Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 18/02/2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RBR Desenvolvimento IV Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.642.275/0001-76, apresentou um relatório com as seguintes informações. O fundo tem um público alvo de investidores qualificados, código ISIN BR0JWICTF003 e 2.623.752 cotas emitidas. Há contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber no montante de 307.514,10. No passivo, observa-se rendimentos a distribuir de 0,00, taxa de administração a pagar de 315.269,26 e outros valores a pagar de 1.313.835,01. O total de passivos é de 1.629.104,27. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro, enquanto nos demais meses deve ser informado apenas o número total de cotistas. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme descrito nas notas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo apresenta um Patrimônio Líquido de R$ 223.537.369,20 e é administrado por BTG Pactual Serviços. A Taxa de Gestão é de 1,5% a.a. sobre o Patrimônio Líquido, e a Taxa de Administração é de 0,2% a.a. sobre o Patrimônio Líquido. O gestor é RBR Asset Management, com uma Taxa de Performance de 20% do que exceder IPCA + 5% a.a. O Capital Comprometido é de R$ 350 mi, com uma Projeção de Investimento Máxima de R$ 265 mi. O Capital Integralizado Sobre o Comprometido é de 74,96%, e o Capital Retornado sobre o Comprometido é de 6,00%. O CNPJ do fundo é 36.642.275/0001-76. O lucro líquido esperado é R$ 218 MM, com um MOIC esperado de 1,82x e uma expectativa atual de retorno (TIR a.a.) de 11,90%. A próxima chamada está prevista para abril de 2026. O relatório destaca que as mudanças de capital podem sofrer alterações de acordo com a necessidade de caixa dos projetos, e que a rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário - FII RBR Desenvolvimento IV Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.642.275/0001-76. O administrador do fundo é o BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Matheus Alves, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 16 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRDIVCTF005 e o código de negociação é RDIV11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,494046518, com data de pagamento em 23 de janeiro de 2026. O período de referência é dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário FII RBR Desenvolvimento IV para a Assembleia Geral Ordinária, com o objetivo de aprovar as contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação depende da maioria dos votos dos cotistas presentes. Os cotistas devem manifestar seu voto eletronicamente através de uma Consulta Formal, enviada por e-mail, até o dia 22 de dezembro de 2025. A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS atua como administradora do fundo, responsável por convocar a assembleia e divulgar as demonstrações contábeis, disponíveis para consulta no site da CVM. Somente podem votar os cotistas inscritos no registro de cotistas na data do envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário RBR Desenvolvimento IV Responsabilidade Limitada, com CNPJ 36.642.275/0001-76. O fundo possui um público alvo de investidores qualificados e o código ISIN BR0JWICTF003, com 2.623.752 cotas emitidas. Há contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber no montante de 309.776,57. O relatório detalha passivos como rendimentos a distribuir (0,00), taxa de administração a pagar (315.269,26) e outros valores a pagar (292.499,92), totalizando um passivo de 607.769,18. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é de 0,00. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Econômico, Médio Padrão, Econômico, Econômico, Médio Padrão, Econômico, Alto Padrão, Econômico, Econômico, Econômico.

Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação das cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII RBR DESENVOLVIMENTO IV. A oferta para negociação é referente a 2.623.752 cotas, com preço inicial de R$ 100,00. A data de início da liberação para negociação é 24/10/2025. A negociação ocorrerá na Bolsa. Houve subscrição de 876.248 cotas. Não houve retratação. A data de encerramento da oferta é 24/05/2021. A data de liberação do lock-up é 23/10/2025. O pagamento de rendimento pro-rata é não informado. A data de divulgação do rendimento também não está informada.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Econômico, Médio Padrão, Econômico, Econômico, Médio Padrão, Econômico, Alto Padrão, Econômico, Econômico, Econômico.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário tem como nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII RBR DESENVOLVIMENTO IV RESPONSABILIDADE LIMITADA”, com CNPJ 36.642.275/0001-76. O administrador do fundo é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Matheus Alves, com telefone de contato (11) 3383-3102, e a data da informação é 11/09/2025. O ISIN é BRRDIVCTF005 e o código de negociação é RDIV11. O valor do provento por unidade é de R$8, com data de pagamento em 30/09/2025, referente ao período de referência de Julho-2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) RBR Desenvolvimento IV está realizando uma amortização extraordinária de capital. O procedimento envolve o envio do custo médio de aquisição das cotas para a Administradora até o dia 19 de setembro de 2023. A data base para a amortização e publicação do formulário de proventos é 11 de setembro de 2023. A Administradora utilizará as informações fornecidas para calcular tributos e os cotistas são responsáveis pela veracidade dessas informações. A Administradora não assume responsabilidade por ajustes posteriores ou restituição de valores pagos a maior. O pagamento da amortização está previsto para 30 de setembro de 2023.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Econômico, Médio Padrão, Alto/Altíssimo.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Econômico, Médio Padrão, Econômico, Econômico, Médio Padrão, Econômico, Alto Padrão, Econômico, Econômico, Econômico.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Econômico, Médio Padrão, Alto/Altíssimo, Econômico, Econômico, Médio Padrão, Médio Padrão, Econômico, Alto Padrão, Econômico, Econômico, Econômico.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Diversificação

Diversificação em diferentes segmentos, incluindo empreendimentos de desenvolvimento, equity preferencial e lançamentos, além de projetos econômicos e de médio padrão.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o empreendimento RESIDENCIAL IV, parte do FII RBR DESENVOLVIMENTO, foi concluído em maio de 2025. O projeto envolve a CASA DO ATOR, com apartamentos de 24 a 49 metros quadrados. O valor total do projeto é de R$112,1 milhões. O lançamento ocorreu em dezembro de 2021, com início das obras em outubro de 2022. As vendas totais alcançaram 99%. O segmento de mercado é HIS/HMP. A área privativa é de 11.374 metros quadrados. O relatório informa a presença de espaços como lobby principal, salão gourmet, terraço coworking, área fitness, piscina, descanço sauna e cinema. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Econômico, Médio Padrão, Médio Padrão, Econômico, Econômico, Médio Padrão, Médio Padrão, Econômico, Alto Padrão, Econômico, Econômico, Econômico.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Econômico, Econômico, Médio Padrão, Econômico, Médio Padrão, Preferencial, Econômico, Alto Padrão.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um fluxo de caixa projetado do fundo em R$ 350,00 MM. O relatório detalha um portfólio de projetos por localização, incluindo empreendimentos como Casa do Ator, Klabin, H Vila Mariana, Campo Belo, Marquês de Olinha, Equity Preferenencial Alcatrazes, Butantã I, Butantã II, Lopes Coutinho, Emilio Jafet, Mourato Coelho, Vila Leopoldina, Guaramomis e Sabará. O relatório também apresenta dados sobre lançamentos, com um VGV potencial de R$ 2.631 MM. Os projetos são categorizados por segmento de mercado e status de aprovação, incluindo Casa Verde e Amarela. O relatório menciona uma distribuição de projetos por segmento de mercado, com perfis de risco variados, incluindo alto, médio e padrão. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.