é calculada com base na variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M). O fundo tem liquidez pública e é negociado na B3. O período de duração do fundo é de 72 meses, com liquidez de fechado. A classificação de atuação do fundo é na categoria de incorporação, com atuação ativa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RB Asset Desenvolvimento Residencial III (RSPD11) é um FII com prazo determinado, focado em projetos residenciais. O fundo, administrado pela RB Asset Management, utiliza uma única classe de cotas e investe através da aquisição direta de participações societárias, outras formas de participação em empreendimentos imobiliários e financiamento de projetos. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o patrimônio líquido, com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente à remuneração base. A remuneração base é calculada com base na variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M). O fundo está listado na B3 e seu objetivo é o desenvolvimento imobiliário residencial. A liquidez é fechada e o público alvo são investidores qualificados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório