Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Grupo RCFA Fundo de Investimento Imobiliário – FII informa que, de acordo com seu regulamento, os recursos do fundo serão direcionados à manutenção das atividades operacionais dos empreendimentos, visando a preservação e potencial ampliação do valor dos ativos. Não haverá distribuição de rendimentos aos cotistas referente ao período de 1º de julho de 2025 a 31 de dezembro de 2025. A administradora é a Terra Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Para informações adicionais, podem ser contatados por meio do ouvidoria@terrainvestimentos.com.br, 0800 940 0006, www.terrainvestimentos.com.br ou +55 11 3165 6065. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O GRUPO RCFA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 27.771.586/0001-44, é um fundo de investimento imobiliário com público alvo investidor profissional. O fundo opera desde 26/07/2018 e possui 583.926,08 cotas emitidas. Não é um fundo exclusivo e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário familiar. As contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber totalizam R$ 0,00. O passivo totaliza R$ 1.725.446,41, sendo R$ 14.168,87 referentes à taxa de administração a pagar e R$ 1.711.277,54 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 12.477.242,56. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O GRUPO RCFA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 27.771.586/0001-44, apresenta um total de 583.926,08 cotas emitidas. O fundo tem como público alvo investidores profissionais e não é exclusivo. Não foram informados valores a receber por venda de imóveis ou outros valores a receber. No passivo, destaca-se uma taxa de administração a pagar de R$ 14.168,87 e outros valores a pagar de R$ 1.678.052,73, totalizando um passivo de R$ 1.692.221,60. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 12.477.242,56. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme descrito nas notas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário GRUPO RCFA FUNDI - INVESTIMENTO IMOBILIARIO, com CNPJ 27.771.586/0001-44 e data de funcionamento em 26/07/2018, apresenta um passivo total de R$ 1.496.280,86. A taxa de administração a pagar é de R$ 14.168,87, enquanto a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 12.477.242,56. Não informado no relatório. O número total de cotistas é não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Terra Investimentos, administradora do GRUPO RCFA Fundo de Investimento Imobiliário, informa que a deslistagem das cotas do fundo está sendo promovida devido à ausência de quórum nas assembleias e dificuldades com as demonstrações financeiras das sociedades investidas. A solicitação de deslistagem foi formalizada com autorização da B3 S.A. e decorre de esforços infrutíferos para realizar assembleias e deliberações. A administradora tem buscado manter o fundo em funcionamento, porém, a falta de liquidez e a aproximação de novas taxas indicam que a deslistagem e liquidação do fundo são o melhor caminho. A administradora solicita que os cotistas iniciem o cadastro e realizem a transferência das cotas para o ambiente escritural, atendendo às exigências da B3. A situação está relacionada a dificuldades com as demonstrações financeiras e à ausência de quórum nas assembleias.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A TERRA INVESTIMENTOS convoca os cotistas do GRUPO RCFA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO para assembleia geral ordinária em 24 de junho de 2025, às 10h00 e 10h30, via Microsoft Teams. A ordem do dia é a aprovação das demonstrações financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, auditadas. Para votar, os cotistas devem estar registrados no registro de cotistas na data da assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano. As demonstrações financeiras estão disponíveis em https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=859858&cvm=true. A reunião utiliza as credenciais ID: 296 344 309 419 e senha: cM9aB9zY. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. A Administradora do Fundo RCFA, em conjunto com a B3 S.A., informou a deslistagem das cotas do fundo do ambiente de bolsa. A decisão decorreu de esforços infrutíferos para realizar assembleias e solucionar desafios com as demonstrações financeiras das sociedades investidas. A administradora solicitou o cadastro dos cotistas junto à Terra Investimentos para o registro escritural, conforme exigências da B3. A deslistagem é resultado da ausência de quórum nas assembleias e da abstenção de opinião dos auditores independentes. A administradora promoverá a liquidação do fundo, requerendo que os cotistas realizem o cadastro voluntário em até 30 dias. A comunicação pública foi divulgada em 20 de junho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Terra Investimentos, administradora do Fundo GRUPO RCFA FII, responde ao Ofício nº 609/2025–SCF em relação à ressalva nas demonstrações financeiras de 2024, decorrente da ausência de pareceres de auditoria das sociedades investidas. A administradora tem buscado ativamente obter a documentação necessária para a auditoria regular, incluindo o reitering de solicitações formais e acompanhamento jurídico. A situação é impactada pela falta de informações auditadas das sociedades investidas. A administradora também informa que está avaliando judicialmente a questão devido à persistente falta de resposta das sociedades investidas. Em relação à deslistagem, a medida é considerada devido à iliquidez dos ativos e ausência de perspectiva de reversão. A AGE foi prejudicada por abstenção dos cotistas. A administradora reafirma seu compromisso com transparência e diligência.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Deliberação sobre a deslistagem do Fundo do mercado de bolsa administrado pela B3, conforme o artigo 34, inciso VII do Regulamento do Fundo. É necessário manifestar voto de aprovação ou reprovação a esta deliberação. Para formalizar a manifestação, devem ser encaminhados por escrito ao Administrador, através do endereço eletrônico formalizacao@terrainvestimentos.com.br, ou via original ou cópia reprográfica do instrumento de mandato, acompanhados de pedidos de esclarecimentos, com até 24h de antecedência à instalação da Assembleia. A representação deve comprovar com cópia autenticada do regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação. Em caso de cotista representado, o procurador deverá estar munido de procuração lavrada há menos de 1 (um) ano, com poderes específicos para prática do ato, com firma reconhecida pelo cotista outorgante. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas do Fundo RCFA foi realizada remotamente em 07 de abril de 2025, com o objetivo de deliberar sobre a deslistagem do fundo do mercado de bolsa. A assembleia não ocorreu devido à ausência de cotistas, representantes e do cotista majoritário, um problema que se repetiu em todas as convocatóes anteriores. A administradora, Terra Investimentos, manteve-se à disposição dos cotistas para esclarecimentos. A assinatura do termo de não instalação da Assembleia Geral Extraordinária foi formalizada por Frederico Cesar de Campos como procurador e Luiz Alvaro de Paiva Ferreira como administrador. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

É necessário deliberar sobre a deslistagem do Fundo do mercado de bolsa administrado pela B3, conforme o artigo 34, inc. VII do Regulamento do Fundo. A manifestação de voto deve ser encaminhada por escrito ao Administrador, através do endereço eletrônico formalizacao@terrainvestimentos.com.br, até 24 horas antes da instalação da Assembleia, acompanhada do instrumento de mandato devidamente formalizado. Para a representação, são exigidos documentos como cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação. A representação para cotistas representados requer procuração lavrada há menos de um ano, com poderes específicos para o ato, com firma reconhecida. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário GRUPO RCFA foi realizada em 5 de fevereiro de 2025, por meio de videoconferência. A reunião abordou a notificação da B3 sobre a cota inferior a R$ 1,00 em período anterior, e a deliberação sobre a deslistagem do fundo do mercado de bolsa administrado pela B3. Os cotistas se abstiveram da decisão de deslistagem. A Terra Investimentos Distribuidora atuou como administradora do fundo. A ata registrou a presença de Luiz Alvaro de Paiva Ferreira e Paulo Henrique Jordão dos Santos como presidente e secretário, respectivamente. A comunicação dos resultados da assembleia foi realizada através do sistema integrado CVM / B3 (FundosNet).

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas do GRUPO RCFA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada em 05 de fevereiro de 2025, de forma remota pela plataforma Microsoft Teams. A assembleia contou com a presença da TERRA INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., atuando como Administradora. Foi informado sobre uma ocorrência de cotas abaixo de R$ 1,00 por unidade entre 19/11/2024 e 06/01/2025, em descumprimento ao art. 46 do Regulamento de Emișores da B3. A assembleia também abordou a deliberação sobre a deslistagem do Fundo do mercado de bolsa administrado pela B3, conforme art. 34, inc. VII do Regulamento do Fundo. Os cotistas presentes tomaram conhecimento do ofício referente a essa situação, mas se abstiveram de discutir a deslistagem. A Administradora enviará um resumo da assembleia aos cotistas através do sistema integrado CVM / B3 (FundosNet).

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário GRUPO RCFA FII enfrentou uma situação em que as cotas permaneceram abaixo de R$ 1,00 durante um período específico. Essa situação resultou em descumprimento do Regulamento de Emișores da B3, conforme determinado pelo Ofício nº 32/2025-SCF. Para regularizar a situação, o Administrador propõe a deslistagem do Fundo do mercado de bolsa da B3. Essa decisão será discutida e deliberada em uma Assembleia Geral Extraordinária a ser realizada em 5 de fevereiro de 2025. Os cotistas terão a oportunidade de expressar suas opiniões sobre o futuro do Fundo no mercado de bolsa. A data limite para readequar a cotação das cotas acima de R$ 1,00 é 07/07/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário GRUPO RCFA FII enfrentou uma situação em que as cotas permaneceram abaixo de R$ 1,00 durante um período. Essa situação resultou em descumprimento das exigências da B3, conforme determinado pelo Ofício nº 32/2025-SCF. Para regularizar a situação, o administrador propõe a deslistagem do fundo do mercado da B3. Essa decisão será discutida e votada em uma Assembleia Geral Extraordinária a ser realizada em 5 de fevereiro de 2025. O cronograma para readequar a cotação das cotas acima de R$ 1,00 até 07/07/2025 também está sendo definido. A Terra Investimentos, administradora do fundo, comunicou a situação aos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório

Resumo geral

GRUPO RCFA Fundo de Investimento Imobiliario é um fundo passivo de investimento imobiliário, com foco no desenvolvimento para venda. O fundo é administrado pela Terra Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliarios Ltda. A remuneração do administrador é de 0,2% ao ano sobre o valor do Patrimônio Líquido, com um mínimo mensal de R$ 10.000,00. Não informado no relatório. O diretor responsável pelo FII é Luiz Alvaro de Paiva Ferreira, economista, com experiência na função desde 2020. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório